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文檔簡介

1、環(huán)境設(shè)計專業(yè)/張珂/2016.8理論部分:1、場地設(shè)計概述2、設(shè)計條件3、豎向設(shè)計實踐部分:1、場地設(shè)計研習(臨?。┢綍r成績2、場地設(shè)計專項練習平時成績2、場地綜合設(shè)計期末成績廣義-基地中所包含的全部內(nèi)容所組成的整體。狹義-建筑物之外的廣場、停車場、室外活動場、室外展覽場之類的內(nèi)容。 場地是相對于建筑物而存在的,稱為室外場地建筑物一般來說是場地的核心部分,對場地起著控制作用。其變化會影響場地的其他布置交通系統(tǒng)-不可缺少的構(gòu)成要素,是連接體和紐帶作用。道路、停車場、廣場等。解決場地內(nèi)各建筑物之間、場地與城市間的聯(lián)系。室外設(shè)施適應(yīng)人們室外活動的需要,供人們休憩、娛樂交往的場所,如體育活動、游戲活動

2、等。綠化與環(huán)境景觀設(shè)施-必要組成部分,有效調(diào)節(jié)小氣候環(huán)境,影響使用者的視覺印象和心里感受,體現(xiàn)場地氣質(zhì)。工程系統(tǒng)-各種工程設(shè)備管線,地面的一些工程管線如擋土墻、護坡、地面排水設(shè)施。要素是相輔相成的,形成整體的場地。場地是一個有機整體,要素相互影響,而不是簡單拼接。場地設(shè)計(場地設(shè)計(SITE DESIGN)SITE DESIGN),是針對基地內(nèi)建設(shè)項目的總平面設(shè)計,是依據(jù)建設(shè)項目的使用功能要求和規(guī)劃設(shè)計條件,在基地內(nèi)外的現(xiàn)狀條件和有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的基礎(chǔ)上,人為地組織與安排場地中各構(gòu)成要素之間關(guān)系的活動。場地設(shè)計提高基地利用的科學性科學性,使場地中的各要素,尤其是建筑物與其他要素形成一個有機整體有

3、機整體,保證建設(shè)項目能合理有合理有序序地進行使用,發(fā)揮出經(jīng)濟效益和社會效經(jīng)濟效益和社會效益益。同時,使建設(shè)項目基礎(chǔ)周圍環(huán)境有機結(jié)合,產(chǎn)生良好的環(huán)境效益環(huán)境效益。按工程建設(shè)項目的使用特征劃分為:(1)工業(yè)建設(shè)場地。工業(yè)建設(shè)場地。特點是場地適應(yīng)生產(chǎn)工藝流程需要;場地占地大,交通運輸復雜,運輸方式因工業(yè)種類各異,項目的建設(shè)周期較長。工業(yè)項目的建設(shè)用地。(2)民用建筑場地。民用建筑場地。特點在于合理有序地組織各項活動、空間、功能、交通與造型等,并創(chuàng)造良好地場地環(huán)境,建設(shè)周期較短。如學校、幼兒園、住宅、商場、體育館、影劇院、辦公樓、車站等。按地形條件劃分為:(1)平坦場地平坦場地。是指03的平坡地和31

4、0的緩坡地。(2)坡地場地坡地場地。指的是1025的中坡地、2550的陡坡地和50以上的急坡地?,F(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析場地布局場地布局交通組織交通組織分析場地及其周圍的自然條件、建設(shè)條件和城市規(guī)劃的要求等,明確影響場地設(shè)計的各種因素及問題,并提出初步解決方案。結(jié)合場地的現(xiàn)狀條件,分析研究建設(shè)項目的各種使用功能要求,明確功能分區(qū),合理確定場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他工程設(shè)施相互間的空間關(guān)系,并具體地進行平面布置。合理組織場地內(nèi)的各種交通流線,避免各種人流、車流之間的相互交叉干擾,并進行道路、停車場地、出人口等交通設(shè)施的具體布置。豎向布置豎向布置管線綜合管線綜合環(huán)境設(shè)計與保護環(huán)境設(shè)計與保護技術(shù)經(jīng)濟分析技術(shù)

5、經(jīng)濟分析 結(jié)合地形,擬定場地的豎向布置方案,有效組織地面排水,核定土石方工程量,確定場地各部分的設(shè)計標高和建筑室內(nèi)地坪的設(shè)計高程,合理進行場地的豎向設(shè)計。協(xié)調(diào)各種室外管線的敷設(shè),合理進行場地的管線綜合布置,并具體確定各種管線在地上和地下的走向、平行敷設(shè)順序、管線間距、架設(shè)高度或埋設(shè)深度等,避免其相互干擾合理組織場地內(nèi)的室外環(huán)境空間,綜合布置各種環(huán)境設(shè)施控制噪聲等環(huán)境污染,創(chuàng)造優(yōu)美宜人的室外環(huán)境核算場地設(shè)計方案的各項技術(shù)經(jīng)濟指標,滿足有關(guān)城市規(guī)劃等控制要求;核定場地的室外工程量及造價,進行必要的技術(shù)經(jīng)濟分析與論證綜合性: 多學科交叉的綜合知識體系: 社會、經(jīng)濟、工程技術(shù)、環(huán)境等。多種影響因素:氣

6、象、水文、地質(zhì)、地形、土地利用、建設(shè)條件。處理的藝術(shù)性: 空間組合、建筑形態(tài)、建筑布局、園林綠化。 政策性 涉及到政府的計劃、建筑工程、土地與城市規(guī)劃、市政等有關(guān)部門建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)標準及建設(shè)用地指標等,以國家有關(guān)方針政策為依據(jù)場地設(shè)計工作與國家有關(guān)的法律、法規(guī)、政策蜜切相關(guān)。地方性 場地設(shè)計除受場地特定的自然條件和建設(shè)條件制約外,與場地所處緯度、地區(qū)、城市等密切聯(lián)系,并應(yīng)適應(yīng)周圍建筑環(huán)境特點、地方風俗習慣等。 預見性 充分估計到社會經(jīng)濟發(fā)展、技術(shù)進步可能對場地未來使用的影響,要為場地(特別是大型場地)的發(fā)展留有余地,對于分期建設(shè)的場地,更要處理近、遠期建設(shè)的關(guān)系。珍惜、合理利用土地

7、和切實保護耕地:體現(xiàn)國家的基本國策。堅持“適用、經(jīng)濟”的原則。符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求:場地總體布局、出入口設(shè)置、交通、建筑紅線、城市蘭線、城市綠線、城市紫線、城市黃線等。滿足使用功能要求:場地內(nèi)各建、構(gòu)筑物的總體布局要滿足其使用功能的要求,做到功能分區(qū)合理、使用聯(lián)系方便。技術(shù)經(jīng)濟合理:場地設(shè)計要在技術(shù)上合理、有利于施工,結(jié)合自然條件和建設(shè)條件,因地制宜進行場地設(shè)計,減少建設(shè)投資。滿足規(guī)范要求:滿足技術(shù)規(guī)范,建構(gòu)筑物之間的間距要滿足朝向、日照、通風、防火、防震等規(guī)范規(guī)定。滿足交通組織要求:交通線路的布置要短捷、通暢,順行,避免不合理的交叉干擾。豎向布置合理:充分利用場地地形,合理確定場地標高,盡量

8、減少土石方量。管線綜合合理:合理布置場地內(nèi)各種地上、地下管線,力求布置緊湊、占地面積最小。合理進行綠化景觀設(shè)計和環(huán)境保護:場地的景觀設(shè)計與建構(gòu)筑物、道路、管線等統(tǒng)籌考慮,充分發(fā)揮綠化在改善小環(huán)境、凈化空氣、防災、吸塵、美化環(huán)境方面的作用??紤]可持續(xù)發(fā)展的要求:場地設(shè)計要考慮遠期發(fā)展的可能,近遠期相結(jié)合,做到近期緊湊、遠期合理,不是局部合理,而是整體合理。工程項目的依據(jù)選址階段:批準的項目建議書或其它上級有關(guān)部門批準的文件,大型項目的選址論證,標明選址意向用地的位置。用地規(guī)劃階段:選址意見書或土地出讓合同。工程規(guī)劃階段:建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括建筑工程、交通工程、市政管線工程)。有關(guān)法律、法規(guī)、

9、規(guī)范城市規(guī)劃法律規(guī)范體系分 類法 律行 政 法 規(guī)部 門 規(guī) 章技 術(shù) 規(guī) 范規(guī)劃管理城市規(guī)劃法90.4.1村莊集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理條例93.6.29.開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理辦法 95.7.1.建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法 95.7.1.城市規(guī)劃基本術(shù)語標99.2.1.用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準91.3.1.工程地質(zhì)勘察規(guī)范94.11.1.用地豎向規(guī)劃規(guī)范99.10.1.建筑氣候區(qū)劃標準編制審批城市規(guī)劃編制辦法06.4.1城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范94.2.1.城市規(guī)劃編制辦法實施細則95.6.8.城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范95.9.1.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制審批辦法94.9.1.停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則(試行)89.1.1.縣

10、域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制要點(試行)2000.4.6.城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范99.5.1.總體規(guī)劃審查工作規(guī)劃99.4.22.城市給水工程規(guī)劃規(guī)范99.2.1.歷史文化名城保護規(guī)劃編制要求94.9.5.城市排水工程規(guī)劃規(guī)范01.6.1.建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法95.7.1城市電力規(guī)劃規(guī)范99.10.1.村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法(試行)00.2.14.城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范98.5.1.城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標的規(guī)定94.1.1.風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范2000.1.1.城市綠線管理辦法02.11.1村鎮(zhèn)規(guī)劃標準94.6.1.城市藍線管理辦法06.3.1城市黃線管理辦法06.3.1城市紫線管理辦法04.2.1城市規(guī)

11、劃相關(guān)相關(guān)法律規(guī)范框架分 類法 律行 政 法 規(guī)部 門 規(guī) 章 和 技 術(shù) 規(guī) 范自然資源土地管理法86.6.25.土地管理法實施辦法風景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定環(huán)境保護法89.12.26.建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例98.11.29.水法1988.7.1.城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例森林法95.1.1外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法礦產(chǎn)資源法風景名勝區(qū)管理暫行條例85.6.7.基本農(nóng)田保護條例99.1.1自然保護區(qū)條例歷史文化遺產(chǎn)保護文物保護法82.11.19.風景名勝區(qū)管理暫行條例文物保護法實施細則自然保護區(qū)條例94.12.1.市政建設(shè)與管理公路法98.1.1廣告法1995.2.1.城市供

12、水條例城市生活垃圾管理辦法城市道路管理條例96.10.1城市燃氣管理辦法城市綠化條例1992.8.1.城市排水許可管理辦法城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例城市地下水開發(fā)利用保護規(guī)定建設(shè)工程與管理建筑法1998.3.1.標準化法建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例建筑設(shè)計規(guī)范中外合作設(shè)計工程項目暫行規(guī)定建筑抗震設(shè)計規(guī)范注冊建筑師條例住宅設(shè)計規(guī)范工程建設(shè)標準化管理規(guī)定房地產(chǎn)管理房地產(chǎn)管理法1995.1.1.城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例城市新建住宅小區(qū)管理辦法城市房屋拆遷管理條例城鎮(zhèn)個人建造住宅管理辦法城市防災人民防空法1997.1.1.防震減災法1998.3.1.消防法1998.9.1.第二階段第二階段場地詳細設(shè)計場

13、地詳細設(shè)計第一階段第一階段場地布局設(shè)計場地布局設(shè)計n 用地的基本劃分,建筑物,交通系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)以及其他特殊內(nèi)容的基本布局安排n有時包括前期的用地分析選擇和項目內(nèi)容的詳細配置。n宏觀布置。n包括道路、廣場、停車場等交通系統(tǒng)的詳細設(shè)計,綠化種植、景園設(shè)施及小品等詳細設(shè)計,以及工程管線系統(tǒng)的綜合布置和場地豎向的詳細設(shè)計等。n即除建筑物單體之外的所有內(nèi)容的詳細設(shè)計,而且還包括建筑物在場地中的平面與豎向上的工程定位。場地邊界由規(guī)劃部門根據(jù)地形圖上標明的坐標確定,而地形圖同時也直觀地反映出場地的地形和地貌特征。因此,對于與場地邊界及其地形地貌密切相關(guān)的幾個元素如地形圖、坐標、高程、等高線,必須有清晰的概

14、念。地形圖是按一定的投影方法,比例關(guān)系和專用符號把地面上的地形(如平原、丘陵等)和地物(如建筑、道路等)通過現(xiàn)場測量并結(jié)合其他輔助技術(shù)手段繪制而成的。地形圖上任意一點的定位,是以坐標網(wǎng)的方式進行的。坐標網(wǎng)又分為基本控制大地坐標網(wǎng)和獨立坐標網(wǎng)。一般以縱軸為X軸,表示南北方向,橫軸為Y軸,表示東西方向。地形圖是用標高和等高線來表示地勢起伏的。以大地水準面(如青島平均海平面)作零點起算的地面上各點的高程,稱為絕對高程或海拔;采用測量點與任意假定水準面起算的高程,叫相對高程。等高線是把地面上高程相同的點在圖上連接起來而畫成的線,即同一等高線上各點的高程都相等。一般條件下,等高線應(yīng)是一條封閉的曲線。利用

15、等高線可以把地面加以圖形化描述,在建筑或景觀規(guī)劃中,以等高線為底圖進行規(guī)劃設(shè)計是一種常用的手段。相鄰兩條等高線之間的水平距離叫等高線間距;相鄰兩條等高線的高差稱為等高距,在同一張地形圖上等高距是相同的。采用多大的等高距一般取決于地形坡度和圖紙比例。一般總圖采用1:500或1:1000比例,常用1米的等高距。1)風向頻率:表示風吹來方向,風向頻率某時期某一方向來風次數(shù)占同期觀測風向發(fā)生總次數(shù)的百分比。2)風向玫瑰圖:將各方位風向頻率按比例繪制在方向坐標圖上,形成封閉折線圖形,即為風向(頻率)玫瑰圖。圖上所表示的風的吹向,是自外吹向中心。3)風速4)風級:根據(jù)風速確定相應(yīng)的級別5)污染系數(shù):污染源

16、的下風向受害程度。即風向頻率/平時風速。6)局地風:地形、地物錯綜復雜引起的風向、風速改變,形成局地風,如水陸風、山谷風、順坡風、越山風、林源風、街巷風等。其他氣象條件7)氣溫:通常指高出地面1.25-2米高處百葉窗內(nèi)測得的空氣溫度,單位是攝氏度。8)降水:降水量是指落在地面上的雨、雪、冰雹等水質(zhì)物未經(jīng)蒸發(fā)、滲透、流失等損耗而聚集在水平面上的厚度,單位mm 。降水強度是指單位時間內(nèi)的降水量,mm/10min ,mm/h ,mm/d 。其它還有濕度、氣壓、雷擊、積雪和霧、凍土深度等氣候條件,也對場地選擇和設(shè)計有一定影響,需要注意。由于我國幅員遼闊,東西向經(jīng)度和南北向緯度氣候差異大,為了防止氣候?qū)?/p>

17、建筑的不利影響,從總體上做到合理利用氣候資源,有關(guān)部門制定了我國建筑氣候區(qū)劃標準??唇ㄖ^(qū)劃圖(GB50178-93)強制性國家標準1)太陽高度角和方位角太陽高度角是指太陽直射光線與地平面的夾角。太陽方位角是直射光線的水平投影與正南方向的夾角。一天之內(nèi),太陽高度角在正午時最大,此時,方位角為零。我國一年之內(nèi),冬至日太陽高度角最小,夏至日太陽高度角最大。2)日照時數(shù)與日照百分率 日照時數(shù)是指地面上實際受到陽光照射的時間,以h計,以日、月、年為測量單位。 日照百分率是指某一段時間(月、年)內(nèi),實際日照時數(shù)與可照時數(shù)的百分比。3)日照標準:是為了保證室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生條件,根據(jù)建筑物所處的氣候分區(qū)、城市大

18、小和建筑物的使用性質(zhì),確定的冬至日或大寒日陽光直接照射到室內(nèi)地面上的小時數(shù)。是建筑物的最低日照要求,與建筑物的性質(zhì)和使用對象有關(guān)。i每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間獲得日照,該日照標準應(yīng)符合國家現(xiàn)行的城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180的有關(guān)規(guī)定,ii宿舍半數(shù)以上的居室,應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標準,iii托兒所、幼兒園的主要生活用房,應(yīng)能獲得冬至日不少于3h的日照標準,iv老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室,醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室,中小學半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不少于2h的日照標準。 對于住宅建筑,決定日照標準的主要因素有2個:緯度和氣候特征,城市規(guī)模大小。住宅建筑日照

19、標準要看城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180的有關(guān)規(guī)定。民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005中規(guī)定:1)工程地質(zhì)地質(zhì)勘察報告中工程地質(zhì)條件包括以下內(nèi)容:地形地貌:地質(zhì)構(gòu)造:地質(zhì)時代等,評價其對場地建設(shè)的不利影響地層:注意軟土、膨脹土、大孔土、濕陷性黃土、流沙土等。地基土的物理力學指標:密度、含水量、壓縮系數(shù)、壓縮模量、抗剪強度。不良地質(zhì)現(xiàn)象:滑坡、崩塌、斷裂帶、地下采空區(qū)影響線等。地基承載力:建筑物對地基承載力的要求單層建筑60100KPa二、三層建筑100120KPa四、五層建筑120KPa地震設(shè)防:i震級:一次地震釋放的能量大小。國際上通用里氏震級,共10級。ii烈度:某地區(qū)地面房屋建

20、筑遭受一次地震影響的強弱程度,分為12度。震中烈度123456789101112震級1.92.53.13.74.34.95.56.16.77.37.98.5iii抗震設(shè)防分類:分為甲、乙、丙、丁四類。住宅為丙類一般公建為乙類2)水文地質(zhì)水文地質(zhì):指地下水的存在形式、含水層厚度、礦化度、硬度、水溫及動態(tài)條件等。水文條件:指地表水體如江、河、湖、庫等對建筑場地及工程建設(shè)的影響。場地排水:場地地表高差變化決定了地表水徑流方向。場地防洪:最高洪水位、防洪標準等。防洪標準GB50201-94場地建設(shè)條件是相對于自然條件而言的,主要研究人為因素對場地建設(shè)與使用的影響。1)區(qū)域位置條件:是指場地在區(qū)域中的地

21、理位置。區(qū)域交通條件是制約場地建設(shè)的重要因素。包括交通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、分布、容量,鐵路、公路、港口、航空等對外交通設(shè)施條件及與場地的運輸銜接等。2)環(huán)境保護狀況:環(huán)境生態(tài)狀況與環(huán)境公害防治。前者是指綠化、環(huán)境的優(yōu)劣,后者是指三廢處理與防治措施等。1)道路、鐵路、海運等交通條件:是影響場地交通組織、出入口確定管線布置的因素。2)相鄰場地的建設(shè)狀況:相鄰場地建筑是否影響擬建場地建筑的日照、通風、消防、景觀、安全、保密等,擬建場地應(yīng)與相鄰場地建筑保持風格一致、形態(tài)協(xié)調(diào),形成統(tǒng)一的環(huán)境。3)基地附近所具有的特殊城市元素:如城市公園、公共綠地、廣場等可以利用,創(chuàng)造與之協(xié)調(diào)的城市景觀。1)場地內(nèi)現(xiàn)有的建構(gòu)筑物:

22、能否利用?能否拆除?層數(shù)、結(jié)構(gòu)等。2)場地設(shè)施:基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。注意高壓通廊。線路電壓等級(KV)走廊寬度(m)線路電壓等級(KV)走廊寬度(m)500607566、1101525330354535122022030403)現(xiàn)狀綠化與植被:古樹、名木要保留、利用,青苗要賠償。4)社會經(jīng)濟條件:基地人口分布、拆遷、安置等。5)保護文物古跡:核心保護區(qū)、建設(shè)控制地段、外圍地段。 1)交通狀況:基地周圍道路性質(zhì)、等級、斷面形式等。2)給排水接入點:3)供電與電信接入點4)供熱與供氣接入點1、用地控制2、交通控制3、建筑高度控制4、密度及容量控制征地界線與用地紅線征地界線:土地使用者所征用土地

23、的界線。包括代征道路用地和公共綠地。用地紅線:在征地范圍內(nèi),實際可供土地使用者用于建設(shè)的區(qū)域邊界線。道路紅線:規(guī)劃的城市道路(含居住區(qū)級道路)的路幅邊界控制線。與場地有關(guān)的一般知識與場地有關(guān)的一般知識*經(jīng)當?shù)爻且?guī)部門批準允許突出道路紅線的突出物應(yīng)符合下列要求:2.5m以上允許突出建筑構(gòu)件:凸窗、窗扇、空調(diào)機位,突出深度0.5m。活動遮陽,突出深度人行道寬1m,并3m。3.0m以上允許突出雨蓬、挑檐,突出深度2m。5.0m以上允許突出雨蓬、挑檐,突出深度3m。在沒有人行道的路面上空4m以上允許突出窗罩、空調(diào)機位,突出深度0.5m。建筑控制線:也稱建筑紅線,建筑物基底位置(如外墻、臺階)等的邊界控

24、制線。民用建筑設(shè)計通則GB50352-2005中對相鄰基地邊界線的建筑與空地的關(guān)系規(guī)定:i建筑物與相鄰基地之間應(yīng)按防火要求留出空地和道路。ii本基地內(nèi)建構(gòu)筑物不得影響本基地或相鄰基地內(nèi)其它建筑物的日照、采光要求。iii除城市規(guī)劃確定的永久性空地外,緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調(diào)室外機、廢氣排出口及排泄雨水。城市規(guī)劃七線 為加強對城市道路、城市綠地、城市歷史文化街區(qū)和歷史建筑、城市水體和生態(tài)環(huán)境等公共資源的保護,促進城市的可持續(xù)發(fā)展,我國在城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中設(shè)定了紅、綠、藍、紫、黑、橙和黃等7種控制線,并分別制定了管理辦法。規(guī)劃紅線: 一般稱道路

25、紅線,指城市道路用地規(guī)劃控制線,包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對紅線的管理,體現(xiàn)在對容積率、建設(shè)密度和建設(shè)高度等的規(guī)劃管理。規(guī)劃綠線: 是指城市各類綠地范圍的控制線。對綠線的管理,體現(xiàn)在對城市綠地系統(tǒng)的規(guī)劃管理。規(guī)劃藍線: 一般稱河道藍線,是指水域保護區(qū),即城市各級河、渠道用地規(guī)劃控制線,包括河道水體的寬度、兩側(cè)綠化帶以及清淤路。根據(jù)河道性質(zhì)的不同,城市河道的藍線控制也不一樣。規(guī)劃黑線: 一般稱電力走廊,指城市電力的用地規(guī)劃控制線。建筑控制線原則上在電力規(guī)劃黑線以外,建筑物任何部分不得突入電力規(guī)劃黑線范圍內(nèi)。城市橙線: 是指為了降低城市中重大危險設(shè)施的風險水平,對其周邊區(qū)域的土地利用和建設(shè)

26、活動進行引導或限制的安全防護范圍的界線。劃定對象包括核電站、油氣及其他化學危險品倉儲區(qū)、超高壓管道、化工園區(qū)及其他安委會認定須進行重點安全防護的重大危險設(shè)施。規(guī)劃黃線: 是指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。規(guī)劃紫線: 是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線,以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。對紫線的管理,體現(xiàn)在劃定城市紫線和對城市紫線范圍內(nèi)的建設(shè)活動實施監(jiān)督、管理?;氐缆穒基地道路應(yīng)與城市道路相接,當基地內(nèi)建筑面積3000m2時,且只有一條道路與城市道

27、路連接,基地道路寬度 7m,若有二條道路與城市道路相連,基地道路寬度 4m。ii基地內(nèi)道路與城市道路相接處的車行道路面應(yīng)設(shè)限速標志,道路能通達建筑物的安全出口。iii沿街建筑應(yīng)設(shè)連通街道和內(nèi)院的人行通道,其間距 80m,基地內(nèi)建筑間的道路間距應(yīng) 160m?;貦C動車出入口i基地應(yīng)盡量避免在城市主要道路上設(shè)置出入口,一般基地應(yīng)設(shè)12個出入口。ii在主要道路的交叉口附近和商業(yè)步行街等特殊地段,通常禁止開設(shè)機動車出入口。iii在盡可能的情況下,盡量做到人車分流。iv機動車出入口的具體位置設(shè)置人員密集建筑的基地交通控制人員密集建筑如:影劇院、體育館、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂等。i建筑至少有一面直接鄰接城市道

28、路。ii基地沿城市道路的長度應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)?;蚴枭⑷丝诖_定,并 1/6的基地周長。iii基地至少應(yīng)有二個以上不同方向通向城市道路的出入口iv基地或建筑物的主要出入口不得和城市快速路直接連接,也不得直對主干道交叉口。v建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散的空地,其中綠化和停車場布置不應(yīng)影響空地的使用,并不應(yīng)設(shè)置圍墻、大門等障礙物。停車泊位i新建、擴建居住區(qū)應(yīng)就近設(shè)置停車場(庫),其泊位數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。ii新建、擴建公共建筑應(yīng)按建筑面積或使用人數(shù),根據(jù)當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,設(shè)置停車場(庫),其泊位數(shù)量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。iii停車泊位通常是按車位總數(shù)的下限控制。 場地內(nèi)建筑物的高度影響著場地空間形態(tài),反映土地利用狀況,是考核場地設(shè)計方案的重要技術(shù)經(jīng)濟指標。在城市規(guī)劃中,常因航空、通訊等設(shè)施的凈高要求、城市空間形態(tài)的整體控制及土地利用

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