淺談土建及水電間配合

1、目目 錄錄一、水電與土建工種間的關(guān)系一、水電與土建工種間的關(guān)系二、二、各施工階段安裝與土建的配合各施工階段安裝與土建的配合三、三、安裝與土建施工階段的其他配合安裝與土建施工階段的其他配合一、一、 在房屋建筑工程中，一般總承包單位為土建施工在房屋建筑工程中，一般總承包單位為土建施工單位。水電安裝單位不管是業(yè)主直接分包還是土建單單位。水電安裝單位不管是業(yè)主直接分包還是土建單位分包，統(tǒng)稱專業(yè)分包單位。所有專業(yè)分包單位均應(yīng)位分包，統(tǒng)稱專業(yè)分包單位。所有專業(yè)分包單位均應(yīng)服從總包的指揮和協(xié)調(diào)，其進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)納入總包單服從總包的指揮和協(xié)調(diào)，其進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)納入總包單位總體進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制體系。若相互間配合不

2、好，位總體進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量控制體系。若相互間配合不好，造成返工，兩者均受損失，有的甚至影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。造成返工，兩者均受損失，有的甚至影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。所以現(xiàn)在管理人員需了解各專業(yè)間工序搭接和工藝流所以現(xiàn)在管理人員需了解各專業(yè)間工序搭接和工藝流程，相互提供最佳配合條件，確保工程質(zhì)量。程，相互提供最佳配合條件，確保工程質(zhì)量。 （以（以“人人”做比喻，土建是骨骼，水電是神經(jīng)，裝飾是皮膚。只有骨骼做比喻，土建是骨骼，水電是神經(jīng)，裝飾是皮膚。只有骨骼沒神經(jīng)，這人就是木乃伊；只有骨骼和神經(jīng)沒裝飾，這就是聊齋）沒神經(jīng)，這人就是木乃伊；只有骨骼和神經(jīng)沒裝飾，這就是聊齋）2.1、地下室階段安裝與土建的交叉施工及配合2

3、.2、主體階段安裝與土建的交叉施工及配合2.3、砌體階段安裝與土建的交叉施工及配合2.4、裝飾階段安裝與土建的交叉施工及配合第二章 各施工階段安裝與土建的配合2.1、地下室階段安裝與土建的配合2.1.1、此階段安裝工程主要施工內(nèi)容：預(yù)留孔洞預(yù)留套管防雷接地預(yù)埋管線2.2、基礎(chǔ)筏板內(nèi)管道及套管預(yù)留 2.2.1基礎(chǔ)防水及墊層施工完畢，土建開始施工基礎(chǔ)筏板，此 時(shí)安裝開始安裝預(yù)留在筏板內(nèi)的管道與套管，主要是：2.2.1.1、電梯基坑至潛污泵集水坑的連通管或剛性防水套管。此 連通管或套管管底要與電梯基坑地坪（完成面）齊平，從而 保證電梯基坑無水、干燥；因此要與土建緊密配合，提供準(zhǔn) 確的電梯基坑底部完成

4、面標(biāo)高。2.2.1.2、預(yù)留潛污泵基坑至最近墻體或柱體的壓力排水管；2.2.1.3、預(yù)留坡道處集水溝至潛污泵集水坑的管道；2.2.1.4、如有人防工程，要預(yù)留防爆地漏及管道等。需注意：施工圖中的集水坑千萬不要漏掉2.3、地下室墻、梁、頂板套管、孔洞預(yù)留2.3.1地下室墻、梁、頂板施工時(shí)，安裝需要在地下室墻、梁、頂板上預(yù)留 套管、孔洞等，以便將管道引入或引出地下室。有以下注意事項(xiàng)：2.3.1.1、剛性防水套管應(yīng)該在結(jié)構(gòu)鋼筋骨架調(diào)校好后，按照給排水施工圖標(biāo)高幾 何尺寸找準(zhǔn)位置，然后將套管置于鋼筋中，如在套管安裝好后再調(diào)校鋼筋 骨架，套管的位置將發(fā)生變化，套管很可能報(bào)廢。地下室外墻和頂板上套 管漏埋

5、、錯(cuò)埋是不可挽救的，將造成滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 2.3.1.2、對(duì)于較大管徑的套管，需要?dú)飧罨蛞苿?dòng)鋼筋，應(yīng)征求土建技術(shù)人員的同 意，安裝后應(yīng)對(duì)周圍鋼筋采取補(bǔ)強(qiáng)措施，保證結(jié)構(gòu)安裝。 2.3.1.3、消防水池側(cè)壁上一般有柔性防水套管、通氣孔及人孔。消防水池頂板有 時(shí)也有人孔、取水口等。 2.3.1.4、有時(shí)為保證重力排水管道的標(biāo)高與坡度，可能在地下室穿梁設(shè)置套管。 （如新益洲項(xiàng)目，重力排水管道如走梁下，中庭內(nèi)地下室頂板上的室外排 水將無坡度，污水將排除困難）。2.2、主體階段安裝與土建的配合2.2.1、此階段安裝工程主要施工內(nèi)容：預(yù)留孔洞、套管預(yù)埋管線、預(yù)埋件及盒體戶內(nèi)給水管壓槽防雷接地2.2.2、結(jié)構(gòu)樓板

6、施工時(shí)安裝與土建的配合流程2.2.2.1、樓板模板支撐施工的同時(shí)，安裝要在模板上標(biāo)記開關(guān)、插座及燈頭 的位置，標(biāo)記預(yù)留孔洞位置，給水管道走向、安裝燈頭盒及套管。2.2.2.2、底筋敷設(shè)后，安裝開始敷設(shè)線管；需注意：鋼筋工敷設(shè)底筋時(shí)應(yīng)從樓層的一邊敷設(shè)至另一邊，不應(yīng)全面 開花、間隔房間敷設(shè)，否則，安裝無法穿插施工。2.2.2.3、待面筋敷設(shè)后，對(duì)線管等進(jìn)行調(diào)整、固定，安裝焊接局部等電位、 均壓環(huán)、側(cè)防擊雷、敷設(shè)壓槽用的的鋼管等。需注意：1、暗敷在結(jié)構(gòu)板內(nèi)的電氣管線，管線間距應(yīng)大于25mm。 2、戶箱和多媒體箱盡量分開布置，以便減小砌體施工難度； 3、要規(guī)劃好入戶線管進(jìn)戶箱的位置，避免主管線在砌體上

7、進(jìn)行轉(zhuǎn)彎，變 位，對(duì)砌體施工和穿線造成不必要的難度。2.2.2.4、待面筋敷設(shè)后，對(duì)線管等進(jìn)行調(diào)整、固定，安裝焊接防側(cè)擊雷、局 部等電位、均壓環(huán)、敷設(shè)壓槽用的的鋼管等。防側(cè)擊雷：需注意：防側(cè)擊雷施工預(yù)留的鋼筋，土建很多時(shí)候會(huì)把此鋼 筋誤認(rèn)為結(jié)構(gòu)誤留的鋼筋，而把他割掉。2.2.2.5、待面筋敷設(shè)后，對(duì)線管等進(jìn)行調(diào)整、固定，安裝焊接局部等電位、 均壓環(huán)、側(cè)防擊雷、敷設(shè)壓槽用的的鋼管等。均壓環(huán)： 局部等電位聯(lián)結(jié)： 防雷引下線：需注意：安裝要求將所選作為防雷引下線的豎向鋼筋用油漆進(jìn)行標(biāo)記， 此油漆顏色應(yīng)與土建測(cè)量標(biāo)高所用油漆顏色相區(qū)別，以免混淆。2.2.3、剪力墻施工時(shí)安裝與土建的配合流程剪力墻鋼筋綁

8、扎后安裝開始焊接引上線、安裝線管及底盒，安裝空調(diào)套管等；需注意：目前剪力墻底盒一般采用直埋的方式的。但是直埋容易造成底 盒超深、歪斜、高度不一致等問題?，F(xiàn)在本項(xiàng)目采用底盒處預(yù)留孔洞 ，再安裝（此為推廣）。需注意：剪力墻底盒直埋省去了預(yù)留孔洞和補(bǔ)洞工序，降低了成本，但 是質(zhì)量控制較困難。2.2.4、給水管壓槽施工2.2.4.1、給水管壓槽施工是在土建板面鋼筋敷設(shè)調(diào)校后安裝壓槽用的鋼管。在可 以上人時(shí)取出鋼管。需注意： 1、給水管壓槽施工不是什么新鮮的施工工藝，有很多年了。從技術(shù)角度上來講也沒有多大的技術(shù)含量。2、壓槽槽體質(zhì)量控制較困難，主要在于：鋼管綁扎在鋼筋上，面筋有一定高低偏差，造成槽體深淺

9、不一 ；鋼管取出時(shí)間不易控制。3、該工序要求施工人員要有高度的敬業(yè)精神，有責(zé)任感，在壓槽過程中，必須實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整取出 鋼管。2.2.4.2、剪力墻體上的給水管，安裝大多亦采用壓槽方式。2.2.5、板面橋架預(yù)留孔的預(yù)留穿樓板橋架預(yù)留孔洞采用模板制作的矩形木盒預(yù)留，嚴(yán)禁采用泡沫塊預(yù)留。需注意： 1、泡沫塊預(yù)留孔洞，成型不規(guī)則、不易取出，同時(shí)易造成白色污染，影響安全 文明施工。2、預(yù)留孔洞處，板面鋼筋應(yīng)斷開，并且應(yīng)該采取加固措施。 2.2.6、衛(wèi)生間穿樓板排水管孔洞預(yù)留2.2.6.1衛(wèi)生間排水管道目前主要有兩種設(shè)計(jì)方式：隔層排水和同層 排水。2.2.6.1.1、所謂同層排水，是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器

10、具的排水管（包括排污 橫管和排水支管）不穿越本層樓板進(jìn)入下層空間，而是與衛(wèi)生 器具同層敷設(shè)，在本層套內(nèi)接入排水立管的建筑排水系統(tǒng)。 2.2.6.1.2、相對(duì)于傳統(tǒng)的異層排水處理方式，同層排水方案最根本的理 念改變是通過本層內(nèi)的管道合理布局，徹底擺脫了相鄰樓層間 的束縛，避免了由于排水橫管侵占下層空間而造成的一系列麻 煩和隱患，包括產(chǎn)權(quán)不明晰、噪音干擾、滲漏隱患、空間局限 等。同層排水 異層排水可見同層排水只需要預(yù)留排水立管穿樓板的孔洞，而異層排水不但要 預(yù)留排水立管穿樓板的孔洞，同時(shí)要預(yù)留排水支管穿樓板的孔洞。2.2.7、衛(wèi)生間穿樓板排水管孔洞預(yù)留 目前多數(shù)采用在板面上預(yù)留孔洞的方式處理排水管

11、道穿樓板問題。需注意：UPVC塑料排水管穿樓板處，按照規(guī)范要求應(yīng)該加止水環(huán)，以前用 DN150的塑料管預(yù)留孔洞就比較小了。如要加止水環(huán)，應(yīng)預(yù)留200的孔洞， 或用200*400mm方木盒預(yù)留孔洞。2.2.8、屋面剛性防水套管安裝2.2.8.1伸頂至屋面的管道在穿屋面結(jié)構(gòu)板時(shí)要預(yù)留剛性防水套管。穿屋面剛性防水套管高出屋面完成面應(yīng)不小于200mm。2.2. 8.2在加工剛性防水套管時(shí) 應(yīng)與土建進(jìn)行技術(shù)溝通，弄 清屋面結(jié)構(gòu)層至建筑完成面 的總高度，并了解屋面的坡 度及坡向，距此高度要求加 工剛性防水套管。剛性防水套管的翼環(huán)應(yīng) 設(shè)置在套管底部，埋設(shè)后處 于屋面結(jié)構(gòu)層的中部。2.3、 砌體階段安裝與土建

12、的配合2.3.1、此階段安裝工程主要施工內(nèi)容：預(yù)留孔洞、套管 預(yù)埋管線、預(yù)埋件及盒體2.3.2、砌體管線包封包封管線的時(shí)候要注意： 1、在砌體施工前將管線延伸到位，認(rèn)真檢查核對(duì)。確保管線位置正確無誤，并做必要的 固定，砌筑時(shí)安裝派專人值守，有問題及時(shí)處理。 2、安裝配管時(shí)要注意管線一定要在砌體內(nèi)，并且確保砌體能施工，管線盡量敷設(shè)在砌體 中間位置。盡量避免管線在砌體上到處轉(zhuǎn)彎，變向。 3、戶內(nèi)配電箱和多媒體箱處是管線最多的地方，應(yīng)盡量將戶內(nèi)配電箱和對(duì)媒體箱分開。 4、磚工要配合管線包封，了解管線的安裝工序，砌筑時(shí)不移動(dòng)管線，包封好管線。但很 多時(shí)候磚工將管線移位、砌筑到墻體外，更有甚者干脆將管線

13、砍斷去掉。這樣造成的后果 是安裝要破壞砌體找到管線，并在砌體上切槽，對(duì)砌體造成一定的破壞，同時(shí)也造成不必 要的成本增加。 5、砌體厚度在120mm及以下的墻體管線采用剔槽方式敷設(shè)。砌筑時(shí)應(yīng)將預(yù)留在板面或 梁內(nèi)的管線露出，以便接管。2.3.3、砌體上孔洞的預(yù)留2.3.3.1但是預(yù)先安裝底箱從現(xiàn)在看來存在一些問題：（1）配電箱容易歪斜，處理 起來很困難；（2）底箱出抹灰面的高度不易控制，影響后續(xù)蓋板安裝；（3） 磚工砌筑較困難，有些留的的孔洞比較大，沒有起到隨砌隨配預(yù)期的效果。2.3.3.2安裝計(jì)劃還是采用預(yù)留孔洞的方式進(jìn)行預(yù)留。在施工前將預(yù)留孔洞 的尺寸、位置給土建砌體單位，在正確的位置進(jìn)行預(yù)留

14、孔洞。2.4、裝飾階段安裝與土建的配合2.4.1、此階段安裝工程主要施工內(nèi)容： 安裝工程大量的工作在此階段完成，是任務(wù)量最重的階段。建筑給排水工程： 給水管道及配件安裝 給水設(shè)備安裝 消防管道及配件安裝 排水管道及配件安裝 衛(wèi)生器具安裝等。建筑電氣安裝工程： 電氣配管 線槽、橋架安裝 電氣設(shè)備安裝 線纜敷設(shè) 開關(guān)、插座及燈具安裝 防雷接地等。2.4.2、安裝與抹灰施工配合 2.4.2.1、打灰耙時(shí)間配合 暗裝的戶箱、多媒體箱、底盒、給水絲頭出墻高度要依據(jù)墻體平整度 、灰靶厚度來確定，因此灰靶應(yīng)該在 砌體砌筑完成，底盒、底箱等安裝前設(shè)置。在沒有明確的抹灰厚度的情況下 ，安裝一般這樣控制：2.4.

15、2.1.1底箱、底盒等出墻長度按照 8-10mm控制，這個(gè)高度一般不會(huì)造成底盒等突出墻面，但會(huì)造成一部分 底盒超深，通常的做法是加調(diào)節(jié)圈。2.4.2.1.2給水出墻絲頭位置先安裝彎頭 加短管，待抹灰后再安裝絲頭。（在 抹灰前安裝絲頭，多數(shù)需要返工）砌體砌筑時(shí)，墻體內(nèi)暗敷的PPR給水 管道在管道設(shè)計(jì)標(biāo)高安裝出墻彎頭， 彎頭后連接管道出砌體面5公分，并用 堵帽或塑料膠布封堵。2.4.2.1.3待土建抹灰后，防水施工前（如有 ），將管道周圍的抹灰層剔除一些， 安裝帶絲管件。衛(wèi)生間及廚房帶絲管 件出墻面一般控制在15-20mm。并及時(shí) 安裝帶絲鑄鐵或塑料堵頭。（如右圖所示）因此建議一定要提前準(zhǔn)確的打灰

16、靶，以便安裝施工。另外針對(duì)內(nèi)墻保溫，應(yīng)在在砌體施工完成前確定準(zhǔn)確的部位，以便安裝底盒、絲頭 時(shí)進(jìn)行位置調(diào)節(jié)。2.4.2.2、抹灰的施工順序配合 安裝工程較多的工作內(nèi)容集中在廚衛(wèi)間，這些部位的排水管道、給水管施工又制約著防水層的施工。因此應(yīng)優(yōu)先施工廚衛(wèi)間的墻面抹灰是比較合理的。但很多時(shí)候抹灰是從 客廳、臥室等位置開始的，廚衛(wèi)間放在了最后。作為交叉工序的安裝部分施工時(shí)間被大量 壓縮。另外，管道井、電井內(nèi)的抹灰也應(yīng)優(yōu)先實(shí)施，以便管道、橋架等插入安裝。尤其是工 期較緊工程尤為重要。2.4.2.3、抹灰時(shí)應(yīng)注意將底盒處的抹灰口留方正，切不可將底盒、空調(diào)套管等覆蓋。2.4.3、衛(wèi)生間施工配合 衛(wèi)生間內(nèi)施工

17、配合順序一般為： 砌體施工線管敷設(shè)給水管敷設(shè)墻面抹灰排水管道及配件安裝吊洞防 水層和墊層施工2.4.3.1、戶內(nèi)暗敷給水管需要安裝在壓槽形成的槽體內(nèi)，但是室內(nèi)抹灰、地坪清理等 會(huì)造成管道損害，管道最好在地坪清理后、澆筑地坪墊層前安裝，但是廚衛(wèi)間 的給水管要敷設(shè)在防水層下，因此戶內(nèi)給水管安裝的時(shí)間順序是： 2.4.3.1.1廚衛(wèi)間等有水房間，砌體完成后即開始施工給水管；給水管施工至出廚衛(wèi) 間300mm； 2.3.1.2待土建地坪清理完成、墊層澆筑前敷設(shè)剩余給水管道。（清理地平前敷設(shè) 管道，極易造成管道外壁損傷和管道固定失效，造成漏水或和地坪空鼓）2.4.3.2、排水管道安裝完成進(jìn)行吊洞施工，主要

18、有以下兩種施工方法： 2.4.3.2.1吊模施工：用細(xì)鐵絲固定模板，澆筑細(xì)石混凝土，分兩次澆筑，并用鋼釬搗 固密實(shí)。2.4.3.4、如為同層排水，廚衛(wèi)間管道支墩在墊層施工完畢后實(shí)施。需注意： 2.4.3.4.1、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)所用水排除不能采用在排水立管或支管打洞或掃入 蹲便器的方式排除。2.4.3.4.2、不允許利用排水管支管作為支撐吊洞模板，以免造成管道脫落等2.4.4、地漏安裝與地坪施工的配合2.4.4.1、地漏是為排除廚衛(wèi)間等有 水部位積水而設(shè)置的，按照 規(guī)范要求地漏應(yīng)安裝在最低 處，地漏應(yīng)低于地面面層 5mm，水封深度應(yīng)不小于 50mm。以清水房標(biāo)準(zhǔn)交驗(yàn)的項(xiàng)目，廚衛(wèi)間及陽臺(tái)地漏應(yīng) 高于