消防及通風(fēng)施工合同

1、建設(shè)工程施工合同工程名稱： 項目消防、通風(fēng)施工合同合同編號： 號監(jiān)制江 蘇 省 建 設(shè) 委 員 會江蘇省工商行政管理局1 / 16第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 有限公司 承包人（全稱）： 有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 項目消防、通風(fēng)工程工程地點： 工程內(nèi)容： 項目消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防通風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、消防泵房、消防自動巡檢系統(tǒng)工程及人防區(qū)的通排風(fēng)系統(tǒng)。資金來源：自籌二、工程承包范圍及項目經(jīng)理 1. 工程承包范圍： 項

2、目消防、通風(fēng)工程施工（具體項目和內(nèi)容詳見工程量清單和施工圖）。承包人負(fù)責(zé)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)(消防檢測、驗收)牽頭組織消防檢測、驗收、保證消防驗收合格并取得驗收合格報告，負(fù)責(zé)對物業(yè)相關(guān)人員的培訓(xùn)，配合總包單位進(jìn)行城建檔案館資料的報送。配合其他單位（裝修、空調(diào)、智能化等）的施工。2.項目經(jīng)理：三、合同工期開工日期：2014 年 月 日(具體以發(fā)包人書面開工令為準(zhǔn))竣工日期：確保2014年 月 日竣工驗收，本合同承包范圍內(nèi)工程應(yīng)具備消防驗收申報條件，并保證本合同承包范圍內(nèi)工作項一次性通過消防驗收。合同工期： 天。注：如有工期延誤，必須有甲方認(rèn)可的書面簽證，否則一律按合同約定向發(fā)包人賠償。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。本項目質(zhì)量要求為確保市優(yōu)，力爭省優(yōu)。承包人應(yīng)配合總包單位取得確保市優(yōu)，力爭省優(yōu)；如因本合同工程的原因?qū)е虏荒苓_(dá)到前述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，承包人應(yīng)按照總包合同向發(fā)包人進(jìn)行賠償。五、合同價款金額（大寫） ： (人民幣) ￥ ： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、中標(biāo)確認(rèn)函2 / 165、招標(biāo)文件6、投標(biāo)文件7、本合同通用條款8、施工圖紙9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 10、工程預(yù)算書在工程實施過程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義

4、與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、廉政合同和建設(shè)工程保修協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，具有同等法律效力。十一、合同生效合同訂立時間： 2014 年 6 月 日合同訂立地點：江蘇省南京市合同雙方在本合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章或合同專用章，合同正式生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：

5、開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：3 / 16第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；（2）雙方進(jìn)一步明確權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議； (3) 招標(biāo)文件投標(biāo)須知及招標(biāo)文件修改澄清(含答疑)；（4）中標(biāo)確認(rèn)函；（5）投標(biāo)書及其附件； (6)本合同專用條款；（7）本合同通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； (9)施工圖紙；（10）工程量清單及其總說明；（11）工程報價單或預(yù)算書。2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

6、2.1本合同除使用漢語外，不使用其它語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例，以及其他有關(guān)法律、法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、詳細(xì)施工圖。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：按照合同法相關(guān)規(guī)定處理。2.4如適用的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范有更新調(diào)整，參照最新版本執(zhí)行。3.圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供施工圖三套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖

7、紙內(nèi)容，不得移作他用。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：無。承包人在竣工驗收后向發(fā)包人提供五套竣工圖，五套竣工資料（兩套原件，三套復(fù)印件）。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 項目總監(jiān)_ 發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、現(xiàn)場協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：開工令、停工令、復(fù)工令、圖紙外單項或子目的工作量的審核確認(rèn)及綜合單價的復(fù)核。4.2發(fā)包人派駐的工程師4 / 16姓名： 職務(wù)：_ 經(jīng)理 _職權(quán)：負(fù)責(zé)發(fā)包人對本工程所需承擔(dān)并完成的一切工作。5.項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：_項目經(jīng)理_職權(quán): 負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)現(xiàn)場施

8、工。項目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐現(xiàn)場（投標(biāo)文件中的組織機(jī)構(gòu)），否則甲方有權(quán)終止合同。項目經(jīng)理每周在現(xiàn)場工作時間應(yīng)不少于5天。每天不少于8小時，若少于5天，則每少一天核減工程結(jié)算款5000元。6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前保證施工現(xiàn)場具備開工條件。(2)施工臨時用電、用水：開工前由發(fā)包人協(xié)調(diào)從總包單位接水接電。水電費由承包人按實支付給總包單位。表后管線自行安裝，費用自理。 (3)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前7日內(nèi)由監(jiān)理工程師和發(fā)包人組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。 (4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工

9、作：協(xié)商辦理。6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)商辦理。7.承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作： (1)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方報送施工組織設(shè)計、總進(jìn)度計劃與材料計劃；向發(fā)包人提交年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)計劃進(jìn)度、統(tǒng)計表和工程事故報告；每月25日報送當(dāng)月完成工程量報表(含工程變更及簽證預(yù)算)、發(fā)包人供應(yīng)材料清單計劃、承包人購材料清單進(jìn)度計劃，以及下月進(jìn)度計劃、或發(fā)包人要求提供的其他報表。(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：按省、市有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工安全、保衛(wèi)、夜間施工照明等，施工機(jī)械、車輛的使用必須確保人員安全。相

10、關(guān)措施費用已包含在合同價款中。如未履行義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，必須承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的全部費用。 (3)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人承包范圍內(nèi)的已完工程及發(fā)包人指定分包的已完專業(yè)工程均由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費用已包含在承包人的投標(biāo)報價中。(4)承包人負(fù)責(zé)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)(消防檢測、驗收部們)牽頭組織消防驗收、保證消防驗收合格，負(fù)責(zé)對物業(yè)相關(guān)人員的培訓(xùn)。(5)配合總包單位在主體階段的預(yù)埋。(6)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，費用由乙方承擔(dān)。如在現(xiàn)場有亂倒現(xiàn)象，一經(jīng)查實，發(fā)現(xiàn)一次、核減工程結(jié)算款5000元，承包人還必須將亂倒垃圾清理干凈。(7)雙方約定承包人應(yīng)做的其它

11、工作：承包人在施工過程中要處理的問題，應(yīng)本著“文來文去”的原則，而且必須提前三天發(fā)文給發(fā)包人，口頭匯報不作依據(jù)，承包人發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項目經(jīng)理簽發(fā)，發(fā)包人代表及總監(jiān)簽署并簽章后生效。承包人應(yīng)積極主動核對圖紙中的標(biāo)高、軸線尺寸等技術(shù)數(shù)據(jù)，充分理解設(shè)計意圖。若由于明顯的設(shè)計圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識相互矛盾等）和發(fā)包人及監(jiān)理工程師的不正確指令等，承包人發(fā)現(xiàn)后，有書面告知義務(wù)。否則造成工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等損失，也不能免除承包人的責(zé)任。6 / 16承包人應(yīng)處理好擾民與民擾問題、與其雇員的糾紛問題。因管理不善或保障制度不健全而引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，發(fā)包人不

12、承擔(dān)任何責(zé)任。如因城市供水、供電部門等非發(fā)包人原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，承包人不得向發(fā)包人提出索賠。三、施工組織設(shè)計和工期8.進(jìn)度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：開工前一周內(nèi)提供施工組織設(shè)計和總進(jìn)度計劃表，當(dāng)周、月提供下周、月詳細(xì)施工進(jìn)度計劃。工程師確定的時間：施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃收到一周內(nèi)審核批準(zhǔn)或提出修改意見。8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：無9.開工及延期開工9.1工期節(jié)點要求： 10.工期延誤10.1 雙方約定工期順延的其他情況：（1）發(fā)包人在下達(dá)開工令后，未能提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（

13、3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計變更和工程量增加較大的（設(shè)計變更和工程量增加的絕對值超過合同總價的10%為較大的認(rèn)定依據(jù)）；（5）不可抗力；（6）雙方約定工期順延的其他情況：一周內(nèi)因發(fā)包人的原因停水、停電造成停工累計超過8小時。10.2承包人在10.1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出書面報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并蓋章，承包人保留原件作為延期憑證。11.工程竣工11.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。11.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任:若由于承包

14、人原因造成工期延誤，每延誤一天，核減工程結(jié)算款5000元（核減總額累計不超過合同價款的2%），承包人還須承擔(dān)由此引起的發(fā)包人的其他經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3工期的其他約定：（1）雙方在確定工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及發(fā)包人分包工程的合理工期。但是，不可抗力及發(fā)包人書面批準(zhǔn)同意延期的除外。（2）本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并通過發(fā)包人組織的竣工預(yù)驗收之日為工程竣工日期。承包內(nèi)容中任何一分部分項工程未完工或經(jīng)發(fā)包人組織驗收評定為不合格，均視為工期延誤。工期延誤時應(yīng)承擔(dān)違約

15、責(zé)任。四、質(zhì)量與驗收12工程質(zhì)量6 / 1612.1工程質(zhì)量必須達(dá)到當(dāng)前國家驗收規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的違約金為合同價款的5（核減工程結(jié)算款），但并不免除承包人所承包的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。工程質(zhì)量出現(xiàn)隱患時，承包人應(yīng)及時整改，如監(jiān)理或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)隱患，通知承包人后，承包人必須按照規(guī)定期限進(jìn)行整改。隱患整改不能滿足要求，須再整改的或未按期限整改的，視情況一次核減工程結(jié)算款500-5000元。13.隱蔽工程和中間驗收13.1雙方約定中間驗收部位：按規(guī)范要求執(zhí)行。關(guān)鍵部位須有旁站監(jiān)理的簽

16、字確認(rèn)。14.工程試車14.1設(shè)備調(diào)試范圍14.2.1承包人承包范圍內(nèi)工程完工后，承包人應(yīng)對各個系統(tǒng)分別進(jìn)行施工和驗收規(guī)范規(guī)定的無負(fù)荷單機(jī)試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試，并夠達(dá)到設(shè)計要求的使用功能和符合相關(guān)部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)荷單機(jī)試運轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試、檢測（包括調(diào)試過程中發(fā)生的人工費、材料費、機(jī)械使用費等直接費用和間接費用）等費用（工程量清單報價總說明及工程量清單），應(yīng)含在投標(biāo)報價的其它項目費的投標(biāo)人部分中。不論承包人在投標(biāo)報價中是否列入，發(fā)包人均認(rèn)為該項費用已含在投標(biāo)報價中。結(jié)算時，無論設(shè)備安裝工程量是否發(fā)生變化，該項費用不再調(diào)整。五、安全施工15安全施工：必須滿足總包單位工地管理要求。（1）施工區(qū)域必須按規(guī)

17、定進(jìn)行防護(hù)和管理，承包人在施工現(xiàn)場的施工安全、所有人員的人身安全、設(shè)備材料安全及因施工產(chǎn)生的一切糾紛和其他事務(wù)，均由工程承包人承擔(dān)。同時，工程承包人必須對因施工（機(jī)械、車輛、腳手架等）而造成對校內(nèi)外人員及道路的傷（損）害負(fù)全責(zé)。（2）因乙方原因造成甲方或其它單位財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應(yīng)及時配合賠付處理。如有拖延、推諉等，甲方有權(quán)終止合同。應(yīng)終止合同而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的（包括工期延誤造成的損失），甲方可通過法律程序，向承包人索賠。六、合同價款與支付16.合同價款及調(diào)整16.1. 本工程采用固定單價合同：詳見承包人投標(biāo)報價文件本工程合同價=經(jīng)確認(rèn)的工程量投標(biāo)單價+措施項目費+其他項目費+規(guī)費

18、和稅金。措施項目費全部為按投標(biāo)價合價包干，結(jié)算時與設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，竣工結(jié)算不再調(diào)整。其他項目費除暫列金額、暫估價和計日工外，其余部分全部按投標(biāo)價合價包干，結(jié)算時與設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，竣工結(jié)算不再調(diào)整。（1）合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間的政策性調(diào)整風(fēng)險、市場風(fēng)險、措施項目漏項的風(fēng)險以及投標(biāo)人的自身能力等。風(fēng)險費用已包含在各項綜合單價中，不予另行支付。（2）風(fēng)險費用的計算方法：風(fēng)險費用已包含在投標(biāo)綜合單價中，發(fā)包人不予另行承擔(dān)。（3）風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：7 / 16設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證，可根據(jù)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方均簽證認(rèn)可的變更范圍及預(yù)算書，對合同價款進(jìn)行調(diào)整；新增工程

19、量清單項目，如無投標(biāo)綜合單價參照時，承包人按投標(biāo)時的人工單價、材料單價或?qū)嶋H購買價、機(jī)械臺班單價、管理費、利潤等費用標(biāo)準(zhǔn)，編制該項目補(bǔ)充綜合單價，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方確認(rèn)后，調(diào)整合同價款?？⒐そY(jié)算時投標(biāo)人自行采購的材料投標(biāo)單價一律按照投標(biāo)文件中的價格結(jié)算，無論投標(biāo)人采購時材料價格是否上漲或下跌，甚至采購時工程所在地造價管理部門發(fā) 布的材料指導(dǎo)價格上漲超過開標(biāo)時材料指導(dǎo)價的10%或下跌超過5%時均不予調(diào)整。甲供材結(jié)算方式：本工程不設(shè)甲供材16.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素: 16.2.1最終結(jié)算價實際完成工程量*投標(biāo)綜合單價+變更+簽證獎罰+其它。16.2.2關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定：有效

20、工程變更簽證的認(rèn)定原則：工程變更、簽證的原始測量數(shù)據(jù)記錄須有發(fā)包人現(xiàn)場代表、發(fā)包人成本部工程師、承包人（項目部）三方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、價格等和簽證時間。對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認(rèn)和費用的及時報送。最終審核時，相關(guān)資料、手續(xù)必須齊全有效，事后補(bǔ)報的一律不予認(rèn)可。 16.2.3施工單位在開具建安發(fā)票時必須包含結(jié)算價+獎勵+其它的費用；16.2.4在施工期間獎罰均以發(fā)文形式進(jìn)行確定。16.2.5竣工結(jié)算審計時，如核減額超過施工單位上報價的5%，則審計費用由乙方承擔(dān)，并由甲方按照與審

21、計單位的咨詢合同中約定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行代付代扣。核減額=施工單位上報價-最終審定價。16.2.6施工用水用電費由發(fā)包人按市場價代扣代付。17.工程預(yù)付款 無18.工程量的確認(rèn)18.1承包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日，承包人向發(fā)包人、監(jiān)理報送上月完成的合格的工程量，其余按通用條款第25條執(zhí)行。發(fā)包人認(rèn)為監(jiān)理工程師認(rèn)可的工程量有誤時，發(fā)包人有權(quán)重新審核。19.工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：本工程按月支付完成驗工計價款的60%；待工程竣工驗收合格，取得消防主管部門的竣工驗收合格報告后，支付至合同價款的80%；工程結(jié)算審計結(jié)束，留5%的工程質(zhì)量保修

22、金，剩余款項2月內(nèi)付清，質(zhì)保金待保修期滿，一次付清。每次接收工程款時須提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票；發(fā)包人付款方式有：現(xiàn)金及承兌匯票，承包人同意發(fā)包人支付承兌匯票時無需任何貼息費用。七、材料設(shè)備供應(yīng)20. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備20.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。8 / 16(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：須經(jīng)甲方同意，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān) (4)到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行通用條款。(6)到貨時間與一覽表不符：如

23、因承包人提供的采購計劃有誤造成損失，由承包人賠償由此造成的損失。20.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 21.承包人采購材料設(shè)備21.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人采購的材料、設(shè)備清單，詳見投標(biāo)文件。所有材料和設(shè)備必須符合招標(biāo)文件要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定。所有材料和設(shè)備的檢測，均由檢測單位到工程現(xiàn)場接樣，工程監(jiān)理負(fù)責(zé)送檢。材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由發(fā)包人和監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方可使用。檢測費已經(jīng)包含在合同價款中。 八、工程變更設(shè)計變更須有設(shè)計方出具的設(shè)計變更通知書，發(fā)包方的設(shè)計變更審批單，現(xiàn)場簽證須有發(fā)包人按職權(quán)范圍簽字的施工安排通知單。沒有書面通知的，視為承包人

24、對發(fā)包人的優(yōu)惠，結(jié)算時不計入。 九、竣工驗收與結(jié)算：22.竣工驗收22.1承包人提供竣工圖的約定：工程實體驗收后40日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖三份，竣工資料二套?？⒐を炇杖掌跒閷嶋H竣工驗收并驗收合格之日。23竣工結(jié)算23.1 乙方應(yīng)該在具備結(jié)算提交條件且發(fā)包人通知承包人提交結(jié)算資料后40天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。否則造成甲方、監(jiān)理單位管理費用的增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)。23.2乙方在報送決算資料前應(yīng)自行對有關(guān)簽證資料是否齊全進(jìn)行核對，自甲方簽收乙方報送的正式?jīng)Q算資料之日起，甲方不再接收正式?jīng)Q算資料以外的任何簽證。23.3發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)

25、算資料后120天內(nèi)進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。雙方約定，在發(fā)包人自身根據(jù)實際需要進(jìn)行內(nèi)部審計后,有關(guān)本工程的竣工結(jié)算發(fā)包人還可以繼續(xù)委托工程所在地具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)進(jìn)行審核。工程竣工結(jié)算經(jīng)有關(guān)工程造價咨詢機(jī)構(gòu)審定后的十五日內(nèi)，雙方應(yīng)及時作出簽字確認(rèn)。十、違約、索賠和爭議24.違約24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。_本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。_雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定

26、承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見專用條款11.2條本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：見專用條款12.1條以及本合同協(xié)議書第四條。9 / 1625.爭議25.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請建設(shè)主管部門調(diào)解；(2)一方有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其它26.工程分包27. 不可抗力27.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款。28.保險 28.1對于運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人供應(yīng)的，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用；由承包人供應(yīng)的，由承包人辦理保險，并支付保險費用。28.2本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：

27、無。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。(2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。29.擔(dān)保29.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項: 無。30.合同份數(shù)30.1雙方約合同副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，甲方肆份，乙方貳份。31.補(bǔ)充條款：（1）其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（2）承包人負(fù)責(zé)消防驗收范圍內(nèi)的電氣及材料設(shè)備（無論該材料設(shè)備是否為承包人采購）檢測（

28、送檢及檢測費用均包括在本合同承包范圍內(nèi)）和本合同工程竣工驗收（該項驗收為政府消防主管部門的驗收，驗收相關(guān)費用含人防通風(fēng)、照度、溫濕度等環(huán)境檢測及驗收費用，并已包含在本合同價款中，發(fā)包人不再另行結(jié)算支付）。（3）該工程工期必須滿足發(fā)包人的進(jìn)度要求（4）承包人在施工過程中必須與其他相關(guān)單位（總包、暖通、裝修、智能化等）相互配合協(xié)調(diào)。包括但不限于配合總包單位的套管預(yù)埋、標(biāo)高優(yōu)化等。（5）承包人同意發(fā)包人使用承兌匯票（不超過6個月）支付本合同價款，且發(fā)包人無需承擔(dān)貼息責(zé)任。（6）承包人自進(jìn)入現(xiàn)場施工之日起，需滿足建設(shè)行政主管部門關(guān)于分包備案和實名制管理的要求。10 / 16合同附件1工 程 質(zhì) 量 保

29、 修 書發(fā)包人(全稱): 有限公司 承包人(全稱)： 有限公司 為保證 項目消防、通風(fēng)工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程本質(zhì)量保修書。承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括合同協(xié)議書規(guī)定的承包人的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。本工程質(zhì)量保修期為 2 年；三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在

30、約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量及相關(guān)原因引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程竣工決算審計價款的 5 。質(zhì)量保修金銀行利率 無 。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，一次性將剩余保修金返還承包人。六

31、、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：在工程質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)一次性退還扣除代維費用后的全部余款。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。11 / 16發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：法定代表人(簽字或蓋章)： 法定代表人(簽字或蓋章)： 年 月 日 年 月 日合同附件2：建 設(shè) 工 程 廉 政 協(xié) 議 書甲 方： 有限公司乙 方： 有限公司工 程 名 稱： 項目消防、通風(fēng)工程工 程 地 點： 為認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于加大反腐力度，大抓源頭治理，標(biāo)本兼治的精神。推進(jìn)建設(shè)工程的廉政建設(shè)，維護(hù)建筑市場的正常秩序，預(yù)防和減少工程

32、建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)犯罪及違紀(jì)違法問題的發(fā)生，甲、乙雙方在簽訂工程承攬合同的同時，自愿簽訂本協(xié)議：一、甲乙雙方不得以任何借口和形式向?qū)Ψ劫浰停ɑ蚪邮?、索取）各種禮品和禮金。不得變相為對方提供違反中紀(jì)委監(jiān)察部各項規(guī)定的活動內(nèi)容，如有違反，將視情節(jié)輕重對有關(guān)責(zé)任人給予批評教育、處罰直至黨紀(jì)、政紀(jì)處分，觸犯法律的交司法部門處理。乙方在項目中賄賂甲方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法部門立案查處的，給予乙方扣減項目合同價的13，直至中止項目合同的處罰。由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。同時按照“江蘇省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀(jì)違規(guī)行為防治辦法”處理。甲方人員向乙方索賄或變相索賄，經(jīng)檢舉被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)

33、關(guān)或司法部門立案查處的，乙方有權(quán)從甲方獲得被索賄金13倍的款額作為獎勵（此款由索賄當(dāng)事人承擔(dān)），由此產(chǎn)生的辦案費用由甲方承擔(dān)。二、此協(xié)議作為工程項目合同附件，甲、乙雙方和雙方紀(jì)檢監(jiān)察部門各執(zhí)一份。為使本協(xié)議落到實處，乙方繳納項目總價格1%的廉政保證金（乙方在申請第一次工程合同款項之前，須主動及時繳納廉政保證金），由甲方財務(wù)部門保管（不計利息），待項目保修時限結(jié)束后，未發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違法行為的，退還保證金。三、本協(xié)議雙方簽字即生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲方單位（甲方代表）： 乙方單位（乙方代表）：（公章） （公章）甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門（甲方代表）： 乙方單位紀(jì)檢監(jiān)察部門（乙方代表）：（公章） （公章）

34、12 / 16年 月 日13 / 16合同附件3：建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議發(fā)包單位： 有限公司 （以下簡稱甲方）承包單位： 有限公司（以下簡稱乙方）甲方將 項目消防、通風(fēng)工程項目發(fā)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)江蘇省工程安全管理暫行規(guī)定和國家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時，簽訂本協(xié)議。一、承包施工項目工程項目名稱 項目消防、通風(fēng)工程工程地址： 承包范圍： 項目消防、通風(fēng)工程施工（具體項目和內(nèi)容詳見工程量清單和施工圖）。承包方式：包工包料二、工程項目施工期限自 2014年 月 日起開工至 2014 年 月 日完工。三、協(xié)

35、議內(nèi)容1、乙方必須認(rèn)真貫徹國家、江蘇省和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職和兼職的安全干部，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的驗證考核制度及各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。3、乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，進(jìn)場后首先必須做好施工現(xiàn)場圍護(hù)，防止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，發(fā)生安全事故。4、工程項目由乙方按要求自行編實施性制施工組織設(shè)計，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)安全要求施工。乙方應(yīng)落實本工程安全生產(chǎn)的管理體

36、系，管理體系中的人員名單上報監(jiān)理備案，以便監(jiān)督管理。工地安全員必須持證上崗。5、甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。6、施工前由監(jiān)理對乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知監(jiān)理委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。7、根據(jù)工程項目內(nèi)容、特點，乙方應(yīng)對所有施工人員做好針對安全技術(shù)交底，并有交底的書

37、面材料，并在入場前做好三級安全教育工作和實名制申報工作。8、交底材料一式三份，由甲乙雙方和監(jiān)理各執(zhí)一份。9、施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項目的有關(guān)安全、防火工作；甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故發(fā)生。10、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守安全生產(chǎn)、防火管理的各項規(guī)定，接受監(jiān)理和甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。監(jiān)理有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改，并書面報監(jiān)理和甲方。14 / 1611、在生產(chǎn)操作過程中的個人防護(hù)用品，由各方自理，甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護(hù)用品。12、乙方人員對不同施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。13、乙