中央空調(diào)供貨與安裝工程合同

1、XX項目售樓部中央空調(diào)供貨與安裝工程承 包 合 同甲方：乙方：茲按照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方采購乙方的空調(diào)設(shè)備，并由乙方負(fù)責(zé)安裝事宜，雙方一致同意達成如下協(xié)議：1合同文件及詞語涵義1.1 本合同由以下文件組成：(1) 本【空調(diào)安裝工程承包合同】；(2) 本項目有關(guān)的技術(shù)資料及圖紙；(3) 【合同清單】；1.2 “合同文件”應(yīng)相互解釋，互為說明。當(dāng)合同文件之間產(chǎn)生矛盾時，以較后時間制訂的文件為準(zhǔn)。1.3 不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及自然災(zāi)害等確對工程造成影響的事件或事由。1.4 自然災(zāi)害： a四級以上地震 b持續(xù)二天或二天

2、以上的六級以上的大風(fēng) c10年以上未發(fā)生過的連續(xù)五天的高溫（或嚴(yán)寒）1.5 法律法規(guī)：適用于本合同文件的法律、法規(guī)是中華人民共和國的現(xiàn)行法律、法規(guī)及地方政府制定的現(xiàn)行法律、法規(guī)。2 項目概況2.1 工程名稱：天立學(xué)府華庭項目售樓部中央空調(diào)供貨與安裝工程2.2 項目地址：宜賓市臨港區(qū)沙坪鎮(zhèn)構(gòu)莊村3 項目范圍3.1 乙方承包范圍包括但不僅限于：3.2 中央空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計；3.3 中央空調(diào)系統(tǒng)含設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試、冷媒管、冷凝水管、風(fēng)管、風(fēng)口等制安；3.4 中央空調(diào)主機基礎(chǔ)（現(xiàn)澆混凝土）、基礎(chǔ)防腐、預(yù)埋件、土方挖填等工作內(nèi)容；3.5 中央空調(diào)配電、配管系統(tǒng)：從負(fù)一樓動力配電柜起至空調(diào)主機安裝位置

3、配電箱（預(yù)留2、3樓空調(diào)電源），從配電箱至一樓中央空調(diào)用電末端設(shè)備的所有保護管、電線電纜、空調(diào)控制面板等全部工作內(nèi)容；3.6 本工程竣工驗收合格之日起在兩年質(zhì)量保證期內(nèi)免費維保。3.7 承包方式：包工.包料.包工期.包質(zhì)量.包安全文明.包稅金.施工。3.8 乙方需提供本項目所需要的土建、裝飾工程技術(shù)參數(shù)和設(shè)計要求；3.9 為本項目提供全部設(shè)備和材料；3.10 完成本項目的安裝和調(diào)試工作并通過政府有關(guān)部門的檢測和驗收；3.11 提供保養(yǎng)、操作、緊急處理程序及維修的說明書，并負(fù)責(zé)對甲方和甲方委托的物業(yè)公司的職員進行整個系統(tǒng)操作、維修、保養(yǎng)及緊急處理程序的培訓(xùn)；3.12 在兩年質(zhì)量保證期內(nèi)，對乙方提

4、供的產(chǎn)品質(zhì)量缺陷及安裝工作的缺陷提供免費維修及保養(yǎng)服務(wù)。4 乙方的責(zé)任和義務(wù)4.1 圖紙、技術(shù)要求和國家規(guī)范是甲方提供給乙方的全部資料和文件，乙方必須自己準(zhǔn)備和搜集所需要的其他一切資料以完成設(shè)計，并達到甲方的要求；4.2 乙方需在合同簽訂后的3個日歷天內(nèi)完成空調(diào)安裝項目的設(shè)計優(yōu)化工作，并報甲方批準(zhǔn)及確認(rèn)；在報批過程中，乙方應(yīng)依照甲方的審批意見對圖紙進行修改；4.3 乙方必須對自己完成的優(yōu)化設(shè)計承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對乙方設(shè)計圖的批準(zhǔn)及確認(rèn)并不免除或減輕乙方的責(zé)任或義務(wù)。因乙方的優(yōu)化設(shè)計不符合政府有關(guān)部門及規(guī)范的要求而造成的設(shè)計修改及由此發(fā)生的全部費用和損失將由乙方承擔(dān)；4.4 乙方按照本合同約定提

5、供空調(diào)產(chǎn)品及材料（詳見清單），并保證符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，為原廠全新產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品使用說明書和質(zhì)量合格證明。4.5 乙方進行空調(diào)安裝、調(diào)試與維修工作，并提供一切勞務(wù)、工作監(jiān)督（甲方提供的設(shè)備及材料除外）、施工機械及施工和維修所需的全部臨時或永久性工程或物品；4.6 乙方在進行空調(diào)安裝時需服從甲方總承包單位的統(tǒng)一管理，配合總承包單位切實地做好施工現(xiàn)場的管理；4.7 乙方的安裝、施工進度必須滿足總承包單位關(guān)于甲方整體工程進度的要求。乙方需根據(jù)總承包單位的工程進度詳細(xì)編制本項目的安裝進度計劃表，并需分階段地標(biāo)明空調(diào)產(chǎn)品送至現(xiàn)場的日期，以及與其它工程配合、銜接的工期；4.8 乙方需在施工現(xiàn)場存

6、放一套完整的設(shè)計圖、有關(guān)的規(guī)范、所有甲方的指示及附加圖紙，以供甲方隨時審閱；4.9 乙方在安裝時須遵從總承包單位及精裝修單位對工程現(xiàn)場的材料安置、施工水電、垂直運輸及臨時設(shè)施等方面的統(tǒng)一協(xié)調(diào)與管理，并按時參加總承包單位召開的有關(guān)會議；4.10 施工時，乙方需為自己的安裝人員提供保障安全的一切措施；乙方必須采取安全有效的、且符合規(guī)范及政府有關(guān)部門規(guī)定的施工方案及施工方法；若發(fā)生安全事故，乙方必須及時妥善處理，由此給甲方或任何第三方造成的損失，均由乙方承擔(dān)。4.11 乙方不得為降低成本而要求或強迫施工人員違反安全施工的規(guī)定、在無安全保障的情況下冒險工作，否則，甲方及總承包單位有權(quán)制止乙方的違章行為

7、，由此造成的損失將由乙方自行承擔(dān)；4.12 乙方需以書面形式將土建、鋼結(jié)構(gòu)施工的配合工作事先通知甲方、總承包單位；施工前，乙方須認(rèn)真核查所有預(yù)留孔、預(yù)埋管、預(yù)埋件的位置和數(shù)量，并對不符合空調(diào)安裝工程安裝要求的預(yù)留孔、預(yù)埋管及預(yù)埋件進行整改；乙方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用，且工期不予以順延。4.13 乙方必須對由于自己直接或間接的錯誤或遺漏而造成的其他工程或其他承包單位必須進行的修改或修復(fù)工作負(fù)責(zé)，一切由此而發(fā)生的費用及工期延誤而造成的損失概由乙方承擔(dān)；4.14 乙方需聘用合格的測量員負(fù)責(zé)工程的定位，定位基準(zhǔn)及參考線由總承包單位提供。如發(fā)現(xiàn)某些尺寸和標(biāo)高與圖紙有差異時，乙方需立刻要求總承包單位

8、澄清。總承包單位對定位工作的檢查，并不免除乙方對正確定位的責(zé)任；4.15 乙方需對本項目空調(diào)安裝工程所用的材料及產(chǎn)品進行試驗并支付試驗費。其試驗次數(shù)、方法及程序等均須符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。如材料或產(chǎn)品試驗未能達到規(guī)范的要求，則乙方須負(fù)責(zé)更換原材料或產(chǎn)品并重新進行試驗直至達到要求為止。所有因此而發(fā)生的費用、損失及工期延誤的責(zé)任均需由乙方自行承擔(dān)；4.16 本項目由乙方負(fù)責(zé)對空調(diào)安裝工程進行調(diào)試及各項測試，調(diào)試及測試的檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同及規(guī)范的要求，甲方的書面認(rèn)可后交付使用；4.17 在空調(diào)安裝工程的調(diào)試過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備及材料的質(zhì)量與合同、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定不符或系統(tǒng)服務(wù)不佳（包括漏供輔助材料等

9、），則乙方必須立即進行整改，并在3天內(nèi)向甲方提交處理上述問題的書面報告；4.18 乙方必須對工程的保護工作負(fù)責(zé)。開工前，乙方需以書面形式提出其保護措施的建議，包括在施工前、施工時及竣工后防止所有因塵埃及濕氣的侵入而造成絕緣不良或電源接觸不良的措施。該建議經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，方可開工，但甲方的認(rèn)可并不減免乙方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。4.19 乙方須對空調(diào)及安裝工程的產(chǎn)品保護工作承擔(dān)全部責(zé)任。4.20 合同期內(nèi)，本項目空調(diào)及安裝工程發(fā)生的任何損壞，無論何種原因，乙方均須無條件予以修復(fù)并不得向甲方索取任何額外的費用。修復(fù)后，乙方有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任者的責(zé)任，并要求責(zé)任者或責(zé)任單位實施賠償，但乙方必須提供必要的證

10、據(jù)；4.21 當(dāng)其他承包單位損壞空調(diào)及安裝工程的設(shè)備、零部件和相關(guān)的材料時，乙方需向責(zé)任單位提供由于責(zé)任單位的施工人員的行為或疏忽而造成設(shè)備、零部件和相關(guān)的材料破壞、損失及損毀的清單。乙方應(yīng)提供維修并更換這些損壞的設(shè)備、零部件和材料，由此發(fā)生的額外費用由乙方向責(zé)任單位追償；4.22 竣工后，乙方應(yīng)在2個日歷天內(nèi)負(fù)責(zé)清理所有遺留在施工場地內(nèi)的剩余材料和廢棄物，否則該剩余材料和廢棄物視為拋棄物由甲方自行處理；甲方因聘請第三方清理而產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.23 乙方須在竣工后的10個日歷天內(nèi)向甲方呈交四套比例正確的竣工圖。4.24 乙方須自行承擔(dān)施工、調(diào)試的水電等費用。5 產(chǎn)品供應(yīng)及貯藏責(zé)任5.1

11、 乙方須在簽訂合同后，盡快安排訂購經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)備、材料及配件，并按合同約定或甲方指定的時間將所有設(shè)備運送至甲方項目現(xiàn)場，產(chǎn)品在運輸過程中的風(fēng)險由乙方承擔(dān)； 5.2 乙方應(yīng)按照投標(biāo)時確定的品牌與規(guī)格購買工程所需的設(shè)備及材料。否則，甲方有權(quán)要求乙方予以更換。由此而發(fā)生一切增加的費用均由乙方自行負(fù)責(zé)；5.3 乙方在訂購主要設(shè)備和大批量的材料前，應(yīng)向甲方提供樣品，并獲得甲方的批準(zhǔn)，否則，由此造成的損失將由乙方承擔(dān)；5.4 乙方在建議使用某種材料時，不論是否已注明其品牌，均須保證這些材料在所有情況下都能適合溫江區(qū)的環(huán)境、氣候條件并能符合正常使用的要求；5.5 乙方為本工程所提供及使用的所有設(shè)備及材料均

12、必須是全新的，并且符合所有相關(guān)設(shè)計及規(guī)范的要求。同時，乙方必須在設(shè)備及材料安裝前向甲方提供材料性能試驗報告、產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量保證書，并附有制造廠出廠檢驗報告和詳細(xì)的說明；否則，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.6 如乙方未能有足夠的時間通知總承包單位而將材料比原定時間提早運至施工場地，導(dǎo)致甲方無法安排貯藏空間，則乙方需在施工場地以外自行安排貯藏地，由此發(fā)生的一切費用，包括運輸、倉儲及保險費等均由乙方自行承擔(dān)；5.7 乙方須用防風(fēng)雨的包裝運送各種設(shè)備、材料及成品。所有貨物在運送至施工場地后皆不可隨意疊放，以避免產(chǎn)生不必要的應(yīng)力、變形和變質(zhì)。乙方尤其須注意保護油

13、漆過的設(shè)備、配件及材料的表面不遭受損壞；在工程安裝完畢驗收合格前，貨物毀損、丟失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。6 工程質(zhì)量6.1 乙方須按照現(xiàn)行國家和地方政府的技術(shù)規(guī)程與規(guī)范的要求進行施工及質(zhì)量檢查，以確保本項空調(diào)安裝工程的施工質(zhì)量達到國家規(guī)范的要求；6.2 “施工規(guī)范及技術(shù)要求”是指中華人民共和國國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和地方政府的地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同文件中的技術(shù)要求。如乙方需要更改施工技術(shù)，則事先必須得到甲方的書面認(rèn)可。否則，由此而造成的返工或報廢的責(zé)任由乙方承擔(dān)；6.3 當(dāng)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、地方政府地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求及圖紙上的說明互相之間有矛盾時，則必須遵從最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定；6.4 在施

14、工過程中，乙方須隨時接受甲方的檢查。因乙方自身的原因造成施工質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，則乙方需承擔(dān)返工費用，且工期不予順延；返工后如仍不能達到約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需承擔(dān)違約責(zé)任；6.5 隱蔽工程驗收前，乙方需在自檢合格后提前48小時通知甲方，通知中應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收內(nèi)容、驗收時間和地點。在甲方驗收合格并在驗收記錄上簽字后，乙方方可繼續(xù)施工；如驗收不合格，乙方應(yīng)在限定的時間整改，并在整改后通知甲方重新驗收；6.6 如乙方不通知甲方驗收而自行進行隱蔽工程施工，甲方有權(quán)要求乙方對已隱蔽部分剝露后進行驗收，不管驗收結(jié)果是否合格，乙方均應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的費用，且工期不予順延；6.7 如甲方不能按時

15、參加驗收，應(yīng)在開始驗收的24小時前向乙方提出延時要求，延遲時間不得超過48小時。否則，乙方可自行組織驗收；6.8 無論甲方是否參加驗收，當(dāng)其要求對已隱蔽的工程重新進行檢驗時，乙方應(yīng)進行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗合格，則由甲方承擔(dān)相關(guān)的費用，并相應(yīng)順延工期。如檢驗不合格，則由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費用，且工期不予順延；6.9 施工期間及質(zhì)量保證期內(nèi)，如經(jīng)甲方和政府有關(guān)部門檢驗，發(fā)現(xiàn)乙方所提供的設(shè)備、材料的規(guī)格、材質(zhì)及質(zhì)量與合同規(guī)定不符，或證明有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適材料的缺陷，則甲方有權(quán)向乙方進行索賠。7 工程竣工及缺陷保修責(zé)任7.1 乙方必須在工程實際竣工前7個日歷天通知甲方，

16、以便做好工程竣工驗收準(zhǔn)備，并在工程實際竣工之日向甲方提出工程竣工報告，組織甲方及政府有關(guān)部門進行驗收。如甲方及政府有關(guān)部門認(rèn)為工程驗收已合格，則工程竣工之日以甲方書面形式確認(rèn)為準(zhǔn)；7.2 在竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)因材料或操作工藝不符合本合同文件的規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷，甲方將發(fā)出書面指示，乙方應(yīng)在收到書面指示確定的期限內(nèi)，自費修復(fù)所有缺陷。缺陷修復(fù)竣工后，乙方應(yīng)另行提交工程竣工報告，甲方及有關(guān)部門再行驗收認(rèn)為合格后，則工程竣工之日以甲方書面形式確認(rèn)為準(zhǔn)?？⒐ず?，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同范圍內(nèi)工程的成品保護工作，直至乙方向甲方辦妥移交手續(xù)為止；7.3 在兩年質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方可發(fā)出書面指示要求乙方對產(chǎn)品質(zhì)量

17、缺陷及安裝工作的缺陷進行維修，乙方應(yīng)在收到該書面指示后盡快到場自費修復(fù)這類缺陷，修復(fù)后，乙方應(yīng)就此向甲方發(fā)出修復(fù)竣工報告，如乙方未按甲方所指定的期限開始修復(fù)，則甲方有權(quán)另行聘請他人完成缺陷修復(fù)工作，由此而需支付的費用，甲方可從其應(yīng)付給乙方的質(zhì)量保證金款項內(nèi)扣除，并支付給執(zhí)行單位；不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。8 設(shè)備及系統(tǒng)的維修保養(yǎng)8.1 竣工前，乙方必須向甲方提交三套空調(diào)及安裝工程的維修保養(yǎng)手冊及一份保證所有本項目所使用的材料、設(shè)備配件、機電器件及其維修保養(yǎng)服務(wù)均可在成都地區(qū)迅速獲得的詳細(xì)資料；否則，乙方將不能獲得甲方簽發(fā)的竣工證書；8.2 上述維修保養(yǎng)手冊需包括且不限于以下內(nèi)容：A、本項目

18、空調(diào)安裝工程的簡要說明；B、本項目空調(diào)安裝工程的設(shè)備及配件清單，清單中應(yīng)列明設(shè)備及配件的大小，功能、功率及其售賣和服務(wù)單位的地址；C、本項目空調(diào)安裝工程備品備件的清單。8.3 本工程完成后，乙方須在現(xiàn)場安排專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司的雇員正確、有效地操作和使用空調(diào)安裝工程的全部設(shè)備及整個系統(tǒng)，并在質(zhì)保期內(nèi)對系統(tǒng)的操作提供咨詢、指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)。8.4 如物業(yè)管理公司無法按照上述維修保養(yǎng)手冊對空調(diào)安裝工程及其設(shè)備進行系統(tǒng)保養(yǎng)，并使系統(tǒng)正常運作，則乙方必須進行維修，并承擔(dān)由此而發(fā)生一切費用及損失；9 合同工期及延期賠償9.1. 本項目設(shè)計、設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗收的合同工期

19、為50個日歷天。合同工期的起計日為甲方發(fā)出書面通知之日。9.2. 乙方需在合同工期內(nèi)完成空調(diào)安裝工程的設(shè)計、供貨、安裝及調(diào)試工作，并取得政府質(zhì)檢部門及其他政府有關(guān)部門簽發(fā)的鑒定及驗收證明；9.3. 因乙方未能配合總承包單位及精裝修單位的工程進度而導(dǎo)致工期延誤，或因乙方自身的原因而造成工期延誤時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并向甲方支付延期賠償金。延期賠償金按5000元/天；若乙方工期延誤達10個日歷天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價的30%的違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)足額賠償，提前完工按2000元/天進行，獎勵上限部超過2萬元。9.4. 當(dāng)工程進度受阻時，乙方應(yīng)立刻以書

20、面形式通知甲方，說明工程進度受阻的原因，并提出切實、有效的措施以彌補工期上的損失。同時也應(yīng)盡可能地減少對總承包單位、精裝修單位及其他乙方施工進度的影響。如甲方收到上述通知后，確認(rèn)工程進度受阻的原因是由于甲方的合約變更（包括設(shè)計修改）所引起的，則甲方應(yīng)根據(jù)實際情況以書面形式確認(rèn)合同工期所應(yīng)增加的日歷天數(shù)；9.5. 合同工期包括取得政府有關(guān)部門及甲方簽發(fā)的驗收證明所需的時間。如工程質(zhì)量未能符合政府質(zhì)檢部門的要求或合同條款、國家規(guī)范及設(shè)計圖紙的要求，則乙方須負(fù)責(zé)完成一切補修工作及額外的試驗，同時須承擔(dān)因上述原因而引起的一切費用、損失及所延誤的工期。10 合同金額及其涵義10.1 本工程確定的合同總價

21、為￥320000.00元（大寫：叁拾貳萬元整）；其中空調(diào)供貨￥237188.00元，（大寫： 貳拾叁萬柒仟壹佰捌拾捌元整）；空調(diào)安裝￥82812.00元，（大寫：捌萬貳仟捌佰壹拾貳元整）；合同總價包含合同范圍內(nèi)空調(diào)供貨安裝工程的各項全部工作內(nèi)容，包含但不僅限于材料設(shè)備費、運輸費、保險費、安裝調(diào)試費、安全文明施工費、措施費、配合費、管理費、利潤、稅金等費用。10.2 因乙方的設(shè)計不完善或不符合規(guī)范及政府有關(guān)部門要求而造成的設(shè)計修改，以及由此而增加的人工費、材料費或造成返工損失的責(zé)任均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并且乙方不得向甲方提出任何增加費用或調(diào)整合同價格的要求；10.3 乙方不得以某些設(shè)備或材料已更新

22、換代或已被淘汰、無法找到供貨單位、或不再適合本工程等理由向甲方提出改變合同內(nèi)已確定的設(shè)備或材料的品種、品牌、規(guī)格及型號的要求，更不得在未獲得甲方的書面批準(zhǔn)前，以任何理由擅自改變各種設(shè)備或材料的品種、品牌、規(guī)格及型號，否則，甲方有權(quán)要求乙方按甲方指定的設(shè)備或材料的品種、品牌、規(guī)格、大小及數(shù)量購買替代產(chǎn)品，由此而需增加的一切費用及造成的全部損失均由乙方承擔(dān)；10.4 因其他承包單位的責(zé)任而造成的空調(diào)安裝工程的損失及返工費用由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)直接向責(zé)任方索賠，而不應(yīng)要求甲方調(diào)整合同價格以彌補損失。11 付款方式11.1 合同簽訂生效后，預(yù)付空調(diào)設(shè)備款的30%空調(diào)訂貨，空調(diào)設(shè)備到場后，經(jīng)甲方驗

23、收合格后，支付設(shè)備款的50%工程進度款，空調(diào)設(shè)備安裝完畢，通電調(diào)試后經(jīng)甲方驗收并經(jīng)相關(guān)職能部門驗收合格后支付合同總價的85%，完善竣工資料并經(jīng)結(jié)算審定完畢一月內(nèi)支付至結(jié)算總金額的97%，余款作保修金（不計利息），保修期滿確認(rèn)合格后支付。11.2 每次付款乙方必須提供空調(diào)設(shè)備增值稅發(fā)票以及提供相應(yīng)等額的建筑安裝工程稅務(wù)發(fā)票。12 質(zhì)保金質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的3%（質(zhì)保金不計息）。甲方出具合格的書面竣工驗收單之日起兩年后一個月內(nèi)將剩余部分保修金退付給乙方。保修金退付需經(jīng)甲方委托使用方或者物業(yè)公司簽字確認(rèn)。13 合約變更對于本工程發(fā)生的經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的工程量增減或項目變更，在投標(biāo)報價中已有適用于變更工

24、程的價格，則按該價格變更合同價款，如投標(biāo)報價中沒有適用于變更工程的價格，由承包人施工前按市場價報發(fā)包人審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。如承包人擅自改變設(shè)計的,結(jié)算時,改變設(shè)計造成造價減少者,相應(yīng)減少結(jié)算價,造成造價增加者,發(fā)包人不予增加14 工程分包及合同轉(zhuǎn)讓乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。未經(jīng)甲方書面形式的批準(zhǔn)，乙方也不得向其他乙方發(fā)包本工程中的任何部分。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同暫定總價款20%的違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)足額賠償。15 專利權(quán)乙方須保證甲方在使用本項空調(diào)安裝工程時不受第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或設(shè)計權(quán)的指控。乙方需主動與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任及損

25、失。16 廉政條款16.1 甲方不準(zhǔn)向乙方索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等；不準(zhǔn)在乙方處報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用。16.2 甲方非經(jīng)董事會成員同意不準(zhǔn)參加乙方的宴請和健身、娛樂等活動。16.3 乙方不得以任何形式向甲方人員贈送禮金、禮品、有價證券、信用卡及其他支付憑證。非經(jīng)甲方董事會成員同意不準(zhǔn)邀請甲方人員吃飯、健身、娛樂等活動。16.4 乙方在工程項目中賄賂甲方人員，被公安機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)解除工程合同，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。16.5 甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方檢舉，被有關(guān)公安機關(guān)查實認(rèn)定的，甲方將給予乙方獎勵。16.6 甲方項目副經(jīng)理及以上人

26、員的近親屬（即直系血親和三代以內(nèi)旁系血親）不能在乙方承包工程范圍的工程中承纜工程或擔(dān)任管理工作。16.7 凡與投標(biāo)單位有三代以內(nèi)親屬關(guān)系或直接利益關(guān)系的人員須自覺回避，不得參與該招標(biāo)項目招標(biāo)管理工作。16.8 乙方發(fā)生違背本廉政條款責(zé)任時，甲方將少支付乙方工程總價3的工程價款作為對乙方的處罰。17 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生異議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向宜賓仲裁委員會申請仲裁。18 其他18.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，保修期滿工程款完清后自然失效。18.2 乙方不得拒絕實施變更項目，否則視為違約。在本合同履行過程中如有新增工程內(nèi)容時，乙方接到甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同中已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行。如需由甲乙雙方協(xié)商價款的，雙方可友好協(xié)商，但不得以新增內(nèi)容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工，否則按違約處理。18.3 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)乙方將完整的竣工圖、竣工結(jié)算書及其他竣工結(jié)算資料送甲方審核（所有竣工結(jié)算資料須有項目經(jīng)理和造價工程師簽字確認(rèn)），甲方在收到資料后60日內(nèi)審核完畢，乙方應(yīng)積極配合甲方對竣工結(jié)算的審核工作，因乙方原因影響工程竣工結(jié)算不能按時確定的，審核時間順延。乙方提供的結(jié)算資料必須包括經(jīng)甲方相關(guān)部門確認(rèn)的如下資料：內(nèi)部驗收表（詳見本合同附件）、竣工驗收