年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目可行性研究報告建議書案例

1、中投信德楊剛-專業(yè)編寫建議書/可研報告/申請報告/節(jié)能評估報告/商業(yè)計劃書/規(guī)劃設計XXX有限公司年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目可行性研究報告二零二一年四月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質(zhì)11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規(guī)模11.1.7項目建設規(guī)模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限31.2項目建設單位介紹31.3編制依據(jù)41.4 編制原則41.5研究范圍51.6主要經(jīng)濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況82.2我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡

2、膠制品行業(yè)發(fā)展狀況分析92.3我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)發(fā)展趨勢分析102.4市場小結(jié)11第三章 項目建設的背景和必要性123.1項目提出背景123.2項目建設必要性分析133.2.1有利于促進我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)快速發(fā)展的需要133.2.2提升技術進步，滿足年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要143.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標153.2.5提升我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要153.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要163.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要163.3

3、項目建設可行性分析163.3.1政策可行性163.3.2技術可行性173.3.3管理可行性183.4分析結(jié)論18第四章 項目建設條件194.1地理位置選擇194.2區(qū)域投資環(huán)境194.2.1區(qū)域地理位置194.2.2區(qū)域地形地貌條件204.2.3區(qū)域氣候條件204.2.4區(qū)域交通運輸條件204.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件21第五章 總體建設方案235.1總圖布置原則235.2土建方案235.2.1總體規(guī)劃方案235.2.2土建工程方案245.3主要建設內(nèi)容255.4工程管線布置方案255.4.1給排水255.4.2供電275.5道路設計295.6總圖運輸方案305.7土地利用情況305.7.1項目

4、用地規(guī)劃選址305.7.2用地規(guī)模及用地類型30第六章 產(chǎn)品方案及技術方案326.1主要產(chǎn)品方案326.2產(chǎn)品質(zhì)量指標326.3產(chǎn)品價格制定原則326.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定326.5項目生產(chǎn)工藝簡述336.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇336.5.2工藝技術流程及簡述33第七章 原料供應及設備選型347.1主要原材料供應347.2主要設備選型347.2.1設備選型原則347.2.2主要設備明細35第八章 節(jié)約能源方案368.1本項目遵循的合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范368.2建設項目能源消耗種類和數(shù)量分析368.2.1能源消耗種類368.2.2能源消耗數(shù)量分析368.3項目所在地能源供應狀況分析378.4

5、主要能耗指標及分析378.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析388.5.1工業(yè)節(jié)能388.5.2節(jié)水措施388.5.3建筑節(jié)能398.5.4企業(yè)節(jié)能管理408.6結(jié)論40第九章 環(huán)境保護與消防措施419.1設計依據(jù)及原則419.1.1環(huán)境保護設計依據(jù)419.1.2設計原則419.2建設地環(huán)境條件419.3 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響429.3.1 項目建設對環(huán)境的影響429.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物439.4 環(huán)境保護措施方案439.4.1 項目建設期環(huán)保措施439.4.2 項目運營期環(huán)保措施449.5綠化方案459.6消防措施459.6.1設計依據(jù)459.6.2防范措施469.6.3消防管理4

6、79.6.4消防措施的預期效果47第十章 勞動安全衛(wèi)生4910.1 編制依據(jù)4910.2概況4910.3 勞動安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆設計5010.3.3電力5010.3.4防靜電防雷措施5010.4勞動衛(wèi)生5110.4.1防暑降溫5110.4.2衛(wèi)生5110.4.3噪聲5110.4.4照明5110.4.5個人防護5110.4.6安全教育及防護51第十一章 企業(yè)組織機構與勞動定員5311.1組織機構5311.2勞動定員5311.3人力資源管理5311.4福利待遇54第十二章 項目實施規(guī)劃5512.1建設工期的規(guī)劃5512.2 建設工期5512.3實施進度安排55第十

7、三章 投資估算與資金籌措5613.1投資估算依據(jù)5613.2建設投資估算5613.3流動資金估算5713.4資金籌措5713.5項目投資總額5713.6資金使用和管理60第十四章 財務及經(jīng)濟評價6114.1銷售收入及成本費用估算6114.1.1基本數(shù)據(jù)的確立6114.1.2產(chǎn)品成本6214.1.3平均產(chǎn)品利潤6314.2財務評價6314.2.1項目投資回收期6314.2.2項目投資利潤率6414.2.3不確定性分析6414.3經(jīng)濟效益評價結(jié)論67第十五章 風險分析及規(guī)避6915.1項目風險因素6915.1.1不可抗力因素風險6915.1.2市場風險6915.1.3資金管理風險6915.2風險規(guī)

8、避對策6915.2.1不可抗力因素風險規(guī)避對策7015.2.2市場風險規(guī)避對策7015.2.3資金管理風險規(guī)避對策70第十六章 結(jié)論與建議7116.1結(jié)論7116.2建議71年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解！如果需要根據(jù)您自身的實際情況定制可研報告，則需要您提

9、供一下您的項目基本資料，具體聯(lián)：楊剛186-0072-8890工程師！第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目1.1.2項目建設單位開原市XX有限公司1.1.3項目建設性質(zhì)新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址是開原市1.1.5項目負責人報告定制編寫：楊剛186-0072-8890工程師1.1.6項目投資規(guī)模本次建設項目的總投資為26000.00萬元，其中，建設投資為24002.80萬元（土建工程為7822.80萬元，設備及安裝投資14240.00萬元，土地費用1200.00萬元，其他費用為503.32萬元，預備費236.68萬元），建設期

10、利息為382.20萬元，鋪底流動資金為1615.00萬元。本次項目建成后，達產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值41500.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入為32839.13萬元，年均利潤總額6770.20萬元，年均凈利潤5077.65萬元，年上繳稅金及附加為180.38萬元，年均上繳增值稅為1503.15萬元，年均上繳所得稅為1692.55萬元；投資利潤率為26.04%，投資利稅率32.51%，稅后財務內(nèi)部收益率14.12%，稅后投資回收期(含建設期)為6.12年。1.1.7項目建設規(guī)模本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品：年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品。本次項目占地面積80畝，總建筑面積38715.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如

11、下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間116000.0016000.00倉儲庫房15500.005500.00辦公綜合樓61200.007200.00職工宿舍61200.007200.00職工食堂4400.001600.00配電房1280.00280.00門衛(wèi)室185.0085.00輔助設施1850.00850.00合計25515.0038715.002、公共設施道路硬化及停車場工程122000.0022000.00綠化景觀工程15800.005800.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金26000.00萬元人民幣，資金來

12、源為項目企業(yè)自籌資金20800.00萬元，申請銀行貸款5200.00萬元。1.1.9項目建設期限本項目建設從2019年5月2020年10月，建設工期共計18個月。1.2項目建設單位介紹*集團是國家大型企業(yè)，寧波市重點培育的十八家大企業(yè)大集團之一，中國民營企業(yè) 500 強，世界汽配行業(yè) 500 強，浙江省實施“走出去”戰(zhàn)略示范企業(yè)。截至2012年底，集團總資產(chǎn)102億元。集團下屬各企業(yè)分別于 1997 年 8 月通過了 ISO9000 認證， 1999 年通過了國際汽車制造先進標準 QS9000 （美國）和 VDA6.1 （德國）認證， 2000 年 10 月份通過國家 863 項目 CIMS

13、工程的驗收和鑒定， 2003 年 4 月通過 TS/16949 認證，從整體上實現(xiàn)了標準化和現(xiàn)代化管理。*集團始終秉承“實干興業(yè)，榮辱與共”的企業(yè)精神，堅持“以顧客為中心，超過顧客的期望值”的目標，艱苦奮斗，積極開拓。開展資本運作，狠抓招商引資，推進上市進程，有力地推進了企業(yè)的健康發(fā)展，壯大了企業(yè)集團。生產(chǎn)技術上，加強技術改造，鼓勵科技創(chuàng)新，大力發(fā)展數(shù)控技術，優(yōu)化產(chǎn)品設計和生產(chǎn)工藝，提高企業(yè)自動化、柔性化和集成化水平，實施信息化建設，把企業(yè)推上以信息化帶動工業(yè)化的新臺階。建成寧波市汽車塑料模具省級技術研發(fā)中心，寧波*汽車研究設計院，有力推進了企業(yè)的優(yōu)勢發(fā)展。集團推出的中興皮卡、 SUV 、越野

14、車深受廣大消費者的青睞；轎車塑料零部件的生產(chǎn)技術及產(chǎn)品成功替代進口件，先后獲得了德國大眾 A 級配套資格、美國通用專業(yè)供應商資格，成為國內(nèi)汽車零部件的重要生產(chǎn)基地之一；生產(chǎn)的特種裝備與車輛，方艙，衛(wèi)星通信、電視天線，系列燈具，電子接插件，速凍水產(chǎn)品，倍受用戶好評。未來幾年，*集團將以嶄新的姿態(tài)迎接新的挑戰(zhàn)，實現(xiàn) “從汽車零部件生產(chǎn)到整車制造，從生產(chǎn)經(jīng)營到資本經(jīng)營，從國內(nèi)大企業(yè)到跨國大集團” 的三個跨越，把集團公司發(fā)展成為以汽車工業(yè)為主體，集投資、科技、貿(mào)易于一身，具有綜合規(guī)模優(yōu)勢的現(xiàn)代化股份公司。1.3編制依據(jù)1. 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要；2. 開原市國民經(jīng)濟和社會

15、發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要；3. 國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）；4. 年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)及使用手冊（第三版）；7. 工業(yè)可行性研究編制手冊；8. 現(xiàn)代財務會計；9. 工業(yè)投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關資料及相關數(shù)據(jù)；11. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎設施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調(diào)整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經(jīng)濟性的原則，

16、確保工程質(zhì)量，以達到企業(yè)的高效益。（3）認真貫徹執(zhí)行國家基本建設的各項方針、政策和有關規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標準和規(guī)范。（4）設計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環(huán)境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標準和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經(jīng)營綱領；對加強環(huán)境保護、節(jié)約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對

17、工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。1.6主要經(jīng)濟技術指標項目主要經(jīng)濟技術指標表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標一主要指標1達產(chǎn)年設計產(chǎn)能2總用地面積畝80.003總建筑面積38715.004總投資資金，其中：萬元26000.004.1建筑工程費用萬元7822.804.2設備及安裝費用萬元14240.004.3土地費用萬元1200.004.4其他費用萬元503.324.5預備費用萬元236.684.6鋪底流動資金萬元1615.00二主要數(shù)據(jù)1達產(chǎn)年年產(chǎn)值萬元41500.002年均銷售收入萬元32839.133年平均利潤總

18、額萬元6770.204年均凈利潤萬元5077.655年銷售稅金及附加萬元180.386年均增值稅萬元1503.157年均所得稅萬元1692.558項目定員人3209建設期年1.5三主要評價指標1項目投資利潤率%26.04%2項目投資利稅率%32.51%3稅后財務內(nèi)部收益率%14.12%4稅前財務內(nèi)部收益率%19.79%5稅后財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元11,341.226稅前財務凈現(xiàn)值(ic=8%)萬元22,892.117投資回收期(稅后)含建設期年6.128投資回收期(稅前)含建設期年5.089盈虧平衡點%38.95%1.7綜合評價本項目重點研究“年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目”的設計與建

19、設，項目建成后，可滿足當前年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品消費市場的極大需求，推動我國相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟建設有積極的積極促進作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機會。本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合開原市規(guī)劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)業(yè)技術升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標。項目將

20、帶動當?shù)鼐蜆I(yè)，增加當?shù)乩?，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。項目建設還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設地乃至我國的經(jīng)濟發(fā)展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經(jīng)濟發(fā)展概況2016年開原市圍繞“三去一降一補”五大任務，全力以赴上項目、調(diào)結(jié)構、促改革、保增長、惠民生、防風險，實現(xiàn)經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展和民生持續(xù)改善。地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)100億元；固定資產(chǎn)投資完成21億元；社會消費品零售總額實現(xiàn)48億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別實現(xiàn)20000元和13

21、800元。開原土壤肥沃，適于農(nóng)作物生長，全市耕地面積133.5萬畝，其中水田40萬畝，保護地蔬菜16.9萬畝，苗木花卉12萬畝，煙葉7772畝，榛林27.6萬畝。是國家重點商品糧基地，主要農(nóng)作物有水稻、玉米、大豆等，年產(chǎn)糧食10億斤以上。形成了綠色稻米、苗木花卉、良種繁育、綠色畜禽等種植養(yǎng)殖基地，培育了綠荷、盛昌綠色稻米、春紅綠色草莓、象牙山南國梨、開原榛子、劉二爺大蒜等多個知名品牌。其中開原榛子曾在清代被列為貢品，有“御榛園”之稱。開原主要的礦產(chǎn)資源是方解石、石灰石，儲量達10億立方米。野生資源主要有人參、蕨菜、榛子、彌猴桃等16類526種。開原全境森林覆蓋率達42%。開原交通便利，哈(爾濱

22、)大(連)電氣化鐵路、(北)京哈(爾濱)高速公路、哈(爾濱)大(連)高速鐵路、102國道縱貫市區(qū)。鐵路專用線31條，年貨運周轉(zhuǎn)量591萬噸，可辦理全國各營業(yè)站的貨物整車、零擔、集裝箱，快運直達，水陸聯(lián)運等業(yè)務。公路以京哈、彰(武)桓(仁)、遼(源)開(原)、沈平線為骨干，另有縣鄉(xiāng)村三級公路網(wǎng)連接城鄉(xiāng)。近年來，在遼寧省委、省政府和鐵嶺市委、市政府的正確領導下，開原市委、市政府認真貫徹落實科學發(fā)展觀，勇于創(chuàng)新，敢于突破，真抓實干，忘我奉獻，把加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為統(tǒng)領開原經(jīng)濟社會發(fā)展的“三大戰(zhàn)略”，并貫穿于各項工作的始終，有效地解決了“三化”難題;加速實現(xiàn)“三化”目標，推動了開原經(jīng)濟和

23、社會各項事業(yè)的建設、發(fā)展和進步。開原先后榮膺全國縣域經(jīng)濟科學發(fā)展10大范例之首，中國中小城市科學發(fā)展百強縣市，中國最具投資潛力中小城市百強縣市，中國最具區(qū)域帶動力中小城市百強縣市，國家園林城市，全國科技進步先進縣(市)，全國企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳城市，全國糧食生產(chǎn)先進縣，遼寧省發(fā)展民營經(jīng)濟先進市，遼寧省文明城市，遼寧省衛(wèi)生城市，遼寧省平安市等多項稱號。2011年度被評為中國十大改革創(chuàng)新城市、十大最適宜創(chuàng)業(yè)城市和十大最具核心競爭力城市。綜合經(jīng)濟實力從遼寧44個縣(市)的后十名躍升到了第五名。近十年中，開原人民苦干實干、堅持科學發(fā)展，實現(xiàn)了由小到大、由弱到強、由落后到繁榮，人民生活日益富裕，市容村貌煥然

24、一新，社會風氣健康和諧，理性地走出了一條欠發(fā)達地區(qū)超常建設、跨越發(fā)展的創(chuàng)新之路。2.2我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)發(fā)展狀況分析作為國民經(jīng)濟傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進程以及促進社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。盡管外部環(huán)境不斷變化，中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)當前在國民經(jīng)濟中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)業(yè)格局的進一步調(diào)整，我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進工業(yè)化進程的“

25、雙重擠壓”。中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)正處于由大而強的關鍵轉(zhuǎn)型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)在傳統(tǒng)年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品技術與新技術之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)正式邁進智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當中。年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)發(fā)展空間從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)與信息技術、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025

26、”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術在年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)設計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。隨著社會的進步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機遇，推動我國年產(chǎn)50

27、00噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)加快向中高端邁進。2.3我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)發(fā)展趨勢分析技術進步和工藝創(chuàng)新成為促進產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)將著力增強自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，提高經(jīng)濟運行的質(zhì)量和效益，加快年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品先進生產(chǎn)力建設。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)的結(jié)構調(diào)整，大大提高我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工藝技術水平，提高我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品的技術含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃、PDM 產(chǎn)品數(shù)

28、據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡技術的廣泛應用，將加快年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應變能力。年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結(jié)綜上可以看出，我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品業(yè)及年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進一步增加，必將帶動年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛

29、力較大，前景可觀。第 11 頁第三章 項目建設的背景和必要性這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。3.1項目提出背景 說明國家有關的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求?！笆濉逼陂g，面對復雜的內(nèi)外部環(huán)境，年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)著力推進轉(zhuǎn)型升級，依靠技術創(chuàng)新、管理提升和

30、產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標保持增長。為應對國內(nèi)外年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品市場的變化，政府大力推動并加快年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品市場需求上升，供不應求。項目方結(jié)合我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品等相關產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品項目”。項目企業(yè)將充分利用建設地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)

31、基礎優(yōu)勢，將該項目打造成當?shù)仡H具規(guī)模的年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設對于加快開原市年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)結(jié)構優(yōu)化升級，大力推進新型工業(yè)化發(fā)展進程，帶動當?shù)貒窠?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。項目采用的技術成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟效益與社會效

32、益。3.2項目建設必要性分析一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。企業(yè)獲得的利潤情況。企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構。采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。對當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)快速發(fā)展的需要年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美

33、化人民生活、增強文化自信、建設生態(tài)文明、帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進一步發(fā)展。隨著現(xiàn)代年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品品生產(chǎn)設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本

34、次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進的年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品加工技術和裝備，促進我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要搞好年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品技術進步與產(chǎn)業(yè)升級對于年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強。開原市XX有限公司自成立以來一直從事年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品年產(chǎn)5000噸

35、聚氨酯橡膠制品的生產(chǎn)，技術已相當成熟，經(jīng)過多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品尖端技術的空白，還可有效滿足年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。從年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品企業(yè)來說，生產(chǎn)高端年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設計

36、研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導并創(chuàng)造市場需求，以市場為導向，加強高品質(zhì)產(chǎn)品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現(xiàn)制造強國戰(zhàn)略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰(zhàn)略，明確了9項戰(zhàn)略任務和重點：其中特別提出支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術

37、改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。提高國家制造業(yè)創(chuàng)新能力，大力推動重點領域突破發(fā)展，聚焦新一代信息技術產(chǎn)業(yè)、高檔數(shù)控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械等十大重點領域。生產(chǎn)制造業(yè)是國家實施新能源制造強國戰(zhàn)略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發(fā)展部署。3.2.5提升我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)品研發(fā)和技術創(chuàng)新水平的需要本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導向，實施多品種、系列化年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關的高

38、端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進開原市產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，夯實全省年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。3.2.6提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要隨著近年來國內(nèi)年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術水平，本次“年產(chǎn)50

39、00噸聚氨酯橡膠制品項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品進行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。本次項目建設將大力引進國內(nèi)外最先進的生產(chǎn)設備，建設設施完善的現(xiàn)代化車間，此舉是項目公司長遠戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要本項目除少數(shù)的管理人員和關鍵崗位技術人員由

40、項目公司解決外，新增員工均由當?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進當?shù)亟?jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品及相關行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發(fā)中國制造2025中提出：持續(xù)推進企業(yè)技術改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術改造引導資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術改造的長效機制。推動技術改造相關立法，強化

41、激勵約束機制，完善促進企業(yè)技術改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關鍵環(huán)節(jié)進行技術改造，引導企業(yè)采用先進適用技術，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術水平和效益。年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫

42、徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實中國制造2025，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進供給側(cè)結(jié)構性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構，推進智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成年產(chǎn)5000噸聚氨酯橡膠制品強國。在國家及項目當?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設、創(chuàng)新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設具備政策

43、可行性。3.3.2技術可行性本項目擁有專業(yè)研究機構和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術已經(jīng)達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進技術發(fā)展步伐，不斷縮短技術更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據(jù)項目建設的實際需要，專門組建機構及經(jīng)營隊伍，負責項目規(guī)劃、立項、設計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保

44、本項目按照現(xiàn)代化方式運作。3.4分析結(jié)論本項目的建設符合我國的相關產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當?shù)卣?、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設要求，項目設計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第 19 頁第四章 項目建設條件4.1地理位置選擇本項目位于在遼寧省開原市工業(yè)園區(qū)，周圍環(huán)境及建設條件能夠滿足本項目的需要。區(qū)域地理位置示意圖4.2區(qū)域投資環(huán)境4.2.1區(qū)域地理位置開原市位于遼寧省北部，位于鐵嶺市的東

45、北部，遼河中游東側(cè)。東與西豐縣、清原滿族自治縣相毗連，南與鐵嶺縣交界，西與法庫、昌圖縣接壤，北鄰吉林省梨樹縣。東經(jīng)123°43-124°48，北緯42°6-42°53。東西長89.4公里，南北寬86公里，截至2014年，開原市總區(qū)域面積3164平方公里。4.2.2區(qū)域地形地貌條件開原地勢東高西低，南北多丘陵地帶。東南多山，為長白山支脈，屬山地丘陵，海拔在200600米之間。主要山峰有城子山、砬子山等，海拔在800米以上。西部地勢低平，為清河、遼河沖積平原一部分，海拔在50-100米之間，土質(zhì)肥沃，適于機耕和灌溉，中部屬于半丘陵半平原地帶，全境為六山半水三

46、分田。4.2.3區(qū)域氣候條件開原市屬北溫帶季風型大陸性氣候。冬季寒冷期長達4個月，最冷月份在1月，平均氣溫在-14.5左右，極度低溫為-35；夏季炎熱，一般可持續(xù)3個月，最熱月份在7月，平均氣溫在2324左右，極度高溫為36.5。全年日照時數(shù)約為2585小時，以五六月較長，十一、十二月較短。初霜期在9月下旬，4月末為終霜期，無霜期為145165天左右。年平均降水量為678毫米。春夏多西南風，秋冬多西北風，平均風速每秒4.5米。4.2.4區(qū)域交通運輸條件鐵路有京哈鐵路和開豐鐵路在市內(nèi)交匯，哈大高速鐵路在城西過境，有開原、開原西、中固、老城、城東、威遠6個車站，鐵路專用線32條，年貨運周轉(zhuǎn)量591

47、萬噸。開原站位于開原市新華路站前廣場，建于1901年。距離北京站804公里，距離哈爾濱站445公里，隸屬沈陽鐵路局沈陽車務段管轄。公路有G102國道京哈公路、G1京哈高速公路貫穿南北，并與S14遼開高速公路、S303省道彰桓公路、遼開公路、開康公路、開清公路共同構成了完整的公路網(wǎng)絡，共38條線路，740公里。工業(yè)企業(yè)有鐵路專用線主干線三條，支線十二條，全長18公里。4.2.5區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展條件2016年開原市圍繞“三去一降一補”五大任務，全力以赴上項目、調(diào)結(jié)構、促改革、保增長、惠民生、防風險，實現(xiàn)經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展和民生持續(xù)改善。地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)100億元；固定資產(chǎn)投資完成21億元；社會消費品零售總額

48、實現(xiàn)48億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別實現(xiàn)20000元和13800元。開原土壤肥沃，適于農(nóng)作物生長，全市耕地面積133.5萬畝，其中水田40萬畝，保護地蔬菜16.9萬畝，苗木花卉12萬畝，煙葉7772畝，榛林27.6萬畝。是國家重點商品糧基地，主要農(nóng)作物有水稻、玉米、大豆等，年產(chǎn)糧食10億斤以上。形成了綠色稻米、苗木花卉、良種繁育、綠色畜禽等種植養(yǎng)殖基地，培育了綠荷、盛昌綠色稻米、春紅綠色草莓、象牙山南國梨、開原榛子、劉二爺大蒜等多個知名品牌。其中開原榛子曾在清代被列為貢品，有“御榛園”之稱。開原主要的礦產(chǎn)資源是方解石、石灰石，儲量達10億立方米。野生資源主要有人參、蕨菜、榛子、彌猴桃等16

49、類526種。開原全境森林覆蓋率達42%。開原交通便利，哈(爾濱)大(連)電氣化鐵路、(北)京哈(爾濱)高速公路、哈(爾濱)大(連)高速鐵路、102國道縱貫市區(qū)。鐵路專用線31條，年貨運周轉(zhuǎn)量591萬噸，可辦理全國各營業(yè)站的貨物整車、零擔、集裝箱，快運直達，水陸聯(lián)運等業(yè)務。公路以京哈、彰(武)桓(仁)、遼(源)開(原)、沈平線為骨干，另有縣鄉(xiāng)村三級公路網(wǎng)連接城鄉(xiāng)。近年來，在遼寧省委、省政府和鐵嶺市委、市政府的正確領導下，開原市委、市政府認真貫徹落實科學發(fā)展觀，勇于創(chuàng)新，敢于突破，真抓實干，忘我奉獻，把加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為統(tǒng)領開原經(jīng)濟社會發(fā)展的“三大戰(zhàn)略”，并貫穿于各項工作的始終，有

50、效地解決了“三化”難題;加速實現(xiàn)“三化”目標，推動了開原經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的建設、發(fā)展和進步。開原先后榮膺全國縣域經(jīng)濟科學發(fā)展10大范例之首，中國中小城市科學發(fā)展百強縣市，中國最具投資潛力中小城市百強縣市，中國最具區(qū)域帶動力中小城市百強縣市，國家園林城市，全國科技進步先進縣(市)，全國企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳城市，全國糧食生產(chǎn)先進縣，遼寧省發(fā)展民營經(jīng)濟先進市，遼寧省文明城市，遼寧省衛(wèi)生城市，遼寧省平安市等多項稱號。2011年度被評為中國十大改革創(chuàng)新城市、十大最適宜創(chuàng)業(yè)城市和十大最具核心競爭力城市。綜合經(jīng)濟實力從遼寧44個縣(市)的后十名躍升到了第五名。近十年中，開原人民苦干實干、堅持科學發(fā)展，實現(xiàn)了由

51、小到大、由弱到強、由落后到繁榮，人民生活日益富裕，市容村貌煥然一新，社會風氣健康和諧，理性地走出了一條欠發(fā)達地區(qū)超常建設、跨越發(fā)展的創(chuàng)新之路。第五章 總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調(diào)“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構，配套建設各項目設施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構應適應工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態(tài)環(huán)境，增強景觀效果。5、工程方案

52、在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。6、建筑風格與區(qū)域建筑風格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規(guī)劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節(jié)約用地，適當預留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規(guī)范進行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系

53、各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。5.2.2土建工程方案本項目建構筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設要求進行設計，采用輕鋼結(jié)構、框架結(jié)構建設，并按建筑抗震設計規(guī)范（GB500112010）的規(guī)定及當?shù)赜嘘P文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環(huán)境，強調(diào)豐富的空間關系，力求設計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護結(jié)構及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構。在符合國家現(xiàn)行有關規(guī)

54、范的前提下，做到結(jié)構整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規(guī)范要求施工。結(jié)構設計方案地基及基礎根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構設計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。結(jié)構選型根據(jù)項目的自身情況及當?shù)匾?guī)劃建設管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構。本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結(jié)構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設內(nèi)容本

55、次項目占地面積80畝，總建筑面積38715.00平方米；主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產(chǎn)車間116000.0016000.00倉儲庫房15500.005500.00辦公綜合樓61200.007200.00職工宿舍61200.007200.00職工食堂4400.001600.00配電房1280.00280.00門衛(wèi)室185.0085.00輔助設施1850.00850.00合計25515.0038715.002、公共設施道路硬化及停車場工程122000.0022000.00綠化景觀工程15800.005800.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設計規(guī)范GB50013-2006室外