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文檔簡介
1、一、工程造價一、工程造價-建筑安裝工程費用建筑安裝工程費用 指工程建設(shè)預(yù)計和實際所形成的建筑安裝工程價格。(一)定額計價模式下工程造價的組成(一)定額計價模式下工程造價的組成 復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)直接工程費直接工程費規(guī)費規(guī)費企業(yè)管理費企業(yè)管理費營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費附加教育費附加措施費措施費施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。為完成工程項目,發(fā)生于工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。如何計算直接工程費?如何計算直接工程費?措施費分為哪二類?有何不同?措施費分為哪二類?有何不同?直接工程費直接工程費= =分部分項工程量分部分項工程量工料單價工料單價技術(shù)措施費技術(shù)措施費=
2、 =技術(shù)措施項目工程量技術(shù)措施項目工程量工料單價工料單價工料單價法工料單價法建建筑筑工工程程安安裝裝費費用用分部分項工程量清單費人工費(二)清單計價模式工程造價的組成(二)清單計價模式工程造價的組成材料費機(jī)械使用費利潤企業(yè)管理費風(fēng)險費用措施項目清單費施工技術(shù)措施項目費施工組織措施項目費其他項目清單費招標(biāo)人部分:1、預(yù)留金 2、材料購置費投標(biāo)人部分:1、總承包服務(wù)費 2、零星工作項目費規(guī)費稅金復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)人工費材料費機(jī)械使用費利潤企業(yè)管理費風(fēng)險費用= =分部分項清單分部分項清單工程量工程量綜合綜合單價單價= =技術(shù)措施項目技術(shù)措施項目清單工程量清單工程量綜合單價綜合單價綜合單價法綜合單價法綜合單價
3、包括哪綜合單價包括哪些費用?些費用?二、工料單價法計價的工程費用計算程序二、工料單價法計價的工程費用計算程序(1 1)以)以人工費人工費+ +機(jī)械費機(jī)械費為計算基數(shù)為計算基數(shù)序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一一直接工程費直接工程費(分部分項工程量(分部分項工程量工料單價)工料單價)其其中中1.1.人工費人工費2.2.機(jī)械費機(jī)械費二二施工技術(shù)措施費施工技術(shù)措施費(技術(shù)措施項目工程量(技術(shù)措施項目工程量工料單價)工料單價)其其中中3.3.人工費人工費4.4.機(jī)械費機(jī)械費三三施工組織措費施工組織措費(1+2+3+4)(1+2+3+4)相應(yīng)費率相應(yīng)費率 四四綜合費用綜合費用(1+2+3+4)
4、(1+2+3+4) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率五五規(guī)費規(guī)費( (一一 + +二二+ +三三+ +四四) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率六六總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費分包項目工程造價分包項目工程造價相應(yīng)費率相應(yīng)費率七七稅金稅金( (一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率八八建設(shè)工程造價建設(shè)工程造價一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六+ +七七復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)(2 2)工料單價法以)工料單價法以人工費人工費為計算基數(shù)為計算基數(shù)序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一一直接工程費直接工程費(分部分項工程量(分部分項工程量工料單價)工料單價)1.1.其中人工費其中人工費
5、二二施工技術(shù)措施費施工技術(shù)措施費(技術(shù)措施項目工程量(技術(shù)措施項目工程量工料單價工料單價2.2.其中人工費其中人工費三三施工組織措費施工組織措費(1+2)(1+2)相應(yīng)費率相應(yīng)費率 四四綜合費用綜合費用(1+2) (1+2) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率五五規(guī)費規(guī)費(1+2) (1+2) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率六六總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費分包項目工程造價分包項目工程造價相應(yīng)費率相應(yīng)費率七七稅金稅金( (一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率八八建設(shè)工程造價建設(shè)工程造價一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六+ +七七復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)三、綜合單價法計價的工程費用計算
6、程序三、綜合單價法計價的工程費用計算程序(1 1)以)以人工費人工費+ +機(jī)械費機(jī)械費為計算基數(shù)為計算基數(shù)序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一一分部分項工程量清單項目費分部分項工程量清單項目費(分部分項清單工程量(分部分項清單工程量綜合單價)綜合單價)其其中中1.1.人工費人工費2.2.機(jī)械費機(jī)械費二二措施項目清單費措施項目清單費( (一一)+()+(二二) )( (一一) )施工技術(shù)措施項目清單費施工技術(shù)措施項目清單費(技術(shù)措施項目清單工程量技術(shù)措施項目清單工程量綜合單價綜合單價) )其其中中3.3.人工費人工費4.4.機(jī)械費機(jī)械費( (二二) )施工組織措施項目清單費施工組織措施項目
7、清單費(1+2+3+4)(1+2+3+4)相應(yīng)費率相應(yīng)費率 三三其他項目清單費其他項目清單費按清單計價要求計算按清單計價要求計算四四規(guī)費規(guī)費( (一一 + +二二) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率五五稅金稅金( (一一+ +二二+ +三三+ +四四) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率六六建設(shè)工程造價建設(shè)工程造價一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)(2 2)綜合單價法以)綜合單價法以人工費人工費為計算基數(shù)為計算基數(shù)序號序號費用項目費用項目計算方法計算方法一一分部分項工程量清單項目費分部分項工程量清單項目費(分部分項工程量清單(分部分項工程量清單綜合單價)綜合單價)1.1.其中人工費其中人工費二二措施
8、項目清單費措施項目清單費( (一一)+()+(二二) )( (一一) )施工技術(shù)措施項目清單費施工技術(shù)措施項目清單費(技術(shù)措施項目清單技術(shù)措施項目清單綜合單價綜合單價) )2.2.其中人工費其中人工費( (二二) )施工組織措施項目清單費施工組織措施項目清單費(1+2)(1+2)相應(yīng)費率相應(yīng)費率 三三其他項目清單費其他項目清單費按清單計價要求計算按清單計價要求計算四四規(guī)費規(guī)費(1+2) (1+2) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率五五稅金稅金( (一一+ +二二+ +三三+ +四四) ) 相應(yīng)費率相應(yīng)費率六六建設(shè)工程造價建設(shè)工程造價一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五復(fù)復(fù) 習(xí)習(xí)導(dǎo)導(dǎo) 入入 本次課程主要
9、內(nèi)容:市政工程類別的劃分市政預(yù)算定額總說明第一冊通用項目冊說明土石方工程定額的運(yùn)用一、市政工程綜合費用一、市政工程綜合費用 工程類別劃分工程類別劃分 1、各種工程均分為一、二、三類;2、道路工程按交通功能分類:高速干道(一類) 城市主干道、次干道(二類) 支路、街道(三類)3、橋涵工程:按橋梁跨徑或立交橋?qū)訑?shù)、功能分類;附屬于道路工程 的,按道路工程分類; 三層以上立交橋、單孔最大跨徑40m、拉索橋、箱涵頂進(jìn)(一類) 三層以下立交橋、單孔最大跨徑20m、高架路(二類) 單孔最大跨徑20m、涵洞、人行天橋(三類)4、排水工程按最大管徑分類:最大管徑1800mm(一類) 最大管徑1000mm(二類
10、) 最大管徑1000mm(三類)n單因素確定原則:有多種條件時,只要符合其中一個條件即可n就高原則:多個專業(yè)工程一同發(fā)包時,按專業(yè)工程最高類別確定二、二、浙江省市政工程預(yù)算定額浙江省市政工程預(yù)算定額(20032003版)總說明版)總說明1、適用于本省城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建市政工程。2、人工工日消耗量及單價: (1)本定額人工按技術(shù)含量綜合分為一類人工、二類人工,其內(nèi)容包括基本用工、超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。 (2)土石方工程人工為一類人工,其余為二類人工。 (3)一類人工單價:24元/工日;二類人工單價:26元/工日3、材料消耗量及單價: (1)本定額材料消耗包括主要材料、輔
11、助材料及材料損耗。損耗內(nèi)容和范圍包括:從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放點或現(xiàn)場加工點至操作或安裝點的現(xiàn)場運(yùn)輸損耗、施工操作損耗、施工現(xiàn)場堆放損耗。 (2)材料單價按2002年4季度價格取定。 (3)商品砼、商品瀝青砼、廠拌三渣等均按成品價考慮:單價包括產(chǎn)品出廠價、至施工現(xiàn)場的運(yùn)輸、裝卸費用。泵送商品砼單價還包括泵送費用。 (4)周轉(zhuǎn)材料的回庫維修費、場外運(yùn)費計算。4、本定額施工用水、用電按現(xiàn)場有水、電考慮,如現(xiàn)場無水、電,可根據(jù)實際情況調(diào)整。5、本定額中用()表示的消耗量,均未計入基價。6、本定額中注有“以內(nèi)”或“以下”均包括本身;“以外”或“以上”均不包括本身;三、第一冊三、第一冊通用項目通用項目冊
12、說明冊說明1、第一冊包括:土石方工程、打撥工具樁、圍堰工程、支撐工程、拆除工程、腳手架及其它工程、護(hù)坡?lián)跬翂こ坦?章。2、本定額項目通用于其它專業(yè)冊。(專業(yè)冊指明不適用的除外)四、第一冊四、第一冊 第一章第一章 土石方工程土石方工程(一)土壤與巖石分類 普氏分類:IXVI 定額分類:土:一類、二類、三類、四類 石:松石、次堅石、普堅石、特堅石(二)定額說明及工程量計算規(guī)則1、干、濕土劃分: (1)以地下常水位為準(zhǔn) ,常水位以上為干土,以下為濕土;采用井點降水,按干土計算。 (2)干、濕土工程量分別計算。 (3)挖運(yùn)濕土?xí)r,人工和機(jī)械乘系數(shù)1.18。機(jī)械運(yùn)濕土?xí)r不得乘系數(shù)1.18。【例題】有一
13、長22m、寬2m、深1.5m的溝槽,采用人工挖土,土質(zhì)為粘土,地下水位在地面下1m處,試計算土方工程量、確定定額子目。 (1)人工挖干土方量:2221=44m3=0.44(100m3) 由深1.5m、土質(zhì)為粘土(一、二類土)、人工開挖:1-4 (2)人工挖濕土方量: 2220.5=22m3=0.22(100m3) 1-4H,人工乘1.18: 基價=8641.18=1020(元/100m3) 2、土、石方體積均以天然密實體積(自然方)計算,回填土按碾壓夯實后的體積(實方)計算。-土方體積換算表 P4 虛方體積開挖后松散的土方體積 松填體積回填后未經(jīng)碾壓密實的體積【例題】某土方工程,設(shè)計挖土數(shù)量為
14、15000m3,填土數(shù)量為3000m3,挖、填土考慮場內(nèi)平衡,試計算其土方外運(yùn)量?!窘狻客诜綖樽匀环?填方為實方 實方:自然方=1:1.15 填土所需自然方=30001.15=3450m3 土方外運(yùn)量=15000-3450=11550m3自然方3、挖溝槽土方、挖基坑土方、一般挖土方、平整場地的區(qū)別(1)底寬7m、底長底寬3:按挖溝槽土方計算、套定額; 市政排水管道溝槽挖方(2)底長底寬3,底面積150m2:按挖基坑土方計算、套定額; 市政橋梁工程基坑挖方(3)厚度30cm的就地挖、填:按平整場地計算、套定額; 市政道路工程平整場地(4)超過上述范圍:按一般挖土方計算、套定額。 市政道路工程平整
15、場地【例題】已知某構(gòu)筑物基礎(chǔ)采用人工開挖,底長8m、底寬3m,挖深為2m,土質(zhì)為三類土,試確定套用的定額子目?!窘狻堪赐诨油练接嬎?,1-20【例題】已知某構(gòu)筑物基礎(chǔ)采用人工開挖,底長8m、底寬2m,挖深為2m,土質(zhì)為三類土,試確定套用的定額子目。【解】按挖溝槽土方計算,1-84、挖溝槽土、石方(1)溝槽邊坡n放坡起點深度:土質(zhì)n放坡系數(shù):開挖方式、土質(zhì)n同一斷面有幾類土壤,放坡系數(shù)按各類土占全深的百分比加權(quán)計算。【例題】某一人工開挖溝槽,一、二類土為1.5m,三類土為1m,求放坡系數(shù)【解】 (1.52.5) 0.5+(12.5) 0.33=0.43n挖土交接處產(chǎn)生的重復(fù)工程量不扣除挖土交接是
16、指不同溝槽管道十字或斜向交叉走向相同的管道,采用聯(lián)合槽開挖時, 應(yīng)扣除重疊部分挖方工程量圖4-1 采用聯(lián)合溝槽開挖圖雨水管污水管應(yīng)扣除的重疊部分按施工組織設(shè)計確定溝槽邊坡、底寬按施工組織設(shè)計確定溝槽邊坡、底寬(2)溝槽底寬=管道結(jié)構(gòu)寬+每側(cè)工作面寬度2=B+2bn管道結(jié)構(gòu)寬無管座:管道結(jié)構(gòu)寬=管道外徑有管座:管道結(jié)構(gòu)寬=管道基礎(chǔ)外緣寬度(不包括墊層); 有支撐時:設(shè)支撐每側(cè)加100mmn每側(cè)工作面寬度砼管道:根據(jù)管道結(jié)構(gòu)寬、基礎(chǔ)中心角確定金屬管道:根據(jù)管道結(jié)構(gòu)寬、基礎(chǔ)中心角確定UPVC管道構(gòu)筑物:根據(jù)管道結(jié)構(gòu)寬、有無防潮層確定無支撐時:每側(cè)工作面寬度=30cm有支撐時:底寬按P6頁表格確定(3
17、)溝槽挖方計算方法 溝槽挖方體積=溝槽橫截面積溝槽長度【例題】某雨水管道長25m,采用D600鋼筋砼管,基礎(chǔ)為135鋼筋砼條形基礎(chǔ), 基礎(chǔ)底寬為900mm,溝槽平均挖深2m,采用人工開挖,試計算土方量?!窘狻繙喜鄣讓?0.9+20.5=1.9m 邊坡:1:0.5 V=(1.9+0.52)225=145m3 (4)管道接口和沿線各種井室所需增加開挖的土石方工程量按溝槽全部土石方量的2.5%計算。(特殊除外) 總挖方體積=溝槽挖方體積1.025平均截面積井中至井中的距離(5)管道溝槽回填土應(yīng)扣除各種管道、基礎(chǔ)、墊層、構(gòu)筑物所占體積?!纠}】某段溝槽長30m,寬2.45,平均深3m,采用矩形截面,無
18、井。槽內(nèi)鋪設(shè)1000鋼筋砼管道,管壁厚0.1m,管下砼基礎(chǔ)為0.4363m3/m,基礎(chǔ)下碎石墊層為0.22m3/m。試計算該段溝槽回填的工程量。【解】溝槽體積=302.453=220.5m3 碎石墊層及砼基礎(chǔ)體積=(0.4363+0.22)30=19.692m3 鋼筋砼管道外形體積=(1+0.2)2 /430=33.93m3 溝槽回填工程量=220.5-19.692-33.93=166.878m3(6)機(jī)械挖溝槽、基坑土方如需人工輔助,機(jī)械挖土按實挖土方量計算,人工挖土方量按實套定額乘系數(shù)1.50。距溝槽、基坑底2030cm,一般用人工開挖,防止超挖。人工開挖、機(jī)械開挖土方量應(yīng)分別計算、并套定
19、額。(7)在支撐下挖土:人工乘系數(shù)1.43、機(jī)械乘系數(shù)1.20。鋼板樁支撐:屬于在支撐下挖土先開挖后支撐,不屬于在支撐下挖土(8)挖土機(jī)在墊板上作業(yè),人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.25;搭拆墊板的人工、材料、輔機(jī)攤銷費按每1000m3增加176元計。 以1-71為例:如挖掘機(jī)在墊板上作業(yè),基價調(diào)整: 人工:61.2524=180(元) 挖掘機(jī):2.11.25706.17=1853.70(元) 推土機(jī):0.211.25387.81=101.80(元) 則每1000m3基價=180+1853.70+101.80+176=2312(元/1000m3)(9)人工挖溝槽、基坑土方,一側(cè)棄土?xí)r,乘以系數(shù)1.13。
20、【例題】人工挖溝槽,三類濕土,深5m,一側(cè)拋棄土,確定套用的定額子目及基 價?!窘狻?1-10H 基價=19571.181.13=2609元/100m3(10)人工鑿溝槽石方:套人工鑿石方定額,乘系數(shù)1.4 人工鑿基坑石方:套人工鑿石方定額,乘系數(shù)1.8 5、挖基坑土方(1)挖方工程量計算 V(通用)=(S上+S下+4S中)/6H S上、S下、S中-基坑上頂面、下頂面、中截面面積 H-基坑挖深 V(矩形)=(B+2C+kH)(L+2C+kH)H+k2H3/3 V(圓形)=H/3(R+C)2+(R+C)(R+C+kH)+(R+C+kH)2 B、L-基坑結(jié)構(gòu)寬度、長度,即構(gòu)筑物基礎(chǔ)外緣寬度、長度 R-基坑底結(jié)構(gòu)圓半徑 C-工作面寬度 k-邊坡系數(shù) 6、挖一般土、石方(市政道路工程)(1)挖方工程量計算 V=(F1F2)/2L 式中 V-土方量, m3 F1、F2-相鄰兩個橫斷面的面積,m2 L-相鄰兩橫斷面的距離,mn利用道路逐樁橫斷面圖計算n利用道路工程土方量計算表計算【例題】試計算1+5401+600 段道路挖方量。7、平整場地(市政道路工程)(1)工程量計算-方格網(wǎng)法n劃分方格網(wǎng)(2020m、 1010m )n計算角點施工高度 施工高度=原
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