房屋中介租房合同

1、房屋中介租房合同房 屋 中 介 租 房 合 同 范 文 一 合 同 編 號 ： 出 租 方： 以下簡稱甲方 ：證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：承 租 方： 以下簡稱乙方 ：證件號碼：電 話：傳 真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年 月日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租 賃給乙方，計租建筑面積為 平方米。甲方?房屋產(chǎn)權(quán)證? 產(chǎn)權(quán)證編號： 2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清 單合同與本合同同時生效等設(shè)施。2、乙

2、方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自 年月日起至 年 月日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在合同期滿前一個月 書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)， 乙方老實履行本合同各項責任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租 權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實 際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號： 開戶銀行：賬

3、號：抬 頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收 費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、 費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方 應(yīng)支付給甲方 個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。假設(shè)乙方不履行合同，那么押金不予返還; 假設(shè)甲方不履行合同，那么應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的 租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷 而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同 即可

4、終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加 減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方 使用國際長途 ，可由甲方代買國際長途 使用卡，費 用由乙方支付 根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi) 機上直撥 。甲方 有權(quán)向乙方追索。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三 者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要 維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時 安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時

5、，應(yīng)通知甲方。2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但假設(shè)由于乙方原因 造成的修理，那么費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙 方自行進行并承擔費用。第十條：變更原狀1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu) 時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程 完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原 狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過失行 為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均 由乙方承擔。第十二條：甲方免責：1、 因地震、水災(zāi)、或

6、非甲方成心造成，或非甲方過失 造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負 責。第十三條：乙方責任1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、 必須妥善使用租賃場所及公用局部。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生以下行為：(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi) 或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?;(2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主 )帶來損害的行為，以及對 整個建筑物造成損害的一切行為 ;(3) 違反社會治安、國家平安和違法行為。 第十四條：通知義務(wù)1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表 者假設(shè)發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部 分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然 終止。第十六條：合