一個總工對精裝修的問題及處理方法總結(jié)

1、一個總工對精裝修的問題及處理方法總結(jié)電梯間標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)有問題：1、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間層高、凈寬不統(tǒng)一；2、消防煙感及報警器、電梯按鈕盒、燈具、音響、開關(guān)面板、安全指示牌、檢修口等安裝位置均不統(tǒng)一；門洞大小、位置不統(tǒng)一。建議整改方案：后期項目必須嚴(yán)格實行樣板開路制度：將精裝修、安裝等所有相關(guān)單位包含的施工內(nèi)容統(tǒng)一樣板施工，過程中調(diào)整至最優(yōu)施工方案，然后按此樣板大面施工。電梯間標(biāo)準(zhǔn)層硅鈣板吊頂現(xiàn)有問題：1、硅鈣板吊頂邊龍骨、次龍骨安裝不平整、不順直；2、硅鈣板吊頂邊龍骨被乳膠漆污染；3、硅鈣板吊頂收邊收口不美觀。建議整改方案：1、對不平整、不順直的龍骨進(jìn)行調(diào)整；2、將被污染的邊龍骨進(jìn)行清理；3、重新處理收邊

2、收口。乳膠漆現(xiàn)有問題：1、乳膠漆基層膩子不平整、打磨不到位；2、乳膠漆面漆有明顯刷痕；3、乳膠漆細(xì)部處理不美觀：消防噴淋頭四周，面漆污染消防煙感器、燈具、音箱喇叭、檢修口等邊框；（本文由微信號：豆丁施工推薦閱讀）4、陰陽角不順直、陰角有縫隙（與墻磚銜接處）。建議整改方案：1、對不平整、不順直的部位進(jìn)行修補(bǔ)；2、將被污染的邊框進(jìn)行清理；3、重新處理收邊收口?，F(xiàn)有問題：1、乳膠漆基層空鼓、脫落；2、乳膠漆面漆有明顯污染、破損；3、乳膠漆人為二次損壞；4、乳膠漆細(xì)部處理不美觀：陰陽角不順直。建議整改方案：1、對不平整、不順直、空鼓、脫落的部位進(jìn)行修補(bǔ)；2、重新處理收邊收口。墻面墻磚現(xiàn)有問題：1、墻面

3、磚開孔過大，用玻璃膠收口，影響觀感效果；2、墻面磚部分空鼓、掉落；3、墻面磚細(xì)部處理不美觀：收口膠縫大小不一、收口方式不正確（未捧角）。建議整改方案：1、更換開孔過大的墻磚；2、細(xì)部收邊收口重新處理。現(xiàn)有問題：墻面磚細(xì)部處理不美觀：部分留縫不均、勾縫不飽滿、有污染。建議整改方案：收邊收口部位重新處理。功能性面板安裝現(xiàn)有問題：1、電梯按鈕盒各樓層安裝位置不統(tǒng)一；2、開關(guān)面板各樓層安裝位置不統(tǒng)一、不規(guī)整（東倒西歪）且同樓層面板與面板之間安裝高度和間距不一致，部分安裝高度不符合國家規(guī)范（面板下口離地完成面1300mm)；3、消防煙感器和報警器各樓層安裝位置不統(tǒng)一、不規(guī)整（東倒西歪），部分因底盒預(yù)埋過

4、深，不是采用加長螺絲固定，而直接用玻璃膠固定；部分為后期增加，穿明管且材質(zhì)不同。消防指示牌安裝現(xiàn)有問題：1、安裝不牢固，極易掉落；2、部分安裝位置不居中，不平整，與墻面縫隙過大，不美觀。建議整改方案：1、固定牢固；2、調(diào)整安裝位置，保持居中安裝。現(xiàn)有問題：由于門過梁高度不一致，安裝高度不一（170mm300mm）不等，不美觀。建議整改方案：調(diào)整安裝位置。通風(fēng)進(jìn)百葉安裝現(xiàn)有問題：1、安裝位置不規(guī)整（東倒西歪）；2、沒完全遮蓋墻磚縫隙，不美觀；建議整改方案：調(diào)整安裝位置。墻面暗藏門現(xiàn)有問題：1、墻面鋼架固定方式不正確：直接在加氣磚上安裝膨脹螺釘與鋼架連接；2、與墻面連接采用鋼筋，而且還不做防銹處理

5、。建議整改方案：1、重新制作墻面鋼架基層及飾面磚；2、鋼架加固，并做好防銹處理。備注：1、針對加氣磚墻面應(yīng)采用先安裝預(yù)埋鋼板與鋼架連接的方式；2、與墻面連接應(yīng)采用鋼架。首層墻面暗藏門：消防栓門、強(qiáng)電管井門、水井門等現(xiàn)有問題：1、部分開啟角度不能達(dá)到角度90°；2、未設(shè)置瓷碰，導(dǎo)致開啟不便或關(guān)閉不嚴(yán)實、不平整（內(nèi)凹）。建議整改方案：1、調(diào)整合頁（轉(zhuǎn)軸）；2、增加瓷碰。標(biāo)準(zhǔn)層墻面明裝門：強(qiáng)電管井門、水井門等現(xiàn)有問題：1、部分管井門門上方有明顯縫隙：無填充處理或未打膠收邊收口；2、不銹鋼門套四周收邊收口打膠不順直、不美觀。建議整改方案：1、更換不銹鋼門套；2、重新處理縫隙收邊收口部位?，F(xiàn)有

6、問題：1、不銹鋼門套捧角處縫隙過大；2、不銹鋼門套有變形；3、部分不銹鋼門套安裝不水平、不垂直。建議整改方案：1、更換不銹鋼門套；2、重新處理縫隙收邊收口部位?，F(xiàn)有問題：1、部分管井門下方門檻未補(bǔ)爛、找平；2、管井門下方門檻收邊收口不美觀、不標(biāo)準(zhǔn)：膩子找平不平整，且未滿刮。建議整改方案：1、完成水泥砂漿補(bǔ)爛、找平；2、滿刮膩子找平（避免影響門扇和墻磚）。備注：常用做法：應(yīng)采用墻磚捧角的方式，達(dá)到收邊收口美觀。檢修口（首層門廳）現(xiàn)有問題：1、檢修口位置設(shè)置不統(tǒng)一，各樓層均不同；2、檢修口位置設(shè)置不合理：部分檢修口設(shè)置在入戶門正上方或過道正上方，影響整體觀感效果。建議整改方案：重新選位設(shè)置,并達(dá)到

7、各樓層定位一致且不影響整體觀感效果。檢修口（標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳）現(xiàn)有問題：1、檢修口位置設(shè)置不統(tǒng)一，各樓層均不同；2、檢修口位置設(shè)置不合理：部分檢修口設(shè)置在電梯門上方，且離石材門套太近，不美觀。3、部分標(biāo)準(zhǔn)層未設(shè)檢修口，不便于后期電路維修。建議整改方案：1、重新選位設(shè)置,并達(dá)到各樓層定位一致；2、所有標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)檢修口。地面地磚現(xiàn)有問題：1、地磚與墻磚間縫隙過大；2、地磚與電梯邊框縫隙過大。建議整改方案：將雜物清理干凈，用水泥砂漿補(bǔ)縫、找平。現(xiàn)有問題：1、地磚踢腳線粘接層太厚，完成面已高出入戶門門框，不美觀；2、地磚與消防管道收口處縫隙過大。建議整改方案：1、拆除踢腳線，重新粘貼，控制粘接層厚度；2、將雜物清理干凈，用水泥砂漿補(bǔ)縫、找平?，F(xiàn)有問題：1、標(biāo)準(zhǔn)層地磚完成面與入戶門有明顯高低差；2、標(biāo)準(zhǔn)層地磚完成面與消防樓梯間地平有10mm70mm不等的明顯高差，不符合國家規(guī)范：消防通道為無障礙通道；3、出現(xiàn)高低差門檻里面收邊收口不統(tǒng)一：部分用水泥砂漿填充且毛刺不平、部分用墻磚粘貼、部分用門檻石磚粘貼。建議整改方案：1、收邊收口統(tǒng)一用與門檻石相同材質(zhì)的地磚