5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文

1、5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等 。下面是小編收集整理的5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文，歡迎借鑒參考。 5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文(一) 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回

2、出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。 4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃

3、期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。 10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還

5、甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

6、 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。 (5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 (6)租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 (7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 (8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因

7、國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 傳真： 地址： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 乙方： 身份證號(hào)： 電話(huà)： 傳真： 地址： 房產(chǎn)證號(hào)：

8、 簽約日期： 年月日 簽約地點(diǎn)： 設(shè)施 、設(shè)備清單 1、廚房用具清單及數(shù)量： 2、衛(wèi)生間用具及數(shù)量： 3、家具清單及數(shù)量： 4、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)： 5、裝修狀況記錄; 6、其它設(shè)施、設(shè)備; 甲方： 乙方： 簽約日期：年 月日 簽約地點(diǎn)： 5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文(二) 出租方(下稱(chēng)“甲方”)： 姓名_【身份證號(hào)碼】：_【電話(huà)】_ 姓名_【身份證號(hào)碼】：_【電話(huà)】_ 承租方(下稱(chēng)“乙方”)： 姓名_【身份證號(hào)碼】：_【電話(huà)】 _ 姓名_【身份證號(hào)碼】：_【電話(huà)】_ 一、出租房屋現(xiàn)狀 1、租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)位于_,建筑面積_平方米。 2、甲方為該物業(yè)的所有權(quán)人并享有

9、出租權(quán)使用權(quán)人，對(duì)該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方提供產(chǎn)權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文件的復(fù)印件。 3、該物業(yè)配套設(shè)施及家私家電現(xiàn)狀為： 、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定電話(huà)等配套設(shè)施情況為：_。 、該物業(yè)的家私家電配套情況為_(kāi)。 如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，則清單作為本合同的附件。 4、出租前物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算情況為：_ 5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)狀出租給乙方做_用途使用，甲方保證對(duì)物業(yè)享有完整的出租權(quán)，與其他第三人不存在權(quán)利糾紛，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同。 二、租賃期限 1、該物業(yè)的租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止。 2、_

10、年_月_日至_年_月_日為免租期，此期間乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)承擔(dān)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。 三、租金及租賃押金支付 1、該物業(yè)租金為每月人民幣_(tái)元(小寫(xiě)：_)，租金按_(月/季度)支付，第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)，后期租金支付時(shí)間為_(kāi)之前交付甲方，支付方式為現(xiàn)金支付通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶(hù)為賬號(hào)名稱(chēng)_ ;開(kāi)戶(hù)行_;帳號(hào)：_。 2、租賃押金：本合同簽訂后，乙方同意在_向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)元(小寫(xiě)：_)，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)。合同期滿(mǎn)，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、水電雜費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后，余款甲方無(wú)息退還給乙方。 四、雙方義務(wù) 1、甲方義務(wù) (1)甲方應(yīng)于

11、簽訂合同后及時(shí)將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時(shí)物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等合同約定設(shè)施能正常使用，否則甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。 (2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設(shè)施無(wú)法使用或損毀的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日負(fù)責(zé)修繕或更換。 (3)在租期內(nèi)，若甲方出售該物業(yè)，應(yīng)在出售之前一個(gè)月內(nèi)通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的通知須在收到甲方通知后七天內(nèi)以書(shū)面形式向甲方作出，否則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (4)甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定承擔(dān)房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。 2、乙方義務(wù) (1)租賃期間，乙方應(yīng)按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施故意或過(guò)失損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢

12、復(fù)原狀或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。 (2)乙方使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。 (3)租賃期間，應(yīng)依據(jù)合同約定期限按時(shí)交租，乙方如延期交付租金達(dá)七天，或故意欠交管理費(fèi)、水電費(fèi)等達(dá)二個(gè)月視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方支付的租賃押金。乙方應(yīng)在收到甲方解除此租賃合同之日起3日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。 (4)租賃期間乙方不得擅自分租或轉(zhuǎn)租，乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書(shū)面同意。 五、合同解除及違約責(zé)任 1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，則租賃合同自雙方

13、簽訂解約協(xié)議時(shí)解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應(yīng)付費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。 2、合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，并應(yīng)雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面告知對(duì)方，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金并解除合同，且乙方所欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用仍須支付。 3、任何一方遲延履行合同義務(wù)的，每日應(yīng)按照租金千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行合同義務(wù)超過(guò)15天或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方按照月租金雙倍的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同 (1)遲延交付房

14、屋達(dá)_日的; (2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的; (3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的; 5、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 (1)不按照約定支付租金達(dá)_日的; (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的; (3)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)? (4)利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的; (5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 六、爭(zhēng)議解決 雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。 七、其他 1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議

15、，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。 3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。 八、備注 _ (以下無(wú)協(xié)議正文) 甲方： 乙方： 年月日 年月日 5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文(三) 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： *條房屋基本情況 1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_;建筑面積_平米。 2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋

16、時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第二條房屋用途 該房屋用途為_(kāi)，租住人數(shù)_人。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 第三條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿(mǎn)_個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。 第四條租金及支付方式 該房屋每月租金為_(kāi)元(人民幣大寫(xiě))，房屋租金支付方式為_(kāi)付，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前_日內(nèi)支付。 第五條押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民幣大寫(xiě))_，租賃期滿(mǎn)，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)

17、，將該房屋交付給乙方。 第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_; 2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電_。 第八條房屋的修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出

18、。 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條合同的變更與解除 1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (4)拖欠房租超過(guò)_日。 (5)未按時(shí)

19、交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)_元或_日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 第十二條免責(zé)條件 1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。 3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按_天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十四條補(bǔ)充協(xié)議 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條爭(zhēng)議解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院

20、起訴。 第十六條其他 當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 電話(huà)號(hào)碼：_電話(huà)號(hào)碼：_ 身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_ _年_月_日_年_月_日 5篇有關(guān)個(gè)人的房屋租賃合同范文(四) 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_ 身份證：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_ 身份證：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方

21、房屋事宜，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_房屋面積為_(kāi);第_層，共_層;出租包含附屬建筑物_。 第二條 房屋用途 1、該房屋用途為_(kāi)。 2、房屋只限乙方使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動(dòng)，承租方如有違反責(zé)任自負(fù)。 3、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 4、乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。 第三條 租賃期限 1、租賃期限自_年_月_日

22、至_年_月_日止。 2、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需要求退租解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，與甲方協(xié)商一致，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并按違約責(zé)任賠償支付甲方 元違約金。 3、租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。 第四條 租金 1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) _整。 2、租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 1、乙方按 結(jié)算(月/季度/年)，以_形式支付租金給甲方(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳/其它)。 轉(zhuǎn)帳賬號(hào)：_。 2、按先付后用原則交付租金，乙方向甲方支付全月/季/

23、年租金。 3、每次交租形式： 每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)。 下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前_日支付(提前_天支付)。 4、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，甲方可以終止協(xié)議。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)

24、責(zé)任 1、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，因乙方管理使用不善造成房屋及設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。 3、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方

25、應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 4、不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案。租賃期滿(mǎn)，恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，或依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 5、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 (水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)) 在房屋租賃期間，由乙方承擔(dān)支

26、付的費(fèi)用： 及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用。 由甲方支付的費(fèi)用： 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。 第十一條 租賃期滿(mǎn) 1、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回出租房屋，驗(yàn)房無(wú)誤后退還押金，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)通知甲方，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租; 第十二條 違約責(zé)任 1、簽定協(xié)議時(shí)收取 _元抵押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 2、租賃期間

27、內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借等改變房屋用途的; 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{ _個(gè)月租金作為違約金，或按以下標(biāo)準(zhǔn)交付違約金。 1)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_% 2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_月的租金作為違約金。 3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元

28、違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 第十四條 已方歸還房屋轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 (一)出租方為已提供物品見(jiàn)附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為：_度; (2)電表現(xiàn)為：_度; (3)煤氣表現(xiàn)為：_度。 (三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 第十八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，