建筑節(jié)能評估報告書

1、建筑節(jié)能評估報告書項目名稱： 建設單位： 報告編制單位： 報告日期： 目 錄一、項目概況4 （一）項目概要.4（二）場地概況.5（三）規(guī)劃指標.6（四）能源種類及能耗.7（五）生態(tài)環(huán)境.8（六）建筑場地內及周圍建筑群節(jié)能情況.8二、總論9（一）報告的編制原則.9（二）節(jié)能減排目標的確定.11（三）節(jié)能減排技術路線概述.12（四）對節(jié)能減排效果檢測評價的基本要求.15三、建筑項目總體設計與節(jié)能減排.17（一）氣候條件與生態(tài)環(huán)境.17（二）建筑日照分析及采光分析.17（三）建筑風環(huán)境分析.26（四）建設場地水體綠化設計對節(jié)能減排的影響分析.40（五）建設場地綠色交通的規(guī)劃對減排評價分析.41（六）

2、建設場地噪聲分析.41（七）綜合評價建筑場地總體優(yōu)化設計節(jié)能減排效果.42四、建筑單體設計與節(jié)能減排.43（一）建筑.43（二）給水排水.46（三）電氣.48（四）空調、通風、動力.49（五）建議對建筑單體進行整體能耗模擬分析.51五、可再生能源利用效果預測.53（一）建設項目可再生能源資源及利用條件分析.53（二）擬使用的可再生能源種類、節(jié)能量和可行性分析.53六、運行管理.57（一）制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度 .57（二）住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費.58(三)設備、管道的設置便于維護、改造和更換.58(四)智能化系統定位合理，信息網絡系統功能完善.58（五)建筑運行

3、過程中無不達標廢氣、廢水排放.58(六)分類收集和處理廢棄物，且收集、處理和輸運過程中無二次污染.58七、實施節(jié)能減排的經濟分析.60(一)建設項目采用不同節(jié)能減排方案的經濟比較.60(二)優(yōu)化方案建議.60八、建設項目節(jié)能減排評估結論.62(一)綜合結論及總效果預測.62(二)實施節(jié)能減排目標，可能產生的問題和對策.62一、項目概況(一)項目概要三亞中興配套住宅建設項目一期工程由10棟建筑組成，其中有8棟1920層住宅，1棟2層會所和1棟1層垃圾用房。建筑總平面圖如圖1.1-1圖1.1-1三亞中興配套住宅建設項目一期工程鳥瞰圖一期工程總用地面積為46230.10m2,總建筑面積為139039

4、.89 m2，其中地下建筑面積為18900 m2，地上架空層面積2358.7 m2，地上計容建筑面積為117781.19m2。各功能建筑面積如表1.1-1。表1.1-1三亞中興配套住宅建設項目一期工程各功能區(qū)建筑面積功能區(qū)建筑面積（m2）備注1#樓23730.972#樓15741.83#樓10643.654#樓18367.9含架空層面積為213.2 m25#樓18153.97含架空層面積為506.6 m26#樓6889.63含架空層面積為295.8 m27#樓6898.19含架空層面積為280 m28#樓17897.68含架空層面積為826.9m29#樓1716.1含架空層面積為236.2m2

5、垃圾用房100地下室18900合計139039.89圖1.1-2三亞中興配套住宅建設項目一期工程總平面圖（二）場地概況項目位于海南省三亞市崖州灣，靠近崖城鎮(zhèn)，西線高速公路西南側，地塊西南側臨海。圖1.2-1三亞中興配套住宅建設項目一期工程地理位置（三）規(guī)劃指標本項目各項規(guī)劃指標如下1.3-1所示名稱指標備注容積率2.55建筑密度（%）17.4綠地率（%）38.0停車位（個）688住宅戶數（戶）1368居住人口（人）4378按3.2人/戶考慮人均用地面積（）10.56人均建筑面積（/人）31.76人均綠地面積（/人）4.01（四）能源種類及能耗本項目主要為住宅建筑，主要用能類型包括電、燃氣及水。

6、海南省目前未出合居住建筑和公共建筑能耗定額值，因此按照能耗統計值來進行估算，根據清華大學建筑節(jié)能研究中心編寫的中國建筑節(jié)能年度發(fā)展研究報告（2009）附表2-6城鎮(zhèn)住宅不同氣候區(qū)高、中、低三種生活方式人群的比例和單位面積總能耗，附表2-8各類公共建筑單位面積電耗中的指標進行估算。夏熱冬暖地區(qū)住宅建筑平均電耗為14.5KW/h（a）。年用電量標準煤計算:l 總安裝容量8272KW，變壓器裝機總容量4X800+1x400+1x315 KVA 。年用電量Wn=An*Pjs*Tn An=0.7 Tn=6x365=2190h Pe=8270KW Pjs=Kx*Pe=0.3*8272=2481KWWn=3

7、80.33萬kwh/年l 折合標準煤數量：380.33萬3.60=1369.21噸標準煤/年本項目的耗水量根據建筑給排水設計規(guī)范（GB50015-2010）進行估算，本項目日用水量為1049m3/d，年耗水量為38.28萬m3。根據全國民用建筑工程設計技術措施2009-暖通空調動力中附錄D居民和公共建筑的生活用氣量，華南地區(qū)居住建筑天然氣用量指標為2093-2303MJ（人年），三亞市天然氣熱值按照8700Kccal/N m3(36.4MJ/N m3)；居住建筑每人用氣量取2198MJ（人.年）（中間值）；居住總人數為4378人，則每年的用氣量為26.44萬m3，折標準煤系數為11tce/萬m

8、3。表1.4-1各類能源消耗能源種類消耗量折標準煤（tce）電（萬KWh）380.331369.21天燃氣（萬m3）26.44290.84水（萬m3/年）38.2832.80（五）生態(tài)環(huán)境本項目主要是居住功能區(qū)，在項目的住宅小區(qū)內設置綠化，綠地率為38%。同時本項目西南側臨海，能夠調節(jié)小區(qū)的氣候環(huán)境。本項目注重綠色景觀設計，結合本地氣候特點，解決好通風采光及節(jié)能問題。（六）建筑場地內及周邊建筑群節(jié)能情況本項目所在三亞市崖州灣，靠近崖城鎮(zhèn)，屬于新建項目，因此周邊居住建筑需滿足夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準（JGJ75-2003）和海南省居住建筑設計標準（JDJ01-2005）；公共建筑需滿足公

9、共建筑設計標準（GB50189-2005）和海南省公共建筑節(jié)能設計標準（DBJ03-2006）。二、總論(一)報告的編制原則 1、執(zhí)法原則本項目實現節(jié)能減排遵守的國家法律、政策法規(guī)、強制性規(guī)范、標準、規(guī)定如下：（1)法律、法規(guī)中華人民共和國節(jié)約能源法中華人民共和國建筑法中華人民共和國城市規(guī)劃法中華人民共和國可再生能源法民用建筑節(jié)能條例公共機構節(jié)能條例(2)政策規(guī)章節(jié)能中長期專項規(guī)劃能源發(fā)展 “十一五”規(guī)劃)可再生能源發(fā)展 “十一五”規(guī)劃節(jié)約用電管理辦法民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設工程質量檢測管理辦法建設工程質量管理條例建設工程勘察設計管理條例綠色建筑評價標識管理辦法(3)政策文件國務院關于加強節(jié)能

10、工作的決定(國發(fā)2006 2 8號)建設部關于貫徹國務院關于加強節(jié)能工作的決定的實施意見(建科2006 231號) (4)規(guī)范、標準及規(guī)定公共建筑節(jié)能設計標準(GB 5 0 1 8 9-20 0 5)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑設計標準(JGJ 75-2003)海南省公共建筑節(jié)能設計標準)(DBJ 0 3-2006)海南省居住建筑節(jié)能設計標準(JDJ 0 1-2005)綠色建筑評價標準)(GB 5 03 7 8-200 6)全國民用建筑工程設計技術措施一節(jié)能專篇建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范(GB 5 04 1 1-200 7)(5)節(jié)能標準執(zhí)行本項目的設計嚴格按照國家及海南省相關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范

11、來執(zhí)行，使建筑在設計上達到節(jié)能標準要求，同時設計之初充分考慮建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范(GB 5 04 1 1- 20 07)，保證建筑竣工后，建筑節(jié)能工程能達到驗收規(guī)范要求。2、務實原則(1)堅持事實就是的原則堅持實施求實的原則，對本項目的節(jié)能減排現狀及前景進行預測。本項目在設計之初充分考慮建筑節(jié)能，從建筑的日照、采光、通風、遮陽及綠色建筑技術措施方面，使各項技術與建筑完美結合，設計能達到公共建筑節(jié)能設計標準)(GB 5 0 1 8 9-200 5)、海南省公共建筑節(jié)能設計標準(DBJ03-20 06)、夏熱冬暖地區(qū)居住建筑設計標準(JGJ75-2003)及海南省居住建筑節(jié)能設計標準)(J

12、DJ01-20 0 5)。通過本項目的實施，預計每年可節(jié)約用電190.17萬kWh，折合標準煤684.61噸。 (2)堅持科學合理的原則堅持科學合理的原則，制定節(jié)能減排技術路線。本項目的節(jié)能減排技術路線是從源頭上控制能耗，即設計之初全面考慮影響建筑能耗的各因素，通過節(jié)能設計，節(jié)能施工、節(jié)能驗收、節(jié)能運營管理來全過程控制建筑能耗。(3)堅持因地制宜的原則堅持因地制宜的原則，擬定節(jié)能減排技術措施。本項目地處夏熱冬暖地區(qū)，充分考慮本地區(qū)的氣候特點，夏季炎熱，空調能耗較高，冬季不需要采暖，因此設計需全面考慮夏季遮陽，過渡季節(jié)的自然通風，結合三亞市的氣候特點，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地及環(huán)保方面采取適合本

13、地的技術策略。3綠色原則 (1)用綠色建筑理念優(yōu)化建筑節(jié)能減排本項目設計充分考慮綠色建筑技術，從節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量及運營管理方面優(yōu)化建筑設計。(2)力爭按照綠色建筑評價標準(GB50378-2006)設計本項目除了在節(jié)能方面采取措施外，在綠色建筑方面力爭采用綠色建筑評價標準(GB50378-2006)中的部分技術要求優(yōu)化設計。 (二)節(jié)能減排目標的確定1能源消耗水平根據本評估報告第一章中“能源種類及能耗”計算結果可知，本項目主要能源種類由電、燃氣氣及水組成。本項目每年電耗為380.33萬kWh，燃氣26.44萬m3年，水38.28

14、萬m3年。表2.2-1各類能源消耗能源種類消耗量折標準煤（tce）電（萬KWh）380.331369.21天燃氣（萬m3）26.44290.84水（萬m3/年）38.2832.802、制定節(jié)能減排目標的依據制定節(jié)能減排目標的主要依據為國家的相關標準和規(guī)范，并且在施工圖設計階段對建筑進行節(jié)能計算。在項目規(guī)劃報建階段，以能耗定額或者統計數據為依據，對項目能耗進行估算，本項目的節(jié)能減排目標制定的依據如下：(1)夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準(JGJ75-2003)；(2)海南省居住建筑節(jié)能設計標準 (JDJ01-2005)；(3)公共建筑節(jié)能設計標準(GB 50189-2005)(4)海南省公共建

15、筑節(jié)能設計標準(DBJ 03-2 006)3、綜合節(jié)能目標 (1)節(jié)電本項目主要能源消耗為電力和燃氣，每種能源消耗量如表2.2-2。本項目節(jié)能減排目標是居住建筑和公共建筑的建筑節(jié)能率均達到50。(2)節(jié)水沖廁所的節(jié)能型沖便器每次沖水量不大于6L/次，總人數為4378位，每人每天沖廁4次(1次大便，3次小便)，則沖廁所每天的用水量為105.07m3/d；綠化用水每天為35.15m3/d。表2.2-2各類能源消耗能源種類消耗量折標準煤（tce）節(jié)能目標節(jié)能量電（萬KWh/a）380.331369.2150%684.61tce/a天燃氣（萬m3/a）26.44290.84水（萬m3/年）38.283

16、2.80 (3)節(jié)能減排目標本項目綜合節(jié)能減排目標如表2.2-3。表2.2-3各類能源消耗名稱節(jié)能量（tce/a）CO2(t)SO2(t)煙塵（t）數值684.611691.013.706.85由表2.2-3可知，本項目每年可節(jié)能684.61tce/a，C02減排1691噸，SO2減排13.7噸，煙塵減排6.85噸。 (三)節(jié)能減排技術路線概述1.節(jié)能技術系統構成和關鍵技術環(huán)節(jié)本項目的節(jié)能技術主要由圍護結構、空調系統、自然通風及自然采光。(1)圍護結構外墻a)公建外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，傳熱系數為1.07W(m2.K)。b)居建外墻采用200厚加氣混凝土砌塊墻，墻體傳熱系數為1.07，

17、熱惰性指標D2.5 。挑空樓板挑空樓板采用120鋼筋混凝土，傳熱系數為3.68 W/(m2.K)。外窗 外窗采用普通鋁合金窗，玻璃為無色透明中空玻璃。屋頂a)公建本項目的屋頂采用40半硬質礦（巖）棉板的保溫做法，傳熱系數為0.8 7 W /(m2.K)。b)居建屋面采用40半硬質礦（巖）棉板的保溫做法，屋面?zhèn)鳠嵯禂禐?.89，熱惰性指標D為3.77，滿足規(guī)范要求。外窗可開啟面積比 公建部分的外窗的可開啟面積不小于窗面積的30，透明幕墻均設有可開啟部分或設有通風換氣裝置，玻璃的可見光透射比大于0.4；居住建筑外窗(含陽臺門)的可開啟面積不低于所在房間地面面積的8或外窗面積的45。外窗氣密性公建部

18、分的外窗的氣密性不應低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法(GB/T 7106-2008)規(guī)定的6級。居住建筑1至9層外窗的氣密性，在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量不應大于2.5 m3，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于75 m3；10層及10層以上外窗的氣密性，在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量不應大于l.5 m3，且每小時每平方米面積的空氣滲透量不應大于4.5m3。幕墻氣密性 透明幕墻的氣密性不應低于建筑幕墻物理性能分級(GB/T15225-94)規(guī)定的3級。(2)空調系統本項目為了便于控制，且各住戶使用空調的時間段和習慣不同，因此采用分體空調便于

19、控制和節(jié)能，分體空調的能效等級不低于2.0級。(3)自然通風對本項目的小區(qū)風環(huán)境進行模擬優(yōu)化設計，使建筑處于良好的通風環(huán)境，利于室內自然通風的組織。(4)自然采光 對項目小區(qū)在大寒日進行日照分析，同時使建筑朝向利于室內自然采光，減少白天的照明負荷。 (5)建筑遮陽設計本項目的建筑遮陽設計主要通過建筑本身的結構來達到自身的遮陽圖2.3-1建筑遮陽設計(6)綠化設計 建筑四周以長綠冠大的喬木為主，既能遮陽防曬，又能改善小氣環(huán)境，降低環(huán)境氣溫，形成小區(qū)域的對流風。2貫徹節(jié)能技術措施的優(yōu)勢和難點本項目節(jié)能技術措施的落實按照節(jié)能標準進行設計和施工，保證施正的質量和節(jié)能驗收環(huán)節(jié)的控制，即可達到節(jié)能措施的落

20、實。本項目節(jié)能技術措施落實的難點是需對本項目的通風、采光及能耗進行模擬計算，并且根據模擬結果對方案進行優(yōu)化設計。3落實節(jié)能技術的必備條件和節(jié)能目標實現可能性分析本項目節(jié)能技術落實的必備條件包括公共建筑節(jié)能設計標準的執(zhí)行；節(jié)能技術措施的施工質量控制，需對節(jié)能技術材料進行見證檢驗；節(jié)能驗收，對節(jié)能技術落實的實際效果進行考核。對所采取的節(jié)能技術措施落實后，對項目的節(jié)能效果進行評估，能否達到國家或地方的節(jié)能標準要求。 (四)對節(jié)能減排效果檢測評價的基本要求本項目的節(jié)能效果檢測評價主要包括墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、配電與照明等，分項節(jié)能工程的主要內容如表2.4-1所示。分項節(jié)能工程的檢測內容如表2.

21、4-2所示。分項節(jié)能工程現場檢測內容如表2.4-3所示表2.4-1分項節(jié)能工程序號分項工程主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統；遮陽設施；冷凝水收集排放系統等。3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等。4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等。5地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護層；面層等。6通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程本項目為分體空調。配電與照明節(jié)低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；7能工程調試等。監(jiān)測與控制節(jié)監(jiān)測與計量裝置；供配電的監(jiān)測控制系統；照明自動控制8

22、能功能系統；綜合控制系統等。表2.4-2分項節(jié)能工程材料送檢項目序號分項工程檢驗項目1保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；l墻體節(jié)能工程2粘結材料的粘結強度； 3增強網的力學性能、抗腐蝕性能。l保溫材料：導熱系數、密度；2幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空2幕墻節(jié)能工程玻璃露點；3隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。3門窗節(jié)能工程夏熱冬暖地區(qū)：氣密性，玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。4屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度。5地面節(jié)能工程保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度。6通風與空氣調節(jié)節(jié)能工程本項目為分體空調。7配電與照明節(jié)能

23、工程電纜、電線截面和每芯導體電阻值。表24-3現場檢測項目1圍護結構外窗氣密性每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應抽查不少于3樘。外墻節(jié)能構造每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處。2空調系統本項目為分體空調 3防排煙系統漏風量按照防排煙系統的數量的20來抽取。4低壓配電系統三項電壓不平衡度每臺變壓器全數檢測。三項電壓允許偏差諧波電壓諧波電流5照明系統平均照度和照明功率密度同一功能區(qū)不少于2處的抽取原則。三、建筑項目總體設計與節(jié)

24、能減排 (一)氣候條件與生態(tài)環(huán)境1建筑項目氣候條件三亞市地處海南島最南端，位于北緯180934183727、東經10856301094828之間。東鄰陵水縣，北依保亭縣，西毗樂東縣，南臨南海。三亞地處低緯度，受海洋氣候的影響較大，屬熱帶海洋季風性氣候。年平均氣溫25.4，氣溫最高月7月，平均氣溫28；全年日照時間2563小時；年平均降雨量1279毫米。這里四季如夏，可謂三冬不見霜和雪，四季鮮花常盛開，素有東方夏威夷之稱。 2建筑項目對生態(tài)環(huán)境的影響三亞市崖州灣，靠近崖城鎮(zhèn)，西線高速公路西南側，地塊西南側臨海。屬于新建項目。是集度假居住為一體的生活小區(qū)，生態(tài)環(huán)境良好,適宜居住，本項目建成為了不對

25、周邊環(huán)境造成影響，建筑設計保留原有地形地貌，不破壞建筑場地的原有地形地貌，同時進行小區(qū)綠化設計，改善小區(qū)氣候。 (二)建筑日照分析及采光分析1建筑日照 日照模擬和設計的目的是期望冬季建筑陰影范圍小；使建筑周圍的場地能接受比較充足的陽光，至少沒有大片的永久陰影區(qū)；夏季最好有較大的陰影范圍，以便對周圍場地起一定的遮陽作用；充分利用自然采光。參考國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB-50180-93)(2002版)對居住建筑日照時數的要求，評價建筑規(guī)劃設計方案。表3.2-l為住宅建筑日照要求。表3.2-1住宅建筑日照要求建筑氣候區(qū)劃、氣候區(qū)氣候區(qū)、氣候區(qū)大城市中小城市大城市中小城市日照標準日大寒日冬

26、至日日照時數（h）231有效日照時間帶（h）（當地真太陽時）8-169-15日照時間計算起點底層窗臺面三亞位于北緯18.13，東經109.42，根據全國氣候區(qū)的劃分，三亞地區(qū)屬于類氣候區(qū)，所以應滿足大寒日不小于3小時的日照時間，有效日照時間帶為當地真太陽時8:00-16:00，經計算當地真太陽時比北京標準時間晚54分鐘，故有效日照時間帶按北京標準時間應取8:54-16:54。本項目采用Ecotect生態(tài)軟件對小區(qū)的日照進行模擬計算，分析時考慮了北側臨近地塊23#、21#、12#及西側臨近地塊35#、46#與所分析地塊內建筑的相互影響，計算模型如圖3.2-1所示，模擬結果如圖3.2-2、3.2-

27、3所示。圖 3.2-1 日照分析模型大寒日日照時間大寒日日照時間不滿足的區(qū)域圖 3.2-2 三亞中興置地一期（A34-4/2地塊）日照模擬結果分析： 由圖3.2-2可知，07#南向底層部分區(qū)域不滿足3h的日照要求，但由于采取了底層架空處理，二層以上區(qū)域均滿足3h的日照要求。其余各棟南向住宅每戶至少有一個臥室滿足大寒日滿窗日照3h的要求。因此，小區(qū)整體的日照情況滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范的要求。（1） 大寒日日照圖 3.2-3 大寒日太陽運行軌跡大寒日8:00日照陰影分析 大寒日9:00日照陰影分析大寒日10:00日照陰影分析 大寒日11:00日照陰影分析大寒日12:00日照陰影分析 大寒日13

28、:00日照陰影分析大寒日14:00日照陰影分析 大寒日15:00日照陰影分析大寒日16:00日照陰影分析圖 3.2-4 大寒日日照陰影分析 由上述大寒日日照分析圖可以看出，07#樓受01#樓遮擋較嚴重，南向底層窗臺面在10:0012:00之間，只有部分窗戶受遮擋，而其他時間段大部分窗戶均被遮擋，采用底層架空處理來滿足日照要求。08#樓主要受自身體型影響，自遮擋比較嚴重，南向凹入部分的窗戶難以滿足日照要求，通過將臥室安排在凸出部分，保證臥室的日照時間，從而滿足日照要求。 (2)夏至日日照 圖 3.2-5 夏至日太陽運行軌跡夏至日8:00日照陰影分析 夏至日9:00日照陰影分析夏至日10:00日照

29、陰影分析 夏至日11:00日照陰影分析夏至日12:00日照陰影分析 夏至日13:00日照陰影分析夏至日14:00日照陰影分析 夏至日15:00日照陰影分析夏至日16:00日照陰影分析圖 3.2-6 大寒日日照陰影分析 由于三亞在北回歸線以南，夏至日南向房間均處于陰影區(qū)域。由于太陽高度角較大，10:0014:00之間場地內大部分空地均無遮擋，可通過地面綠化或增加透水面積以改善小區(qū)微氣候，降低局部熱島效應的影響。04#由于為東西向布局，其房間在夏季的東西曬問題比較嚴重，東、西向房間需安裝遮陽設施，其余建筑由于大部分時間均有相互遮擋，低層部分遮陽效果較好，僅高層部分日照時間較長的區(qū)域需設置遮陽設施。

30、2.自然采光國家標準建筑采光設計標準（GBT 50033）對辦公建筑和居住建筑的自然采光要求如下：表3.2-2辦公（會所）建筑的采光系數標準值采光等級房間名稱側面采光室內天然光臨界照度（lx）采光系數最低值Cmin(%)辦公室、會議室1002衛(wèi)生間、過廳、樓梯間250.5表3.2-3居住建筑的采光系數標準值采光等級房間名稱側面采光室內天然光臨界照度（lx）采光系數最低值Cmin(%)起居室、臥室、書房501衛(wèi)生間、過廳、樓梯間、餐廳250.5室內自然采光需保證冬季典型日（12月22日15：30）的采光滿足要求，由圖3.2-7可以看出，04 #、06#、07#、09#樓的底層部分區(qū)域被前方建筑遮

31、擋，采光會受到影響，具體的室內照度需在設計中做詳細的室內采光分析?？梢酝ㄟ^選擇可見光透射比較高的玻璃及設置反光板提高室內照度。圖3.2-7冬季典型日15:30日照陰影 (三)建筑風環(huán)境分析自然通風是一種最簡便和容易實現的一種節(jié)能技術，其主要作用包括提供新鮮空氣；生理降溫；釋放建筑結構中蓄存的熱量。自然通風的評估方法有風洞試驗、網絡法及數值計算方法。風洞試驗是當前建筑室外風環(huán)境及風工程領域使用的主要方法，它是通過制作實際建筑物的縮尺模型在大氣邊界層風洞中進行的，通過必要的手段產生類似于實際建筑周圍的風場，然后通過布置在模型表面及其周圍的試驗儀器測量風速、風壓等相關數據，當前研究內容已經涵蓋了建筑

32、物在不同地貌下以及各種體型的高層建筑的風壓風速分布研究以及不同高度比和相對位置的變化所產生的相互干擾影響。但是風洞試驗也存在著諸如模型制作費時費力，試驗周期較長，難以同時研究不同的建筑設計方案等缺點，而且縮小尺寸的試驗模型并不總是能反映全比例結構的各方面特征，另外，在測點布置、同步測壓一等系列問題上也有很多不足有待解決。網絡法是從宏觀角度對自然通風進行分析，主要用于自然通風建筑設計初期的風量預測。它利用質量、能量守恒等方程計算風壓和熱壓作用下的自然通風量。但由于網絡法不考慮房間內部的空氣流動形態(tài)對自然通風效果的影響，所以無法給出房間內部的空氣詳細流動情況分析。近年來隨著計算機技術的飛速發(fā)展，數

33、值計算已成為評價方法的主流。而通風過程的數值模擬研究主要有節(jié)點法、數學模型法和計算流體力學法。計算流體力學(CFD)法因其快速簡便、準確有效、成本較低等優(yōu)點，受到廣泛認可。CFD模擬是從微觀角度，針對某一區(qū)域或房間，利用質量、能量及動量守恒等基本方程對流場模型進行求解，分析其空氣流動狀況。采用CFD對自然通風模擬，主要用于自然通風風場布局優(yōu)化和室內流場分析，以及對象中庭這類高大空間的流場模擬，通過（CFD）提供的直觀詳細的信息，便于設計者對特定的房間或區(qū)域進行通風策略調整，使之更有效的實現自然通風。 本項目采用選用PHOENICS作為模擬計算工具，對三亞中興配套住宅建設項目一期建筑周圍的風環(huán)境

34、進行模擬分析，評價室外流場分布狀況。1、 氣象參數設置。 三亞位于海南省，屬于熱帶季風氣候。年平均氣溫25.5，6月份氣溫最高，月平均28.8，1月份氣溫最低，月平均21.6，極端氣溫最高35.9，最低5.1。由于無三亞的氣象數據，經與三亞氣象局溝通，氣象局建議參考?？跉庀髷祿?，因此本項目采用?？诘臍庀髷祿ㄖ^(qū)的春/夏季、秋/冬季工況進行通風模擬，春/夏季主導風向為南東南風，平均風速2.6m/s；秋/冬季主導風向為東北風，平均風速為2.6m/s。2、小區(qū)風環(huán)境。 對本項目的春/夏季及秋/冬季分別進行小區(qū)通風模擬，來考核其人行區(qū)的風速是否符合人的舒適性要求及建筑前后壓差是否利于室內自然通

35、風的組織。本項目0108#建筑基本處于同一水平面， 09#會所比0108#建筑低約2.2m，模型中同時建出了可能對風環(huán)境模擬結果有影響的周邊建筑，如下圖所示。圖3.3-1小區(qū)建筑模型圖（1）風速流線圖3.3-2 0108#建筑春/夏季1.5m人行高度橫向截面風速流線圖圖3.3-3 09#建筑春/夏季1.5m人行高度橫向截面風速流線圖圖3.3-4 0108#建筑秋/冬季1.5m人行高度橫向截面風速流線圖圖3.3-5 09#建筑秋/冬季1.5m人行高度橫向截面風速流線圖由圖3.3-2到圖3.3-5可以看出，本項目春/夏季的小區(qū)風速流線比較流暢，8#樓迎風面存在滯風區(qū)或渦流區(qū)，不利于自然通風的組織；

36、秋季通風順暢，不存在滯風區(qū)，利于秋季自然通風的組織。(2)風速值圖3.3-6 0108#建筑春/夏季1.5m人行高度橫向截面風速云圖圖3.3-7 09#會所春/夏季1.5m人行高度橫向截面風速云圖圖3.3-8 0108#建筑秋/冬季1.5m人行高度橫向截面風速云圖圖3.3-9 09#會所秋/冬季1.5m人行高度橫向截面風速云圖根據綠色建筑評價標準GB/T 50378-2006的要求，建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處風速低于5m/s、風力放大系數小于2時不會影響人們正常的室外活動。由圖3.3-6至圖3.3-9可以看出本項目春/夏季及秋/冬季大部分室外人員活動區(qū)域風速控制在3.5m/s以下，秋/冬

37、季少數區(qū)域風速較大，主要存在于處于迎風面的03#、04#、05#樓，局部風速最大處達3.9m/s，小于5m/s，滿足國家綠色建筑評價標準GB/T 50378-2006的要求。春/夏季背風面建筑存在部分滯風區(qū)，主要是由前方建筑的遮擋造成的。 (3)風壓值09# 1.5m高度處0108# 1.5m高度處0108#10m高度處0108# 25m高度處0108# 50m高度處圖3.3-10春/夏季壓力場云圖09# 1.5m高度處0108# 1.5m高度處0108#10m高度處0108# 25m高度處0108# 50m高度處圖3.3-11秋/冬季壓力場云圖由圖3.3-10和圖3.3-11可以看出春/夏季

38、的08#及09#樓建筑前后壓差較小。不利于室內自然通風的組織，其余建筑均有利于室內的自然通風組織；秋/冬季建筑前后均有一定的壓差，利于自然通風的組織。冬季除了迎風面建筑的前后壓差大于5.0Pa以外，其余建筑前后壓差均小于5.0pa。小區(qū)建筑在垂直方向上的風壓隨著高度的增加降低，但是變化范圍較小。圖3.3-12春/夏季小區(qū)建筑迎風面風壓分布圖3.3-13春/夏季小區(qū)建筑背風面風壓分布圖3.3-14秋/冬季區(qū)建筑迎風面風壓分布圖3.3-15秋/冬季區(qū)建筑背風面風壓分布由圖3.3-12 3.3-15可以看出，本項目的布局有利于過渡季節(jié)采用自然通風，局部建筑的布置在春/夏季自然通風條件不理想，主要是0

39、8#及09#樓。3室內通風由小區(qū)通風模擬結果可以看出，本項目的布局有利于室內自然通風的組織，只要居住建筑和公共建筑部分的外窗可開啟滿足要求，本項目可達到良好的室內通風。 (四)建設場地水體綠化設計對節(jié)能減排的影響分析1水體、綠化對小區(qū)氣候的影響(1)水體對小區(qū)氣候的影響建筑場地水體系統是建筑水環(huán)境的一個小規(guī)模的水環(huán)境，其受水面蒸發(fā)、植物蒸騰、滲漏等因素的影響存在水量損失，水體的供給需保證水質。本項目的水體包括建筑場地的景觀水池和游泳池，改善建筑微氣候。(2)綠化對小區(qū)氣候的影響防污綠化植物具有良好的凈化大氣的能力，因此在居住小區(qū)內種植可以凈化空氣的植物，有利于植物系統對污染物的最大吸收，并能將

40、污染物托向高空，避免在建筑物附近積聚和擴散。利于組織小區(qū)風環(huán)境根據三亞的氣候特點，全年風向來合理配置植物，可以在不同的季節(jié)為建筑提供良好的新風環(huán)境。結合建筑的門窗位置設計，場地和綠化，借助樹木形成的空氣流動可以幫助建筑室內通風。利于場地聲環(huán)境的組織合理的林帶組成、結構、高度、寬度、長度和位置設置可以降低噪聲，在建筑周圍種植適用本地的樹木，在樹木周圍配置灌木，形成不透光的稠密林墻，降低建筑周圍噪聲。2綠化、透水地面對微氣候的影響(1)綠化對微氣候的影響滯塵綠化可以防止地表塵土飛揚，加速漂浮粉塵降落，阻擋含塵氣流向建筑物的擴散和侵襲，將粉塵污染限制在一定范圍內。遮陽 在建筑的西側，利用落葉藤木、落

41、葉喬木等進行遮陽設計，通過不同的植物種類，合適的密度以及適宜的配置方式來滿足建筑對日照的不同需求，同時在停車場種植上述植物，減少夏季對汽車的暴曬。(2)透水地面對微氣候的影響將室外停車場和綠化地面作為透水地面，可以緩解城市及居住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調節(jié)微氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。(五)建設場地綠色交通的規(guī)劃對減排評價分析綠色交通，廣義上是指采用低污染，適合都市環(huán)境的運輸工具，來完成社會經濟活動的一種交通概念。狹義指為節(jié)

42、省建設維護費用而建立起來的低污染，有利于城市環(huán)境多元化的協和交通運輸系統。從交通方式來看，綠色交通體系包括步行交通、自行車交通、常規(guī)公共交通和軌道交通；從交通工具上看，綠色交通工具包括各種低污染車輛，如雙能源汽車、天然氣汽車、電動汽車、氫氣動力車、太陽能汽車等；綠色交通還包括各種電氣化交通工具，如無軌電車、有軌電車、輕軌、地鐵等。各種交通工具的綠色等級如下圖3.5-1圖3.5-1 綠色交通等級本項目共有688停車位，因此在綠色交通方面可以針對不同排量的汽車提供不同的停車服務，并且預留后期發(fā)展的新能源補充站。(六)建設場地噪聲分析本項目為住宅小區(qū)和配套會所，無大的噪聲源，因此不會對周邊造成噪聲污

43、染。(七)綜合評價建筑場地總體優(yōu)化設計節(jié)能減排效果本項目居住建筑達到夏熱冬暖地區(qū)節(jié)能設計標準(JGJ75-2003)和海南省居住建筑節(jié)能設計標準(JDJ01-2005)，建筑節(jié)能率達到50；公共建筑達到公共建筑節(jié)能設計標準(GB50189-2005)和海南省公共建筑節(jié)能設計標準(DBJ032006)，建筑節(jié)能率達到50。本項目綜合節(jié)能減排目標如表3.7-1表3.7-1節(jié)能減排目標名稱節(jié)能量（tce/a）CO2(t)CO2(t)煙塵（t）數值684.611691.013.706.85四、建筑單體設計與節(jié)能減排(一)建筑1建筑平面布局、體形與空間設計(1)總體布局本項目用地現狀規(guī)整，在空間布局上，

44、根據自然地形采用臺地和平坡地混合布置形式，總平面布局為南北朝向，會所建筑布置于西北側，位了三期用地的交匯處，便于二、三期配套使用。一期小區(qū)人行出入口位于用地北側的道路，車行出入口位于西側和北側，為滿足消防需要；小區(qū)內道路分人行道和車行道，小區(qū)內沿建筑外側設有環(huán)形車道，便于居民出入。(2)單體設計功能分區(qū)本項目1#8#樓為住宅， 9#樓為會所。住宅功能包括臥室、起居室、書房、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等；會所功能包括辦公室、茶室、活動室、多功能廳等功能。戶型設計本項目每棟住宅戶型的功能和建筑面積如表411。表4.1-1建筑戶型設計建筑戶型戶型戶型建筑面積m21#樓A.C單元1-1-A，1-3-A三房兩廳

45、兩衛(wèi)95.281-1-B，1-3-B二房二廳一衛(wèi)76.061-1-C，1-3-C二房二廳一衛(wèi)76.061-1-D，1-3-D三房兩廳兩衛(wèi)98.271#樓B單元1-2-A, 1-2-F三房兩廳兩衛(wèi)97.831-2-B, 1-2-E兩房兩廳一衛(wèi)78.111-2-C, 1-2-D一房一廳一衛(wèi)57.692#樓A.B單元2-1（2）-A三房兩廳兩衛(wèi)115.892-1（2）-B兩房兩廳一衛(wèi)82.612-1（2）-C兩房兩廳一衛(wèi)82.612-1（2）-D三房兩廳兩衛(wèi)112.853#樓3-A，3-F三房兩廳兩衛(wèi)118.953-B，3-E兩房兩廳一衛(wèi)83.213-C，3-D一房兩廳一衛(wèi)60.874#樓A.B單元

46、4-1（2）-A（F）兩房兩廳一衛(wèi)85.154-1（2）-B（E）兩房兩廳一衛(wèi)86.814-1（2）-C（D）一房兩廳一衛(wèi)63.715#樓A.B單元5-1（2）-A（F）兩房兩廳一衛(wèi)85.755-1（2）-B（E）兩房兩廳一衛(wèi)87.435-1（2）-C（D）一房兩廳一衛(wèi)65.836.7#樓6-A, 7-A三房兩廳兩衛(wèi)98.046-B, 7-B兩房兩廳一衛(wèi)76.156-C, 7-C兩房兩廳一衛(wèi)76.156-D, 7-D三房兩廳兩衛(wèi)101.888#樓A.B單元8-1（2）-A（F）兩房兩廳一衛(wèi)85.608-1（2）-B（E）兩房兩廳一衛(wèi)87.288-1（2）-C（D）一房兩廳一衛(wèi)65.722圍護結

47、構做法及熱工參數要求(1)外墻公建外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，傳熱系數為1.07W(m2.K)。居建外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，傳熱系數為1.07 W(m2.K)，熱惰性指標D2.5 。 (2)挑空挑空樓板采用120鋼筋混凝土，傳熱系數為3.68 W/(m2.K)。 (3)外窗外窗采用普通鋁合金窗，玻璃為無色透明中空玻璃。(4)屋頂公建本項目的屋頂采用40半硬質礦（巖）棉板的保溫做法，傳熱系數為0.8 7 W /(m2.K)。居建屋面采用40厚半硬質礦（巖）棉板的保溫做法，屋面?zhèn)鳠嵯禂禐?.89 W /(m2.K)，熱惰性指標D為3.77，滿足規(guī)范要求。3、遮陽防熱措施建筑外部采用遮陽

48、構架，通過這些有效的隔熱方式，大大地降低了建筑空調用電量，達到了建筑節(jié)能的目的。4自然通風組織自然通風模擬結果表明，本項目的布置有利于室內自然通風的組織。5、太陽能與建筑一體化設計根據海南省太陽能熱水系統建筑應用管理辦法規(guī)定使用太陽能熱水系統的條件是1 2層以下(含12層)的住宅建筑；單位集體宿舍、醫(yī)院病房、酒店、賓館、公共浴池等公共建筑。本項目各高層住宅部分920層均設太陽能熱水系統。6.主要結構材料(1)混凝土強度等級：C20C40。(2)鋼材：Q235B及Q345B鋼；(3)鋼筋：HPB235級()、HRB335級() 、HRB400級( )；(4)墻體材料：填充墻采用加氣混凝土砌塊或其

49、他輕質墻體材料。 7.安全設計(1)自然條件基本風壓值0.85KN/m2該地區(qū)抗震設防烈度為6度。(2)安全設計上部結構選型本項目均采用框架及剪力墻和鋼結構體系。主要荷載標準值表4.1-2建筑主要荷載標準值名稱荷載標準值（KN/）會所公共樓面3.5住宅樓面2.0走廊、樓梯間、衛(wèi)生間2.0挑陽臺2.58、節(jié)能設計指標（1）公建部分外窗的可開啟面積不小于窗面積的30；透明幕墻均設有可開啟部分或設有通風換氣裝置；外窗的氣密性不應低于建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法(GB/T 7106-2008)規(guī)定的6級；透明幕墻的氣密性不應低于建筑幕墻物理性能分級(GB/T15225-94)規(guī)定的3級。(2)住宅部分居住建筑外窗(包括陽臺門)的可開啟面積不應小于外窗所在房間地面面積的8或外窗面積的45；居住建筑1至9層外窗的氣密性，在10Pa壓差下，每小時每米縫隙的空氣滲透量不應大于2.5m3。，且每小時每平方米面積的空氣滲透