建設(shè)工程竣工質(zhì)量評估報告(昆山)

1、監(jiān)督注冊號： 建設(shè)工程質(zhì)量評估報告工程名稱： 監(jiān)理單位： （公章） 說 明1、本表一式肆份，一份交建設(shè)單位，一份交施工單位，一份留存。2、要求字跡清楚，用鋼筆或墨筆填寫，或用計算機(jī)打印。3、本表由監(jiān)理單位填寫。4、評估報告中應(yīng)包含建筑節(jié)能的評估內(nèi)容。續(xù)表工程名稱工程地址面積/層次結(jié)構(gòu)形式框架/框剪建筑總高度開、竣工日期工程造價建設(shè)單位勘察單位施工單位設(shè)計單位監(jiān)理單位監(jiān)理資質(zhì)工程監(jiān)理情況： 我公司從2012年進(jìn)場，首先針對工程的性質(zhì)組建項目班子，項目部在總監(jiān)（XXX）的帶領(lǐng)下，各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則和地方有關(guān)質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)，熟悉本專業(yè)的施工方法

2、和施工工藝以及監(jiān)督檢查要點，做到事前控制，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的隱蔽實行旁站、巡視或平行檢查。并在以下幾個方面嚴(yán)把安全、質(zhì)量關(guān)：1、落實施工單位的各施工人員到位情況，確?，F(xiàn)場的施工人員滿足施工需要。2、嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，確保合格材料用在工程上。3、根據(jù)已批復(fù)的施工組織設(shè)計及各重要分項工程的施工方案，嚴(yán)把工序報驗關(guān)，確保每項工程合格。4、加大現(xiàn)場檢查力度對現(xiàn)場每道工序平行檢查到位。5、嚴(yán)格按施工方所報驗的進(jìn)度計劃檢查施工完成情況，發(fā)現(xiàn)拖延及時要求施工單位按實際情況作出調(diào)整。確保實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度相符。6、利用現(xiàn)場的檢測器具及各種手段，不斷地檢查工程施工情況，按要求進(jìn)行見證取樣。7、對隱蔽工程和關(guān)鍵

3、工序進(jìn)行跟蹤檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時以口頭和書面兩種方式提出整改要求。8、按有關(guān)規(guī)范要求我方做到一月一次的現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，確保在施工期內(nèi)不發(fā)生大的安全事故。9、在監(jiān)理日記中對承建單位的施工活動和自己的監(jiān)理工作進(jìn)行詳細(xì)而準(zhǔn)確的記錄。10、及時簽復(fù)和整理施工單位報送的質(zhì)保資料、技術(shù)資料和安全資料。根據(jù)以上幾個方面的全過程控制，工程施工進(jìn)展順利、質(zhì)量合格、安全無事故。項目監(jiān)理人員及專業(yè)分工：姓名擔(dān)任崗位職稱專業(yè)學(xué)歷專業(yè)注冊類別注冊證號項目總監(jiān)高工工民建本科工民建國 注電氣專監(jiān)高工電氣本科電氣國 注土建專監(jiān)工程師工民建大專工民建國 注土建監(jiān)理工程師工民建大專工民建國 注土建監(jiān)理工程師工民建本科/工民建國

4、注土建專建助理工程師工民建中專工民建國 注監(jiān)理過程中履行職責(zé)情況：針對本工程特征和特點，調(diào)派骨干充實到監(jiān)理項目部，按合同成立了監(jiān)理機(jī)構(gòu)，成立監(jiān)理班子。編制有可行性的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，審查承包單位資質(zhì)，提出審查意見。主持召開監(jiān)理例會。審查施工單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃。編寫監(jiān)理工作總結(jié)、監(jiān)理評估報告及監(jiān)理月報。核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件的檢測報告和質(zhì)保書等原始憑證，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣。對待驗收的項目檢查預(yù)驗，由專業(yè)監(jiān)理工程師驗收隱蔽工程及各分項工作。審核簽認(rèn)分部工程和單位工程質(zhì)量評定資料，認(rèn)真收集整理工程項目有關(guān)的技術(shù)、管理資料。進(jìn)場材料、設(shè)備見證試化驗情況：本項目監(jiān)理部建立工程材料見

5、證取樣制度，嚴(yán)格按照有關(guān)要求對進(jìn)場材料進(jìn)行見證取樣，建立見證取樣臺帳，情況如下：土建工程：鋼材檢測 組，鋼筋連接檢測（閃光對焊、電渣壓力焊、電弧焊） 組，水泥檢測 組，黃砂、石子檢測 組，紅磚檢測 組，砼試塊標(biāo)養(yǎng) 組、同條件 組，砂漿檢測 組，防水材料檢測 組，外墻面磚原材料檢測 組，外墻保溫材料檢測 組。安裝工程：給水管（PPR）檢測 組，排水管（PVC）檢測 組，開關(guān)、插座檢測 組，電線檢測 組，等電位箱檢測 組， 線檢測 組，扁鐵檢測 組。 結(jié)論：以上幾項進(jìn)場原材料取樣復(fù)試全部符合要求及資料齊全。檢驗批分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)驗收情況（程序、執(zhí)行強(qiáng)制性條文、整改復(fù)查、驗收結(jié)果）一、制定

6、工程報驗收制度，按施工質(zhì)量驗收規(guī)范、強(qiáng)制性條文、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)行政主管部門的要求對分項、分部、單位工程質(zhì)量預(yù)驗收進(jìn)行驗收，對不符合要求的工序、檢驗批提出整改要求，直到復(fù)查驗收合格。本工程共發(fā)整改通知15份，經(jīng)整改復(fù)驗合格。二、在住宅工程質(zhì)量通病控制方面：我項目部根據(jù)江蘇省編制的住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)及施工方所編制的住宅工程質(zhì)量通病防治方案，對現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格控制。有效的防治了空鼓、裂縫、滲水等方面的缺陷發(fā)生。三、初驗、分戶驗收方面：工程完工后我監(jiān)理方組織各單位進(jìn)行初步驗收，在驗收的過程中存在少數(shù)的細(xì)部問題要求整改。經(jīng)整改復(fù)檢合格后符合要求。初驗完成后，由建設(shè)單位組織各單位對每戶進(jìn)行驗收，在驗收

7、測量中發(fā)現(xiàn)少數(shù)的層高極差較大（極差最大偏差：2.5cm），其余的開間、層高均在允許偏差之內(nèi)。極差經(jīng)整改后復(fù)測符合要求及資料齊全。安全和功能性抽查檢測情況：一、建筑與結(jié)構(gòu)部分：1、屋面淋水試驗記錄 份。2、地下室防水效果記錄 份。3、有防水要求的地面蓄水試驗記錄 份。4、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄 份。5、煙道工程檢查驗收記錄 份。6、外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告 份。7、建筑物沉降觀測記錄 份。8、室內(nèi)環(huán)境檢測報告 份。二、給排水與采暖部分：1、給水管道通水試驗記錄 份。2、排水管通球試驗記錄 份。建筑電氣部分：1、照明全負(fù)荷試驗記錄 份。2、避雷接地電阻測試記錄 份。3、線路、插

8、座、開關(guān)接地檢驗記錄 份。三、節(jié)能保溫部分：建筑節(jié)能保溫工程在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J23-2006，節(jié)能保溫材料均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量證明資料、復(fù)試報告齊全有效：屋面分別采用40mm、60mm厚擠塑板施工，材料復(fù)試報告 份，復(fù)試結(jié)果合格。外墻采用聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)施工分別為：界面砂漿、聚苯顆粒保溫砂漿、鋼絲網(wǎng)片、玻纖網(wǎng)格布、抗裂砂漿保護(hù)層等組成并粘貼外墻飾面磚，其中南北陽臺涂料部位采用玻纖網(wǎng)格布施工，材料復(fù)試報告共 份，復(fù)試結(jié)果合格，現(xiàn)場塑料錨栓件、飾面磚拉拔檢測報告 份，檢測結(jié)果合格。門窗采用塑鋼88、60型材、玻璃為中空（5+12A+5）玻璃組成，材料復(fù)試

9、報告 份，復(fù)試結(jié)果合格。并對門窗三性物理性能抽樣檢測，檢測報告1份，檢測結(jié)果合格，及現(xiàn)場二性物理性能抽樣檢測，檢測報告 份，檢測結(jié)果合格。結(jié)論：本單位工程安全和主要功能及節(jié)能保溫工程均符合要求。續(xù)表續(xù)表工程觀感質(zhì)量檢查情況：一、建筑與結(jié)構(gòu)部分：1、室外墻面。2、變形縫。3、落水管、屋面。4、室內(nèi)墻面。5、室內(nèi)頂棚。6、室內(nèi)地面。7、樓梯、踏步、護(hù)欄。8、門窗。結(jié)論：觀感質(zhì)量好。二、給排水與采暖部分：1、管道接口、坡度、支架。2、檢查口、掃除口、地漏。結(jié)論：觀感質(zhì)量好。三、建筑電氣部分：1、配電箱、盤、板、接線盒。2、設(shè)備器具、開關(guān)、插座。3、防雷接地。結(jié)論：觀感質(zhì)量好。觀感質(zhì)量綜合評價：好設(shè)計

10、變更、設(shè)計核定情況：該工程設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計、業(yè)主確認(rèn)后，已按變更文件全部執(zhí)行，具體情況如下：建筑與結(jié)構(gòu)：圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄（ 份）給排水與采暖：圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄（ 份）建筑電氣：圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄（ 份）質(zhì)量事故（問題）處理情況： 無質(zhì)量事故工程資料（施工、監(jiān)理）核查情況：一、建筑與結(jié)構(gòu)：1、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 份。2、工程定位測量、放線記錄 份。3、原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告 份。4、施工試驗報告及見證檢測報告 份。5、隱蔽工程記錄 份。6、施工記錄 份。7、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證 份。8、地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測數(shù)據(jù) 份。9、分項、分部

11、工程質(zhì)量驗收記錄 份。二、給排水與采暖：1、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 份。2、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告 份。3、管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄 份。4、隱蔽工程驗收記錄 份。5、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄 份。6、施工記錄 份。7、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 份。三、建筑電氣：1、圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 份。2、材料、配件出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告 份。3、接地、絕緣電阻測試記錄 份。4、隱蔽工程驗收記錄 份。5、施工記錄 份。6、分項、分部工程質(zhì)量記錄 份。 結(jié)論：資料齊全、有效。工程質(zhì)量評估意見： 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

12、規(guī)定。本單位工程由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水、建筑電氣、智能建筑七個部分組成，七個分部均為合格，建筑節(jié)能分部為合格，單位工程質(zhì)量等級評為合格。項目總監(jiān)理工程師簽章： 報告編寫人簽章：單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章： 年 月 日下面是泰戈爾勵志經(jīng)典語錄，歡迎閱讀。不需要的朋友可以編輯刪除！1. 上帝對人說道：“我醫(yī)治你，所以要傷害你;我愛你，所以要懲罰你?！?. 如果錯過太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。3. 天空中沒有翅膀的痕跡，但我已飛過。4. 當(dāng)你把所有的錯誤都關(guān)在門外，真理也就被拒絕了。5. 錯誤經(jīng)不起失敗，但是真理卻不怕失敗。6. 離我們最近的地方，路程卻最遙遠(yuǎn)。我們

13、最謙卑時，才最接近偉大。7. 愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。8. 月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給她自己。9. 生命因為付出了愛，而更為富足。10. 果實的事業(yè)是尊重的，花的事業(yè)是甜美的，但是讓我做葉的事業(yè)罷，葉是謙遜地專心地垂著綠蔭的。11. 上帝對人說道：“我醫(yī)治你，所以要傷害你;我愛你，所以要懲罰你?！?2. 如果錯過太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。13. 天空中沒有翅膀的痕跡，但我已飛過。14. 當(dāng)你把所有的錯誤都關(guān)在門外，真理也就被拒絕了。15. 錯誤經(jīng)不起失敗，但是真理卻不怕失敗。16. 離我們最近的地方，路程卻最遙遠(yuǎn)。我們最謙卑時，才最接近偉大。17.

14、愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。18. 月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給她自己。19. 生命因為付出了愛，而更為富足。20. 果實的事業(yè)是尊重的，花的事業(yè)是甜美的，但是讓我做葉的事業(yè)罷，葉是謙遜地專心地垂著綠蔭的。21. 失敗可以導(dǎo)致勝利，死亡可以導(dǎo)致永生。22. 任何事物都無法抗拒吞食一切的時間。23. 虛偽的真誠，比魔鬼更可怕。24. 母親不僅僅屬于家庭，而且還屬于世界。我嘗過做母親的痛苦，但卻沒有做母親的自由。25. 鳥翼系上黃金，這鳥便永遠(yuǎn)不能在天上翱翔26. 真理是嚴(yán)酷的，我喜愛這個嚴(yán)酷，它永不欺騙。27. 果實的事業(yè)是尊貴的，花的事業(yè)是甜美的;但是讓我做

15、葉的事業(yè)吧，葉是謙遜地、專心地垂著綠蔭的。28. 夜把花悄悄地開放了，卻讓白日去領(lǐng)受謝詞。29. 有時候，兩個從不相識的人的確也很可能一見面就變成了知心的朋友。30. 青春啊，難道你始終囚禁在狹小圈子里?你得撕破老年的蠱惑人心的網(wǎng)。31. 全是理智的心，恰如一柄全是鋒刃的刀。它叫使用它的人手上流血。32. 要使生如夏花之絢爛，死如秋葉之靜美。33. 權(quán)力把受害者的百般苦惱看作忘恩負(fù)義34. 真理之川從他的錯誤的溝渠中流過。35. 虛偽的真誠，比魔更可怕。36. 休息與工作的關(guān)系，正如眼瞼與眼睛的關(guān)系。37. 抽象概念作為一種見解倒是不錯的，但應(yīng)用到人們身上，就不那么行得通了38. 你可以從外表

16、的美來評論一朵花或一只蝴蝶，但你不能這樣來評論一個人。39. 世界上的一切偉大運動都與某種偉大理想有關(guān)。40. 我們把世界看錯了，反說它欺騙我們41. 我給你愛的陽光，同時給你光輝燦爛的自由。42. 順境也好，逆境也好，人生就是一場對種種困難無盡無休的斗爭，一場以寡敵眾的戰(zhàn)斗。 羅賓德拉納特·泰戈爾43. 真理穿了衣裳覺得事實太拘束了，在想象中，她卻轉(zhuǎn)動得很舒暢。44. 如果把所有的錯誤都關(guān)在門外的話，真理也要被關(guān)在門外了。45. 貞操是從豐富的愛情中生出來的資產(chǎn)。46. 有些事情是不能等待的。假如你必須戰(zhàn)斗或者在市場上取得最有利的地位，你就不能不沖鋒、奔跑和大步行進(jìn)。47. 在哪里

17、找到了朋友，我就在哪里重生。48. 愛是亙古長明的燈塔，它定晴望著風(fēng)暴卻兀不為動，愛就是充實了的生命，正如盛滿了酒的酒杯。49. 那些僅僅循規(guī)蹈矩過活的人，并不是在使社會進(jìn)步，只是在使社會維持下去50. 醫(yī)治罪惡的正確方法是和它進(jìn)行斗爭51. 在任何情況之下，天神都不會用鐐銬來束縛他所創(chuàng)造的人的;他使他們的生活經(jīng)常發(fā)生變化，從而得到啟發(fā)。52. 只有人類精神能夠蔑視一切限制，相信它的最后成功，將它的探照燈照向黑暗的遠(yuǎn)方。53. 不要從你自己的袋里掏出勛績借給你的朋友，這是污辱他的。54. 埋在地下的種子產(chǎn)生果實，卻并不要求什么報酬。55. 情報對敵人和我們周圍的世界的了56. 在老年時，會有許

18、多閑暇的時間，去計算那過去的日子，把我們手里永久丟失了的東西，在心里愛撫著。57. 真理只有用它受到的阻力和反對來檢驗它是真是假真理必須通過它在各個時代受到的反對和打擊被人重新發(fā)現(xiàn)。58. 生命是永恒不斷的創(chuàng)造，因為在它內(nèi)部蘊含著過剩的精力，它不斷流溢，越出時間和空間的界限，它不停地追求，以形形色色的自我表現(xiàn)的形式表現(xiàn)出來。59. 我寧愿要那種雖然看不見但表現(xiàn)出內(nèi)在品質(zhì)的美。60. 靜止便是死亡，只有運動才能敲開永生的大門。61. 我希望你照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被別人的意見引入歧途。62. 如果錯過了太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。63. 要是童年的日子能重新回來，那我一

19、定不再浪費光陰，我要把每分每秒都用來讀書!64. 月兒把她的光明遍照在天上，卻留著她的黑斑給它自己。65. 人所追求的，不過是看到“新事物”以無比壯麗的姿態(tài)出現(xiàn)在那摧毀“舊事物”的火焰頂上罷了。66. 我們的生命是天賦的，我們惟有獻(xiàn)出生命，才能得到生命。67. 如果你對一切錯誤關(guān)上了門，那么真理也將將你關(guān)在門外68. 我們?nèi)绾ｚt與波濤相遇似地，遇見了，走近了。海鷗飛去，波濤滾滾地流開，我們也分別了。69. 完全按照邏輯方式進(jìn)行思維，就好像是一把兩面都昌利刃而沒有把柄的鋼刀，會割傷使用者的手。70. 祖國的偉大和力量原來就蓄存在祖國的自己身上71. 宗派主義，使人完全忘記了人就是人這個簡單明白的

20、真理72. 那些僅僅循規(guī)蹈矩的過活的人，并不是在使社會進(jìn)步，只是在使社會得以維持下去73. 多和朋輩交游無疑是醫(yī)治心病的良方。74. 不要從你自己的袋里掏出勛章借給你的朋友，這是侮辱他的。75. 永恒的獻(xiàn)身是生命的真理。它的完美就是我們生命的完美。76. 世界上使社會變得偉大的人，正是那些有勇氣在生活中嘗試和解決人生新問題的人!77. 有生命力的理想決不能象鐘表一樣，精確計算它的每一秒鐘。78. 總會發(fā)生些情愿與不情愿、知道與不知道、清醒與迷誤的那種痛苦與幸福的事兒。但如果心里存在虔誠情感，那么在痛苦中也會得到安寧。否則，便只能在憤怒爭吵、妒嫉仇恨、嘮嘮叨叨中討活了。79. 生活本身就是五花八

21、門的矛盾集合有自然的也有人為的，有想象的也有現(xiàn)實的。80. 超越國界，比國家更偉大的東西，只能通過國家來顯示自己81. 思想以自己的言語喂養(yǎng)它自己，而成長起來。82. 真理之川，從它的錯誤之溝渠中流過。83. 附和真理，生命便會得到永生。84. 蜜蜂從花中啜蜜離開時營營地道謝，浮夸的蝴蝶卻是相信花是應(yīng)該向他道謝的。85. 有勇氣在自己生活中嘗試解決人生新問題的人，正是那些使社會臻于偉大的人!那些僅僅循規(guī)蹈矩過活的人，并不是在使社會進(jìn)步，只是在使社會得以維持下去。86. 人生雖只有幾十春秋，但它決不是夢一般的幻滅，而是有著無窮可歌可頌的深長意義的;附和真理，生命便會得到永生。87. 你若愛她，讓

22、你的愛像陽光一樣包圍她，并且給她自由。88. 虛偽永遠(yuǎn)不能憑借它生長在權(quán)利中而變成真實。89. 閃射理想之光吧，心靈之星!把光流注入，未來的暮靄之中。90. 妥協(xié)對任何友誼都不是堅固的基礎(chǔ)。91. 如果你因失去了太陽而流淚，那末你也將失去群星了。92. 要是愛情不允許彼此之間有所差異，那么為什么世界上到處都有差異呢?93. 虛偽永遠(yuǎn)不能憑借它生長在權(quán)力中而變成真實。94. 我們必須奉獻(xiàn)于生命，才能獲得生命。95. 當(dāng)形式是內(nèi)容的本身，它和內(nèi)容是96. 全是理智的人，恰如一把全是鋒刃的刀，叫使用它的人手上流血97. 造物主把像你這樣的人派遣到人世間來，是要你擔(dān)負(fù)一定的責(zé)任的，所以你決不應(yīng)該輕視自

23、己的身體。98. 人類的歷史是很忍耐地等待著被侮辱者的勝利。 (印度)飛鳥集99. 學(xué)習(xí)必須與實干相結(jié)合。104. 蜜蜂從花中啜蜜，離開時營營的道謝。浮夸的蝴蝶卻相信花是應(yīng)該向他道謝的。105. 刀鞘保護(hù)刀的鋒利，它自己則滿足于它的遲鈍。106. 知識是珍貴寶石的結(jié)晶，文化是寶石放出來的光澤。107. 當(dāng)我們是大為謙卑的時候，便是我們最近于偉大的時候。108. 如果錯過了太陽時你流了淚，那么你也要錯過群星了。109. 愛是理解的別名。110. 眼睛不能看到你，因為你是眼睛中的瞳仁;心靈不能了解你，因為你是內(nèi)心深處的秘密。111. 世界上最遙遠(yuǎn)的距離不是生與死，而是我站在你面前，你卻不知道我愛你。112. 生當(dāng)如夏花之絢麗，死當(dāng)如秋葉之靜美。113. 你微微地笑著，不同我說什么話。而我覺得，為了這個，我已等待得久了。114. 使生如夏花之絢爛，死如秋葉之靜美。115. 讓死者有那不朽的名，但讓生者有那不朽的愛。116. 我們把世界看錯了，反說世界欺騙我們。117. 你看不見你自己，你能看見的只是自己的影子118. 生當(dāng)如夏花之絢爛，死當(dāng)如秋葉之靜美。119. 閃射理想之光吧/心靈之星!把光流注入/未來的暮靄之中。120. 我們只有獻(xiàn)出生命，才能得到生命。121. 愛情是理解和體貼的別名。122. 相信愛情，即使它