樓板滲漏原因分析

1、樓板滲水原因分析及控制措施樓板滲水原因分析及控制措施中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部一、結(jié)構(gòu)樓板滲水類型一、結(jié)構(gòu)樓板滲水類型 經(jīng)過各項(xiàng)目現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)，各結(jié)構(gòu)樓板滲水情況主要分為三類： 第一類：樓板裂縫滲水 第二類：線管布管方向及線盒位置滲水 第三類：施工縫滲水中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析樓板及降板、陽臺(tái)懸挑板大面積呈鋼筋分布狀或不規(guī)則狀滲水。 （1）樓板裂縫情況：潤城十一區(qū)項(xiàng)目中建三局集團(tuán)有限公司（粵

2、）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析沿負(fù)彎矩筋邊緣,進(jìn)深方向 （1）樓板裂縫情況：恒泰城項(xiàng)目中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析梁板交接處裂縫 （1）樓板裂縫情況：趙李家堆A3地塊項(xiàng)目中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析板的四角45度斜角處 （1）樓板裂縫情況：中海學(xué)府路8號(hào)項(xiàng)目中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析 （

3、2）樓板裂縫原因分析）樓板裂縫原因分析:滿堂架搭設(shè)不符合規(guī)范，模板支撐體系剛度不夠及拆模過早，對(duì)混凝土造成擾動(dòng)，形成裂縫。振搗不實(shí)、降板及陽臺(tái)板漏振，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)(或者工期緊，工人放線后未及時(shí)恢復(fù)PE薄膜）、脫水，導(dǎo)致混凝土密實(shí)性差，收縮大，毛細(xì)管通道增多、增大。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析（2）樓板裂縫原因分析）樓板裂縫原因分析:由外荷載直接應(yīng)力引起的裂縫和次應(yīng)力引起的裂縫;主要表現(xiàn)為項(xiàng)目工期緊，前一天澆筑混凝土第二天就上人操作和材料集中堆放。馬凳設(shè)置不合理，板筋踩塌，導(dǎo)致保護(hù)層過厚，在混凝土表面容易出現(xiàn)較大的

4、收縮裂縫和溫度裂縫。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析（2）樓板裂縫原因分析）樓板裂縫原因分析:昆明晝夜溫差大，養(yǎng)護(hù)不到位，時(shí)干時(shí)濕，造成混凝土在硬化過程中表面水分蒸發(fā)，體積縮小，同時(shí)混凝土內(nèi)部釋放大量水化熱使表面具有一定的拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力超過混凝土的抗裂能力就形成裂縫，此裂縫也首先產(chǎn)生在較薄弱的部位,即板角處。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析（2）樓板裂縫原因分析）樓板裂縫原因分析:高效緩凝劑用量過大，在未凝固前石子下沉，產(chǎn)生伸縮裂縫，

5、常發(fā)生在梁板交接處。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析2、線管布管方向及線盒位置滲水原因分析、線管布管方向及線盒位置滲水原因分析 現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷 P V C強(qiáng)電 、弱電、水管等各類線管較多，甚至有些部位三根交錯(cuò)疊放，兩根管交錯(cuò)疊放為普遍，使局部截面削弱,抵抗混凝土變形能力、抗?jié)B能力減小,終凝前沒有進(jìn)行二次抹壓，在混凝土產(chǎn)生溫差應(yīng)力或干縮時(shí),在線管位置引發(fā)裂縫。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析線管布管方向及線盒位置滲水中海學(xué)府路8號(hào)項(xiàng)目中建

6、三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部二、樓板滲水原因分析二、樓板滲水原因分析施工縫留的位置不當(dāng)，施工縫混凝土表面沒有鑿毛，殘?jiān)鼪]有沖洗干凈，新舊混凝土結(jié)合不牢。施工縫滲水原因分析施工縫滲水原因分析趙李家堆A3地塊項(xiàng)目中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部三、控制措施三、控制措施1 1、施工前的技術(shù)和材料準(zhǔn)備、施工前的技術(shù)和材料準(zhǔn)備 加強(qiáng)模板、鋼筋施工方案編制及交底，做到現(xiàn)場與方案統(tǒng)一；澆筑混凝土之前，對(duì)鋼筋、模板驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格不允許混凝土的澆筑。嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，混凝土進(jìn)場時(shí)應(yīng)做好外觀質(zhì)量（和易性、流動(dòng)性）檢查及塌落度試驗(yàn)

7、，試塊取樣等拍照取證。中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部三、控制措施三、控制措施2 2、加強(qiáng)施工過程控制、加強(qiáng)施工過程控制 加強(qiáng)現(xiàn)場混凝土澆筑施工管理，強(qiáng)化操作平臺(tái)鋪設(shè)，防止施工操作人員直接踩踏負(fù)彎距鋼筋。落實(shí)澆搗過程的鋼筋看護(hù)，隨時(shí)將位移、變形的鋼筋復(fù)位，確保其位置準(zhǔn)確，根據(jù)標(biāo)高拉一米線或者50線，確保樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度符合要求。 中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部2 2、加強(qiáng)施工過程控制、加強(qiáng)施工過程控制 強(qiáng)化混凝土振搗密實(shí)的管理，掌握混凝土初凝后、終凝前的二次抹壓時(shí)間，以提高混凝土的抗拉強(qiáng)度，加強(qiáng)混凝土早期

8、養(yǎng)護(hù)時(shí)間，保持混凝土表面的濕潤，減少混凝土收縮量。三、控制措施三、控制措施中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部2 2、加強(qiáng)施工過程控制、加強(qiáng)施工過程控制 泵送混凝土要求骨料粒徑較小，塌落度大，一般為120mm-180mm，通常摻有緩凝劑，為滿足混凝土強(qiáng)度要求又必須增大水泥用量和水灰比。因此在施工后極易形成較厚的浮漿，和加速水泥水化過程的熱量大量放出，也使混凝土初凝和終凝時(shí)間相對(duì)比現(xiàn)場拌制混凝土?xí)r間推遲和延長，必須把握好初凝前二次振搗及二次抹壓施工的最佳時(shí)間，避免引起混凝土離析和水泥水化熱作用，誘發(fā)混凝土表面塑性裂縫和收縮裂縫產(chǎn)生。三、控制措施三、控制措施中建

9、三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部2 2、加強(qiáng)施工過程控制、加強(qiáng)施工過程控制 后澆帶或施工縫處嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求處理。三、控制措施三、控制措施中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部3 3、施工過后的成品養(yǎng)護(hù)、施工過后的成品養(yǎng)護(hù)澆筑完的混凝土及時(shí)進(jìn)行薄膜覆蓋。保溫應(yīng)在混凝土初凝前進(jìn)行，以保證水份不流失得太快，在上一層放線撕毀后，要及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，保持板面濕潤。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓面澆注后的上荷載時(shí)間，保證必要的施工間歇。在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時(shí)不準(zhǔn)上人施工，堆載不允許集中，應(yīng)盡可能地均勻放置。 三、控制措施三、控制措施中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部中建三局集團(tuán)有限公司（粵）昆明經(jīng)理部3 3、施工過后的成品養(yǎng)護(hù)、施工過后的成品養(yǎng)護(hù)拆模時(shí)間嚴(yán)格按照規(guī)范的要求執(zhí)