合同管理資料講課講稿

1、要約是希望與他人訂立合同的意思 表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：1、內(nèi)容具體確定；2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即 受該意思表示約束。也就是說(shuō)，要約 必須是特定人的意思表示，必須是以 締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主 要條款。要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要 約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同 成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程，它是當(dāng)事人 訂立合同的預(yù)備行為，這種意思表示 的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以 成立的主要內(nèi)容和相對(duì)人同意后受 其約束的表示，在法律上無(wú)需承擔(dān)責(zé) 任。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo) 公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要 約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī) 定的，視為要約。要約生效。要約到達(dá)受要約

2、人時(shí)生 效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收 件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間， 視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng) 的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。. 要約撤回與撤銷。要約可以撤回， 撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受 要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受 要約人。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng) 在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá) 受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其 他形式明示要約不可撤銷；2、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可 撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備 工作。要約失效。有下列情形之一的，要約 失效：1、拒絕要

3、約的通知到達(dá)要約人；2、要約人依法撤銷要約；、3、承諾期限屆滿，受要約人未作出 承諾；4、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì) 性變更。格式條款。格式條款是當(dāng)事人為了重 復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí) 未與對(duì)方協(xié)商的條款。 格式條款提供者的義務(wù)。采用格式 條款訂立合同的，提供格式條款的一 方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之 間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的 條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予 以說(shuō)明。 格式條款無(wú)效。提供格式條款一方 免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除 對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。此外,合同法規(guī)定的合同無(wú)效的情形， 同樣適用于裕式合同條款。 格式條款的解釋。對(duì)格

4、式條款的理 解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予 以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng) 作出不利于提供格式條款一方的解 釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。締約過(guò)失責(zé)任。當(dāng)事人在訂立合同過(guò) 程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：假 借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 ; 故意 隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或 者提供虛假情況；有其他違背誠(chéng)實(shí) 信用原則的行為。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商 業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄 露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不?當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 無(wú)效合同。無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約 束力。無(wú)效合同通

5、常有兩種情形， 即： 整個(gè)合同無(wú)效 （ 無(wú)效合同 ） 和合 同的部分條款無(wú)效。 無(wú)效合同的情形。有下列情形之一 的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合 同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第 三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) 合同部分條款無(wú)效的情形。合同中 的下列免責(zé)條款無(wú)效：1、造成對(duì)方人身傷害的；2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái) 產(chǎn)損失的?？勺兏蛘叱蜂N合同的情形。下列合 同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或 者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：1、因重大誤解訂立的；2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之

6、 危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下 訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民 法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 撤銷權(quán)消滅。撤銷權(quán)是指受損害的一 方當(dāng)事人對(duì)可撤銷的合同依法享有 的、可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷 該合同的權(quán)利。有下列情形之一的， 撤銷權(quán)消滅：1 、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者 應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)沒(méi) 有行使撤銷權(quán)； 2、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事 由后明確表示或者以自己的行為放 棄撤銷權(quán)。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的 特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立 合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法

7、應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià) 的，按照規(guī)定履行。 履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在 接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng) 產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo) 的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨 時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履 行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 履行方式不明確的，按照有利于實(shí) 現(xiàn)合同目的的方式履行。 履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行 義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?？罐q權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后 履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在 對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。 一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)， 有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序， 先履行一方未履行的，

8、后履行一方有 權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行 債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán) 拒絕其相應(yīng)的履行要求。應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證 據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以 中止履行：1 經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債 務(wù)；3、喪失商業(yè)信譽(yù)；4、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能 力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人依照上述規(guī) 定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。 當(dāng)對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履 行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi) 未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān) 保的，中止履行的一方可以解除合 同。撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道 撤銷事由之日起 1 年

9、內(nèi)行使，自債 務(wù)人的行為發(fā)生之日起 5 年內(nèi)沒(méi)有 行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 合同解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解 除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合 同的條件。解除合同的條件成立時(shí)， 解除權(quán)人可以解除合同。合同解除的法定條件。有下列情形 之一的，當(dāng)事人可以解除合同 :1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一 方明確表示或者以自己的行為表明 不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)， 經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有 其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的；5、法律規(guī)定的其他情形。合同文件的組成和解釋順序?yàn)椋?1) 施工合同協(xié)議書；(2)

10、 中標(biāo)通知書；(3) 投標(biāo)書及其附件：(4) 施工合同專用條款；(5) 施工合同通用條款；(6) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7) 圖紙；(8) 工程量清單；(9) 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽 商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對(duì) 雙方有約束力的合同文件，將其視為 協(xié)議書的組成部分。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。1能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和 消滅的客觀現(xiàn)象和事實(shí)，就是法律事 實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。I在代理關(guān)系中，委托代理中的代理人 應(yīng)根據(jù)被代理人的授權(quán)范圍進(jìn)行代 理，法定代理和指定代理中的代理人 也應(yīng)在法律規(guī)定或指定的權(quán)限范圍 內(nèi)實(shí)施代理行為。無(wú)權(quán)代理是

11、指行為人沒(méi)有代理權(quán)而 以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。無(wú) 權(quán)代理包括以下三種情況：(1) 沒(méi)有代理權(quán)而為的代理行為；(2) 超越代理權(quán)限而為的代理行為；(3) 代理權(quán)終止后的代理行為。1、委托代理關(guān)系的終止委托代理關(guān)系可因下列原因終止：(1 )代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成；(2 )被代理人取消委托或代理人辭去 委托；(3) 代理人死亡或代理人喪失民事行 為能力；作為被代理人或者代理人的法人 終止。2、指定代理或法定代理關(guān)系的終止 指定代理或法定代理可因下列原因 終止：(1) 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為 能力；(2) 被代理人或代理人死亡；(3) 指定代理的人民法院或指定單位 撤銷指定；監(jiān)護(hù)關(guān)系

12、消滅。保證合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1) 被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；(2) 債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；(4) 保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、 違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi) 用。下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：(1) 建筑物和其他土地附著物；(2) 建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、 公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4) 生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn) 品；(5) 正在建造的建筑物、船舶、航空 器;(6) 交通運(yùn)輸工具；(7) 法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。但下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1) 土地所有權(quán)；(2) 耕地、宅基地、

13、自留地、自留山 等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī) 定可以抵押的除外；(3) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為 目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè) 施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè) 施;(4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議 的財(cái)產(chǎn)；(5) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6) 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物， 建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公 開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承 包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的 建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。 抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以生產(chǎn) 設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通 運(yùn)輸工具，或者正在建造的船舶、航 空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效 時(shí)

14、設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第 三人。投標(biāo)保證金數(shù)額不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目 估算價(jià)的2 %。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后 5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退 還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。履約保證的有效期限從提交履約保 證起，一般情況到保修期滿并頒發(fā)保 修責(zé)任終止證書后15天或14天止。保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)是一種損失發(fā)生 的不確定性，其表現(xiàn)為：(1) 發(fā)生與否的不確定性；(2) 發(fā)生時(shí)間的不確定性；(3) 發(fā)生后果的不確定性。在國(guó)外，建筑工程一切險(xiǎn)的投保人一 般是承包商。標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年）版；在其通用合同條款中 規(guī)定，除專用合同條款另有約定外， 承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同 名義向雙方同

15、意的保險(xiǎn)人投保建筑 工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn) 作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外 傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施 工總承包的，由總承包單位支付意外 傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建 設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目開工 之日到工程竣工驗(yàn)收合格日。提前竣 工的，保險(xiǎn)責(zé)任自行終止。因延長(zhǎng)工期的，應(yīng)當(dāng)辦理保險(xiǎn)順延手續(xù)。保險(xiǎn)決策時(shí)，需要考慮期望損失與風(fēng) 險(xiǎn)概率、機(jī)會(huì)成本、費(fèi)用等因素。在進(jìn)行選擇保險(xiǎn)人決策時(shí)，一般應(yīng)當(dāng) 考慮安全、服務(wù)、成本這三項(xiàng)因素。索賠的證據(jù)包括保單、建設(shè)工程合 同、事故照片、鑒定報(bào)告、保單中規(guī) 定的證明文件。建設(shè)工程施工招標(biāo)（

16、1 ）招標(biāo)公告適用于進(jìn)行資格預(yù)審 的公開招標(biāo)，內(nèi)容包括招標(biāo)條件、項(xiàng) 目概況與招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要 求、招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)文件的遞交、發(fā)布公告的媒介和聯(lián)系方式等內(nèi)容。（2）投標(biāo)邀請(qǐng)書投標(biāo)邀請(qǐng)書適用于進(jìn)行資格后審的 邀請(qǐng)招標(biāo)，內(nèi)容包括被邀請(qǐng)單位名 稱、招標(biāo)條件、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、 投標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件的獲取、 投標(biāo)文件的遞交、確認(rèn)和聯(lián)系方式等內(nèi)容。（3）投標(biāo)邀請(qǐng)書（代資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò) 通知書）適用于進(jìn)行資格預(yù)審的公開 招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)，對(duì)通過(guò)資格預(yù)審申 請(qǐng)投標(biāo)人的投標(biāo)邀請(qǐng)通知書。內(nèi)容包括被邀請(qǐng)單位名稱、購(gòu)買招標(biāo)文件的 時(shí)間、售價(jià)、投標(biāo)截止時(shí)間、收到邀 請(qǐng)書的確認(rèn)時(shí)間和聯(lián)系方式等內(nèi)容。評(píng)標(biāo)辦法分

17、為經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià) 法和綜合評(píng)估法，供招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目 具體特點(diǎn)和實(shí)際需要選擇適用。每種 評(píng)標(biāo)辦法都包括評(píng)標(biāo)辦法前附表和 正文。正文包括評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 和評(píng)標(biāo)程序等內(nèi)容。I 招標(biāo)備案文件應(yīng)說(shuō)明：招標(biāo)工作范 圍；招標(biāo)方式；計(jì)劃工期；對(duì)投標(biāo)人 的資質(zhì)要求；招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工 作的完成情況；自行招標(biāo)還是委托代 理招標(biāo)等內(nèi)容。J招標(biāo)公告。內(nèi)容一般包括：招標(biāo)條件; 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍；投標(biāo)人資格要 求；招標(biāo)文件的獲??；投標(biāo)文件的遞 交；聯(lián)系方式等。J對(duì)于邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)人要發(fā)出 投標(biāo)邀請(qǐng)書，其主要內(nèi)容包括：招標(biāo) 條件；項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍；投標(biāo)人 資格要求；招標(biāo)文件的獲取；投標(biāo)文 件的遞交和確認(rèn)以

18、及聯(lián)系方式。 資格審查報(bào)告一般包括以下幾個(gè)內(nèi) 容：基本情況和數(shù)據(jù)表；資格審 查委員會(huì)名單；澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正 事項(xiàng)紀(jì)要等；評(píng)分比較一覽表的排 序；其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員有下列情形之一的， 應(yīng)當(dāng)回避：（1）投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人 的近親屬；（2）項(xiàng)目主管部門或者行政監(jiān)督部 門的人員；（3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可 能影響對(duì)投標(biāo)公正評(píng)審的；（4）曾因在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)以及其他與 招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動(dòng)中從事違法行為 而受過(guò)行政處罰或刑事處罰的。 資格預(yù)審公告包括招標(biāo)條件、項(xiàng)目概 況與招標(biāo)范圍、申請(qǐng)人資格要求、資 格預(yù)審方法、資格預(yù)審文件的獲取、 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交、發(fā)布公告 的媒介和聯(lián)系方

19、式等公告內(nèi)容。資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容包括法定 代表人身份證明或授權(quán)委托書、聯(lián)合 體協(xié)議書、申請(qǐng)人基本情況表、近年 財(cái)務(wù)狀況、近年完成的類似項(xiàng)目情況 表、正在施工的和新承接的項(xiàng)目情況 表、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況、其 他資料等八個(gè)方面的內(nèi)容要求。初步審查的因素一般包括：申請(qǐng)人的 名稱；申請(qǐng)函的簽字蓋章；申請(qǐng)文件 的格式；聯(lián)合體申請(qǐng)人；資格預(yù)審申 請(qǐng)文件的證明材料以及其他審查因 詳細(xì)審查因素主要包括申請(qǐng)人的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)、財(cái) 務(wù)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理資格以及 其他要求等方面的內(nèi)容。資格預(yù)審審查報(bào)告。書面報(bào)告主要包 括：基本情況和數(shù)據(jù)表；資格審查委 員會(huì)名單；澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)

20、 要；審查過(guò)程、未通過(guò)審查的情況說(shuō) 明、通過(guò)評(píng)審的申請(qǐng)人名單；以及其 他需要說(shuō)明的問(wèn)題。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的規(guī)定, 投標(biāo)初步評(píng)審為形式評(píng)審、資格評(píng) 審、響應(yīng)性評(píng)審、施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)四個(gè)方面。詳細(xì)評(píng)審的因素一般包括：?jiǎn)蝺r(jià)遺 漏；付款條件等。投標(biāo)報(bào)價(jià)有算術(shù)錯(cuò)誤的，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 按以下原則對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正，修 正的價(jià)格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有 約束力。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的， 應(yīng)當(dāng)否決該投標(biāo)人的投標(biāo)。1投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金 額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；2總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié) 果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總 價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的 除外。評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)如實(shí)記

21、載以下內(nèi)容：基 本情況和數(shù)據(jù)表；評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名 單；開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽 表；否決投標(biāo)的情況說(shuō)明；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、 評(píng)標(biāo)方法或者評(píng)標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評(píng) 審的價(jià)格一覽表；經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)人排 序；推薦的中標(biāo)候選人名單或根據(jù)招 標(biāo)人授權(quán)確定的中標(biāo)人名單，簽訂合 同前要處理的事宜；以及需要澄清、 說(shuō)明、補(bǔ)正事項(xiàng)紀(jì)要綜合評(píng)估法初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包含形式 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)性評(píng) 審標(biāo)準(zhǔn)三部分。丨工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)備材料米購(gòu)招標(biāo)I建筑工程設(shè)計(jì)一般分為兩個(gè)階段：初 步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段。對(duì)計(jì) 劃復(fù)雜而又缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目，在必要 時(shí)還要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段o n 設(shè)計(jì)招標(biāo)與其他招標(biāo)在程序上的主 要區(qū)別有如下幾

22、個(gè)方面：丨1. 招標(biāo)文件的內(nèi)容不同2. 對(duì)投標(biāo)書的編制要求不同3. 開標(biāo)形式不同4. 評(píng)標(biāo)原則不同設(shè)計(jì)招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知，包含所有對(duì)投標(biāo)要求 有關(guān)的事項(xiàng)；（2）投標(biāo)文件格式及主要合同條款;（3）項(xiàng)目說(shuō)明書，包括資金來(lái)源情況；（4 ）設(shè)計(jì)范圍，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度、階段 和深度要求；（5）設(shè)計(jì)依據(jù)的基礎(chǔ)資料；(6) 設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式，對(duì)未中標(biāo)人 是否給予補(bǔ)償及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；(7) 投標(biāo)報(bào)價(jià)要求；(8) 對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)；(9) 評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；(10) 投標(biāo)有效期；(11) 招標(biāo)可能涉及的其他有關(guān)內(nèi)容。 招標(biāo)文件是招標(biāo)人向潛在投標(biāo)人發(fā) 出的邀約邀請(qǐng)文件，是告知投標(biāo)人招 標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、

23、范圍、數(shù)量與招標(biāo)要求、 投標(biāo)資格要求、招標(biāo)程序規(guī)則、投標(biāo) 文件編制與遞交要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方 法、合同條款與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)主體必須掌握的信息和遵守的 依據(jù)，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)各方具有法律約束 力。招標(biāo)文件大致包括以下內(nèi)容：(1) 設(shè)計(jì)文件編制依據(jù)；(2) 國(guó)家有關(guān)行政主管部門對(duì)規(guī)劃方 面的要求；(3) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求；(4) 平面布局要求；(5) 結(jié)構(gòu)形式方面的要求；(6) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面的要求；(7) 設(shè)備設(shè)計(jì)方面的要求；(8 )特殊工程方面的要求；(9 )其他有關(guān)方面的要求，如環(huán)保、消防、人防等。編制設(shè)計(jì)要求文件應(yīng)兼顧三個(gè)方面： 嚴(yán)格性，文字表達(dá)應(yīng)清楚不被誤解； 完整性，任務(wù)要求全面不遺漏；

24、靈活 性，要為投標(biāo)人發(fā)揮設(shè)計(jì)創(chuàng)造性留有 充分的自由度。要約是希望與他人訂立合同的意思 表示。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：3、內(nèi)容具體確定；2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即 受該意思表示約束。也就是說(shuō)，要約 必須是特定人的意思表示，必須是以 締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主 要條款。要約邀請(qǐng)，是希望他人向自己發(fā)出要 約的意思表示。要約邀請(qǐng)并不是合同 成立過(guò)程中的必經(jīng)過(guò)程，它是當(dāng)事人 訂立合同的預(yù)備行為，這種意思表示 的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以 成立的主要內(nèi)容和相對(duì)人同意后受 其約束的表示，在法律上無(wú)需承擔(dān)責(zé) 任。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo) 公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等為要 約邀請(qǐng)。商業(yè)廣告的內(nèi)

25、容符合要約規(guī) 定的，視為要約。要約生效。要約到達(dá)受要約人時(shí)生 效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收 件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間， 視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的， 該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng) 的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。. 要約撤回與撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受 要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受 要約人。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng) 在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá) 受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其 他形式明示要約不可撤銷；2、受要約人有理由認(rèn)為要約是不可 撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備 工作。

26、要約失效。有下列情形之一的，要約 失效：1、拒絕要約的通知到達(dá)要約人；2、要約人依法撤銷要約；、3、承諾期限屆滿，受要約人未作出 承諾；4、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì) 性變更。格式條款。格式條款是當(dāng)事人為了重 復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。 格式條款提供者的義務(wù)。采用格式 條款訂立合同的，提供格式條款的一 方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之 間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式 提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的 條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予 以說(shuō)明。 格式條款無(wú)效。提供格式條款一方 免除自己責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除 對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。此外,合同法規(guī)定的合同無(wú)效的情形

27、， 同樣適用于裕式合同條款。 格式條款的解釋。對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予 以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng) 作出不利于提供格式條款一方的解 釋。格式條款和非格式條款不一致 的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。締約過(guò)失責(zé)任。當(dāng)事人在訂立合同過(guò) 程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：假 借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商 ; 故意 隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或 者提供虛假情況；有其他違背誠(chéng)實(shí) 信用原則的行為。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商 業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄 露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不?當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損 失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

28、無(wú)效合同。無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約 束力。無(wú)效合同通常有兩種情形， 即： 整個(gè)合同無(wú)效 （ 無(wú)效合同 ） 和合 同的部分條款無(wú)效。 無(wú)效合同的情形。有下列情形之一 的，合同無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合 同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第 三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī) 定。 合同部分條款無(wú)效的情形。合同中 的下列免責(zé)條款無(wú)效：1、造成對(duì)方人身傷害的；2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái) 產(chǎn)損失的?？勺兏蛘叱蜂N合同的情形。下列合 同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或 者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： 1、因重大誤解訂立的；2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之 危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情