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文檔簡介
1、中江國際大廈塔吊租賃合同承租方:中國江西國際經(jīng)濟技術(shù)合作公司(以下簡稱“甲方”)出租方:江西信一機械工程有限公司(以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法,屮乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方租賃乙方塔吊達成以下協(xié)議,以便共同遵守。第一條工程概況1、 工程名稱:中江國際大廈2、 工程地點:南昌市紅谷灘新區(qū)會展路第二條租賃設(shè)備概況序號設(shè)備名稱型號數(shù)量(臺)-厶基礎(chǔ)形式)最大起重 量/臂尖吊重(T)最大自 由高度(M)最大安裝 高度M()附著次數(shù)1塔式起重機TC5610螺累140.52203說明:、本臺塔吊須采用中聯(lián)重科的全新設(shè)備,塔吊有效臂展56米。1
2、、基礎(chǔ) 形式指固定式或行走式;最大自山高度、最大安裝高度均指從塔吊2基礎(chǔ)表面 到吊鉤下端的垂直距離。第三條租賃單價序號設(shè)備名稱規(guī)格型號? /月租費(元臺月)設(shè)備進出場費(元)1塔式起重機TC5610,18000.00000.00 32,1、上述單價包括:(1)月租費包括為滿足施工需要所需的加高標準節(jié)、附著錨固裝置、撐桿等設(shè)施的費用;)塔吊在使用過程中的一切維修費用;2(?(3)保證每臺塔吊配備2個塔吊司機的人工費用;(4)基礎(chǔ)及附墻預(yù)埋角鋼和預(yù)埋節(jié)費用;(5)安裝、加節(jié)、調(diào)試、保養(yǎng)、拆卸費用;(6)設(shè)備的登記、驗收、辦證費用;乙方應(yīng)繳納的稅費;(8)機操人員、機械、工具的保險費用。2、本合同為
3、固定單價合同,非由于屮方原因?qū)е滤馑醺男屯猓贤p方不 調(diào)整合同單價。3、 設(shè)備進出場費為一次性包干費用。4、 停置處理:(1)塔吊在使用期間,由于非乙方原因,塔吊如果要發(fā)生連續(xù)7天(含)以上 的停置, 屮乙雙方同意塔吊在停置期間全部按照停置處理, 即停置期間乙方按照 正常日租費的40%計費, 按實際停置天數(shù)計算;如果塔吊發(fā)生7天以下的停置,乙方按照正常的租費計費。(2)當前述停置事項發(fā)生時,以屮方送達給乙方的書面通知(包括傳真的形式) 中注明的 停置時間作為相應(yīng)費用變更的開始起算時間。第四條費用結(jié)算及支付1、 費用計取時間 塔吊從安裝驗收合格(上級行業(yè)管理部門出具驗收檢驗合格報告)之日起
4、至屮方 書面通知停止 使用之日止,連續(xù)計費。2、 不足整月計費方式 不足整月的按照對應(yīng)塔吊日租費乘以租賃天數(shù),日租費等于對應(yīng)塔吊的月租費除以30天。3、 費用支付方式(1)塔吊驗收合格后5個工作日內(nèi),甲方向乙方一次性支付進岀場費并預(yù)付兩個月租賃費;(2)屮方于每月5日前向乙方支付前一月的租賃費,乙方應(yīng)在每次轉(zhuǎn)賬前開具 相應(yīng)金額 的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,預(yù)付的兩個月租賃費作為最后兩個月的月租費。(3)付款方式為轉(zhuǎn)賬。施工安全第五條?1、 乙方承擔塔吊進出場期間、安裝拆卸期間、租用期間、停置期間的一切安全責任及其安全事故費用(包括自身及第三方)。2、 部分安全責任事故描述如下(安全責任事故包括但不僅限于以
5、下描述的事故):1)安拆事故。塔吊安裝、頂升、拆除過程中,發(fā)生塔吊大臂、平衡臂、塔帽傾翻墜落或塔吊傾覆事故;2)使用機械事故。塔吊使用過程中,發(fā)生塔吊起重臂墜落、折斷、塔身傾覆等事故;3)墜物事故。在吊物過程中,山于綁扎方法不當、吊鉤內(nèi)鋼絲繩滑脫或鋼絲繩斷裂等原因,吊物墜落,造成物體打擊事故。第六條甲方職貴1、 對乙方編制的技術(shù)方案涉及設(shè)備正常使用及現(xiàn)場配合部分進行審核。2、 負責塔吊在現(xiàn)場的保衛(wèi)工作。3、 提供滿足現(xiàn)場塔吊所需一次電源。4、 負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各分包單位之間以及各分包單位與乙方在塔吊使用方面的關(guān)系。5、 給乙方提供兩個集體宿舍的床位。6、 及時支付結(jié)算款。第七條乙方職責1、 根
6、據(jù)施工現(xiàn)場的條件和屮方使用要求,編制塔吊各項技術(shù)方案,并經(jīng)技術(shù)負責人簽字后加蓋單位公章提交甲方、監(jiān)理審核。2、 乙方對出租給中方的塔吊進行全方位的檢查,保證塔吊(包括附著裝置等附件)完好、安全裝置及設(shè)施齊全有效,并向中方出具自檢合格證明及塔吊技術(shù)性 能表(包括起重特性表)。 及時排除運行故得以任何理由障,滿足每日24小時連續(xù)施工需要。3、 按雙方約定的進場期限提供塔吊及附件,保證屮方能夠按雙方約定的時間正常使用。組織對塔吊基礎(chǔ)的驗收工作。4、 負責塔吊進出場, 負責塔吊的安裝與拆除。 嚴格按照審定的技術(shù)方案進行塔 吊安拆、 附著、頂升及基礎(chǔ)預(yù)埋施工。負責組織塔吊安裝完畢的驗收工作,負責 相應(yīng)費
7、用。5、 定期對塔吊進行維修保養(yǎng),保證塔吊的正常運轉(zhuǎn),并承擔所租塔吊的維修與 保養(yǎng)費用。6、 塔耳發(fā)生故障后,乙方應(yīng)迅速組織搶修,滿足每日24小時連續(xù)施工需要。山 于故障原因造成每臺塔吊停止使用每月累計不得超過24小時(含24小時),如 果超過了上述時間,影響了屮方使用,則屮方有權(quán)扣除超過期間的相應(yīng)設(shè)備的租 賃費;塔吊附著及頂升時,因乙方提供 的標準節(jié)附著裝置、撐桿等設(shè)施原因?qū)е?附著頂升時間超過36小時,則屮方有權(quán)扣除超過時 間的相應(yīng)租賃費,且乙方應(yīng) 賠償因此造成的屮方的全部損失,包括但不限于工期的損失、可能 更換塔吊的損 失等。山于乙方原因造成安裝或故障時間超過3日,屮方有權(quán)終止本合同,同
8、時乙方應(yīng)向甲方承擔 違約金。.7、 乙方負責組織人員每月對塔吊進行一次用戶回訪和塔吊檢查,用戶回訪主要對塔吊司機的服務(wù)征求屮方的評價;塔吊檢查主要對塔吊結(jié)構(gòu)、連接部位、安全 裝置和塔身垂直度進行全面 檢查,并實行檢查人員負責制,檢查人員在檢查結(jié)果 報告上簽字并報甲方、監(jiān)理存檔。8、 乙方人員進入屮方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度,聽從屮方指揮、安排。對不配合者,屮方有權(quán)采取措施,山于采取措施發(fā)生的費用,屮方從乙方租賃費中扣減。9、 塔吊操作人員必須持證上崗并有完備的用工手續(xù),技術(shù)達到行業(yè)管理要求,不得以任何借口向中方吃、拿、卡、要。曲于司機服務(wù)配合不能滿足甲方要求,屮方有權(quán)提岀更換司機,乙方 應(yīng)在1日
9、內(nèi)更換司機,同時乙方承擔山此給屮方造成的一切經(jīng)濟損失。10、負責塔吊司機操作過程的安全技術(shù)交底。 塔吊操作人員應(yīng)聽從現(xiàn)場有關(guān)人員 及信號工的指揮,但對于違反塔吊安全使用規(guī)定的信號及口令,塔吊司機必須予 以拒絕,否則應(yīng)承擔全 部的安全責任及事故引發(fā)的經(jīng)濟損失。11、按照有關(guān)規(guī)定對進入現(xiàn)場的塔吊進行管理,并符合甲方項12、乙方提供的塔吊必須按南呂市有關(guān)部門的規(guī)定進行登記乙方保證每年提供具有專業(yè)資質(zhì)的檢測機構(gòu)岀具的年檢檢測合格證明 檢測合格證明導(dǎo)致屮方的經(jīng)濟損失山乙方承擔13、乙方向屮方提供加蓋公章且有效的營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、塔吊司機操作證、造許可證、塔吊出廠合格證、塔吊產(chǎn)權(quán)證明等各種有效證件的復(fù)
10、印件并14、 乙方負責自費購買機操人員、機械、工具的保險。15、 乙方負責2個司機的用餐問題。16、 其它未明確的責任按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例相關(guān)條款執(zhí)行。 第八條違約責任1、 甲乙雙方明確約定,本合同嚴禁任何方式的轉(zhuǎn)讓,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,另行更換塔吊租賃單位,由此造成的損失概由乙方承擔。2、 乙方應(yīng)對因違反本合同任意一項約定造成的甲方損失承擔全部賠償責任。3、 甲方無故不按約定支付租賃費用時,應(yīng)按同期銀行貸款利率向乙方支付所拖辦理相應(yīng)使用驗收手續(xù)并承擔L1管理的要求。 包括初始登記和使 用登記),并承擔相應(yīng)費用。 未獲得塔吊制向甲方出示原件進行核欠的租賃費利息。 第九條協(xié)商與仲裁1、本合同未盡事宜及在履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)本著友好互利 商解決,協(xié)商結(jié)果以補充協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力2、 合同履行過程中發(fā)生的爭議當無法在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時, 雙方同意提交南 部門調(diào)解處理,如調(diào)解無效,雙方同意向合同簽約地所在人民法院提請訴訟。第十條合同的份數(shù)、生效及終止1、本合同壹式陸份,甲方
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