機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同協(xié)議合同書

1、精心整理精心整理XXXXXXXXXXX 項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)合同工程名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXX_合同編號：委托方：XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司被委托方：XX股份有限公司簽訂日期：2014年 9 月 15 日甲方：XX 地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 （以下簡稱發(fā)包人）乙方：XX 有限公司 （以下簡稱設(shè)計(jì)人）發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)，發(fā)包人、設(shè)計(jì)人雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定及

2、其他中華人民共和國、四川省、宜賓市有關(guān) 工程勘察設(shè)計(jì)的現(xiàn)行管理法規(guī)和規(guī)定， 就本項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)事宜， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立 本合同條款。1.定義1.1“適用法律”指在中華人民共和國已頒布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。1.2“服務(wù)”指本合同書所述的，按照合同由乙方完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作。1.3“工作日”指除周六周日及中華人民共和國的法定假日外的工作日。“天”、“月”指 日歷天、日歷月。1.4“貨幣”指人民幣元。精心整理精心整理2.工程概況2.1工程名稱：宜賓盛世臨港喜來登酒店項(xiàng)目二次機(jī)電設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)。2.2工程地點(diǎn)：四川省宜賓市臨港開發(fā)區(qū)大門左側(cè)。2.3建筑面積：酒店部分建筑面

3、積約 3.7 萬平方米3.服務(wù)范圍和工作內(nèi)容3.1 機(jī)電顧問服務(wù)范圍的機(jī)電系統(tǒng)，包括下列內(nèi)容：3.1.1 紅線內(nèi)室外工程機(jī)電配置場地室外管網(wǎng)及管網(wǎng)綜合（含市政管線接駁等）3.1.2 空調(diào)采暖及機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包括消防排煙及加壓系統(tǒng)3.1.3 采暖系統(tǒng)3.1.4 動力系統(tǒng)3.1.5 消防系統(tǒng)，包括：?氣體滅火系統(tǒng)?自動報警系統(tǒng)及有聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)?消火栓系統(tǒng)?自動噴淋系統(tǒng)?防排煙系統(tǒng)3.1.6 給排水系統(tǒng)，包括：?生活冷/熱用水供應(yīng)系統(tǒng)?雨水、污廢水及廚房廢水排放系統(tǒng)3.1.7 變配電系統(tǒng)?應(yīng)急電源配電系統(tǒng)?動力及照明系統(tǒng)?防雷接地系統(tǒng)?備用發(fā)電系統(tǒng)3.1.8 弱電系統(tǒng)：?背景音響及公共

4、廣播系統(tǒng)?電話配線系統(tǒng)?安保系統(tǒng)（包括門禁、巡更、報警、監(jiān)控等）?樓宇自動化系統(tǒng)?衛(wèi)星天線與有線電視配線系統(tǒng)?綜合布線主干系統(tǒng)?智能化系統(tǒng)集成3.1.9 電梯及電扶梯系統(tǒng)3.2 機(jī)電顧問與其它專業(yè)顧問的配合 以下系統(tǒng)設(shè)計(jì)由其它專業(yè)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，機(jī)電顧問將按照要求對與機(jī)電有關(guān)界面的技術(shù)協(xié)調(diào)工作給予技術(shù)支持與建議：3.2.1 室內(nèi)及戶外照明設(shè)計(jì)3.2.2 園林水景設(shè)計(jì)3.2.3 AV 音響設(shè)計(jì)3.2.4 廚房設(shè)計(jì)精心整理精心整理325 洗衣房設(shè)計(jì)326 健身房、桑拿、SPA 設(shè)備設(shè)計(jì)327 人防區(qū)內(nèi)人防專用機(jī)電設(shè)計(jì)（如有）328 防火卷簾（如有）329 酒店電腦管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)及酒店 IT 系統(tǒng) 會議

5、系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、大屏幕顯示系統(tǒng)、智能燈光、客房智能控制系統(tǒng)3.3 不包括的服務(wù)內(nèi)容：3.3.1 衛(wèi)生潔具選型3.3.2 停車場系統(tǒng)3.3.3 精裝修之燈飾布置3.3.4 澆灑及灌溉系統(tǒng)3.3.5 綠化排水、水利、防洪及排洪3.3.6 環(huán)境影響評估4 機(jī)電顧問基本服務(wù)內(nèi)容考慮到業(yè)主本身利益及確保產(chǎn)品成果達(dá)到理想效果并符合業(yè)主要求，有關(guān)建議的服務(wù)內(nèi)容如下：4.1 方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)4.1.1 與業(yè)主、其他設(shè)計(jì)顧問及酒店管理公司進(jìn)行聯(lián)系及接觸，以取得設(shè)計(jì)所需的資訊及數(shù)據(jù)。4.1.2 建議業(yè)主進(jìn)行有必要的系統(tǒng)可行性研究。4.1.3 提供機(jī)電負(fù)荷估算。4.1.4 與有關(guān)部門商討有關(guān)可能影響項(xiàng)目設(shè)計(jì)的事

6、項(xiàng)，包括市政配套及其它方面的設(shè)施。 對公共設(shè)施的部分及每一發(fā)展階段的方案進(jìn)行分析及商討。4.1.5 研究業(yè)主所提供的工地資料資訊，包括相關(guān)的技術(shù)說明書。有需要時，進(jìn)行工地視察以檢查 有關(guān)特點(diǎn)。4.1.6 與業(yè)主及有關(guān)的政府部門商討，確立影響能源選擇的因素的總體方案。4.1.7 選擇每一階段最適當(dāng)?shù)姆桨赶到y(tǒng)。4.1.8 編制方案，草圖以及必要的其他闡述方案設(shè)計(jì)的說明文件，并提交總結(jié)報告供業(yè)主審核。4.1.9 對電梯和自動扶梯的運(yùn)載能力進(jìn)行分析。對建筑師的總體方案及方案設(shè)計(jì)提供機(jī)電系統(tǒng)建議。對加入建筑結(jié)構(gòu)的機(jī)房用地、主要的管井豎管 以及其它類似的系統(tǒng)向建筑師提供信息與數(shù)據(jù)。方案設(shè)計(jì)應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保

7、要求。提供初步配套容量計(jì)算。參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會議。4.2 初步設(shè)計(jì)階段服務(wù)4.2.1 根據(jù)業(yè)主批核之機(jī)電方案設(shè)計(jì)，向建筑師提供足夠的機(jī)電系統(tǒng)及設(shè)備資料，協(xié)助建筑師確定建筑物之初步設(shè)計(jì)。4.2.2 將業(yè)主提供之市政機(jī)電配套資料融合于機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)，進(jìn)行協(xié)調(diào)分析，及提出意見。4.2.3 協(xié)調(diào)及配合其它專業(yè)的設(shè)計(jì)，對建筑物的機(jī)電使用空間提供相關(guān)資料及建議，以便提供最有 效的建筑方案。4.2.4 提供一份機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)報告書，包括：?各機(jī)電系統(tǒng)的市政用量及用量參數(shù)表。包括給排水、生活熱水、消防用水、采暖、空調(diào)、通風(fēng)等。精心整理精心整理?經(jīng)與業(yè)主確認(rèn)的主要設(shè)備及材料表。?機(jī)電系統(tǒng)圖（暖通及空調(diào)系統(tǒng)、電氣

8、系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、給排水 系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、生活熱水）。?初步機(jī)電布置平面圖，對主要機(jī)電系統(tǒng)之布置作單線表達(dá)。確 定機(jī)房位置、大小、主要設(shè)備占用空間、主要預(yù)留管道資料、 荷載對建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有影響的資料等。425 研究及確定可選擇的工程系統(tǒng)以確保成本的有效性、施工/安裝便捷性，系統(tǒng)的耐久性等。426 落實(shí)每一節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)意向，并取得業(yè)主的同意/認(rèn)可。427 按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范繪制初步設(shè)計(jì)圖紙供業(yè)主方送審。428 參與初步設(shè)計(jì)審批會議，澄清各審批部門及市政配套公司所提出的意見，應(yīng)要求做出修改。429 參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會議。4.3 機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)審核階段服務(wù)4.3.1 完成施工圖設(shè)計(jì)工作。4.3.2 出席技

9、術(shù)交底及實(shí)施討論會議，與業(yè)主方、施工單位專業(yè)工程師進(jìn)行技術(shù)討論，以詳細(xì)了解施工圖中各系統(tǒng)的意圖和依據(jù)是否符合要求。 與各設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)， 以滿足各系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)妥 善配合。4.3.3 進(jìn)行機(jī)電各系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括施工平面圖布置、系統(tǒng)圖及各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表。4.3.4 完善協(xié)調(diào)各個專業(yè)系統(tǒng)之間的關(guān)系，使各機(jī)電系統(tǒng)之間能夠妥善配合。4.3.5 機(jī)電施工圖紙工作描述與圖例要達(dá)到完整要求。4.3.6 有關(guān)主要設(shè)備間的布置設(shè)計(jì)和管線布置要符合要求并便于維修。4.3.7 機(jī)電施工圖紙末端設(shè)備要符合要求并便于維修。4.3.8 機(jī)電施工圖紙要提供調(diào)節(jié)裝置、監(jiān)測裝置和計(jì)量裝置滿足測試和將來使用的監(jiān)控要求，并

10、配 有隔離裝置，以便于維修。4.3.9 提供完整的設(shè)備參數(shù)（包含型號、規(guī)格、功能額定容量、材料、結(jié)構(gòu)及安裝標(biāo)準(zhǔn)），滿足設(shè) 備米購的要求。機(jī)電施工圖紙需符合業(yè)主、管理方、建筑師、結(jié)構(gòu)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)、室內(nèi)外燈光照明、廚房、洗衣房、景觀、SPA 弱電和聲學(xué)的整合要求。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會。4.4 招投標(biāo)階段服務(wù)4.4.1 準(zhǔn)備招標(biāo)所需的文件，包括各系統(tǒng)設(shè)備的有關(guān)工程規(guī)范、數(shù)據(jù)、設(shè)備表及供報價用之單位細(xì) 目表等供有關(guān)負(fù)責(zé)單位作為招標(biāo)文件。4.4.2 確保所有設(shè)計(jì)、招標(biāo)及施工文件之一致性，包括與其它顧問之設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。4.4.3 會同其它顧問，向業(yè)主建議建筑工程之合同安排及招標(biāo)之程序，以便發(fā)展項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.

11、4.4 按業(yè)主要求向業(yè)主推薦合適之投標(biāo)者（及按業(yè)主要求提供投標(biāo)者的數(shù)據(jù)）以供業(yè)主書面同意。 4.4.5協(xié)調(diào)其它顧問回顧本項(xiàng)目回標(biāo)前機(jī)電工程成本。4.4.6 按發(fā)展項(xiàng)目需要與其它有關(guān)專業(yè)顧問與投標(biāo)者舉行議標(biāo)會議，并向業(yè)主提供意見。4.4.7 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，可協(xié)助業(yè)主分析主要機(jī)電系統(tǒng)和主要設(shè)備的投標(biāo)資料及對投標(biāo)者提供之代替 程序和物料等建議做出審查，并提交評標(biāo)報告。例如：主要機(jī)電系統(tǒng)?機(jī)電系統(tǒng)供應(yīng)安裝工程?消防系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程精心整理?弱電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程主要機(jī)電設(shè)備精心整理?制冷機(jī)組?電梯?發(fā)電機(jī)組?游泳池設(shè)備?鍋爐448 在定標(biāo)協(xié)議書簽訂后的一星期之內(nèi)，會同其它專業(yè)顧問，制定工程合同圖紙及

12、文件以供簽署。 449 與業(yè)主及其它顧問一起協(xié)調(diào)各個合同實(shí)施細(xì)節(jié)及暫定價項(xiàng)目。對機(jī)電設(shè)備及材料選用進(jìn)口、合資或國產(chǎn)提供建議，每類設(shè)備材料提供不少于 3 個品牌供業(yè)主方考 慮后，編制在招標(biāo)文件內(nèi)。4.5 精裝修二次機(jī)電設(shè)計(jì)服務(wù)4.5.1 按精裝修設(shè)計(jì)，并根據(jù)業(yè)主的要求對精裝區(qū)域進(jìn)行機(jī)電配合設(shè)計(jì)4.5.2 精裝修區(qū)域包含因精裝設(shè)計(jì)而修改的機(jī)房和管井等。4.5.3 根據(jù)精裝修設(shè)計(jì)，提供所有精裝區(qū)的二次機(jī)電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)，其中施工圖圖紙的深度應(yīng)達(dá)到滿足現(xiàn)場施工的需要。4.5.4 二次機(jī)電施工圖圖紙內(nèi)容應(yīng)包含：平面圖、服務(wù)精裝修區(qū)域的因精裝設(shè)計(jì)而修改的機(jī)房大樣 圖、管井大樣圖、以及必要的管線綜合圖。設(shè)計(jì)

13、深度必須達(dá)到國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。4.5.5 根據(jù)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求、完善的精裝修平面和納入BMS（樓宇監(jiān)控系統(tǒng)）的機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)備（從機(jī)電施工圖紙中獲?。┮酝瓿扇蹼娤到y(tǒng)圖紙。4.5.6 審核并指導(dǎo)弱電承包單位完成弱電系統(tǒng)深化施工圖，包含詳細(xì)的語音、數(shù)據(jù)、樓宇自控、安防等點(diǎn)位表。4.5.7 根據(jù)精裝設(shè)計(jì)師及燈光顧問提供的燈光控制回路平面圖和燈光控制表完成燈光系統(tǒng)的施工 圖。4.5.8 與各個設(shè)計(jì)單位、顧問公司積極協(xié)調(diào)和配合，確保二次機(jī)電施工圖可以與建筑、結(jié)構(gòu)、以及其他顧問妥善配合。4.5.9 在機(jī)電工程施工前會同總包向業(yè)主指定的施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會。定期參加設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會。4.6 施

14、工階段支持服務(wù)4.6.1 在機(jī)電工程施工前向業(yè)主方指定的機(jī)電施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。4.6.2 協(xié)助對機(jī)電施工單位提交的機(jī)電施工深化圖、 施工方案及設(shè)備材料等進(jìn)行審核審批工作， 以 確保各類送審資料符合工程設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)規(guī)格要求， 按需要向機(jī)電施工單位提出意見，并要求修 改。4.6.3 提供補(bǔ)充資料給機(jī)電施工單位供施工之用。4.6.4 協(xié)助方與其它設(shè)計(jì)顧問進(jìn)行協(xié)調(diào)，對施工圖內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)上所出現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。4.6.5 參加工地現(xiàn)場的施工例會及會后的現(xiàn)場巡查（每月 1 次，每次不超過 2 日 1 夜），以了解現(xiàn) 場施工進(jìn)度及質(zhì)量，視察工地機(jī)電施工是否得到妥善監(jiān)督和根據(jù)設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)格要求執(zhí)行。4.6

15、.6 就設(shè)計(jì)修改內(nèi)容，向提供專業(yè)意見。4.6.7 按要求，對工程變更提供技術(shù)方面的意見，變更的估算由其它單位負(fù)責(zé)。4.7 竣工驗(yàn)收階段服務(wù)精心整理4.7.1 與商討有關(guān)驗(yàn)收階段工期及有關(guān)調(diào)試驗(yàn)收的安排。協(xié)助審核機(jī)電施工單位所提交的各系統(tǒng)調(diào) 試及驗(yàn)收程序。4.7.2 審核機(jī)電施工單位制定的調(diào)試方案包括有關(guān)設(shè)備和系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行工作，確保有關(guān)施工符合設(shè)計(jì)及技術(shù)規(guī)范要求。精心整理4.7.3 按相關(guān)的設(shè)計(jì)參數(shù)，抽樣見證各機(jī)電系統(tǒng)的驗(yàn)收試驗(yàn)測試，以檢查各機(jī)電系統(tǒng)的驗(yàn)收是否符 合設(shè)計(jì)規(guī)格要求和操作正常。4.7.4 見證相關(guān)機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收調(diào)試。4.7.5 對機(jī)電施工單位提交的調(diào)試報告，按操作性能結(jié)果與

16、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行比較，并提出意見或建議。 4.7.6對未能符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)備和系統(tǒng)的調(diào)試結(jié)果，指示機(jī)電施工單位盡快做出整改。5 服務(wù)費(fèi)用5.1 費(fèi)用：以本項(xiàng)目建議書上述第三部分服務(wù)范圍和第四部分工作內(nèi)容， 乙方對宜賓喜來登酒店（總建筑 面積約為 37,000 平方米）提供機(jī)電顧問服務(wù)費(fèi)用為：計(jì)取單價 35 元/平方米，合計(jì)人民幣 1295000 元，優(yōu)惠后總價為壹佰貳拾萬元整（RMB1,200,000.00）。設(shè)計(jì)面積按竣工面積按計(jì)取單價按實(shí)結(jié)算。其中已包括：乙方應(yīng)收取的所有設(shè)計(jì)費(fèi)用。與本項(xiàng)目有關(guān)的郵件速遞、電報、傳真、電子郵件及電話費(fèi)（含長途電話費(fèi)）等辦公費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)人員進(jìn)行 20 人次的工地

17、服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于： 薪金、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、 餐費(fèi)等任何性質(zhì)的補(bǔ)貼/補(bǔ)助、醫(yī)療及意外保險、個人所得稅等，以及在工地服務(wù)期內(nèi) 所發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方提供 3 份機(jī)電方案系統(tǒng)說明書、8 套施工用藍(lán)圖。超過的份數(shù)由甲方支付圖紙打印、 曬圖、郵寄等費(fèi)用。該設(shè)計(jì)費(fèi)包括乙方與其他單位的協(xié)調(diào)費(fèi)用。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)總額確定的基本依據(jù)：在 5.1 條中所述的設(shè)計(jì)費(fèi)總額，是根據(jù)乙方為該酒店工程提供服務(wù)，將于自合同簽訂日起算_3 個月內(nèi)完成確定的。如非因乙方原因，導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)進(jìn)度發(fā)生重大改變（超期90 天以上），乙方保留要求增加額外設(shè)計(jì)費(fèi)用的權(quán)利。 如涉及增加設(shè)計(jì)費(fèi)，增加費(fèi)用應(yīng)綜合考慮工程當(dāng)時消費(fèi)物價指 數(shù)等因素

18、，由雙方協(xié)商確定調(diào)整。5.3部分服務(wù)工作：由于非乙方原因乙方只提供本合同第 4 條所述工作的其中一部分，乙方有權(quán)收取本合同顧問費(fèi) 的相關(guān)部分發(fā)生的顧問費(fèi)， 該部分的顧問費(fèi)之計(jì)算將按已完成的設(shè)計(jì)工作與未完成的工作的比例并 結(jié)合當(dāng)時投標(biāo)報價對應(yīng)范圍報價進(jìn)行折算分配，雙方屆時協(xié)商確定。5.4額外服務(wù)：精心整理不在工作范圍內(nèi)的額外服務(wù)根據(jù)附件二“主要設(shè)計(jì)人員時薪表”，按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方設(shè)計(jì)人 員所耗工作時間收費(fèi)，或雙方另行協(xié)商。這種服務(wù)應(yīng)以書面落實(shí)，除非收到正式的書面通知并由雙 方達(dá)成一致，乙方?jīng)]有義務(wù)提供額外服務(wù)，而甲方也沒有義務(wù)支付額外服務(wù)的費(fèi)用。精心整理5.5付款進(jìn)度及要求：5.5.1 合同簽訂

19、后 10 個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%乍為定金，即人民幣 XXOO 元（大寫：XX 元整）；5.5.2 乙方完成方案設(shè)計(jì)階段服務(wù)工作，在甲方確認(rèn)通過后10 個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 15%即人民幣 XX00 元（大寫：XX 元整）；5.5.3 乙方完成初步設(shè)計(jì)階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 25%即人民幣 300000 元（大 寫：叁拾萬元整）；5.5.4 完成機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)，在甲方確認(rèn)通過后 10 個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 25%， 即人民幣 XX0 元（大寫：XX 元整）；5.5.5 完成招投標(biāo)階段服務(wù)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%，即人民幣 XX00 元（大寫

20、：XX 元整）；5.5.6 乙方在酒店區(qū)域項(xiàng)目施工過程中配合甲方和施工方進(jìn)行工地配合服務(wù)工作， 甲方確認(rèn)乙 方完成相應(yīng)工作后，將按月平均支付乙方該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。該階段費(fèi)用占設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，即人民幣 XX,000 元（大寫：XX 元整）；5.5.7 各項(xiàng)配合工作完成，該酒店順利開業(yè) 3 個月后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%，即人民幣 60000 元（大寫：陸萬元整）；乙方將根據(jù)各個階段工作應(yīng)得的總工程顧問費(fèi)用，在每個階段按約定提交一份請款單給甲方。 甲方收到請款單后審核無誤即應(yīng)付款，最遲不得超過10 個工作日。甲方有權(quán)要求乙方在付款之前提供足額的合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款，且不因此承擔(dān)違約責(zé)任

21、。5.6 本合同乙方收款人及開戶銀行的名稱、地址及賬號如下所示：收款人名稱：【xx 股份有限公司】收款人地址：【XX 號】開戶銀行名稱：【】開戶銀行地址：【_ 】開戶銀行帳號：【_ 】開戶銀行匯款號：【開戶銀行電話：【_ 】甲方向上述帳戶匯入（以付款憑證為準(zhǔn)）約定金額的設(shè)計(jì)費(fèi)，即完成本合同項(xiàng)下相應(yīng)付款義務(wù)， 因匯款所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付款中直接扣除。精心整理5.7前述總顧問服務(wù)費(fèi)為甲方就本合同項(xiàng)下乙方提供設(shè)計(jì)和顧問服務(wù)支付的全部價款，已包含甲方在本合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用及乙方按國家規(guī)定須繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。除此之外，甲 方無需向乙方支付其它任何費(fèi)用；除非合同另有約定或甲方書面

22、同意，該總顧問服務(wù)費(fèi)不作任何 調(diào)整。精心整理5.8 本合同不包括該項(xiàng)目的相關(guān)政府報審工作所產(chǎn)生的費(fèi)用及服務(wù)，報審工作由甲方聯(lián)系相關(guān)有建筑綜合設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行， 乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)圖紙內(nèi)容， 并根據(jù)審核意見進(jìn)行圖紙調(diào) 整等工作。6 雙方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方義務(wù)和違約責(zé)任6.1.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 7 個工作日內(nèi)向乙方提交：乙方要求的供乙方履行顧問服務(wù)義務(wù)的合理及必要之基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，但乙方有適當(dāng)?shù)膶彶榱x務(wù)。與乙方協(xié)商確認(rèn)各階段工作成果的交付時間。在咨詢服務(wù)期內(nèi)，若甲方更改工程進(jìn)度時間表， 甲方應(yīng)至少提前 7 個工作日通知乙方，并協(xié)商新的工作成果交付時間。

23、6.1.2對乙方提交的工作成果文件及時給予審核批復(fù)。6.1.3 甲方應(yīng)按本合同第 5.5 條規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方顧問費(fèi)。6.1.4 如果因非乙方原因造成此建設(shè)工程停緩建，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的費(fèi) 用。6.1.5 在合同履行期間，非乙方原因所致，甲方單方要求終止或解除合同，如乙方未開始工作， 乙方將不再退還甲方所支付給乙方的定金；乙方已經(jīng)開始工作，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際工作量結(jié)算 應(yīng)支付給乙方顧問服務(wù)費(fèi)用。合同生效后，乙方如無法定或約定理由終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返 還甲方支付的定金、并返還甲方已付的全部顧問服務(wù)費(fèi)，同時賠償由此給甲方造成的全部損失 （賠 償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)

24、計(jì)費(fèi)總額）。6.1.6 如甲方進(jìn)行重大設(shè)計(jì)變更（詳見第 10.1 條）或因提交資料錯誤，造成乙方工作有較大修 改或返工時，甲方應(yīng)按雙方確認(rèn)的乙方超出的工作量向乙方支付相關(guān)費(fèi)用， 同時雙方協(xié)商確定順延 工期，有關(guān)工程量及費(fèi)用的計(jì)算由甲、乙雙方協(xié)商確定。6.1.7 甲方無約定或法定理由，未按本合同約定時間支付乙方顧問服務(wù)費(fèi)用，貝超過 15 個工作日后每逾期一天，甲方須額外支付乙方未按期付款金額的逾期違約金（按日萬 分之一計(jì)算），且乙方提交工作成果的時間相應(yīng)順延。如超過 35 個工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)暫時停止提供顧問服務(wù)工作， 直到甲方一并付清任 何未付款的請款單款項(xiàng)為止；逾期違約金在合同履行

25、完畢時統(tǒng)一結(jié)算。精心整理如超過 60 個工作日甲方仍未付款，乙方有權(quán)終止服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方要求終止合同書10個工作日內(nèi)支付乙方已完成工作部分相應(yīng)的顧問服務(wù)費(fèi)用。逾期違約金在合同履行完畢或終止時統(tǒng)一結(jié)算。但若因乙方原因?qū)е绿峤还ぷ鞒晒诱`，乙方不得以甲方未付款為由抗辯，甲方有權(quán)向乙方 提出索賠要求，并暫停支付顧問費(fèi)直至解除本合同。6.1.8 組織、協(xié)調(diào)、召集和主持各種會議，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)政府相關(guān)部門，提供甲方與各單位就本項(xiàng) 目有關(guān)的所有往來文件資料，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書、會議紀(jì)要、報告、信件和備忘錄的復(fù)印件等。精心整理6.1.9 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行工地配合服務(wù)工作時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的工作條件。甲方

26、有權(quán)要求乙方更換本項(xiàng)目甲方認(rèn)為不稱職的人員，乙方應(yīng)及時更換，否則甲方有權(quán)暫停 付款或保留追究經(jīng)濟(jì)賠償?shù)臋?quán)利，且不因此承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方義務(wù)和違約責(zé)任6.2.1 乙方應(yīng)按國家及地方政府相關(guān)規(guī)定及雙方商定的時間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù)，并充分尊重和落實(shí)甲方的合理意見和要求。6.2.2 由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時間，乙方應(yīng)寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因，正式向甲方提交申請文件，甲方應(yīng)在 5 個工作日內(nèi)審批是否同意，否則視為確認(rèn)。6.2.3 乙方應(yīng)按本合同第 5.5 條提交顧問服務(wù)費(fèi)請款單給甲方，并提供甲方認(rèn)可的用于完稅的 收款憑證。6.2.4 未經(jīng)

27、甲方書面許可，乙方不得以任何形式擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包顧問服務(wù)義務(wù)， 否則，甲方有 權(quán)終止合同，并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服務(wù)費(fèi)，雙倍返還定金，賠償全部損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）.經(jīng)甲方書面許可的分包項(xiàng)目，乙方仍應(yīng)承擔(dān)全部合同責(zé)任。6.2.5 乙方須自行負(fù)責(zé)辦理承接本次設(shè)計(jì)任務(wù)所需的一切政府審批手續(xù)（如有，甲方需配合）。若因乙方未能獲得該等審批手續(xù)導(dǎo)致其無法按約定履行本合同的，則其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方退回甲方已付的全部顧問服務(wù)費(fèi)，雙倍返還定金，賠償相關(guān)損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。6.2.6 若乙方未按本合同規(guī)定或雙方協(xié)定

28、的時間進(jìn)度、質(zhì)量、數(shù)量、工作范圍履行任何一項(xiàng)職責(zé)，令甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，在此情形下，甲方有權(quán)通知乙方立即終止合同， 并要求乙方退回?fù)p失發(fā)生階段的顧問服務(wù)費(fèi)，雙倍返還定金，賠償相關(guān)損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。乙方對本項(xiàng)約定明確了解，將不以任何理由質(zhì)疑本項(xiàng)約定的效力。6.2.7 乙方的設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應(yīng)立即做出修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯誤造成 工程質(zhì)量事故的，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施、賠償相關(guān)損失外（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè) 計(jì)費(fèi)總額），應(yīng)免收損失部分的顧問服務(wù)費(fèi)，如已發(fā)生付款，乙方應(yīng)主動退回，或由甲方從應(yīng)付款 中直接扣除。精心整理628 在

29、工程進(jìn)行中，除接獲甲方和政府有關(guān)部門的指令外，乙方不能對已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)擅自作 任何重大增減或修改，必須修改時，乙方應(yīng)盡快通知甲方，取得甲方書面同意后，方可修改。629 乙方有義務(wù)對甲方提供的基礎(chǔ)資料及文件進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶彶椋绨l(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，以免產(chǎn)生進(jìn)一步損失。乙方更換本項(xiàng)目人員前應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)暫停付款直至解除服務(wù)合同，且無 須因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方保證其提交甲方的工作成果不存在任何權(quán)利爭議或糾紛。違反前述約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。精心整理7 文件的版權(quán)、擁有權(quán)及保密義務(wù)7.1根據(jù)本合同所做出的工作成果，乙方可享有署名權(quán)；甲方對乙方的工作成

30、果享有全部知識產(chǎn)權(quán)；甲方應(yīng)尊重乙方的顧問服務(wù)工作文件， 不得擅自修改；乙方有義務(wù)保護(hù)顧問服務(wù)工作文 件，不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用；乙方在未征得甲方書面同意的情況下， 不得泄露與本項(xiàng)目、本合同或 與甲方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。任何一方不得利用職務(wù)上的便利將獲得的屬于保密范圍的內(nèi)容，進(jìn)行不正當(dāng)交易或謀取非法利益。7.2本合同的圖紙及文件資料僅用于本合同所指定的工程，乙方無權(quán)用于其他工程項(xiàng)目。7.3對甲方提供的或由其雇傭的其他顧問提供給乙方的文件，乙方應(yīng)該合理及合法使用于本 工程。因上述文件在專利和/或版權(quán)問題上觸犯法律條款或侵犯第三方權(quán)利時，應(yīng)免除乙方由于采 用這些文件所帶來的一切專利和/或版權(quán)方面

31、的法律責(zé)任。7.4 乙方保證其設(shè)計(jì)成果不存在任何侵權(quán)或違法問題， 并自行處理及承擔(dān)可能產(chǎn)生的全部糾紛 及責(zé)任。如造成甲方損失的，乙方應(yīng)全部賠償（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。7.5 甲方可在自己的宣傳專用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件，并有權(quán)提及乙方設(shè)計(jì)師，而無需另行征得乙方及設(shè)計(jì)師同意。 同時，甲方有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行介紹和評 論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。7.6 乙方應(yīng)對因履行本合同而了解到的本項(xiàng)目信息和資料，及其提交的設(shè)計(jì)成果，均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)采取妥當(dāng)措施履行保密義務(wù)。 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在本合同目的 之外，對甲方資料

32、和文件擅自修改、 復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓、透露，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的全 部損失（賠償費(fèi)用總額不超過本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)費(fèi)總額）。8 合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完本合同所規(guī)定的內(nèi)容或根據(jù)本合同規(guī)定終止或 解除合同后，本合同即行終止。精心整理9 通知本合同書所有相關(guān)文件采用中文。有關(guān)通知、文件、資料應(yīng)用書面的形式。通知、文件、資料 可由人員遞送（以簽收單上的簽名為依據(jù)）；或通過傳真、電子郵件（該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任 何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)生效時間）；或通過掛號信；或電話（但隨后要用信函確認(rèn)）。雙方 通過上述認(rèn)可方式的來往傳真、信件、電子郵件、會議紀(jì)要等，經(jīng)雙方達(dá)成合意的內(nèi)

33、容，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10 合同的變更、終止和解除10.1 合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)方可生效。精心整理雙方約定如下情況屬于重大設(shè)計(jì)修改：10.1.1 規(guī)劃條件的改變；10.1.2 設(shè)計(jì)任務(wù)書中關(guān)于如下因素的改變：A 、整個建筑物、單體建筑物、結(jié)構(gòu)和重要部位功能的改變；B、規(guī)劃項(xiàng)目總體布局改變，平面布置圖的重大變更；C 建筑高度的修改超過平均兩層的高度；10.1.3 甲方對前一設(shè)計(jì)階段已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行重大修改，包括精裝平面圖紙與設(shè)計(jì)院 完成施工圖所依據(jù)的建筑平面圖紙出現(xiàn)重大變化，如功能區(qū)位置發(fā)生重大調(diào)整，而造成一次機(jī)電施工圖修改量超過 15%以上。10.1.4 因甲方原因而致成本限額發(fā)生變化超過 10%而導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)。本合同中有不清楚的表達(dá)或缺少正常執(zhí)行的條款，或者有未盡事宜，雙方應(yīng)就不詳、缺少的表述和未盡事宜另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等法律效力。 補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款不 一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.2有下列情形之一的，本合同即告終止：10.2.1 本合同已按約定條件履行完畢；