專業(yè)分包合同范本

1、 項目 專業(yè)分包工程名稱： 合同編號： 總包單位： 分包單位： 簽訂日期： 甲方總包單位： 乙方分包單位： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，鑒于 以下簡稱為“業(yè)主”或“建設(shè)單位”與甲方已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為“總包合同”，甲方和乙方雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、 合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1雙方法定代表人簽字并加蓋雙方公章或合同專用章的補充合同、補充協(xié)議；2本合同；3中標(biāo)通知書如有；4招標(biāo)文件或詢價文件；5投標(biāo)文件或報價文件；6本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；7除總

2、包合同工程價款之外的總包合同文件；8合同履行過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件，包括有關(guān)通知、指令、工程會議紀(jì)要等，在合同履行過程中以時間先后順序,之后的優(yōu)于之前的。二、 工程概況1. 分包工程名稱： 2. 工程地點： 3. 分包工程范圍與內(nèi)容： 4. 承包方式： 三、 分包工程價款、稅金及結(jié)算方式1. 本合同采用以下第 種方式確定分包合同價款及結(jié)算方式1采取固定總價法。本合同總價中已包括但不限于人工、材料、施工機(jī)械、水電、施工技術(shù)、施工組織、各類規(guī)費、利潤和稅金等費用，即履行合同文件下所有義務(wù)的一切成本、費用、稅金、規(guī)費及利潤等。假設(shè)有報價的工程量清單，清單單價僅作為變更簽證計

3、價的依據(jù)，清單項目及數(shù)量不作為結(jié)算的依據(jù)。本分包工程固定合同價款含稅價為人民幣 元；大寫：人民幣 元整；其中：不含稅價格為 元，增值稅率為 %，稅額為 元。雙方約定的合同總價調(diào)整方法： 。2采取固定單價法。固定綜合單價中已包括但不限于人工費、材料費、施工機(jī)械使用費含安拆費和場外運輸費、水電費、施工技術(shù)措施費、施工組織措施費、各類規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤和稅金等。工程量清單單價作為變更簽證計價的依據(jù)，工程量清單項目及單價作為結(jié)算的依據(jù)。本分包工程暫定合同價款含稅價為人民幣 元，大寫：人民幣 元整；其中：不含稅價格為 元，增值稅率為 %，稅額為 元。雙方約定的合同單價調(diào)整方法： 。3采用業(yè)主審定結(jié)算

4、價款減去總包管理配合等費用法，合同價款及結(jié)算方式按照總包合同項下對應(yīng)分包工程的合同價款及結(jié)算方式，分包合同結(jié)算價款最終按業(yè)主審定結(jié)算價款減去總包管理、配合、水電及其他相關(guān)費用。本分包工程暫定價款含稅價為人民幣 元；大寫：人民幣 元整；其中：不含稅價格為 元，增值稅率為 %，稅額為 元?？偘芾砼浜系荣M用含稅價按分包合同價款的 %扣減，結(jié)算時按照 業(yè)主審定結(jié)算價款作為扣減基數(shù)。四、 工程工期1. 本分包工程定于年 月 日開工以甲方簽發(fā)的開工通知為準(zhǔn)，定于 年 月 日竣工以乙方完成分包工程并通過驗收之日為準(zhǔn)，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。同時，乙方必須滿足甲方施工總進(jìn)度的要求具體執(zhí)行甲方發(fā)至乙方的書

5、面周、月、總進(jìn)度計劃。2. 本分包工程合同履行過程中發(fā)生總包合同或本合同約定的工期順延情形的，經(jīng)簽證后，工期可以順延。3. 乙方應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或簽證同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照本合同約定的竣工日期或簽證同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、 工程質(zhì)量1. 雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 確保一次性驗收合格 。2. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求。本合同沒有約定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)適用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)，以及國家和地方可適用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按甲方要求的時間和要求

6、提出施工工藝，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。3. 對于隱蔽工程，乙方在做好質(zhì)量自檢、自評的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方、監(jiān)理和業(yè)主檢查驗收后方可進(jìn)行下道工序施工。任何未經(jīng)檢查驗收而由乙方擅自施工的隱蔽工程，任何情況下，乙方都有義務(wù)將該隱蔽部位全部或部分剝露，以便重新檢查其質(zhì)量，然后再修復(fù)，損失費由乙方自理。假設(shè)甲方、監(jiān)理或業(yè)主怠于及時檢查，乙方可以進(jìn)行下道工序施工。在該種情況下需剝離隱蔽部位檢查的，除非質(zhì)量不合格，否則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，相應(yīng)順延工期，并賠償乙方誤工損失。4. 分包工程的檢查、驗收等程序及要求，假設(shè)本合同沒有明確約定的，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)允許并配合甲方、業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)入乙方施工場地檢查工程

7、質(zhì)量。5. 乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)總包合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。六、 安全文明施工1. 雙方約定，本項目安全文明施工嚴(yán)格按照國家及地方安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2. 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。3. 乙方應(yīng)對自身在施工場地的人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)全面責(zé)任。4. 為確保到達(dá)本合同約定或法定的安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)做好環(huán)境、治安、保衛(wèi)、消防、安全和文明施工達(dá)標(biāo)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系。5. 雙方制定了建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書作為本合同附件，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6. 安全防護(hù)文明施工措施費已包含在合同價款中。七、 材料設(shè)備供應(yīng)一甲方供應(yīng)材料設(shè)備1. 甲方

8、應(yīng)提供材料設(shè)備清單。2. 乙方應(yīng)根據(jù)施工情況，提前不少于30日向甲方提交供貨材料設(shè)備計劃。3. 除另有約定外，甲供材料設(shè)備進(jìn)場后，乙方派人與甲方共同清點驗收，乙方可通過授權(quán)委托確定1-2名收料人，負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備的領(lǐng)收、簽認(rèn)，其授權(quán)委托書、身份證明、個人簽字應(yīng)在甲方財務(wù)、物資等相關(guān)部門留底備案。4. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備款將在每期工程結(jié)算時從乙方工程款中扣回，數(shù)量以乙方現(xiàn)場簽認(rèn)的收料單為準(zhǔn)，價格以甲方提供材料清單中所列價格為準(zhǔn)如有。5. 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方不得隨意使用于本項目之外，也不得浪費。6. 補充約定： 。二乙方采購材料設(shè)備1. 本工程所需材料設(shè)備除總包合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)和本合同約定

9、的由甲方供應(yīng)外，原則由乙方自行采購，采購的合同須在甲方處備案。2. 乙方自行采購的材料、設(shè)備包括成品、半成品，必須符合圖紙設(shè)計要求且和甲方、業(yè)主、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的樣品如有相一致，符合國家和工程所在地有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及有復(fù)驗要求的試驗資料并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過后方可使用。通過前述檢驗認(rèn)可并不免除以后因材料缺陷引起工程質(zhì)量缺陷時乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3. 關(guān)于材料設(shè)備的其他未盡事宜，應(yīng)嚴(yán)格遵循總包合同之約定。八、 雙方現(xiàn)場代表及其他人員1. 甲方委派 為駐工地代表甲方項目經(jīng)理，聯(lián)系 ，按照以下要求行使職權(quán)甲方可以隨時變更調(diào)整甲方項目經(jīng)理及職權(quán)，但應(yīng)及時通知乙方：1代表甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成

10、本、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，工程存在質(zhì)量問題或安全問題或施工進(jìn)度不符合要求的，有權(quán)要求乙方采取整改措施；2可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前3個工作日通知乙方；3甲方項目經(jīng)理的指令、通知及簽證須由其本人簽字并加蓋甲方有效印章，以書面形式交給乙方的項目經(jīng)理，乙方項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽署和收到時間。當(dāng)乙方項目經(jīng)理或本合同約定的簽收代表不在施工現(xiàn)場時，甲方可要求隸屬于乙方的其他人員代簽，簽字后即可視為乙方已簽收。2. 乙方任命 為本工程項目經(jīng)理乙方項目經(jīng)理，聯(lián)系 ，身份證號 ，項目經(jīng)理任命書作為合同附件。乙方應(yīng)授予項目經(jīng)理合同范圍內(nèi)全權(quán)代

11、表乙方進(jìn)行工作所需的權(quán)力。同時，乙方任命 為工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，任命 為安全員，任命 為質(zhì)量員。乙方應(yīng)組成包含項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員的工程管理班子，班子人員名單在工程施工前應(yīng)書面報甲方。3. 如確需變更上述人員的，乙方需提出書面申請，經(jīng)甲方同意后變更。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換上述人員，但甲方無正當(dāng)理由也不得拒絕乙方的申請。4. 乙方派駐施工現(xiàn)場人員確有以下情形之一的，甲方有權(quán)提出更換，乙方應(yīng)在合理期限更換。1現(xiàn)場人員不勝任崗位的；2違反甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定的；3無證上崗的適用于按規(guī)定必須有上崗證；5. 乙方項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加每次工程例會，因故不能到工地或不能參加例會，應(yīng)

12、提前向甲方駐工地代表請假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席。九、 甲方的工作1. 向乙方提供根據(jù)總包合同由業(yè)主辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料包括圖紙_套。2. 在分包工程開工前，組織乙方參加業(yè)主組織的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。3. 為乙方提供分包工程施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?. 按照本合同約定向乙方提供明確約定的設(shè)備和設(shè)施。5. 負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包單位之間的交叉配合。6. 甲方方提供乙方現(xiàn)場辦公用房 間、宿舍 間，但乙方按照每月每間 元的標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。十、 乙方的工作1. 乙方應(yīng)按照本合同的約定，對分包工程

13、進(jìn)行設(shè)計如有、施工、竣工和保修。2. 按照甲方要求的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容如有，報甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。3. 按照甲方要求的時間，向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表。乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃施工時，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計劃，以保證分包工程如期竣工。4. 乙方應(yīng)按甲方要求的時間，向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。5. 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。6. 乙方應(yīng)允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場

14、地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的乙方任何工作或準(zhǔn)備的地點，乙方應(yīng)提供方便。7. 已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)，但乙方可以向責(zé)任方追償。8. 除本合同條款另有約定外，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任。乙方向甲方承諾，與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。9. 乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理與分包工程有關(guān)的指令。10. 乙方負(fù)責(zé)保管甲方供應(yīng)的材料，假設(shè)因乙方未予保管或保管不力造成甲方供應(yīng)材料損毀、遺失的，乙方應(yīng)予賠償并承擔(dān)因此造成的一切損失。11. 乙方相關(guān)人

15、員不得在施工現(xiàn)場隨意搭建職工的宿舍、食堂等。12. 承乙方應(yīng)充分考慮施工條件、勞動力資源條件等因素，在保證施工進(jìn)度計劃的前提下，合理的配置現(xiàn)場勞動力資源。13. 高中考、節(jié)假日、重大活動期間及甲方需要的時間段內(nèi)，可能對施工做出某些限制和配合要求，乙方應(yīng)予服從，并按照要求做出配合，由此可能導(dǎo)致降低承包人的工效，相關(guān)的工效降低費用已包含在合同總價內(nèi)，甲方不作另外補償。14. 乙方應(yīng)對自己的建筑產(chǎn)品，半成品，進(jìn)場材料、設(shè)備，已完工程進(jìn)行有效保護(hù)直到整個工程竣工驗收并移交完畢。15. 其他工作： 。十一、 工程款進(jìn)度款支付一本分包工程的工程款支付采取以下第 種支付方式：1. 與總包合同付款條件相匹配：

16、即甲方在收到業(yè)主相應(yīng)工程款后，在10日內(nèi)按甲乙雙方確認(rèn)的工程款支付。2. 按月進(jìn)度支付：1每月完成工程量經(jīng)雙方確認(rèn)后，在次月 日前支付確認(rèn)工程款的 %；2分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后，在次月的 日前支付至合同價款的 %；3在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的10日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %。留 %作為保修金，保修期滿且甲方收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后如發(fā)生30天內(nèi)付清，不計利息。3. 按節(jié)點進(jìn)度支付：1在本分包工程 節(jié)點完成后，分別在次月的 日前支付已完工程款的 %。2分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后，在次月的 日前支付至合

17、同價款的 %；3在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的 日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %。留 %作為保修金，保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后如發(fā)生30天內(nèi)付清，不計利息。4. 工程完工后支付：1分包工程完工并通過甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗收后，在次月的 日前支付至合同價款的 %；2 在包含分包工程在內(nèi)的整個總包工程竣工驗收通過并經(jīng)過甲乙雙方結(jié)算后的10日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價款的 %。留 %作為保修金，保修期且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費用后如發(fā)生30天內(nèi)付清，不計利息。5. 其他支付方式： 。6. 甲方可以支票、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票

18、或者銀行轉(zhuǎn)賬匯款支付貨款，如需用銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票支付，貼息費用由乙方承擔(dān)。二關(guān)于工程款支付的其他約定1. 乙方應(yīng)在每次付款之前，提出付款申請并向甲方提供等額稅務(wù)發(fā)票，如乙方逾期提出付款申請或逾期提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕或相應(yīng)遲延支付工程款，不視為甲方違約。2. 本合同所涉乙方開具的發(fā)票，應(yīng)當(dāng)符合本合同第二十條“營改增特別條款”中相關(guān)約定。3. 乙方應(yīng)按照與勞務(wù)分包或者施工班組、工人約定的付款進(jìn)度及時支付民工工資。十二、 竣工驗收、結(jié)算1. 分包工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的、符合工程當(dāng)?shù)毓芾硪?guī)定的竣工資料包括圖紙及竣工驗收報告。2. 甲方在收到乙方提供的竣工驗收報告之

19、日起 日內(nèi)通知業(yè)主進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。根據(jù)總包合同約定無需由業(yè)主驗收的部分，甲方將按照相應(yīng)程序?qū)σ曳椒职こ踢M(jìn)行驗收。3. 分包工程竣工驗收未能通過且屬于乙方原因的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任。4. 乙方應(yīng)在項目竣工驗收合格后60日內(nèi)提供完整的竣工資料及工程結(jié)算書。5. 假設(shè)合同約定采用業(yè)主審定結(jié)算價款減去總包管理配合等費用結(jié)算的，則分包工程結(jié)算價款以業(yè)主委派的審價或?qū)徲媶挝怀鼍叩膶弮r或?qū)徲嫿Y(jié)論扣減總包管理配合費為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)如實上報工程結(jié)算，由業(yè)主委派的審價或?qū)徲嫴块T審價或?qū)徲?，如其工程造價核減率超過5%以上部分的審計費用及核增工程價款的追加費用費率5%

20、，由乙方承擔(dān)。乙方在付清應(yīng)承擔(dān)的審價審計費后，方可進(jìn)行工程結(jié)算價款支付。甲方應(yīng)在業(yè)主確定工程最終結(jié)算價且業(yè)主向甲方支付應(yīng)付工程款后30天內(nèi)向乙方支付結(jié)算款項。假設(shè)乙方無故在本條第4款約定的期限內(nèi)沒有提供完整竣工資料及工程結(jié)算書，導(dǎo)致甲方不能及時獲得總包管理配合等費用的，則甲方有權(quán)直接與業(yè)主或其委派的審價或?qū)徲媶挝淮_定結(jié)算金額，乙方對此無異議。6. 本工程驗收達(dá)合格后60天內(nèi)乙方應(yīng)提供完整的符合歸檔要求的 份竣工資料和 份竣工圖紙包括光盤 套，其中原件 套。所有竣工資料要求做到真實、完整。一切竣工資料必須報監(jiān)理全面核對，并簽章后交業(yè)主、甲方確認(rèn)。十三、 質(zhì)量保修乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)

21、的缺陷進(jìn)行保修，具體保修義務(wù)及責(zé)任 按照雙方簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。十四、 違約責(zé)任1. 工期責(zé)任：由于乙方原因造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按每日 元承擔(dān)違約金；工期延誤在30天以上的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方因此解除合同的，有權(quán)向乙方收取分包合同價款 %的違約金。假設(shè)因甲方原因造成工期延誤的，除相應(yīng)順延工期外，甲方還應(yīng)按每日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付窩工補償。2. 質(zhì)量責(zé)任：本分包工程未能一次性竣工驗收合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，工期不予順延，工期延誤的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。工程質(zhì)量未到達(dá)本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照分包工程價款 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如上述

22、違約金不足以彌補因乙方之違約而給甲方造成的損失的，乙方甲方有權(quán)向乙方追償。3. 安全事故：乙方嚴(yán)格根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)事故全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任外。假設(shè)因乙方發(fā)生安全事故而造成甲方停業(yè)整頓或不能晉升企業(yè)資質(zhì)或喪失申報相關(guān)獎項資格的，還應(yīng)由乙方賠償甲方遭受的一切損失。4. 文明施工：因乙方違反法律、標(biāo)準(zhǔn)、分包合同等要求引起的罰款、違約責(zé)任、甲方損失均由乙方承擔(dān)。5. 假設(shè)乙方違法分包或者轉(zhuǎn)包，乙方應(yīng)按本合同價款的 5 %向甲方承擔(dān)違約金，同時甲方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔(dān)。6. 乙方不能按時提交或不能完整提交包括技術(shù)資料、施工管理資料在內(nèi)的竣工資料的，每逾期

23、一天提交，應(yīng)支付 元違約金，無法提供或不能完整提供的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，同時支付 元違約金。乙方提交竣工資料前，甲方有權(quán)暫停支付剩余未支付的到期工程款。7. 除本合同約定外，甲方應(yīng)按時支付乙方貨款，假設(shè)因甲方資金不到位，乙方同意給予天 寬限期。8. 其他違約責(zé)任： 。十五、 履約擔(dān)保1. 乙方向甲方提供己方的履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為以下第 種：1本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供本合同價款的 %的履約保證金。待本項目工程全部竣工驗收合格并且工程竣工資料和結(jié)算資料按要求提交后，甲方應(yīng)無息退還乙方的履約保證金。當(dāng)乙方未按約定履行合同而發(fā)生違約行為時，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及因違約對甲方所造成的損失金額，甲方有

24、權(quán)從保證金中扣除違約金及相關(guān)損失并通知乙方。2本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交甲方認(rèn)可的、由銀行出具的保函金額為本合同金額的 %的履約保函，履約保函的有效期至工程竣工驗收合格之日后90天。當(dāng)乙方未履行合同而發(fā)生違約行為時，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及因違約對甲方所造成的損失金額，甲方有權(quán)就相關(guān)金額向出具保函的銀行主張付款并通知乙方。十六、 保險1. 甲方保險義務(wù)為：甲方按照與總包合同的約定辦理保險。2. 乙方應(yīng)依照國家和施工工程當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)政策為施工人員繳納社會保險包括工傷，并為施工場地內(nèi)自有施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。3. 保險事故發(fā)生時，甲方乙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損

25、失。十七、 爭議解決1. 對因本合同引起或與之相關(guān)的任何爭議、糾紛，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決。雙方無法協(xié)商解決的，任何一方可采用以下第 種爭議解決方式：1向杭州仲裁委員會申請仲裁；2向工程所在地人民法院提起訴訟；3 。2. 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；2仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；3法院要求停止施工4其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行。十八、 通知1. 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的往來文件，必須用特快專遞、掛號信、當(dāng)面送交等書面方式傳遞送達(dá)。2. 各方確認(rèn)送達(dá)地址如下：甲方地址： 乙方地址：

26、 3. 除本合同另有約定外，任何通知或書面通訊的收到日是指：(a)如由專人送達(dá)，送達(dá)之日為收到日；(b)如以郵快遞方式，則收到日為投遞后的第三日。4. 一方變更送達(dá)地址，應(yīng)自變更之日起7日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)因此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十九、 分包合同解除1. 甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除分包合同。2. 如乙方再分包、轉(zhuǎn)包其承包的工程、允許任何其他第三方借用其資質(zhì)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同。3. 本分包合同中約定的解除合同情形發(fā)生時，具有合同解除權(quán)的一方可以解除合同。4. 有以下情形之一的，甲方乙方可以解除合同：（1） 因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行如總包合同對于不可抗力有約定，

27、則本合同之不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)同總包合同；如總包合同對于不可抗力未約定，則本合同之不可抗力以法律的規(guī)定為準(zhǔn)；（2） 因一方違約包括因業(yè)主原因造成工程停建或緩建導(dǎo)致合同無法履行。5. 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。二十、 營改增特別條款1. 甲方：納稅人身份：一般納稅人 小規(guī)模納稅人請勾選納稅人識別號： 開戶行： 銀行帳號： 2. 乙方：納稅人身份：一般納稅人 小規(guī)模納稅人請勾選納稅人識別號： 開戶行： 銀行帳號： 3. 任何一方如上述信息發(fā)生變更，應(yīng)提前十日以書面方式通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方遭受損失的，應(yīng)予以賠償。4. 乙方在向甲方請款時，應(yīng)根據(jù)甲方確

28、認(rèn)的付款數(shù)額開具合法、有效、完整、準(zhǔn)確的增值稅請勾選：專用 普通發(fā)票。Ø 假設(shè)乙方為小規(guī)模納稅人，且本款第4項勾選增值稅專用發(fā)票的，則乙方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開的增值稅專用發(fā)票。Ø 假設(shè)匯總開具增值稅專用發(fā)票的，則乙方需同時提供防偽稅控系統(tǒng)開具的銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)清單，并加蓋發(fā)票專用章。5. 假設(shè)乙方提供的發(fā)票不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒收增值稅發(fā)票，并有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項直到甲方收到符合要求的增值稅發(fā)票之日止。6. 假設(shè)乙方由一般納稅人身份變?yōu)樾∫?guī)模納稅人身份的，或者計稅方法發(fā)生變化的，或者政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)性文件發(fā)生變化的，并導(dǎo)致甲方可抵扣的進(jìn)項稅額減少或被稅務(wù)機(jī)關(guān)要求補繳稅

29、款的，則減少的進(jìn)項稅額或補繳的稅額應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從將支付的任何一筆工程款中扣除。7. 假設(shè)甲方從工程款中扣除了違約金、損失賠償額等款項的，乙方仍應(yīng)按扣除前的工程款金額開具增值稅發(fā)票。二十一、 其他事項1. 雙方之間簽訂的涉及價款變更等重要內(nèi)容的任何合同、協(xié)議、補充合同、結(jié)算書等均以雙方加蓋公章確認(rèn)的為準(zhǔn)。2. 甲方禁止項目部及任何人員以甲方或以甲方分公司或以甲方項目部對外借款或者支取任何款項，如乙方或乙方有關(guān)人員以任何形式將款項出借或支付或返還給甲方項目部及任何人員，則不管該等款項是否實際用于甲方工程，均與甲方無關(guān)，該行為均屬于乙方與相關(guān)人員個人之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，乙方無權(quán)向甲方主張任何權(quán)

30、利，亦不得要求甲方歸還。3. 工程質(zhì)量保修書、建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書等作為本合同的附件，另行簽訂。4. 有關(guān)乙方履行分包合同之分包義務(wù)、責(zé)任未盡事宜均按總包合同執(zhí)行，假設(shè)總包合同未約定，則由雙方另行協(xié)商解決。5. 本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章后生效。6. 本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。7. 其它補充： 。 甲方：公章 乙方：公章 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：住所： 住所： ： ： ： ： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件一甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單序號材料設(shè)備 品 種規(guī)格 型號單位數(shù)量單價質(zhì)量 等級供應(yīng)時間送達(dá) 地點備 注附件二

31、 工程質(zhì)量保修書甲方總包人： 乙方分包人： 雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，經(jīng)協(xié)商一致，對 工程下稱“分包工程”簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，承擔(dān)分包工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍和內(nèi)容為： 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為 年。質(zhì)量保修期自包括本分包工程在內(nèi)的總包工程竣工驗收合格之日起計算。在本保修書有效期內(nèi)，法律法規(guī)有關(guān)工程保修期有新規(guī)定的，適用新的規(guī)定。乙方在投標(biāo)或報價文件中承諾的質(zhì)量保修期長于建設(shè)工程質(zhì)量管理條例相應(yīng)規(guī)定的，以

32、乙方在報價文件中的承諾為準(zhǔn)。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到甲方或業(yè)主修理通知之日起3天內(nèi)派人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修方法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。質(zhì)量保修完成后，由甲方和業(yè)主組織驗收，怠于驗收的，視為保修合格。四、保修費用質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。在質(zhì)量保修期滿且甲方收到業(yè)主支付的本分包工程保修金后30天內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)款項后向乙方付清，僅計本金，不計

33、利息。五、其他在保修期內(nèi)，假設(shè)因工程質(zhì)量缺陷或乙方維修不及時以及維修過程中給甲方、業(yè)主或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，甲方、業(yè)主或第三方的任何損失均由乙方承擔(dān)。在保修期內(nèi)發(fā)生的工程報修事項，如乙方認(rèn)為不屬保修責(zé)任范圍，乙方可以向責(zé)任方追償，但乙方不得以不屬保修責(zé)任范圍為由，拒絕或者遲延維修。本工程質(zhì)量保修書，由甲乙雙方在簽訂施工分包合同時共同簽署，作為分包合同附件，其有效期限至工程各部位最長保修期滿且乙方履行完畢保修義務(wù)止。甲方公章： 乙方公章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日 年月日 附件三建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書甲方總包人： 乙方分包人： 甲方將建筑工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安

34、全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程概述：1、分包工程名稱：2、工程地址：3、分包工程范圍和內(nèi)容：4、分包形式：二、工程工期：自 年 月 日以甲方簽發(fā)的開工通知為準(zhǔn)起開工至 年 月 日止竣工，共計 日歷天。三、協(xié)議內(nèi)容： 1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括分管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全員；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。

35、3、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場。本分包工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計，制訂有針對性的安全技術(shù)措施，乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計的要求施工。4、甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識和自我保護(hù)的能力，催促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度法規(guī)。5、施工前，乙方應(yīng)組織召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會議。介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、催促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。6、施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作，甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系予以協(xié)助催促乙方執(zhí)行有關(guān)安全

36、、防火規(guī)定。甲方雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，項目協(xié)助檢查工程項目中有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的催促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)防火管理以及催促定期檢查的義務(wù)，對于查出隱患，乙方必須限制整改，對甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利。8、在生產(chǎn)操作過程中的個人安全防護(hù)用品，由各方自理，甲乙雙方都應(yīng)催促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護(hù)用品。9、甲乙雙方人員對各自所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。10、由甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應(yīng)由雙