基建工程管理制度.doc

1、基建工程管理制度為加強(qiáng)中心基建工程的規(guī)范化管理，保證基建工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，制訂本制度。一、總則(一)基建工程管理嚴(yán)格執(zhí)行建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全和嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和廉潔責(zé)任制。(二)本制度適用于中心所有新建、改建、擴(kuò)建、修繕、裝修等基建項(xiàng)目。二、工程管理部門(mén)及職責(zé)(一)_領(lǐng)導(dǎo)所有立項(xiàng)通過(guò)的項(xiàng)目工程，成立項(xiàng)目工程領(lǐng)導(dǎo)小組和實(shí)施小組。領(lǐng)導(dǎo)小組由中心主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長(zhǎng)，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，辦公室、財(cái)務(wù)部、相關(guān)職能部門(mén)或使用部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)任成員。實(shí)施小組由項(xiàng)目管理部門(mén)、相關(guān)職能部門(mén)或使用部門(mén)成員組成。(二

2、)管理部門(mén)所有需外包的工程項(xiàng)目均由中心統(tǒng)一_實(shí)施。中心基建工程管理由區(qū)劃部和相關(guān)使用業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)。(三)職責(zé)1、負(fù)責(zé)中心總體布局規(guī)劃及基建的相關(guān)事宜；負(fù)責(zé)中心整體綠化的規(guī)劃與實(shí)施。2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、預(yù)算及_實(shí)施(包括招投標(biāo)、_施工、質(zhì)量監(jiān)督)、竣工驗(yàn)收等工作。3、負(fù)責(zé)圖紙審核；跟進(jìn)工程進(jìn)度；監(jiān)督工程質(zhì)量；溝通與協(xié)調(diào)基建相關(guān)工作。4、負(fù)責(zé)收集中心所有房屋及場(chǎng)地的圖紙、施工許可證、竣工驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)、圖紙等資料并按要求交中心檔案室存檔。5、監(jiān)督中心各部門(mén)使用水、電、房屋及工程技術(shù)維修操作的合理性及安全性。三、_實(shí)施流程(一)立項(xiàng)由中心統(tǒng)一部署，各使用業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)向上級(jí)主管部門(mén)申報(bào)立項(xiàng)。(二)

3、制訂實(shí)施計(jì)劃通過(guò)立項(xiàng)的工程項(xiàng)目，由相關(guān)工程管理部門(mén)根據(jù)預(yù)算安排，向中心提交年度基建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙及資金使用計(jì)劃，經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)班子批準(zhǔn)后按有關(guān)法律法規(guī)_實(shí)施。(三)一般工程、較大工程決定與重大工程招投標(biāo)1、一般工程。結(jié)合每年實(shí)施施工項(xiàng)目單價(jià)，定出基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)審批后備案。對(duì)_元以上、_萬(wàn)元以下的工程，若無(wú)特殊要求，可由_家施工隊(duì)報(bào)預(yù)算，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，參照基準(zhǔn)價(jià)確定施工隊(duì)施工。2、較大工程。按照法律法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)定，無(wú)需進(jìn)行招投標(biāo)的授權(quán)支付項(xiàng)目較大工程，可采用詢價(jià)形式，報(bào)中心領(lǐng)導(dǎo)班子_議事決定施工單位。對(duì)_萬(wàn)元以上、_萬(wàn)元以下的工程項(xiàng)目原則上二家以上的施工隊(duì)報(bào)價(jià)；_至_萬(wàn)元工程項(xiàng)目原

4、則上要三家以上施工隊(duì)報(bào)價(jià)；_萬(wàn)元以上、_萬(wàn)元以下的工程項(xiàng)目，原則上要_家以上施工隊(duì)參與報(bào)價(jià)；_萬(wàn)元以上項(xiàng)目工程原則上要實(shí)施公開(kāi)招投標(biāo)。3、重大工程。按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，_萬(wàn)元以上項(xiàng)目工程屬重大工程，需要進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。由項(xiàng)目實(shí)施小組提出項(xiàng)目預(yù)算及設(shè)計(jì)圖紙報(bào)財(cái)政預(yù)評(píng)審，按政府有關(guān)規(guī)定、程序完成工程公開(kāi)招投標(biāo)等工作。(四)簽訂合同及廉政協(xié)議。所有大小工程必須與施工單位簽定工程合同及廉政協(xié)議。按_市建設(shè)工程合同和建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議規(guī)范文本貫徹執(zhí)行。(五)施工_及管理1、確定施工單位后，工程管理部門(mén)跟進(jìn)項(xiàng)目施工手續(xù)的辦理、現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)管、安全管理、協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中存在問(wèn)題。2、工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證。

5、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需發(fā)生工程變更，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件并附工程量變化說(shuō)明和費(fèi)用測(cè)算(包括設(shè)備、材料和施工費(fèi)用變化)。工程負(fù)責(zé)人代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)代表按權(quán)限簽字確認(rèn)以安排施工，附設(shè)計(jì)修改單以作為竣工結(jié)算和竣工資料的憑證。凡是設(shè)備、材料增減、位置改變等需要在竣工圖上反映的變更，必須以設(shè)計(jì)修改或補(bǔ)充設(shè)計(jì)的形式出現(xiàn)，而不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證的形式出現(xiàn)，否則不能作為結(jié)算依據(jù)。3、現(xiàn)場(chǎng)簽證。施工過(guò)程中如需現(xiàn)場(chǎng)簽證，實(shí)施前必須辦理簽證審批手續(xù)，由工程管理部門(mén)按權(quán)_理審批后才能實(shí)施。(六)項(xiàng)目驗(yàn)收。公開(kāi)招投標(biāo)工程，由施工單位按有關(guān)程序申請(qǐng)_驗(yàn)收；一般工程項(xiàng)目由中心領(lǐng)導(dǎo)小組成員和實(shí)施小組成員_驗(yàn)收。(七)項(xiàng)目結(jié)算。一般工程項(xiàng)目按施工單位與中心合同規(guī)定辦理結(jié)算；公開(kāi)招投標(biāo)工程按規(guī)定程序和合同規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批后辦理結(jié)算。(八)竣工資料歸檔。項(xiàng)目管理