創(chuàng)優(yōu)工程作業(yè)指導(dǎo)書(中天建設(shè))

1、一、屋面工程 裝飾質(zhì)量的控制在于各部位的策劃和節(jié)點(diǎn)的控制，要求做到樣板先行。 目目 錄錄一、屋面工程一、屋面工程二、女兒墻二、女兒墻三、電梯機(jī)房三、電梯機(jī)房四、樓梯四、樓梯五、管井五、管井六、電井、橋架六、電井、橋架七、衛(wèi)生間七、衛(wèi)生間八、地面八、地面九、吊頂九、吊頂十、汽車坡道十、汽車坡道十一、設(shè)備房十一、設(shè)備房十二、電纜溝十二、電纜溝十三、配電室、配電柜（箱）十三、配電室、配電柜（箱）十四、管道支架、保溫十四、管道支架、保溫十五、風(fēng)管下噴淋安裝十五、風(fēng)管下噴淋安裝十六、開關(guān)、插座相關(guān)面板安裝十六、開關(guān)、插座相關(guān)面板安裝十七、外墻十七、外墻十八、散水及室外十八、散水及室外十九、砌體工程十九、

2、砌體工程 一、屋面工程 混凝土面層屋面混凝土面層屋面隔熱板屋面層隔熱板屋面層 混凝土面層屋面混凝土面層屋面廣場(chǎng)磚面層屋面廣場(chǎng)磚面層屋面 廣場(chǎng)磚面層屋面廣場(chǎng)磚面層屋面 廣場(chǎng)磚面層樣板屋面全景圖廣場(chǎng)磚面層樣板屋面全景圖 混凝土面層屋面樣板全景混凝土面層屋面樣板全景 一、工序一、工序 基層處理找坡層找平層第一道防水層（SBS柔性防水卷材）第二道防水層（SBS柔性防水卷材）界面層保溫層混凝土保護(hù)層廣場(chǎng)磚鋪設(shè)清洗結(jié)構(gòu)層找坡層找平層第一道防水層（SBS）第二道防水層（SBS）保溫層砼保護(hù)層廣場(chǎng)磚面層 二、規(guī)范要求二、規(guī)范要求屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB0207-2002GB0207-20

3、02規(guī)范要求：規(guī)范要求：4.1.4條：找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3，采用材料找坡宜為2；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1，溝底水落差不得超過200mm。4.1.9條： 基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。4.3.14條：卷材防水保護(hù)層的施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、水泥砂漿保護(hù)層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為1m2； 2、塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100m2 ，分格縫寬度不宜小于20mm.； 3、細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36m2； 4、剛性保護(hù)層與女兒墻

4、、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。4.3.20條：排汽道間距宜為6m，縱橫貫通設(shè)置；屋面面積每36m2宜設(shè)一個(gè)排汽出口。 6.2.7條：密封材料的嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。9.0.7條：水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1 、水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。 2 、防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。 3 、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度小應(yīng)小于5，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。 4 、水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。9.0.9條：伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合

5、下列要求： 1、 管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)。 2、 管道周圍與平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。 3 、管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm。 4、 管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002GB50242-2002規(guī)范要求：規(guī)范要求：5.2.105.2.10 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 通氣管應(yīng)高出屋面300m

6、m，但必須大于最大積雪厚度。 2 在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時(shí)，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。 3 在經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。 4 屋頂有隔熱層從隔熱層板面算起。關(guān)鍵工序一：屋面坡向二次深化設(shè)計(jì)關(guān)鍵工序一：屋面坡向二次深化設(shè)計(jì)某工程圖紙屋面排水示意圖某工程圖紙屋面排水示意圖深化設(shè)計(jì)后的屋面排水示意圖深化設(shè)計(jì)后的屋面排水示意圖水落口水落口風(fēng)帽風(fēng)帽工程工程實(shí)景圖實(shí)景圖按圖施工按圖施工深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì)石材屋面排版石材屋面排版廣場(chǎng)磚屋面排版廣場(chǎng)磚屋面排版廣場(chǎng)磚屋面排版廣場(chǎng)磚屋面排版關(guān)鍵工序二：屋面施工需調(diào)整的標(biāo)高關(guān)鍵工序二：屋面

7、施工需調(diào)整的標(biāo)高 在屋面施工檢查中，常發(fā)現(xiàn)有設(shè)備基礎(chǔ)低于防水層，出屋面煙道、排氣道距屋面保護(hù)層高度不統(tǒng)一，管道套管上口在保護(hù)層下，女兒墻泛水高度不足又鑿除墻面粉刷層或貼面等情況。 因此在屋面找坡施工前，要根據(jù)屋面找坡情況，結(jié)合各構(gòu)造層厚度，提前確定各部位標(biāo)高：1、水落口杯上口（或底部）高度； 2、穿墻過水孔的高度；3、出屋面門檻高度； 4、設(shè)備、廣告支架基礎(chǔ)高度；5、屋面風(fēng)機(jī)房進(jìn)風(fēng)口底部標(biāo)高； 6、出屋面管道套管高度 7、煙道、排氣道收口高度； 8、屋面女兒墻欄桿下口反梁高度； 9、外墻、女兒墻粉刷、貼面預(yù)留高度等。 屋面施工工序復(fù)雜，如出屋面構(gòu)造物結(jié)構(gòu)施工或排氣管網(wǎng)預(yù)埋在前，保護(hù)層廣場(chǎng)磚或分

8、格縫施工在后，經(jīng)常出現(xiàn)廣場(chǎng)磚與女兒墻、構(gòu)造物接縫處大小頭，透氣管不在分格縫十字居中位置，影響觀感，因此： 1、女兒墻、煙道、排氣道、風(fēng)井及設(shè)備、廣告支架基礎(chǔ)等施工前均應(yīng)嚴(yán)格按軸線放樣、定位，保證其各邊的平行垂直； 2、屋面排氣管網(wǎng)定位應(yīng)與保護(hù)層分格縫上下統(tǒng)一，并提前將定位線引至女兒墻上，便于核對(duì)，或直接采用暗埋式排氣管，引到風(fēng)帽或女兒墻上。關(guān)鍵工序三：屋面施工需進(jìn)行的定位關(guān)鍵工序三：屋面施工需進(jìn)行的定位 三、細(xì)部節(jié)點(diǎn)三、細(xì)部節(jié)點(diǎn) 混凝土面層屋面混凝土面層屋面通氣管分格縫天溝波道線磁片天溝穿墻式水落口粉刷風(fēng)帽透氣管混凝土屋面 石材風(fēng)帽石材風(fēng)帽風(fēng)帽正面圖風(fēng)帽側(cè)面圖 倒圓角方柱檔水線條30 x30開

9、洞250 x250風(fēng)帽石材造型做法石材風(fēng)帽石材風(fēng)帽石材風(fēng)帽造價(jià)為：根據(jù)材料檔次在300500元左右,與粉刷風(fēng)帽成本價(jià)相當(dāng)。 粉刷風(fēng)帽全景粉刷風(fēng)帽全景 粉刷風(fēng)帽粉刷風(fēng)帽滴水線塑料條滴水線塑料條陽角嵌銅條可樂瓶做的造型柱 通氣管安裝通氣管安裝通氣管全景通氣管全景 改 進(jìn) 做 法通 常 做 法排 水 管排 氣 道排 氣 道 風(fēng) 帽通 氣 管通 氣 管排 氣 道 風(fēng) 帽排 氣 道排 水 管改 進(jìn) 做 法通 常 做 法排 水 管排 氣 道排 氣 道 風(fēng) 帽通 氣 管通 氣 管排 氣 道 風(fēng) 帽排 氣 道排 水 管注意事項(xiàng)：注意事項(xiàng)：施工時(shí)應(yīng)注意避免，通氣管與風(fēng)帽交錯(cuò)；在屋面板預(yù)留洞口時(shí)，通氣管應(yīng)繞開風(fēng)帽

10、最大邊緣處留設(shè)洞口或套管。不合理構(gòu)造做法不合理構(gòu)造做法推薦做法推薦做法 通氣管安裝通氣管安裝通氣管通氣管避雷針金屬包箍整體石材飾面打膠打膠打膠防水卷材 250 通氣管根部處理通氣管根部處理根部石材兩塊拼做法根部石材兩塊拼做法根部石材小塊拼做法根部石材小塊拼做法根部石材整體做法根部石材整體做法(推薦做法推薦做法) 排氣管根部采六角砼造型排氣管根部采六角砼造型通氣管根部采八角砼造型通氣管根部采八角砼造型排氣管要求設(shè)置在屋面分格縫中間，做到居中安裝。工具工具工具工具排氣管安裝排氣管安裝整體石材面 250 250 250排氣管要求設(shè)置在屋面分格縫中間，做到居中安裝排排氣氣管管排排列列安安裝裝排水天溝排

11、水天溝天溝石材波道線、天溝底石材應(yīng)做到對(duì)縫且與屋面廣場(chǎng)磚對(duì)縫安裝直落式水落口，篦子應(yīng)采用立體式，不應(yīng)采用天溝底平行篦子。天溝天溝塊材構(gòu)造方式波道線天溝側(cè)倒圓角易120注：西北地區(qū)因雨水量較少,天溝施工時(shí)最深處易控制在120mm范圍內(nèi)，觀感較好。防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm 。屋面水落口采用平箅子屋面水落口采用平箅子屋屋面面水水落落口口堵堵塞塞面磚弧形面磚弧形混凝土弧形混凝土弧形地磚直角地磚直角面磚直角面磚直角泛泛水水構(gòu)構(gòu)造造做做法法泛水構(gòu)造做法泛水構(gòu)造做法混凝土弧形混凝土弧形混凝土弧形，廣場(chǎng)磚屋面混凝土弧形，廣場(chǎng)磚屋面關(guān)鍵工序：關(guān)鍵工序：泛水部位混凝土表面不需進(jìn)行界面處理、抹灰，適當(dāng)打

12、磨后直接進(jìn)行防水施工，為保護(hù)層施工預(yù)留“厚度”。屋面構(gòu)架雙重滴水處理屋面構(gòu)架雙重滴水處理屋面構(gòu)架面磚細(xì)部處理屋面構(gòu)架面磚細(xì)部處理屋面構(gòu)架屋面構(gòu)架屋面屋面雨蓬雨蓬 屋面屋面風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī) 軟接間接地跨接線接地引下點(diǎn)風(fēng)道減震墊減震墊天圓地方軟接頭（采用鋼板網(wǎng)）防護(hù)罩防雨罩防水彎金屬電源管基礎(chǔ)槽鋼（5#10#）接地螺栓屋面風(fēng)機(jī)安裝注意事項(xiàng)屋面風(fēng)機(jī)安裝注意事項(xiàng): :1、為避免風(fēng)機(jī)電機(jī)電源管位置與風(fēng)機(jī)電源接口不在同一側(cè)，措施: a、采用雙管制安裝，在風(fēng)機(jī)左、右側(cè)各安裝一根管； b、定貨時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況在定貨要求上注明左、右進(jìn)線要求； c、部分風(fēng)機(jī)接線端子進(jìn)行換位改型。2、電機(jī)電源端部要有防水彎，金屬軟管采用包塑

13、的，長度不超過80cm。3、風(fēng)機(jī)安裝等到土建基礎(chǔ)面層找平或貼磚后進(jìn)行。4、在電源管處預(yù)埋一根40 x4接地扁鋼，在金屬風(fēng)管軟接處采用4mm2軟線或銅編織帶及時(shí)做好接地跨接。5、風(fēng)機(jī)口處加裝防雨罩，后安裝防護(hù)罩（鋼板網(wǎng)）。風(fēng)機(jī)電機(jī)電源安裝位置與風(fēng)機(jī)電源接口不在同一側(cè)；風(fēng)機(jī)銹蝕嚴(yán)重。 工程實(shí)景圖（一工程實(shí)景圖（一 ）工程實(shí)景圖（二工程實(shí)景圖（二 ）1、風(fēng)機(jī)電源安裝位置與風(fēng)機(jī)電源接口不在同一側(cè)；2、露天風(fēng)機(jī)電源管沒有防水彎，金屬軟管超過80cm長；3、風(fēng)機(jī)與金屬風(fēng)管在軟接處沒有進(jìn)行接地跨接。 工程實(shí)景圖（一工程實(shí)景圖（一 ）工程實(shí)景圖（二工程實(shí)景圖（二 ）工程實(shí)景圖（一工程實(shí)景圖（一 ）工程實(shí)景圖（

14、二工程實(shí)景圖（二 ）屋面景觀燈做法屋面景觀燈做法工程實(shí)景圖工程實(shí)景圖擦窗機(jī)軌道基礎(chǔ)做法擦窗機(jī)軌道基礎(chǔ)做法軌道接地標(biāo)識(shí)基腳螺栓裝飾帽處理基礎(chǔ)石材罩面電纜橋架成品保護(hù)警示標(biāo)識(shí)電纜橋架成品保護(hù)警示標(biāo)識(shí)屋面橋架：屋面橋架：工程實(shí)景工程實(shí)景圖（一）圖（一）：屋面冷卻塔（閥門、儀表、管道排列成行成線）工程實(shí)景圖（二工程實(shí)景圖（二 ）：管道支架接地，根部收口棧橋棧橋( (注意根部收口和防雷接地注意根部收口和防雷接地) )水簸箕水簸箕 二、女兒墻 女兒墻樣板全景圖女兒墻樣板全景圖水泥砂漿女兒墻水泥砂漿女兒墻工程實(shí)景圖工程實(shí)景圖 一、工序一、工序 名稱工序女兒墻面磚飾面 基層處理找平層刷結(jié)合層排磚、分格、彈線粘

15、貼面磚勾縫清洗女兒墻抹灰面層 基層處理吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅?zāi)ǖ谆屹N塑料條抹罩面灰 養(yǎng)護(hù)避雷帶 避雷引下線調(diào)整女兒墻面層施工避雷帶支承架安裝水平避雷帶安裝焊縫防腐刷銀粉漆 二、規(guī)范要求二、規(guī)范要求女兒墻：女兒墻： 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB0207-2002GB0207-2002規(guī)范要求規(guī)范要求4.3.14條：剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。9.0.6 女兒墻泛水的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：1、鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。2、磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面

16、找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。3、涂膜防水層應(yīng)直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。4 、混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。 伸縮縫：伸縮縫：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB0207-2002GB0207-2002規(guī)范要求規(guī)范要求9.0.8 變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求： 1、變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。 2、防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。 3、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 4、變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料。

17、避雷帶：避雷帶：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002GB50303-2002規(guī)范要求規(guī)范要求26.2.1 避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，螺栓固定的應(yīng)備帽等防松零件齊全，焊接部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整。26.2.2 避雷帶應(yīng)平正順直，固定點(diǎn)支持件間距均勻、固定可靠，每個(gè)支持件應(yīng)能大于49N(5kg)的垂直拉力。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，支持件間距符合本水平直線部分0.5-1.5m；彎曲部分0.3-0.5m。 三、細(xì)部節(jié)點(diǎn)三、細(xì)部節(jié)點(diǎn) 單元屋面伸縮縫一側(cè)翻口及壓頂采用混凝土現(xiàn)澆，防水、抗震，整體觀感較好。 一側(cè)懸挑隔離保證20mm以上的空隙一側(cè)

18、與女兒墻留設(shè)20mm縫隙，采用打膠處理 滴水線 伸縮縫伸縮縫 地震破壞工程實(shí)景：地震破壞工程實(shí)景：屋面伸縮縫采用預(yù)制板施工，在地震時(shí)引起的整體拉裂，此構(gòu)造做法抗震效果不好。 女兒墻抹灰面層注意事項(xiàng)：女兒墻抹灰面層注意事項(xiàng)：女兒墻塑料條和磁片造型應(yīng)在女兒墻貼餅后先施工。先貼塑料條和磁片造型再進(jìn)行粉刷 混凝土面層屋面與女兒墻、山墻交接處做法：混凝土面層屋面與女兒墻、山墻交接處做法：采用圓弧法施工，靠近女兒墻、山墻處立體加厚，減少女兒墻、山墻根部空鼓、龜裂產(chǎn)生。女兒墻抹灰面層注意事項(xiàng)：女兒墻抹灰面層注意事項(xiàng)： 排磚放樣施工貼磚女兒墻：貼磚女兒墻： 分格變形縫寬度20mm，應(yīng)策劃做到與女兒墻對(duì)縫與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙分格變形縫寬度20mm 250mm 250mm暗埋式排氣孔女兒墻面磚飾面注意事項(xiàng)：女兒墻面磚飾面注意事項(xiàng)：