立面邀標(biāo)施工合同范本

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。（GF19990201）建設(shè)工程施工合同制定 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 國家工商行政管理總局 銅山區(qū)南京路1#立面改造 工程項目施工合同發(fā)包人： 徐州市銅山區(qū)城市管理局 承包人： 江蘇中昊建設(shè)工程有限公司 二零一四年 十一月 一 日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 徐州市銅山區(qū)城市管理局 承包人（全稱）： 江蘇中昊建設(shè)工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 銅山區(qū)南京路1#立面改造工程 工程地點： 徐州市

2、銅山區(qū)南京路 工程內(nèi)容： 工程量清單及施工圖所含項目全部內(nèi)容 工程立項批準(zhǔn)文號： 銅政發(fā)20141號 資金來源： 國有，已落實 二、工程承包范圍承包范圍： 工程量清單及施工圖所含項目全部內(nèi)容 三、合同工期：開工日期： 2014年11月1日 竣工日期： 2014年12月31日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 60 日歷天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價款金額（大寫）：伍拾貳萬貳仟捌佰貳拾捌元玖角壹分 元（人民幣）￥：522828.91 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：、本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、

3、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：   2014    年  11  月  1   日合同訂立地點：       徐州市銅山區(qū)

4、本合同雙方約定 雙方法人及法定代表人簽字蓋章  后生效發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電話： 電話：傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分通用條款（略）備注：本合同通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同(GF19990201)此部分在正式簽訂合同時應(yīng)不加修改的、完整的裝訂在合同中第三部分專用條款一、一般規(guī)定1、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行通用條款第一條款中第2條 。 、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語

5、外，還使用 漢 語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 執(zhí)行通用條款第一條款中第3.2條 及國家和地方現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 執(zhí)行通用條款第一條款中第3.3條及國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 承包人自備國內(nèi)現(xiàn)行適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： / 、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人簽發(fā)中標(biāo)通知書后第二天，提供施工圖。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： / 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：劉自軍

6、職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按工程監(jiān)理職責(zé)對本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息等方面的管理及安全生產(chǎn)管理，協(xié)調(diào)各方面與工程有關(guān)的關(guān)系，竣工后保修階段的服務(wù)。對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；工程上使用的材料和施工質(zhì)量檢驗權(quán)、確認(rèn)權(quán)；工程施工進(jìn)度、安全的檢查、督促權(quán)；工程款支付的審核權(quán)；向承包人提出施工組織設(shè)計和技術(shù)方案的建議權(quán)；發(fā)包人和承包人間的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；撤換不合格的工程中標(biāo)單位和項目經(jīng)理（中標(biāo)建造師）及有關(guān)人員的建議權(quán)；中標(biāo)單位資質(zhì)及能力的審查權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程變更的確認(rèn)權(quán)；發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)。 5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：魏靜職

7、務(wù)： 甲方代表 職權(quán)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理監(jiān)理與承包人的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等工作，協(xié)調(diào)辦理現(xiàn)場簽證，審核與確認(rèn)工程款的支付。施工組織設(shè)計和總進(jìn)度計劃的審批權(quán)；工程變更、簽證的確認(rèn)權(quán)；發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令權(quán)；工程款的審查權(quán)和支付權(quán)；特殊及重要施工工藝和材料發(fā)包及指定分包權(quán)；建筑材料價格的確認(rèn)權(quán)；項目管理的其他職權(quán)。 5.4不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 6、承包人 6.1 承包人的權(quán)利與義務(wù)（1）承包人全面負(fù)責(zé)本項目工程建設(shè)的資金籌措；（2）承包人為本項目獲得的融資，只能用于本項目本身建設(shè)，不得挪用或用于本項目以外的任何用途；（4）承包人因建設(shè)進(jìn)行融資必須在國家法律、法規(guī)允許范圍

8、內(nèi)進(jìn)行，同時以不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和招標(biāo)人利益為原則，否則所造成的一切損失由承包人自行負(fù)責(zé)；（5）承包人要編制項目進(jìn)程表并由招標(biāo)人考核，若由承包人原因拖延工期由承包人承擔(dān)違約責(zé)任；（6）承包人應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計、施工設(shè)計要求施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（7）承包人為本項目簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)；（8）除非經(jīng)招標(biāo)人明確批準(zhǔn)，承包人不得對本合同項下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給貸款人以外的任何人；（9）承包人在項目建設(shè)期及回購期應(yīng)依法納稅；（10）承包人應(yīng)根據(jù)本項目合同規(guī)定負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工程的建設(shè)（11）承包人應(yīng)根據(jù)合同

9、規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進(jìn)度計劃，并根據(jù)工期節(jié)點合理協(xié)調(diào)、管理；（12）從工程開工日期起至該工程建成頒發(fā)移交證書的日期為止，承包人對該工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，對工程資產(chǎn)的完整負(fù)責(zé)；（13）承包人應(yīng)針對項目建設(shè)要求，設(shè)置滿足本項目需要的機(jī)構(gòu)，機(jī)構(gòu)人員配備必須具有合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)、合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)和專業(yè)資質(zhì)證書，主要人員的資格應(yīng)在本合同簽訂之日起 30日內(nèi)報招標(biāo)人備案。主要工作人員不得隨意更換。承包人若更換本項目主要負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，須事先通知并經(jīng)招標(biāo)人同意；（14）承包人全面負(fù)責(zé)本項目下所有工程的建設(shè)組織、協(xié)調(diào)和管理工作，與工程范圍內(nèi)各有關(guān)單位的協(xié)調(diào)等，招標(biāo)人應(yīng)全力支持與幫助，

10、保證工程順利實施；（15）承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受安全部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施消除事故隱患。由于承包人安全措施不得力（即人為責(zé)任安全事故）造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不計入回購價款；（16）采取一切合理的措施，根據(jù)國家和省相關(guān)法律法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定，減少施工期間給公眾、地區(qū)居民以及商業(yè)造成的混亂和其他不便；（17）工程實施過程中的重大問題應(yīng)及時向招標(biāo)人及有權(quán)部門匯報；（18）承包人應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)可變費(fèi)用的所有記錄，在規(guī)定的時間內(nèi)向招標(biāo)人提供工程審核所需資料；（19）如果在本項目合同生效日以后，適用于

11、本項目的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生了對承包人有重大不良影響的變動，承包人可書面申請調(diào)整回購款或者調(diào)整本合同的其他條件，承包人應(yīng)詳細(xì)地表明這類變動所造成費(fèi)用增長情況及承包人建議如何應(yīng)對這類變動的意見。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施，以使承包人處于與其變動前所處的經(jīng)濟(jì)地位和合同權(quán)益相當(dāng)?shù)牡匚?；、項目?jīng)理（中標(biāo)建造師）姓名： 李冰清職務(wù)： 項目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、投資和安全管理。負(fù)責(zé)簽署施工組織設(shè)計和對工程造價產(chǎn)生影響的單項工程施工方案，負(fù)責(zé)簽署進(jìn)度計劃報表及申請付款報表，負(fù)責(zé)簽署工程質(zhì)量檢驗評定報告。出席監(jiān)理及發(fā)包人組織的各種會議，參加政府有關(guān)部門對工程的各項檢查及驗收活動，協(xié)調(diào)工程進(jìn)展過程中各

12、項影響及可能影響進(jìn)度及質(zhì)量的事項。、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前七天 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求： 已具備 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已按規(guī)定要求完成 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 開工前三天提供 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已完成 （6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求： 開工前三天 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 進(jìn)場一周 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)

13、工作： （發(fā)包方提供詳細(xì)的地下管網(wǎng)圖，并督促承包人做好地下管線、軍用電纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作）由承包人承擔(dān)全部費(fèi)用 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 在辦理施工安全技術(shù)措施審查前，組織工程監(jiān)理單位、施工總承包單位共同擬定文明施工現(xiàn)場創(chuàng)建目標(biāo)、規(guī)劃和措施。工程項目開工前，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位應(yīng)在辦理安全技術(shù)措施審查的同時，簽署工程文明施工管理目標(biāo) 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn) / 、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （2）應(yīng)提供計

14、劃、報表的名稱及完成時間：進(jìn)度統(tǒng)計、進(jìn)度計劃、甲供材料、設(shè)備需用計劃表于每月25日前提供 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款第九條款中第1.（3）條。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 甲方及監(jiān)理現(xiàn)場辦公室 。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款第九條款中第1.（5）條。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 對甲方已提供現(xiàn)場埋管線的位置應(yīng)加以保護(hù)， 其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （8）施

15、工場清潔衛(wèi)生的要求： 交工后一周內(nèi)徹底撤離現(xiàn)場，并執(zhí)行通用條款第九條款中第1.（8）條。 符合徐州市有關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求，同時應(yīng)滿足市政市容等相關(guān)主管部門的有關(guān)規(guī)定。道路施工工地一律實行封閉施工、防塵網(wǎng)覆蓋、定時灑水，控制揚(yáng)塵污染等安全文明施工措施 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 本工程承包人在施工中應(yīng)充分考慮與相鄰工程承包人之間關(guān)系的協(xié)調(diào)及其他相關(guān)關(guān)系的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)工作由承包人（中標(biāo)人）負(fù)責(zé)，并不得影響相鄰項目工程的施工。 施工中如遇到任何困難，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。施工內(nèi)容涉及空調(diào)安裝移機(jī)與防盜網(wǎng)拆除等，按照乙方中標(biāo)價格進(jìn)行結(jié)算，不得出現(xiàn)中標(biāo)價格以外的費(fèi)用。三、施工組織設(shè)計和工期1

16、0、進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：發(fā)包人簽發(fā)中標(biāo)通知書后第三天。 工程師確認(rèn)的時間： 收到后一周內(nèi)。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求： / 11、工期延誤 執(zhí)行通用條款第14.2條，每拖延一天扣合同總額的千分之一。 11.1雙方約定工期順延的其他情況： 執(zhí)行通用條款第十三條款。 四、質(zhì)量與驗收14、隱蔽工程和中間驗收14.1雙方約定中間驗收部位：隱蔽工程、規(guī)范、規(guī)定等要求的驗收部位。 14.2隱蔽工程覆蓋前的檢查： 未經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表批準(zhǔn)，工程的任何部位都不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗條件時，承包方應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師、甲方代

17、表。監(jiān)理工程師、甲方代表在接到承包方通知24小時后沒有批復(fù)，承包方可以覆蓋這部分工程 。 14.3剝露和開口：承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師、甲方代表隨時發(fā)出的指示，對工程的任何部分剝露或開口，并負(fù)責(zé)這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按17.2條的要求覆蓋，而剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同約定，則監(jiān)理工程師、甲方代表應(yīng)在與發(fā)包方和承包方協(xié)商后，確定承包方在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費(fèi)用，并將其數(shù)額追加到合同價格上，所影響的工期相應(yīng)順延。若屬承包方責(zé)任發(fā)生的費(fèi)用及影響的工期由承包方承擔(dān)，工期不予順延。 15、工程試車15.1試車費(fèi)用的承擔(dān)： 由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用 15.2根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求

18、對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量進(jìn)行檢測檢驗（包括業(yè)主、監(jiān)理抽檢、工程自檢、地方協(xié)調(diào)、試樣的制作、封樣、送檢和檢測機(jī)構(gòu)收費(fèi)等）所發(fā)生的費(fèi)用，均應(yīng)含在投標(biāo)報價中。五、安全施工1、承包人負(fù)責(zé)施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護(hù)有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護(hù)板、格柵等警告警示信號和警衛(wèi)。 2、承包人負(fù)責(zé)在工程施工至竣工前及保修過程中施工現(xiàn)場全部承包方及相應(yīng)工作人員的安全。除發(fā)包方代表或雇員及發(fā)包方因工作需要而聘請的第三方人員因行動過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人及其分包單位雇工或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、承包人在施工現(xiàn)場的安全管理、教育和安全事故的責(zé)任皆有

19、承包人自己承擔(dān)。 4、其他事項執(zhí)行通用條款第五條。 六、合同價款與支付1、工程竣工結(jié)算，經(jīng)審計部門審計結(jié)束后15日內(nèi)付至審定價的90% ；2、審定價的10%作為質(zhì)保金在二年質(zhì)保期結(jié)束后，無工程質(zhì)量問題一個月內(nèi)一次性付清（無息）。 23、合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采用下列方式確定：本工程合同價款采用固定單價合同的方式確定。投標(biāo)人已充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險，并計入總報價，承包人在投標(biāo)報價時已考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。承包人的投標(biāo)報價除施工圖設(shè)計變更、增減工作內(nèi)容、發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計外，投標(biāo)書中的綜合單價不再調(diào)整，施工期間及結(jié)算時除施工圖設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證外不予調(diào)整。合同價

20、款中包括的風(fēng)險范圍：從本合同簽訂之日起，各級政府有關(guān)建安工程施工期間的調(diào)價政策不再執(zhí)行。23.2雙方約定合同價款的調(diào)整因素：竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。 圖紙設(shè)計變更等引起的工程量增減及地質(zhì)、現(xiàn)場情況變化發(fā)生的現(xiàn)場簽證，由承包人提前7天提出書面報告，報監(jiān)理單位，經(jīng)雙方派駐的工程師及總監(jiān)、跟蹤審計人員四方現(xiàn)場簽字并上報項目管理辦公室辦公會議研究批準(zhǔn)，作為工程量的確認(rèn)依據(jù)。 23.3施工中工程量增減計價方法 23.3.1工程價款調(diào)整方法約定如下： 【1】采用工程量清單方式計價

21、 ，工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定,完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定?！?】所有工程量及工程變更簽證單上必須有發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、承包人（項目部）和跟蹤審計人員四方的簽字和蓋章，方可作為竣工結(jié)算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量和簽證時間。簽證單應(yīng)注意時效性。所有簽證單最終價款的確認(rèn)以竣工結(jié)算時審計部門的結(jié)論為準(zhǔn)。【3】當(dāng)工程量清單項目工程量發(fā)生變化，其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有的綜合單價。【4】非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：1、合同中已有的綜

22、合單價，按合同中已有的綜合單價確定；2、合同中已有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；3、合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。【5】因分部分項工程量清單漏項且施工圖描述不清的項目，或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原投標(biāo)時組價方法調(diào)整，未按2004年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按投標(biāo)時價格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)

23、措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整；合同有約定的按合同執(zhí)行?！?】清單項目中漏項或特征描述不全的工序，如圖紙已明確或已指明引用規(guī)范、圖集等或是常規(guī)工藝必須的工序，應(yīng)視為包括在報價中?！?】如工程量清單項未予實施的，按照投標(biāo)報價從中標(biāo)書中予以減除，竣工結(jié)算時予以扣減。 【8】雙方確認(rèn)后的增減造價按中標(biāo)價與招標(biāo)控制價的下浮比例同比例下浮，作為結(jié)算依據(jù)。【9】其他規(guī)定：本次招標(biāo)范圍為:施工圖圖紙、工程量清單及清單所描述的項目特征所含工作內(nèi)容。由于工程量清單數(shù)量有誤在招標(biāo)答疑過程中投標(biāo)方應(yīng)及時核對并提出，否則視為投標(biāo)方同意招標(biāo)方清單數(shù)量，遺漏部分視為投標(biāo)方讓利，施工期間和結(jié)

24、算時不再調(diào)整。23.3.2本工程材料風(fēng)險約定：因本工程工期較短，所有材料風(fēng)險均由投標(biāo)人獨自承擔(dān)，竣工結(jié)算不調(diào)整。23.3.3發(fā)包方自接受承包方的結(jié)算報告后，在通用條款（第33.2條）約定的日期內(nèi)，經(jīng)徐州高新區(qū)送審委進(jìn)行審計核實給予書面確認(rèn)或提出修改及補(bǔ)充材料的意見。雙方達(dá)成一致認(rèn)定意見后，以此作為工程建設(shè)費(fèi)用的最終結(jié)算價款 24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款的比例：無24、工程量的確認(rèn)24.1工程計量的確定按2008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。24.2承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：按月形象進(jìn)度報送已完工程量報表及相應(yīng)的工程變更及簽證預(yù)算報表；

25、每月25日將當(dāng)月進(jìn)場的材料和機(jī)械設(shè)備送發(fā)包人和監(jiān)理進(jìn)行備案；發(fā)包人對照經(jīng)工程師批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計劃，檢查項目進(jìn)展情況。其余按通用條款第25條執(zhí)行。24.3發(fā)包方的派駐工地項目負(fù)責(zé)人或跟蹤審計人員對工程量進(jìn)行確認(rèn)或提出異議，期限為承包人提交書面工程量報告的七日內(nèi)，否則，視為表示認(rèn)可。24.4發(fā)包方的派駐工地項目負(fù)責(zé)人或跟蹤審計人員對工程量進(jìn)行確認(rèn)或提出異議，承包方如有異議在七日內(nèi)予以書面報告并實地測量，否則，視為表示認(rèn)可。24.5發(fā)包方派駐的項目負(fù)責(zé)人及跟蹤審計人員以合同為準(zhǔn)，如有變化以書面通知為準(zhǔn)。25、工程款的支付25.1雙方約定的工程款支付的方式和時間：按專用條款第六條執(zhí)行25.1.1已計入

26、工程造價（中標(biāo)價）的費(fèi)、稅等，但按有關(guān)文件規(guī)定需要由招標(biāo)人代扣代繳的，承包方同意發(fā)包方在工程中標(biāo)價中代扣代繳，承包方依法出具相關(guān)財務(wù)手續(xù)、票據(jù)。25.2發(fā)包方的派駐工地項目負(fù)責(zé)人或跟蹤審計人員對工程量進(jìn)行確認(rèn)或提出異議，期限為承包人提交書面工程量報告的七日內(nèi)，否則，視為表示認(rèn)可。25.3發(fā)包方的派駐工地項目負(fù)責(zé)人或跟蹤審計人員對工程量進(jìn)行確認(rèn)或提出異議，承包方如有異議在七日內(nèi)予以書面報告并實地測量，否則，視為表示認(rèn)可。25.4發(fā)包方派駐的項目負(fù)責(zé)人及跟蹤審計人員以合同為準(zhǔn)，如有變化以書面通知為準(zhǔn)。 七、材料設(shè)備供應(yīng)26、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無。27、承包人采購材料設(shè)備27.1承包人采購材料設(shè)備

27、的約定： 1、承包人采購材料設(shè)備按甲方約定的質(zhì)量要求采購； 2、其他材料設(shè)備質(zhì)量按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 3、材料進(jìn)場按規(guī)定辦理手續(xù)。 八、工程變更 詳見本招標(biāo)文件17條的相關(guān)規(guī)定。 九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工后28天內(nèi)按相關(guān)竣工圖的要求提供貳套竣工圖、竣工資料。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間： 無 十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條、第26.4款、第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款約定，承發(fā)包雙方有特別約定的，從其約定。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：按招投標(biāo)文件及

28、通用條款約定執(zhí)行。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第15.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程應(yīng)達(dá)到發(fā)包人要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)施工。若因承包人原因，工程竣工驗收達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除必須由承包人在合理期限內(nèi)自行整改達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外，由承包人按工程審定的結(jié)算價的5%向發(fā)包人支付違約金，且發(fā)包人保留對導(dǎo)致工程竣工驗收不合格的部分在保修期內(nèi)產(chǎn)生的損害進(jìn)一步索賠的權(quán)利。因承包人自身原因，達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須進(jìn)行整改，其整改所需時間計算在合同總工期內(nèi)。因此而造成的工期延誤按前述有關(guān)條款進(jìn)行處罰。雙方約定的承包人其他違約

29、責(zé)任：本工程對工程實施過程中注冊建造師要求如下：注冊建造師（即項目經(jīng)理，以下簡稱項目經(jīng)理）除出現(xiàn)江蘇省建設(shè)廳蘇建招2005580號文件中所列情形之外不得變更，開工時或施工過程中如有變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶給的發(fā)包人的一切損失；注冊建造師中標(biāo)后，如有變更，應(yīng)以書面材料征得招標(biāo)人的同意后報經(jīng)招投標(biāo)辦核準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)，并處以中標(biāo)價的3%的違約金。本工程對工程實施過程中項目部組成人員（五大員）要求如下：五大員必須實際在施工現(xiàn)場組織施工，如五大員有變更，應(yīng)以書面材料征得招標(biāo)人的同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)，并處以中標(biāo)價的1%的違約金。注冊建造師（項目經(jīng)理）在項目實施期間應(yīng)

30、保持至少平均每周在現(xiàn)場辦公不少于4個工作日并實際在現(xiàn)場組織施工，中標(biāo)注冊建造師未經(jīng)招標(biāo)方同意累計兩周駐守現(xiàn)場各少于4天的，招標(biāo)方將視中標(biāo)單位違約，扣除中標(biāo)單位履約保證金，已完工的工程不支付任何工程款，清除中標(biāo)單位出場；技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、試驗工程師等項目部組成人員必須保證每周在工地工作時間不低于5個工作日并實際在現(xiàn)場組織施工，且應(yīng)及時參加由發(fā)包方、監(jiān)理組織的例會，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，保持施工能及時有序、正常順暢的進(jìn)行，否則每少1天或每少一次給予2000元的罰款處罰。（特殊情況下需離開時必須事先征得發(fā)包人同意后方可離開）。在工程進(jìn)展過程中由政府有關(guān)部門組織的工程檢查、驗收，項目經(jīng)理（中標(biāo)

31、建造師）、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加。否則，在事先未請假的情況下，項目經(jīng)理（中標(biāo)建造師）每缺席一次，發(fā)包人將給予承包人人民幣伍佰元的處罰。項目經(jīng)理（中標(biāo)建造師）應(yīng)參加由發(fā)包人或監(jiān)理單位組織的有關(guān)會議。否則，在事先未請假的情況下，項目經(jīng)理（中標(biāo)建造師）每缺席一次，發(fā)包人將給予承包人人民幣伍佰元的處罰。項目經(jīng)理（中標(biāo)建造師）的注冊建造師證書在本工程未竣工驗收合格前，不得用于其他工程投標(biāo)，在事先未征得發(fā)包人同意的情況下，不得借用押證，否則視為承包人違約。其他按招投標(biāo)文件及通用條款約定執(zhí)行。36.索賠36.1 發(fā)包人有權(quán)因以下事件按中華人民共和國建筑法第六十七條的規(guī)定向承包人提出索賠：（1）因承包人原因而發(fā)生

32、對社會造成嚴(yán)重不利影響的事件，索賠500050000元/次。（2）因承包人未能按時支付工人基本生活費(fèi)而造成不良社會影響的，發(fā)包人有權(quán)為安撫民工而在事先告之承包人的情況下向民工支付基本生活費(fèi)，并按實從工程進(jìn)度款中扣除，且每發(fā)生一次罰款10000元，且該部分款項視為提前支付工程款，按銀行一年期貸款利率計算利息。（3）因承包人非法轉(zhuǎn)包而造成發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)。36.2 承包人有權(quán)因以下事件參照中華人民共和國建筑法中的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：（1）因發(fā)包人指定分包人的工程進(jìn)度影響總工期進(jìn)度，由發(fā)包人按實賠償承包人的損失。（2）因發(fā)包人指定分包人而造成的安全事故，由被指定分包人負(fù)全責(zé)；因此而給承

33、包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。其他執(zhí)行通用條款第36條中的有關(guān)規(guī)定。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向工程所在地銅山區(qū)人民法院提起訴訟。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工； （3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （4）法院要求停止施工。十一、其他 38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將本工程任何部分分包，承包人如有違反，發(fā)包方有權(quán)要求分包方退場，一切損失均由承包人承擔(dān)，并要求

34、區(qū)建設(shè)行政主管部門給予處罰。工程分包執(zhí)行中華人民共和國建筑法第二十九條及GF-1999-0201通用條款第38條的規(guī)定。并且符合徐州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理實施辦法的規(guī)定，分包單位不得將其承包的工程實行再分包。本工程不得轉(zhuǎn)包。對于本合同范圍內(nèi)的分包人，其工程進(jìn)度和質(zhì)量均應(yīng)接受承包人的管理，由于分包人的工作失職而對工程造成的影響由分包人承擔(dān)責(zé)任。其人員在施工現(xiàn)場應(yīng)遵循承包人按市文明工地要求而建立的各項規(guī)章制度，由于分包人不遵守規(guī)章制度承包人有權(quán)對其進(jìn)行處罰。工程分包商以及勞務(wù)分包人的一切行為或不行為產(chǎn)生的后果由承包方承擔(dān)。對于分包過程中使用水電等其他費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。雙方約定為：

35、 本工程不允許分包。 39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款第39款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 40、保險40.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款第 / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （2）承包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款第40.4、40.5條 41、擔(dān)保41.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 42、合同份數(shù)42.1雙方約定合同副本份數(shù)： 一式六份，發(fā)包人持四份，

36、承包人持兩份。 43、補(bǔ)充條款:43.1 工程結(jié)算審計按下列規(guī)定支付審計費(fèi)用：43.1.1 經(jīng)審計，單項工程核減率達(dá)15%以上（含15%）的，其審計費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，并由建設(shè)單位從施工單位工程款中扣交。 43.1.2 經(jīng)審計，單項工程核減率達(dá)10%（含10%）-15%的，其審計費(fèi)用由施工單位承擔(dān)80%，(由建設(shè)單位從施工單位工程款中扣交),建設(shè)單位承擔(dān)20%。43.1.3 經(jīng)審計，單項工程核減率達(dá)5%（含5%）-10%的，其審計費(fèi)用由施工單位承擔(dān)20%，(由建設(shè)單位從施工單位工程款中扣交),建設(shè)單位承擔(dān)80%。 43.1.4 經(jīng)審計，單項工程核減5%以下的，其審計費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。 43.

37、2保證在施工管理過程中，中標(biāo)人不會因拖欠民工工資而產(chǎn)生糾紛。 43.3承包人應(yīng)按時支付工人勞動報酬；承包人如有拖欠、克扣工人勞動報酬的行為并造成社會不良影響的，招標(biāo)人有權(quán)在承包人工程款中扣除相應(yīng)款項，按程序直接支付給承包人所屬工人，同時承包人還應(yīng)賠償因此給招標(biāo)人造成的一切損失。43.4施工中建筑垃圾、渣土需運(yùn)出施工現(xiàn)場外時，承包人需到城管、環(huán)衛(wèi)、交警等部門辦理相關(guān)手續(xù)、繳納費(fèi)用并按有關(guān)部門指定地點放置，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并負(fù)責(zé)保持道路清潔，由于承包人未按有關(guān)部門指定地點放置或違規(guī)造成的罰款由承包人承擔(dān)。43.5驗收前發(fā)包方組織檢查組對工程質(zhì)量進(jìn)行全面現(xiàn)場檢測，質(zhì)量不合格的承包方無條件進(jìn)行返工處理直至

38、驗收合格，返工所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。 工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）： 徐州市銅山區(qū)城市管理局 承包人：（全稱） 江蘇中昊建設(shè)工程有限公司 為保證 銅山區(qū)南京路1#立面改造工程 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括污水及檢查井等工程，以及雙方約定的其他項目，質(zhì)量保修按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，雙方約定由承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容如下： 外墻鋁塑板立面、外墻涂料及真石漆等 二、質(zhì)

39、量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、修繕工程為 貳 年； 2、其他項目的保修期限： 2年 三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工

40、程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的 10 %（無息）。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日附件4：B 廉政合同 根據(jù)交通部關(guān)于在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中加強(qiáng)廉政建設(shè)的若干意見等有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證

41、工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，建設(shè)工程的建設(shè)單位 （以下稱甲方），與施工單位 （以下稱乙方）特訂立如下合同：一、甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)1、嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及交通部的有關(guān)規(guī)定。2、嚴(yán)格執(zhí)行 的合同文件，自覺按合同辦事。3、雙方的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公開、公正、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益、違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。4、建立和健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。5、發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有不廉政行為，有及時提醒對方并督促其糾正的權(quán)利和義務(wù)。6、發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違

42、反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。二、甲方的義務(wù)1、甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個人支付的費(fèi)用等。2、甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3、甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出國等提供方便。4、甲方及其工作人員及其配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動等。5、甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料，

43、不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。6、甲方工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動和安排個人施工隊伍。三、乙方義務(wù)1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。2、乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費(fèi)用。3、乙方不利以任何理由安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動。4、乙方不得為甲方單位和個人購買或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。四、違約責(zé)任1、甲方及其工作人員有違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)

44、濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。2、乙方及其工作人員有違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議交通工程建設(shè)主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的交通工程建設(shè)市場的處罰。五、 雙方約定本合同由雙方或雙方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。六、本合同有效期為其甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。七、本工程作為 施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送交甲乙雙方的監(jiān)督單位各一份。甲方： 乙方： （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或 或其授權(quán)的代理人： 其授權(quán)的代理人：（職務(wù)） （職務(wù)） （姓名） （姓名） （簽字） （簽字） 監(jiān)督單位： 附件5：C 安全生產(chǎn)合同為在 施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目業(yè)主 （以下簡稱“甲方”）與承包