施工總包合同范本(招標(biāo)版)

1、××××有限公司××項(xiàng)目施工總包補(bǔ)充合同文件編號(hào)：時(shí) 間： 合同目錄第一章合同協(xié)議書3第二章廉政管理?xiàng)l款4第三章合同通用條款5第四章合同專用條款26第一章 合同協(xié)議書甲方：乙方:鑒于乙方擬承建××項(xiàng)目總包工程,甲方接受了乙方以人民幣元（大寫:元整）（暫估）做為本工程施工及竣工保修的總價(jià)，雙方達(dá)成如下協(xié)議:1 本協(xié)議中所有術(shù)語(yǔ)的含義與下文提到的合同條件中相應(yīng)術(shù)語(yǔ)的含義相同。2 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分:（1） 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議;（2） 本合同;（3） 中標(biāo)通知書；（如有）（4） 投標(biāo)書；（5） 招標(biāo)

2、文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料;（7） 已標(biāo)價(jià)的工程量清單；（8） 圖紙；（9） 其他有關(guān)文件。3 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋,如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn).4 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方,乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。5 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約,保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。6 為此,雙方代表在此簽字并加蓋公章。甲方（公章） 乙方（公章)地址: 地址:法定代表人： 法定代表人：委托代理人: 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào): 帳號(hào)：電話： 電話:合同

3、訂立時(shí)間：第二章 廉政管理?xiàng)l款為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)中的廉政管理，確保工程項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按時(shí)竣工投產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方同意簽訂廉政管理協(xié)議書并作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則.甲方廉政管理職責(zé):1、 甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。2、 甲方有責(zé)任對(duì)單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育。3、 甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中執(zhí)行廉政情況實(shí)行監(jiān)督，由甲方每月召開一次甲乙雙方廉政管理會(huì)議.4、 甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位制定的萬(wàn)科職員手冊(cè)，如違反此規(guī)定除給予當(dāng)事人批評(píng)教育外，視情節(jié)輕重、后果大小給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或紀(jì)律處罰。5、 甲方人員參加乙方單位的宴請(qǐng)及各種會(huì)議,需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，會(huì)議所發(fā)的禮

4、品、禮券(現(xiàn)金)均應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、 甲方人員在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)乙方單位有不廉政的行為,應(yīng)及時(shí)采取措施，終止其不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生,并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方廉政管理職責(zé)：1、 乙方應(yīng)了解甲方單位有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。2、 乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育(包括甲方單位制定的萬(wàn)科職員手冊(cè)等有關(guān)廉政方面的制度和規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的廉政管理會(huì)議。3、 乙方不得宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮券(現(xiàn)金），如乙方確有特殊情況需宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮券（現(xiàn)金)應(yīng)先征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員的名單，如有違反規(guī)定除批評(píng)教育外，視

5、情節(jié)輕重，后果大小給予乙方當(dāng)事人200500元扣款,后果嚴(yán)重的取消乙方單位參加萬(wàn)科開發(fā)項(xiàng)目施工招投標(biāo)資格。4、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益,根據(jù)具體情節(jié)和因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失在乙方相應(yīng)工程款中扣除,甚至終止工程項(xiàng)目合同，移交司法機(jī)關(guān)處理.5、 如乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同。由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔(dān)，并向甲方單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任.6、 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為，應(yīng)及時(shí)采取措施,積極有效地終止其不廉政行為的連續(xù)發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)。乙方任何人員向甲方

6、人員行賄，無(wú)論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利20萬(wàn)元.第三章 合同通用條款第1條. 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)1.1. 合同語(yǔ)言:本合同使用漢語(yǔ)書寫和解釋、說(shuō)明。1.2. 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)和杭州市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法規(guī)、條例.1.3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及杭州市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對(duì)同一問(wèn)題國(guó)家和杭州市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，二者均要滿足.第2條. 圖紙2.1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方向乙方提供建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等全套

7、施工圖紙及說(shuō)明各十二套（含四套用于竣工圖，竣工前發(fā)放。若增加竣工圖紙份數(shù)由甲方購(gòu)買，除甲方獨(dú)立分包或指定分包外的竣工圖繪制由總包完成),或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。2.2. 乙方如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。2.3. 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工14日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。第3條. 工程監(jiān)理3.1.

8、甲方委托監(jiān)理單位（詳見第四章合同專項(xiàng)條款1。4條約定）負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明生產(chǎn)、成品保護(hù)、細(xì)部檢查管理、交付入住配合等方面的監(jiān)理工作，并在甲方授權(quán)的情況下全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理.3.2. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后14天內(nèi)交給乙方,乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7天內(nèi)將合同中監(jiān)理對(duì)乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方,逾期將視為認(rèn)可.3.3. 乙方在施工過(guò)程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。第4條. 工程承包方式4.1. 實(shí)行包工、包料(甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。4.2. 乙方不得將工程

9、轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。4.3. 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。4.4. 除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方,征得甲方同意后方可實(shí)施。并實(shí)行分包對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。4.5. 乙方應(yīng)對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任,并對(duì)所有供應(yīng)商及對(duì)所有分包配合單位承擔(dān)管理責(zé)任。第5條. 工程進(jìn)度款支付方式5。1 每月按實(shí)際工程進(jìn)度付工程款，乙方應(yīng)于每月20日前將進(jìn)度款申請(qǐng)資料報(bào)甲方及監(jiān)理代表，包括工程形象進(jìn)度、本期造價(jià)計(jì)算書、本期付款申請(qǐng)表等。甲方接申請(qǐng)資料后先由監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)

10、工程師于每月30日前完成對(duì)實(shí)際完成的合格工程量核定，再由甲方于次月5日前完成工程費(fèi)用審核，并根據(jù)合同的各項(xiàng)扣款確定應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。甲方每月安排9日、22日集中付款。5。2 工程進(jìn)展過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，乙方按月編制，經(jīng)甲方審核后的設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30萬(wàn)元(包括30萬(wàn)元)時(shí),在當(dāng)月進(jìn)度款中支付，每項(xiàng)技術(shù)變更或簽證的付款數(shù)為審核價(jià)的70,另外30在結(jié)算社會(huì)審價(jià)后，工程結(jié)算款清算時(shí)支付。5。3 工程款撥付累計(jì)達(dá)合同總造價(jià)的85時(shí)，甲方暫停付款。待工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料后甲方開始辦理結(jié)算，拿到竣工備案表、6。7條相關(guān)要求且審價(jià)完成后,扣除工程保修金，

11、余款在30天之內(nèi)支付（付款時(shí)需提供保修金發(fā)票）.工程保修金的返還詳見合同專項(xiàng)條款中相關(guān)約定。5。4 本工程工期按每月進(jìn)度控制，每月應(yīng)完成工程量以甲方審定的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn).當(dāng)月進(jìn)度完成時(shí),付款數(shù)額按以下公式計(jì)算:付款數(shù)額85×當(dāng)月完成工程量相應(yīng)造價(jià)。5.5 由于乙方原因使當(dāng)工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70%時(shí)，甲方應(yīng)與乙方負(fù)責(zé)人就其原因進(jìn)行協(xié)商,并約定后期改進(jìn)事項(xiàng),但如此類情況重復(fù)發(fā)生2次以上,可認(rèn)為乙方無(wú)能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)一切損失。5。6 施工中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)目時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，同時(shí)把整改措施以書面形式報(bào)甲方存檔備查.不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在當(dāng)月申請(qǐng)進(jìn)度款之

12、前完成,并請(qǐng)甲方或監(jiān)理復(fù)查通過(guò)，否則相應(yīng)工程款順延至下月?lián)芨?。不合格?xiàng)目不計(jì)入當(dāng)月完成工作總量?jī)?nèi)，即不能申報(bào)支付進(jìn)度款。5。7 工程竣工后,甲方在工程結(jié)算報(bào)告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。A、細(xì)部檢查完成;B、三方維修協(xié)議簽署完成；C、工程結(jié)算報(bào)告審批結(jié)束后；D、乙方應(yīng)出具的付款申請(qǐng)書、發(fā)票(包括保修金發(fā)票)等資料提供完整。第6條. 甲方代表6.1. 本工程甲方代表（詳見第二章工程概況1.6條約定)受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé).6.2. 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。6.

13、2.1. 確有必要時(shí),甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行.6.2.2. 甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書面確認(rèn)要求后3天內(nèi)不給予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn).6.2.3. 乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。6.2.4. 在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行.6.2.5. 因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙

14、方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。6.2.6. 如乙方配合的質(zhì)量進(jìn)度達(dá)不到甲方要求或拒絕執(zhí)行甲方指令，甲方可另行委托第三方執(zhí)行指令，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及增加的管理費(fèi)用,并且甲方可視情節(jié)輕重處以每次200010000元的扣款。6.3. 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議,乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，甲方代表接到乙方書面通知后24小時(shí)內(nèi)書面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。6.4. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第7條. 乙方代表7.1. 本工程乙方代表（詳見第四章合

15、同專項(xiàng)條款1。7條約定）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的職責(zé)。7.2. 乙方的要求,請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.7.3. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告.責(zé)任在甲方,由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)費(fèi)用,工期不能順延.7.4. 乙方代表及乙方項(xiàng)目部主要管理人員不得單方面更換。如乙方代表確需易

16、人,乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后,乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任.未經(jīng)甲方同意,乙方代表更換一次，扣乙方人民幣50000元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，扣乙方5000元。第8條. 甲方工作8.1. 甲方應(yīng)在開工前辦理好土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件,以上工作也可委托乙方辦理。8.2. 甲方負(fù)責(zé)告知乙方施工用水用電位置,由乙方負(fù)責(zé)接水接電位置至施工現(xiàn)場(chǎng)的管線鋪設(shè)及安裝計(jì)量表具，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3. 甲方負(fù)責(zé)紅線外通至施工區(qū)域大門口的施工通道，以滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要(乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理）。8

17、.4. 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料.8.5. 將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn).水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。8.6. 組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要,并將八份施工圖發(fā)給乙方。8.7. 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和臨近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)，周圍環(huán)境監(jiān)測(cè)由甲方委托有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)。8.8. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。8.9

18、. 對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。8.10. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。8.11. 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工,待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。8.12. 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。8.13. 乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的,甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：1、在乙方工程

19、款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2、解除合同。對(duì)甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；第9條. 乙方工作9.1. 乙方必須按本合同及投標(biāo)標(biāo)書進(jìn)行施工組織，乙方項(xiàng)目部管理人員(詳見第五章合同專用條款第十四條的約定）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；乙方代表易人,其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，必須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。9.2. 因甲方進(jìn)度要求乙方外腳手架采用懸挑腳手架時(shí),乙方必須予以配合。9.3. 乙方應(yīng)配合甲方收集退回墻改基金、散裝水泥基金等配套規(guī)費(fèi)所需資料，如因乙方

20、部分技術(shù)資料不齊導(dǎo)致甲方無(wú)法退款的，乙方承擔(dān)該部分費(fèi)用的      .9.4. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元;同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。9.4.1. 甲方有證據(jù)確認(rèn)無(wú)法勝任工作者,包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；9.4.2. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者;9.4.3. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;9.4.4. 無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）;9.4.5.

21、與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者;9.4.6. 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。9.5. 乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。9.6. 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境,掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,如（增加周邊建筑、管線）、地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍等。甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后,乙方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)自身合法權(quán)益,應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生因乙方過(guò)錯(cuò)而影響施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行消化。9.7. 乙方收到

22、施工圖后，應(yīng)在30天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，且需乙方公司總工簽字確認(rèn)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)僅作為工程驗(yàn)收參考依據(jù),乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性的確認(rèn)，并不是對(duì)所涉及費(fèi)用的確認(rèn)，施工組織設(shè)計(jì)方案屬乙方自身的施工措施。分項(xiàng)工

23、程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)專家評(píng)審(需專家評(píng)審的施工組織設(shè)計(jì)清單詳見第四章合同專項(xiàng)條款之約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實(shí)施內(nèi)容不可超越已審批的方案.9.8. 開工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作,在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并配合做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作.9.9. 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力.9.10. 乙方每月20日向甲方書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力

24、的來(lái)源、工程量等.如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。9.11. 工地實(shí)行周報(bào)制度,周報(bào)在每周例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。乙方的施工日記于次日上午報(bào)監(jiān)理備案.9.12. 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題,有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決。9.13. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患.如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方

25、施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故,其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。9.14. 在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi),不允許住人（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外，但需服從項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理要求）,如有違反按500元/人/天對(duì)乙方進(jìn)行扣款，可在條件許可的場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍,但需經(jīng)甲方確認(rèn),且宿舍應(yīng)與作業(yè)區(qū)相對(duì)獨(dú)立.9.15. 所有防水工程乙方必須分包給專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復(fù)印件以及防水工程施工方案須報(bào)甲方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工.9.16. 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含甲方分包工程）的成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊,乙方自費(fèi)予以修復(fù).9.17. 乙方須做好施

26、工記錄，隱蔽工程記錄,匯集施工技術(shù)資料,包括攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作。9.18. 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用.9.19. 在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物和有價(jià)值的物品時(shí)，乙方在采取防止損壞措施的同時(shí),應(yīng)立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動(dòng),應(yīng)就地停工，并通知甲方代表、專門機(jī)構(gòu)和公安局。9.20. 如果在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作的過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)8.4范圍內(nèi)的電線、水管管道,或者其他東西，乙方應(yīng)立即停止挖掘工作，并做好保護(hù)工作，防止損失擴(kuò)大,并在4小時(shí)之內(nèi)報(bào)告甲方或?qū)ｉT機(jī)構(gòu).乙方根據(jù)有關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞的公共設(shè)施,

27、并恢復(fù)原狀。9.21. 乙方在施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或發(fā)生的變更應(yīng)本著“文來(lái)文去”的原則,而且必須提前兩天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由乙方代表簽署或乙方公章。9.22. 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保函。9.23. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對(duì)分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬承擔(dān)連帶責(zé)任（甲方指定分包或直接分包的除外),凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬的，由乙方負(fù)責(zé)

28、對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除.乙方未及時(shí)履行該連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)在乙方工程款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng),支付給分包單位所屬工人。9.24. 總包單位在遵守勞動(dòng)法方面的義務(wù)，包括需與工人簽訂勞動(dòng)合同、按時(shí)足額支付工人工資、為工人購(gòu)買法律及當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。9.25. 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。9.26. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、示范區(qū)或樣板房的開放、工地保安等)，如乙方拒絕完成或不能按甲方指令

29、要求完成，甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣回,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).9.27. 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。9.28. 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)原有和已移植的樹木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞、死亡,乙方需按實(shí)價(jià)進(jìn)行賠償。當(dāng)綠化單位進(jìn)場(chǎng)后,乙方將原有和已移植的樹木移交給綠化單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù).9.29. 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度( 詳見9.26。19。26。4），進(jìn)場(chǎng)后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批,經(jīng)同意后方可實(shí)施.樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展.9.29.1. 樣板引路清

30、單及獎(jiǎng)罰辦法見第四章合同專項(xiàng)條款第18條的約定.9.29.2. 工程施工實(shí)行樣板引路制,包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)、新工藝新材料的應(yīng)用等,特別是關(guān)于滲漏方面的必須實(shí)行樣板引路制。主要步驟如下：9.29.2.1. 明確工藝流程：樣板制作之前由甲方項(xiàng)目經(jīng)理部、監(jiān)理單位牽頭,甲方工程管理部、乙方協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.29.2.2. 制作統(tǒng)一樣板:甲方項(xiàng)目部將根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單。9.29.2.3. 樣板做法：施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由乙方實(shí)施,

31、制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成,而不僅僅是顯示完成面的情況.9.29.2.4. 樣板確認(rèn)：樣板做好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。9.29.2.5. 樣板交底:樣板確認(rèn)以后，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底,監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄。9.29.3. 甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對(duì)性、可操作的樣板引路監(jiān)理細(xì)則,由甲方代表進(jìn)行審核.9.29.4. 在各分部分項(xiàng)工程開工前,甲方將委托監(jiān)理單位審核乙方的技術(shù)交底情況,檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括操作人員的上崗證，各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復(fù)試，機(jī)械器具的準(zhǔn)用證。9.30. 在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)

32、任出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因,受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng),均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付2萬(wàn)元違約金,從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。9.31. 乙方在甲供材料管理上的義務(wù)：由施工總承包單位負(fù)責(zé)計(jì)劃、聯(lián)系、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，參與材料質(zhì)量驗(yàn)收。乙方對(duì)甲供材料數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收后，需書面與供料單位辦理移交手續(xù);移交后,所有材料損傷、丟失均由乙方負(fù)責(zé)。甲方在對(duì)甲供材料付款時(shí)施工總承包單位應(yīng)對(duì)材料供應(yīng)情況簽字確認(rèn).9.32. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款

33、，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。9.33. 監(jiān)理單位發(fā)出的監(jiān)理通知單、整改單及甲方發(fā)出的涉及現(xiàn)場(chǎng)整改的工作聯(lián)系單必須限期回復(fù)，如不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù),扣款500元/次。且甲方有權(quán)指定其他隊(duì)伍代為實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.34. 乙方為萬(wàn)科指定監(jiān)理單位至少提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室2間，對(duì)于甲方獨(dú)立分包商，乙方有義務(wù)在條件許可的情況下提供相應(yīng)辦公室。辦公家具及用品由使用單位自行解決。乙方及監(jiān)理辦公場(chǎng)地需具備寬帶上網(wǎng)條件。9.35. 甲方物業(yè)細(xì)部檢查和甲方分戶驗(yàn)收部門發(fā)出的整改工作聯(lián)系單必須限期完成,如屢次整改不能滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求,造成甲方管理成本增加，從乙方工程結(jié)算款中扣除，每延期一天扣除違約金5

34、00元。9.36. 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失,應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。第10條. 材料設(shè)備供應(yīng)10.1. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書,有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣.在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收。10.2. 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。10.3. 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備的使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān).10.4. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合

35、設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。10.5. 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。10.6. 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.7. 如乙方不遵守上述第10.1款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如乙方不能按時(shí)簽定供貨合同，甲方可代為定貨.因此影響工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。10.8. 乙方負(fù)責(zé)甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的全部過(guò)程管理，包括計(jì)劃、聯(lián)系、問(wèn)題協(xié)調(diào)、付款審批、數(shù)量統(tǒng)計(jì)、參與驗(yàn)貨、發(fā)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)(總包負(fù)責(zé)現(xiàn)

36、場(chǎng)安保問(wèn)題；到貨驗(yàn)收需在當(dāng)天完成，并移交驗(yàn)收資料）、安裝及成品保護(hù)等,并承擔(dān)此類工作發(fā)生的費(fèi)用。甲供材料的二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。10.9. 對(duì)于甲方直接簽訂合同的分包單位，乙方應(yīng)提供水、電源、垂直運(yùn)輸、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)備等協(xié)助。如因工程需要，乙方對(duì)甲方另行發(fā)包的零星工程應(yīng)提供上述同樣的協(xié)助。該項(xiàng)管理配合費(fèi)取費(fèi)見第四章合同專項(xiàng)條款第9條的約定。10.10. 乙方在甲供材料的卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中因乙方責(zé)任損壞甲供材料

37、時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任.10.11. 屬甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)在首次圖紙會(huì)審后15日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)(該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間等,如乙方需補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前60天提出）,乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)計(jì)劃有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。10.12. 對(duì)于政府主管部門要求復(fù)試的材料設(shè)備,費(fèi)用由總包單位負(fù)責(zé)。如甲方要求復(fù)試的,復(fù)試結(jié)果合格的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用,檢測(cè)不合格則由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。10.13. 乙方必須根據(jù)甲方提出的房修備品備件配置要求,在最后一批供貨數(shù)量中提供必要的備品備件。第11條. 指定供貨和指定分包11.1. 為發(fā)揮乙

38、方總承包作用并確保部分材料及安裝質(zhì)量,甲方將部份指定供貨和分包單位，并由乙方簽訂采購(gòu)或工程合同，乙方不得拒絕。甲方與供應(yīng)商或分包單位談定的價(jià)格，管理費(fèi)計(jì)取方式見第四章合同專項(xiàng)條款的約定（不參與總價(jià)下?。┳鳛椴牧献罱K結(jié)算價(jià),進(jìn)行補(bǔ)差;該部分材料按照預(yù)算價(jià)(無(wú)預(yù)算價(jià)的按折定價(jià)）計(jì)入直接費(fèi)，計(jì)取綜合費(fèi)用。11.2. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的價(jià)格、指定付款方式（見合同附件：指定供貨合同范本和指定分包合同范本中付款方式）與甲方指定供應(yīng)商簽約。乙方每月的付款申請(qǐng)中應(yīng)包含各指定供應(yīng)商的付款申請(qǐng),乙方應(yīng)在收到甲方相應(yīng)工程款項(xiàng)后15天內(nèi)支付款項(xiàng)予指定供應(yīng)商。一旦發(fā)生非甲方原因以及指定供貨商、指定分包單位的原因

39、造成的工程款拖延支付,甲方有權(quán)要求乙方在7天內(nèi)提交已將相應(yīng)款項(xiàng)支付給指定供應(yīng)商的證明，否則甲方有權(quán)直接在乙方下月的工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)金額直接支付給甲方指定單位，另外乙方必須支付相應(yīng)金額的20違約金。如果乙方對(duì)甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行壓價(jià)，甲方有權(quán)直接從乙方的工程進(jìn)度款中扣除差額部分，另加相應(yīng)金額的20違約金。11.3. 乙方對(duì)甲方指定供應(yīng)商產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有異議的，最終以甲方提供的產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。11.4. 乙方應(yīng)在接到甲方指令后15天內(nèi)與指定供貨方或指定分包方及時(shí)按照本合同附件：指定供貨合同范本和指定分包合同范本簽訂合同。如因?yàn)橐曳皆蚝贤灱s延期造成節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度延誤，則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。每延誤

40、一天，違約金為指定分包合同結(jié)算總價(jià)的0.5。11.5. 乙方承諾在甲方規(guī)定的材料設(shè)備或分包工程質(zhì)量保證期滿后,經(jīng)甲方確認(rèn)工程無(wú)質(zhì)量缺陷時(shí),應(yīng)在 15天內(nèi)向指定供貨商或指定分包單位付清扣除因產(chǎn)品保修產(chǎn)生的費(fèi)用后所余全部質(zhì)量保證金.乙方憑指定供貨商或分包單位收款發(fā)票復(fù)印件,向甲方申請(qǐng)支付總承包工程質(zhì)量保證金。第12條. 對(duì)甲方指定分包人及獨(dú)立分包單位的配合與管理12.1. 有關(guān)乙方對(duì)甲方指定分包及獨(dú)立分包配合管理費(fèi)的條款見第四章合同專項(xiàng)條款的約定。12.2. 獨(dú)立分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)施工并與乙方管理無(wú)關(guān)的，甲方及獨(dú)立分包不向乙方支付任何費(fèi)用，乙方不承擔(dān)總包管理配合

41、責(zé)任。12.3. 乙方須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目(包括分包單位所進(jìn)行的工程)負(fù)責(zé)，迅速將項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)給的工程指令中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包單位，并確保該類指令迅速得到執(zhí)行。12.3.1. 向指定分包人或獨(dú)立施工單位免費(fèi)提供他們正確施工所需之一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項(xiàng)目：12.3.1.1. 提供乙方在工地內(nèi)現(xiàn)成的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}給指定分包人或獨(dú)立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上提供地方給指定分包人或獨(dú)立施工單位架設(shè)自己的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}；12.3.1.2. 提供工地上通路給其共同使用，并提供施工場(chǎng)地；12.3.1.3. 提供乙方在工地內(nèi)爬梯、室內(nèi)外腳手架及安全護(hù)欄等給其共同使用；12.3.1

42、.4. 提供指定分包工程或獨(dú)立工程施工所需以保障場(chǎng)地安全之圍網(wǎng)、圍板等；12.3.1.5. 對(duì)工地作全面的看管以防盜竊,并協(xié)助看管指定分包人或獨(dú)立施工單位的物料以防損壞遺失；12.3.1.6. 提供各樓層及各樓層內(nèi)各單元合理的臨時(shí)照明及電力的供應(yīng)接駁點(diǎn)及臨時(shí)用電，提供試驗(yàn)所需負(fù)荷；12.3.1.7. 提供各樓層及各樓層內(nèi)各單元合理的臨時(shí)用水的供應(yīng)接駁點(diǎn)及臨時(shí)用水；12.3.1.8. 對(duì)已完成并已移交的指定分包工程及獨(dú)立工程作出保護(hù)以防損壞，并作出防水防風(fēng)雨的措施；對(duì)正在進(jìn)行中的分包工程作出指導(dǎo)以防損壞；12.3.1.9. 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給指定分包人或獨(dú)立施工單位作卸貨、水平及垂直的

43、運(yùn)輸;12.3.1.10. 清理外運(yùn)指定分包工程或獨(dú)立分包工程的廢料及垃圾，指定分包人或獨(dú)立施工單位須遵守乙方規(guī)定，將其廢料及垃圾自行運(yùn)至乙方規(guī)定的合理地點(diǎn),廢料及垃圾存放點(diǎn)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)搭建(如有必要應(yīng)配合分區(qū)搭建)；12.3.1.11. 提供工地上其他現(xiàn)成的設(shè)施給其共同使用.12.3.2. 與指定分包人或獨(dú)立施工單位聯(lián)系協(xié)調(diào),了解他們關(guān)于上述設(shè)施的詳細(xì)需要包括所需資料，在適當(dāng)時(shí)候配合和提供.12.3.3. 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度.積極主動(dòng)地了解指定分包人或獨(dú)立施工單位工程細(xì)則,主動(dòng)地要求指定分包人或獨(dú)立施工單位提供施工程序及時(shí)間表,對(duì)施工呈矛盾的地方作出協(xié)調(diào)，主動(dòng)地找出解決辦法。12.3.4.

44、澆筑混凝土前，主動(dòng)與指定分包人或獨(dú)立施工單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予指定分包人或獨(dú)立施工單位足夠的時(shí)間去放置電纜、電線管、其他管道、預(yù)留配件等。12.3.5. 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒使用之后予以填充密封，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)及認(rèn)可的膠泥填充。12.3.6. 以水泥砂漿填實(shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間、門與門洞之間的縫隙空間.12.3.7. 工程完成時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作,包括清潔指定分包工程或獨(dú)立工程的設(shè)備.12.3.8. 提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線給指定分包人或獨(dú)立施工單位作為其進(jìn)行自身定位的依據(jù)。12.3.9. 若指定分包人及獨(dú)立施

45、工單位工程接受政府質(zhì)量監(jiān)督站之竣工驗(yàn)收,乙方須予以總體協(xié)調(diào)并協(xié)助妥善安排。12.4. 除以上一般責(zé)任外,乙方對(duì)下列指定分包工程提供的管理及配合事宜還須包括：12.5. 前述由獨(dú)立施工單位執(zhí)行的工程(包括已完工程及獨(dú)立工程)之圖紙、合同文件及其他有關(guān)的資料可與發(fā)包方預(yù)約在發(fā)包方的辦公室在正常的辦公時(shí)間內(nèi)查閱。12.6. 乙方在本工程施工前，須全面檢查所有獨(dú)立施工單位在工地上已完成工程的定位，若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤須立刻通知發(fā)包方。若發(fā)現(xiàn)已完成工程（隱蔽工程除外）的質(zhì)量有問(wèn)題，乙方亦須立刻通知項(xiàng)目經(jīng)理。若未能遵從此等規(guī)定，使到本工程的任何項(xiàng)目因此等錯(cuò)誤或缺陷而錯(cuò)誤地建造，則在項(xiàng)目經(jīng)理要求時(shí)，乙方須自費(fèi)予以拆除

46、及重建.12.7. 乙方須負(fù)責(zé)保護(hù)此等經(jīng)移交給乙方之已完成工程，并須自費(fèi)修復(fù)任何受破壞之工程。12.8. 乙方須準(zhǔn)許獨(dú)立施工單位按項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)入他們的施工場(chǎng)地施工,及提前入場(chǎng)熟悉場(chǎng)地.12.9. 乙方須與獨(dú)立施工單位,就施工場(chǎng)地、工地上通道、工序等,緊密聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)，并向他們提供一切合理的機(jī)會(huì)，以便他們按項(xiàng)目經(jīng)理指令施工。12.10. 因缺乏協(xié)調(diào)而引致的延長(zhǎng)工期及/或任何增加費(fèi)用及/或窩工的任何索償，將不獲考慮.第13條. 工期及竣工日期13.1. 工期詳見第四章合同專項(xiàng)條款第2條的約定.13.2. 開工前一周,乙方應(yīng)根據(jù)第四章合同專項(xiàng)條款第2條編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理、甲方審批,

47、審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。13.3. 以上分段工程項(xiàng)目完成后由乙方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方、監(jiān)理公司共同驗(yàn)收確認(rèn)。13.4. 本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收(工程總驗(yàn)）之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格,均視為工期延誤。13.5. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用.13.6.

48、乙方不及時(shí)上報(bào)各類施工計(jì)劃或由于乙方原因計(jì)劃執(zhí)行滯后，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以人民幣200010000元/次扣款。第14條. 開工及延期開工14.1. 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求.甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方.甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。14.2. 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，

49、總工期相應(yīng)順延。第15條. 暫停施工15.1. 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.第16條. 工期延誤16.1. 若本工程或任何一期工程（

50、如工程是分期竣工的)，因?yàn)橐韵略?，不能在原定的完工日或按本條款而延長(zhǎng)了的完工日之前完成，則乙方須在首次出現(xiàn)第16。1條情況發(fā)生后7天內(nèi),就情況說(shuō)明和延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告.甲方在收到報(bào)告后14天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長(zhǎng)時(shí)間。甲方逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期：16.1.1. 不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng),暴雨;38以上高溫天氣;由杭州市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件）;16.1.2. 一周內(nèi)非乙方原因停水停電

51、造成停工累計(jì)超過(guò)停8小時(shí)；16.1.3. 非乙方或指定分包人造成的火災(zāi)、爆炸及水災(zāi);16.1.4. 動(dòng)亂和暴動(dòng)；16.1.5. 甲方指令的設(shè)計(jì)變更或簽證增加;16.1.6. 乙方未能在應(yīng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間從甲方處得到必需的指令、圖紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高,而乙方曾在適當(dāng)日期書面向甲方要求該等資料；適當(dāng)日期指在考慮到合同書所列的完工日或當(dāng)時(shí)按本條款已給予的工期延長(zhǎng)后,與乙方應(yīng)該獲得有關(guān)資料的日期接近的日期；16.1.7. 因甲方或當(dāng)?shù)卣块T而非因乙方的過(guò)失,通知暫緩施工、停工或間斷施工；16.1.8. 由甲方雇用但非執(zhí)行本合同工作的獨(dú)立施工單位的阻延；16.1.9. 甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)?/p>

52、任何材料設(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)(包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)），除非該等查驗(yàn)顯示有關(guān)材料設(shè)備不符本合同要求;16.1.10. 若工地在接收時(shí)有由于甲方的責(zé)任而產(chǎn)生的問(wèn)題足以導(dǎo)致工程延誤16.2. 由于施工地區(qū)當(dāng)?shù)氐奶厥庠?可能不定期會(huì)出現(xiàn)較長(zhǎng)時(shí)間的停電現(xiàn)象，尤其在夏季用電高峰時(shí)段可能會(huì)出現(xiàn)一周間歇停電的情況。出現(xiàn)此問(wèn)題時(shí),由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機(jī)解決，此相關(guān)費(fèi)用甲方以簽證的形式給以費(fèi)用補(bǔ)貼，但不予以任何工期順延。16.3. 非上述原因,工程不能按合同工期竣工備案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為合同結(jié)算總價(jià)的0。5。誤期時(shí)間從規(guī)定竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的批準(zhǔn)日期之間

53、的天數(shù)（不足一天的按一天計(jì)算）.甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其他的方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。第17條. 工程質(zhì)量和安全文明施工17.1. 工程質(zhì)量17.1.1. 滿足國(guó)家或行業(yè)的現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2. 滿足第八、九章萬(wàn)科住宅分戶驗(yàn)收及細(xì)部檢查等相關(guān)規(guī)定.17.1.3. 如乙方工程實(shí)體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實(shí)發(fā)生、乙方對(duì)甲方（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等,甲方有權(quán)向乙方處以人民幣500010000元/次的違約扣款.17.1.4. 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢

54、測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān).雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。17.2. 安全文明施工17.2.1. 目標(biāo):無(wú)傷亡事故。17.2.2. 實(shí)施細(xì)則：滿足附件四杭州萬(wàn)科安全健康及環(huán)?，F(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)。17.3. 質(zhì)量與安全文明評(píng)獎(jiǎng):滿足第四章專項(xiàng)條款的約定。17.4. 萬(wàn)科分戶驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定是乙方在施工過(guò)程中必須重點(diǎn)關(guān)注的工作內(nèi)容,甲方將根據(jù)該條款的約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。具體做法，詳見附件八杭州萬(wàn)科住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收體系實(shí)施暫行規(guī)定。第18條. 檢查和返工18.1. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn),為

55、檢查檢驗(yàn)提供便利條件。18.2. 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn).因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延.18.3. 甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制定驗(yàn)收辦法，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。乙方參與驗(yàn)收并確認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。第19條. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收19.1. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收.通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn).乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,乙方在監(jiān)理

56、限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.19.2. 監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。19.3. 無(wú)論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延.19.4. 進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí),乙方根據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材料：19.4.1. 所有原材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告；19.4.2. 鋼材焊接、

57、混凝土試塊、砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告；19.4.3. 地基驗(yàn)槽記錄；19.4.4. 鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收單；19.4.5. 內(nèi)外水電安裝方面的資料，如絕緣電阻和接地電阻測(cè)試,管線預(yù)埋，通水通球試驗(yàn)等資料；19.4.6. 自檢評(píng)定表；19.4.7. 其他應(yīng)提交的材料。19.5. 為維修方便，乙方應(yīng)在工程竣工交付之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖,詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注.19.6. 開工前,乙方為配合甲方進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線工作，需在現(xiàn)場(chǎng)放出各建筑物的邊線，為保證放線準(zhǔn)確,甲方限定乙方放出的建筑物角點(diǎn)誤差2cm，并委派專業(yè)測(cè)量單位復(fù)核。如放線準(zhǔn)確,復(fù)核費(fèi)用由甲方承擔(dān),如放線誤差超出甲方要求,復(fù)核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。19.7. 甲方對(duì)乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問(wèn)時(shí),可委托專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān).如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方保留因此對(duì)乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。第20條. 設(shè)備調(diào)試20.1. 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的,設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。20.2.