建筑合同范文集錦10篇_2

1、建筑合同范文集錦10篇 建筑合同 篇1 *建設有限公司建筑工程勞務單項分包合同總承包方：分 包 方：日 期：鋼筋工程內部分包合同甲方(總承包方)： 乙方(分包方)：根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)、政策之規(guī)定，甲乙雙方就本工程鋼筋勞務分包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。一、工程概況:1、工程名稱：2、工程地址：3、結構類型：4、結構層數：5、建筑面積：二、工程承包范圍：本次報價所涵蓋的承包范圍為本工程圖紙設計的所有鋼筋工程勞務(不含二次結構)。設計變更、圖紙會審紀要、技術核定單、技術交底等范圍內的所有鋼筋分項和為完成工程而需進行的輔助工作及配合其他專業(yè)分包隊伍

2、的配合工作。三、承包方式及內容：1、采用甲方負責項目管理、材料和大型機具機械，乙方包人工、包輔材、包中小型工器具、包安全、包工期、包質量、包文明施工、包交工驗收的一攬子承包方式，采用固定綜合單價形式。2、鋼筋工程的內容包括：配料、制作、綁扎、下料、工地內所有相關材料裝卸車、轉運，綁扎柱墻的腳手架搭拆，不得有50cm以上的廢料(材料損耗率不得超過2%)，廢料清理堆碼，搭接電焊，對焊，墊塊制作，機械安拆，鋼筋后澆帶除銹等所有鋼筋工程相關的施工內容。3、輔材輔機包括：電焊條、扎絲、鋼筋定位卡、墊塊、石筆、粉筆、鉛筆、鋼筋剪鉗、鴨嘴鉗、切割機、切割片等所有相關輔材;鋼筋調直機、鋼筋彎曲機、鋼筋剪斷機、

3、車絲機等，還包括電渣焊、鋼筋轉運、焊接，自帶焊機、夾具、電源電纜，包焊劑、二級箱以下的的電纜電線等。機械連接(套筒安裝)、馬凳的加工，止水帶的安裝，鋼筋收料，領料、卸車。四、工程結算及合同條款：1、主樓地下室(含夾層、基礎)：*元/噸，按實際鋼筋噸位結算。2、標準層(含屋面)：*元/，按建筑面積結算。3、商業(yè)樓及地下車庫(含基礎)：*元/噸，按實際鋼筋噸位結算。 注：以上單價均包含所有人工費用，機械費用，輔材費，電渣壓力焊等費用。五、結算及付款方式：1、合同簽訂后，乙方一次性提交5萬元工程保證金，在工程結構驗收合格后，扣除罰款后一次退還。2、按施工形象進度分階段辦理結算與付款，出0.000按已

4、完工程量的80%支付工程款。3、以后每完成四層支付已完工程造價的80%;主體封頂后15日內支付已完工程造價的80%;主體驗收合格后付至結算總價95%;其余工程款待工程竣工驗收合格后一年內付清。3、乙方每次付款前應提供現場施工人員的工資表、施工人員的領取簽字記錄(注：必須為真實記錄)。4、甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具收據且必須提供每個工人簽字的工資表和相關工人身份證復印件。六、工程質量要求：1、由于本工程標準為優(yōu)質工程結構重點工程，不僅代表乙方形象，也代表我們整個施工隊的形象，為保證工程工期質量，乙方必須嚴格按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求認真組織施工，工程質量必須達到設計及

5、驗收規(guī)范。2、因工序搭接期間和其他因素的待工現象乙方不得向甲方索取任何費用。3、施工過程中乙方必須按程序簽字驗收，上道工序未經現場監(jiān)理驗收簽字，不得進行下一道工序的施工，否則每次按500元罰款。4、梁柱節(jié)點處鋼筋布設符合設計和規(guī)范要求，箍筋加密區(qū)間距的留設符合標準圖集規(guī)定。5、同一截面的鋼筋接頭率滿足規(guī)范要求、鋼筋搭接長度、錨固長度須符合設計、規(guī)范及標準圖集規(guī)定。6、結構中的預留孔洞處需按設計布設鋼筋。7、鋼筋下料準確，型號、規(guī)格、間距符合圖紙或設計變更，間距符合設計要求，鋼筋綁扎符合要求，嚴禁跳綁。8、懸臂構件和板負筋位置安裝正確，懸臂構件負筋因踩踏等原因發(fā)生變形、位移的，發(fā)現一處處100元

6、罰款。9、鋼筋制作、安裝必須滿足規(guī)范及設計要求，若有違反，視情況進行相應處罰。10、鋼筋安裝需一次到位，保證一次驗收合格;安裝后的鋼筋保證橫平豎直、分布均勻、整齊美觀，保護層厚度均勻滿足設計要求。11、若乙方個別工人無法達到甲方管理要求，甲方有權要求乙方3日內對不符合崗位要求的工人進行無條件調整。12、因乙方施工質量造成的返工、窩工，損失由乙方自行承擔。七、安全文明施工要求：1、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范，認證貫徹“安全第一、預防為主、以人為本”的方針。2、乙方進場的操作人員必須進行“三級”考試合格后才能上崗，操作人員必須聽從甲方和公司質安人員的指揮，做到“三不傷害”，做好“三寶、四口、五臨邊”的安

7、全防護工作。 建筑合同 篇2 編號：合同簽訂地：出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 保證人一、工程概況乙方為承建 工程，租用甲方建筑器材，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。二、租賃期限自 年月日起至租賃材料歸還并付清所有費用之日止，實際租用時間、數量、租金以及其它費用的確認，以發(fā)收貨憑證為準。租賃期間屆滿，乙方未歸還租賃物，視為乙方仍承租租賃物，本租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。三、租賃押金乙方提貨前須向甲方交付押金，并由甲方開具押金收據，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部清結時返還押金。押金收取標準為 。如需提供發(fā)票，乙方應向甲方支付與稅

8、金等金額的款項。 五、租金加納期限和結算方式租金按租用天數計算，自發(fā)貨之日起至送回之日止，租期不足三十天，按三十天計算租金；租期超過三十天，按實際使用天數計算租金。以發(fā)貨單和驗收單為結算憑據。乙方應于每月末支付租金，未按時支付的，每天按應繳租金的1加收違約金至租金繳清之日止。如乙方逾期60天不交付租金，甲方有權解除合同收回租賃物，由此產生的費用由違約方承擔。六、指定經辦人乙方指定經辦人代表乙方提貨，還貨，結算。如有變動，乙方應及時書面通知甲方。乙方現確認合同經辦人 （身份證號碼為 ），聯(lián)系方式 ；合同經辦人 （身份證號碼為 ），聯(lián)系方式 。七、器材驗收乙方在提貨時由經辦人點清數量，驗收質量，如

9、有異議及時向甲方提出更換，乙方經辦人在發(fā)貨單上的簽字視為對數量和質量合格的確認。甲方概不承擔使用中的任何責任。乙方送回租用的器材時，甲方按國家有關部門制定的驗收標準進行檢驗。乙方可委托甲方裝運，費用由乙方負責。運費按 元/噸，裝車費、卸車費各按 元/噸支付。重量按折算標準計算。八、器材使用和保管所租器材只限本合同工程使用，不得轉租、轉借、轉換工地；不得截斷、焊接、打眼；如轉租、轉借、轉換工地，須經甲方同意。乙方送回租用的器材前，須將器材上的附著物（泥沙）鏟除、清刷干凈。九、維修費用乙方需另外交納下列費用：扣件洗油費按 元/套收?。ㄒ曳讲坏米孕邢从停豁斖邢从唾M每套收 元；若鋼架管折彎，按 元/

10、米計收校直費用；若超長超短鋼架管改制，按 元/根計收其費用。丟失損壞器材甲方可按合同約定的成本價值的120%計收其賠償費。十、器材賠償租賃期限屆滿后，如乙方沒有歸還租賃物，則甲方可以視同租賃物已被乙方丟失，甲方有權要求賠償。但在賠償款支付前，因乙方相當于實際占用租賃器材，仍需按租金標準支付費用。十一、保證責任保證人愿為乙方在本合同項下的債務承擔連帶保證責任。保證擔保的范圍包括租金、違約金、賠償費和甲方實現債權的費用等所有乙方在本合同項下的全部債務。保證期限自本合同約定的工程竣工之日起算，共兩年。十二、爭議解決方式在履行合同中如有糾紛，雙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向合同簽訂地人民法院

11、提起訴訟。任何一方為實現債權所支出的費用包括訴訟費、保全費、財產保全擔保費、鑒定費、律師費、律師差旅費等均由敗訴方承擔。十三、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章之日生效，至全部租金和有關費用結付完畢之日失效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 負責人：電 話：日期：保 證 人：負責人：電話： 日 期： 建筑合同 篇3 根據國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條借款用途：_第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣_（大寫）元。預計用款為一年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；第三條借款利率：自支用貸款

12、之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內，年息為_%.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.第四條借款期限：借款方保證從_年_月起至_年_月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預定為_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；_年_元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。第五條因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。第六條代款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違

13、約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。第八條本合同條款以外的其他事項，雙方遵照中華人民共和國合同法的有關規(guī)定辦理。第九條本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。借款方：_（蓋章）貸款方：_（蓋章）代表人：_代表人：_年_月_日_年_月_日 貸款抵押

14、人（以下簡稱甲方）：_法定代表人：_職務：_地址：_郵碼：_電話：_貸款抵押權人（以下簡稱乙方）：_法定代表人：_職務：_地址：_郵碼：_電話：_ 建筑合同 篇4 發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)承包單位： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國經濟合同法和中華人民共和國建筑法及有關法律法規(guī)，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：第一條 工程概況(一)工程名稱：XXXXXXXXXX教學樓(二)工程地點：XXXXXXXXXX校園內(三)工程結構及面積：磚混(框架)結構二層，建筑面積按圖紙設計為483.1平方米。(四)承包方式：本工程的土建及安裝等工程由乙方按甲方提供的圖紙設計包工包料

15、安裝(含水電安裝)，所有建筑材料和人工費不管市場如何浮動，工程總造價不可改變。第二條 工程價款(一)按建筑面積每平方米造價XXXXX元，總造價為XXXX萬元。大寫：XXXXXX(二)如有下列情況，工程建設總價可作相應調整：1、發(fā)生設計變更。2、超過圖紙設計以外的工程。3、施工中如有建筑面積增減的按每平方米造價1228元相應增減工程總價款。第三條 工程期(一)本工程于20xx年X月XX日開工至20xx年X月XX日竣工，總日歷天數為128天。(二)如遇下列情況，經甲方同意工期可相應順延，并經甲方以書面形式確定順延期限。1、重大的設計變更引起工程增加而影響工程進度的;2、一周內，非乙方原因停水、停電

16、造成停工累計超過8小時;3、因遇非人力不可抗拒的自然災害;4、甲方代表同意給予順延的其他情況。第四條 材料設備(一)本工程所需要的建材、構配件、器材設備等物質，全部由乙方負責購買。(二)乙方購買的建材、構配件、器材設備等要保證質量。主要建材、成品、半成品、器材設備應附有合格證并由甲方驗收合格后方可投入使用;不合格的建材、構配件、器材設備等不得使用，并由乙方立即清除出工場。第五條 工程質量和檢查驗收(一)工程質量必須達到國家標準規(guī)定的合格等級以上。(二)乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒布的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受甲方派駐工地的代表監(jiān)督檢查。如不按圖紙設計和規(guī)范要求施工，造成返工的一

17、切費用由乙方承擔。需要變更圖紙設計，須經設計部門和甲方同意并下達變更通知書后才能變更。(三)隱蔽工程和中間驗收，必須由甲方代表和上級相關部門檢查、驗收合格簽字后，方可進行下一道工序施工。如果檢驗沒有合格，由乙方返工并承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。(四)竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程有關規(guī)定，向甲方代表提供完整齊全的竣工資料和竣工報告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后十天內請求上級有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由此原因造成的修改費用。2、全部工程驗收合格后，30天內甲方為乙方辦理結算手續(xù)。3、竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日

18、期，需修改后才能達到竣工要求的，應由乙方修改后提請甲方驗收的日期。4、工程保修按國家有關規(guī)定執(zhí)行。第六條 雙方負責事項(一)甲方：1、駐工地代表名單：2、提供施工圖紙：1套3、完成施工現場三通一平。4、辦理工程、施工所需各種證件、批文和申報批準有關手續(xù)。5、確定工程水準點及坐標控制點位置。6、組織圖紙會審及設計交底。(二)乙方：1、駐工地代表名單：2、提供施工組織設計(或施工方案)3、施工所需水、電費由乙方負責。4、乙方必須做到安全施工，施工中一切安全責任全部由乙方負責，與甲方無關。5、為了方便甲方報賬，乙方必須及時向甲方提供稅務的發(fā)票及有關材料。6、所有窗口安裝加厚不銹鋼防盜網。7、一樓樓梯

19、口安裝鐵管、鐵枝制防盜門，規(guī)格要求：鐵管全新，直徑3540毫米;鐵枝全新，直徑1416毫米，防盜門整體要上防銹漆。8、四間隔音室及壹間教室安裝由廠家生產的加厚鋼板防門，附有合格證。第七條 增加工程的結算(一)增加工程量費用按最新的廣西建筑工程預算定額計算。(二)材料價差按合同期內的工程造價信息取價。第八條 工程價款支付辦法(一)基礎工程完工，甲方預付總造價20%工程款給乙方。第一層主體工程完工，甲方預付總造價30%工程款給乙方。第二層主體工程完工，甲方預付總造價30%工程款給乙方(二)全部工程竣工驗收合格后，50天內甲方預付總造價19%工程款給乙方，余下1%作為質量保修金，驗收合格后一年內無質

20、量問題的甲方付清全部工程余款給乙方。(三)基礎超深的工程，乙方必須繪制竣工圖紙，并經相關上級部門和學校駐工地代表簽字認定，并附有相關圖片、材料，否則工程超深部分不予結算。第九條 違約責任乙方的責任：1、工程質量不符合合同規(guī)定，負責無償修理或返工。由此所造成的經濟損失由乙方承擔。如果乙方不及時無償返工超過時間，甲方要從付給乙方的工程款中扣違約金，每天100元。2、因乙方未能及時向甲方提供稅務發(fā)票及相關材料，造成甲方報賬延遲，從而造成甲方不能按時給乙方付工程款，一切損失由乙方負責。甲方的責任：上級相關部門已將工程款撥到甲方賬號，而甲方故意拖延撥付工程款給乙方，造成乙方停、窩工損失的，造成乙方施工的

21、經濟損失部分由甲方承擔。附則(一)本合同未聲明事項一律按中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定執(zhí)行。(二)本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗收合格交付使用，保修期滿(保修期為竣工后壹年內)，付清工程款后自然失效。(三)本合同正本兩份，副本4份，甲乙雙方各執(zhí)壹份正本，副本送呈有關部門。補充條款：1、工程竣工后乙方負責清理施工場地及存料場地的建筑垃圾。2、乙方要做好施工場地的隔離，嚴禁學生進入或接近。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇5 用人單位名稱（以下簡稱甲方）：法定代表人：電話號碼：

22、建筑工人姓名（以下簡稱乙方）：居民身份證號：電話號碼：甲乙雙方經友好協(xié)商，根據中華人民共和國民法總則、中華人民共和國合同法和有關規(guī)定，就勞務合作一事達成一致，自愿簽訂本勞務合同，共同遵守本合同所列條款。一、基本情況乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾?。ㄈ缬姓堅凇啊眱却颉啊保焊哐獕盒呐K病癲癇貧血病癡呆癥其他傳染性疾病；除上述以外的其他疾病_。二、合同期限甲、乙雙方同意按以下第_種方式確定本合同期限：1、本合同為年期限勞動合同。本合同于_年_月_日生效，本合同于_年_月_日終止。2、以完成一定的工作為期限：從_年_月_日起至工作任務完成時止，并以完成工作任務為標志。三、工作崗位和工時制度（一）乙

23、方同意根據甲方工作需要，擔任_崗位（工種）工作。（二）甲乙雙方協(xié)商按以下第_條工時制度執(zhí)行。1、執(zhí)行標準工時制的，乙方每日工作時間8小時，每周工作40小時。2、執(zhí)行綜合計算工時工作制的，乙方平均每天工作時間不超過8小時，平均每周工作不超過40小時。3、執(zhí)行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間。四、勞務報酬勞務費_元整（_元）/月；每月_號，現金支付。五、甲方責任（一）甲方必須按國家的勞動法進行用工，不得以暴力、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強迫工作勞動。（二）甲方必須按時發(fā)放工資，按有關規(guī)定制作工資表，乙方簽字領取，并作為領取工資的憑據。

24、（三）甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件，符合質量要求的勞動工具和個人安全防護用品。（四）甲方應建立健全施工現場的生產工藝流程、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關制度以指導乙方開展工作。（五）甲方負責按規(guī)定對乙方進行勞動安全（包括三級教育、崗前教育、班前教育和定期教育等）、職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動紀律和規(guī)章制度等的教育。（六）甲方根據生產經營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動紀律并教育乙方。乙方違反勞動紀律和甲方的規(guī)章制度，甲方可根據規(guī)章制度作出相應處理。（七）甲方應根據有關規(guī)定，為乙方辦理相應證件（如“平安卡”、職業(yè)資格證、暫住證等）。（八）甲方不得要求乙方違反有關規(guī)定或標準進行施工作業(yè)。（九）履行

25、其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關規(guī)定。六、乙方責任（一）服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理，遵守公司安全、質量、職業(yè)健康、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項規(guī)章制度。（二）服從甲方日常工作的管理及安排，按質按量完成各項工作，并達到相關質量及文明施工的要求。（三）按照國家有關的法律法規(guī)以及公司質量安全管理的要求進行工作，可拒絕甲方違反有關規(guī)定或標準指揮的作業(yè)。（四）乙方應愛護甲方的財物，合理使用作業(yè)所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現場成品的保護。（五）積極參加甲方組織的各種培訓教育活動，提高自身素質。（六）自覺遵守有關的治安管理條例的要求，不與現場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)、打罵

26、。（七）乙方須如實提供自己的身體狀況（尤其患病情況）、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調動時考慮。（八）乙方按甲方要求進入施工現場作業(yè)時，不得攜帶禁止進入施工現場的親屬和無關人員進入。（九）乙方應自覺正確使用甲方提供的安全防護用品，當發(fā)現安全防護用品不符合使用要求時應立即向甲方提出更換申請。（十）乙方在自我感覺不適時（如身體患病等情況），應主動報知現場管理人員，不得進入施工現場。七、勞動合同的變更、解除、終止（一）經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容或者解除本合同。（二）變更勞動合同，雙方應當簽訂變更勞動合同協(xié)議書。（三）符合下列條件之一的，本合同即告終止（有固定期限的合同除

27、外）：1、本合同所約定的工作任務已經完成；2、_；3、_。八、違反本合同的責任（一）甲方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：1、違反法律、法規(guī)規(guī)定，單方面解除本合同的；2、_；3、_。（二）乙方有下列情況之一的，應當承擔違約責任：1、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的；2、_；3、_。（三）雙方同意以下列方式承擔違約責任：1、違約金。一方違約，應當支付違約金_元；2、賠償金。違約金不足以賠償對方損失的，還需支付賠償金。賠償金按違約方實際造成的損失計算。九、爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_法院提起訴訟。十、附則（一）勞務合同一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，

28、具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽署之日起生效。甲方蓋章：法定代表人：_年_月_日乙方簽名：_年_月_日 建筑合同 篇6 一、施工合同在企業(yè)管理中的應用施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個項目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務后獲得一定的經濟報酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個為中心開展。1.施工合同的多少和工作質量直接影響著企業(yè)的經濟利益施工企業(yè)的基本任務是現場施工。施工項目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數的多少、工程總金額

29、的多少以及盈虧額度的大小，直接導致施工單位生產的.整體收入情況和企業(yè)的市場份額的多少。另外，完成合同的結果是會賺錢還是虧損也直接導致這個項目收益與否。即使企業(yè)經濟利益不是各個合同項目施工收益的直接累加，但是各個合同項目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經濟利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經濟利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現有訂單，再進行生產。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實際生產活動，生產經營利益就沒有來源；又若每項施工合同的完成的結果都不好，那么整個企業(yè)的總體經營收益也就不可能好，就會產生虧損，企業(yè)就難以經營下去。2.施工企

30、業(yè)生產要素要合理分配在項目施工的企業(yè)管理機制中，施工單位應該怎樣適合的分配人力和物力以及財力，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個項目施工的直接需求應該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個工程項目對上層領導、實際施工工人的數量、技能等級和實際能力的需求，以及機器設備、施工材料等方面的要求，會按照這個項目所制定的施工合同中所規(guī)定的質量要求、工期長短、工程規(guī)模、技術標準和實際內容等所確定。如果各個項目在對各方面的需求有沖突碰撞時，施工單位應當以維護企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務。目前，我們找到當今施工單位在工程的具體操作時最常見的、標志性的缺點。在確定

31、施工合同后，企業(yè)會找出某人當選為項目經理。之后，項目經理再去建立自己的領導班子和工人團隊，再去完成項目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實際操作過程中，一直賦予項目經理各種權利，放任項目經理。如果項目經理選擇了某人或某種機器設備后，企業(yè)就失去了它本身的權利，這樣便使生產要素在各個合同項目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應有的調節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項目經理的信心和斗志，使項目經理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場中的整體實力，所以對企業(yè)的長久沒好處，這種危害在一開始就已經表現出來了。筆者以為，無論是生產要素的分配還是操縱大權都應該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌

32、控大局，這樣才能保證各個項目資源的正確配置，增強企業(yè)的整體實力。二、施工合同在施工管理中的應用施工項目開始進行施工就意味著施工合同已經產生法律效用。因此。實際項目施工中的管理全部按照項目施工合同上的規(guī)定開始展開。1.施工合同是施工建設項目最重要的法律依據因為施工合同是以法律為依據所制定的，所以我們必須要嚴格的依照合同條款辦事。實際工程施工操作中的每一點、每一方面都必須嚴格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內容為基本參照、去承擔自己分內的那部分法律責任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現如下。（1）施工合同嚴格規(guī)定了

33、適合本合同的設定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨一無二，只有它可適用。（2）施工合同會明文規(guī)定施工中可能會突發(fā)的意外情況，例如合同內容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。（3）施工合同明確了當違約發(fā)生時雙方的權利和責任。2.施工合同是項目實際操作和完工后檢驗的參照項目的實際進行過程中，無論在技術層面還是結構層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴格參考合同文件中的所有條款去嚴格執(zhí)行。至于項目完工后的檢驗，包括預檢和驗收，具體有檢驗的標準、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴格符合施工條款。3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務在施工合

34、同的實際操作中，招標人的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企業(yè)的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標人完成工程進度。要想完成這種基本的義務，不是幾個單調的數字金額，而是必須執(zhí)行的各項實際的任務，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗收等。這些實際工作做不好的話，就談不上雙方的義務了。所以，施工合同的一個十分重要的作用，就是明確雙方責任、工程質量、工程進度及應付金額等具體的內容。三、結語由上文可知，合同的合理對管理建筑工程的質量、施工的速度、完工日期和施工單位的經濟利益，同時在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的

35、作用。然而現在我國實際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯誤和空子。這就嚴重阻礙了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場秩序和穩(wěn)定社會狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫?？梢圆粩嗖扇『玫拇胧⒏纳坪贤墓芾磙k法，有效的發(fā)揚合同的作用，使建筑市場的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。 建筑合同 篇7 合同編號：XXXXXXX發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX簽約時間：XXXXXXX簽約地點：XXXXXXX為了保證XXXXXXXX施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據中華人民共和國合同法、中

36、華人民共和國建筑法及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX3、施工地點：XXXXXXXXXXXXXXXX4、工期：(1)開工：XXXX年XX月XX日;(2)竣工：XXXX年XX月XX日;(3)合同工期總共歷時XXXX天。5、承包形式：XXXXXXXX6、工程質量標準：XXXXXXXX7、工程價款：共計人民幣XXXX元。8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的XX%，計XXXX元;質保金XXX元，質保期滿后支付。9、質保期：

37、XXXX年。10、雙方的責任義務(1)發(fā)包方的責任義務為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;如期完成施工任務;接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;承擔施工中的一切安全事故責任及費用;11、其他(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商

38、解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。依據民事訴訟法第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。三、建筑合同合同履行地的理解所謂“合同

39、履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償地點。建設工程設計合同是雙務合同，即由發(fā)包人提供設計工作所依據的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發(fā)包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。根據合同法第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，按合同有關條款或者交易習慣確定”。根據交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發(fā)包人接受圖紙所在地。發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXX

40、XXXX委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日 建筑合同 篇8 甲方(單位名稱)乙方(勞動者)根據勞動合同法以及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上簽訂本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限(按下列第 2 款確定)1、本合同于20xx年9月1日到 年 月 日止，合同期滿即行終止。2、以完成一定工作任務的合同期限，自 年 月 日起至乙方完成工作任務為合同終止時間。二、生產(工作)任務甲方招用乙方在 人和景園二期 (項目名稱)工程中擔任 崗位(工種)工作。數(質)量要求 合格 。甲方必須

41、嚴格按照國家有關法律、法規(guī)和加強安全生產管理。乙方按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質量標準。三、勞動報酬1、甲方應制作工地人員花名冊、工地考勤表和工資發(fā)放花名冊，工資由項目部負責發(fā)放，并由乙方本人簽字確認領取。合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況的由工程總承包單位負責處理支付。2、按月支付工資的;每天支付人民幣 150 元(按考勤日計算)。3、按計量(件)計算的;根據工作進度每月 按實際完成量的75%支付生活費。4、甲方應在每月 10 日前計發(fā)乙方的工資。5、甲乙雙方對工資支付的其他約定 余款25%在竣工驗收合格后一個月內一次性付清。四、勞動保護和工傷保險1、甲方根據國家

42、有關法律法規(guī)，依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。2、甲方應嚴格執(zhí)行國家有關職工勞動安全、勞保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。3、甲方為乙方辦理工傷保險。五、甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，任何一方可以在勞動爭議發(fā)生之日起一年內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，任何一方可以自收到仲裁裁決書之日起15日內向人民法院提起訴訟。六、雙方需要約定的其他事項：七、本合同的解除、變更、終止1、經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更和解除。2、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除本合同：(1)乙方提供虛假身份證、資

43、格證、上崗證、勞動關系狀況證明的;(2)乙方有嚴重違反甲方勞動紀律或規(guī)章制度的;(3)乙方有偷竊、打架斗毆、賭博等行為，經教育仍不悔改的;(4)乙方有嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;(5)乙方被依法追究刑事責任的。3、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：(1)甲方以暴力、危險或者非法限制人生自由的手段強迫勞動的;(2)甲方不能按照本合同約定支付勞動報酬的;(3)甲方不能按照本合同確保勞動條件的。八、本合同依法訂立即具法律約束力，雙方必須嚴格履行。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日

44、 建筑合同 篇9 甲方:乙方:根據中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法和國家及省的有關規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。一、勞動合同期限合同期從基礎放線起至外墻施工完畢時止。二、工作內容和工作地點1、乙方的崗位職務為施工員。2、乙方的工作任務和職責見“附件一”。3、乙方的工作地點為武勝縣弘武大道56號。三、工作時間和休息休假1乙方每天工作上下班時間與建筑工人工作時間同步，不得無故遲到曠工。2凡是建筑工人上工的日子，乙方都要到現場進行施工管理。3乙方回辦公室做資料的時間要盡量避開重要施工時段，做到現場管理和做資料兩不誤。4、甲方因生產（工作）需

45、要可以延長工作時間，乙方不得拒絕，不得提出額外補償。5、乙方不享受任何法定節(jié)假日和法定節(jié)假日。甲方停工時間視作乙方假休日，并按本合同約定的工資標準支付工資。四、勞動報酬1、乙方正常工作時間的工資為人民幣4500元/月。2、該工資中已包括乙方的各種績效薪酬、獎金、津貼、補貼。4、工資必須以貨幣形式支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。5、甲方每月 30 日發(fā)放當月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。6、乙方延長工作時間或者在雙休日、法定休假日上班的，不支付加班工資，也不安排補休。五、社會保險和福利待遇1、臨時合同期內，甲方不為乙方辦理參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會保

46、險的手續(xù)。只辦理意外傷害保險。2、乙方患病或非因工負傷，甲方不給予醫(yī)療待遇，醫(yī)療期內不支付病假工資。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護1、甲方按國家和省有關勞動保護規(guī)定提供符合國家勞動衛(wèi)生標準的勞動作業(yè)場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。2、乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權對甲方提出批評并向有關部門檢舉、控告。3、乙方因工負傷或者因工死亡的，甲方應按照政策予以補償。七、權利和義務：因乙方責任造成施工錯誤，帶來經濟損失的，視具體情況由乙方承擔賠償責任。因賠償引起的糾紛由仲裁機構仲裁解決。八、合同的變更甲乙雙方經協(xié)商一致，

47、可以變更本合同，并辦理書面變更手續(xù)。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。八、合同的解除和終止（一）解除1經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；（2）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的；（3）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；（4）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作；3有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未及時足額支付勞動報酬的；（2）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；（3）甲方違反法律、

48、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。乙方解除本合同，應當提前10日以書面形式通知甲方。（二）終止本合同期滿或法定終止條件出現，本合同即行終止。九、調解與仲裁雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解。十、本合同“附件一、二”，與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）（或負責人簽字）：年月日乙方（簽章）：年月日 建筑合同 篇10 甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。