防滲漏節(jié)點工藝工法培訓

1、住宅建筑構(gòu)造住宅建筑構(gòu)造防滲漏工藝工法防滲漏工藝工法目目錄錄1、屋面2、外門窗3、外墻4、樓地面5、地下室屋屋面面屋面防滲漏做法說明：1 1、排氣屋面、排氣屋面 屋面保溫層干燥有困難時（如遇當?shù)乜諝鉁囟容^大，雨季施工或保溫隔熱材料的含濕度較大等），可在保溫層下，防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣管，排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破損。2 2、屋面剛性保護層、屋面剛性保護層 屋面表面的剛性保護層的分格縫間距不得大于3m3m，以利于混凝土自由收縮。在分格縫間不出現(xiàn)不可控裂縫，分隔縫內(nèi)嵌填密封膏。3 3、鋼筋混凝土屋面板、鋼筋混凝土屋面板 平屋面應盡量優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)起坡，以避免找坡帶來屋面自重增加

2、和找坡層裂縫。4 4、屋面板結(jié)構(gòu)、屋面板結(jié)構(gòu) 屋面結(jié)構(gòu)自防水是屋面防水的重要組成部分，為了提高屋面自防水性能，除了根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定結(jié)構(gòu)配筋外，在板面共同或單獨配置不少于8100-150雙向鋼筋網(wǎng)，以利于控制板面裂縫，提高結(jié)構(gòu)自防水性能。 另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土澆搗密實，表面壓實收光等施工措施都會提高屋面自防水性能。屋屋面面屋面防滲漏做法說明：5 5、坡屋面混凝土、坡屋面混凝土 坡屋面混凝土必須澆搗密實，當屋面坡度大于45時，應在上部支設(shè)封閉模板，防止混凝土因塌落度過大而難于澆筑或混凝土澆搗不密實。6 6、平屋面找平、平屋面找平/ /找坡層找坡層 結(jié)構(gòu)起坡時最好在澆筑屋面混凝土時一次

3、收平，如不能一次收平壓光則用水泥砂漿找平；用找坡層起坡時應選用輕質(zhì)混凝土。必須在所有出屋面或與屋面相交的管道、排氣道、墻體等與屋面相交的陰角處用水泥砂漿抹成半徑不小于100mm的圓角。7 7、 防水層防水層 屋面防水層除特別注明者外均為不小于2mm厚聚氨酯防水涂膜或不小于4mm厚彈性體改性瀝青防水卷材，改性瀝青聚乙烯胎防水卷材。8 8、防水附加層、防水附加層 女兒墻根部、出屋面管道、排氣道、雨水口等陰角部位須增加防水附加層，防水附加層材料及做法與防水層相同，防水附加層應從陰角開始上翻和水平延伸各不小于250mm（倒置式屋面須考慮保溫層厚度）。屋屋面面屋面防滲漏做法說明：9 9、平屋面閉水試驗及

4、結(jié)構(gòu)修補、平屋面閉水試驗及結(jié)構(gòu)修補 完成各種出屋面管道、排氣道、雨水口等得安裝及四周封堵后，進行結(jié)構(gòu)閉水試驗并對滲漏處進行修補。1010、平屋面閉水試驗、平屋面閉水試驗 防水層施工完畢后，將雨水口臨時封堵，進行24h閉水試驗，屋面最高處蓄水深度30-50mm，并安排專員檢查記錄，發(fā)現(xiàn)滲漏應分析原因并整改，整改完成后再次閉水，直至無滲漏發(fā)生。1111、坡屋面淋水試驗、坡屋面淋水試驗 防水層施工完畢后，將水引至坡屋面頂部淋水，淋水時間不少于2h，或大雨后檢查，如有滲漏，應查明原因并進行整改。（* *現(xiàn)場是否有淋水現(xiàn)場是否有淋水實驗以及資料備案）實驗以及資料備案）屋屋面面一般要求：1 1 結(jié)構(gòu)自防水

5、結(jié)構(gòu)自防水為了提高屋面自防水的性能，除了根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定結(jié)構(gòu)配筋以外，適當增大屋面板的配筋率、在板面配置雙向鋼筋網(wǎng)對于控制板面裂縫、提高結(jié)構(gòu)自防水性能。降低屋面混凝土塌落度，混凝土澆搗密實、表面壓實收光等施工措施都會提高屋面自防水性能。有條件時應優(yōu)先采用防水混凝土。2 2 一般屋面做法一般屋面做法防水層在下、防水層在上的屋面保溫層內(nèi)設(shè)置排氣孔，能夠排掉保溫層中的濕氣，防止防水層起鼓、破壞。屋面表面的剛性防水層的分格縫間距不得大于規(guī)范規(guī)定的6m6m，建議3m3m，以利于混凝土自由收縮、在分格縫間不出現(xiàn)不可控裂縫。分格縫內(nèi)嵌填密封膏。平屋面應盡量優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)起坡，以避免找坡帶來的房屋重量增加和找坡

6、層裂縫。3 3 斜屋面混凝土斜屋面混凝土斜屋面混凝土必須澆搗密實。當屋面坡度大于45時，應在上部支設(shè)封閉模板，防止混凝土因塌落度過大而難于澆筑或混凝土澆搗不密實。屋屋面面普通平屋面分類：正置式屋面：指保溫層位于防水層下方的保溫屋面。正置式屋面：指保溫層位于防水層下方的保溫屋面。 該做法多用于采用加氣混凝土、膨脹珍珠巖、礦棉等保溫隔熱材料做保溫層的屋面，因此類保溫隔熱材料容易吸水，而吸水后就大大降低保溫隔熱性能，所以保溫層只能做在防水層之下。缺點如下：1、為避免水汽使防水層起鼓，需在屋面上設(shè)置大量排氣孔，排出找平層與保溫層中的濕氣，影響屋面使用和美觀，人為破壞了防水層的整體性。2、因為防水層在上

7、方，容易受到氣溫熱脹冷縮的影響和日光紫外線的影響而產(chǎn)生老化、開裂，對屋面防水很不利。3、不易確定卷材的破損點，因卷材下部的排汽道四方貫通，一旦一處卷材破損，可能從另處表現(xiàn)出滲漏；對于屋面滲漏點的后期維修帶來不便。倒置式屋面：指保溫層位于防水層上方的保溫屋面：倒置式屋面：指保溫層位于防水層上方的保溫屋面： 因防水層在保溫層下部，防水層受到保護，避免熱應力、紫外線和其他因素對防水層的破壞；降低了熱脹冷縮以及紫外線照射而產(chǎn)生的開裂和老化；日后屋面檢修不損材料，方便簡單。所以現(xiàn)今各類工程普遍采用。屋屋面面普通平屋面做法： 正置式屋面做法正置式屋面做法 倒置式屋面做法倒置式屋面做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制

8、要點：1.管根、落水口、煙道四周封堵2.結(jié)構(gòu)閉水試驗3.出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層4.防水施工質(zhì)量控制5.閉水試驗6.剛性保護層及分格縫屋屋面面坡屋面做法：坡屋面臥瓦做法坡屋面臥瓦做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層2.預留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯3.屋面防水層4.淋水試驗5.屋面瓦鋪設(shè)找平層找平層防水層防水層保溫層保溫層淋水試驗淋水試驗保護層保護層屋面瓦屋面瓦鋼筋混凝土屋面板鋼筋混凝土屋面板鋪設(shè)保溫層時應作好對防水層的保護，不得對防水層造成任何破壞。屋屋面面坡屋面做法： 坡屋面掛瓦做法一坡屋面掛瓦做法一 坡屋面掛瓦做法二坡屋面掛瓦做法二斜

9、屋面排水必須體系完整、排水暢通。明溝設(shè)置、排水流向以及落水管布置應根據(jù)屋面形狀做好深化設(shè)計和細部構(gòu)造詳圖，保證排水通暢。屋屋面面種植屋面做法： 有保溫種植屋面做法有保溫種植屋面做法 無保溫種植屋面做法無保溫種植屋面做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.屋面板洞口封堵2.結(jié)構(gòu)閉水試驗3.出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層4.4.涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量涂膜防水材料的配比、厚度及施工質(zhì)量5.5.卷材防水層的施工質(zhì)量卷材防水層的施工質(zhì)量6.閉水試驗7.濾水層及無紡布施工質(zhì)量屋屋面面排氣道做法： 平屋面排氣道做法平屋面排氣道做法 坡屋面排氣道做法坡屋面排氣道做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1

10、.煙風道道壁基層修整2.2.陰角部位防水附加層陰角部位防水附加層3.防水層施工質(zhì)量屋屋面面出屋面管道根部做法： 出屋面管道根部防滲漏做法出屋面管道根部防滲漏做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：屋面板澆筑混凝土時預先埋入帶止水翼的套管，并保證管周混凝土密實。套管應高出屋面300mm以上、內(nèi)徑至少應比管道外徑大30mm。屋屋面面女兒墻做法： 女兒墻防滲漏節(jié)點做法（一）女兒墻防滲漏節(jié)點做法（一） 女兒墻防滲漏節(jié)點做法（二）女兒墻防滲漏節(jié)點做法（二）質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.女兒墻基層修整2.陰角部位防水附加層3.防水層施工質(zhì)量4.凹槽密封膠填塞飽滿屋屋面面雨水口做法： 直排式雨水口做法直排式雨水口

11、做法 側(cè)排式雨水口做法側(cè)排式雨水口做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：落水斗口必須低于屋面最低處。落水斗應盡量在澆筑屋面板時一次性澆在屋面板混凝土內(nèi)；若預留洞口后安裝，則必須保證細石混凝土封堵密實。本做法為先預留洞口后安裝的施工方法，一次澆筑時參照本方法執(zhí)行。外外門門窗窗外門窗防滲漏做法說明外外門門窗窗混泥土墻構(gòu)造做法說明構(gòu)造做法說明無保溫、無企口、無副框無保溫、無企口、無副框外外門門窗窗混泥土墻節(jié)點詳圖節(jié)點詳圖無保溫、無企口、無副框無保溫、無企口、無副框側(cè)口側(cè)口上口上口下口下口外外門門窗窗砌體墻構(gòu)造做法說明構(gòu)造做法說明無保溫、無企口、無副框無保溫、無企口、無副框外外門門窗窗砌體墻節(jié)點詳圖節(jié)點詳圖

12、無保溫、無企口、無副框無保溫、無企口、無副框側(cè)口側(cè)口上口上口下口下口外外門門窗窗構(gòu)造做法說明構(gòu)造做法說明內(nèi)保溫、有企口、無副框內(nèi)保溫、有企口、無副框外外門門窗窗節(jié)點詳圖節(jié)點詳圖內(nèi)保溫、有企口、無副框內(nèi)保溫、有企口、無副框上口上口側(cè)口側(cè)口下口下口滲漏位置歸類 外窗節(jié)點設(shè)計不完善；外窗節(jié)點設(shè)計不完善； 陽臺門邊及門框底部；陽臺門邊及門框底部；外外門門窗窗滲漏預防方案 外窗節(jié)點設(shè)計不完善；外窗節(jié)點設(shè)計不完善；外窗設(shè)計不采用八角窗和跨層聯(lián)通窗方案。外窗設(shè)計不采用八角窗和跨層聯(lián)通窗方案。 陽臺門邊及門框底部；陽臺門邊及門框底部；管線布設(shè)嚴禁從門框底部直穿，嚴控門框反坎及周邊塞縫質(zhì)量。管線布設(shè)嚴禁從門框底

13、部直穿，嚴控門框反坎及周邊塞縫質(zhì)量。外外門門窗窗外外墻墻外墻防滲漏做法說明螺桿洞封堵方案外外墻墻水泥砂漿封堵水泥砂漿封堵漿聚氨酯發(fā)泡膠封堵漿聚氨酯發(fā)泡膠封堵螺桿洞封堵方案外外墻墻孔洞封堵方案外外墻墻散水做法外外墻墻雨棚、空調(diào)板做法外外墻墻穿墻管做法外外墻墻穿墻管做法外外墻墻樓樓地地面面樓地面防滲漏做法說明1 1、結(jié)構(gòu)降板要求結(jié)構(gòu)降板要求陽臺降板100mm。雨棚降板100mm，空調(diào)板降板100mm。 非沉箱式衛(wèi)生間降板80mm。沉箱式衛(wèi)生間降板約300350mm（可根據(jù)周邊梁高確定） 。廚房降板50mm。2 2、管道樓板壓槽、管道樓板壓槽 室內(nèi)管道不宜采用在結(jié)構(gòu)樓板上壓槽埋設(shè)的做法，以免對結(jié)構(gòu)樓

14、板造成破壞。 當采用結(jié)構(gòu)樓板壓槽的方法埋設(shè)管道時，壓槽深度不應超過鋼筋保護層厚度且必須經(jīng)過結(jié)構(gòu)安全確認，埋管后必須用水泥砂漿填實。3 3、防水材料、防水材料 墻面防水材料應選用與砂漿粘結(jié)較好的JS等防水材料，不得使用與砂漿粘結(jié)不好的防水材料，以免出現(xiàn)空鼓。樓樓地地面面滲漏位置歸類 廚衛(wèi)間門檻石底部及兩側(cè)；廚衛(wèi)間門檻石底部及兩側(cè)； 廚衛(wèi)間周邊墻腳；廚衛(wèi)間周邊墻腳；樓板與吊洞；樓板與吊洞； 門檻石底部及兩側(cè)門檻石底部及兩側(cè)滲漏原因：滲漏原因：1.門檻石干貼導致衛(wèi)生間地面磚的鋪貼砂漿層、門檻石鋪貼層、臥室地面找平層，3個部位連通形成滲水通道。2.門檻石下料偏短，兩側(cè)砂漿封堵后未進行防水加強處理，形成

15、滲水通道。3.水管直穿門檻石底部或直穿門邊形成滲水通道。4.淋浴區(qū)擋水反坎無效，門檻石后貼。樓樓地地面面 滲漏原因樓樓地地面面 衛(wèi)生間周邊墻腳衛(wèi)生間周邊墻腳滲漏原因：滲漏原因：1.反坎澆筑不密實。2.衛(wèi)生間內(nèi)突出的框架梁邊角打鑿時，震動造成反坎冷縫松動。 滲漏原因樓樓地地面面 半沉箱樓板半沉箱樓板 吊洞封堵吊洞封堵滲漏原因：滲漏原因：1.樓板澆筑時，振搗不密實，產(chǎn)生蜂窩孔洞。2.反復調(diào)整造成二次破壞，導致吊洞未封閉密實。 滲漏原因樓樓地地面面 滲漏預防方案預防方案；預防方案；1.水管布設(shè)在沉箱回填層內(nèi)，淋浴反坎與找坡同時施工。2.靠門檻石第一排地面磚濕貼，門檻石采用濕貼法并且先貼。3.門檻石按

16、門洞實際寬度下單，兩側(cè)砂漿封堵后進行防水加強處理。 廚衛(wèi)間周邊墻腳；廚衛(wèi)間周邊墻腳；1.衛(wèi)生間內(nèi)凸梁做缺口梁或外移；2.加強前期反坎的質(zhì)量管理杜絕冷縫（鑿毛），嚴控防水，嚴格閉水。半沉箱樓板與吊洞；半沉箱樓板與吊洞；采用全沉箱做法，并做好沉箱的二次側(cè)排施工；吊洞分2次封堵，并進行閉水試驗。采用止水節(jié)，避免產(chǎn)生吊洞。樓樓地地面面滲漏預防方案地地下下室室地下室防滲漏做法說明1 1、一般要求、一般要求 1.1 防水混凝土結(jié)構(gòu)底板下須做100厚C15素混凝土墊層。 1.2 當?shù)鼗帘容^軟弱時，加大墊層厚度至150mm，或者 采用下鋪100mm碎石。 1.3要特別關(guān)注地下結(jié)構(gòu)的施工縫、后澆帶、穿墻管（盒

17、）等薄弱環(huán)節(jié)，應重點檢查細部構(gòu)造措施是否嚴格按防滲漏節(jié)點做法施工。 1.4地下室外墻有穿墻電纜、管道軟連接而不能承受地下室水壓時，須在地下室墻外做線纜/管道井以避免穿墻節(jié)點承受水壓。 1.5別墅等得半地下室外墻應優(yōu)先采用混凝土外墻，當采用實心磚外墻時，需滿掛鋼絲網(wǎng)后抹灰，同時施工外墻防水。2 2、結(jié)構(gòu)要求、結(jié)構(gòu)要求 地下結(jié)構(gòu)迎水面（底板、外墻、頂板）應采用不小于250mm厚的防水混凝土，并應滿足插入振搗的要求，設(shè)計裂縫寬度不得大于0.2mm，施工完成后不得出現(xiàn)貫通裂縫。3 3、防水混凝土、防水混凝土3.1原材料要求 3.1.1水泥：應采用硅酸鹽水泥或者普通硅酸鹽水泥，不得使用過期或受潮結(jié)塊的水

18、泥，不得將不同品種或不同強度等級的水泥混合使用；地地下下室室地下室防滲漏做法說明3.1.2粉煤灰：防水混凝土慘入粉煤灰的級別不得低于二級； 3.1.3石子：石子應潔凈，最大粒徑不大于40mm，泵送時其最大粒徑應不大于輸送管徑的1/4，石子吸水率。不大于1.5%，不得使用堿活性骨粒。 3.1.4砂：砂應潔凈且為中粗砂，不得使用海砂。3.2材料用量及配比 3.2.1膠凝材料總用量不小于320kg/m3,在滿足混凝土抗?jié)B等級，強度，耐久性等條件下，水泥用量不得小于280kg/m3. 3.2.2硅粉用量控制在膠凝材料總量的3%。 3.2.3粉煤灰用量控制在膠凝材料總量的20%。 3.2.4防水混凝土砂

19、率應控制在35%-40%區(qū)間。 3.2.5防水混凝土灰砂比按1:1.5-1:2.5控制。 3.2.6防水混凝土水膠比不得大于0.5。3.3抗?jié)B混凝土 防水混凝土抗?jié)B等級應滿足地下工程防水技術(shù)規(guī)范的要求，不得小于P6級，在防水混凝土施工前應審查混凝土配合比報告，并作抗?jié)B試驗確認；施工期間對原材料、配比等進行實地抽查驗證。地地下下室室地下室防滲漏做法說明3.4相關(guān)要求 預拌防水混凝土入泵塌落度按140-180mm控制，并應做好現(xiàn)場實測。預拌防水混凝土初凝時間按6-8h進行配合比設(shè)計。防水混凝土機械攪拌時間應不少于2min.3.5防水混凝土施工 3.5.1防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有積

20、水的環(huán)境中澆筑混凝土。 3.5.2防水混凝土應分層澆注，分層厚度不大于500mm，每層應振搗密實。3.5.3 防水混凝土模板應拼縫嚴密，支撐牢固。 3.5.4如塌落度損失不能滿足施工要求時，應退回原廠或加入原水膠比的水泥漿進行攪拌，嚴禁直接加水后使用。 3.5.5防水混凝土應采用機械振搗，加強振搗環(huán)節(jié)控制，避免漏振、欠振和超振。 3.5.6防水混凝土應連續(xù)澆筑施工，盡量少留施工縫。炎熱季節(jié)施工時，混凝土入模溫度不應大于30 .在冬季施工防水混凝土時，混凝土入模溫度不低于5 ，并應有相應保溫措施。防水混凝土終凝后應立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。 3.5.7對大體積防水混凝土要編制專用施工方

21、案。地地下下室室底板防水做法底板不設(shè)排水板做法底板不設(shè)排水板做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.管素土夯實2.防水層施工質(zhì)量3.底板防水混凝土澆筑質(zhì)量4.底板混凝土養(yǎng)護5.面層的找坡坡度地地下下室室底板防水做法底板設(shè)排水板做法底板設(shè)排水板做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.1.底板防水混凝土澆筑質(zhì)量及找坡底板防水混凝土澆筑質(zhì)量及找坡2.2.排水板的強度及腳面積率（腳平剖面積排水板的強度及腳面積率（腳平剖面積/ /排排水板面積）水板面積）地地下下室室底板防水做法底板設(shè)濾水層做法底板設(shè)濾水層做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.素土夯實2.底板防水混凝土澆筑質(zhì)量3.底板混凝土養(yǎng)護4.濾水層施工5.排

22、水溝坡度地地下下室室外墻防水做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.模板緊固使用一次性止水螺桿2.施工縫、后澆帶處設(shè)置止水鋼板3.混凝土缺陷、螺桿凹槽處理4.防水附加層、防水層厚度、范圍控制5.防水保護層及時設(shè)置6.回填土分層夯實地地下下室室外墻與底板轉(zhuǎn)角防水做法質(zhì)量控制要點：質(zhì)量控制要點：1.地下室底板轉(zhuǎn)角位置受作業(yè)空間、防水需留預接長度、要對防水接頭實施保護等影響因素多，為此須重視此轉(zhuǎn)角部位的防水做法地地下下室室種植頂板防水做法注意事項：注意事項：1.地下室頂板上有覆土時，可設(shè)塑料排水板濾水層有組織收集積水，但必須進行專項節(jié)點設(shè)計。2.當?shù)叵率翼敯灞蛔冃慰p分隔時，變形縫應作為種植分區(qū)邊界，不得

23、跨縫種植。地地下下室室底板后澆帶做法地地下下室室外墻后澆帶做法地地下下室室頂板后澆帶做法注意事項：注意事項：1.頂板后澆帶兩側(cè)按施工縫做法預留好鋼板止水帶，在頂板混凝土澆筑前在后澆帶兩側(cè)安裝好鋼絲網(wǎng)。2.要拆除后澆帶位置模板時，要對后澆帶兩側(cè)現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)做好回頂。3.后澆帶支撐及模板加固應牢靠、模板與后澆帶兩側(cè)混凝土結(jié)構(gòu)拼縫應嚴密。地地下下室室外墻施工縫做法做法說明：做法說明：1.外墻防水混凝土應連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。2.當留設(shè)施工縫時，墻體水平施工縫不應留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應留在高出底板表面500mm的墻體上。墻體有預留孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不應小于300mm。3.水平施工縫繼續(xù)澆筑混凝土前，應將其表面浮漿和雜物清除，然后刷混凝土界面劑一道，再鋪3050mm厚1：1水泥砂漿后及時澆筑墻體混凝土。地地下下室室頂板轉(zhuǎn)角與外墻收口做法頂板轉(zhuǎn)角與外墻收口做法 圖圖1 1 圖圖2 2做法說明：做法說明：1.當?shù)叵率野屙斉c室外地坪高差在0.5米以內(nèi)且形成陽角時，采用圖1節(jié)點在轉(zhuǎn)角處施工防水附加層后，在外墻與頂板轉(zhuǎn)角處施工防水附加層后，外墻應連續(xù)滿鋪。2.當?shù)叵率野屙敻哂谑彝獾仄?.5米以上時，可按圖2做法在外墻結(jié)構(gòu)處留槽，將防水層在槽內(nèi)收口。地地下下室室外墻轉(zhuǎn)角做法外墻轉(zhuǎn)角做法 陽角陽角 陰角陰角做法說明：做法說明：1