房地產戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本

1、房地產戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本甲方：地址：電話：傳真：法定代表人：乙方：地址：電話：傳真：法定代表人：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)相關規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方為全程設計、策劃、銷售、招商運營、項目經營管理昆明市白塔路昆明市中醫(yī)學院地塊(以下簡稱該項目)事宜，達成本合同。第一條招商及經營管理的項目及地址甲方委托乙方商業(yè)策劃、招商及商業(yè)運營管理的物業(yè)為：，地點位于：，項目總建筑面積為平方米。第二條雙方共識(1) 甲方委托乙方向土地使用權方*提供該項目全套的競標、設計方案。(2) 甲方與*達成戰(zhàn)略合作協(xié)議后向乙方一次性支付該項目前期策劃款人民幣50萬元

2、整。(人民幣伍拾萬元整)(3) 甲方與*達成戰(zhàn)略合作協(xié)議后，乙方即成為該項目唯一的代理機構，負責該項目的策劃、設計、招標、銷售代理、招商和商場管理，甲方不得以任何理由更換、撤銷或中止乙方在該項目中的以上代理權。(4) 乙方對該項目的策劃、設計、招標、銷售代理、招商和商場管理有絕對的主體權利。若項目開展過程中，甲方需要對委托的事項進行修改的，應與乙方協(xié)商并經乙方書面同意。第三條甲乙雙方義務與權利3.1甲方權利：(1) 負責審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見并和乙方進行磋商，確定其方案得到法定機關的批準后實施；(2) 擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權；(3) 有權隨時檢查乙

3、方的工作，對乙方每階段的服務品質進行評估，及時向乙方提出改進意見；(4) 享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權利；(5) 在所有的招商代理、銷售代理、商業(yè)運營確定后，所有客戶繳納的定金由甲方負責該項目點的財務主管收取并辦理相關手續(xù)。3.2甲方義務：(1) 甲方保證本項目經過有關部門驗收合格，可以進行商業(yè)使用和其他的功能使用；甲方應提供有關資料協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，向乙方提供該項目的相關合法文件證明；(2) 承擔該項目各種廣告宣傳費用和乙方實施該項目的相應辦公費用，并向乙方提供固定的辦公場所和相應辦公設備；(3) 甲方應書面授權指派專業(yè)人員作為聯(lián)系人與乙方協(xié)調該項目工作。(4) 根據(jù)本合同約

4、定，甲方按時支付乙方服務費用；(5) 承擔乙方招商過程中相關公關、物料、宣傳品及各類設計費用；(6) 不干涉乙方的日常業(yè)務及人事管理工作，只對乙方周期性的工作指標進行考評；(7) 負責該項目對外一切政府機關等手續(xù)的辦理工作；(8) 有義務協(xié)調乙方與工作相關機構(如：廣告公司、設計院、施工方等)的工作。3.3乙方權利(1) 按合同約定按時收取相關服務費用；(2) 乙方可以用書面、電子郵件、電話形式向甲方報告方案或提出相關建議，甲方應在24小時內給予回復，否則視為對該建議或報告的同意；(3) 乙方輔助開發(fā)商達成項目合作之后，乙方即成為唯一代理此項目的策劃機構、設計機構、招商代理、銷售代理、商業(yè)運營

5、代理方；(4) 甲方承諾獲取項目后不得以任何理由更換、撤銷和中止乙方的策劃機構、設計機構、招商代理、銷售代理、商業(yè)運營代理的代理公司；(5) 乙方承諾，策劃機構、設計機構、招商代理、銷售代理、商業(yè)代理、策劃費和設計費用低于同行業(yè)收費百分之十。3.4乙方義務：(1) 按法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；(2) 根據(jù)相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施；(3) 未經甲方書面承諾，對項目關系人和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任(4) 對所涉及的甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。第四條服務費用和支付方式4.1服務費用(1) 銷售代理費用的收取標準；銷售代理費用為甲方客戶簽訂的銷