地產(chǎn)施工項目長期戰(zhàn)略合作意向協(xié)議2014

1、 施工項目長期戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 簽約地點： 簽約時間： 施工項目長期戰(zhàn)略合作意向協(xié)議（XX地區(qū)）甲方：乙方： 鑒于乙方良好的合作信譽，甲方確定與乙方建立工程總承包長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著真誠合作、互惠互利的原則，訂立如下意向協(xié)議，并共同遵守。一、合作范圍與方式1、合作范圍是合生、珠江集團（以下簡稱建設(shè)單位）屬下北京地區(qū)公司 所屬項目的新開發(fā)工程。主要類型包括：別墅、多層住宅、小高層住宅、高層住宅、超高層商住樓、小區(qū)公建配套工程、工程項目交由乙方承包施工。2、工程承包施工范圍主要按甲方提供施工圖紙及配套說明書。包括：（1）本項目的土建工程、一般室內(nèi)外裝飾

2、裝修工程。不包含三通一平、售樓部、示范單位、會所精裝修、室外環(huán)境工程，具體以簽訂的項目總包施工合同為準(zhǔn)。（2）室內(nèi)一般給排水系統(tǒng)（含消防水系統(tǒng)）、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)（只包含送排風(fēng)、防排煙系統(tǒng)）、動力和照明電氣（不含發(fā)電機、變配電室）、弱電系統(tǒng)線路敷管預(yù)埋等安裝工程。（3）公建配套工程（居委會、幼兒園、學(xué)校等）。（4）室外附屬工程（圍墻、大門、垃圾站等）。（5）需要乙方配合的建設(shè)單位另行發(fā)包的獨立分包工程。如：電梯、發(fā)電機、變配電室、空調(diào)各系統(tǒng)、擦窗機、外水外電、煤氣、消防及保安監(jiān)控、室外環(huán)境及環(huán)保工程等。 （6）需要乙方照管的建設(shè)單位指定的其他專業(yè)分包工程。如：幕墻工程、售樓部、示范單位、會所

3、精裝修、標(biāo)準(zhǔn)層戶內(nèi)精裝修等工程。3、工程承包形式為為按工程量清單計價的固定綜合單價包干，即包設(shè)計（如有）及通過有關(guān)部門的設(shè)計審查、包工包料、包稅費、包保修、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包臨設(shè)費用（包括但不限于臨設(shè)的場地費用、建造費用等）及為完成該項工序所需的全部費用的綜合單價包干形式由乙方承包本工程。4、甲、乙雙方自愿組成施工聯(lián)合體或聯(lián)營施工兩種承包形式，具體以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)。二、合作期限與工期要求1、本協(xié)議合作期限為3年，自本協(xié)議生效之日起。2、各類住宅工程（框架或框剪砼結(jié)構(gòu)）總工期按以下原則確定：（1）單棟或聯(lián)排別墅，要求在 6 個月內(nèi)完成竣工驗收；（2）總層數(shù)在11-13層的住宅

4、工程，要求在12個月內(nèi)完成竣工驗收；（3）總層數(shù)在18層以內(nèi)的住宅工程，要求在15個月內(nèi)完成竣工驗收；（4）總層數(shù)在25層以內(nèi)的住宅工程，要求在20個月內(nèi)完成竣工驗收；（5）總層數(shù)在30層以內(nèi)的住宅工程，要求在24個月內(nèi)完成竣工驗收；（6）當(dāng)總層數(shù)位于上述各層數(shù)范圍之間時，總工期按總層數(shù)所在的區(qū)間線性插入。3、施工合同工期：以建設(shè)單位與承包人（甲、乙雙方組成的施工聯(lián)合體或聯(lián)營單位）簽訂的項目分期樓盤施工承包合同工期為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方有關(guān)設(shè)計、材料和施工等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。四、工程造價及支付方式1、工程造價：用施工基準(zhǔn)價乘以雙方確認(rèn)的工程量后，其直接費

5、計取稅費（詳單位工程取費表）后所得的總價。另：多層高層類工程按指定分包工程合同價的2.55%計取配合管理費，獨立分包工程按3.40元/m2（建筑面積）計取總承包的照管費用。具體工程造價以承包人與建設(shè)單位簽訂的項目工程施工總承包合同為準(zhǔn)。（施工基準(zhǔn)價見附件一）2、支付方式：（1）建設(shè)單位不提供其發(fā)包的新開工項目工程預(yù)付款和備料款。承包方（聯(lián)營條件下：乙方為主）將每月實際完成工程的階段工程進度款結(jié)算申請資料報送建設(shè)單位核定，建設(shè)單位依據(jù)驗收情況確認(rèn)后再按承包方應(yīng)收款項金額的90，于次月21日前直接付款。乙方同意在月進度款支付時，按聯(lián)合體合同的月進度款的15（多層高層類工程）計取甲方收入，其余為乙方

6、的收入。工程完工后的結(jié)（決）算按北京地區(qū)長期合作項目基準(zhǔn)價計算乙方的收入,聯(lián)合體合同總價款與基準(zhǔn)價總價款之差為甲方的收入，由建設(shè)單位按施工合同約定進行支付，乙方承包的施工范圍為建設(shè)單位指定的所有工程范圍。（2）建設(shè)單位在單位工程辦理完竣工驗收合格手續(xù)之后第三個月末之日起30天內(nèi)（其間承包人必須已將遺留質(zhì)量問題全部處理并報監(jiān)理驗收完畢），向承包人付至其應(yīng)得工程總價款的98%，剩余2%作為質(zhì)量保證金。雙方約定承包工程竣工驗收兩年以后依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)內(nèi)容（裝飾裝修及水電安裝2年/建筑防水防滲5年）的保修終結(jié)手續(xù)，建設(shè)單位于相關(guān)手續(xù)辦理完成之后不遲于28個工作日內(nèi)，將剩余的質(zhì)量保證金返還承包人

7、。五、施工基準(zhǔn)價編制原則：施工基準(zhǔn)價是在預(yù)算綜合單價的基礎(chǔ)上編制的。1、預(yù)算綜合單價編制原則：(1)計價方式及依據(jù)：工程量清單計價，依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）、2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額及配套費用定額。(2) 北京市四環(huán)外取費，費率有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項目按其上下限中間值計算。A、土建部分：現(xiàn)場經(jīng)費4.9%，企業(yè)管理費6.05%，利潤7%，環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施2.48%，稅金3.4%。B、裝飾部分：現(xiàn)場經(jīng)費26%，企業(yè)管理費44.6%，利潤7%，環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施2.19%，稅金3.4%。C、安裝部分：現(xiàn)場經(jīng)費30%，企業(yè)管

8、理費49.5%，利潤7%，環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施2.7 %，稅金3.4%。(3)人工、材料、機械計價：A、按北京市2007年05期信息價及相關(guān)造價文件的規(guī)定計算，其中人工費按北京市2007年05期信息價各專業(yè)下限套價。B、有指定品牌、價格的材料（A類），按指定價格加3%采保費計算；C、指定品牌不定價的材料（B類），按北京市2007年05期信息價中相應(yīng)材料所有品牌信息價的算術(shù)平均值計算。D、暫定材料單價的,按建設(shè)單位審批價進行調(diào)整,只計取稅金，不參與取費下浮。E、套用北京市2007年05期信息價的材料單價，已另外計取2%采購及保管費。（4）清單綜合單價已包含規(guī)費。 2、施工基準(zhǔn)價

9、編制原則：（1）多層、高層類土建施工基準(zhǔn)價編制原則：A、主材采用信息價（除鋼筋外）的清單子目按預(yù)算綜合單價下浮18%；B、鋼筋及主材采用指定價的清單子目按預(yù)算綜合單價下浮9%；C、措施費除安全文明施工措施費不下浮外，其它按預(yù)算綜合單價下浮20%。（2）安裝施工基準(zhǔn)價編制原則：A、主材采用信息價的清單子目按預(yù)算綜合單價下浮24%；B、主材采用A類材料的清單子目按預(yù)算綜合單價下浮8%.3、施工基準(zhǔn)價每年修編一次，按北京地區(qū)當(dāng)年第5月份信息價作為調(diào)整基礎(chǔ)，新修編的基準(zhǔn)價作為當(dāng)年新簽訂合同所用基準(zhǔn)價。對已簽訂合同的工程不作調(diào)整。六、工程結(jié)算原則1、建設(shè)單位與承包人按照下列約定進行工程竣工結(jié)算：（1）乙

10、方在每個單位工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)，將按合同約定的單位工程竣工結(jié)算書及相關(guān)附件完整的遞交給甲方，甲方初審合格后（僅適用于聯(lián)營條件下）報建設(shè)單位審定。在甲方初審和建設(shè)單位審定過程中如需乙方協(xié)同核對的，乙方應(yīng)自收到甲方（聯(lián)營條件下）發(fā)出書面通知之日起3天內(nèi)參加核對。乙方逾期參加或補報結(jié)算資料的，甲方有權(quán)暫不辦理結(jié)算或暫不支付相應(yīng)剩余工程款給乙方。（2）在對結(jié)算資料進行最終審定時，施工圖與簽證單存在重復(fù)計算的，應(yīng)將重復(fù)部分扣除不計。（3）建設(shè)單位將合同標(biāo)的之外的工程委托乙方承包時，應(yīng)以其出具蓋有單位合法印章的正式書面通知書為準(zhǔn)。其中應(yīng)具體包含工程范圍、價款、完成時間、付款進度等主要內(nèi)容。對于沒有

11、建設(shè)單位正式書面委托乙方而已進行施工的工程量，建設(shè)單位不予結(jié)算。（4）乙方超出設(shè)計圖紙范圍或因乙方原因造成返工的工程量，建設(shè)單位不予結(jié)算，發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)。（5）可能發(fā)生的工程簽證，按建設(shè)單位與承包人簽訂的項目工程施工總承包合同約定的條款執(zhí)行。2、工程材料調(diào)差方式：價差調(diào)整不參與下浮，除稅金外不可計算任何其他費用。（1）三大主材（鋼筋、水泥、商品砼）按施工期間工程所在地市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的各期材料信息價（算術(shù)平均值）相對北京市2007年5月信息價調(diào)整價差。按如下公式調(diào)差：“按施工期間工程所在地市建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的該材料各期信息價的算術(shù)平均值-該材料北京市2007年5月信息價

12、×定額含量”(2)建設(shè)單位指定品牌、指定價格的材料設(shè)備按“建設(shè)單位發(fā)布的當(dāng)期價格(中標(biāo)價+采保費(中標(biāo)價*3%)-合同指定價格×定額含量”方式調(diào)整價差。（3）甲方審定價的材料單價與施工基準(zhǔn)價中的暫定材料單價不同時，價差作相應(yīng)調(diào)整：“建設(shè)單位審定的價格-合同暫定價格×定額含量”；3、對于實際施工中存在，而施工基準(zhǔn)價中無相同或類似工作內(nèi)容的清單子目，按本意向書第五條內(nèi)容計算確定施工基準(zhǔn)價，結(jié)算時按第四條第1點及本條第2點內(nèi)容執(zhí)行。4、工程結(jié)算書及其相關(guān)附件的規(guī)定內(nèi)容，詳見雙方簽訂的項目工程施工承包合同。七、合作承諾的權(quán)利與義務(wù)1、在合理報價范圍內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)爭取建

13、設(shè)單位將其屬下符合本約定承包范圍和條件的工程給予合理報價的乙方施工。2、由甲、乙雙方組成的承包人，有義務(wù)參投建設(shè)單位屬下其他適合本約定承包范圍和條件的新開發(fā)工程。3、甲乙雙方合作的首個工程，在項目工程施工承包合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方繳納2%該工程造價的履約保證金；后續(xù)工程可在合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交總額為合同總價的10%（百分之十）的履約保函作為履約擔(dān)保，具體詳見合同約定。4、在建設(shè)單位能夠提供完整的施工圖紙之日起，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方做好如下主要工作，為正式簽訂綜合單價總包干形式的施工承包合同奠定基礎(chǔ)：（1）承包人與建設(shè)單位在圖紙出齊后30天內(nèi)完成總包工程量清單的確認(rèn)。（2）涉及工程總承包范圍內(nèi)

14、的所有建筑材料及設(shè)備，承包人與建設(shè)單位事先商定各方的分類采購權(quán)限，并在項目工程施工承包合同內(nèi)具體約定：A類：建設(shè)單位負(fù)責(zé)指定品牌指定價格的材料及設(shè)備；（詳見附件二）B類：建設(shè)單位指定品牌不定價，由承包人（乙方為主）負(fù)責(zé)訂購的材料及設(shè)備；C類：乙方負(fù)責(zé)自行采購、自定品牌自定價的一般材料。5、對于涉及A類材料的工程項目，乙方須在正式施工前與建設(shè)單位選定的材料供應(yīng)商簽訂材料采購合同。（材料采購合同版本見附件三）6、乙方提供指定品牌建設(shè)單位集團招標(biāo)中心招標(biāo)的材料設(shè)備款支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲乙雙方共同監(jiān)督、管理，直至該材料設(shè)備款項結(jié)清為止。7、甲乙雙方每月共同從本協(xié)議第八條第6款約定的專用帳戶

15、中向指定品牌建設(shè)單位集團招標(biāo)中心招標(biāo)的材料設(shè)備（詳見附件二）供應(yīng)商支付至已確認(rèn)進場材料設(shè)備價款的95%；并在工程竣工驗收后二個月內(nèi)全額支付。8、乙方在開工前應(yīng)提供滿足該項目資格要求的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)安員等相關(guān)人員，并將相關(guān)人員的關(guān)系轉(zhuǎn)至甲方名下，簽訂相關(guān)辦理調(diào)動事宜的協(xié)議（見附件四）及承擔(dān)所需費用。若乙方未及時提供，即自動放棄本工程的聯(lián)營承包資格。9、乙方在開工前應(yīng)提供滿足該項目（包括甲方在聯(lián)合體合同內(nèi)指定承擔(dān)的工程范圍）資格要求的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)安員等相關(guān)人員。若乙方未及時提供，即自動放棄本工程的聯(lián)合承包資格。（聯(lián)合體適應(yīng)）10、作為聯(lián)合體施工承包人或聯(lián)營施工

16、承包人，甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)將由項目工程施工承包合同中具體約定。八、考評及優(yōu)惠乙方作為長期合作戰(zhàn)略伙伴之一，須參與每季度及年終考評，考評項目主要為現(xiàn)場施工管理（包括質(zhì)量、進度、安全文明等）、施工相關(guān)單位配合情況（包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、獨立發(fā)包單位、指定分包單位等）、竣工驗收評價及履約情況等方面；考評由甲方組織、建設(shè)單位與監(jiān)理單位參與；每次考評結(jié)果由甲方進行排名公布，并對年終綜合排名較好的單位，實行優(yōu)惠，包括優(yōu)先分配施工任務(wù)，增加其施工量、減免部分下浮點數(shù)等。九、其他：未盡主要事宜將體現(xiàn)在項目工程施工承包合同具體條款中。本協(xié)議一式十二份，雙方各執(zhí)六份，作為雙方日后簽訂項目工程合同的依據(jù)，經(jīng)雙

17、方簽名蓋章后生效。十、本協(xié)議及其附件具同等法律效力。協(xié)議附件包括：附件一、北京地區(qū)施工基準(zhǔn)價及取費表； 附件二、指定品牌建設(shè)單位集團招標(biāo)中心招標(biāo)的材料設(shè)備；附件三、 材料（設(shè)備）分項供貨合同；附件四、建設(shè)工程聯(lián)營施工合同補充協(xié)議甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：簽約代表人： 簽約代表人： 地址： 地址： 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日附件二：指定品牌建設(shè)單位集團招標(biāo)中心招標(biāo)的材料設(shè)備（簡稱“A”類材料）附件三： 材料（設(shè)備）分項供貨合同 編號：購貨單位： 供貨單位： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 供貨范圍購貨單位承建的 樓盤

18、工程所需 由供貨單位供貨。 材料名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量詳見產(chǎn)品及價格清單（附件一），實際供貨以購貨單位供貨通知書為準(zhǔn)（供貨通知書范本詳見附件三）。第二條 質(zhì)量要求詳見附件二： 材料（設(shè)備）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求第三條 服務(wù)承諾1、 每批次供貨前，購貨單位提前 天以供貨通知書書面通知供貨單位，以作供貨準(zhǔn)備。供貨單位應(yīng)按供貨通知書要求的時間提供符合上述質(zhì)量要求的產(chǎn)品。2、供貨單位提供的貨品質(zhì)量責(zé)任保證期為 年，從 起開始計算。（以上空格在招標(biāo)后填寫）第四條 商品包裝標(biāo)準(zhǔn)有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)包裝；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包裝；既無國家標(biāo)準(zhǔn)又無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝。供貨單位的產(chǎn)品包裝

19、應(yīng)有供貨單位名稱（或標(biāo)志），供貨單位必須采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等保護措施以保證滿足貨品質(zhì)量、數(shù)量、性能的要求。供貨單位同時必須提供合格證、使用說明書及產(chǎn)品質(zhì)量鑒定書原件。包裝費用已包含在材料單價內(nèi)。第五條 交卸貨時間、地點及運輸1、 交貨時間：按購貨單位供貨通知書要求的時間。2、 交貨地點：購貨單位指定工程地點（倉庫）。3、 運輸及裝卸方式：由供貨單位送貨到達購貨單位指定地點（地面），其運、裝、卸及全過程保險等費用包含在材料單價內(nèi)。供貨單位承擔(dān)卸貨完畢之前貨物毀損、滅失的全部責(zé)任。供貨單位提前交貨的，供貨單位承擔(dān)購貨單位要求交貨時間前貨物毀損、滅失的全部責(zé)任。第六條 貨品驗收1、

20、驗收標(biāo)準(zhǔn)：供貨單位每次供貨都應(yīng)隨車提交該批次貨品的名稱、型號、數(shù)量、貨品等級、檢測報告及產(chǎn)品合格證明。現(xiàn)場清點和檢查驗收：供貨單位每次到場的貨物，購貨單位確認(rèn)外觀、款式、所提供的資料是否齊全；具體的各項技術(shù)指標(biāo)按照附件二 材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求執(zhí)行。2、 供貨單位按購貨單位要求的時間供貨，貨物運抵前48小時通知購貨單位準(zhǔn)備接收；貨物到工地后，購貨單位應(yīng)在合理時間間隔（工作時間為4小時，非工作時間為8小時）內(nèi)清點和檢查驗收；供貨單位委派貨品送貨人（須持有供貨單位的授權(quán)委托書），代表供貨單位負(fù)責(zé)貨物的交付、驗收、結(jié)算工作。3、 購貨單位委派 負(fù)責(zé)貨物驗收簽證，以經(jīng)雙方簽字蓋章的進場確認(rèn)單為結(jié)算依據(jù)，驗

21、收方法：按下列 項進行驗收:(1) 按購貨單位材料收貨操作程序驗收；(2) 按購貨單位供貨通知單驗收；(3) 按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求驗收；(4) 按建設(shè)單位確認(rèn)的中標(biāo)樣板。4、 對驗收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方代表確認(rèn)記錄在案，購貨單位在三天內(nèi)出具書面處理意見，供貨單位按購貨單位要求無條件退換。5、 試驗、檢驗：購貨單位有權(quán)對供貨單位貨品質(zhì)量隨機取樣,將樣品密封并經(jīng)雙方在樣品上作標(biāo)識確認(rèn)后，由購貨單位保存。必要時，雙方共同將該樣品送購貨單位工程所在地產(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，如檢驗不合格，檢驗相關(guān)費用由供貨單位承擔(dān)。6、 供貨單位應(yīng)主動配合購貨單位和監(jiān)理公司按規(guī)定做好抽檢工作,否則視作供貨單位認(rèn)可抽檢結(jié)

22、果。7、 屬于進口材料的，供貨單位還需提供進口材料的合法手續(xù)資料。第七條 材料價格1、材料價格含貨價、貨品包裝費、裝卸運輸費、管理費、利潤及所有保險費用、稅費等，詳見附件一產(chǎn)品及價格清單。2、如供貨單位包裝品需要回收，回收費用則由供貨單位負(fù)責(zé)。第八條 結(jié)算與付款1、 結(jié)算數(shù)量:按雙方共同確認(rèn)的材料進場確認(rèn)單計算。2、 本合同暫定總價為： 3、 每期收款的同時，供貨單位必須向購貨單位開具國內(nèi)有效等值發(fā)票。4、為保障供貨單位的利益 ，由購貨單位在建設(shè)單位各地區(qū)的支付中心設(shè)立材料款共管帳戶，建設(shè)單位按經(jīng)購貨單位、供貨單位雙方共同確認(rèn)的材料（設(shè)備）貨款通過共管帳戶直接支付給供貨單位。材料（設(shè)備）款支付

23、流程如下：（1）、由購貨單位負(fù)責(zé)制訂材料進場計劃（含材料規(guī)格、型號、數(shù)量、進場時間等），并通知供貨單位按供貨通知書供貨；（2）、供貨單位供貨后，與購貨單位辦理材料進場確認(rèn)單（附件四），蓋章確認(rèn)后作為月度材料款的支付依據(jù)；（3）、供貨單位當(dāng)月供貨的材料款支付在第二個月辦理；（4）、每月由購貨單位根據(jù)材料進場確認(rèn)單匯總當(dāng)月應(yīng)付材料款并編制月度材料款匯總表（附件五），月度材料款匯總表及材料進場確認(rèn)單，在工程款支付時作為當(dāng)期總進度款中本合同材料款的支付依據(jù)；（5）、建設(shè)單位支付中心將材料款支付至共管帳戶，通過共管帳戶支付給供貨單位。（6）、材料款支付比例按月度確認(rèn)量的95，余款在本合同供貨范圍內(nèi)的工程

24、竣工驗收合格后二個月內(nèi)通過共管帳戶全額支付；如非供貨單位原因造成的工程項目無限期停工，則在供貨后一年期滿后支付。第九條 違約責(zé)任1、 購貨單位工作人員不得向供貨單位索取或收受供貨單位物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難供貨單位，否則供貨單位應(yīng)及時向購貨單位投訴。2、 供貨單位不得對購貨單位工作人員給予物質(zhì)利益或非物質(zhì)利益，否則購貨單位有權(quán)終止合同并對供貨單位處以當(dāng)次供貨金額20%的違約金；給購貨單位造成經(jīng)濟損失的，購貨單位有權(quán)繼續(xù)追索，構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)有惡意串通、行賄購貨單位工作人員行為，購貨單位保留移交司法處理權(quán)利。3、 購貨單位逾期付款：從合同應(yīng)付貨款的第二個月起，每逾期

25、一日，則按應(yīng)付未付款的銀行同期貸款利息向供貨單位支付違約金；4、 供貨單位逾期交貨的，每逾期一日，按當(dāng)次供貨通知書的貨款總值的1%向購貨單位支付違約金；如供貨單位逾期交貨超過 10 天，購貨單位除了要求供貨單位支付違約金外，經(jīng)建設(shè)單位同意后購貨單位有權(quán)單方解除合同，并且有權(quán)按照本合同供貨總價的 10 %向供貨單位追究違約責(zé)任，不足以賠償購貨單位經(jīng)濟損失的，購貨單位有權(quán)繼續(xù)向供貨單位索賠。5、 若供貨單位提供的產(chǎn)品不符合本合同約定的質(zhì)量要求或達不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的（該產(chǎn)品不管是否已被購貨單位使用），購貨單位有權(quán)視實際情況按以下方法處理：要求供貨單位在購貨單位書面通知發(fā)出后三天內(nèi)無條件進行無償更換，因此

26、逾期交貨的，按本條第4款處理。6、 供貨單位交貨重量（數(shù)量）必須與送貨單相符，如抽檢發(fā)現(xiàn)重量（數(shù)量）不足，則購貨單位有權(quán)將當(dāng)月供貨總量按不足比例扣除后進行結(jié)算，并有權(quán)按當(dāng)月累計貨物價值的10%追究供貨單位違約責(zé)任。7、 供貨單位提供的材料及施工工藝、技術(shù)必須合法。如所提供的材料及施工工藝、技術(shù)享有知識產(chǎn)權(quán)，所需申辦的手續(xù)和費用由供貨單位全權(quán)負(fù)責(zé)。如供貨單位所提供的材料及施工工藝、技術(shù)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，有關(guān)責(zé)任和費用由供貨單位承擔(dān)。若他人因此追究責(zé)任，向購貨單位索賠致購貨單位損失的，購貨單位有權(quán)向供貨單位追償。8、 供貨單位供貨以次充好，產(chǎn)品質(zhì)量不合格，或存在質(zhì)量隱患問題，使用后造成購貨單位或第

27、三方損失的，供貨單位須承擔(dān)包括但不限于本合同規(guī)定的違約責(zé)任在內(nèi)的賠償責(zé)任，及其應(yīng)承擔(dān)的全部法律責(zé)任。雙方明確本條款不受合同有效期及保質(zhì)期限制，本條款屬于獨立性條款。9、 供貨單位在送貨或收款時，須向購貨單位提交經(jīng)辦人的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書格式及填寫要求詳見授權(quán)委托書，否則購貨單位有權(quán)不辦理收貨或付款手續(xù)，一切責(zé)任由供貨單位負(fù)責(zé)。10、 供貨單位須向購貨單位提供有效的聯(lián)系辦法(含聯(lián)系人及聯(lián)系電話)，需要更換聯(lián)系人及聯(lián)系電話的，必須提前1周書面通知購貨單位，否則，因無法聯(lián)絡(luò)供貨單位而造成購貨單位經(jīng)濟損失的,供貨單位承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第十一條 保密條款1、 未經(jīng)合同雙方的書面同意，任何一方對本合同

28、相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。2、 任何一方泄密導(dǎo)致合同另一方遭受損失的，泄密方應(yīng)按累計貨款的5%向合同另一方支付違約金，違約金不足以賠償合同另一方損失，應(yīng)按合同另一方的實際損失賠償。3、 本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十二條 爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。 第十三條 其它1、 本合同自雙方簽字、蓋章之日起

29、生效，保質(zhì)期滿后自行終止。2、 本合同建立在購貨單位與建設(shè)單位合同的基礎(chǔ)上，如購貨單位與建設(shè)單位的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，購貨單位有權(quán)單方解除本合同，供貨單位不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。3、 在供貨單位承包范圍內(nèi)，部分工作量如由購貨單位代理完成時，其費用按實扣減。4、 本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓第三人。締約各方在本合同項下所產(chǎn)生的權(quán)利或義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓第三人的行為，對本協(xié)議其它締約方均不能產(chǎn)生法律約束力。5、 雙方認(rèn)可的來往傳真、會議紀(jì)要等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不

30、能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，供貨單位必須通知購貨單位，購貨單位擁有最終解釋權(quán)，一切差異之索賠，概不被接納。6、 合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7、 合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應(yīng)互相書面通知。否則，有關(guān)函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準(zhǔn)。購貨單位通訊地址為： ；供貨單位通訊地址為： 。8、 合同有效期限：自簽訂合同之日起至本合同雙方所有權(quán)利義務(wù)履行完畢止。9、 本合同一式 六 份，購貨單位執(zhí) 四 份，供貨單位執(zhí) 二 份，每份均具同等效力。10、 本合同及合同附件具同等法律效力。合同附件包括：附件(一)、產(chǎn)品及價格清單；

31、附件(二)、 材料（設(shè)備）技術(shù)要求；附件(三)、供貨通知書；附表(四)、材料（設(shè)備）進場確認(rèn)單；附表(五)、月度材料款匯總表。購貨單位： 供貨單位：法定代表人： 法定代表人：簽約代表： 簽約代表：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：帳號： 帳號：通訊地址： 通訊地址：郵政編碼： 郵政編碼：簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 附件(一)：產(chǎn)品及價格清單序號型 號規(guī) 格單 位數(shù)量單價（元）小計（元）12345合計（元）附件(二)： 材料（設(shè)備）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、要求附件（三） ： 供貨通知書 公司：我司根據(jù)實際需要，以 年 月 日簽訂的 合同（編號： ）為依據(jù)，要求貴司按下表所列

32、貨物名稱、規(guī)格型號、價格、數(shù)量、交貨日期向我司指定的交貨地點送貨。項目名稱：交貨日期：交貨地點：序號貨物名稱規(guī)格型號品牌單價（元）數(shù)量小計（元）12345合計備注自本供貨通知書送達之日起 1 工作日內(nèi)，請貴司將經(jīng)蓋章確認(rèn)的本通知書以傳真方式送我方經(jīng)辦人備案，并在 個工作日內(nèi)將原件送達我司。 購貨單位： 供貨單位：公司名稱： 公司名稱： 經(jīng)辦人： 確認(rèn)人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 確認(rèn)日期： 日期： 單位公章： 單位公章： 附表（四）： 材料（設(shè)備）進場確認(rèn)單項目名稱：交貨日期：交貨地點：序號貨物名稱規(guī)格型號品牌單價（元）數(shù)量小計（元）12345合計備注以上材料（設(shè)備）已供貨至購貨單位

33、交貨地點。購貨單位： 供貨單位：公司名稱： 公司名稱： 經(jīng)辦人： 確認(rèn)人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 確認(rèn)日期： 日期： 單位公章： 單位公章： 附表（五）：月度材料款匯總表項目名稱： 時間： 序號材料名稱收款單位金額（元）備注12345合計說明：各類材料的進場確認(rèn)單原件作為本表的附件附后。附件共 份。購貨單位： 公司名稱： 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 日期： 單位公章： 附件四：建設(shè)工程聯(lián)營施工合同補充協(xié)議甲方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：甲乙雙方于 年 月 日簽訂建設(shè)工程聯(lián)營施工合同（編號： ）（以下簡稱合同），為確保合同順利履行，明確合同履行過程中的具體問題，經(jīng)友好協(xié)商一

34、致，簽訂本補充協(xié)議，以資共同遵守。一、關(guān)于項目報建與資質(zhì)1、乙方負(fù)責(zé)聯(lián)營承包項目管理架構(gòu)及報建所需專業(yè)人員上崗資質(zhì)（項目經(jīng)理（含安全考核B證）、施工員、質(zhì)量員、專職安全員（含安全考核C證）、特殊工種操作人員等，詳見附件聯(lián)營承包項目組織架構(gòu)配置圖），并承擔(dān)相關(guān)人員取得、維持上崗資質(zhì)的費用。乙方提供項目經(jīng)理資質(zhì)證及安全考核B證、專職安全員及安全考核C證通過辦理變更換證方能使用；乙方提供施工員、質(zhì)量員、安全員上崗證書不能辦理變更，必須通過甲方發(fā)聘書方能使用，聘書下發(fā)必須由乙方對受聘人證書情況列表登記并經(jīng)乙方承包人簽字確認(rèn)后，帶證書原件及復(fù)印件到甲方辦理。2、按照合同約定，乙方在簽訂合同后必須提供與承包項目規(guī)模相匹配的項目經(jīng)理上崗資質(zhì)證書變更到甲方公司名下，作為承包項目持證上崗的在崗項目經(jīng)理。在辦理變更時間內(nèi)（約三個月），乙方必須承擔(dān)辦理施工報建使用的項目經(jīng)理證書經(jīng)濟補貼費用。壹、貳、叁級項目經(jīng)理的補貼標(biāo)準(zhǔn)分別為1500元/月、800元/月、500元/月。補貼費用由甲方直接在乙方工程進度款、合同履約保證金中抵扣，打到持證人個人帳戶，一次扣三個月。3、乙方簽訂合同后超過三個月不提供證書、不辦理變更手續(xù)的