裝飾工程定額換算與注解

1、會計學1裝飾工程定額換算與注解裝飾工程定額換算與注解其中塊料面層部分為(11)個子分部大理石部分9個子目花崗巖部分9個子目大理石、花崗巖多色簡單圖案鑲貼水泥砂漿部分10個子目缸磚部分9個子目馬賽克部分5個子目凹凸假麻石塊3個子目地磚部分18個子目塑料、橡膠板部分6個子目玻璃地面4個子目鑲嵌銅條7個子目鑲貼面酸洗打蠟2個子目其中木地板、木欄桿、扶手(5）個子分部木地板部分14個子目硬木踢腳線2個子目抗靜電活動地板3個子目地毯8個子目欄桿扶手22個子目樓地面工程說樓地面工程說 明明一、本章中各種砼、砂漿強度等級、抹灰厚度，設計與定額規(guī)定不同時，可以換算。二、本章整體面層子目中均包括基層與裝飾面層。

2、找平層砂漿設計厚度不同，按每增、減5mm找平層調整。粘結層砂漿厚度與定額不符時，按設計厚度調整。地面防潮層按第十七章的相應項目執(zhí)行。三、整體面層、塊料面層中的樓地面項目，均不包括踢腳線工料；水泥砂漿、水磨石樓梯包括踏步、踢腳板、踢腳線、平臺、堵頭，不包括樓梯底抹灰(樓梯底抹灰另按第十四章的相應項目執(zhí)行)。四、踢腳線高度是按150mm編制的，如設計高度與定額高度不同時，整體面層不調整，塊料面層(不包括粘貼砂漿材料)按比例調整，其他不變。五、菱苦土、水磨石面層定額項目己包括酸洗打蠟工料，設計不做酸洗打蠟，應扣除定額中的酸洗打蠟材料費及人工0.51工日/1Om2，其余項目均不包括酸洗打蠟，應另列項目

3、計算。六、大理石、花崗巖面層鑲貼不分品種、拼色均執(zhí)行相應定額。包括鑲貼一道墻四周的鑲邊線(陰、陽角處含45度角)，設計有兩條或兩條以上鑲邊者，按相應定額子目人工乘1.10系數(shù)(工程量按鑲邊的工程量計算)，矩形分色鑲貼的小方塊，仍按定額執(zhí)行。七、花崗巖、大理石板局部切除并分色鑲貼成折線圖案者稱簡單圖案鑲貼。切除分色鑲貼成弧線形圖案者稱復雜圖案鑲貼，該兩種圖案鑲貼應分別套用定額。凡市場供應的拼花石材成品鋪貼，按拼花石材定額執(zhí)行。八、大理石、花崗巖板鑲貼及切割費用己包括在定額內，但石材磨邊未包括在內。設計磨邊者，按第十七章相應子目執(zhí)行。九、對花崗巖地面或特殊地面要求需成品保護者，不論采用何種材料進行

4、保護，均按第十七章相應項目執(zhí)行，但必須是實際發(fā)生時才能計算。十、扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、走廊及其他裝飾欄桿、欄板、扶手，欄桿定額項目中包括了彎頭的制作、安裝。設計欄桿、欄板的材料、規(guī)格、用量與定額不同，可以調整。定額中欄桿、欄板與樓梯踏步的連接是按預埋件焊接考慮的，設計用膨脹螺栓連接時，每10m另增人工0.35工日，M10100膨脹螺栓10只，鐵件1.25kg，合金鋼鉆頭0.13只，電錘0.13臺班。十一、樓梯、臺階不包括防滑條，設計用防滑條者，按相應定額執(zhí)行。螺旋形、圓弧形樓梯貼塊料面層按相應項目的人工乘系數(shù)1.20，塊料面層材料乘系數(shù)1.10，其他不變?，F(xiàn)場鋸割大理石、花崗巖板材粘貼在

5、螺旋形、圓弧形樓梯面，按實際情況另行處理。十二、斜坡、散水、明溝按蘇J9508圖編制的，均包括挖(填)土、墊層、砌筑、抹面。采用其他圖集時，材料含量可以調整,其他不變。十三、通往地下室車道的土方、墊層、砼、鋼筋砼制應章節(jié)項目執(zhí)行。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則一、地面墊層按室內主墻間凈面積乘以設計厚度以立方米計算，應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎、室內鐵道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內孔洞所占體積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。二、整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計算，應扣除凸出地面建筑物、設備基礎、地溝

6、等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。看臺臺階、階梯教室地面整體面層按展開后的凈面積計算。三、地板及塊料面層，按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算，應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎、柱、間壁墻等不做面層的部分，0.3m2以內的孔洞面積不扣除。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量另增并入相應的面層內計算。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則四、樓梯整體面層按樓梯的水平投影面積以平方米計算，包括踏步、踢腳板、中間休息平臺、踢腳線、梯板側面及堵頭。樓梯井寬在200mm以內者不扣除，超過200m

7、m者，應扣除其面積，樓梯間與走廊連接的，應算至樓梯梁的外側。五、樓梯塊料面層、按展開實鋪面積以平方米計算，踏步板、踢腳板、休息平臺、踢腳線、堵頭工程量應合并計算。六、臺階(包括踏步及最上一步踏步口外延300mm)整體面層按水平投影面積以平方米計算：塊料面層，按展開(包括兩側)實鋪面積以平方米計算。七、水泥砂漿、水磨石踢腳線按延長米計算。其洞口、門口長度不予扣除，但洞口、門口、垛、附墻煙囪等側壁也不增加：塊料面層踢腳線，按圖示尺寸以實貼延長米計算，門洞扣除，側壁另加。八、多色簡單、復雜圖案鑲貼花崗巖、大理石，按鑲貼圖案的矩形面積計算。成品拼花石材鋪貼按設計圖案的面積計算。計算簡單、復雜圖案之外的

8、面積，扣除簡單、復雜圖案面積時，也按矩形面積扣除。九、樓地面鋪設木地板、地毯以實鋪面積計算。樓梯地毯壓棍安裝以套計算。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則十、其他1、欄桿、扶手、扶手下托板均按扶手的延長米計算，樓梯踏步部分的欄桿與扶手應按水平投影長度乘系數(shù)1.18。2、斜坡、散水、足婁蹉均按水平投影面積以平方米計算，明溝與散水連在一起，明溝按寬300mm計算其余為散水，散水、明溝應分開計算。散水、明溝應扣除踏步、斜坡、花臺等的長度。3、明溝按圖示尺寸以延長米計算。4、地面、石材面嵌金屬和樓梯防滑條均按延長米計算。例1 3:7灰土

9、墊層400厚，壓路機碾壓，計算其綜合單價答： 1、壓路機碾壓時，每m3相應的墊層材料乘以1.15，人工乘系數(shù)0.9，增加光輪壓路機8t0.022臺班，扣除電動打夯機查定額121得出：人工0.77工日，定額價26元/工日 20.6 3:7灰土1.01 m3，57.44 元/m3 水0.2*2.8=0.56 58.57 電動夯實機(打夯)0.04臺班,24.16元/臺班 01056光輪壓路機(內燃)8t，282.07元/臺班 管理費=(人工費+機械費)*25%（0.77*26+0.04*24.16）*25%5.25元 利潤=(人工費+機械費)*12% （0.77*26+0.04*24.16）*12

10、%2.52元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤87.33元/ m3 壓路機碾壓的其綜合單價換算后的價格為：人工0.77*0.9*2618.02元 材料1.01*1.15*57.44+0.2*2.8067.28元 機械0.022*205.89=4.53元管理費=(人工費+機械費)*25%（18.02+4.53）*25%5.64元利潤=(人工費+機械費)*12% （18.02+4.53）*12%2.71元綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤18.02+69.52+4.53+5.64+2.7198.18元/ m3例2：碎石墊層干鋪需灌砂漿計算其綜合單價附注信息:1、設計碎石干鋪

11、需灌砂漿時另增人工0.25工日，砂漿0.32m3，水0.3m3，灰漿攪拌機200L0.064臺班，同時扣除定額中碎石516mm0.12t，碎石540mm0.04t。2、砼攪拌、搗固、養(yǎng)護。定額綜合單價：12-9二類工(裝飾)：0.56工日*單價26元/工日14.56元碎石5-40mm：1.65t*35.1元/t57.92元碎石5-16mm：0.12t*27.8元/t3.34元電動夯實機(打夯) ：0.04臺班*24.16元/臺班0.97元管理費=(人工費+機械費)*25%（14.56+0.97）*25%3.88元 利潤=(人工費+機械費)*12% （14.56+0.97） *12%1.86元定

12、額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤82.53元/ m3二類工(裝飾)（0.56+0.25）工日*單價26元/工日21.06元碎石5-40mm： （ 1.650.04）t*35.1元/t56.51元砂漿：0.32m3*121.5438.89元水：0.3m3*2.80.84元電動夯實機(打夯) ：0.04臺班*24.16元/臺班0.97元灰漿拌和機200L：0.064臺班*51.433.29元管理費=(人工費+機械費)*25%（21.06+0.97+3.29）*25%6.33元 利潤=(人工費+機械費)*12% （14.56+0.97） *12%3.04元定額綜合價人工費+材料 費+機

13、械費+管理費+利潤130.94元/ m3新綜合單價例3：(C10非泵送商品砼)商品砼墊層分格 換為【商品混凝土C15(非泵送)】綜合單價：定額12-14查定額得出:定額綜合單價為285.53元/m3,其中的定額中C10商品砼1.015*240243.60元商品混凝土C15單價為246元，定額含量是不變的，C15砼價為1.015*240246元，則砼墊層C15的綜合單價為246243.6+285.53291.62元，本例沒有涉及人工及機械的調整，所以不涉及管理費與利潤的變動例4:缸磚樓梯(不勾縫)100*100水泥砂漿粘貼的綜合單價定額綜合單價：12-77一類工(裝飾)：0.44工日*單價28元

14、/工日12.31元紅缸磚152*152：46.7*0.4320.08元材料費26.54元,則其它材料為26.54-20.08=6.46元機械費=0.7元管理費=(人工費+機械費)*25%（12.31+0. 7）*25%3.25元 利潤=(人工費+機械費)*12% （12.31+0. 7） *12%1.56元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤44.37元/ m2新綜合單價：一類工(裝飾)：0.44工日*單價28元/工日*1.4317.62元紅缸磚100*100：98.1*0.4342.18元材料費=6.46元+42.18=48.64元機械費=0.7元管理費=(人工費+機械費)*25

15、%（17.62+0. 7）*25%4.58元 利潤=(人工費+機械費)*12% （17.62+0. 7） *12%2.20元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤73.73元/ m2例5:缸磚樓梯(不勾縫)100*100水泥砂漿粘貼的綜合單價,為單獨裝飾工程定額綜合單價： ，（管理費為42%，利潤為15%） 12-77一類工(裝飾)：0.44工日*單價28元/工日12.31元紅缸磚152*152：46.7*0.4320.08元材料費26.54元,則其它材料為26.54-20.08=6.46元機械費=0.7元管理費=(人工費+機械費)*25%（12.31+0. 7）*25%3.25元

16、利潤=(人工費+機械費)*12% （12.31+0. 7） *12%1.56元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤44.37元/ m2新綜合單價：一類工(裝飾)：0.44工日*單價28元/工日*1.4317.62元紅缸磚100*100：98.1*0.4342.18元材料費=6.46元+42.18=48.64元機械費=0.7元管理費=(人工費+機械費)*42%（17.62+0. 7）*42%7.69元 利潤=(人工費+機械費)*15% （17.62+0. 7） *15%2.75元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤77.40元/ m2今天的作業(yè)是：1、現(xiàn)澆商品砼C30地面

17、50厚的綜合單價的換算過程，（管理費為42%，利潤為15%）2、600*600地磚樓地面水泥砂漿粘貼 用干硬性水泥砂漿，計算綜合單價(人工工日現(xiàn)為70元）3、花崗巖臺階干硬性水泥砂漿粘貼 設計有兩條或兩條以上鑲邊者，綜合單價，（人工為70元/工日，花崗巖為300元/平方，管理費為32%，利潤為13%）例6：現(xiàn)澆商品砼C30地面50厚的綜合單價的換算過程，（管理費為42%，利潤為15%）查定額可知， C30地面50厚可分為，1218現(xiàn)澆(C20細石砼)找平層厚40mm， 1219現(xiàn)澆(C20細石砼)找平層厚每5mm*2倍， C30與C20補差 1218二類工(裝飾)1m2（40厚）：0.088工

18、日*單價26元/工日2.29元C20粒徑16砼32.5級坍落度3550 ：0.0404*174.57.05元水：0.04*2.80.11元砼攪拌機400L ：0.0025臺班*83.39元/臺班0.21元砼震動器(平板式)： 0.005*140.07元管理費=(人工費+機械費)*42%（2.29+0.21+0.07）*42%1.08元 利潤=(人工費+機械費)*15% （2.29+0.21+0.07） *15%0.39元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤11.20元/ m2 1219二類工(裝飾) 2m2（10厚）：0.0016工日*單價26元/工日0.42元C20粒徑16砼32

19、.5級坍落度3550 ：0.0102*174.51.78元水：0.006*2.80.02元砼攪拌機400L ：0.0006臺班*83.39元/臺班0.05元砼震動器(平板式)： 0.0012*140.02元管理費=(人工費+機械費)*42%（0.42+0.05+0.02）*42%0.20元 利潤=(人工費+機械費)*15% （2.29+0.21+0.07） *15%0.08元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤2.56元/ m2 C30與C20補差(0.0404+0.0102)*(203.93-174.5)=1.49元現(xiàn)澆商品砼C30地面50厚的綜合單價： + + 11.20+2.

20、56+1.4915.25元/ m2例7： 600*600地磚樓地面水泥砂漿粘貼 用干硬性水泥砂漿，計算綜合單價1294 查定額：有（600*600地磚樓地面水泥砂漿粘貼）人工費：3.53*7024.71元/m2材料費：27.65元/m2機械費： 2.27元/10m20.23元/m2管理費=(人工費+機械費)*25%（24.71+ 0.23 ）*25%6.23元 利潤=(人工費+機械費)*12% （24.71+ 0.23 ）*12% 2.99元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤61.81元/ m2用干硬性水泥砂漿600*600地磚樓地面，計算綜合單價人工費：3.53*7024.71

21、元/m2材料費：27.65元/m2013003：水泥砂漿1:2，0.051 m3 /10m2*212.431.08元013005：水泥砂漿1:2，0.0202m3 /10m2*176.303.56元301023：水泥32.5級，45.97kg /10m2*0.281.29元013006：干硬性水泥砂漿， 0.303m3 /10m2*162.164.91元機械費： 2.27元/10m20.23元/m2管理費=(人工費+機械費)*25%（24.71+ 0.23 ）*25% 6.23元 利潤=(人工費+機械費)*12% （24.71+ 0.23 ）*12% 2.99元定額綜合價人工費+材料 費+機械

22、費+管理費+利潤63.37元/ m2如管理費為42%，利潤為15%，則用干硬性水泥砂漿600*600地磚樓地面綜合單價為：管理費=(人工費+機械費)*42% （24.71+ 0.23 ） *42%10.47元 利潤=(人工費+機械費)*15% （24.71+ 0.23 ） *15% 3.74元如管理費為42%，利潤為15%，則綜合單價為 63.37+10.47+3.746.232.9968.36元/ m2例8（作業(yè)3）：花崗巖臺階干硬性水泥砂漿粘貼 設計有兩條或兩條以上鑲邊者，綜合單價，（人工為70元/工日，花崗巖為300元/平方，管理費為32%，利潤為13%）計算綜合單價1256查定額：有人

23、工費：5.28工日/10m2*70*1.140.66元/m2材料費：2630.96元/10m2263.10元/m2花崗巖：補差1.02*（300250）=51機械費： 10.49元/m2管理費=(人工費+機械費)*32%（40.66+10.49）*32%16.37元 利潤=(人工費+機械費)*13% （40.66+10.49） *13% 6.65元定額綜合價人工費+材料 費+機械費+管理費+利潤371.13元/ m2樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-2212-25工作內容:清理基層、調運砂漿、抹面、壓光、養(yǎng)護。附注信息:1、螺旋形、圓弧形樓梯按樓梯定額執(zhí)行，人工乘系數(shù)

24、 1.2，其他不變。2、階梯教室、看臺臺階按樓地面定額執(zhí)行，人工乘系數(shù) 1.6，其他不變。3、拱形樓板上表面粉面按地面相應定額人工乘系數(shù)2.樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-2612-29工作內容:清理基層、調運砂漿、抹面、壓光、養(yǎng)護。附注信息:1、踢腳線高度按15cm計算，如高度不同時，材料按比例換算，其它不變。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-3012-33工作內容:調制底、面層砂漿、找平、抹面、嵌條、磨光、補砂眼、理光、上草酸、打蠟、擦光。彩色鏡面水磨石還包括油石拋光。附注信息:1、彩色鏡面磨石系指高級水磨石，除質量要求達到規(guī)范要求外，

25、其操作工序一般應按“五漿五磨”研磨、七道“拋光”工序施工。2、水磨石包括找平層砂漿在內，面層厚度設計與定額不符時，水泥石子漿每增減1mm增減0.01m3，其余不變。3、水磨石面層嵌條采用金屬嵌條時，取消玻璃數(shù)量，金屬嵌條另列項目計算。4、彩色水磨石已按氧化鐵紅顏料編制，如采用氧化鐵黃或氧化鉻綠彩色石子漿，顏料單價應調整。5、階梯教室、看臺臺階水磨石按12-30子目執(zhí)行，人工乘系數(shù)2.2，磨石機乘系數(shù)0.4，其他不變。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-3412-37工作內容:清理基層、調制石子漿、找平、抹面、磨光、補砂眼、理光、上草酸、打蠟、擦光、嵌條、調色。附注信息:

26、1、設計嵌金屬條應另列項目計算。2、螺旋形、圓弧形樓梯人工乘系數(shù)1.2，其他不變。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-3812-41工作內容:清理基層、調運砂漿、抹面。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-4212-44工作內容:基層清理、分層涂刷、加填料、打磨兩遍。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-4512-53 ； （12-5412-62 ）； （12-6312-69 工作內容:清理基層、鋸板磨細、貼大理石（花崗巖）、擦縫、清理凈面、調制水泥漿、粘結劑、刷素水泥漿。附注信息:設計弧形貼面時，其弧形部分的石材損耗可按實調

27、整，并按弧形圖示長度每10m另外增加：切割人工0.6工日，合金鋼切割鋸片0.14片，石料切割機0.6臺班。設計有兩條或兩條以上鑲邊者，按人工乘系數(shù)1.10 人工*1.1 螺旋形，圓弧形樓梯貼塊料面層按人工乘系數(shù)1.20，塊料面層材料乘系數(shù)1.10 材料104001換為104001 含量*1.10,人工*1.1。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-7012-72工作內容:清理基層、貼花崗石、修整、清理凈面、調制水泥砂漿或粘結劑。附注信息:花崗石地面以成品鑲貼為準。若為現(xiàn)場五面剁斧，底面斬鑿，現(xiàn)場加工后鑲貼，人工乘系數(shù)1.65，其它不變。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)

28、工程量計算規(guī)則則定額12-7312-79工作內容:清理基層、鋸板磨邊、貼缸磚、清理凈面、調制水泥砂漿或粘結劑。缸磚零星裝飾水泥砂漿勾縫 貼勾縫100100缸磚，人工乘系數(shù)1.43，缸磚改為843塊，1：1水泥砂漿改為0.074立方米 材料013001 含量為0.074,材料204035換為204035-1 含量為843,人工*1.43樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-8012-81工作內容:工作內容:清理基層、鋸板磨邊、貼缸磚、清理凈面、調制水泥砂漿或粘結劑樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-8212-86工作內容:調制水泥砂漿或粘結劑。清理基

29、層、刷素水泥漿、貼馬賽克、擦縫、清理凈面。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-8712-89工作內容:清理基層、調制水泥砂漿、刷素水泥漿、貼塊料、清理凈面。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-9012-97工作內容:清理基層、鋸板磨細、貼地磚、擦縫、清理凈面。調制水泥砂漿、刷素水泥漿、調制粘結劑。 附注信息:1、當?shù)孛嬗龅交⌒螇γ鏁r，其弧形部分的地磚損耗可按實調整，并按弧形圖示尺寸每10m增加切貼人工0.3工日。2、地磚規(guī)格不同按設計用量加2%損耗進行調整。3、鏡面同質地磚執(zhí)行本定額：地磚單價換算，其它不變。4、地磚結合層若用干硬性水泥砂漿，取

30、消子目中1:2及1:3水泥砂漿，另增32.5水泥45.97kg，干硬性水泥砂漿0.303m3。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-9812-99工作內容:清理基層、鋸板磨細、貼鏡面同質磚、擦縫、清理凈面、調制水泥砂漿、刷素水泥漿、調制粘結劑。 附注信息:1、設計地磚規(guī)格與定額不同時，按比例調整用量。2、多色復雜圖案(弧線型)鑲貼，人工乘系數(shù)1.2，其弧形部分的地磚損耗可按實調整。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-10012-103（12-90注12-96注）工作內容:清理基層、鋸板磨邊、貼同質地磚、擦縫、清理凈面、調制水泥砂漿或粘結劑。 附

31、注信息:設計地磚規(guī)格與定額不同時，按比例調整用量。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-10412-107工作內容:清理基層、刮膩子、涂刷粘結劑、貼面層、凈面。 定額12-10812-109工作內容:清理基層、刮膩子、涂刷粘結劑、貼面層、凈面、制作及預埋木磚、安裝卡具及踢腳線。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則12-110鐳射玻璃5+5樓地面工作內容:清理基層、鑲貼玻璃、打膠固定、凈面。工作內容:清理、調直、切割、鑲嵌、固定。 定額12-111 12-113工作內容:清理、調直、切割、鑲嵌、固定。 附注信息:1、樓梯、臺階、地面上切割石材面嵌銅條均執(zhí)行本定

32、額。2、嵌入的銅條規(guī)格不符，單價應換算。3、切割石材面嵌弧形銅條，人工、合金鋼切割鋸片、石料切割機乘系數(shù)1.2。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-114 12-117工作內容:防滑銅條包括鉆眼、打木楔、安裝；金剛砂、缸磚包括攪拌砂漿、敷設。 附注信息:金剛砂防滑條以單線為準，雙線單價乘2；馬賽克、陽角缸磚防滑條均套用缸磚防滑條定額，馬賽克防滑條增加馬賽克0.41m2(二塊馬賽克寬)，寬度不同，馬賽克按比例換算；設計貼角缸磚防滑條(15065mm)每10m增加角缸磚68塊；取消152152缸磚勾縫者49塊，不勾縫者55

33、塊。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-118 12-120工作內容:防滑銅條包括鉆眼、打木楔、安裝；金剛砂、缸磚包括攪拌砂漿、敷設。 附注信息:金剛砂防滑條以單線為準，雙線單價乘2；馬賽克、陽角缸磚防滑條均套用缸磚防滑條定額，馬賽克防滑條增加馬賽克0.41m2(二塊馬賽克寬)，寬度不同，馬賽克按比例換算；設計貼角缸磚防滑條(15065mm)每10m增加角缸磚68塊；取消152152缸磚勾縫者49塊，不勾縫者55塊。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-121樓地面塊料面層酸洗打蠟 12-122樓梯臺階塊料面層酸洗打蠟工作內容:清理表面、上草酸、

34、打蠟、拋光。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-12312-126工作內容:埋鐵件、龍骨、橫撐制作、安裝、鋪油氈、刷防腐油等。 附注信息:1、楞木按蘇J9501-19/3，其中：楞木0.082m3，橫撐0.033m3，木墊塊0.02m3(預埋鉛絲土建單位已埋入).設計與定額不符,按比例調整用量,不設木墊塊應扣除.2、木楞與砼樓板用膨脹螺栓連接，按設計用量另增膨脹螺栓、電錘0.4臺班。3、塢龍骨水泥砂漿厚度為50mm，設計與定額不符，砂漿用量按比例調整。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-12712-130工作內容:清理基層、刷膠鋪設地板、打磨

35、刨光、凈面。 附注信息:木地板懸浮安裝是在毛地板或水泥砂漿基層上拼裝。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-13112-134工作內容:清理基層、刷膠鋪設地板、打磨刨光、凈面。 附注信息:拼花包括方格、人字形等在內。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-135硬木地板磚12-136舊木地板上機械磨光工作內容:清理基層、刷膠鋪設、刨平打磨、凈面。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-137硬木踢腳線斷面150*20制作安裝， 12-138硬木踢腳線襯板上貼切片板工作內容:下料、制作、墊木安置、安裝、清理。 附注信息:1、踢腳

36、線按15020毛料計算，設計斷面不同，材積按比例換算。2、設計踢腳線安裝在墻面木龍骨上時，應扣除木磚成材0.091m3。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-13912-141抗靜電定額工作內容:清理基層、定位、安裝支架橫梁地板、凈面。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-14212-145地毯電定額工作內容:1、地毯放樣、剪裁、清理基層、釘壓條、刷膠；2、地毯拼接、鋪毯、修邊、清掃地毯。 附注信息:1、標準客房鋪設地毯設計不拼接時，定額中地毯應按房間主墻間凈面積調整含量，其它不變。2、地毯分色，鑲邊分別套用定額子目，人工乘1.1系數(shù)。3、設計不用

37、鋁收口條者，應扣除鋁收口條及鋼釘，其它不變。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-14612-149樓梯地毯電定額工作內容:1、清理基層表面、地毯放樣、剪裁、拼接、釘壓條、刷膠、鋪毯修邊、清掃地毯。2、打眼、下楔、安裝固定。 附注信息:1、地毯分色，鑲邊分別套用定額子目，人工乘1.1系數(shù)。2、設計不用鋁收口條者，應扣除鋁收口條及鋼釘，其他不變。3、壓棍、材料不同應換算。4、樓梯地毯壓銅防滑板按鑲嵌銅條有關項目執(zhí)行。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)工程量計算規(guī)則則定額12-15012-153欄板、欄桿定額工作內容:放樣、下料、鉚接、玻璃安裝、打磨、清理凈面。 附注信息:

38、鋁合金板材、玻璃的含量按設計用量調整。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-15412-157玻璃欄板定額工作內容:放樣、下料、焊接、玻璃安裝、打磨拋光。 附注信息:1、銅管扶手按不銹鋼管扶手相應定額執(zhí)行，價格換算其它不變。2、弧彎玻璃欄板按相應定額執(zhí)行，玻璃價格換算，其它不變。3、不銹鋼管，玻璃含量按設計用量調整。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-15812-160欄桿、欄板定額工作內容:放樣、下料、焊接、玻璃安裝、打磨拋光。 附注信息:1、銅管扶手按不銹鋼管扶手相應定額執(zhí)行，價格換算其它不變。2、弧彎玻璃欄板按相應定額執(zhí)行，玻璃價格換算，其

39、它不變。3、不銹鋼管，玻璃含量按設計用量調整。4、設計成品木扶手安裝，每10m扣除制作人工2.85工日，定額中硬木成材扣除，按括號內的價格換算。5、硬木扶手制作按蘇J9505/22(凈料15050,扁鐵按403)編制的，彎頭材積已包括在內(損耗為12%)。設計斷面不符，材積按比例換算。扁鐵可調整(設計用量加6%損耗)。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-161163鋼欄桿定額工作內容:放樣、下料、焊接、安裝、玻璃安裝、彎頭制作安裝、清理凈面。附注信息:1、銅管扶手按不銹鋼定額執(zhí)行，管材價格換算，其它不變。2、同前。 定額12-164166木扶手欄桿定額工作內容:扶手、

40、彎頭、制作、鑄鐵花欄板、車木欄桿安裝。附注信息:1、木欄桿每10m用量按0.12m3，木扶手每10m包括彎頭按0.09m3計算，設計用量不符，含量調整，不用硬木，單價換算。2、設計成品木扶手安裝，每10m扣除人工2.85工日(制作)，定額中硬木成材扣除，按括號內的價格換睡。3、鐵鐵花片含量與設計不符應調整。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-161163鋼欄桿定額工作內容:放樣、下料、焊接、安裝、玻璃安裝、彎頭制作安裝、清理凈面。 附注信息:1、銅管扶手按不銹鋼定額執(zhí)行，管材價格換算，其它不變。2、同前樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-164

41、166木扶手欄桿定額工作內容:扶手、彎頭、制作、鑄鐵花欄板、車木欄桿安裝。 附注信息:1、木欄桿每10m用量按0.12m3，木扶手每10m包括彎頭按0.09m3計算，設計用量不符，含量調整，不用硬木，單價換算。2、設計成品木扶手安裝，每10m扣除人工2.85工日(制作)，定額中硬木成材扣除，按括號內的價格換睡。3、鐵鐵花片含量與設計不符應調整。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-167169木扶手欄桿定額工作內容:制作、安裝、支托冷彎、打洞堵混凝土。 附注信息:銅管扶手按不銹鋼扶手定額執(zhí)行，鋼管價格換算，其它不變。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額

42、12-170171靠墻 扶手定額工作內容:制作、安裝、支托冷彎、打洞堵混凝土。 附注信息:木扶手按12555編制，設計與定額不符，按比例換算。設計用成品木扶手安裝，每10m扣除人工2.85工日(制作)，定額中硬木成材扣除，按括號中的價格計算。樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-172174散水、斜坡、婁蹉定額工作內容:1、門坡：填或挖土、夯底、鋪墊層。2、澆搗砼。3、調制砂漿、抹面。 附注信息:砼散水、砼斜坡是按蘇J9508圖集編制，采用其它圖集時，材料可以調整，其它不變。大門斜坡抹灰設計嘍蹉者，另增1:2水泥砂漿0.068m3，人工1.75工日，拌和機0.01臺班樓地

43、面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-175177明溝定額工作內容:1、挖、運土、夯底、鋪墊層。2、澆搗砼。3、調制砂漿、砌磚、抹面。 附注信息:1、砼明溝是按蘇J9508圖集編制聽，采用其它圖集時，材料可以調整，其它不變。2、散水帶明溝者，散水、明溝應分別套用。明溝帶砼預制蓋板，其蓋板應另行計算(明溝排水口處有溝頭者，溝頭另計)。 樓地面工程樓地面工程-工程量計算規(guī)則工程量計算規(guī)則定額12-173H，省補12-1126定額參照相應的子目內容定額樓地面工程部分，共177個定額， 另有7個補充子目建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則1、某單層建筑物外

44、墻軸線尺寸如圖所示，墻厚均為240，軸線坐中，試計算建筑面積。 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則解：建筑面積：S = S1S2S3S4=20.349.243313.51.52.761.5=154.552（） 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。、建筑面積計算的基本方法是面積分割法，對于矩形面積的組合圖形，可先按最大的長、寬尺寸計算出基本部分的面積，然后將多余的部分逐一扣除。在計算扣除部分面積時，注意軸線尺寸的運用。 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則2、某五層建筑物的各層建筑面積一樣，底層外墻尺寸

45、如圖所示，墻厚均為240，試計算建筑面積。（軸線坐中） 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則解：用面積分割法進行計算：1、軸線間矩形面積 S1 = 13.812.24 = 168.912（）2、S2 = 30.122 = 0.72（）3、扣除S3 = 3.63.18 = 11.448（）4、三角形S4 = 0.54.022. 31= 4.643（） 5、半圓S5 = 3.143.1220.5= 15.283（）6、扇形S6 = 3.144.622150/360 = 27.926（）總建筑面積：S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）5 = （168.912+0.7211.448+4

46、.643+15.283+27.926） = 1030.18（）建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。同一建筑物如結構、層數(shù)不同時，應分別計算建筑面積。（本題各層建筑面積相等，故總建筑面積等于底層建筑面積乘以層數(shù)）、當平面圖形中含有圓弧形、三角形、梯形等非矩形的圖形時，基本部分仍按矩形計算，而非矩形部分單獨計算，然后再加（或減）到基本圖形的面積上。、關于其他有關建筑面積計算的現(xiàn)行規(guī)定請按定額執(zhí)行。 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則計算建筑面積的規(guī)定1規(guī)范規(guī)定單層

47、建筑物計算建筑面積應具備的高度，多層建筑物計算建筑面積應具備的層高；坡屋頂計算建筑面積應具備的凈高；計算建筑面積應具備和圍護結構及永久性頂蓋。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則2計算全面積的范圍計算全面積的范圍，應該是人們生產、生活中經常活動和保證人們能夠正?；顒拥慕ㄖ臻g。（1）人們經?；顒拥慕ㄖ邔踊驅痈?、凈高。（2）有擋風遮雨的圍護結構。（3）有保證人們正?；顒拥挠谰庙斏w。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則折算面積的范圍 設計加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們正?；顒拥慕ㄖ臻g；或不能完全起擋風遮雨作用的無圍護結構但有永久性頂蓋的建筑空間，計算一半的建筑面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算

48、規(guī)則不計算建筑面積的范圍1人們不經?；顒踊虿荒軌蛱峁┤藗冋；顒拥慕ㄖ臻g，如：凈高過低，或無永久性頂蓋的建筑物部分，或設備部分（如：上人扶梯、滾道等）；2成公共道路的組成部分（過街樓的過道等）；3突出在建筑物外的裝飾性的構配件等建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則條文說明（一）術語1層高一般是上下兩層之間的垂直距離，建筑物的最上一層也有其層高，頂層的層高是其樓面結構標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離，若遇以屋面找坡的屋面，應以屋面板最低處板面結構標高計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則2平屋頂單層建筑物，由設計室外地面標高至檐口之間的垂直距離，稱為檐高。本規(guī)范所指的平屋頂單層建筑物的高度是

49、室內地面標高至屋面板板面結構標高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，應以屋面板最低處板面結構標高計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則3室內凈高應以建筑設計的室內地面至上部樓板底面的垂直高度計算，如有吊頂天棚時以吊頂天棚底面計算。4自然層的樓板結構包括各種樓板結構，如：鋼樓板、鋼筋混凝土樓板、壓型鋼板鋼筋混凝土疊合樓板、木樓板等。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則5走廊可分為內走廊和外走廊，均為建筑物的水平交通空間。內走廊已納入建筑物面積內計算，外走廊應根據(jù)其有無圍護結構和層高確定其面積計算后，納入建筑物面積內。6設置在單層建筑物（包括平屋頂和坡屋頂）出檐下和多層建筑物上層出挑在

50、底層構成水平交通空間的均為檐廊。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則7建筑物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形（可能是四面，也可能是三面或二面）的走廊均稱之為回廊。8門斗多設在公共建筑（商場、寫字樓等）的進出口，為節(jié)省能源，防止和減少室內暖氣或冷氣散失的建筑空間。在該建筑空間多采用電子感應門，或專轉門（感應或人工），或彈簧門，或塑膠門簾組合為內外兩道門。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則9勒腳是為保護建筑物外墻墻腳，防止滴水的浸蝕和人員的碰撞，采用在墻腳部位加厚墻體或抹灰、貼面磚等均稱勒腳。10為擋風遮雨，建筑物除水平結構（底板、頂板和梁）、堅向結構（墻體和柱）外，還需設置圍護部分，即墻體（包括

51、幕墻）、柱、門、窗等，由豎向結構和圍護部分組成建筑物的閉合空間稱圍護結構。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則11圍護性幕墻是指建筑物的某一部分不設其他結構的墻體，而以幕墻直接代替建筑物的外墻構成建筑物圍護結構的部分。12落地櫥窗可以分為突出外墻面的櫥窗和不突出墻面的櫥窗，本規(guī)范是指突出外墻面的櫥窗；不突出外墻面的櫥窗面積已包括在建筑物的建筑面積內，不另計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則（二）建筑面積的計算1本規(guī)范規(guī)定建筑面積的計算是以外墻結構邊線計算，勒腳僅是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個外墻結構，所以建筑物的面積以勒腳以上外墻結構外圍面積計算。原面積計算規(guī)則規(guī)定“單層建筑物，不論

52、其高度如何均按一層計算”。在當時情況下多指大的工業(yè)廠房。 建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則隨著我國市場經濟的發(fā)展，基本建設投資的多元化，產業(yè)結構的集約化，大型的養(yǎng)殖場、孵化場等不再是高大的建筑，而是適用的低矮的坡屋頂單層建筑，住宅小區(qū)也出現(xiàn)了高度不足2.20m的平屋頂單層停車庫房。為此，我們將單層建筑分為平屋頂和坡屋頂兩類，并按不同的高度和室內凈高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則2建筑物內設有局部樓層者，該局部就構成多層建筑。由于有樓層層高不同計算建筑面積不同的規(guī)定，所以該局部樓層的底層及以上樓層都應以層高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則3隨著人們物質文化生

53、活水平的提高，建筑的設計理念發(fā)生巨大變化。使用功能的齊全和優(yōu)化，出現(xiàn)許多多層住宅小區(qū)，底層設置車庫，其層高不足2.20m。鑒于上述現(xiàn)實，本規(guī)范將多層建筑分為不同層高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則4為屋面防水的通暢和保溫隔熱，近幾年在建筑物和別墅建筑中多采用坡屋頂。坡屋頂內的建筑空間利用，國家標準GB50096-1999住宅設計規(guī)范作了相應的規(guī)定，以室內凈高確定其建筑面積的計算。同理，場館看臺下的建筑空間也應視為坡屋頂內的建筑空間，設計加以利用時，同樣應按其室內凈高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則5原面積計算規(guī)則規(guī)定，地下室、半地下室以其“上口外墻外圍水平面

54、積計算”，文字上不甚嚴密，“上口外墻”容易理解為地下室、半地下室的上一層建筑的外墻。上一層建筑外墻與地下室墻的中心線不一定完全重疊，多數(shù)情況是凸出或凹進地下室外墻中心線。為此，本規(guī)范將地下室和半地下室的面積計算定為：按地下室外墻上口外邊線所圍水平面積計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則6原面積計算規(guī)則，對設計加以利用而無圍護結構的吊腳架空層無規(guī)定。無圍護結構而設計加以利用的吊腳架空層在坡地建筑中比較多見。本規(guī)范將其列為計算1/2面積的范圍。（繪圖）建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則7建筑物的門廳、大廳內設有回廊時，回廊屬于門廳、大廳的一部分，但回廊部分結構層發(fā)生了變化，構成新的層高，如同單層建

55、筑物內設有局部樓層一樣，回廊的底層及回廊均以新的層高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則8架空走廊是為兩個建筑物間（或坡地至建筑物間）專門設置的水平交通道。架空走廊下不論是否設柱，均屬架空走廊。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則9立體書庫、立體倉庫原面積計算規(guī)則規(guī)定：有結構層的按結構層計算面積，無結構層的按書架層和貨架層計算面積。我們認為以書架層和貨架層計算面積是不合理的。本規(guī)范改為無結構層的按一層計算面積。本規(guī)范并納入立體車庫的面積計算，立體車庫與立體倉庫、立體書庫有所不同，有其特殊性。如有結構層的立體車庫，多為車輛自行進入停車位，為排除廢氣，立體車庫不可能完全封閉，為此，對立體

56、車庫在規(guī)定上未提圍護結構，僅以層高確定其面積的計算。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則10劇場、影院以及體育場館的燈光控制室均按有圍護結構考慮。燈光控制室一般都不會將燈光的操作暴露給觀眾，分散觀眾的注意力。原面積計算規(guī)則和本規(guī)范均未提無圍護結構的面積計算。11建筑物外的落地櫥窗、門斗（建筑物內、外門斗均稱門斗），一定是有圍護結構的，該條文中“有永久性頂蓋無圍護結構”是指挑廊、走廊、檐廊。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則12本條所稱“場館”實質上是指“場”（如：足球場、網球場等）看臺上永久性頂蓋部分?！梆^”應該是有永久性頂蓋和圍護結構的，可按單層或多層建筑相關規(guī)定計算面積。13如遇建筑物屋頂?shù)臉翘?/p>

57、間有坡屋頂，應按坡屋頂?shù)南嚓P條文計算面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則14“設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物”是指向建筑物外傾斜的圍護結構，若遇有向建筑物內傾斜的圍護結構可視為坡屋頂，按坡屋頂有關條文計算面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則15室內樓梯的面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算，合并在建筑物面積內。遇躍層建筑，其共用的室內樓梯仍按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內樓梯，應選較多一面的自然層計算面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則16.一些大型的商業(yè)建筑設有多層大廳回廊，在大廳內設置多層獨立的自動扶梯，這些扶梯除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身

58、屬于設備，為此扶梯不宜計算建筑面積。為不至產生予盾，滾梯的面積計算應與扶梯取得一致。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則17建筑物內的提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪，原面積計算規(guī)則規(guī)定按自然層計算面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則18雨篷均以其寬度超過2.10m或不超過2.10m衡量，不超過者不計算面積，超過者按雨篷的結構板水平投影面積的1/2計算。有柱雨篷和無柱雨篷計算是一致的，解決了原面積計算規(guī)則對有一面墻體和獨立柱支撐的雨篷無法計算面積的問題。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則19如遇多層室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，不計算面積，最上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下

59、層樓梯可計算面積。建筑物出入口的雨篷不能完全遮蓋室外樓梯時，不作為有永久性頂蓋的室外樓梯。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則20陽臺在GB50096-1999住宅設計規(guī)范術語中定義為供人們進行室外活動和晾曬衣物的空間，從設計意義講陽臺設圍護結構就失掉設置陽臺的意義。如若開發(fā)商或業(yè)主自行封閉陽臺，不在本規(guī)范面積計算范圍之內。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則21本規(guī)范規(guī)定無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等的面積計算。由于建筑技術的發(fā)展，出現(xiàn)許多新型結構，如柱不再是單純的直立的柱，而出現(xiàn)正V型柱、倒型柱等不同類型的柱，給面積計算帶來許多爭議，為此，我們不以柱來確定面積的計算，而依據(jù)頂蓋的水

60、平投影面積計算。在車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站內設有有圍護結構的管理室、休息室等，另按相關規(guī)定條文計算面積。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則22高低聯(lián)跨的建筑物，其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。23地鐵車站與地鐵隧道之間的變形縫的面積不計入地鐵車站。24本規(guī)范所指建筑物內的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內，在建筑物內可以看得見的變形縫。建筑面積計算規(guī)則建筑面積計算規(guī)則25室內凈高不足1.20m的部位，不計算建筑面積，如：坡屋頂單層建筑物、多層建筑坡屋頂內、場館看臺下室內凈高不足1.20m的部位。26屬于道路和人行道部分的建筑空間，如建筑物的通道。建筑面積計算