秦虹佳苑2#樓工程質(zhì)量評估報(bào)告doc

1、秦虹佳苑 2#樓竣工報(bào)告一、 工程基本概況1、工程概況秦虹佳苑 2#樓，由咸陽秦宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，工程位于咸 陽市咸戶路交西寶高速十字西側(cè)，工程設(shè)計(jì)地下一層，地上三十層，出 屋面塔樓一層為電梯機(jī)房，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，層高均為 3 米，每 層四戶， 設(shè)兩部電梯， 一部疏散樓梯。 抗震設(shè)防烈度 8 度，建筑面積 2#、 為15886.26川川，建筑高度90.7m，使用年限50年。建筑耐火等級一級， 建筑物類別一類高層，建筑物抗震設(shè)防烈度八度。2、工期本工程于 2012 年 12 月 25日開工，2013 年 11 月 10 日主體封頂，2015 年 9 月 20 日竣工，已完成了施工合

2、同內(nèi)全部內(nèi)容。3、責(zé)任主體及相關(guān)單位（1）建設(shè)單位： 咸陽秦宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；（2）監(jiān)理單位： 陜西大成建設(shè)投資管理有限公司 ;（3）設(shè)計(jì)單位： 陜西中航建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 ；（4）勘察單位： 西安中勘工程有限公司 ；（5）施工單位： 陜西建工機(jī)械施工集團(tuán)有限公司 ；（6）監(jiān)督單位：咸陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站；（7）檢測機(jī)構(gòu)：咸陽市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心站；（8）圖審單位：咸陽市建筑設(shè)計(jì)研究院；4、施工單位概況1）施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格2）質(zhì)量管理體系 項(xiàng)目經(jīng)理：王安舜；現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人：韓思曉；安全員：張吉喆、付海 亮；施工員：王天祥；質(zhì)檢員：唐凱、侯智杰；材料員：嚴(yán)寧靜；資料 員：

3、劉颯 。組織機(jī)構(gòu)健全，人員配備齊全。3）主要質(zhì)量管理目標(biāo) 工程合同履約率百分之百，工程質(zhì)量合格率百分之百，保修制度健全。4）管理措施 建立健全崗位責(zé)任制，實(shí)行材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度；施工程序堅(jiān)持“自 檢、互檢、專檢”、“技術(shù)交底制度”、“樣板引路制”及報(bào)驗(yàn)制度；采取 切實(shí)可行的成品、半成品保護(hù)措施。、 工程質(zhì)量自評依據(jù)（1）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件（2）沉降觀測記錄（3）國家現(xiàn)行的建設(shè)法規(guī)及質(zhì)量管理?xiàng)l例（4）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001（5）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002（6）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011（7）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)

4、量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2011（8）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2002（9）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2002（ 10）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002（ 11）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001（12） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002（13） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002（ 14）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002（ 15）智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50339-2003（ 16）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007

5、（17）陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料管理整編規(guī)定1、人員組織配備 我單位在接到中標(biāo)通知書后，組織業(yè)務(wù)骨干力量，各專業(yè)人員齊備。在 明確質(zhì)量目標(biāo)情況下熟悉施工規(guī)范、 單位工程 （分項(xiàng)工程） 的特點(diǎn)、工程量、 技術(shù)參數(shù)以及工期要求等，認(rèn)真閱讀各專業(yè)施工圖紙，由技術(shù)總工組織相關(guān) 人員編寫切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)。報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，并向監(jiān)理單位 報(bào)審，審批后嚴(yán)格按照該施工組織設(shè)計(jì)施工。2、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋每次進(jìn)場必須進(jìn)行見證取樣，復(fù)試合格后 方可使用。本工程混凝土全部使用商品混凝土，質(zhì)量保證，資料齊全；并按 規(guī)范要求進(jìn)行試塊留置。3、在原材料進(jìn)場時(shí)，材料員都及時(shí)向供貨商索要產(chǎn)品相關(guān)檢測報(bào)

6、告和 產(chǎn)品合格證明；材料到場后，材料員配合資料員及時(shí)對進(jìn)場材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)和 按規(guī)范要求進(jìn)行取樣試驗(yàn)檢測，復(fù)試不合格，及時(shí)清理出場，杜絕不合格材 料用于本工程建設(shè)中。工程中鋼筋的抗拉，彎曲性能檢驗(yàn)，砼試塊抗壓試驗(yàn) 以及采用的砂漿配合比等都由咸陽市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心站負(fù)責(zé)檢測并 出具相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。對有節(jié)能要求的材料必須有咸陽市頒發(fā)的“確認(rèn)登記 證”及“備案證”否則不得進(jìn)場使用。4、在具體施工過程中，提前組織編寫各分項(xiàng)施工方案及技術(shù)底。對冬 季施工、雨季施工、鋼筋制安、混凝土澆筑等具體的分項(xiàng)施工都制定有針對 性的技術(shù)交底，讓參與施工的每個(gè)人都心里有數(shù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。5 、 堅(jiān)持“三檢”制度，在上一班

7、組完成工序自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行工序質(zhì)量 的交接檢查， 由下一班組進(jìn)行交接檢查， 由質(zhì)量員進(jìn)行專項(xiàng)檢查合格后報(bào)請 監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查驗(yàn)收， 并形成文字記錄。 嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格不能轉(zhuǎn) 入下道工序的施工原則。6 、隱蔽驗(yàn)收檢查：例如：基礎(chǔ)施工前由專業(yè)檢測單位對地基承載力進(jìn) 行檢測，檢測合格后方可進(jìn)行下道工序；混凝土澆筑前對鋼筋、模板工程 的質(zhì)量檢測等。隱蔽驗(yàn)收檢查后，要辦理相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查 的隱蔽工程，不得進(jìn)行下道工序施工。三、 分部工程質(zhì)量評定（一）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定、工程概述秦虹佳苑 2#樓基坑采用大開挖， 2012 年 11 月 13 日經(jīng)勘察單位與設(shè) 計(jì)單位進(jìn)行基坑基槽驗(yàn)收

8、工作， 均符合設(shè)計(jì)和勘測要求， 2012 年 11 月 14 日 2013年 2 月 11 日由陜西建工機(jī)械施工集團(tuán)有限公司 咸陽分公司施工 進(jìn)行了 CFG 樁符合的施工，經(jīng)陜西長地建設(shè)工程質(zhì)量檢測站檢測結(jié)論如下： 2#樓CFG樁復(fù)合地基承載力特征值為580Kpa,滿足設(shè)計(jì)要求，抽查的92根 樁身完整性良好，檢測結(jié)論合格；樁基檢測完成后，鋪設(shè)碎石墊層，壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求?；A(chǔ)為梁板 式筏形基礎(chǔ)，地下防水采用 C35P6防水混凝土自防、4mm厚一道柔性改性聚 酯胎防水卷材。地下室剪力墻設(shè)計(jì)標(biāo)號為 C40P6外墻厚300mm地下室 頂板厚度為180mm。二次結(jié)構(gòu)砌體工程士 0.00以下內(nèi)墻采用M

9、U3.5非承重粘 土空心磚， M7.5 水泥砂漿砌筑；地下室室外采用素土、 2:8 灰土回填土 -6.52m-0.30 m,壓實(shí)系數(shù)均符合設(shè)計(jì)要求。、 進(jìn)場材料質(zhì)量情況2# 鋼筋進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、復(fù)試報(bào)告各 3 份,全部合格；砼采用商品混凝土質(zhì)量 保證資料齊全、完整、有效。防水卷材進(jìn)場報(bào)驗(yàn)、復(fù)試 各 1 次,復(fù)試報(bào)告合 格。1、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況(1) CFG樁分項(xiàng)工程：共8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足 規(guī)范要求,判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 2) 土方開挖分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿 足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 3) 土方回填分項(xiàng)工程：共 21 個(gè)

10、檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿 足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 4) 砂及砂石地基分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 5) 防水混凝土分項(xiàng)工程：共 3 個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 6) 鋼筋分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī) 范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。( 7) 模板分項(xiàng)工程：共 8 個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足規(guī) 范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。(8) 混凝土分項(xiàng)工程：共 10個(gè)檢驗(yàn)批,主控項(xiàng)目全部合格,一般項(xiàng)目滿足 規(guī)范要

11、求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9） 磚砌體工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范 要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）防水卷材工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿 足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2、質(zhì)量控制資料核查鋼材出廠質(zhì)量證明書 18份；進(jìn)場復(fù)試報(bào)告共 7 份。 工程定位測量、放線記錄 2 份。砼抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù) 9 組、同條件養(yǎng)護(hù) 10組；地基與基礎(chǔ)砼標(biāo) 準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)C15留置1組；C40留置2組；C35留置6組，采用統(tǒng)計(jì)方法評 定，均合格；設(shè)計(jì)變更 1 份 地基與基礎(chǔ)工程隱蔽驗(yàn)收記錄共 32 份。 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。3、感觀

12、質(zhì)量一般地基與基礎(chǔ)分部工程共 10 個(gè)分項(xiàng)，共 71 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能 檢驗(yàn)批資料核查及主要功能抽查符合要求；觀感質(zhì)量一般；綜合評定地 基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格。（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評定主體層高為3.0m,建筑總高度為90.7m （主體高度），2#長為29.6m,寬 度為 21.8m；主體工程一層外墻剪力墻厚為 300mm，內(nèi)墻為250、200mm，二層至五 層外墻剪力墻厚為250mm，內(nèi)墻為200mm,混凝土強(qiáng)度為C40;七層以上剪力 墻厚均為200mm；混凝土強(qiáng)度七層至二一層為 C35,二一層以上為C30；

13、各樓層結(jié)構(gòu)板均為全現(xiàn)澆砼板，厚度一層為180mm;二層以上除客廳、廚房結(jié) 構(gòu)板厚120mm外其余均為100mm;屋面層結(jié)構(gòu)板為120mm?；炷翉?qiáng)度七 層以下為C35，七層以上為C30。鋼筋設(shè)計(jì)等級為I級 HPB300，"級HRB335皿級HRB400主體現(xiàn)澆構(gòu)件混凝土由陜西天威商品混凝土有限公司生產(chǎn);±0.00以上后砌墻體除樓梯間墻、通風(fēng)井墻 、衛(wèi)生間采用承重多孔磚外其余均 采用 MU3.5KF1 非承重空心磚，砌體砂漿為 M5.0 混合水泥砂漿， 鋼材各規(guī)格出 廠質(zhì)量證明文件齊全，鋼筋材質(zhì)證明書 56 份，復(fù)試報(bào)告份 34份，全部合格; 鋼材焊接性能試驗(yàn)報(bào)告共31份，均

14、合格。砌體采用禮泉海螺牌PC32.5R水泥, 出廠質(zhì)量證明文件齊全，見證取樣共 6 次，均合格;燒結(jié)多孔磚、空心磚采 用咸陽市周陵磚廠和武功縣觀音堂鄉(xiāng)磚廠的產(chǎn)品，產(chǎn)品出廠質(zhì)量證明文件齊 全見證取樣 2 次，均合格;砂漿配合比 2 份。1 、 分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）模板分項(xiàng)工程：共 120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）鋼筋分項(xiàng)工程：共 120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）砼分項(xiàng)工程：共 120個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿 足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)：共 6

15、0 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足 規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）砌體分項(xiàng)工程：共 30 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2、質(zhì)量控制資料核查 質(zhì)量控制資料和分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料統(tǒng)計(jì)：圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、共 2 份施工放線記錄、共 31 份。鋼筋焊接實(shí)驗(yàn)報(bào)告、共 31 份。砼抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)共 61 組，同條件養(yǎng)護(hù)共 61組。主體結(jié)構(gòu)砼同條件養(yǎng)護(hù) C40留置6組、C35留置21組、C30留置34組, 采用統(tǒng)計(jì)方法評定，均合格。砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（標(biāo)養(yǎng)）共 4 份 主體工程隱蔽驗(yàn)收記錄共 90 份。梁、板保護(hù)層厚度檢

16、測 2 份；項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量 合格。植筋拉拔試驗(yàn) 1 份； 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。3、感觀質(zhì)量一般。評定結(jié)論；主體分部工程共 5 個(gè)分項(xiàng)， 450個(gè)檢驗(yàn)批， 主控項(xiàng)目全部 合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；感觀 質(zhì)量一般；綜合評定主體分部工程質(zhì)量合格。（三）裝飾裝修分部工程質(zhì)量評定1 、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量評定 裝飾部分室內(nèi)抹灰為水泥砂漿壓光，公共部分地面為瓷磚面層，墻 面刷乳膠漆。一層外墻 1.2 米以下為貼瓷面磚，其余外墻外保溫墻面刷 涂真石漆。 進(jìn)戶門為防盜門，水電井、樓梯間為防火門，戶內(nèi)窗為推拉中空 塑鋼窗。建筑裝飾裝修部分工程

17、所用材料出廠質(zhì)量證明文件齊全、 性能符合要求。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況1）磚面層分項(xiàng)工程：共 10 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿 足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。2）水泥砂漿面層、隔離層、砼面層分項(xiàng)工程：共 37 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng) 目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3）一般抹灰分項(xiàng)工程：共 56 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。4）金屬門窗分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。5）塑鋼門窗分項(xiàng)工程：共 31 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求

18、。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。6）門窗玻璃安裝分項(xiàng)工程：共 31 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）特種門安裝分項(xiàng)工程：共 7 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）飾面磚粘貼分項(xiàng)工程：共 4 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 9）水性涂料涂飾分項(xiàng)工程：共 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 10）護(hù)欄和扶手制作與安裝分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部 合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3

19、、質(zhì)量控制資料核查原材料出廠合格證 11 份；試驗(yàn)報(bào)告 3 份；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄 10 份；外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報(bào)告 1#樓 1 份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、觀感質(zhì)量一般建筑裝飾分部工程 10個(gè)分項(xiàng)， 206個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；綜 合評定裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格。（四）屋面分部工程質(zhì)量評定1、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況屋面為卷材防水屋面：保溫層采用 90厚EPS泡沫板、找坡層為1: 6 水泥焦渣、25厚1: 3水

20、泥砂漿找平、4mmSB卷材防水，25厚1: 3砂漿保護(hù) 層。屋面防水做淋、蓄水實(shí)驗(yàn)，無滲漏。屋面防水卷材進(jìn)場復(fù)試1次，質(zhì)量合格，EPS泡沫板保溫板進(jìn)場復(fù)試1 次，質(zhì)量合格，屋面所用材料出廠質(zhì)量證明文件均齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）屋面保溫層分項(xiàng)工程:共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）屋面找平層分項(xiàng)工程:共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3）屋面卷材防水層分項(xiàng)工程：共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)工程：共 2 個(gè)檢驗(yàn)

21、批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查 原材料出廠合格證 2 份，復(fù)試 2 次，均合格； 判定質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效。4、安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查情況 屋面淋、蓄水實(shí)驗(yàn)記錄 2 份。 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。5、觀感質(zhì)量一般 屋面分部工程共 4 個(gè)分項(xiàng)， 8個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；安全和功能檢測資料齊全， 功能抽查符合要求，觀感質(zhì)量一般；綜合評定屋面分部工程質(zhì)量合格。（五）建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量評定1 、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況 該分部為室內(nèi)

22、給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室外雨水管排水系統(tǒng)。豎井內(nèi) 及樓層分支管采用鋼塑復(fù)合管，卡壓式連接；消防所用管材為鍍鋅鋼管；采 暖豎井內(nèi)主立管采用焊接鋼管（公稱直徑<DN150 者）和無縫鋼管（公稱直徑 >DN12（者）；建筑給排水及采暖工程材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 7 次，抽查復(fù)試均合格，所有管材、 閥門出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評定情況1）室內(nèi)給水及配件安裝分項(xiàng)工程：共 7 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）室內(nèi)排水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共 14 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部 合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）室外

23、給水及配件安裝分項(xiàng)工程：共 2 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）雨水管道及配件安裝分項(xiàng)工程：共 4 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）室外排水及配件安裝分項(xiàng)工程：共 3 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程：共 3 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證 11 份；管道、設(shè)備、強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 5 份； 管道

24、工程隱蔽驗(yàn)收記錄 45份； 管道及設(shè)備保溫檢查記錄 6 份； 排水管道灌水、通球試驗(yàn) 3 份； 管道清洗、脫脂記錄 3 份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般建筑給排水及采暖分部工程共 6 個(gè)分項(xiàng)，33 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合 格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一 般；綜合評定建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量合格。（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量評定1、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況該分部為供電干線、電氣照明安裝、防雷及接地裝置，主要設(shè)備有低壓配 電柜（箱）及各種照明設(shè)備。供電干線采用阻燃性交聯(lián)電纜在電氣豎井內(nèi)敷 設(shè)，照明線路采用ZR-BV銅導(dǎo)線鋼管和

25、PVC線管沿柱、梁、板、墻暗敷，防 雷及接地裝置利用建筑物內(nèi)主筋作為引下線與基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋連接成電氣通路。建筑電氣工程材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 5 次，抽查復(fù)試合格，所用電工套管、電線、 電纜、開關(guān)、電箱、插座、燈具等出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）成套配電柜安裝分項(xiàng)工程：共 5 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）照明配電箱安裝分項(xiàng)工程：共 30 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)分項(xiàng)工程：共 8 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部 合格，一般項(xiàng)目滿足

26、規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）電線導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)工程：共 123 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）電線穿線分項(xiàng)工程：共 32 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）電纜頭制作分項(xiàng)工程：共 40 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）普通、專用燈具安裝分項(xiàng)工程：共 32 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程：共 31 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)

27、量合格。（9）建筑物照明通電試運(yùn)行分項(xiàng)工程：共 31 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合 格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）裸母線、封閉母線、插接式母線安裝分項(xiàng)工程：共 31 個(gè)檢驗(yàn)批，主 控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。裸母線、封閉母線、插接式母線安裝（11）接地裝置安裝分項(xiàng)工程：共 3 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（12）霹雷引下線敷設(shè)分項(xiàng)工程：共 60 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（13）建筑等電位連接分項(xiàng)工程：共 30 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，

28、一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（14）接閃器安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證 20 份； 照明燈具現(xiàn)場抽查記錄 2 份； 開關(guān)插座現(xiàn)場抽查記錄 2 份； 接地極絕緣電阻測試 2 份；線路插座、開關(guān)接地檢查記錄 2 份；中央空調(diào) 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般建筑電氣分部工程 14 個(gè)分項(xiàng)， 457 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全，安全和功能檢測資料完整、有 效；觀感質(zhì)量一

29、般；綜合評定：電氣工程質(zhì)量合格。七）智能建筑分部工程質(zhì)量評定1、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況 該分部為通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測系統(tǒng)、消防 聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、主要設(shè)備有網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備。智能建筑工程材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 1 次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì) 量良好、證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）通信系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合 格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)

30、批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般智能建筑分部工程共 3個(gè)分項(xiàng)， 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般； 綜合評定智能建筑分部工程質(zhì)量合格。八）通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量評定1 、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況 該分部為通風(fēng)系統(tǒng)。主要設(shè)備有風(fēng)機(jī)、送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備。地下室及各 類機(jī)房設(shè)置機(jī)械送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、住宅部分各衛(wèi)生間廚房設(shè)置排氣道，利 用排氣扇 / 油煙機(jī)等設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)。通風(fēng)系統(tǒng)工程材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn) 5 次，均合格，所用材料出廠合格證、質(zhì)量良 好證明文件齊全。2、分項(xiàng)工程質(zhì)評定情況（1）送排

31、風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管制作分項(xiàng)工程： 共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管安裝分項(xiàng)工程： 共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）消聲設(shè)備制作安裝：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目 滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 4）風(fēng)機(jī)安裝分項(xiàng)工程：共 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 5）系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程：共 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（6）防腐與絕熱檢驗(yàn)分項(xiàng)工程：共 6

32、個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 7）管道冷熱水系統(tǒng)檢驗(yàn)分項(xiàng)工程：共 69 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合 格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）防腐與絕熱檢驗(yàn)分項(xiàng)工程（空調(diào)水系統(tǒng)） ：共 33 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng) 目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 9）工程系統(tǒng)檢驗(yàn)分項(xiàng)工程（空調(diào)水系統(tǒng)） ：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目 全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。10）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備分項(xiàng)工程（空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)） ：共 18 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（ 11）

33、工程系統(tǒng)調(diào)試分項(xiàng)工程（空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)） ：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般通風(fēng)與空調(diào)分部工程共 11個(gè)分項(xiàng)，共 192 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合 格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量 一般；綜合評定通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量合格。九）電梯分部工程質(zhì)量評定1 、工程概述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況該分部共電梯 2 部。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）電梯安裝工程設(shè)備進(jìn)場分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部 合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）電梯安裝土建交接分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部

34、合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）電梯導(dǎo)軌安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（5）電梯液壓電梯門系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全 部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。6）電梯橋箱及重安安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（7）電梯安全部件安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范

35、要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（8）電梯懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝分項(xiàng)工程：共1 個(gè)檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（9）電梯電器裝置安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（10）電梯整機(jī)安裝分項(xiàng)工程：共 1 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一 般項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、觀感質(zhì)量一般電梯分部工程共 10個(gè)分項(xiàng)， 10個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；電 梯專項(xiàng)驗(yàn)收正在進(jìn)行。十）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評定1 、工程概

36、述及進(jìn)場材料質(zhì)量情況建筑節(jié)能分部工程包括：屋面、墻體、外墻保溫、采暖、門窗五個(gè)分 項(xiàng)。燒結(jié)空心磚、材料出廠合格證、質(zhì)量證明文件齊全，抽查復(fù)試合格； 其中屋面保溫板、外墻保溫板（1200*600*50mn）玻璃纖維網(wǎng)的耐堿斷裂 強(qiáng)力及保留率檢測；粘結(jié)砂漿、抹面砂漿的抗壓、抗折、粘度檢測；膠黏 劑的拉伸強(qiáng)度檢測；塑鋼窗的傳導(dǎo)系數(shù)分級檢測；中空玻璃的露點(diǎn)檢測； 均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定情況（1）內(nèi)外墻節(jié)能分項(xiàng)工程：共 20 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般 項(xiàng)目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（2）屋面節(jié)能分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該

37、分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（3）采暖節(jié)能分項(xiàng)工程：共 44 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。（4）門窗節(jié)能分項(xiàng)工程：共 6 個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求。判定該分項(xiàng)工程質(zhì)量合格。3、質(zhì)量控制資料核查、安全和功能檢驗(yàn)核查及主要功能抽查情況 原材料出廠合格證 12 份； 節(jié)能隱蔽驗(yàn)收記錄 102 份； 判定安全和功能檢驗(yàn)資料齊全、完整、有效。4、觀感質(zhì)量一般 節(jié)能分部工程共 4 個(gè)分項(xiàng)， 76個(gè)檢驗(yàn)批，主控項(xiàng)目全部合格， 一般項(xiàng) 目滿足規(guī)范要求；質(zhì)量控制資料齊全、完整、有效；觀感質(zhì)量一般；節(jié)能 專項(xiàng)驗(yàn)收正在進(jìn)行。四、沉降觀測情況及結(jié)論 由甲方委托西安建筑科技大學(xué)建筑勘測研究所檢測a、沉降觀測點(diǎn)按設(shè)計(jì)要求 2#樓 8個(gè)觀測點(diǎn)，從2013年7月 25日開始至 2015年1月25日對 2#觀測 34次。b、最大沉降為：-19.52mm,最小沉降為：-7.61mm,最大差異沉降-26.17mm, 第30次以前檢測平均沉降量為-18.7mm,第30次以后檢測平均沉降量 為-7.47mm,平均累計(jì)沉降-26.17mm,目前該建筑沉降均勻，相鄰觀測 點(diǎn)差異沉降較小，觀測過程中未發(fā)現(xiàn)突變異常，觀測工作尚未結(jié)束， 以后繼續(xù)測定。五、防雷接地工程施工中有防雷中心分別在基礎(chǔ)、 屋面層現(xiàn)場