奧宸住宅公共部分裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)概述

1、奧宸奧宸. .公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 住宅部分住宅部分集團(tuán)精裝景觀綠化中心2012-4 吳鵬程編制公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)住宅住宅1-1、大大 堂堂1-2、首層進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳2-1、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳2-2、公共走道公共走道2-3、消防梯前廳消防梯前廳 3、 陽(yáng)陽(yáng) 臺(tái)臺(tái) 4、 裝修標(biāo)準(zhǔn)成本控制裝修標(biāo)準(zhǔn)成本控制注：此設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不包括軟裝部分注：此設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不包括軟裝部分住宅標(biāo)準(zhǔn)住宅標(biāo)準(zhǔn)公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大大 堂堂住宅大堂雖然同屬于公共部位，但它是入戶的觀摩窗口直接反映樓盤的品質(zhì)檔次，所以在裝修風(fēng)格及用材上都比其它公共部位要求偏高；普通住宅大堂（如圖）大氣莊重，公寓大堂（如

2、圖）簡(jiǎn)約清新。天花：輕鋼龍骨石膏板、埃特板或同類產(chǎn)品吊頂，局部疊級(jí)造型，環(huán)保 ICI乳膠漆飾面墻面：局部石材掛貼，周邊采用石材或面磚，特色風(fēng)格按設(shè)計(jì)要求選材，尺寸規(guī)格均按設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施。地面：天然石材或地磚（高檔次加拼花） ，開(kāi)片尺寸按設(shè)計(jì)要求實(shí)施。公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)天花：輕鋼龍骨石膏板、埃特板或同類產(chǎn)品的吊頂，環(huán)保 ICI乳膠漆飾面墻面：局部石材掛貼，周邊采用石材或相似質(zhì)感材質(zhì)的瓷磚或按設(shè)計(jì)要求指定的材質(zhì)，尺寸規(guī)格均按設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施。地面：天然石材或與相似質(zhì)感材質(zhì)的地磚，開(kāi)片尺寸按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，原則上要求具有防滑功能。 首層進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳進(jìn)戶門廳進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳公共部位裝

3、修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)照明配套：進(jìn)戶門廳采用節(jié)能筒燈（高標(biāo)準(zhǔn)的可采用LED燈），如有局部疊級(jí)造型的采用暗藏T4、T5或同類產(chǎn)品照明燈管，插座采用國(guó)產(chǎn)名牌；插座安裝高度自裝修地坪完成面至插座面板底部300mm。門廳區(qū)域照度不低于150勒克斯走道照度不低于50勒克斯；為保障安全及節(jié)省能源，走道照明方式采用常明和聲控或光控，具體分布按設(shè)計(jì)要求安排定位。常明燈常明燈聲控?zé)袈暱責(zé)粼O(shè)備表箱（管井門、消防栓、檢修口）采用暗藏式設(shè)計(jì)：設(shè)備管井門、消防栓、檢修口的裝飾面材質(zhì)應(yīng)以同一墻面材質(zhì)相同，具體施工細(xì)節(jié)按設(shè)計(jì)風(fēng)格要求分割或因地制宜（附參考圖、）。公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備表箱設(shè)備表箱電梯門套、電梯門與轎箱設(shè)計(jì)及各種五金件

4、選型：電梯門套可選石材、選型不銹鋼或按設(shè)計(jì)風(fēng)格需求挑選用材；電梯門可用選型不銹鋼、不銹鋼蝕刻圖案或噴涂等方案、上下樓按鈕按設(shè)計(jì)要求布設(shè)。公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)首層進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳天花：不銹鋼板或透光壓克力板，有特殊風(fēng)格要求的按設(shè)計(jì)方案實(shí)施，須余留排風(fēng)口，風(fēng)口材料可采用不銹鋼或鋁合金百葉。墻面：有特定設(shè)計(jì)方案的，按設(shè)計(jì)用材實(shí)施，沒(méi)有指定設(shè)計(jì)方案的，以不銹鋼墻面為主，轎廂正面?zhèn)让嬖O(shè)0.80.85m高的扶手 、轎廂側(cè)面設(shè)高0.91.1m帶盲文的選層按鈕、 轎廂上下運(yùn)行及到達(dá)應(yīng)有清晰顯示和報(bào)層音響。地面：天然石材加簡(jiǎn)單拼花照明：日光燈管或LED射燈，特色效果要求的，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施。公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)

5、準(zhǔn)電梯轎廂電梯轎廂信報(bào)箱：選用不銹鋼、鐵皮烤漆或按廣告策劃選定的材料制安，飾面文字清晰并標(biāo)有樓盤logo,具體尺寸規(guī)格由廣告策劃確定。垃圾桶：按整體裝修風(fēng)格選型信息公告欄：采用壓克力板、塑膠板或同類產(chǎn)品，備有能放A4紙質(zhì)告示的透明方格框。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)：樓層牌、門牌、消防疏散牌，制作用材均按廣告策劃定案方案實(shí)施。保安服務(wù)臺(tái)：按需求配備公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)首層進(jìn)戶門廳首層進(jìn)戶門廳住宅公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳消防栓隱藏裝修與整理墻面一致消防疏散標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳公共走道管井門樓層牌公共走道公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)天花：輕鋼龍骨石膏板、埃特板或同類產(chǎn)品的吊頂，環(huán)保 ICI乳膠漆飾面。墻面：電

6、梯門套采用天然大理石包封，墻面采用拋光磚或按設(shè)計(jì)風(fēng)格挑選的新型材料 ，安裝規(guī)格按設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖要求實(shí)施。地面：鋪貼拋光磚、?；u或同類產(chǎn)品，有拼花圖案和波打線的按設(shè)計(jì)要求實(shí)施；原則上要求以簡(jiǎn)潔為主。標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳標(biāo)準(zhǔn)層標(biāo)準(zhǔn)層電梯轎廂外的石材（或磚）應(yīng)注意保留一定斜度比電梯地面高出0.5-1厘米如附所示，以防止公共通道雨天積水或保潔時(shí)用水不小心流入電梯井道造成電梯損害。標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳電梯正對(duì)面墻立面是反梁大窗結(jié)構(gòu)的詳見(jiàn)附圖 ，采用石材（或磚）做反坎，與窗框縫相接部位打防水結(jié)構(gòu)膠。公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)天花：輕鋼龍骨石膏板、 埃特板吊頂、環(huán)保 ICI乳膠漆飾面 墻面：面磚豎向密拼，橫 向3mmV縫鋪貼地面：淺色瓷磚間深色瓷 磚波打線照明方式：采用節(jié)能筒燈，照 度不低于50勒克斯 分常明燈和聲控或 光控?zé)?；插座采?國(guó)產(chǎn)知名品 牌， 安裝高度自裝修地 坪完成面至開(kāi)關(guān)面 板底部300mm 。 公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)公共走道公共走道公共走道公共走道公共部位裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)消防消防樓梯前室、合用前室樓梯前室、合用前室天花、墻面：普通環(huán)保白色I(xiàn)CI乳膠漆飾面地面：普通防滑地磚，100mm高瓷磚踢腳線照明：采用聲控或光控的普通吸頂燈前前 室室頂棚：刷ICI外墻涂料做 凹槽