裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)模板

1、第一卷 裝飾工程投標(biāo)書(shū) 3 4第一章 投標(biāo)書(shū) 4第二章 標(biāo)書(shū)綜合說(shuō)明 4第一節(jié) 公司概況 5第二節(jié) 工程概況 5第三節(jié) 承包范圍 5第四節(jié) 承包方式 6第五節(jié) 競(jìng)標(biāo)措施和優(yōu)惠條件 6第三章 施工組織設(shè)計(jì) 10第一節(jié) 工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 10第二節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 10第三節(jié) 主要施工機(jī)械設(shè)備表 11第四節(jié) 機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表 14一、機(jī)械調(diào)配 14二、施工人員調(diào)配表 14第五節(jié) 工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測(cè)方法 15一、工程質(zhì)保組織體系 15二、保證質(zhì)量的措施 15三、質(zhì)量檢測(cè)方法 17第六節(jié) 工程管理體系 19一、工程施工組織體系圖 19二、工程管理程序 19第七節(jié) 工程管理的任務(wù)及

2、目標(biāo) 21一、實(shí)施建立施工項(xiàng)目管理組織 21二、進(jìn)行施工項(xiàng)目管理規(guī)劃 21三、進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)控制 21第四章 各分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)要求 22第一節(jié) 石材地坪工程 22一、適用范圍 22二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 22三、施工準(zhǔn)備 23四、操作工藝 23五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 24六、施工注意事項(xiàng) 26第二節(jié) 地磚地坪工程 27一、適用范圍 27二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 28三、施工準(zhǔn)備 28四、操作工藝 29五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 30六、施工注意事項(xiàng) 31第三節(jié) 地毯地坪工程 33一、適用范圍 33二、引用標(biāo)準(zhǔn) 33三、施工準(zhǔn)備 33四、操作工藝 34五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 35六、施工注意事項(xiàng) 35第四節(jié)金屬掛板平頂工程 3

3、6一、適用范圍 36二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 36三、施工準(zhǔn)備 36四、操作工藝 37五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 38六、施工注意事項(xiàng) 39第五節(jié)墻面、柱面飾面工程 40一、適用范圍 40二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 40三、施工準(zhǔn)備 41四、操作工藝 42五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 43六、施工注意事項(xiàng) 45第六節(jié)墻、柱面墻紙工程 46一、適用范圍 46二、引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙 46三、施工準(zhǔn)備 46四、操作工藝 47五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 49六、施工注意事項(xiàng) 50第七節(jié)樓梯工程（花崗石踏步） 51一、適用范圍 51二、引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙 51三、施工準(zhǔn)備 51四、操作工藝 52五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 53六、施工注意事項(xiàng) 55第八節(jié)樓梯工程（玻璃隔斷、不銹鋼扶

4、手） 56一、適用范圍 56二、引用標(biāo)準(zhǔn) 56三、施工準(zhǔn)備 57四、操作工藝 57五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 58六、施工注意事項(xiàng) 58第九節(jié)衛(wèi)生間墻面工程（釉面磚鋪貼） 59一、適用范圍 59二、引用標(biāo)準(zhǔn)和圖紙 59三、施工準(zhǔn)備 60四、操作工藝 60五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 62六、施工注意事項(xiàng) 63第五章 安全施工和文明管理措施 64第一節(jié) 安全施工的措施 65一、 落實(shí)和健全安全生產(chǎn)管理組織體系 65二、 落實(shí)安全責(zé)任、實(shí)施責(zé)任管理措施 65三、落實(shí)安全教育、安全訓(xùn)練、管理措施 65四、落實(shí)安全檢查措施 65五、落實(shí)施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化措施 66六、落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火措施 66第二節(jié) 文明管理措施 66一、 對(duì)嚴(yán)格勞

5、動(dòng)紀(jì)律，遵守操作與安全規(guī)程采取的措施 66二、 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置采取的措施 67三、對(duì)優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌采取的措施 67四、對(duì)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定采取的措施 68第六章 成品保護(hù)措施 68第一節(jié) 裝飾抹灰工程對(duì)成品保護(hù)控制措施 68第二節(jié) 裝飾門(mén)窗工程對(duì)成品保護(hù)控制措施 69一、 成品、半成品保護(hù) 69二、 安裝后成品保護(hù) 70第三節(jié) 裝飾玻璃工程成品保護(hù)措施 71第四節(jié) 裝飾吊頂工程成品保護(hù)措施 71第五節(jié) 裝飾飾面工程成品保護(hù)措施 72一、 半成品保護(hù) 72二、 成品保護(hù) 73第六節(jié) 裝飾地面工程成品保護(hù)措施 74第七節(jié) 裝飾涂料工程成品保護(hù)措施 75第八節(jié) 裝飾花飾工程成

6、品保護(hù)措施 75第九節(jié) 裝飾裱糊工程成品保護(hù)措施 76第七章 工程報(bào)價(jià)書(shū) 77第一節(jié) 報(bào)價(jià)編制說(shuō)明 77一、 裝飾工程報(bào)價(jià)編制說(shuō)明 77二、 安裝工程報(bào)價(jià)編制說(shuō)明 77第二節(jié) 投標(biāo)工程情況匯總表 78第三節(jié) 取費(fèi)明細(xì)表 78第四節(jié) 安裝工程預(yù)算書(shū) 78第五節(jié) 裝飾工程預(yù)算書(shū) 78第八章 附件 78第一節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 78第二節(jié) 項(xiàng)目管理人員資歷復(fù)印件 78第三節(jié) 公司業(yè)績(jī)、信譽(yù)、榮譽(yù)復(fù)印件 78第一卷 裝飾工程投標(biāo)書(shū) 3第一章 投標(biāo)書(shū)XXX建設(shè)項(xiàng)目由XXX公司投標(biāo)至：XXX公司（業(yè)主）1 認(rèn)真閱讀XXX工程概況和由XXX事務(wù)所設(shè)計(jì)的圖紙之后現(xiàn)投送該工程投 標(biāo)文件一份。 我們?cè)溉堪凑瘴募?/p>

7、規(guī)定， 并遵守文件規(guī)定的所有條款， 承擔(dān)該 工程的承包施工。2我們同意在該工程概況文件規(guī)定的投標(biāo)書(shū)有效期內(nèi)遵守本投標(biāo)書(shū)和全部投標(biāo) 文件。在此有效期內(nèi)將始終受到本投標(biāo)書(shū)對(duì)我們的約束， 并隨時(shí)愿意被業(yè)主接收。3如果業(yè)主接收我們的投標(biāo)書(shū)，我們將保證在該工程招標(biāo)文件規(guī)定的日期開(kāi)始裝修工程的施工，并按招標(biāo)文件中規(guī)定的承包范圍，在XXX年XX月XX日前 全部完工并通過(guò)初驗(yàn)收。4 如果業(yè)主接收我們的投標(biāo)書(shū)并與我們簽訂其合同， 本投標(biāo)書(shū)連同業(yè)主接收全 部投標(biāo)文件， 將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容之一， 并且， 在工程施工中直到保 修期內(nèi)兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中所有承諾。簽字：職務(wù)：投標(biāo)企業(yè)地址：XXXX年XX月XX日

8、第二章 標(biāo)書(shū)綜合說(shuō)明XXXX有限公司：首先感謝貴方對(duì)我公司的信任，使我公司有幸參加貴方XX工程施工投標(biāo)活動(dòng) 我們十分珍惜這次的機(jī)會(huì)。 為能與貴方的合作取得圓滿成功， 我們認(rèn)真閱讀了貴 方提供的工程內(nèi)容簡(jiǎn)介及全套圖紙， 根據(jù)本工程裝修設(shè)計(jì)的原則， 積極組織設(shè)計(jì) 人員進(jìn)行了校對(duì)和勘誤， 并精心組織了工程造價(jià)師與施工人員測(cè)算工程量、 編制 由工程預(yù)算書(shū)和施工組織設(shè)計(jì)等裝飾方面專(zhuān)項(xiàng)文件組成的投標(biāo)書(shū)。為了使貴公司能充分了解我公司概況， 以及對(duì)工程所采取的施工、 管理和服務(wù)措 施，現(xiàn)提供如下內(nèi)容，供貴方抉擇。第一節(jié) 公司概況XXX公司擁有高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才近XX人，XXX公司是工程建設(shè)為主業(yè)國(guó)家工程 施工總承包

9、壹級(jí)資質(zhì)等級(jí)的企業(yè)， 公司積二十余年的施工總承包資歷， 集建筑設(shè) 計(jì)、建筑施工、建筑裝飾設(shè)計(jì)、建筑裝飾施工、構(gòu)配件生產(chǎn)、材料設(shè)備供應(yīng)為一 體，公司1998年通過(guò)了 GB/T19002質(zhì)量體系認(rèn)證。公司一貫本著以一流技術(shù)、 一流管理、為業(yè)主建設(shè)一流工程、提供一流服務(wù)為目標(biāo)，過(guò)去三年來(lái)，公司的年 工程優(yōu)良率均超過(guò)XX%，在承建的工程項(xiàng)目中，有多項(xiàng)工程榮獲市白玉蘭獎(jiǎng)、 市白玉蘭金獎(jiǎng)，國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程和國(guó)家魯班獎(jiǎng)工程。第二節(jié) 工程概況XX位于XX路XX號(hào)?？傃b飾工程面積約XX平方米。第三節(jié) 承包范圍按照貴公司提供的"XX裝潢工程概況"其范圍包括：上述工程內(nèi)容指水、電、暖通安裝及裝修施工

10、第四節(jié) 承包方式、包質(zhì)量、包工期、XX裝修工程將采用包造價(jià)（除甲供材料、設(shè)備、設(shè)施外）包安全施工、包文明管理的全面承包方式。第五節(jié) 競(jìng)標(biāo)措施和優(yōu)惠條件我公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項(xiàng)目建設(shè)， 在各方面給予有力的支持。 一旦工程由我 公司承建， 即將本工程作為本年度重點(diǎn)工程來(lái)抓。 組建現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部， 由 國(guó)家二級(jí)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理XX同志擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理。 多年來(lái)，XX同志 曾組織施工多個(gè)同類(lèi)型工程項(xiàng)目，在工程管理上對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明 施工管理認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍、精益求精，多次得到了建設(shè)單位、監(jiān)理單位、專(zhuān) 家、同行的贊賞和好評(píng)。 項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)各專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)， 負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的 施

11、工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。 （項(xiàng)目經(jīng)理及 主要施工管理人員的名單、簡(jiǎn)況和相關(guān)證書(shū)復(fù)印件詳見(jiàn)投標(biāo)書(shū)附件）為確保工程早日竣工，我公司爭(zhēng)取在XX年XX月XX日開(kāi)工， XX年XX月X X日前全部完工并交付使用，總工期為115個(gè)日歷天，比貴方要求提早5個(gè)日歷 天，工程質(zhì)量等級(jí)必須為 "優(yōu)良" 工程。因而對(duì)本工程工期、質(zhì)量均有很高要求，造價(jià)費(fèi)用又一次包定，工作責(zé)任重大。 本工程的施工將發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)， 保證如期按本次投標(biāo)工期完成施工任務(wù)， 按 合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)建成，并把造價(jià)控制在一次包定價(jià)格內(nèi)。我公司有豐富的同類(lèi)型工程的施工承包經(jīng)驗(yàn)， 可以為本工程所借鑒

12、。 我公司及現(xiàn) 聘人員曾先后承建的類(lèi)似工程有：XXXXXX我們將把這些工程的優(yōu)秀施工方案、 成功施工管理經(jīng)驗(yàn)和與設(shè)計(jì)的良好配合， 融 匯到本工程的施工管理中去。工程報(bào)價(jià)按招標(biāo)和設(shè)計(jì)設(shè)定的工程范圍和內(nèi)容， 參照相關(guān)定額， 自由組價(jià)、 自主 報(bào)價(jià)，優(yōu)惠于貴方。本次報(bào)價(jià)范圍為貴方提供的裝修工程范圍， 自行計(jì)算工作量， 參照相關(guān)定額自由 組價(jià)，自主報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)編制的依據(jù)參照現(xiàn)行 1993年上海市建筑工程預(yù)算定額 、 上海市建筑工程綜合預(yù)算定額單位估價(jià)表 （一九九七）、一九九三年上海市 建筑裝飾工程預(yù)算定額單 ，安裝工程參照全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額上海市 單位估價(jià)匯總表（一九九三），材料中準(zhǔn)價(jià)以上海市定額

13、總站XX年XX月發(fā)布 的上海工程造價(jià)信息 ，并結(jié)合市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)，其中開(kāi)辦費(fèi)按工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí) 際施工須發(fā)生的費(fèi)用按細(xì)目報(bào)價(jià)，包干使用。本次報(bào)價(jià)， 我公司十分重視貴方的利益， 為體現(xiàn)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)， 一是我公司依據(jù)貴方 提供設(shè)計(jì)圖紙，計(jì)算工程量、編制施工預(yù)算，結(jié)合市場(chǎng)行情自行報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)時(shí) 一次包定。 二是為體現(xiàn)我公司綜合實(shí)力和管理水平， 在工程報(bào)價(jià)上愿作最大限度 的讓利，具體數(shù)額詳見(jiàn)報(bào)價(jià)部分的 " 報(bào)價(jià)編制說(shuō)明 "、" 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 " 、" 報(bào)價(jià) 預(yù)算書(shū) "和"其他取費(fèi)明細(xì)表 "。根據(jù)貴方提供的工期要求和規(guī)定， 我公司

14、承諾：工期滿足業(yè)主要求，工程于XX 年XX月XX日開(kāi)工，XX年XX月XX日完成工程招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容 并交貴方使用。施工XX個(gè)日歷天。我公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是： 在保證工程質(zhì)量的前提下， 為達(dá)到工期目標(biāo)， 在工程施工 時(shí)，將選擇最佳的施工工期方案。在管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力的 投入上均打破常規(guī)， 以保證工程建設(shè)的高速度、 高效率和高質(zhì)量， 滿足這一特定 施工條件的需要，工期安排詳見(jiàn) "施工總進(jìn)度計(jì)劃表 "。上述投標(biāo)工期，我公司承諾：一旦中標(biāo)即為合同工期。如提前竣工，不需獎(jiǎng)勵(lì)， 若因我公司的原因造成工期延誤， 每延誤一日歷天， 愿按每拖延一天， 罰款人民 幣XX元

15、的處罰。由于貴方原因或合同約定的工期而不能按時(shí)開(kāi)工， 或在施工過(guò)程中造成停工， 在 貴方同意工期延順的前提下， 我公司仍有責(zé)任和義務(wù)并盡力確保本工程如期 （提 前）竣工。我公司承諾：確保本項(xiàng)目 "優(yōu)良" ，滿足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。 針對(duì)本工程建筑特點(diǎn)，一是設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)原則，二是對(duì)裝修施工做到" 面平、縫細(xì)、線直、接口齊、吻合好 "的質(zhì)量要求， "粗活細(xì)做 "。遵照上述兩個(gè)原則， 我公司綜合現(xiàn)有的管理實(shí)力， 精心編制施工組織設(shè)計(jì)， 優(yōu)化 施工方案， 編寫(xiě)質(zhì)量保證計(jì)劃， 制定每項(xiàng)裝飾工程的質(zhì)量保證措施， 確保施工方 法的技術(shù)可行性、 協(xié)

16、調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性， 確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定 的要求。在工程設(shè)計(jì)和工程施工過(guò)程中， 貫徹GB/T1900-9001、GB/T1900-IS09002質(zhì)量管 理和質(zhì)量保證模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建設(shè)部和上海市有關(guān)裝修工程的設(shè)計(jì)規(guī) 范、施工驗(yàn)收規(guī)范、 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件、 質(zhì)量保證計(jì) 劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)和貴方有關(guān)規(guī)定，服從貴方代表、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總包單位的指揮和 管理，工程確保 "優(yōu)良"，以"優(yōu)質(zhì)工程 "為己任， 以"精品意識(shí) "來(lái)促進(jìn)各項(xiàng)管理工 作。若由于我公司所施工的工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，我公司愿受罰XX

17、元。裝修材料選用達(dá)到業(yè)主要求。為確保工程質(zhì)量，本工程材料由業(yè)主、裝修單位、 監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位共同組成評(píng)審小組擇優(yōu)推薦供應(yīng)商供業(yè)主審定。 所有裝修單 位采購(gòu)的材料、設(shè)備、設(shè)施必須報(bào)請(qǐng)業(yè)主審核批準(zhǔn)。所采購(gòu)的材料、設(shè)備、設(shè)施 必須事先提供樣品（樣本）及相關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)允許后，方能用于 工程施工。 我公司一定遵照上述原則辦事， 保證用于工程的所有裝飾材料符合相 關(guān)的規(guī)定和要求。文明施工管理， 配合業(yè)主達(dá)到上海市文明工地。 若達(dá)不到承諾要求， 愿按業(yè)主要 求，我公司接受經(jīng)濟(jì)處罰。創(chuàng)建文明工地， 推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、 樹(shù)立企業(yè)良好形象的 基礎(chǔ)性工作。 多年來(lái)， 我公司長(zhǎng)期重

18、視施工現(xiàn)場(chǎng)文明工地的創(chuàng)建工作， 并多次獲 得建設(shè)單位、上級(jí)政府主管部門(mén)的好評(píng)。針對(duì)本工程在貴方場(chǎng)區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境， 根據(jù)上海市有關(guān)部門(mén)及市容監(jiān)察 的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全，符合我方 推行IS09004的管理要求。在施工中，我公司將嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程工地文 明施工的有關(guān)規(guī)定、IS09004標(biāo)準(zhǔn)和貴方有關(guān)工程施工安全、衛(wèi)生及文明施工要 求條款的有關(guān)規(guī)定。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)， 搭設(shè)臨時(shí)的生活區(qū)。 除遵守貴方制定的規(guī)定外，另外我公司仍將認(rèn)真制定有關(guān)城管、交通、環(huán)保、市 容、安全、文明、保證員工健康和綜合治理等一系列管理措施。并將工程室內(nèi)施

19、工的施工噪音、 空氣污染、水源污染降低到最低限度， 做好文明施工的各項(xiàng)工作， 并搞好工地區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)、 環(huán)境衛(wèi)生， 維護(hù)和保障員工的身體健康； 正確處理 好貴方、市容監(jiān)察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市、 新區(qū)有關(guān)部門(mén)的相互關(guān)系， 認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定、 ISO9004 標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān) 制度，以確保本工地達(dá)到上海級(jí) " 文明工地 " 的標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)裝飾施工承包管理職責(zé)，提供一流管理和服務(wù)。本工程如我公司中標(biāo)，一是將以施工并自行深化設(shè)計(jì)的承包方式， 承攬貴方XX 工程的內(nèi)容，服從甲方、監(jiān)理單位的管理，簽訂工程裝修合同，完成XX工程的 施工任務(wù)。二是全面

20、負(fù)責(zé)室內(nèi)裝飾施工圖紙所顯示的全部工程內(nèi)容， 并對(duì)工程工 期、質(zhì)量管理、安全和工程投資承擔(dān)控制、協(xié)調(diào)和配合責(zé)任。三是全面承擔(dān)合同 規(guī)定各項(xiàng)工作， 履行工程承包的各項(xiàng)義務(wù)。 對(duì)不屬于施工分承包范圍內(nèi)的其他專(zhuān) 業(yè)工程，我公司也將積極給予配合。在提供服務(wù)上， 如果貴方接受我公司的報(bào)價(jià)、 施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容組成的投標(biāo)文 件，并與我公司簽訂工程施工承包合同， 本投標(biāo)文件連同貴方招標(biāo)文件所提出的 要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容， 我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文 件中的所有承諾。在提供管理上， 將依照貴方的要求， 迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)， 配合貴方和總包方做好工 程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作， 負(fù)起裝飾

21、施工承包的責(zé)任。 我公司慎重 承諾：如中標(biāo)， 決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位 （除貴方指定的專(zhuān)業(yè)分包單位外） ， 否則貴方有權(quán)終止合同， 所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。 在建造過(guò)程中， 現(xiàn)場(chǎng) 派駐項(xiàng)目設(shè)計(jì)組， 利用一切最先進(jìn)的手段設(shè)計(jì)深化圖紙、 優(yōu)化方案， 不造成設(shè)計(jì) 與實(shí)際施工脫節(jié)， 不給貴方增添麻煩。 在本工程建成后， 現(xiàn)場(chǎng)將留置以項(xiàng)目副經(jīng) 理為首的回訪保修小組，提供及時(shí)服務(wù)和維修，保證不影響貴方XX工程建設(shè)的 成功建成和順利投入使用。在提供管理上，由于負(fù)責(zé)本工程施工的項(xiàng)目部已建造多個(gè)同類(lèi)型工程，有成熟、 豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。工程項(xiàng)目部與浦東新區(qū)有關(guān)部門(mén)有著良好的工作和人際關(guān)系， 配合貴公司保證協(xié)

22、調(diào)處理好各方關(guān)系。在本工程建設(shè)過(guò)程中，積極為貴方著想，節(jié)約造價(jià)，降低成本，對(duì)于任何在不影 響工程質(zhì)量、進(jìn)度、有利于降低工程造價(jià)的合理化建議，做到隨時(shí)向貴方建議。 如若貴方在工程款支付上一時(shí)短缺， 我公司也將盡力相助，保證工程得以正常進(jìn) 行，確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量?jī)?yōu)、造價(jià)低的最終目標(biāo)。希望與貴方真誠(chéng)合作，共求發(fā)展。我公司重視對(duì)貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言，精心設(shè)計(jì)、精心施 工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們充分認(rèn)識(shí)到貴方對(duì)承建本工程所強(qiáng)調(diào)的重要 意義及所肩負(fù)的責(zé)任。我公司衷心希望能通過(guò)這次施工投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)能贏得為貴方的 信賴(lài)。我們決心使這項(xiàng)工程成為建筑裝飾施工的精品，為貴方xx

23、X程成功建成貢獻(xiàn)我們的力量。如貴方對(duì)我公司有其他要求，我公司愿作進(jìn)一步的協(xié)商。期待著我們的成功合作！恭祝業(yè)祺！xxx公司xx年xx月xx日第三章施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖第二節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖見(jiàn)附件。附施工總進(jìn)度計(jì)劃表第三節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、配備功率單位數(shù)量備注1手提落鋸5900B1.1kw臺(tái)4能滿足工藝所用2多功能鋸刨機(jī)1.5kw工友臺(tái)4能滿足施工所需割、刨等3中型圓盤(pán)鋸工友3kw臺(tái)2施工所需的鋸料等4中型刨板機(jī)工友3kw臺(tái)2所有板飾的凈光、刨平等5萬(wàn)能刨線機(jī)1.1kw牧田臺(tái)2各種裝修木飾線條加工6汽泵打釘機(jī)1.5kw牧田套87修邊機(jī)0.

24、65kw日立臺(tái)4精加工用8曲線鋸0.65kw日立臺(tái)3精加工用9壓刨機(jī)1.2kw牧田臺(tái)6精加工用10汽噴槍套411磨光機(jī)1.5kw牧田臺(tái)2拋光序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、配備功率單位數(shù)量備注12砂皮磨光機(jī)0.45kw牧田臺(tái)4油漆及其它表面打磨13打蠟機(jī)1.1kw臺(tái)2拋光14電錘0.95kw日立臺(tái)1015沖擊鉆0.75kw牧田臺(tái)1216各種手電動(dòng)把2017鉚釘槍把5金屬吊頂及制作18射釘槍把319電焊機(jī)30-60A臺(tái)3幕掛、吊頂、金屬件制 安20汽割、焊槍套3幕掛、吊頂、金屬件制安21砂輪切割機(jī)1.5kw上海臺(tái)3金屬切割22型材切割機(jī)1.5kw牧田臺(tái)2有色金屬切割及精工木切割23鋁合金鉚接機(jī)牧田臺(tái)1有

25、金屬制作序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、配備功率單位數(shù)量備注1.1kw24銑床上海 3kw臺(tái)1有金屬制作及其它25鉆床上海1.1kw臺(tái)2有金屬制作及其它26大理石切割機(jī)日立0.75kw臺(tái)12石材及釉面磚施工27汽動(dòng)拋光機(jī)3800/sin把2石材及釉面磚施工28砂輪機(jī)1.0kw臺(tái)1工具打磨29吸塵器1.1kw臺(tái)230電動(dòng)升降梯9m臺(tái)2解決10m以下的室內(nèi)作業(yè)31供配電箱 220v/380w臺(tái)16臨場(chǎng)供配電32滅火器（按用途配置）臺(tái)20臨場(chǎng)消防33套絲機(jī) 50mm 以?xún)?nèi)1.1kw臺(tái)1第四節(jié)機(jī)械、人員數(shù)量及調(diào)配表機(jī)械調(diào)配"主要施工機(jī)械設(shè)備表"中所有機(jī)械數(shù)量均屬本項(xiàng)目中調(diào)配到現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備一覽

26、表施工人員調(diào)配表序號(hào)名稱(chēng)人工種 數(shù)準(zhǔn)備階段施工階段竣工驗(yàn)收安排組數(shù)隱蔽時(shí)段飾面時(shí)段水電風(fēng)安裝1木工8302841252瓦工10202531213油漆工25102514扳金工1682515焊工122116電工515106317水工51084218通風(fēng)工52015219架子工14421110抹灰工391622211保衛(wèi)人員2226112后勤人員64415113普工8151224114機(jī)修工12111總計(jì)58144145325818第五節(jié)工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測(cè)方法我公司對(duì)本工程的質(zhì)量管理，是在公司的監(jiān)督下實(shí)行項(xiàng)目部對(duì)工程質(zhì)量全面控 制，實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。一、工程質(zhì)保組織體系二、保證質(zhì)量的措施

27、從組織體系上采取措施1建立質(zhì)保體系。落實(shí)組織管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)機(jī)構(gòu)責(zé)任人。制定質(zhì)保責(zé)任制定，實(shí)現(xiàn)責(zé)任制管理。2建立全面質(zhì)量管理體系編制質(zhì)量控制點(diǎn)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。3堅(jiān)持"質(zhì)量第一，用戶至上"的質(zhì)量方針。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過(guò)程。4堅(jiān)持"以人為核心，預(yù)防為主"，人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，以人為質(zhì)量控制的核心， 樹(shù)立"質(zhì)量第一"觀念，提高人的工作質(zhì)量來(lái)保證工序質(zhì)量， 做到"預(yù)防為主"，采 取對(duì)工作質(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，確保工程質(zhì)量。5堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用"國(guó)標(biāo)"要求來(lái)

28、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制采取措施。主要還是在分項(xiàng)、分部工程的施工過(guò)程中采取質(zhì)量控制，通過(guò)一道道工序來(lái)完成1采取單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制2采取工程質(zhì)量因素的系統(tǒng)控制從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制階段采取措施在本工程的裝璜中，為了加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，明確各施工階段質(zhì)量控制 的重點(diǎn)，采取如下辦法。1事前質(zhì)量控制措施。在施工準(zhǔn)備的范圍內(nèi)得到有效控制和在施工準(zhǔn)備的內(nèi)容上 得到有效控制。2事中質(zhì)量控制措施。具體措施是：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策；施工項(xiàng) 目有方案；技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn) 收；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)

29、有措施；行使質(zhì)控有權(quán)利；質(zhì) 量文件有檔案。3事后質(zhì)量控制措施。具體應(yīng)在項(xiàng)目的調(diào)整調(diào)試、竣工驗(yàn)收資料、初步驗(yàn)收與交 付使用、成品保護(hù)、回訪維修的過(guò)程中有強(qiáng)有力的保證措施。三、質(zhì)量檢測(cè)方法本裝璜工程的施工項(xiàng)目質(zhì)量的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)， 主要依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300- 301 )以及國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。建立質(zhì)量檢測(cè)的組織體系質(zhì)量檢查檢測(cè)的內(nèi)容1 開(kāi)工前檢查。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否 保證工程質(zhì)量。2 工序交接檢查檢測(cè)。 對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序， 在自檢、 互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專(zhuān)職人員

30、進(jìn)行工序交接檢查檢測(cè)。3 隱蔽工程的檢查檢測(cè)。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查檢測(cè)認(rèn)證后方能掩蓋。4停工后復(fù)工前的檢查檢測(cè)。因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后需復(fù)工時(shí)，經(jīng)檢 查檢測(cè)認(rèn)可后方能復(fù)工。5 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)該檢查檢測(cè)，認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一 工序的施工。6 成品保護(hù)的檢查。檢查成品保護(hù)有無(wú)措施，保護(hù)措施是否可靠質(zhì)量檢查檢測(cè)的方法根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的(JGJ7A 91)和(GBJ300- 301)的標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查檢 測(cè)，其方法可采取以下三種：1 目測(cè)法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。 看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)。對(duì)面平、縫細(xì)、線直、接嚌、吻口好進(jìn)行 目測(cè)檢查、評(píng)價(jià)。摸，就是手

31、感檢查， 主要對(duì)于裝飾工程中的裝飾面層是否牢固、 油漆和涂料是否 光滑、無(wú)棚和地面是否平整等通過(guò)手摸加以鑒別。敲，就是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。 對(duì)裝飾的地面、 墻面、柱面等，進(jìn)行敲擊檢查。 照，對(duì)于難以看到或光線較暗的部位， 采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。2 實(shí)測(cè)法。通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別 質(zhì)量是否合格。其檢查法的手段歸納為靠、吊、量、套?？?，是用直尺。塞尺檢查墻、住、地、棚的平整度。 吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。 量，是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查，是否與設(shè)計(jì)尺寸相符。 套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。對(duì)陰陽(yáng)角的方正，踢腳線和墻面飾面的垂直

32、度、方正等項(xiàng)目的檢查。3 試驗(yàn)法。根據(jù)規(guī)范要求的金屬結(jié)構(gòu)和重大膠接結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)和復(fù)試，來(lái)判斷質(zhì)量 是否符合要求。4對(duì)照法。按照J(rèn)GJ73-91和GBJ300-301的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)施工項(xiàng)目的子項(xiàng)，對(duì)照逐 一檢查、評(píng)定，分別作出記錄，留作檔案。第六節(jié) 工程管理體系一旦工程由我公司承建，即將本工程作為XX年重點(diǎn)工程來(lái)抓， 我公司在項(xiàng)目組 織機(jī)構(gòu)上，將組成現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部。國(guó)家二級(jí)資質(zhì)等級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理XXX同志 擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理?，F(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部有約 10 人組成，下設(shè)五個(gè)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)各專(zhuān)業(yè)施工 隊(duì)伍的施工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。 （項(xiàng)目 經(jīng)理及主要施工管理人員的名

33、單、簡(jiǎn)況和相關(guān)證書(shū)復(fù)印件詳見(jiàn)投標(biāo)書(shū)附件）、 工程施工組織體系圖、 工程管理程序在本項(xiàng)目的管理過(guò)程程序，我公司將從四個(gè)方面著手：施工準(zhǔn)備階段在簽訂了工程承包合同， 甲乙雙方的交易關(guān)系正式確立后， 應(yīng)由公司和項(xiàng)目部經(jīng) 理展開(kāi)施工準(zhǔn)備工作。1成立項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)工程管理的需要建立機(jī)構(gòu)，配備管理人員。2 編制施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃書(shū)），主要是施工技術(shù)方案，施工計(jì)劃進(jìn)度及 施工平面圖，用于指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和項(xiàng)目施工。3制訂施工項(xiàng)目管理規(guī)劃，以指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理過(guò)程。4 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，使現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，有利于進(jìn)行文明施工。5 編寫(xiě)開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，審批開(kāi)工。施工過(guò)程 由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行有目標(biāo)的全面

34、管理， 完成合同條件規(guī)定的全部 施工任務(wù)，達(dá)到驗(yàn)收、交工的條件：1 按施工組織設(shè)計(jì)的安排進(jìn)行施工。2 在施工中努力做好動(dòng)態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)督，完善管理工作。3 管好施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行文明施工。4嚴(yán)格履行工程承包合同，處理好內(nèi)外關(guān)系，管好合同變更及其它的經(jīng)濟(jì)簽證。5 做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作等。驗(yàn)收、交工與結(jié)算階段 在施工項(xiàng)目基本結(jié)束，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行總評(píng)、評(píng)價(jià)、對(duì)外結(jié)清債權(quán)債務(wù)，結(jié)束 合同條件的交易關(guān)系： 1工程收尾，對(duì)自檢和監(jiān)理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處置、完善。2 進(jìn)行（配合）整體項(xiàng)目的調(diào)整、調(diào)試。3 在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗(yàn)

35、收。4整理、移交竣工文件，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報(bào)告。5 辦理工程交付手續(xù)。6完成項(xiàng)目部的管理使命。用后服務(wù)階段（回訪維修階段） 這是施工項(xiàng)目管理的最后階段，也是執(zhí)行合同條件的最后環(huán)節(jié)。在竣工交付后， 按合同規(guī)定的責(zé)任期進(jìn)行用后服務(wù)，回訪維修，保證使用單位的正常使用： 1為保證工程正常使用而作必要的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。2進(jìn)行工程回訪，聽(tīng)取用戶意見(jiàn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，觀察使用中的問(wèn)題，進(jìn)行必要的維護(hù)、維修和保修。第七節(jié) 工程管理的任務(wù)及目標(biāo)為了取得工程管理的各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，有了組織保證和管理程序， 還必須加強(qiáng)管理的任務(wù)和管理目標(biāo)。 必須強(qiáng)調(diào)， 施工項(xiàng)目管理的主體是施工項(xiàng)目 經(jīng)理為首的

36、項(xiàng)目部， 是工程項(xiàng)目完成施工活動(dòng)及相關(guān)生產(chǎn)要素， 因此有它任務(wù)和 目標(biāo)。一、實(shí)施建立施工項(xiàng)目管理組織1由公司采用適當(dāng)?shù)姆绞竭x聘稱(chēng)職的施工項(xiàng)目經(jīng)理，規(guī)定職責(zé)和目標(biāo)。2根據(jù)施工項(xiàng)目組織原則，選用適當(dāng)?shù)慕M織形式，組建施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確 責(zé)任、權(quán)限和義務(wù)。3在按照?qǐng)?zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，根據(jù)施工項(xiàng)目管理的需要，制訂出施工項(xiàng) 目管理制度。二、進(jìn)行施工項(xiàng)目管理規(guī)劃1 進(jìn)行對(duì)工程項(xiàng)目分解，確定各階段控制目標(biāo)，進(jìn)行施工項(xiàng)目的全面管理。2建立施工項(xiàng)目管理體系，制定項(xiàng)目管理的工作目標(biāo)和工作步署。3編制施工管理計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃，確定管理點(diǎn)，形成文件，以利執(zhí)行。三、進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)控制工程項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理是以各

37、項(xiàng)目標(biāo)管理來(lái)保證施工項(xiàng)目的完成， 因此必須進(jìn)行 目標(biāo)控制。1進(jìn)度控制目標(biāo)。在施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施 2 質(zhì)量控制目標(biāo)。在質(zhì) 量計(jì)劃中的各項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施和得到保證3 安全控制目標(biāo)。制訂安全生產(chǎn)的管理組織、措施。4經(jīng)濟(jì)控制目標(biāo)。在保證優(yōu)質(zhì)優(yōu)產(chǎn)的前提下，實(shí)行全面經(jīng)濟(jì)使用控制，實(shí)現(xiàn)公司 和項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5 質(zhì)量等級(jí)目標(biāo)。保證優(yōu)良，力爭(zhēng)市優(yōu)，爭(zhēng)獲部?jī)?yōu)。第四章 各分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)要求第一節(jié) 石材地坪工程一、適用范圍大堂；男女桑拿；大餐廳；KTV包房；上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。二、引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （ GBJB-91）；建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （

38、GBJ301-88）；XXX公司質(zhì)量體系文件第三層次作業(yè)指導(dǎo)書(shū)建筑施工（裝飾分冊(cè)）三、施工準(zhǔn)備材料1 水泥： 325 號(hào)及其以上標(biāo)號(hào)的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥2 礦物顏料：顏色與飾面板協(xié)調(diào)（與白水泥配合攔合擦縫用） 。3 砂子：中、粗砂。4 石材板：規(guī)格、品種、顏色、花樣按設(shè)計(jì)規(guī)定（天然石面板）作業(yè)條件1 做好墻柱面、天棚（天花） 、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。2 門(mén)框和樓地面預(yù)埋件及水電設(shè)備管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格。3各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌 堵）。4地四周墻身彈好+100cm的水平墨線，各開(kāi)間中心線（十字線）及花樣品種分隔 線。5同一房間

39、，開(kāi)間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行 預(yù)編安排編號(hào)，分類(lèi)存放，待鋪貼時(shí)按號(hào)取用，必要時(shí)可繪制鋪貼大樣圖，再按 大樣圖鋪貼，分塊排列要求對(duì)稱(chēng)，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳 房如用不同顏色，花樣時(shí)，分色線應(yīng)設(shè)在門(mén)口的內(nèi)側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開(kāi) 樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。四、操作工藝1 先將石板塊背面刷干凈，鋪貼時(shí)保持濕潤(rùn)。2根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預(yù)排編號(hào)鋪好每一開(kāi)間及走廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn) 行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。3 鋪貼前應(yīng)先將地面基層處理，必須堅(jiān)實(shí)、清潔（無(wú)油污、浮漿、殘灰等） 澆水濕潤(rùn)，再刷素水泥漿（水灰比為 0.5 左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并

40、不 得有風(fēng)干現(xiàn)象。4鋪干硬性水泥砂漿 （一般配合比為 1:3, 以濕潤(rùn)松散， 手握成團(tuán)不泌水為準(zhǔn)， 找 平層虛鋪厚度以2530mn為宜，放上石板時(shí)高出預(yù)定完成面約 34mn為宜）,用 鐵抹子（灰匙）拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，并應(yīng)對(duì)準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力 敲擊板中部， 振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后， 將石板掀起， 檢查砂漿表面與石板底相吻 合后（如有空虛處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)） ，在砂漿表面先用噴壺適量酒水，均勻撒一 層水泥粉， 把石板塊對(duì)準(zhǔn)鋪貼， 鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落。 再用木錘著力敲擊至平 正。5 鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，縫隙寬度如設(shè)計(jì)沒(méi)有要求時(shí)，對(duì)于花崗石 不應(yīng)大于 1mm。6 鋪貼完成 24

41、小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無(wú)斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與 石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。并隨即用干布擦凈至無(wú)殘灰、污跡為止，鋪好石板塊 兩天內(nèi)禁止行人和堆放物品。7 鑲貼踢腳板。鑲貼前先將石板塊刷水濕潤(rùn)，陽(yáng)角接口板要割成45 度角，并將基層澆水濕透均勻磨擦素水泥漿， 邊刷邊貼。 在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線， 其 上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線內(nèi)，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板 上楞拉通線，用 1：2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。鑲貼時(shí)，應(yīng)檢查踢腳板 的平順和垂直。板間接縫應(yīng)與地面縫貫通（對(duì)縫） ，擦縫做法同地面。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目1 面層所用板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2 面層與基層

42、的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。 （單塊板料邊角有局部空，且每間間超 過(guò)抽查總數(shù)的 5%者，可不計(jì)） 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。基本項(xiàng)目 1 板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：色澤均勻，板塊無(wú)裂縫、掉角和缺楞等缺陷。 優(yōu)良：表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂縫，掉 角和缺楞等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 2地漏及泛水應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：坡度滿足排水要求，不倒泛水滲漏。優(yōu)良：坡向符合設(shè)計(jì)要求， 不倒泛水，無(wú)積水， 與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固， 無(wú)滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察和撥水檢查。 3踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。 優(yōu)良：

43、表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜。 檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀察檢查。4 踏步、臺(tái)階的鋪貼應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：縫隙寬度基本一致，相鄰兩步高差不超過(guò) 15mm防滑條順直。優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò) 10mm防滑條順直。 檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。5 鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定： 合格：面層鄰接處鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。允許偏差板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表1的規(guī)定項(xiàng)目允許偏差（mm檢驗(yàn)方法表面平整度1用2m靠尺楔形塞尺檢查格縫平直2拉5m長(zhǎng)線，不足5m拉通線尺檢杳接縫高低差0

44、.5用鋼直尺和楔形塞尺檢查踢腳線上門(mén)平直1拉5m長(zhǎng)線，不足5m拉通線尺檢杳板塊間隙寬度1尺量檢杳六、施工注意事項(xiàng)避免工程質(zhì)量通病1石板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈，沒(méi)有足夠水分濕潤(rùn)，結(jié)合層砂 漿過(guò)?。ㄉ皾{虛鋪一般不宜少于 25-30mm塊料座實(shí)后不宜少于20mn厚）；結(jié)合 層砂漿不飽滿以及水灰比過(guò)大等。2墻邊出現(xiàn)大小頭（老鼠尾）：由于房間間隔尺寸不方正（不過(guò)曲）；鋪貼時(shí)沒(méi)有 掌握板縫，以及先料尺寸控制不夠嚴(yán)格。3相臨兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平，鋪貼時(shí)操作不當(dāng)，鋪貼后 過(guò)早上人將板塊踩踏等，（有時(shí)還出現(xiàn)板塊松動(dòng)等現(xiàn)象），一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁 上人踩踏。主要安全技術(shù)措施1裝卸

45、石板塊時(shí)，要輕拿輕放，防止擠手（夾手）或砸腳 2使用手提電動(dòng)機(jī)時(shí)，要經(jīng)過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，并裝漏電掉閘開(kāi)關(guān)及可靠接地裝置, 操作者必須要配帶防護(hù)眼鏡及絕緣膠手套。3使用鋼井架作垂直運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)聯(lián)系好上下信號(hào)，要待吊籠平層穩(wěn)定后，才能進(jìn) 行裝卸作業(yè)。4 清理地面時(shí)，不得從窗口、陽(yáng)臺(tái)、留洞等向下拋卸泥頭雜物。5夜班和在黑暗處操作，應(yīng)使用36V低壓行燈照明，地下室照明用電不超過(guò)12V。產(chǎn)品保護(hù)1 石板塊存放，下得淋雨，水泡及長(zhǎng)期日曬，一般采取立放，光面相對(duì)，板底應(yīng) 用木枋墊托；運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放。2 試鋪、調(diào)校及擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，并只能輕踏板中操作。3 完成后的地面， 兩天內(nèi)禁止上人行走及堆物件，

46、其表面要覆蓋保護(hù) （如撒鋸末、 蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等）4 完成后的地面，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到 60%-70%后，才允許進(jìn)行局部研磨 （如磨剪口）5 運(yùn)輸料具時(shí)，不要碰壞柱飾面、欄桿及門(mén)框等，門(mén)框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾 保護(hù)，以免手推軸頭碰壞門(mén)框。6 施工時(shí)不得碰撞損壞各種水電管線及預(yù)埋件。7 施工時(shí)如有污染梁、墻柱面、門(mén)窗、立線管及設(shè)備等應(yīng)及時(shí)清理干凈。第二節(jié) 地磚地坪工程一、適用范圍衛(wèi)生間、開(kāi)水間等 上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍引用標(biāo)準(zhǔn)及圖紙建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) (GBJ301-88)；建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)范 (GB50209-95)；XXX公司質(zhì)量體系文件第三層次

47、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)建筑施工(裝飾分冊(cè))三、施工準(zhǔn)備材料1 水泥： 325 號(hào)以上普通硅酸鹽水泥礦渣硅酸鹽水泥。2 砂：粗砂或中砂。3磚：抗壓、抗折強(qiáng)度及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)要求，顏色一致，表面平整，無(wú)凹凸 和翹面。作業(yè)條件1 室內(nèi)外抹灰已完。2彈好墻身+50cm水平線。3地磚應(yīng)在使用前一天用水浸泡，水泥花磚應(yīng)淋水濕潤(rùn)。4地磚應(yīng)按顏色和花紋分類(lèi)，有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板塊應(yīng)予剔除，標(biāo) 號(hào)，品種不同的板塊不得混雜使用。5 地磚等材質(zhì)均應(yīng)有出廠證明： 且地磚表面要求光滑， 圖案花紋正確， 顏色一致， 板塊的長(zhǎng)、寬、厚允許偏差不得超過(guò)土 1mm平整度用直尺檢查空隙不得超過(guò)土 0.5mm。6 對(duì)復(fù)雜的地面應(yīng)繪

48、制施工大樣并做出樣板間四、操作工藝1清理基層、找規(guī)矩：將基層清理干凈，表面灰漿皮要鏟掉、掃凈。將混凝土樓 面上的砂漿污物等清理干凈。如基層有油污，應(yīng)用 10%的火堿水刷洗凈后，用清 水沖掃其上的堿液，并認(rèn)真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔掃干凈。2掃素水泥漿一道：在清理好的基層上，澆水洇透，并撒素水泥面，然后用掃帚 掃勻，掃漿面積的大小應(yīng)根據(jù)打底鋪灰速度的快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪。3沖筋房間四周從+50cm水平線下反至底灰上皮標(biāo)高（從地面平減去面磚厚度及 粘結(jié)砂漿厚度）。抹灰餅，房間中隔1m左右沖筋一道，有地深漏的房間應(yīng)由四周 向地漏方向做放射形沖筋， 并找好坡度， 沖筋應(yīng)使用于硬性砂漿， 厚度不宜小于 2

49、cm。4裝檔：用 1：4水泥砂漿根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子漿砂漿攤平，拍 實(shí)、小杠刮平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用大杠橫豎檢查其平整度，并 檢查標(biāo)高及泛水的正確，用木抹子挫平， 24 小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。5 對(duì)鋪設(shè)的房間檢查凈空尺寸，找好方，在找平層上彈出方正的垂直控制線（找 平層一般分為 "軟底"和"硬底"，在當(dāng)日抹好的找平層上鋪磚， 稱(chēng)為"軟底"，在已 完成硬化的找平層上鋪稱(chēng)為 " 硬底" ，找方正時(shí)在硬底上可彈控制線， 在軟底上拉 控制線）。按施工大樣圖計(jì)算出鋪貼的張數(shù)，若不是整張的應(yīng)甩到邊角處，不能

50、 鋪設(shè)到顯眼的地方。6鋪地磚時(shí)，應(yīng)在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，縫寬以不大于1cm為宜，當(dāng)尺寸不足整塊的倍數(shù)時(shí)，可裁割半塊磚用于邊角處；尺寸相差較小時(shí)，可調(diào)整縫隙。 根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線約每隔四塊磚彈一根據(jù)控制 線，并嚴(yán)格控制方正。從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高） ， 以此為筋壓線，從里面向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。鋪磚的操作程序是：澆水 泥漿于底灰上；磚的背面朝上，抹鋪粘結(jié)砂漿。其配合比不小于 1:2.5 ，厚度不 小于10mm因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止假凝后影響粘結(jié)效果。 將抹好灰的磚砌到澆好水泥漿的底灰上， 磚上楞跟線， 用木板墊好，

51、木錘砸實(shí)找 平。7將已鋪好的磚塊拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃出，將同砸 實(shí)，如有壞磚應(yīng)及時(shí)更換。8用 1：1水泥漿勾縫，要求勾縫密實(shí)，縫內(nèi)平整光滑。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙， 則要求縫隙平直，在砸平、修整好的磚面上。撒干水泥面，并用水壺澆水，用掃 帚將其水泥掃入縫內(nèi)， 并將其灌滿并及時(shí)用拍板拍振， 將水泥灌實(shí)， 最后用干鋸 末掃凈，同時(shí)修理高低不平的磚塊。9 養(yǎng)護(hù)：鋪完面磚后，常溫下 48 小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。整個(gè)操作過(guò)程應(yīng)連續(xù)完成，最好 一次鋪設(shè)一間或一個(gè)部位，接茬最好放在門(mén)口的裁口處。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目1各種面層所用板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2 面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）

52、必須牢固，無(wú)空鼓（脫膠） ?；卷?xiàng)目1各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊 無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。2地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水， 與地漏（管道）結(jié)合嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。3踢角板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致；結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本 一致。4樓梯踏步和臺(tái)級(jí)的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò)10mm防滑條順直。5各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。邊角整齊、 光滑。對(duì)地磚地坪面層偏差的要求項(xiàng)次項(xiàng)目偏差值(mm)小于允許偏差(mm)1表面平整度1.50.52縫格平直2.01.03接縫高低差0.

53、30.24踢腳線上口平直2.01.05板塊間隙寬度不大于1.50.5六、施工注意事項(xiàng)應(yīng)避免的質(zhì)量通病1地面標(biāo)高錯(cuò)誤：多出現(xiàn)在廁所、盥洗室、浴室等處的地面標(biāo)高，較原設(shè)計(jì)標(biāo)高 提高了，原因：樓板上皮標(biāo)高超高；防水層過(guò)厚；壓氈混凝土過(guò)厚，在施工時(shí)應(yīng) 對(duì)樓層標(biāo)高認(rèn)真核對(duì)，并應(yīng)嚴(yán)格控制每遍的施工厚度，防止超高。2泛水過(guò)小或局部倒坡：地漏安裝的標(biāo)高過(guò)高，基層處理不平，有坑，造成局部 存水；基層坡度沒(méi)找好，形成坡度過(guò)小或倒坡。首先應(yīng)給準(zhǔn)墻上50c m的平線，水暖工安裝地漏時(shí)，標(biāo)高要正確，并應(yīng)在抹找平層時(shí)先抹好放射線型的筋， 按規(guī) 矩施工。3地面不平，出現(xiàn)小高低：磚的厚度不一致，沒(méi)嚴(yán)格挑選，或磚面不平劈棱竄角

54、， 或鋪貼時(shí)沒(méi)敲平、敲實(shí)，或上人太多養(yǎng)護(hù)不利。造成為解決此，問(wèn)題首先要選好 磚，不合規(guī)格，不標(biāo)準(zhǔn)的磚一定不能用。鋪貼時(shí)要砸實(shí)，鋪好地面后，封閉入口， 常溫48小時(shí)鋸末養(yǎng)護(hù)后方可上人操作。4面層踢腳空鼓：面層空鼓主要原因是基層清理不凈， 澆水不透，早期脫水所致; 另一個(gè)原因是上人過(guò)早， 粘結(jié)砂漿未達(dá)到強(qiáng)度受到外力振動(dòng)， 將塊材與粘結(jié)層脫 離成空鼓，解決辦法是加強(qiáng)清理及施工前基層的檢查， 注意控制上人施工的時(shí)間， 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)， 踢腳空鼓的原因是墻面基層清理不凈， 沿有余灰沒(méi)清刷干凈， 粘貼面 層后將底灰拉起造成空鼓； 澆水不夠，形成早期脫水； 踢腳板背面鋪抹粘砂漿時(shí) 不到邊，且砂漿量少，壓實(shí)后，邊角處沒(méi)有砂漿，形成邊縫處。5黑邊：不足整塊磚時(shí)，不切割半塊或小條鋪貼而采用