裝修工程質(zhì)量保證保險合同怎么寫

1、本文極具參考價值，如若有用請打賞支持我們！不勝感激!裝修工程質(zhì)量保證保險合同怎么寫？【推薦下載】專心專業(yè)專注Concfintratd詞foeut在生活中，無論是用人單位與勞動者之間還是有業(yè)務(wù)往來的企業(yè)之間都會簽訂合同,因為合同是在發(fā)生糾紛時法官審理案件的依據(jù)，也是解決糾紛的依據(jù)，因此不同的主體在簽署合同時務(wù)必留意關(guān)于雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的規(guī)定以及是否有格式條款等。今天小編給大家?guī)淼氖茄b修工程質(zhì)量保證保險合同的相關(guān)信息。裝修工程質(zhì)量保證保險合同第一章總則第一條住宅質(zhì)量保證保險合同（以下簡稱“本保險合同）由保險條款、投保單、保險單、保險憑證以及批單等組成。凡涉及本保險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。第

2、二條凡經(jīng)國家或地方政府建設(shè)行政主管部門、商品住宅性能認(rèn)定委員會認(rèn)定通過的住宅開發(fā)商，均可作為本保險合同的投保人和被保險人，針對認(rèn)定通過的住宅投保本保險。第三條合法持有上述住宅所有權(quán)的個人、法人或其他組織為上述住宅的權(quán)利人。被保險人在本保險合同項下的權(quán)益由權(quán)利人享有。第二章保險責(zé)任第四條在本保險期間內(nèi)，本保險單明細(xì)表中列明的、由投保人開發(fā)的并經(jīng)國家或地方政府建設(shè)行政主管部門、商品住宅性能認(rèn)定委員會根據(jù)相關(guān)商品住宅性能認(rèn)定管理規(guī)定認(rèn)定通過的住宅，在正常使用條件下，因潛在缺陷發(fā)生下列質(zhì)量事故造成住宅的損壞，經(jīng)被保險人向保險人提出索賠申請時，保險人負(fù)責(zé)賠償修理、加固或重新購置的費用:（一）整體或局部傾

3、斜、倒塌；（二）地基產(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；（三）陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件坍塌或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂（四）主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；（五）電氣管線破損。第三章責(zé)任免除第五條由于下列情況所造成的損失、責(zé)任及費用，本保險合同不負(fù)責(zé)賠償：（一）雷擊、暴風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雨、洪水、暴雪、地面突然下陷下沉、崩塌、突發(fā)性滑坡、泥石流等自然災(zāi)害；（二）地震及其次生災(zāi)害、海嘯及其次生災(zāi)害；（三）火災(zāi)、爆炸、外界物體碰撞、空中運行物體墜落等意外事故；（四）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（五）大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染；（六）戰(zhàn)爭

4、、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行動、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖活動、盜竊、搶劫、哄搶、扣押、收繳、沒收、政府征用及其他行政行為或司法行為；（七）住宅附近施工；（八）權(quán)利人使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和裝修不當(dāng)；（九）投保人、被保險人及其代表的故意行為、重大過失或犯罪行為。第六條下列損失、責(zé)任及費用，本保險合同不負(fù)責(zé)賠償：（一）被保險人或權(quán)利人在本保險期間開始日之前發(fā)現(xiàn)的被保險住宅損壞；（二）在對被保險住宅進(jìn)行修復(fù)過程中發(fā)生的功能改變或性能提高所產(chǎn)生的額外費用；（三）人身傷亡；（四）權(quán)利人在入住后添置的包括裝修在內(nèi)的任何財產(chǎn)的損失；（五）任何性質(zhì)的間接損失。第七條按本保險合同中載明的免

5、賠額或免賠率計算的免賠金額，保險人不負(fù)責(zé)賠償。第八條其它不屬于本保險責(zé)任范圍的一切損失、費用和責(zé)任，保險人不負(fù)責(zé)賠償。第四章保險金額和免賠額（率）第九條投保人尚未出售的住宅，其保險金額為該住宅的建筑面積與本保險單明細(xì)表中列明的預(yù)計單位建筑面積平均銷售價格之乘積；投保人已出售的住宅，其保險金額為該住宅的實際銷售價格。累計保險金額在保險合同中載明。第十條每次事故免賠額（率）由投保人與保險人在訂立保險合同時協(xié)商確定，并在本保險合同中載明。第五章保險期間第十一條對于本條款保險責(zé)任第四條第（一）至（四）款所述質(zhì)量事故的保險期間為十年，自住宅竣工驗收合格之日起滿一年后算起；對于保險責(zé)任第四條第第（五）款所

6、述質(zhì)量事故的保險期間為五年，自住宅竣工驗收合格之日起滿一年后算起。第六章保險費第十二條投保人應(yīng)當(dāng)按照本保險合同的約定向保險人交納預(yù)收保險費。在簽訂保險合同時，由于保險金額是按照住宅的預(yù)計銷售額確定的，所以保險金額以及據(jù)此計算得到的保險費均為預(yù)計保險金額和預(yù)計保險費，實際保險金額和實際保險費只有在住宅全部售出后才能確定。因此，在住宅全部售出去后，應(yīng)按照實際銷售額確定實際保險金額，并計算實際保險費。若實際保險費高于預(yù)計保險費，投保人應(yīng)補交其差額；若實際保險費低于預(yù)計保險費，保險人應(yīng)退還其差額。第七章保險人義務(wù)第十三條訂立保險合同時，采用保險人提供的格式條款的，保險人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條

7、款，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明保險合同的內(nèi)容。對保險合同中免除保險人責(zé)任的條款，保險人在訂立合同時應(yīng)當(dāng)在投保單、保險單或者其他保險憑證上作出足以引起投保人注意的提示，并對該條款的內(nèi)容以書面或者口頭形式向投保人作出明確說明；未作提示或者明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力。第十四條本保險合同成立后，保險人應(yīng)當(dāng)及時向投保人簽發(fā)保險單或其他保險憑證。第十五條保險人按照第二十七條的約定，認(rèn)為被保險人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的，應(yīng)當(dāng)及時一次性通知投保人、被保險人補充提供。第十六條保險人收到被保險人的賠償保險金的請求后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否屬于保險責(zé)任的核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定，但保險合同另有約定

8、的除外。保險人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險人；對屬于保險責(zé)任的，在與被保險人達(dá)成賠償保險金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償保險金義務(wù)。保險合同對賠償保險金的期限有約定的，保險人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險金的義務(wù)。保險人依照前款約定作出核定后，對不屬于保險責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險人發(fā)出拒絕賠償保險金通知書，并說明理由。第十七條保險人自收到賠償保險金的請求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對其賠償保險金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付保險人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額。第十八條保險人對在辦理保險業(yè)務(wù)中知道的投保人、被保險人的商業(yè)秘密及個人隱私，負(fù)有保密的

9、義務(wù)。第八章投保人、被保險人義務(wù)第十九條訂立保險合同，保險人就被保險住宅或者被保險人的有關(guān)情況提出詢問的，投保人應(yīng)當(dāng)如實告知。投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實告知義務(wù)，足以影響保險人決定是否同意承保或者提高保險費率的，保險人有權(quán)解除保險合同。前款規(guī)定的合同解除權(quán)，自保險人知道有解除事由之日起，超過三十日不行使而消滅。自合同成立之日起超過二年的，保險人不得解除合同；發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。投保人故意不履行如實告知義務(wù)的，保險人對于合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任，并不退還保險費。投保人因重大過失未履行如實告知義務(wù)，對保險事故的發(fā)生有嚴(yán)重影響的，

10、保險人對于合同解除前發(fā)生的保險事故，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)退還保險費。保險人在合同訂立時已經(jīng)知道投保人未如實告知的情況的，保險人不得解除合同；發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。第二十條除另有書面約定外，投保人應(yīng)在保險合同成立時交清保險費。否則，保險費交清前發(fā)生的保險事故，保險人不承擔(dān)保險責(zé)任。第二十一條被保險人或權(quán)利人應(yīng)嚴(yán)格按照住宅使用說明書中的要求使用住宅。第二十二條投保人、被保險人應(yīng)向保險人提供住宅竣工驗收合格的證明文件、政府建設(shè)行政主管部門、商品住宅性能認(rèn)定委員會出具的住宅認(rèn)定通過的證明文件、住宅質(zhì)量保證書樣本及住宅使用說明書等。本文極具參考價值，如若有用請打賞支持

11、我們！不勝感激!第二十三條投保人、被保險人應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行住宅建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建筑原材料進(jìn)場及住宅驗收的檢驗制度，加強質(zhì)量管理，認(rèn)真做好住宅售后服務(wù)工作，盡力避免或減少保險事故的發(fā)生。投保人、被保險人應(yīng)認(rèn)真接受保險人對被保險住宅的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，提供保險人認(rèn)為必要的建設(shè)、銷售、質(zhì)檢及住宅修理、加固等方面的數(shù)據(jù)資料和賬冊，對保險人的防損建議認(rèn)真付諸實施，但保險人的檢查和監(jiān)督并不構(gòu)成對被保險人的任何承諾。投保人、被保險人未按照約定履行其對被保險住宅安全性應(yīng)盡責(zé)任的，保險人有權(quán)要求增加保險費或者解除合同。第二十四條在保險期間內(nèi)，被保險住宅危險程度顯著增加的，被保險人應(yīng)當(dāng)按照合

12、同約定及時書面通知保險人，保險人可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。被保險人未履行前款約定的通知義務(wù)的，因被保險住宅的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故，保險人不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任。第二十五條知道保險事故發(fā)生后，被保險人應(yīng)該：（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失，否則，對因此擴大的損失，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）及時通知保險人并書面說明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過和損失情況。被保險人對保險事故有舉證的義務(wù)，并應(yīng)對舉證的真實性負(fù)責(zé)。故意或者因重大過失未及時通知，致使保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等難以確定的，保險人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任，由此增加的勘查、檢驗等費用，保險

13、人也不承擔(dān)賠償責(zé)任，但保險人通過其他途徑已經(jīng)及時知道或者應(yīng)當(dāng)及時知道保險事故發(fā)生的除外（三）保護(hù)事故現(xiàn)場，允許并且協(xié)助保險人進(jìn)行事故調(diào)查。5本文極具參考價值，如若有用請打賞支持我們！不勝感激!第二十六條當(dāng)被保險人獲悉可能因住宅質(zhì)量問題引起本保險合同項下的索賠或訴訟時，應(yīng)立即以書面形式通知保險人；接到法院傳票或其他法律文書后，應(yīng)將其副本及時送交保險人。保險人有權(quán)以被保險人的名義對訴訟進(jìn)行抗辯或處理有關(guān)仲裁事宜，被保險人應(yīng)提供有關(guān)文件，并給予必要的協(xié)助。對因未及時提供上述通知或必要協(xié)助引起或擴大的損失，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十七條被保險人請求賠償時，應(yīng)向保險人提供下列證明和資料：（一）保險單正

14、本、批單正本及其他保險憑證；（二）索賠申請；（三）有關(guān)部門出具的保險事故原因的證明材料；（四）銷售發(fā)票、購房合同；（五）損失清單；（六）權(quán)利人的索賠報告；（七）省級以上工程質(zhì)量檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗報告；（八）維修費用憑證；（九）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（十）住宅質(zhì)量保證書；（十一）投保人、被保險人所能提供的與確認(rèn)保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的其他證明和資料。當(dāng)投保人、被保險人所提供的有關(guān)證明和資料不足以證明保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度時，保險人對無法確定的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條被保險人在請求賠償時，應(yīng)當(dāng)如實向保險人說明與受損住宅有關(guān)的其他保險合同的情況。第九章賠償處理第二十九

15、條被保險住宅發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人有權(quán)選擇下列方式賠償：（一）貨幣賠償：以支付保險金的方式賠償；（二）實物賠償：以實物替換受損住宅，該實物應(yīng)具有被保險住宅出險前同等的類型、結(jié)構(gòu)、狀態(tài)和性能，或更好的狀態(tài)、性能；（三）實際修復(fù)：保險人自行或委托他人修理修復(fù)受損標(biāo)的。對被保險住宅在修復(fù)或替換過程中，被保險人進(jìn)行的任何變更、性能增加或改進(jìn)所產(chǎn)生的額外費用，保險人不負(fù)責(zé)賠償。第三十條保險事故發(fā)生時，保險人在本保險合同保險單載明的賠償限額內(nèi)按下列方式進(jìn)行賠償：被保險人與保險人之間就住宅的損壞是否由于保險責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量事故所致，或就損壞的被保險住宅是否需要加固或重建存在爭議時，應(yīng)以雙方共同委托

16、的省級以上工程質(zhì)量檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果為準(zhǔn)，因檢測而產(chǎn)生的費用由保險人承擔(dān)。被保險住宅發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量事故，需要進(jìn)行修理、加固或重建的，保險人負(fù)責(zé)賠償修理、加固或重建費用，但保險人的賠償金額不論對于一次事故還是多次事故累計均以保險金額為限。被保險人對被保險住宅進(jìn)行修理或加固必須得到保險人的書面認(rèn)可。否則，保險人不負(fù)責(zé)賠償有關(guān)費用。被保險住宅殘值，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。如折歸被保險人，由雙方協(xié)商確定其價值，并在保險賠款中扣除。第三十一條權(quán)利人必須通過被保險人向保險人提出索賠，保險人在本保險合同保險單載明的賠償限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十二條每次事故保險人的賠償金額為根據(jù)第三十條約定計算的金額扣除

17、每次事故免賠金額后的金額。第三十三條保險事故發(fā)生時，若另有其他保障相同的保險存在，不論是否由投保人或他人以其名義投保，也不論該保險賠償與否，保險人按照本保險合同的相應(yīng)保險金額與所有有關(guān)保險合同的相應(yīng)保險金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。其他保險人應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，本保險人不負(fù)責(zé)墊付。若被保險人未如實告知導(dǎo)致保險人多支付賠償金的，保險人有權(quán)向被保險人追回多支付的部分。第三十四條發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，應(yīng)由有關(guān)責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對有關(guān)責(zé)任方請求賠償?shù)臋?quán)利，被保險人應(yīng)當(dāng)向保險人提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。被保險人已經(jīng)從有關(guān)責(zé)任方取

18、得賠償?shù)?，保險人賠償保險金時，可以相應(yīng)扣減被保險人已從有關(guān)責(zé)任方取得的賠償金額。保險事故發(fā)生后，在保險人未賠償保險金之前，被保險人放棄對有關(guān)責(zé)任方請求賠償權(quán)利的，保險人不承擔(dān)賠償責(zé)任；保險人向被保險人賠償保險金后，被保險人未經(jīng)保險人同意放棄對有關(guān)責(zé)任方請求賠償權(quán)利的，該行為無效；由于被保險人故意或者因重大過失致使保險人不能行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利的，保險人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險金。第三十五條被保險人向保險人請求賠償保險金的索賠時效為二年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起計算。第十章爭議處理和法律適用第三十六條因履行本保險合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交保險單載明的

19、仲裁機構(gòu)仲裁；保險單未載明仲裁機構(gòu)且爭議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院提起訴訟。第三十七條與本保險合同有關(guān)的以及履行本保險合同產(chǎn)生的一切爭議，適用于中華人民共和國法律（不含港、澳、臺地區(qū)法律）。第十一章其它事項第三十八條保險責(zé)任開始前，投保人要求解除保險合同的，應(yīng)當(dāng)向保險人支付相當(dāng)于保險費5%勺退保手續(xù)費，保險人應(yīng)當(dāng)退還剩余部分保險費。本保險合同生效后，未經(jīng)被保險人書面同意，投保人不得解除本保險合同。第十二章釋義第三十九條本保險合同涉及下列術(shù)語時，適用下列釋義：（一）潛在缺陷：指在竣工驗收時未能發(fā)現(xiàn)的引起住宅損壞的缺陷，包括勘察缺陷、設(shè)計缺陷、施工缺陷或建筑材料缺陷。（二）住宅的損壞：

20、指投保人交付給權(quán)利人的，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施在內(nèi)的任何一個部位的損壞。（三）主體承重結(jié)構(gòu)部位：指住宅的基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)取＃ㄋ模┬蘩?、加固費用：包括材料費、人工費、專家費、殘骸清理費等費用。（五）雷擊：指積雨云中、云間或云地之間產(chǎn)生的放電現(xiàn)象，具破壞形式分為直接雷擊和感應(yīng)雷擊兩種。（六）暴風(fēng)：指風(fēng)力達(dá)8級、風(fēng)速在17.2米/秒以上的自然風(fēng)。（七）臺風(fēng)：指中心附近最大平均風(fēng)力12級或以上，即風(fēng)速在32.6米/秒以上的熱帶氣旋。（八）龍卷風(fēng)：指一種范圍小而時間短的猛烈旋風(fēng)，陸地上平均最大風(fēng)速在79-103米/秒，極端最大風(fēng)速在100米/秒以上。是否構(gòu)成龍卷風(fēng)以當(dāng)?shù)貧庀笳?/p>

21、的認(rèn)定為準(zhǔn)。（九）暴雨：指每小時降雨量達(dá)16毫米以上，或連續(xù)12小時降雨量達(dá)30毫米以上，或連續(xù)24小時降雨量達(dá)50毫米以上的降雨。（十）洪水：指山洪暴發(fā)、江河泛濫、潮水上岸及倒灌。（十一）暴雪：指連續(xù)12小時的降雪量大于或等于10毫米的降雪現(xiàn)象。（十二）地面突然下陷下沉：指地殼自然變異、地層收縮引起地面突然下陷下沉。（十三）崩塌：指石崖、土崖、巖石受自然風(fēng)化、雨蝕造成崩潰下塌，以及大量積雪在重力作用下從高處突然崩塌滾落。（十四）突發(fā)性滑坡：指斜坡上不穩(wěn)的巖土體或人為堆積物在重力作用下突然整體向下滑動的現(xiàn)象。（十五）泥石流：指山地大量泥沙、松散堆積物、石塊等隨特大暴雨或大量冰雪融水流出，突然形成的洪流。（十六）地震：指地殼發(fā)生急劇的自然變化，而使海底或地面發(fā)生的震動。（十七）海嘯：指由海底地震，火山爆發(fā)或水下滑坡、塌陷所激發(fā)的海洋巨波。（十八）次生災(zāi)害：地震或海嘯造成工程結(jié)構(gòu)、設(shè)施和自然環(huán)境破壞而引發(fā)的火災(zāi)、爆炸、