融資租賃的會(huì)計(jì)處理和稅務(wù)處理

1、融資租賃的會(huì)計(jì)處理和稅收政策一、直接融資租賃21）出租人會(huì)計(jì)處理22）承租人的會(huì)計(jì)處理33）資產(chǎn)折舊的計(jì)提44）租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的處理5二、經(jīng)營(yíng)租賃51）出租人的處理52）承租人的處理6三、售后回租7出售資產(chǎn)7租回資產(chǎn)7四、稅收政策及優(yōu)惠81）增值稅82）印花稅103）企業(yè)所得稅10融資租賃的會(huì)計(jì)處理和稅收政策一、 直接融資租賃1）出租人會(huì)計(jì)處理“營(yíng)改增”后，融資租賃企業(yè)開(kāi)始適用增值稅，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。目前，各融資租賃企業(yè)對(duì)于融資租賃業(yè)務(wù)主流的會(huì)計(jì)核算方法是：購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)時(shí)的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額記入“應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額”科目，租賃開(kāi)始日不確認(rèn)增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額，當(dāng)收到租金時(shí)再

2、確認(rèn)當(dāng)期增值稅。例題：假設(shè)某融資租賃企業(yè)（適用增值稅稅率17%）購(gòu)入資產(chǎn)的價(jià)值成本為100 0000元，融資租賃合同總額150 0000元(不含稅)，分10年等額償還。不考慮未擔(dān)保余值，租賃期滿(mǎn)后融資資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。租賃期間以第一年為例，計(jì)算出實(shí)際利率為8.14%（插值法計(jì)算），第一年末確認(rèn)的融資收益為81400元，融資租賃的會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量如下：購(gòu)入設(shè)備借：固定資產(chǎn)-融資租賃資產(chǎn) 100萬(wàn)元 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 17萬(wàn)元 貸：銀行存款 117萬(wàn)元 租出設(shè)備借：長(zhǎng)期應(yīng)收款應(yīng)收融資租賃款 150萬(wàn)元 貸：固定資產(chǎn)-融資租賃資產(chǎn) 100萬(wàn)元 未實(shí)現(xiàn)融資收益 50萬(wàn)元第一年收取

3、租金，分配未實(shí)現(xiàn)融資收益借：銀行存款 17.55萬(wàn)元貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款應(yīng)收融資租賃款 15萬(wàn)元應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅中（銷(xiāo)項(xiàng)稅額） 2.55萬(wàn)元借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 8.14萬(wàn)元貸：租賃收入 8.14萬(wàn)元租賃期屆滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方，出租方不需要做任何處理。2）承租人的會(huì)計(jì)處理在租賃期開(kāi)始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。承租人在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，如果知悉出租人的租賃內(nèi)含利率，應(yīng)當(dāng)采用出租人的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；否則，應(yīng)當(dāng)采用租賃合同規(guī)定的

4、利率作為折現(xiàn)率。如果出租人的租賃內(nèi)含利率和租賃合同規(guī)定的利率均無(wú)法知悉，應(yīng)當(dāng)采用同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率。其中，租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。初始直接費(fèi)用是指在租賃談判和簽訂租賃合同的過(guò)程中發(fā)生的可直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。（實(shí)務(wù)中不好明確確認(rèn)的都計(jì)入了當(dāng)期費(fèi)用）。承接上面案例承租人：第一步：計(jì)算最低租賃付款額 150000×10150 0000 (元)；現(xiàn)值計(jì)算

5、：每期租金150000元的年金現(xiàn)值=150000 × PA （10期，8.14%），現(xiàn)值合計(jì)=100 0187.26，現(xiàn)值大于公允價(jià)值(100 0000)。因此，租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值為100 0000元。第二步：計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用  未確認(rèn)融資費(fèi)用 最低租賃付款額 租賃資產(chǎn)公允價(jià)值15000001000000 500000(元)會(huì)計(jì)分錄：從出租方租入設(shè)備借：固定資產(chǎn)-融資租賃資產(chǎn) 100萬(wàn)元 未確認(rèn)融資費(fèi)用 50萬(wàn)元 長(zhǎng)期應(yīng)付款-融資租賃進(jìn)項(xiàng)稅額25.5萬(wàn)元 （15*17%*10年） 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 175.55萬(wàn)元 支付租金，分?jǐn)偞_認(rèn)費(fèi)用支付第一期租金 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融

6、資租賃款17.55萬(wàn) 貸：銀行存款 17.55萬(wàn)借：應(yīng)交稅金應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 2.55萬(wàn) 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款融資租賃進(jìn)項(xiàng)稅額 2.55萬(wàn)借：財(cái)務(wù)費(fèi)用8.14萬(wàn)元貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 8.14萬(wàn)元3）資產(chǎn)折舊的計(jì)提承租人應(yīng)對(duì)融資租人的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。1.折舊政策對(duì)于融資租入資產(chǎn)，計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊時(shí)，承租人應(yīng)采用與自有應(yīng)折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。同自有應(yīng)折舊資產(chǎn)一樣，租賃資產(chǎn)的折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。如果承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，則應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開(kāi)始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值扣除擔(dān)保余值后的的余額；如果承租人或與其有關(guān)的第三方未對(duì)租賃

7、資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保，且無(wú)法合理確定租賃屆滿(mǎn)后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，應(yīng)計(jì)折舊總額為租賃期開(kāi)始日固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。2.折舊期間確定租賃資產(chǎn)的折舊期間應(yīng)以租賃合同而定。如果能夠合理確定租賃期屆滿(mǎn)時(shí)承租人將會(huì)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項(xiàng)資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃期開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間；如果無(wú)法合理確定租賃期屆滿(mǎn)后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。4）租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的處理 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，承租人對(duì)租賃資產(chǎn)的處理通常有三種情況：返還、優(yōu)惠續(xù)租和留購(gòu)。1返還租賃資產(chǎn) 租賃期屆滿(mǎn)，承租人向出租人返還租賃資產(chǎn)時(shí)，通常借

8、：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款 累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)2優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn) 承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)，應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。如果租賃期屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有續(xù)租，根據(jù)租賃合同規(guī)定須向出租人支付違約金時(shí)，借：“營(yíng)業(yè)外支出”科目，貸：“銀行存款”等科目。3留購(gòu)租賃資產(chǎn) 在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的情況下，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款時(shí)，借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”等科目；同時(shí)，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。二、 經(jīng)營(yíng)租賃1）出租人的處理出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)，比如自用的建筑物用于出租時(shí)，應(yīng)將

9、其從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線(xiàn)法確認(rèn)為當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)采用類(lèi)似資產(chǎn)的折舊政策計(jì)提折舊；對(duì)于其他經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用系統(tǒng)合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)?；蛴凶饨饝?yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。2）承租人的處理1.對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線(xiàn)法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。2.某些情況下，出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施，如免租期、承擔(dān)承租人某些費(fèi)用等。在出租人提供了

10、免租期的情形下，應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)按直線(xiàn)法或其他合理的方法迚行分?jǐn)偅庾馄趦?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用）；在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下，應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?。承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）。或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益例如：2015年1月1日，A公司向B公司租入辦公設(shè)備 一臺(tái)，租期為3年。設(shè)備原價(jià)為100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為10年。租賃合同規(guī)定，租賃期開(kāi)始日(2011年1月1日)A公司向B公司一次性預(yù)付租金150 000元，第一年年末支付租金150 000元，第二年年末支付租金200000元，第三年年末支付租金2500

11、00元。租賃期屆滿(mǎn)后B公司收回設(shè)備，三年的租金總額為750 000元。A公司賬務(wù)處理如下：2015年1月1日：借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 150 000貸：銀行存款 150 0002015年12月31日：借：管理費(fèi)用 250 000貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 100 000 銀行存款 150 0002016年12月31日：借：管理費(fèi)用 250 000貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 50 000銀行存款 200 0002017年12月31日：借：管理費(fèi)用 250 000貸：銀行存款 250 000三、 售后回租售后租回交易，是指資產(chǎn)賣(mài)主（承租人）將資產(chǎn)出售后再?gòu)馁I(mǎi)主（出租人）租回的交易。無(wú)論是承租人還是出租人，均應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則的

12、規(guī)定，將售后租回交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃。出售資產(chǎn)（1）出售資產(chǎn)時(shí)借：累計(jì)折舊固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備固定資產(chǎn)清理貸：固定資產(chǎn)（2）收到出售資產(chǎn)價(jià)款時(shí)借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理（貸或借）：遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益（沒(méi)證據(jù)證明公允）（貸或借）：營(yíng)業(yè)外收入或支出（有證據(jù)）租回資產(chǎn)（1） 租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)融資租賃賣(mài)方（承租人）出售資產(chǎn)時(shí)，不確認(rèn)收益。未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益售價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益的分?jǐn)偅喊丛擁?xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)?，即按與該項(xiàng)租賃資產(chǎn)所采用的折舊率相同的比例進(jìn)行分?jǐn)?，調(diào)整各期的折舊費(fèi)用。租回資產(chǎn)時(shí)： 借：固定資產(chǎn)融資租入固定資產(chǎn)未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款租

13、回資產(chǎn)以后各期： 支付租金： 借：長(zhǎng)期應(yīng)付款應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用計(jì)提折舊： 借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等 貸：累計(jì)折舊分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益： 借（或貸）：遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 貸（或借）：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等（2） 租回資產(chǎn)形成一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃1.有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，銷(xiāo)售的商品按照售價(jià)確認(rèn)收入，并按照賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)成本，銷(xiāo)售的固定資產(chǎn)按照售價(jià)和固定資產(chǎn)賬面價(jià)值之間差額確認(rèn)營(yíng)業(yè)外支出。2.沒(méi)有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的：售價(jià)低于公允價(jià)值的，應(yīng)確認(rèn)當(dāng)期損益。如果損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償

14、的，應(yīng)將其遞延，并按租賃付款比例分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)。售價(jià)高于公允價(jià)值的，其高出公允價(jià)值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)資產(chǎn)使用期限內(nèi)攤銷(xiāo)。租回的資產(chǎn)不用賬務(wù)處理，只需作備查登記。租回資產(chǎn)以后各期支付租金時(shí)： 借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等貸：銀行存款分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益： 借（或貸）：遞延收益未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益貸（或借）：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用等四、 稅收政策及優(yōu)惠1）增值稅1、稅率：1.提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)（包括有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性租賃），稅率為17%（經(jīng)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)、商務(wù)部批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的試點(diǎn)納稅人中的一般納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)，對(duì)其增值稅實(shí)際稅負(fù)(用納稅人在一定時(shí)期

15、內(nèi)的實(shí)納稅額占其實(shí)際收益的比率來(lái)表示)超過(guò)3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。） 2.提供不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為11% 3.提供融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，稅率為6%2、銷(xiāo)售額的確定（1）提供融資租賃服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車(chē)輛購(gòu)置稅后的余額為銷(xiāo)售額。（2）提供融資性售后回租服務(wù)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額作為銷(xiāo)售額。（3）試點(diǎn)納稅人根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租

16、服務(wù)，可繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅?？梢赃x擇以下方法之一計(jì)算銷(xiāo)售額：以向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向承租方收取的價(jià)款本金，以及對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息后的余額為銷(xiāo)售額。納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，計(jì)算當(dāng)期銷(xiāo)售額時(shí)可以扣除的價(jià)款本金，為書(shū)面合同約定的當(dāng)期應(yīng)當(dāng)收取的本金。無(wú)書(shū)面合同或者書(shū)面合同沒(méi)有約定的，為當(dāng)期實(shí)際收取的本金。試點(diǎn)納稅人提供有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，不得開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，可以開(kāi)具普通發(fā)票。以向承租方收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、

17、發(fā)行債券利息后的余額為銷(xiāo)售額。3、進(jìn)項(xiàng)稅額適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。4、稅收優(yōu)惠經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2014年1月1日起，租賃企業(yè)一般貿(mào)易項(xiàng)下進(jìn)口飛機(jī)并租給國(guó)內(nèi)航空公司使用的，享受與國(guó)內(nèi)航空公司進(jìn)口飛機(jī)同等稅收優(yōu)惠政策，即進(jìn)口空載重量在25噸以上的飛機(jī)減按5%征收進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。（財(cái)關(guān)稅【2014】16號(hào)財(cái)政部海關(guān)總署國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于租賃企業(yè)進(jìn)口飛機(jī)有關(guān)稅收政策的通知）2）印花稅財(cái)稅201514

18、4號(hào)：關(guān)于融資租賃合同有關(guān)印花稅政策的通知對(duì)開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），應(yīng)按合同所載租金總額依照“借款合同”稅目，按萬(wàn)分之零點(diǎn)五的稅率計(jì)稅貼花。如果一項(xiàng)融資租賃中包含有“供貨合同”、“借款合同”、“租賃合同”等時(shí)，如果這些合同于此項(xiàng)業(yè)務(wù)是相關(guān)的，則統(tǒng)一按“融資租賃合同”繳納印花稅。在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購(gòu)回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。3）企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要租入固定資產(chǎn)支付的租賃費(fèi)，按照以下方法扣除：1.以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照租賃期限均勻扣除2.以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的租賃費(fèi)支出，按照規(guī)定構(gòu)成融資租入固定資產(chǎn)價(jià)值的部分應(yīng)當(dāng)提取折舊費(fèi)用，分期扣除。 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問(wèn)題的公告(2010年第13號(hào))第二條規(guī)定： 根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷(xiāo)售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。稅收優(yōu)惠：1、加速折舊2、稅額抵免優(yōu)惠企業(yè)所得稅法第三十四條所稱(chēng)稅額抵免，是指企業(yè)購(gòu)置并實(shí)際使用環(huán)境保護(hù)專(zhuān)用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄、節(jié)能節(jié)水專(zhuān)用設(shè)備企業(yè)