維修人員崗位職責(zé)

1、維修人員崗位職責(zé)一、負責(zé)對樓宇機電設(shè)備的運行值班處理一般性故障參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作對發(fā)生的問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)或管理處匯報。二、值班人員必須熟悉所轄樓宇的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無關(guān)人員進入機房。三、定時巡視設(shè)施、設(shè)備的運行情況認真做好巡查記錄和值班記錄。四、配合物管部門的各項工作建立良好的合作關(guān)系記錄維修投訴情況并及時處理。五、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。六、負責(zé)設(shè)備房的安全管理工作禁止非工作人員進入禁止違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。七、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時應(yīng)從容鎮(zhèn)定

2、按規(guī)定和操作程序及時排除故障或采取應(yīng)急措施迅速通知相關(guān)人員處理。八、加強防范意識做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。九、嚴格遵守安全操作規(guī)程防止發(fā)生安全事故。十、積極完成上級交辦的各項臨時任務(wù)。北京新聯(lián)漢龍物業(yè)管理有限公司2012年 12月 1 日下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除教育機構(gòu)勞動合同范本為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。一、 培訓(xùn)學(xué)校聘請籍 （外文姓名）（ 中文姓名 ） 先生 / 女士 / 小姐為 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務(wù)。二、合同期自 年 月 日起 年 月 日止。三、受聘方的工作任務(wù)（ 另附件

3、 1 ）四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。五、社會保險和福利:1. 聘方向受聘方提供意外保險。（另附 2 ）2. 每年聘方向受聘期滿的教師提供一張 至 的來回機票（ 金額不超過人民幣 元整 ） 或教師憑機票報銷 元人民幣。六、聘方的義務(wù):1. 向受聘方介紹中國有關(guān)法律、法規(guī)和聘方有關(guān)工作制度以及有關(guān)外國專家的管理規(guī)定。2. 對受聘方提供必要的工作條件。3. 對受聘方的工作進行指導(dǎo)、檢查和評估。4. 按時支付受聘方的報酬。七、受聘方的義務(wù):1. 遵守中國的法律、法規(guī)，不干預(yù)中國的內(nèi)部事務(wù)。2. 遵守聘方的工作制度和有關(guān)外國專家的管理規(guī)定，接受聘方的工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、檢查和評估。未經(jīng)聘

4、方同意，不得兼任與聘方無關(guān)的其他勞務(wù)。3. 按期完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量。4. 遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。5. 遵守中國人民的道德規(guī)范和風(fēng)俗習(xí)慣。八、合同的變更、解除和終止1. 雙方應(yīng)信守合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。2. 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應(yīng)當(dāng)嚴格履行合同。3. 聘放在下述條件下，有權(quán)以書面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定條件，經(jīng)聘方指出后，仍不改正的。b 、根據(jù)醫(yī)生診斷，受聘放在病假連續(xù)30 天不能恢復(fù)正常工作的。4. 受聘方在下述條件下，有

5、權(quán)以書面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未經(jīng)合同約定提供受聘方必要的工作條件。b 、聘方未按時支付受聘方報酬。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當(dāng)事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90 天前向另一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。十、仲裁:當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛時，盡可能通過協(xié)商或者調(diào)解解決。若協(xié)商、調(diào)解無效，可向國家外國專家局設(shè)立的外國文教專案局申請仲裁。本合同于 年 月 日在 簽訂，一式兩份，每份都用中文和 文寫成，雙方各執(zhí)一份，兩種文本同時有效。聘方 （ 簽章 ）受聘方 （ 簽章 ）簽訂時間: 年 月 日二手房屋買賣合

6、同范本由應(yīng)屆畢業(yè)生合同范本賣方:（簡稱甲方）身份證號碼:買方:（簡稱乙方）身份證號碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面） ，建筑面積為平方米。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第號 ） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為: 單價 : 人民幣 元 / 平方米，總價: 人民幣 元整 （大寫 :佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定

7、金。第三條 付款時間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （ 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費用結(jié)清。第

8、五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式: 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項:出賣方 （ 甲方