城市規(guī)劃原理課程設(shè)計(jì)DOC

1、實(shí) 習(xí) 報(bào) 告實(shí)習(xí)內(nèi)容： R 認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)（社會(huì)調(diào)查）教學(xué)實(shí)習(xí)（生產(chǎn)臨床勞動(dòng)） 畢業(yè)實(shí)習(xí) 實(shí)習(xí)形式: 集中 R 分散學(xué)生姓名：XXXX學(xué) 號(hào)：XXXXX專(zhuān)業(yè)班級(jí)： 工程造價(jià)管理 實(shí)習(xí)單位： 實(shí)習(xí)時(shí)間：一、    實(shí)習(xí)目的通過(guò)實(shí)習(xí)，培養(yǎng)我們認(rèn)識(shí)、分析、研究城市問(wèn)題的能力，了解并掌握協(xié)調(diào)和綜合處理城市問(wèn)題的規(guī)范方法，并學(xué)會(huì)一物質(zhì)形態(tài)規(guī)劃為核心來(lái)具體操作規(guī)劃編制過(guò)程能力，基本能夠具備城市總體規(guī)劃工作階段所需的調(diào)查分析、綜合規(guī)劃、綜合表達(dá)等各方面的能力。二、        實(shí)習(xí)內(nèi)容主要內(nèi)

2、容是城市總體規(guī)劃或相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃基礎(chǔ)材料的全面調(diào)查與分析，調(diào)查課題是江西省南昌市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布現(xiàn)狀，實(shí)習(xí)主要從兩方面著手調(diào)研與規(guī)劃，調(diào)研采取問(wèn)卷、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及借助網(wǎng)絡(luò)等方式收集與整理所需資料，規(guī)劃成果是提出總體規(guī)劃或者專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃思路或方案設(shè)想，從而對(duì)調(diào)查工作進(jìn)行反饋。三、         實(shí)習(xí)總結(jié) 目錄第一部分 南昌市昌北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)概括1、 昌北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)概況2、 已有商業(yè)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀、建設(shè)存在的問(wèn)題及原因分析第二部分 昌北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃1、 城市商業(yè)發(fā)展的總體思路與目標(biāo)2、 規(guī)劃范圍3、 規(guī)劃

3、依據(jù)4、 規(guī)劃布局（一）功能結(jié)構(gòu)分析（二）零售商業(yè)、超市、大型商場(chǎng)布局規(guī)劃（三）商業(yè)中心專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)布局規(guī)劃第一部分1、 南昌市昌北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)概況本次調(diào)研地塊為位于南昌市的北面，與繁華的南昌老城區(qū)僅一江之隔，與南昌市新的行政中心連成一體，現(xiàn)有新八一大橋、南昌大橋、贛江大橋、生米大橋四座橋梁將新老城區(qū)緊緊相連。園區(qū)建設(shè)和管理面積園區(qū)建設(shè)和管理面積158平方公里。氣候?yàn)榕璧貧夂?。交通環(huán)境：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地處長(zhǎng)江中下游、鄱陽(yáng)湖西南部，是全國(guó)唯一一個(gè)與長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和閩東南三角區(qū)相毗鄰的省會(huì)城市，具有承東啟西、溝通南北的戰(zhàn)略性地位和樞紐性區(qū)位的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。在南昌經(jīng)開(kāi)區(qū)境內(nèi)，水、陸、空立

4、體交通網(wǎng)絡(luò)全面覆蓋，公路有北京至珠海的105國(guó)道，上海至昆明的320國(guó)道，福州至蘭州的316國(guó)道交匯于此。南昌至九江的昌九高速公路橫貫開(kāi)發(fā)區(qū)。鐵路有與周邊京九、浙贛、向樂(lè)、皖贛鐵路主干線在南昌縱橫穿越。水路有南臨贛江主航道，并建有航運(yùn)碼頭，水運(yùn)可順贛江經(jīng)鄱陽(yáng)湖入長(zhǎng)江，出東海，通達(dá)世界各地。航空有距南昌昌北（國(guó)際）機(jī)場(chǎng)約30分鐘路程。人口與行政：全區(qū)常住人口30萬(wàn)，經(jīng)開(kāi)區(qū)不僅是座新型工業(yè)區(qū)，同時(shí)也是一座濱江園區(qū)、綠色園區(qū)和生態(tài)園區(qū)。區(qū)內(nèi)有著美妙的自然風(fēng)光和人文景觀，三面環(huán)山，一面臨水，渾然天成，區(qū)內(nèi)引進(jìn)了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、大型制造業(yè)，如有奧克斯工業(yè)園區(qū)，科龍工業(yè)園區(qū)、白水湖工業(yè)園區(qū)等。而且經(jīng)開(kāi)區(qū)還是

5、江西省重要的科教區(qū)，區(qū)內(nèi)建有江西理工大學(xué)、江西財(cái)經(jīng)大學(xué)、華東交通大學(xué)、江西科技師范大學(xué)、江西農(nóng)業(yè)大學(xué)、東華理工大學(xué)、南昌理工學(xué)院、中德職工技術(shù)培訓(xùn)中心等眾多國(guó)內(nèi)著名高等院校和科研機(jī)構(gòu)36所，擁有教師3萬(wàn)余人，科研人員4000余人，平均每年有畢業(yè)生5萬(wàn)余人。另外，區(qū)內(nèi)還引進(jìn)了清華科技園、北大科技園等全國(guó)著名高校園區(qū)，可為進(jìn)區(qū)企業(yè)培訓(xùn)和儲(chǔ)備各種人才，尤其是幫助企業(yè)培養(yǎng)大批熟悉 WTO規(guī)則，能夠參與貿(mào)易爭(zhēng)端解決的人才；能為企業(yè)的更新?lián)Q代提供科技、信息上的服務(wù)與支持。根據(jù)南昌市總體規(guī)劃，到2020年，把南昌市建設(shè)成以突出濱江城市、山水園林城市、生態(tài)城市的特點(diǎn)綜合城市。達(dá)到“國(guó)家園林城市”為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建

6、設(shè)“現(xiàn)代化園林花園英雄城市”為目標(biāo)。依托“一山、一江、兩河、八湖”的自然景觀要素，中心規(guī)劃成“一軸，一環(huán)、一鏈，八區(qū)、九廊”環(huán)形放射狀的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。因昌北經(jīng)開(kāi)區(qū)是以發(fā)展工業(yè)，建設(shè)生態(tài)文明和重視科學(xué)教育的區(qū)域，所以突出以學(xué)習(xí)和工業(yè)區(qū)發(fā)展為代表，零售業(yè)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局比較分散。本次調(diào)查上起華東交大理工學(xué)院，下到江西理工大學(xué)，左起江西城市建設(shè)學(xué)院，右到蛟橋英雄開(kāi)發(fā)區(qū)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)作為研究和調(diào)查。其繁華階段是以昌北經(jīng)開(kāi)區(qū)政府為中心向四周發(fā)散。整體商業(yè)環(huán)境受到中心直接影響。二、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀分析以昌北下羅大學(xué)城附近的商業(yè)點(diǎn)為例總體印象：1、 由于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)算是工業(yè)園區(qū)和高校集中區(qū)，工人和學(xué)生多，人口稠密比較稠

7、密。2、 形成以大學(xué)為中心的周邊商鋪較多，3、 百貨超市較多，尤其以小餐館為最，服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)。分類(lèi)：1、 餐飲類(lèi)有60家，占51.72%。2、 賓館有22多家，占18.9%。3、 中小型百貨超市5家，占4.3%4、 眼鏡和照相館4家，占3.4%。5、 Ktv和電影院娛樂(lè)類(lèi)共有5家，占4.3%。6、 書(shū)店有4家，占3.4%。7、 駕校3家，占2.6%。8、 其他15家，占12.9%。分析：由于學(xué)生和工人多，所以吃和住的部分占商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的很大部分。其他如，娛樂(lè)、生活必需品的購(gòu)買(mǎi)以及未來(lái)對(duì)交通工具的私人化（很多學(xué)生和工人開(kāi)始學(xué)習(xí)駕車(chē)），也占去一部分。 昌北下羅周邊商業(yè)布局點(diǎn)第二篇1、 城市商業(yè)發(fā)展的整體

8、思路和目標(biāo)首先，層次上，因目前南昌市整體商業(yè)層次不明，隨著消費(fèi)層次差距擴(kuò)大，商業(yè)經(jīng)營(yíng)必須設(shè)置層次，拉開(kāi)檔次，針對(duì)不同消費(fèi)層形成相適應(yīng)層次商業(yè)區(qū)域，不同層次區(qū)域應(yīng)該找準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)，從南昌市經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)上看應(yīng)形成大眾化和較高層次的消費(fèi)商業(yè)。以適應(yīng)“先富起來(lái)群體”消費(fèi)帶動(dòng)較弱群體的經(jīng)濟(jì)收入。其次、布局上，不能以舊城區(qū)為條條框框來(lái)限制或阻礙城市商業(yè)的發(fā)展（除受保護(hù)的國(guó)家重要遺產(chǎn)、革命圣地、風(fēng)景名勝區(qū)），而應(yīng)從城市總體發(fā)展規(guī)劃來(lái)考慮商業(yè)發(fā)展，不能從舊城區(qū)應(yīng)有的80平方公里，而是從全市260平方公里來(lái)考慮商業(yè)布局，而且，新的商業(yè)發(fā)展區(qū)會(huì)吸引大批居民遷入，購(gòu)買(mǎi)力相應(yīng)提高，繼而又會(huì)形成新的區(qū)域性商業(yè)中心，慢

9、慢擴(kuò)散，最終帶動(dòng)城市的整體發(fā)展，而這可能也是今后商業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)和重點(diǎn)。再次、完善基礎(chǔ)功能及各種生活機(jī)能，經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定的水平，必然出現(xiàn)綜合消費(fèi)，按發(fā)達(dá)國(guó)家發(fā)展的進(jìn)程看，當(dāng)人均GDP達(dá)到較高層次時(shí)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)將是吃穿等基本生活消費(fèi)和服務(wù)型消費(fèi)各占50%，因此商業(yè)發(fā)展在提高購(gòu)物功能外，還應(yīng)大力發(fā)展餐飲、文化、娛樂(lè)、休閑、健身、旅游等多樣化功能來(lái)滿(mǎn)足和促進(jìn)消費(fèi)需求。最后、強(qiáng)化輻射，不僅從商品本身的角度來(lái)考慮，還應(yīng)該考慮強(qiáng)化輻射的集散商業(yè)，尤其作為省會(huì)城市和中部五大中心城市之一，更應(yīng)該考慮其輻射功能，從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中去完善和發(fā)展。二、規(guī)劃范圍1、 商業(yè)范圍有零售商場(chǎng)、大型商超、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、綜合市場(chǎng)。零售市

10、場(chǎng)有中小型超市、小型專(zhuān)賣(mài)店、小型飯館等大型商場(chǎng)如：沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家、家樂(lè)福、百貨大樓等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)如：電子城、鋼材市場(chǎng)等綜合的如：洪城大市場(chǎng)2、 地塊范圍：本次規(guī)劃地塊是經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)，偏向于以昌北經(jīng)開(kāi)區(qū)政府為中心向四周擴(kuò)散，以洪都大橋、華東交大理工、白水湖工業(yè)園、城市建設(shè)學(xué)院、英雄開(kāi)發(fā)區(qū)為界進(jìn)行大概規(guī)劃。三、規(guī)劃依據(jù)：（1） 南昌市總體規(guī)劃（2） 南昌市近期建設(shè)規(guī)劃（3） 南昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（4） 現(xiàn)狀地形圖道路紅線指導(dǎo)（5） 國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)4、 規(guī)劃布局（1） 功能結(jié)構(gòu)分析昌北經(jīng)開(kāi)區(qū)屬于經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)升格為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，是江西省第一個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，由于本身的設(shè)置特點(diǎn)及獨(dú)特的位置優(yōu)勢(shì)，使得其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置也要進(jìn)行綜合化考慮。（2） 零售商業(yè)、超市、大型商場(chǎng)布局規(guī)劃因昌北下羅區(qū)域毗鄰江西財(cái)經(jīng)大學(xué)、交通學(xué)院、華東交大、南昌理工、農(nóng)業(yè)大學(xué)等較多的大中專(zhuān)院校，公交路線有211、223、240、124、135等多條公交路線設(shè)置大中