房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估合同

1、合同設(shè)計(jì)合同編號(hào)：技術(shù)咨詢合同項(xiàng) 目 名 稱：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托方：（甲方）受托方：（乙方）簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：有效期限：年月至年月中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制合同設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢合同委托方（甲方）：住所地：法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：電話：傳真：電子信箱：受托方（乙方）：住所地：法定代表人：項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系方式通訊地址：電話：傳真：電子信箱：本合同甲方委托乙方就（下稱本建設(shè)項(xiàng)目） 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)咨詢，并支付咨詢報(bào)酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條乙方進(jìn)行技術(shù)咨詢的

2、內(nèi)容、要求和方式：1.1 、咨詢內(nèi)容： 同時(shí)完成編制本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書x 份( 其中每份報(bào)告書提供給甲方正本三份、副本三份、電子文件一份，相關(guān)部門的備案或評(píng)審要合同設(shè)計(jì)求數(shù)量由報(bào)價(jià)人自行考慮) ，x 份報(bào)告書同時(shí)評(píng)審，并最終取得相關(guān)部門的批復(fù)文件；x份環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書編寫的建筑面積分別約為萬平方米（以最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。1.2 、咨詢協(xié)作要求： 乙方需按照國(guó)家及地方環(huán)保及有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，通過現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，類比調(diào)查和理論模式計(jì)算，對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目在社會(huì)經(jīng)濟(jì)、空氣、水、聲、生態(tài)等環(huán)境方面可能產(chǎn)生的影響作出評(píng)估, 并提出相應(yīng)的污染防治對(duì)策措施。對(duì)策措施要求在技術(shù)上可行, 經(jīng)濟(jì)上合理。乙方需

3、對(duì)所承當(dāng)?shù)墓ぷ骷夹g(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證按時(shí)完成報(bào)告書的編寫。1.3 、咨詢協(xié)作方式： 按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及監(jiān)測(cè)，從而對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)可能產(chǎn)生的污染物進(jìn)行預(yù)測(cè)，并對(duì)照環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，論證項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響，并提出污染防治的對(duì)策，對(duì)照環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則編寫報(bào)告書。1.4 、環(huán)境影響報(bào)告書的內(nèi)容包括但不限于：分析與本建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題。本建設(shè)項(xiàng)目基本情況及工程分析。本建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查并確定環(huán)境敏感點(diǎn)。本建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查( 收集有關(guān)資料 ) 。根據(jù)本建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域確定采用的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放情況。分析本建設(shè)項(xiàng)目污染物產(chǎn)

4、生的環(huán)節(jié)、種類和數(shù)量、并提出污染物防治、控制措施及分析預(yù)期效果。本建設(shè)項(xiàng)目竣工營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析。本建設(shè)項(xiàng)目可行性結(jié)論報(bào)告。如需修改 , 由乙方按有關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求修改。1.5 、乙方的其他責(zé)任合同設(shè)計(jì)1.5.1 、在編制本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書過程中和提交報(bào)告后，及時(shí)解答甲方就本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估工作提出的問題。1.5.2 、辦理環(huán)保部門對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書的評(píng)審手續(xù)，并負(fù)責(zé)向環(huán)保部門解釋相關(guān)技術(shù)問題；通過環(huán)保部門及政府相關(guān)部門對(duì)環(huán)境影響報(bào)告書的評(píng)審，按評(píng)審意見修改完善環(huán)境影響報(bào)告書。1.5.3 、負(fù)責(zé)辦理本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估公眾參與公告及公眾咨詢調(diào)查，本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件審批前

5、公示等各項(xiàng)手續(xù)。1.5.4 、負(fù)責(zé)制定公眾參與調(diào)查方案，協(xié)助甲方完成公眾咨詢調(diào)查。1.5.5 、辦理本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)批手續(xù)，負(fù)責(zé)取得環(huán)保部門批準(zhǔn)本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)文件的相關(guān)批文。1.5.6 、受甲方委托辦理本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)批手續(xù)。第二條 乙方應(yīng)當(dāng)按照下列進(jìn)度要求進(jìn)行本合同項(xiàng)目的技術(shù)咨詢工作：按規(guī)定總工期為87 個(gè)日歷天，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)控制如下：2.1 、自合同簽訂之日起，甲方提供基本建設(shè)資料給乙方，雙方共同工作個(gè)日歷天內(nèi)完成并通過公眾咨詢工作。2.2 甲方提供基本資料給乙方后五天內(nèi)乙方確定補(bǔ)充的資料清單，甲方需在天內(nèi)提供完整資料，并自資料提供之日起計(jì)算相關(guān)環(huán)評(píng)工作天數(shù)。2.3 、

6、待公眾咨詢完成后及甲方提交相關(guān)資料齊全后起個(gè)日歷天內(nèi)完成本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書編制并上報(bào)環(huán)保部門審批及組織專家評(píng)審。2.4 、組織專家評(píng)審后天內(nèi)完成環(huán)評(píng)技術(shù)評(píng)估工作( 含按評(píng)審意見對(duì)報(bào)告書修改 ) 。2.5 、按評(píng)審意見對(duì)報(bào)告書修改后天內(nèi)上報(bào)環(huán)保部門審批并獲得相合同設(shè)計(jì)關(guān)批復(fù)文件。在履約過程中，根據(jù)設(shè)計(jì)變更所影響的工期或甲方原因、不可抗力因素（包括公眾可能反對(duì)意見等）所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后可調(diào)整，以此確定竣工日期。第三條甲方承擔(dān)的責(zé)任：3.1 、提供技術(shù)資料： 另附3.2 、提供工作條件：1）為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)工作方便；2）隨時(shí)提供乙方所需的有關(guān)環(huán)境資料和情況；（3）甲方提供上述協(xié)作事

7、項(xiàng)的時(shí)間及方式：。3.3、甲方承諾 確保提供的相關(guān)資料的真實(shí)性，若因提供資料不實(shí)造成乙方無法完成委托任務(wù)時(shí)，甲方愿意承擔(dān)由此造成的一切后果。第四條甲方向乙方支付技術(shù)咨詢報(bào)酬及支付方式為：4.1 、技術(shù)咨詢報(bào)酬總額為：人民幣：元（大寫）整本工程的合約形式是總價(jià)包干合同?？偨痤~必須視為充分反映合同技術(shù)文件 / 圖紙、由國(guó)家及地方規(guī)范及相關(guān)法規(guī)之要求，而乙方亦被視為對(duì)工程范圍有充分了解， 任何因乙方的疏忽而導(dǎo)致之損失將不獲補(bǔ)償。甲方提供資料齊全后，若修改技術(shù)參數(shù)對(duì)乙方環(huán)評(píng)工作量造成較大影響，由此引起的費(fèi)用雙方商量協(xié)定。本工程承包金額除根據(jù)本合同條件的明確規(guī)定外，金額無論如何不得以任何方法調(diào)整或變更，

8、同時(shí)任何錯(cuò)誤( 無論是否屬于計(jì)算承包金額時(shí)的算術(shù)錯(cuò)誤 ) 應(yīng)被視為雙方接受，均不會(huì)作另行調(diào)整。4.2 、上述合同總價(jià)已包括下列各點(diǎn)：4.2.1 、 承包金額已包含向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付之技術(shù)評(píng)估費(fèi)、評(píng)審場(chǎng)地合同設(shè)計(jì)租賃費(fèi)、專家費(fèi)（包括評(píng)審費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等）、政府相關(guān)部門對(duì)本工程之一切費(fèi)用 ( 如有，無論該等費(fèi)用按規(guī)定由哪一方繳交) 、以及本工程所需之一切費(fèi)用。4.2.2 、承包金額已包含了一切人工、材料、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等，單價(jià)以后亦不作調(diào)整。4.2.3乙方應(yīng)支付，且保證甲方免于支付下列費(fèi)用: 根據(jù)有關(guān)法律及政府的任何法規(guī) , 規(guī)章, 或根據(jù)政府的任何法規(guī) , 規(guī)章制定的任何規(guī)范

9、性文件，規(guī)定，命令及政策等， 或與工程有關(guān)的任何地方主管部門或任何有關(guān)單位或部門的任何規(guī)定 ( 包括但不限于規(guī)范性文件、 規(guī)定、命令及政策等 )或附則在法律上征收的任何費(fèi)用或收費(fèi)( 包括任何地方稅和國(guó)家稅) ，此等費(fèi)用或收費(fèi) ( 包括任何地方稅和國(guó)家稅) 應(yīng)已包含在承包金額內(nèi)。4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由當(dāng)?shù)鼗驀?guó)家規(guī)定甲方代承包單位繳付之任何費(fèi)用 ( 例如 : 勞?；?、噪音費(fèi)或其它費(fèi)用等 ) ，該費(fèi)用將從任何應(yīng)付承包單位的款項(xiàng)中扣除由甲方支付的上述費(fèi)用或視為期債款代為向乙方收回上述費(fèi)用。4.3 、技術(shù)咨詢報(bào)酬由甲方 分期（一次或分期）支付乙方。具體支付方式和時(shí)間如下：4.3.1 、本工程預(yù)付款

10、為合同總價(jià)的%，自雙方簽訂合同起乙方提供付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2 、公眾調(diào)查工作完成并獲得通過后在收到乙方之付款申請(qǐng)后x個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的。4.3.3 、環(huán)評(píng)報(bào)告書（送審稿）編制完成之日收到乙方之付款申請(qǐng)后x 個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的% 。4.3.4 、環(huán)評(píng)報(bào)批并取得市環(huán)保局批文后，在收到乙方之付款申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，支付環(huán)評(píng)費(fèi)用的% 。合同設(shè)計(jì)4.3.5 、本項(xiàng)目獲得施工許可證后，支付該工程費(fèi)用的余款；若因環(huán)評(píng)以外的原因?qū)е率┕ぴS可證辦理的拖延，甲方應(yīng)自本工程取得市環(huán)保局批文起滿六個(gè)月后支付該工程余款。4.3.6 、乙方在收款前，應(yīng)向甲方開具合法等額的咨詢服務(wù)類專

11、用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。4.3.7 、甲方每次向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)時(shí)，支付至乙方指定的以下賬戶中：戶名：開戶行：帳號(hào)：第五條雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：5.1、甲方：5.1.1、保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：保密內(nèi)容 ( 包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息 ) ：對(duì)乙方提供的技術(shù)資料和技術(shù)成果有保密責(zé)任，未經(jīng)過乙方許可，不能將乙方的技術(shù)資料和技術(shù)成果提供給與本項(xiàng)目無關(guān)的第三方。5.1.2 、涉密人員范圍： 本項(xiàng)目參加人員。5.1.3 、保密期限 ： 五年。5.1.4 、泄密責(zé)任： 由于泄密造成的損失，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，必要時(shí)追究其他法律責(zé)任。5.2 、乙方：5.2.1 、保密內(nèi)容（包

12、括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息） ：對(duì)甲方提供的技術(shù)資料有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不能將甲方的技術(shù)資料提供給與本項(xiàng)目無關(guān)的第三方。5.2.2 、涉密人員范圍：本項(xiàng)目參加人員。5.2.3 、保密期限： 五年。合同設(shè)計(jì)5.2.4 、泄密責(zé)任： 由于泄密造成的損失，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，必要時(shí)追究其他法律責(zé)任。第六條本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的， 一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意：6.1 、工程規(guī)模發(fā)生較大改變的；6.2、無；第七條雙方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果進(jìn)行驗(yàn)收：7.1 、乙方提交

13、技術(shù)咨詢工作成果的形式：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書及市環(huán)保局的環(huán)評(píng)批文。7.2 、技術(shù)咨詢工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保項(xiàng)目環(huán)評(píng)按有關(guān)環(huán)保法規(guī)及環(huán)評(píng)導(dǎo)則要求編寫，滿足環(huán)保部門審批全部要求( 包括但不限于技術(shù)要求等) 。7.3 、技術(shù)咨詢工作成果的驗(yàn)收方法：取得市環(huán)保局批準(zhǔn)環(huán)評(píng)文件的相關(guān)批文。第八條雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：8.1 、乙方不按合同規(guī)范要求或不按工期進(jìn)度提交環(huán)評(píng)報(bào)告或進(jìn)行評(píng)審手續(xù)等、在甲方及其代表書面通知后五天內(nèi)仍沒有改善， 甲方有權(quán)解除合同及接管工程現(xiàn)場(chǎng)和委托另外一家承包單位繼續(xù)工作， 乙方配合甲方一切有關(guān)的安排并負(fù)責(zé)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 乙方應(yīng)于接到解除合同通知之日起

14、3 日內(nèi)撤離其員工、 施工機(jī)械、設(shè)備或儀器等， 否則甲方有權(quán)強(qiáng)制將其撤離并提存。8.2 、乙方若未能按合同規(guī)定時(shí)間( 日期 ) 的工期內(nèi)按進(jìn)度計(jì)劃完成工程及獲得市環(huán)保局批文，甲方或其代表可要求乙方需按每天人民幣壹合同設(shè)計(jì)仟元交付逾期違約金 ( 從逾期之日起計(jì)至完成工程并獲得市環(huán)保局批文之日止 ) 。若由于人力不可抗拒原因，甲方及其代表所發(fā)生的指示或工程變更或本協(xié)議 第十二條 所述引致之拖期 , 則無需按上述規(guī)定賠償。但乙方不能因此而提出任何經(jīng)濟(jì)索賠申請(qǐng)。第九條 雙方確定，甲方按照乙方符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和方式完成的咨詢工作成果作出決策并予以實(shí)施所造成的損失，按以下第9.2種方式處理：9.1 、乙

15、方不承擔(dān)責(zé)任。9.2 、乙方承擔(dān)部分責(zé)任。承擔(dān)方式為具體協(xié)商。9.3 、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條雙方確定：10.1 、在本合同有效期內(nèi)，甲方利用乙方提交的技術(shù)咨詢工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸甲（甲、雙）方所有。10.2 、在本合同有效期內(nèi)，乙方利用甲方提交的技術(shù)咨詢工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸乙（乙、雙）方所有。第十一條雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本

16、合同：12.1 、發(fā)生不可抗力。第十三條保險(xiǎn)事宜13.1 乙方須根據(jù) 或任何法律或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定或指示等為其雇用人員購(gòu)買和續(xù)買各類保險(xiǎn)。合同設(shè)計(jì)13.2 甲方無須根據(jù) 或其它法律等對(duì)乙方任何雇用人員的人身傷亡承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方須負(fù)責(zé)和保證甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的一切索賠、賠償、訴訟、費(fèi)用、收費(fèi)及開支。13.3 乙方須獨(dú)自承擔(dān)其在工地所有的施工機(jī)械、設(shè)備或儀器等任何形式的損失或損毀，建設(shè)單位不需負(fù)責(zé)任何有關(guān)的索賠、賠償、訴訟、費(fèi)用、收費(fèi)及開支。第十四條轉(zhuǎn)讓或分包在未得到建設(shè)單位書面許可前，乙方不得將本合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或分包，否則甲方有權(quán)單方面解除合同。第十五條解除合約合同生效后，除本合同第八條、十二條、十四條列明外，若任何一方需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。如無正當(dāng)理由而擅自拖延、停工或終止、履行合同時(shí)，則視為不履行合同之違約，應(yīng)賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十六條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第16.1 種方式處理