智能建筑行業(yè)分析報(bào)告

1、智能建筑行業(yè)分析報(bào)告一、行業(yè)技術(shù)和業(yè)務(wù)（一）建筑智能化工程業(yè)務(wù)的基本介紹1、建筑智能化工程業(yè)務(wù)是在建筑工程中逐步形成的專(zhuān)業(yè)工程業(yè)務(wù)傳統(tǒng)的建筑工程主要涵蓋三塊工程業(yè)務(wù)：土建工程、機(jī)電安裝工程、裝修裝飾工程。建筑智能化工程是在建筑工程中形成的一個(gè)新興業(yè)務(wù)，也可稱(chēng)之為建筑電子工程。隨著人們對(duì)辦公及居住環(huán)境健康、安全、便捷的要求，社會(huì)可持續(xù)發(fā)展對(duì)節(jié)能降耗的要求，建筑的智能化工程需求呈快速發(fā)展趨勢(shì)。由于智能建筑技術(shù)的發(fā)展伴隨著信息技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展，其專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，導(dǎo)致建筑工程中獨(dú)立形成了建筑智能化工程業(yè)務(wù)。按照現(xiàn)代建筑工程的大致劃分，可以分為以下階段：建筑智能化工程處

2、于建筑工程的第三階段，其目的在于為建筑提供舒適、安全的人居空間和高效、便捷的管理支持，同時(shí)也是綠色節(jié)能建筑的重要組成部分。建筑智能化工程目前約占建筑工程投資總額的10%與其它工程占建筑工程比例比較圖如下：2、建筑智能化工程的主要內(nèi)容建筑智能化工程是在建筑物中采用信息技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)以實(shí)現(xiàn)建筑智能控制功能的全部過(guò)程。第一階段：土建工程36%第二階段：機(jī)電安裝工程29%第三階段：建筑智能化工程25%第四階段：裝修裝飾工程10%3、建筑智能化工程所涉及的典型系如下:綜合布線系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)門(mén)禁管理系統(tǒng)防盜報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)安保系統(tǒng)示教系統(tǒng)閉路電視及多媒體遠(yuǎn)程

3、業(yè)務(wù)系統(tǒng)多媒體電子會(huì)議系統(tǒng)一卡通管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)支持系統(tǒng)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)電梯系統(tǒng)供配電系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)給排水系統(tǒng)能量計(jì)量系統(tǒng)設(shè)備管理自動(dòng)化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)消防系統(tǒng)有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)智能化集成管理系統(tǒng)控制指令信號(hào)及運(yùn)行反饋信號(hào)系統(tǒng)3、建筑智能化工程主要業(yè)務(wù)模式和主要內(nèi)容目前，建筑智能工程業(yè)務(wù)主要采用總承包管理和專(zhuān)業(yè)分包相結(jié)合的模式。由于智能建筑的專(zhuān)業(yè)性和規(guī)模性，目前比較可行的建設(shè)管理方式是由技術(shù)全面的總承包公司在設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試等方面進(jìn)行總體協(xié)調(diào)和管理，著重解決技術(shù)難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)，部分專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的系統(tǒng)則由有關(guān)專(zhuān)業(yè)公司分包完成。智能建筑工程業(yè)務(wù)體現(xiàn)形式主要有以下各相互

4、關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié)：(1)規(guī)劃咨詢(xún)：為客戶提供建筑智能系統(tǒng)的解決方案以及與之相適應(yīng)的智能系統(tǒng)可行性分析。(2)工程設(shè)計(jì)：為業(yè)主的工程項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)圖，分為初步設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)包括：系統(tǒng)構(gòu)成圖、安裝工藝圖、接線圖、程序設(shè)計(jì)規(guī)格書(shū)、系統(tǒng)設(shè)備配置等。(3)系統(tǒng)施工和調(diào)試：系統(tǒng)設(shè)備的采購(gòu)以及軟件的設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)；智能化各子規(guī)劃咨詢(xún)工程設(shè)計(jì)系統(tǒng)施工調(diào)試運(yùn)行維護(hù)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)：系統(tǒng)可通過(guò)圖形化界面進(jìn)行管理，顯示各處設(shè)備的工作狀態(tài)，通過(guò)各處溫度、濕度等傳感器的反饋信息，設(shè)置參數(shù)進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)電梯系統(tǒng)：系統(tǒng)可通過(guò)圖形圖表顯示各電梯運(yùn)照明控制系行狀態(tài)及所處位置、故障報(bào)警等，可查看任一電梯視頻監(jiān)視圖像統(tǒng)：系統(tǒng)

5、界面顯示照明設(shè)施的工作狀態(tài)，通過(guò)參數(shù)設(shè)置自動(dòng)控制包括路燈、周界、停車(chē)場(chǎng)、出入口、景觀照明的時(shí)間給排水系統(tǒng)：生活用水設(shè)備的工作狀態(tài)、生活水池水位的高低、污水排放設(shè)備狀態(tài)顯示等；在設(shè)備故障時(shí)，產(chǎn)生警告，并提供備用解決方案主要設(shè)備管理子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)功能介紹能量計(jì)量系統(tǒng)：采用計(jì)算機(jī)、現(xiàn)代傳感技術(shù)對(duì)空調(diào)、電梯等設(shè)備使用中消耗的能量，分單位進(jìn)行精確計(jì)量，以達(dá)到節(jié)能、分析和優(yōu)化能源使用的目的。系統(tǒng)設(shè)備安裝后，進(jìn)行各子系統(tǒng)自調(diào)，并進(jìn)行整個(gè)集成系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)。(4)運(yùn)行維護(hù)：系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通后，在一段期間內(nèi)將對(duì)不符合實(shí)際運(yùn)行狀況和客戶管理要求的系統(tǒng)功能和技術(shù)參數(shù)進(jìn)行修改和調(diào)整，直至達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。二、行業(yè)管理體制1、行業(yè)

6、主管部門(mén)及監(jiān)管體制X公司從事的建筑智能化工程行業(yè)歸口建設(shè)部管理。建筑行業(yè)管理體制的內(nèi)涵主要包括三部分：一是對(duì)市場(chǎng)主體資格和資質(zhì)的管理；二是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程的管理；三是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理。本行業(yè)的行業(yè)協(xié)會(huì)為中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。它是由全國(guó)各地區(qū)、各部門(mén)從事智能建筑施工、系統(tǒng)集成、產(chǎn)品研發(fā)、教學(xué)等相關(guān)的企(事)業(yè)單位自愿參加組成，是中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)的分支機(jī)構(gòu)。X公司是該委員會(huì)會(huì)員單位之一，而且是其副主任委員單位，接受其指導(dǎo)與監(jiān)督。2、行業(yè)的主要法律法規(guī)和政策隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)工程建設(shè)項(xiàng)目管理體制正在逐步與國(guó)際模式接軌。目前，我國(guó)在智能建筑已基本形成了多層次、多門(mén)類(lèi)、多

7、形式的較完善的以中華人民共和國(guó)建筑法為基礎(chǔ)，包含行業(yè)資質(zhì)管理、行業(yè)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)質(zhì)量管理等方面的法律法規(guī)和政策體系。從1992年制定的第一部智能建筑相關(guān)建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ/T16-1992)起，經(jīng)過(guò)十多年的努力，我國(guó)已初步建立了較為完整的智能建筑法制規(guī)范體系。目前已經(jīng)制定的設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范有：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50314-2000)、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003)、安全防范工程技術(shù)規(guī)范(GB50348-2004)、安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則(GA308-2001)、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50311-2000)、建筑與建筑群綜合布線系

8、統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范(GB50312-2000)、城市住宅和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(YD/T2008-93)、城市住宅和辦公樓電話通信設(shè)施驗(yàn)收規(guī)范(YD5048-97)、居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求(CJ/T174-2003)、全國(guó)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則。針對(duì)建筑智能化工程的相關(guān)制度和規(guī)范包括：建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法、建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家康居示范小區(qū)智能化系統(tǒng)示范小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則。三、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素和不利因素1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素(1)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)發(fā)展的需求

9、驅(qū)動(dòng)建筑智能化工程市場(chǎng)，主要來(lái)自于人們?cè)谛畔r(shí)代對(duì)各類(lèi)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境、管理和服務(wù)的直接需求，其推動(dòng)力來(lái)自于新技術(shù)的創(chuàng)新、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全社會(huì)固定資產(chǎn)的投入。例如國(guó)家積極倡導(dǎo)和推廣的節(jié)能化、生態(tài)化、智能化和綠色化建設(shè)和改造項(xiàng)目，醫(yī)療環(huán)境和設(shè)施改善、上海世博會(huì)建設(shè)等。(2)國(guó)家政策支持根據(jù)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要、綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用等一系列支持行業(yè)發(fā)展的政策和措施，在“十一五”期間國(guó)家將倡導(dǎo)和推廣建筑的節(jié)能化、生態(tài)化、綠色化。以上政策和措施將通過(guò)新技術(shù)、新系統(tǒng)設(shè)備、新材料以及設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在實(shí)際建筑工程中具體實(shí)現(xiàn)。因此，這些政策法規(guī)的出臺(tái)

10、和實(shí)施將有力的推動(dòng)我國(guó)建筑智能工程行業(yè)的發(fā)展。(3)我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)快速發(fā)展“十五”期間我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)了57.3%,年均增長(zhǎng)速度9.5%。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)促進(jìn)了國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)固定資產(chǎn)投資的快速增長(zhǎng)，？五”期間我國(guó)固定資產(chǎn)投資年均增長(zhǎng)速度高達(dá)18%基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)投資的增加為國(guó)內(nèi)建筑智能工程行業(yè)創(chuàng)造了巨大的市場(chǎng)需求。根據(jù)國(guó)家“十一五”規(guī)劃，“十一五”期間我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)仍將保持持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)的勢(shì)頭，建筑業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的投入將持續(xù)增加，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值計(jì)劃在2010年實(shí)現(xiàn)比2000年翻一番。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心最新的研究報(bào)告顯示，預(yù)計(jì)“十一五”期間我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將保持在8%&a

11、mp;右，“十一五”期末預(yù)計(jì)國(guó)民生產(chǎn)總值將達(dá)到2.3萬(wàn)億美元左右。如前文所述，建筑智能工程以及建筑行業(yè)的整體發(fā)展與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值是息息相關(guān)的，因此經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)為智能工程行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造有利的條件。(4)科技進(jìn)步對(duì)行業(yè)的促進(jìn)作用科技進(jìn)步對(duì)智能建筑行業(yè)的發(fā)展具有較大促進(jìn)作用。近六年來(lái)，新技術(shù)的推廣和普及對(duì)整個(gè)社會(huì)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，特別是信息、網(wǎng)絡(luò)和通信等技術(shù)的發(fā)展，極大促進(jìn)了行業(yè)的需求，滿足了社會(huì)對(duì)智能化建設(shè)內(nèi)容的需求。在建立“集約型社會(huì)”已成為社會(huì)共識(shí)的今天，可持續(xù)發(fā)展的理念被社會(huì)認(rèn)同，在追求管理自動(dòng)化、信息化的同時(shí)，越來(lái)越多地將節(jié)能、環(huán)保的需求引入智能建筑行業(yè)應(yīng)用中；未來(lái)在空調(diào)節(jié)能、綠

12、色照明、太陽(yáng)能利用、生活污水處理等方面的需求還將不斷增加,科技進(jìn)步將有助于建筑智能工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。與此同時(shí)，科技進(jìn)步導(dǎo)致建筑智能工程采用的高新技術(shù)產(chǎn)品價(jià)格不斷降低，客戶使用成本不斷下降，也促進(jìn)了建筑智能工程技術(shù)的廣泛推廣和應(yīng)用。2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素(1)資金實(shí)力不足由于建筑智能工程的合作方式日益向著國(guó)際先進(jìn)的工程總承包與帶資承包模式方向發(fā)展，智能建筑工程企業(yè)是否具備相應(yīng)的自有資金實(shí)力和融資能力，已成為工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主衡量承包商實(shí)力的重要指標(biāo)。我國(guó)的智能工程企業(yè)起步晚、資產(chǎn)規(guī)模小、融資貸款難度相對(duì)較大，往往導(dǎo)致惡性循環(huán)。企業(yè)實(shí)力弱致使融資困難、人才流失，從而難以承攬大型工程項(xiàng)目，進(jìn)而

13、更加劇了經(jīng)營(yíng)困難、商業(yè)信譽(yù)變差、融資更加困難等不利處境。(2)企業(yè)的創(chuàng)新能力不足我國(guó)建筑智能工程行業(yè)創(chuàng)新能力不足，體現(xiàn)在對(duì)系統(tǒng)核心技術(shù)的掌握以及通過(guò)對(duì)新技術(shù)的集成應(yīng)用進(jìn)行行業(yè)解決方案的創(chuàng)新。目前部分建筑智能工程企業(yè)還停留在簡(jiǎn)單的產(chǎn)品模仿和常規(guī)系統(tǒng)集成服務(wù)上，沒(méi)有從根本上根據(jù)客戶的需求和業(yè)務(wù)流程的特點(diǎn)，進(jìn)行行業(yè)智能化解決方案的設(shè)計(jì)、定制和軟硬件產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，無(wú)法真正滿足用戶對(duì)智能化系統(tǒng)的使用要求。第二部分：技術(shù)一、行業(yè)技術(shù)水平和技術(shù)特點(diǎn)1、行業(yè)技術(shù)水平和技術(shù)特點(diǎn)建筑智能工程行業(yè)屬于全新的高科技行業(yè)，技術(shù)基礎(chǔ)建立在多學(xué)科、多專(zhuān)業(yè)、多技術(shù)的綜合運(yùn)用上，它不是技術(shù)和產(chǎn)品的簡(jiǎn)單集成和疊加，而是利用先進(jìn)的應(yīng)

14、用技術(shù)將智能化各個(gè)專(zhuān)業(yè)子系統(tǒng)有效協(xié)調(diào)，并提供從智能工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和運(yùn)維等全過(guò)程的解決方案。近10余年來(lái)，我國(guó)智能建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)規(guī)范等方面已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能建筑在很多方面已經(jīng)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)國(guó)家智能建筑標(biāo)準(zhǔn)。隨著建筑智能工程行業(yè)的發(fā)展，未來(lái)建筑智能工程的行業(yè)龍頭企業(yè)將會(huì)在以下幾個(gè)方面進(jìn)行突破：(1)系統(tǒng)產(chǎn)品化及技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化建筑智能系統(tǒng)發(fā)展成熟的重要標(biāo)志是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)產(chǎn)品及方案的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化，這是實(shí)現(xiàn)不同廠商系統(tǒng)互相兼容、具有互換性和互操作性的重要保證。標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化使用戶有了更多的選擇余地，可以最大限度地保護(hù)用戶的利益。(2)行業(yè)智能化解決方案創(chuàng)新化建筑智能化解決方

15、案越來(lái)越多的與行業(yè)信息化相結(jié)合，智能建筑企業(yè)要根據(jù)各行業(yè)的業(yè)務(wù)流程、需求特點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)整合和智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)，推動(dòng)建筑智能工程行業(yè)在提升建筑價(jià)值的同時(shí)，為客戶的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造價(jià)值。(3)通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和信息化管理增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力建筑智能工程企業(yè)只有通過(guò)加大科技投入，設(shè)立專(zhuān)門(mén)技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行全過(guò)程的信息化建設(shè)，從機(jī)制、體制和設(shè)施等幾方面入手，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能保持企業(yè)的持續(xù)發(fā)展2、行業(yè)特有的經(jīng)營(yíng)模式建筑智能工程行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式有：總承包模式、專(zhuān)業(yè)分包模式、項(xiàng)目管理模式、供應(yīng)商兼工程商模式。由于其專(zhuān)業(yè)性和規(guī)模性，目前比較流行的建設(shè)管理模式是由技術(shù)全面的總承包公司在設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試等方面進(jìn)行

16、總體協(xié)調(diào)和管理，部分專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的系統(tǒng)則由有關(guān)專(zhuān)業(yè)公司分包完成。目前行業(yè)內(nèi)比較有實(shí)力的企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式均為提供完整的智能化工程總承包服務(wù)。傳統(tǒng)的建筑智能工程企業(yè)在經(jīng)營(yíng)上側(cè)重于設(shè)備采購(gòu)的成本控制和項(xiàng)目的質(zhì)量管理，也就是注重工程實(shí)施階段的管理。由于人們對(duì)智能建筑功能要求的不斷提升，以及環(huán)保、節(jié)能、景觀和舒適性等生態(tài)智能技術(shù)越來(lái)越廣泛的應(yīng)用，建筑智能工程技術(shù)的專(zhuān)業(yè)性越來(lái)越突出，建筑智能工程企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始延伸其產(chǎn)業(yè)鏈：向前整合規(guī)劃、咨詢(xún)和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，向后整合售后服務(wù)市場(chǎng)，增加了行業(yè)的高附加值環(huán)節(jié)。運(yùn)作模式由工程型向服務(wù)型的轉(zhuǎn)變是行業(yè)未來(lái)發(fā)展對(duì)于企業(yè)的要求，也是未來(lái)建筑智能工程企業(yè)為滿足客戶需求的必然選擇。二、行業(yè)

17、上下游產(chǎn)業(yè)狀況1、上游產(chǎn)業(yè)狀況建筑智能工程企業(yè)的主要供應(yīng)者包括技術(shù)、設(shè)備材料供應(yīng)商以及施工分承包商。設(shè)備材料的供應(yīng)質(zhì)量、成本和進(jìn)度，施工分承包商的控制情況，都可能對(duì)智能工程企業(yè)的工程總承包項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的影響。國(guó)內(nèi)設(shè)備材料供應(yīng)市場(chǎng)處于高度競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，產(chǎn)品為供大于求，建筑智能工程企業(yè)處于一定的優(yōu)勢(shì)地位。具備市場(chǎng)影響力的建筑智能工程企業(yè)通過(guò)不斷更新和淘汰不合格的供應(yīng)商，選擇優(yōu)質(zhì)的上游企業(yè)作為長(zhǎng)期合作伙伴，以控制成本并保障工程的質(zhì)量。對(duì)于建筑智能系統(tǒng)高端技術(shù)產(chǎn)品，國(guó)外的供應(yīng)商的系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品成熟應(yīng)用需要一個(gè)過(guò)程，此外新技術(shù)產(chǎn)品往往在實(shí)用性、功能和本地化方面存在一定缺陷，必須通過(guò)與智能建筑工程企業(yè)的

18、合作進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)等完善工作，因此，建筑智能工程企業(yè)在產(chǎn)品選擇上處于主動(dòng)地位。本著互惠互利原則，建筑智能工程企業(yè)往往與供應(yīng)商之間均保持良好的合作關(guān)系。目前國(guó)內(nèi)施工分包商的供應(yīng)量較大，具備規(guī)模的智能工程企業(yè)均建立了考核評(píng)審程序，接納優(yōu)秀施工分包商加入公司供方長(zhǎng)名單。因此，建筑智能工程企業(yè)上有較大的選擇范圍。2、下游產(chǎn)業(yè)狀況下游產(chǎn)業(yè)主要來(lái)自于智能化需求市場(chǎng)的拉動(dòng)，例如：國(guó)家正在實(shí)施的平安城市建設(shè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)智能化工程市場(chǎng)，作為國(guó)家近年來(lái)重點(diǎn)投資的領(lǐng)域，每年發(fā)行的數(shù)千億國(guó)債絕大部分用于該類(lèi)建設(shè)，與民用建筑相關(guān)的建筑智能化工程市場(chǎng)，如公用事業(yè)機(jī)關(guān)設(shè)施改造等，在近幾年內(nèi)也得到了飛速發(fā)展。國(guó)家在

19、“十一五”期間明確提出大力推進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步，倡導(dǎo)和推廣的節(jié)能化、生態(tài)化、綠色化和智能化的建設(shè)發(fā)展目標(biāo)，為智能建筑產(chǎn)業(yè)在未來(lái)的發(fā)展提供了政策上的支持。預(yù)計(jì)在未來(lái)的幾年中，隨著國(guó)家拉動(dòng)內(nèi)需政策的實(shí)施、中心城市的建設(shè)和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推進(jìn)，各類(lèi)辦公類(lèi)和大型社區(qū)的智能化建設(shè)也將進(jìn)入一個(gè)黃金發(fā)展期。現(xiàn)代建筑所必備的智能化功能的導(dǎo)入必將引領(lǐng)本行業(yè)步入高速發(fā)展時(shí)期。國(guó)家全面社會(huì)保障體系的逐步建立和城市公共服務(wù)功能的完善促進(jìn)了醫(yī)院、學(xué)校和公共市政設(shè)施的建設(shè)需求旺盛。這些都將有力的推動(dòng)建筑智能工程行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。第三部分：市場(chǎng)與競(jìng)爭(zhēng)格局一、行業(yè)市場(chǎng)情況和競(jìng)爭(zhēng)格局1、行業(yè)的發(fā)展概況“智能建筑”是隨著在20世紀(jì)80

20、年代計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等迅速發(fā)展，人們的生產(chǎn)方式和生活方式產(chǎn)生巨大變化后，在建筑領(lǐng)域中所誕生的全新概念。1984年，美國(guó)哈福特（Hartford）市將一座舊式金融大廈改造，并且對(duì)大樓的空調(diào)、電梯、照明、防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制，為大樓客戶提供語(yǔ)音通信、文字處理和情報(bào)資料等信息服務(wù)，被稱(chēng)為世界第一座智能建筑。至今，美國(guó)智能樓宇超過(guò)萬(wàn)幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。在我國(guó)，智能建筑起源于20世紀(jì)90年代，起步較晚，但發(fā)展迅速。我國(guó)的智能建筑行業(yè)經(jīng)歷了類(lèi)似的過(guò)程，前后大體經(jīng)歷過(guò)三個(gè)階段：19901995年（初始發(fā)展階段）,隨著國(guó)際智能建筑技術(shù)引入我國(guó)，智能

21、建筑這一理念逐漸被越來(lái)越多的人所認(rèn)識(shí)和接受。但該階段建筑智能化的對(duì)象主要是賓館酒店和商務(wù)樓，各子系統(tǒng)獨(dú)立，實(shí)現(xiàn)智能化的水平不高。智能建筑的廣泛運(yùn)用前景在這一時(shí)期受到政府部門(mén)、高等學(xué)校、科研院所、企業(yè)廠商等極大關(guān)注和支持，為適應(yīng)智能建筑發(fā)展，主管部門(mén)開(kāi)始制定了一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。19962000年（規(guī)范管理階段）,隨著市場(chǎng)對(duì)智能建筑的認(rèn)可與需求，智能建筑技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)得以推廣和應(yīng)用。該階段特點(diǎn)是，各種指導(dǎo)性文件、行業(yè)管理性文件、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性文件、企業(yè)和人員執(zhí)業(yè)證書(shū)文件得到充實(shí)與完善；建筑智能化的對(duì)象已經(jīng)擴(kuò)展到機(jī)關(guān)，企業(yè)單位辦公樓、圖書(shū)館、醫(yī)院、校園、博物館、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館以至智能化居民小區(qū)。

22、智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)集成并形成了網(wǎng)絡(luò)化控制。2001年至今（發(fā)展階段），信息產(chǎn)業(yè)部和建設(shè)部在全國(guó)開(kāi)展了“數(shù)字城市”的試點(diǎn)示范工作，信息產(chǎn)業(yè)部提出在政府系統(tǒng)建立“三網(wǎng)一庫(kù)”為基本架構(gòu)的政府信息化框架工作。這一階段的特點(diǎn)：智能建筑呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、IP化、IT化、數(shù)字化的趨勢(shì)，一批新技術(shù)新產(chǎn)品進(jìn)入智能建筑領(lǐng)域，如無(wú)線技術(shù)，數(shù)字化我國(guó)巨大的建設(shè)投資技術(shù)產(chǎn)品被廣泛采用，智能建筑的實(shí)用價(jià)值得到了廣泛提升。也促進(jìn)了建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，由于巨大的市場(chǎng)需求，建筑的智能工程技術(shù)也日趨成熟和不斷發(fā)展，我國(guó)不少智能建筑技術(shù)研發(fā)成果接近國(guó)際水平，尤其在智能化技術(shù)應(yīng)用方面，在北京、上海、廣州等大城市的辦公樓宇智能化建設(shè)方面

23、已經(jīng)達(dá)到國(guó)際發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)已建成的具有一定程度的智能化功能的建筑已經(jīng)超過(guò)千座，用于建筑智能化的投資比重在逐年增加。智能化小區(qū)，是智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來(lái)的，它通過(guò)對(duì)社區(qū)建筑群的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。浙江省智能住宅小區(qū)功能配置試點(diǎn)大綱中，將智能化住宅小區(qū)定義為將通信、計(jì)算機(jī)和自控等技術(shù)運(yùn)用于住宅小區(qū)，通過(guò)有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用，向住戶提供安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能。數(shù)字化社區(qū)是智能化小區(qū)之后更新的概念，智能小區(qū)側(cè)重于物業(yè)管理控制，而數(shù)字化社區(qū)是信息化社區(qū)，它是控制技術(shù)和信息技術(shù)的融合。我國(guó)獨(dú)特的人口特性促進(jìn)

24、了我國(guó)智能化技術(shù)在大型數(shù)字化社區(qū)的應(yīng)用，我國(guó)大型住宅的數(shù)字化技術(shù)已經(jīng)超越國(guó)際同行走在世界的前列。如被列為國(guó)家建設(shè)數(shù)字化社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目“廣廈天都城”是位于杭州的超大型數(shù)字化社區(qū)，該建筑群總用地面積為6,500畝，建筑面積400多萬(wàn)平方米，是一座融建筑、現(xiàn)代科技、房產(chǎn)和旅游及休閑度假于一體的現(xiàn)代化居住區(qū)?！皬V廈-天都城”數(shù)字化社區(qū)工程，在設(shè)計(jì)中采用了寬帶、電話、有線電視“三網(wǎng)融合”的總體網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，Web&GIS的綜合信息管理平臺(tái)等多種國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了智能建筑“節(jié)能、安全、高效、舒適、環(huán)?！钡哪繕?biāo)。（本段內(nèi)容摘自中國(guó)投資資訊網(wǎng)20062007年中國(guó)建筑業(yè)分析及投資咨詢(xún)報(bào)告）2、行業(yè)

25、的市場(chǎng)化程度和競(jìng)爭(zhēng)格局20世紀(jì)90年代初期，國(guó)內(nèi)建筑的智能工程市場(chǎng)主要由國(guó)外一些大的系統(tǒng)設(shè)備90年代供應(yīng)商占主導(dǎo)，如美國(guó)江森自控有限公司、霍尼韋爾和西門(mén)子集團(tuán)。進(jìn)入后期，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)一些城市的大型社區(qū)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)通訊、安全防范等這些建筑的附加功能逐漸增強(qiáng)了需求，一些有著專(zhuān)業(yè)背景的民營(yíng)企業(yè)在市場(chǎng)中產(chǎn)生并逐步參與了競(jìng)爭(zhēng)。進(jìn)入21世紀(jì)后，隨著建筑法、招投標(biāo)管理辦法等一系列行業(yè)法律法規(guī)的頒布、實(shí)施和不斷完善，以及市場(chǎng)需求的持續(xù)增長(zhǎng)，使得整個(gè)建筑智能工程行業(yè)迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)建筑智能工程業(yè)務(wù)的市場(chǎng)化程度已經(jīng)達(dá)到了相對(duì)較高的水平，市場(chǎng)參與的主體主要有以下幾類(lèi)：(1)外資工程公司(系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商)在20

26、世紀(jì)90年代的國(guó)內(nèi)各大城市，國(guó)外設(shè)備供應(yīng)商憑借著品牌和技術(shù)優(yōu)勢(shì)在高端寫(xiě)字樓等領(lǐng)域的智能工程業(yè)務(wù)上占據(jù)了主要地位，但由于工程項(xiàng)目的地域特性、人工成本、服務(wù)的便捷高效、文化環(huán)境等的特殊性，這些外資公司很難在項(xiàng)目的盈利性和業(yè)務(wù)的拓展上取得發(fā)展；從近三年的市場(chǎng)狀況看，他們逐步退出工程服務(wù)市場(chǎng)，退守為純粹的設(shè)備供應(yīng)商或者技術(shù)服務(wù)公司。但是隨著市場(chǎng)對(duì)國(guó)外服務(wù)業(yè)進(jìn)一步開(kāi)放，國(guó)外大型設(shè)計(jì)企業(yè)和工程公司仍將會(huì)憑借資金優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)與國(guó)內(nèi)同行業(yè)公司競(jìng)爭(zhēng)。(2)國(guó)內(nèi)智能化公司第一類(lèi)公司：建筑智能工程技術(shù)含量高，行業(yè)需求差異性大，相對(duì)于外資工程公司，本土化智能工程公司更能夠深入分析國(guó)內(nèi)客戶需求特點(diǎn)，提供創(chuàng)造性、前瞻性

27、的行業(yè)智能化解決方案，以實(shí)現(xiàn)引導(dǎo)客戶需求、提升客戶價(jià)值的市場(chǎng)目標(biāo)。這類(lèi)企業(yè)近年來(lái)逐漸占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額，成為當(dāng)?shù)氐凝堫^企業(yè)。第二類(lèi)公司：軟件系統(tǒng)是智能建筑工程的重要組成部分，具有開(kāi)發(fā)和集成相關(guān)智能設(shè)備管理軟件的能力在行業(yè)內(nèi)至關(guān)重要，這類(lèi)企業(yè)在智能化市場(chǎng)中占據(jù)了一定的份額。第三類(lèi)公司：傳統(tǒng)的電氣設(shè)備制造企業(yè)近年來(lái)不斷向工程總承包市場(chǎng)滲透，這類(lèi)企業(yè)憑借著在樓宇電氣設(shè)備制造上的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始涉足國(guó)內(nèi)建筑智能化工程市場(chǎng)。X公司具備了第一類(lèi)和第二類(lèi)智能化公司特點(diǎn)的綜合優(yōu)勢(shì)。從智能建筑市場(chǎng)整體來(lái)看，銷(xiāo)售額位居前列的企業(yè)大都集中在北京、上海、浙江等主要發(fā)達(dá)城市和沿海城市，其中前十名的企業(yè)共完成總產(chǎn)值尚不足

28、智能建筑市場(chǎng)規(guī)模的5%國(guó)內(nèi)智能建筑工程市場(chǎng)的整體現(xiàn)狀是企業(yè)規(guī)模較小、數(shù)量眾多，行業(yè)集中度不高。大規(guī)模、高技術(shù)、品牌化智能工程公司的出現(xiàn)是市場(chǎng)的需求、客戶的需求，也是我國(guó)智能建筑行業(yè)規(guī)范發(fā)展的需求。3、智能建筑工程行業(yè)的供求情況(1)行業(yè)需求情況隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)各類(lèi)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境功能和服務(wù)功能的迫切需求驅(qū)動(dòng)，形成了以建筑為業(yè)務(wù)載體的智能化工程市場(chǎng)。建筑智能化工程市場(chǎng)的總量與建筑和基礎(chǔ)設(shè)施等社會(huì)固定資產(chǎn)的投資，以及新技術(shù)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備更新?lián)Q代形成的投資高度相關(guān)。并且隨著技術(shù)發(fā)展的不同階段總體需求呈上升趨勢(shì)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)對(duì)建筑智能工程行業(yè)的發(fā)展起到了積極的

29、推動(dòng)作用近三年來(lái)，我國(guó)GDP和固定資產(chǎn)投資保持了持續(xù)快速的增長(zhǎng)。2004年、2005年和2006年我國(guó)GDP的平均增速高達(dá)10%同期固定資產(chǎn)投資也保持在較高的水平。目前，我國(guó)正處于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型期，各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施固定資產(chǎn)處于投資的高峰期，這些背景都有力地推動(dòng)了建筑智能工程行業(yè)的快速發(fā)展。建筑工程業(yè)的快速發(fā)展為智能建筑行業(yè)的發(fā)展提供了巨大的直接需求據(jù)國(guó)家有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，2006年全國(guó)建筑業(yè)總投資超過(guò)2萬(wàn)億元。其中，建筑智能化的投資約占建筑總投資的5%-10%公共建筑類(lèi)智能化系統(tǒng)投資在100300元/平方米左右，居住小區(qū)的智能系統(tǒng)建設(shè)投資約在60元/平方米左右。綜合推算，全國(guó)智能化系統(tǒng)每年的投資接近1

30、,000億元，而華東地區(qū)約占全國(guó)市場(chǎng)的1/4。(數(shù)據(jù)摘自國(guó)家建設(shè)部智能建筑專(zhuān)業(yè)委員會(huì)智能建筑行業(yè)發(fā)展綱要、華東地區(qū)智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及展望智能建筑2007年1月)未來(lái)市場(chǎng)需求情況預(yù)測(cè)根據(jù)國(guó)家“十一五”的規(guī)劃，預(yù)計(jì)全國(guó)工程建筑市場(chǎng)在未來(lái)5年中還將保持10%的平均年增長(zhǎng)率，智能建筑市場(chǎng)年增長(zhǎng)率則快于建筑市場(chǎng)增長(zhǎng)，保守估計(jì)在20%乂上，按上述增長(zhǎng)率測(cè)算，預(yù)計(jì)20072010年全國(guó)智能建筑市場(chǎng)容量如下表：?jiǎn)挝唬簝|元年份2007年2008年2009年2010年建筑智能工程市場(chǎng)業(yè)務(wù)容量1,1641,3961,6722,006綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，建筑智能工程業(yè)務(wù)面臨著巨大的市場(chǎng)需求，這直接對(duì)

31、本X公司所處行業(yè)產(chǎn)生了積極的推動(dòng)作用，建筑智能工程行業(yè)將保持著長(zhǎng)期、穩(wěn)定、高速增長(zhǎng)。(2)行業(yè)供給情況隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)體制的改革、民營(yíng)和外國(guó)資本的進(jìn)入，不斷有新的建筑智能工程企業(yè)產(chǎn)生。整個(gè)建筑智能工程行業(yè)中的從業(yè)主體呈逐年遞增趨勢(shì)。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部資質(zhì)公告數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從從業(yè)資質(zhì)的角度來(lái)看,198截至2006年末，已經(jīng)獲得建設(shè)部建筑智能化系統(tǒng)集成技術(shù)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)的單位為家，獲得建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)為674家，同時(shí)具備上述兩項(xiàng)資質(zhì)以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成二級(jí)以上資質(zhì)的企業(yè)共計(jì)26家(數(shù)字來(lái)源：根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部資質(zhì)公告統(tǒng)計(jì))。這26家資質(zhì)全、等級(jí)高、綜合競(jìng)

32、爭(zhēng)強(qiáng)、具有大中型智能工程經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)構(gòu)成了智能建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主體，在目前國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)具備良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。4、進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙從事建筑智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)咨詢(xún)和工程總承包業(yè)務(wù)必須具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì)、專(zhuān)有技術(shù)和資金實(shí)力。其中設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)務(wù)主要是以技術(shù)和資質(zhì)為主要進(jìn)入障礙，工程總承包業(yè)務(wù)則對(duì)從業(yè)企業(yè)提出了更高的要求，除了必須擁有相應(yīng)的技術(shù)和資質(zhì)外，還須具備較強(qiáng)的資金實(shí)力，相適應(yīng)的機(jī)制以及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。隨著工程總承包業(yè)務(wù)模式的日益成熟和對(duì)單一的設(shè)計(jì)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的逐步替代，行業(yè)進(jìn)入的壁壘將會(huì)越來(lái)越高，因此，資質(zhì)、技術(shù)、資金和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)將成為進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙。具體情況如下：(1)從業(yè)資質(zhì)限制建設(shè)部2006年3月頒

33、布了建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等系列文件，從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為角度對(duì)行業(yè)管理進(jìn)行規(guī)范。上述法規(guī)中對(duì)申請(qǐng)從業(yè)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)都作出了具體的要求，是限制其他企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)的主要政策壁壘。(2)技術(shù)人才限制技術(shù)實(shí)力和人才資源是智能建筑企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主導(dǎo)要素之一。企業(yè)是否掌握了系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，是否通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、研發(fā)投入和成熟經(jīng)驗(yàn)將需求、功能、系統(tǒng)設(shè)備、集成和服務(wù)轉(zhuǎn)化為各類(lèi)智能化整體解決方案，是其參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)并獲取成功的重要因素。同時(shí)，技術(shù)和人才是密不可分的，企業(yè)是否擁有掌握上述相關(guān)技術(shù)的人才，這些人才是否具備建設(shè)

34、部和信息產(chǎn)業(yè)部所認(rèn)定的相應(yīng)從業(yè)資格，也是企業(yè)成功參與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主要因素之一。因此，專(zhuān)有技術(shù)和相關(guān)人才資源的占有程度也是限制其他企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘。(3)資金規(guī)模限制由于建筑智能工程總承包負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的從設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試到運(yùn)維等全過(guò)程工作，而從項(xiàng)目承攬到設(shè)備采購(gòu)和勞務(wù)分包等各個(gè)環(huán)節(jié)都需要大量的資金支出，總承包企業(yè)在總體安排工程的同時(shí)，需要承擔(dān)金額較大的資金墊付和融資功能，因此，從事該類(lèi)業(yè)務(wù)的企業(yè)必須具備一定的企業(yè)規(guī)模、資金實(shí)力及融資能力(4)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)限制智能化工程企業(yè)已往的業(yè)績(jī)和已實(shí)施案例是業(yè)主關(guān)注的重點(diǎn)。由于智能化工程項(xiàng)目涉及領(lǐng)域廣，任何單一企業(yè)都不可能涵蓋所有領(lǐng)域，因此，具備

35、在某一領(lǐng)域中成功的集成設(shè)計(jì)、工程施工和項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)將對(duì)企業(yè)繼續(xù)提升在該領(lǐng)域的市場(chǎng)地位，并且對(duì)限制其他企業(yè)進(jìn)入到該領(lǐng)域起到十分重要的作用。二、X公司所面臨的主要競(jìng)爭(zhēng)情況(一)同行業(yè)主要公司以及競(jìng)爭(zhēng)情況1、現(xiàn)有的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者情況目前公司的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有兩類(lèi)：一類(lèi)是外資的設(shè)備供應(yīng)商；另一類(lèi)是國(guó)內(nèi)具備規(guī)模的智能工程公司。在整個(gè)市場(chǎng)中，不同的公司有著各自的優(yōu)勢(shì)和細(xì)分領(lǐng)域。這些主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的基本情況如下：(1)外資設(shè)備供應(yīng)商在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要有江森、霍尼韋爾和西門(mén)子三家，早期在高端物業(yè)(社區(qū)、公寓、辦公樓宇)領(lǐng)域處于壟斷地位，但近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)智能工程公司的快速崛起，成功打破這種壟斷格局。X公司已經(jīng)在浙江區(qū)域高端

36、物業(yè)領(lǐng)域獲得較高的市場(chǎng)份額。(2)國(guó)內(nèi)智能工程公司近年來(lái)，國(guó)內(nèi)智能化工程公司得到了快速發(fā)展，涌現(xiàn)出清華同方股份有限公司、浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司、泰豪科技股份有限公司、中程科技有限公司、上海華東電腦股份有限公司和X公司等一批具備規(guī)模的智能化工程公司，其中清華同方股份有限公司、泰豪科技股份有限公司和上海華東電腦股份有限公司屬于國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)上市公司。根據(jù)以上上市公司公開(kāi)披露資料，和X公司相比有如下特點(diǎn):公司名稱(chēng)主要業(yè)務(wù)智能建筑工程業(yè)務(wù)的主要特點(diǎn)清華同方PC產(chǎn)品、應(yīng)用信息、數(shù)字電視、環(huán)境工程公共基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域泰蒙科技發(fā)電機(jī)組、電力電氣、樓宇工程側(cè)重于樓宇工程中電氣設(shè)備的銷(xiāo)售華東電腦PC的銷(xiāo)售與集成

37、、建筑智能化和軟件開(kāi)發(fā)單位辦公樓宇、機(jī)房工程X公司建筑智能化、智能工程、多媒體展小工程大型數(shù)字社區(qū)、商務(wù)及事業(yè)機(jī)關(guān)辦公樓清華同方股份有限公司清華同方控股股東為清華控股有限公司，為上海證券交易所上市公司。在應(yīng)用信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，該公司有著較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和資金實(shí)力，規(guī)模較大，該公司在2006年年報(bào)中未對(duì)智能建筑工程收入進(jìn)行細(xì)分。泰豪科技股份有限公司泰豪科技系由清華同方股份有限公司、泰豪集團(tuán)有限公司等六家企業(yè)發(fā)起設(shè)立的股份有限公司，為上海證券交易所上市公司。泰豪科技主營(yíng)業(yè)務(wù)為樓宇電氣設(shè)備的制造和銷(xiāo)售，近年來(lái)該公司利用在生產(chǎn)設(shè)備上的優(yōu)勢(shì)，成功進(jìn)入智能建筑市場(chǎng)。2006年，泰豪科技在智能建筑工程業(yè)務(wù)領(lǐng)域

38、取得收入32,964萬(wàn)元。上海華東電腦股份有限公司華東電腦控股股東為華東計(jì)算技術(shù)研究所又稱(chēng)中國(guó)電子科技集團(tuán)公司第三十二研究所，為上海證券交易所上市公司。主營(yíng)業(yè)務(wù)為計(jì)算機(jī)產(chǎn)品的銷(xiāo)售與集成、建筑智能化和軟件開(kāi)發(fā)。2006年，華東電腦在智能工程項(xiàng)目、服務(wù)以及軟件開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)共計(jì)收入19,781萬(wàn)元，該公司年報(bào)中未對(duì)智能工程業(yè)務(wù)細(xì)分。上述上市公司和X公司在細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域存在一定的區(qū)別，X公司在大型數(shù)字社區(qū)和辦公樓宇建筑領(lǐng)域具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。2、行業(yè)的潛在競(jìng)爭(zhēng)者情況目前國(guó)內(nèi)政府部門(mén)對(duì)建筑智能工程公司進(jìn)行資質(zhì)管理，包括單位資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)，因此市場(chǎng)管理逐漸規(guī)范，沒(méi)有類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，或不具備相關(guān)行業(yè)技術(shù)的企業(yè)較難在該行業(yè)形成競(jìng)爭(zhēng)力，因此短期內(nèi)國(guó)內(nèi)其他行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者很難形成對(duì)本行業(yè)的威脅。對(duì)X公司來(lái)說(shuō)，企業(yè)最大的潛在威脅是來(lái)自于相關(guān)行業(yè)通過(guò)資本運(yùn)作方式，境外工程公司通過(guò)本地化方式進(jìn)入智能建筑工程總承包領(lǐng)域，以及上下游企業(yè)向建筑智能工程總承包業(yè)務(wù)的自然延伸，這些潛在的競(jìng)爭(zhēng)者的加入將會(huì)加劇行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。（二）X公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)1、X公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)X公司通過(guò)技(1)具有前瞻性的智能建筑工程全面解決方案，擁有細(xì)分市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)術(shù)不斷創(chuàng)新和根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求開(kāi)發(fā)了各行業(yè)具有前瞻性的智