住宅公共部位裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、 . . . 1、2、3、4、5、6、本方案編制依據(jù)：1、滄寶龍城市廣場(chǎng)3#地塊公共部份裝修工程圖紙；2、建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；3、建筑裝飾工程質(zhì)量管理；4、實(shí)用建筑裝飾施工手冊(cè)；5、建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)；6、建筑裝飾工程質(zhì)量管理7、實(shí)用建筑裝飾質(zhì)量管理8、GB/T24001-1996環(huán)境管理體系；9、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系；10、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；11、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50210-2001）；12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50303-2002）；13、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50209-

2、2002）；14、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)；7、 工程概況：本工程位于滄區(qū)九水路以北、村側(cè)，總建筑面積為100767.9平方米，其中地上部分建筑面積為83344.75平方米。本方案主要針對(duì)3#地塊高層住宅樓公共部份的裝修施工。3#地塊住宅有2-5#樓、2-8#樓、3-1#樓、3-2#樓、3-3#樓、3-4#樓共6棟高樓組成，其中2-8#樓為框架結(jié)構(gòu)其余幾棟高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)。8、 施工部署：1. 施工用水、電、垂直運(yùn)輸、臨建與腳手架的設(shè)置1.1 施工用水、用電：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)定的水源、電源位置，按照施工情況自行運(yùn)至、接至各施工部位。1.2 材料運(yùn)輸：外部材料進(jìn)場(chǎng)按照業(yè)主指定大門、路線進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，

3、垂直運(yùn)輸利用人貨梯進(jìn)行材料、機(jī)具的運(yùn)輸。1.3 臨建設(shè)施、材料倉(cāng)庫(kù)：根據(jù)業(yè)主指示和規(guī)定，在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)庫(kù)房，加工棚等進(jìn)行材料的周轉(zhuǎn)。1.4 腳手架搭設(shè):根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高情況，在室吊頂、墻面工程施工時(shí)，將利用門型腳手架、人字梯等工具進(jìn)行施工。2.施工工序設(shè)計(jì)：2.1 施工流水段劃分：根據(jù)施工工期要求與機(jī)電、裝飾工程特點(diǎn)，將整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)按棟號(hào)劃分六個(gè)流水段。2.2 施工勞動(dòng)力需用計(jì)劃數(shù)量：1 抹灰工 602 木工 803 油漆工 404 電焊工 45 電工 56 合計(jì) 1892.3 施工機(jī)具需用計(jì)劃：根據(jù)流水段施工項(xiàng)目與工程量情況，配置相應(yīng)的施工機(jī)具，本工程需用施工機(jī)具詳細(xì)如下：1 砂漿攪拌機(jī) 4臺(tái)2

4、 激光指向儀 4臺(tái)3 手槍鉆 10MM 8把4 電改錐 8把5 沖擊鉆 8臺(tái)6 射釘槍 18把7 開孔器 50MM 4個(gè)8 水平尺 1200MM 4把9 鋁合金靠尺 3000MM 8根10 電箱 220V 12個(gè)11 門型腳手架 12套12 汽釘槍 F15、F20 16把13 氣泵 4臺(tái)14 電鋸 4臺(tái)2.4工序布置：1、 頂棚部位：輕鋼龍骨安裝、水電管線布置、紙面石膏板安裝、自攻螺絲釘眼防銹處理、燈具安裝、批23遍膩?zhàn)印⒛佔(zhàn)哟蚰フ移?、刷乳膠漆2、 面磚墻面：墻面放線找規(guī)矩、墻面灑水濕潤(rùn)、面磚鋪貼、踢腳線鋪貼、白水泥擦縫3、 乳膠漆墻面：墻面批23遍膩?zhàn)印⒛佔(zhàn)哟蚰フ移?、刷乳膠漆4、 地磚地面：

5、地面放線找規(guī)矩、地面灑水濕潤(rùn)、水電管線安裝、地磚鋪貼、白水泥擦縫9、 主要工序的施工工藝：一、 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程吊頂采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，待其他工種結(jié)束一部分，補(bǔ)其一部分，做到靈活穿插。1、施工方法與技術(shù)措施（1）根據(jù)施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標(biāo)高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時(shí)，既要保證螺釘?shù)拈g距保持在8001200之間，又要避免與燈具發(fā)生沖突。（2）鉆眼安裝M10化學(xué)專用膨脹螺栓，懸掛8全牙鍍鋅絲桿吊桿。（3）安裝主龍骨，劃出次龍骨位置，將次龍骨用卡連于主龍骨；主龍骨與主掛件，次龍骨與主龍骨應(yīng)緊貼密實(shí)且間距不大于1，安裝橫撐龍骨，水平調(diào)正固定后，進(jìn)行中間質(zhì)

6、量驗(yàn)收檢查，待設(shè)備與電氣配管的安裝完畢且隱蔽工程由監(jiān)理、甲方驗(yàn)收后方可封紙面石膏板。（4）輕鋼龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在8001200之間，特殊情況不得大于1200，吊頂付龍骨間距為300，橫撐龍骨的間距為600，吊桿直徑為8，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過(guò)300，排列最后距離超過(guò)300應(yīng)增加一根。（5）吊桿與結(jié)構(gòu)連接應(yīng)牢固，凡在燈具、風(fēng)口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風(fēng)等設(shè)備吊桿共享。（6）石膏板封板：將石膏板與龍骨用40×25鍍鋅自攻螺絲固定，紙面石膏板的長(zhǎng)度沿向主龍骨鋪

7、設(shè)，即先將板材就位，然后用電鉆將板與龍骨鉆通，再上自攻螺絲擰緊，自攻螺絲中距應(yīng)在150170之間，螺釘嵌入板深度應(yīng)在0.50.7之間，螺釘應(yīng)與板面垂直且略埋入板面，并不使紙面破損，釘眼應(yīng)作除銹處理并用膩?zhàn)幽ㄤ?，如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。（7）紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，施工紙面石膏板應(yīng)注意以下事項(xiàng)：a)紙面石膏板在無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓現(xiàn)象。b)紙面石膏板應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)。c)自攻螺釘與紙面石膏板邊口的距離：以板邊1015為宜；以切割的板邊以1520為宜。d)本工程固定石膏板的次龍骨間距為300

8、，橫撐龍骨的間距在600。e)釘距以150 170為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)除去，并在相隔50的部位另釘螺釘。f)石膏板的對(duì)接縫，應(yīng)按產(chǎn)品要求進(jìn)行板縫處理。g)紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)，以免產(chǎn)生應(yīng)力，鋪設(shè)不平。h)釘子的埋置深度以螺釘頭的表面略埋入板面，并不使紙面破壞為宜，釘眼應(yīng)除銹，并用膩?zhàn)幽ㄆ?。i)拌制石膏膩?zhàn)颖仨氂们鍧嵥颓鍧嵢萜?以免產(chǎn)生污染。j)在安裝鋪設(shè)紙面石膏板的過(guò)程中，應(yīng)使用專門的材料與機(jī)具，以免影響工程質(zhì)量。（8）在吊頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其他分項(xiàng)工程施工、返工、拆裝損壞龍骨與板材。吊頂上的風(fēng)口、燈

9、具、煙感探頭、噴淋灑頭待石膏板就位后安裝。也可以留出周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。2、石膏板縫處理：（1）用膩?zhàn)忧犊p刮平，寬度為50，用專用紙質(zhì)繃帶封住接縫并用底層膩?zhàn)颖「?，同時(shí)用底層膩?zhàn)由w住所有的螺釘，在常溫下，底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少1h。二、 墻面磚粘貼工程1、施工工藝流程基層處理彈線墻面磚粘貼擦縫修理保護(hù)2、施工方法與技術(shù)措施（1）基層處理1）為加強(qiáng)面磚與基體粘結(jié)，應(yīng)將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈，明顯凸出部分應(yīng)鑿去。2）底層砂漿要絕對(duì)平整，陰陽(yáng)角要絕對(duì)方正。3）墻面如有油污，可用燒堿溶液清洗干凈。4）面磚鋪貼前，基層表面應(yīng)灑水濕潤(rùn)，然后涂抹6厚1：2水泥砂漿找平層，再涂2

10、-3厚建筑瓷專用粘結(jié)劑。（2）彈線：按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，根據(jù)門窗洞口，橫豎裝飾線條的布置，首先明確墻角、墻垛、線條、分格（或界格）、窗臺(tái)等節(jié)點(diǎn)的細(xì)部處理方案，彈出控制尺寸，以保證墻面完整和粘貼時(shí)各部位操作的順利。（3）面磚粘貼1）根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高彈出若干條水平線和垂直線，再按設(shè)計(jì)要求根據(jù)面磚的規(guī)格確定分格縫寬度，并準(zhǔn)備好分格條，以便按面磚的圖案特征，順序分別粘貼。2）面磚宜采用水泥漿鋪貼或?qū)Ｓ谜辰Y(jié)劑，一般自下而上進(jìn)行，整間或獨(dú)立部位宜一次完成。 3）在抹粘結(jié)層之前應(yīng)在濕潤(rùn)的底層刷水泥漿一遍，同時(shí)將面磚鋪在木墊板上（底面朝上）涂上薄薄一層水泥灰漿（1：0.3=水泥：石灰膏），然后進(jìn)行粘貼。一般一個(gè)單元

11、的面磚鋪完約2030 min（砂漿初凝前）同時(shí)用金屬撥板調(diào)整彎扭的縫隙，使之間距均勻，如有移動(dòng)小塊面磚應(yīng)墊上木板輕拍壓實(shí)敲平，待粘結(jié)層終凝后，用白水泥稠漿將縫嵌平，并用力推擦，使縫隙飽滿密實(shí)，隨即拭凈面層。三、石材地面安裝工程本工程地面石材安裝的特點(diǎn)為整體施工面積大，施工中控制水平度相應(yīng)較難。為了控制石材的平整度，高精度的統(tǒng)一標(biāo)高非常必要。本工程采用激光垂直準(zhǔn)儀與激光旋轉(zhuǎn)示線儀進(jìn)行測(cè)量放線，保證區(qū)域的水平標(biāo)高達(dá)到高精度標(biāo)準(zhǔn)。石材規(guī)格不同，規(guī)格較大的石材鋪貼時(shí)與四周相鄰的平整度保持一致比較困難。1、施工準(zhǔn)備（1）材料1）水泥：32.5號(hào)與其以上標(biāo)號(hào)的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥2）砂子：中、粗

12、砂3）飾面石材：規(guī)格、品種、顏色、花樣均按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收（2）作業(yè)條件1）做好地面的保護(hù)層；2）地面預(yù)埋件與水電管線等施工完畢并經(jīng)檢查合格；3）各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石砼灌實(shí)堵嚴(yán)；4）用經(jīng)緯儀找準(zhǔn)鋪地基準(zhǔn)線并在地面彈好墨線，各區(qū)間中心線與花樣品種分割線；2. 操作工藝（1）先將石板塊背面刷干凈，鋪貼石材保持濕潤(rùn)。（2）根據(jù)水平線，中心線按預(yù)排標(biāo)號(hào)鋪好每一標(biāo)高區(qū)間左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行后，在進(jìn)行拉線鋪貼。（3）鋪貼前地面基層(50厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層)必須堅(jiān)實(shí)、清潔并澆水濕潤(rùn)。再刷素水泥漿，水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。（4）鋪干硬性水泥漿，用鐵抹子拍實(shí)抹平，然后進(jìn)行石板預(yù)鋪，并

13、應(yīng)對(duì)準(zhǔn)以縱橫縫，用木錘著力敲擊板中部，振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將石板掀起，先用噴壺適量灑水，再批水泥漿，然后對(duì)準(zhǔn)鋪貼，鋪貼時(shí)四角要同時(shí)著落，要用木錘著力敲擊至平整。（5）鋪貼順序應(yīng)從里向外逐行掛線鋪貼，按照設(shè)計(jì)要求留置6-8mm縫。（6）鋪貼完成24小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無(wú)斷裂、空鼓后，蓋彩條布進(jìn)行成品保護(hù)。（7）鋪貼好后兩天禁止上人和堆放物品。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目1）面層所用板塊的品種，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。2）面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。（2）基本項(xiàng)目1）板塊面層的表面質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：色澤均勻，板塊無(wú)裂縫、掉角和缺棱等缺陷。優(yōu)良：表面潔凈，

14、圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂縫、掉角和缺棱等缺陷。檢查方法：觀察2）鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：面層臨接處鑲邊用料尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)規(guī)定。優(yōu)良：在合格的基礎(chǔ)上邊角整齊、光滑。檢查方法：觀察和尺寸檢查。4.施工注意事項(xiàng)：（1）避免施工質(zhì)量通病1）石材板塊與基層空鼓：主要由于基層清理不干凈，沒有足夠的水分濕潤(rùn)，結(jié)合層砂漿過(guò)薄，結(jié)合層砂漿不飽滿以與水灰比過(guò)大等原因造成的。2）鋪貼邊緣出現(xiàn)大小頭：由于放線時(shí)尺寸不方正，鋪貼時(shí)沒有控制好板縫，以與材料尺寸控制不夠嚴(yán)格。3）相臨兩塊板高低不平：由于板塊本身厚度不一，鋪貼石材操作不當(dāng)，鋪貼后過(guò)早上人將板塊踩踏等，一般鋪貼后兩天禁止上人

15、踩踏。（2）主要安全技術(shù)措施1）裝卸石材時(shí)，要輕拿輕放，防止擠手或砸腳。2）使用手提電動(dòng)機(jī)時(shí)，需試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，操作者必須要佩帶防護(hù)眼睛與絕緣膠手套。3）夜班與黑暗處作業(yè)，應(yīng)使用36V低壓防爆照明燈。四、涂料工程墻體抹灰面或吊頂石膏板面的基層處理：先將抹灰面的灰渣與疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面灰塵污垢清除干凈，再用膩?zhàn)訉γ媛槊?、蜂窩、洞眼、殘缺處填補(bǔ)好。膩?zhàn)痈赏负?，先用鏟刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用1號(hào)砂紙打磨平整。石膏板面拼縫一般用紙質(zhì)繃帶貼縫，釘頭面刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?。陰角用膩?zhàn)忧稘M貼上紙質(zhì)繃帶。對(duì)有特殊要求的縫隙、接縫按設(shè)計(jì)指定的方法處理。墻面基層采用15厚1：3水泥砂漿粉面壓

16、實(shí)抹光1.工藝流程找平 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)?磨平 第一遍滿刮膩?zhàn)?磨平 第二遍滿刮膩?zhàn)?磨平 打底漆 第一道涂層 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?磨平 第二道涂層 局部再找平磨平 面層 2.施工方法與技術(shù)措施（1）第一遍滿刮膩?zhàn)优c打磨： 當(dāng)室涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平整后，使用批嵌工具滿刮膩?zhàn)右槐?。所有微小砂眼與收縮裂縫均需滿刮，以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度。厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要玷污門窗與其他物體面。膩?zhàn)痈赏负螅?號(hào)砂紙裹著平整小木板，將膩?zhàn)釉c同低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護(hù)棱角。（2）第二遍滿刮膩?zhàn)优c打磨： 第二遍滿刮膩?zhàn)臃椒ㄍ^遍膩?zhàn)?，但要求此遍膩?zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻?/p>

17、直，將基層進(jìn)一步打磨平整。（3）第一遍涂料： 第一遍涂刷前必須將基層表面清掃干凈，擦凈浮灰。涂刷時(shí)宜用排筆，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角、小面、后大面。陰角處不得有殘涂料，陽(yáng)角處不得裹棱。如一次涂刷不能從上到底時(shí)，應(yīng)多層次同時(shí)作業(yè)，互相配合協(xié)作，避免接槎、刷涂重疊現(xiàn)象。獨(dú)立面每遍應(yīng)用同一批涂料，并一次完成。（4）復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细赏负?，?yīng)普遍檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并刮抹，以免損傷涂料漆膜。（5）磨光：復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负?，?yīng)用細(xì)砂紙將涂料面打磨平滑，注意用力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。（6）第二遍涂料與其磨光方法與第一遍一樣。（7

18、）第三遍涂料采用噴涂，噴槍采用1號(hào)噴槍，噴槍壓力調(diào)節(jié)0.3-0.5N/mm2噴嘴與飾面成90度角，距離為40-50cm為宜，噴涂時(shí)應(yīng)噴點(diǎn)均勻，移動(dòng)距離適中。噴涂時(shí)一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭循序移動(dòng)，不得出現(xiàn)接槎，結(jié)束后整個(gè)表面光潔一致、圓滑細(xì)膩，無(wú)流墜泛色現(xiàn)象。（8）噴涂時(shí)，將墻面與所有物體飾面全部用報(bào)紙遮蓋嚴(yán)實(shí)，以免出現(xiàn)污染。五、電氣安裝工程1.燈具安裝（1）施工方法與技術(shù)措施1）固定燈具的螺釘或螺栓不少于兩個(gè)。吊頂燈具的重量在3kg以上時(shí)，應(yīng)用螺栓固定。2） 吸頂燈采用木制底臺(tái)時(shí)，在燈具與底臺(tái)中間鋪墊石棉板。3）安裝在重要場(chǎng)所的大型燈具的玻璃罩，按規(guī)要求設(shè)置，需考慮有防止其破碎后向下濺落的措施。4）普通吊燈采用軟導(dǎo)線自身做吊線時(shí)，只適用于重量在1kg以的燈具，大于1kg的燈具應(yīng)采用吊鏈。5）燈具的各種金屬構(gòu)件均進(jìn)行防銹處理。5電線安裝（1）墻、吊頂穿放電線必須設(shè)置塑料管，禁止電線直接埋放墻與吊頂上。（2）所有電纜、電線擱架或穿管時(shí)，不能有任何破損現(xiàn)象，對(duì)已完成面的導(dǎo)線需與時(shí)進(jìn)行絕緣測(cè)試，并做好記錄。五、附表：第十七章 附表部分（1）擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 表8.1序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率（KW）生產(chǎn)能力用于施工部位備注1電動(dòng)圓鋸560