大亞灣十月花怎么樣？

1、十月花花園新品推介內(nèi)容宣講咨詢電話：139 2620 5347開發(fā)商對接人：139 2620 5347（微信同號）王經(jīng)理一切都模擬生活一切都模擬生活 而高于生活而高于生活華遠(yuǎn)十月花項目概況華遠(yuǎn)十月花項目概況A項目概況十月花花園項目地址大亞灣中興北路283號開發(fā)商惠州大亞灣華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 投資商惠州大亞灣居政投資發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位深圳市廣廈工程顧問有限公司設(shè)計單位深圳市城建工程設(shè)計有限公司建筑施工單位長沙市建筑安裝工程公司物業(yè)公司惠州大亞灣悅安物業(yè)管理有限公司總占地面積79287.19總建筑面積259299.57容積率3.2綠化率30%用地性質(zhì)及年限商住，70年車位比0.8個/100

2、，一期1280個車位物業(yè)管理費住宅1.8元/月/平方，商業(yè)4.0元/月/平方 交樓時間2019年8月30日 中興北路中興二路中興一路 項目地理位置：中興北路與中興二路交界處，連接龍海二路； 項目周邊的道路、住宅和建筑物？u 東面：中興二路 國力凱旋花園u 南面：德政路u 西面：中興一路u 北面：中興北路總體布局簡單說明項目的整體布局情況本項目整體布局基本為圍合式布局，沿街和用地周圍布置2733層住宅，底下為沿街商鋪。這樣充分利用沿街優(yōu)勢，能帶動整個社區(qū)的活力，滿足社區(qū)生活配套需求，又提升項目的商業(yè)價值；根據(jù)地形特點和功能需求，住宅圍繞用地呈圍合式布置，在小區(qū)內(nèi)布置有不同層數(shù)、不同戶型的住宅，層

3、次分明；在滿足容積率的前提下，住宅以南北朝向為主，組團內(nèi)布置大庭院景觀；居住、商業(yè)相互融合，打造區(qū)域綜合產(chǎn)品，涵蓋群體不同檔次消費，以滿足市場發(fā)展的需求。在中興北路結(jié)合沿街商業(yè)設(shè)計小區(qū)的主要人行入口，東側(cè)和西側(cè)為車行入口；在入口處設(shè)置有廣場以加大與城市銜接的界面，彰顯社區(qū)大氣、尊貴的形象。項目交通北靠淡水亞公頂國家森林公園，南靠虎頭山森林公園，與大亞灣紅樹林公園也是僅三分鐘的行程 純氧生態(tài)居住區(qū)小區(qū)園林面積約38000平方米 “園林式”住宅小區(qū)位于大亞灣行政中心，周邊配套完善如何到達本項目？羅湖：深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉(zhuǎn)石化大道巖前村左轉(zhuǎn)惠亞醫(yī)院左轉(zhuǎn)直行300米十月花園寶安、南山：濱海高

4、速濱河高速深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉(zhuǎn)石化大道巖前村左轉(zhuǎn)惠亞醫(yī)院左轉(zhuǎn)直行300米十月花花園福田：羅芳立交深惠沿海高速澳頭收費站出口左轉(zhuǎn)石化大道巖前村左轉(zhuǎn)惠亞醫(yī)院左轉(zhuǎn)直行300米十月花花園布吉、龍崗：水官高速龍崗中心城深汕高速龍崗大工業(yè)區(qū)出口深汕公路坑梓收費站龍海二路十月花花園龍崗中心城深汕公路（國道）坑梓收費站龍海二路十月花花園 公交：266深圳東部公交基地十月花花園（金灣花園公交站） 188惠陽汽車站十月花花園（金灣花園公交站） 209惠州南站十月花花園（金灣花園公交站）項目產(chǎn)品情況項目產(chǎn)品情況B戶型介紹住宅單體設(shè)計為兩梯四戶, 戶型設(shè)計充分滿足功能要求，住宅廳房流線分明，干擾少，各功能分

5、區(qū)明確，通風(fēng)采光良好，明廚明衛(wèi)，經(jīng)濟合理。電梯廳自然采光通風(fēng)，提高公共空間品質(zhì)。十月花二期書香里園效果圖十月花一期效果圖十月花一期住宅總戶數(shù)為1367戶，商鋪85戶，其中1棟和7棟住宅為456戶。118.46 四房二廳二衛(wèi)A戶型 豪宅入門 寬敞闊綽大陽臺，卓越風(fēng)范，盡顯奢華南北雙陽臺設(shè)計，明亮通透，賞景俱佳主臥配置獨立衛(wèi)浴，闊綽開間，彰顯尊貴方正格局分區(qū)明確，互不干擾，尊享極致項目產(chǎn)品A戶型極致尊榮 彰顯風(fēng)范101.92 三房二廳二衛(wèi) 項目產(chǎn)品B戶型全生命周期百變戶型B戶型 全生命周期百變戶型廚房客廳動線明暢，明亮整潔，朗闊舒適格局客廳臥室分區(qū)明確，動靜分離，愜意生活享受觀景休閑大陽臺，充分采

6、光，美景收于眼底南北格局戶型方正，通透敞亮，迎清風(fēng)徐徐入室建筑風(fēng)格與外立面介紹建筑風(fēng)格與外立面介紹C建筑風(fēng)格現(xiàn)代化風(fēng)格休閑康居多重享受整體采用“現(xiàn)代風(fēng)格”，強調(diào)個性化的情感空間 整體設(shè)計采用“現(xiàn)代風(fēng)格”；強調(diào)個性化的情感空間，與景觀有機結(jié)合，體現(xiàn)其休閑、康居等多重功能，為現(xiàn)代人提供舒適、高雅、個性的生活空間。 建筑外立面造型設(shè)計以簡潔明快為主調(diào)，整體以紅、米灰、深灰色調(diào)為主，采用現(xiàn)代式建筑風(fēng)格，創(chuàng)造具有識別性、統(tǒng)一性的豐富立面造型； 住宅造型豐富，單體造型不僅考慮本身的完整及獨立性，同時也滿足組合成排后的整體效果，做到高低錯落，豐富有序； 住宅頂層呈“冠帽”狀的設(shè)計，在樓棟高度有限制的情況下，

7、 不惜花費重本，打造品質(zhì)，為的是打造出氣勢恢宏的建筑外立面，降低頂樓溫度。建筑外立面“簡潔明快”，采用現(xiàn)代式建筑風(fēng)格設(shè)計以“簡潔明快”為主調(diào)，整體采用紅、米灰、深灰色調(diào)工法展示1、結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)。2、外墻: 根據(jù)整棟樓宇的整體外觀設(shè)計需要，采用外墻磚，局部采用外墻涂料或仿石漆。3、內(nèi)墻：玄關(guān)、餐廳、客廳、房間為內(nèi)墻膩子加乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間為高級墻面磚。4、頂棚： 玄關(guān)、餐廳、客廳、房間、陽臺為原頂刮環(huán)保內(nèi)墻膩子加乳膠漆罩面；廚房、衛(wèi)生間為鋁扣板吊頂。5、地面： 玄關(guān)、客廳、餐廳鋪高級拋光磚；房間臥室鋪木紋仿古磚；陽臺、廚房、衛(wèi)生間鋪高級防滑耐磨仿古磚。十月花花園精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施6、

8、戶門 ：入戶門為高級雙面壓花木質(zhì)防火門（含門套），配密碼鎖；內(nèi)房門為雙面壓花復(fù)合實木門（含門套、五金）；廚房、衛(wèi)生間為鋁合金玻璃門。7、外窗： 鋁合金玻璃窗。8、廚房設(shè)施：櫥柜（無吊柜）隔板及臺面采用高級石材、定制高級櫥柜門，配洗菜盆（含水龍頭）；廚具配有高級品牌抽油煙機、煤氣灶。9、衛(wèi)生間設(shè)施: 配采用高級瓷質(zhì)洗手臺潔具（含水龍頭）、品牌淋浴花灑、坐式便器，沐浴位部分配有沐浴屏。10、燈具：玄關(guān)、客廳、餐廳、房間臥室 、陽臺、衛(wèi)生間所有主燈位安裝高級品牌LED吸頂燈。電梯品牌介紹蒂森克虜伯世界鋼鐵大王世界鋼鐵大王：德國蒂森克虜伯集團（thyssenkrupp）德國蒂森克虜伯集團(TK)簡介蒂

9、森克虜伯股份公司的產(chǎn)品范圍涉及鋼鐵、汽車技術(shù)、機器制造、工程設(shè)計、電梯、及貿(mào)易等領(lǐng)域。蒂森克虜伯集團為德國第五大工業(yè)公司。蒂森克虜伯電梯于1995年進入中國市場，主要經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍為電梯和自動扶梯的制造， 安裝，遠(yuǎn)程監(jiān)控，維保和舊梯改造等。電梯銷售量持續(xù)穩(wěn)步增長蒂森克虜伯與中國有著悠久的合作歷史。早在19世紀(jì)中葉，中國便已大量購買了蒂森克虜伯的軍工和民用產(chǎn)品。蒂森克虜伯在中國已成立了不銹鋼、塑料、機械、電梯等方面的合資或獨資企業(yè)。知識鏈接工程進度節(jié)點項目（1-7號樓）主體二次結(jié)構(gòu)裝修市政園林竣工驗收室內(nèi)精裝交樓開始時間2016.6.302017.5.302017.9.302018.3.30201

10、8.9.302018.12.30完成時間2017.5.302017.9.302018.3.302018.9.302018.12.302019.7.302019.8.30項目價值賣點項目價值賣點D優(yōu)勢1雄踞大亞灣中心區(qū)，坐享灣區(qū)大勢利好惠陽市政廣場大亞灣夜景中心區(qū)優(yōu)勢2多維立體交通網(wǎng)，深惠融城生活圈暢達坐擁多維立體交通網(wǎng)到達公交車站只需一首歌的時間，逛公園、看電影、購物，想去就去更是毗鄰廈深高鐵惠州南站沿海，深汕，惠大高速縱橫羅列從容切換深惠，出行迅速便捷優(yōu)勢3外部配套齊集配備，便享“快”生活市政文化配套，教育配套，商業(yè)等多元豐富配套，一應(yīng)俱全衣食住行一站式貼心服務(wù)，下樓預(yù)見未來，享受“快”生活

11、醇熟配套 私享便捷休閑娛樂商業(yè)大潤發(fā)、天虹、萬聯(lián)公物廣場、藍(lán)灣購物廣場、三星購物廣場公園紅樹林公園、虎頭山公園、南蛇嶺公園等酒店華美達大酒店、鑫元大酒店醫(yī)療配備醫(yī)院中大惠亞醫(yī)院、大亞灣開發(fā)區(qū)醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院商務(wù)辦公銀行惠州農(nóng)商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等行政大亞灣開發(fā)區(qū)地稅局、大亞灣行政服務(wù)中心、大亞灣供電局文化教育學(xué)校育英小學(xué)、澳頭第一小學(xué)、金澳中英文學(xué)校、光亞學(xué)校、大亞灣第一中學(xué)等交通出行公交金灣花園公交站：大亞灣128路A線、B線；大亞灣188路；大亞灣209路；大亞灣266路地鐵深圳地鐵14號線、惠州軌道六號線高速惠大高速、深汕高速高鐵廈深高鐵惠亞醫(yī)院開發(fā)區(qū)醫(yī)院西區(qū)醫(yī)院華美達大酒店萬達廣場

12、天虹商場育英小學(xué)紅樹林公園金澳中英文學(xué)校鑫元大酒店大亞灣行政服務(wù)中心虎頭山大潤發(fā)優(yōu)勢4時刻關(guān)注孩子學(xué)習(xí)成長 十月花雄踞大亞灣中心區(qū)，坐享片區(qū)優(yōu)秀教育資源：大亞灣中心幼兒園、海貝貝幼兒園、德馨幼兒園、凱旋城幼兒園、黃魚涌小學(xué)、育英小學(xué)、金澳小學(xué)、西區(qū)小學(xué)、大亞灣一中等； 居住在十月花，不僅能為您創(chuàng)造一個好的生活環(huán)境，還能給您的孩子一個好的成長環(huán)境。優(yōu)勢5小區(qū)園林景觀別致，舒適宜居近百種臻稀花草簇?fù)?，仿佛置身一個天然綠氧吧38種喬木，35種灌木，27種地被植物，花園獨有的一道風(fēng)景線，在花香伴隨下，回家的路上，與百種綠植對話?？陕接谇嗲嗑G野，可棲于亭臺窗前，十月花，26萬平花園，徜徉于花海中水景園

13、林，景觀別致，營造獨特濱海都會風(fēng)情：疊水景觀，大型喬木，悠然的生態(tài)環(huán)境，營造濱海都會風(fēng)情，全方位暢享宜居都市生活，提升生活品質(zhì)。優(yōu)勢6 底群商業(yè)集中，全力打造區(qū)域綜合產(chǎn)品，滿足不同檔次群體需求消費，彰顯社區(qū)尊貴、大氣形象； 商業(yè)空間感強，不僅業(yè)態(tài)豐富靈活，未來還能滿足業(yè)主一站式購物等多樣化需求；未來生活暢想：該項目底商將為業(yè)主帶來購物中心特有的購物體驗，提供一個滿足吃、喝、娛、購等需求的一站式場所，滿足業(yè)主全方位多功能的消費需求。本案集中商業(yè)獨立集中商業(yè)，繁華、掘金重地兒童游樂場籃球場羽毛球場羽毛球場商業(yè)街商業(yè)街游泳池陽光草坪商業(yè)街兒童游樂場一款為兒童專屬打造的游樂天地，給孩子歡樂，讓家長放心廣場區(qū)域羽毛球場籃球場中青少年放松的休閑場地，無論是放學(xué)、下班還是周末休閑，來一場球場盛會，享受揮汗淋漓的快感前廣場媽媽們的最愛，晚飯過后來一場小區(qū)廣場舞，是社區(qū)一道亮麗的風(fēng)景線兒童游樂場籃球場羽毛球場羽毛球場商業(yè)街商業(yè)街游泳池陽光草坪商業(yè)街廣場區(qū)域園林分區(qū)明確，適合各年齡階層優(yōu)勢7優(yōu)勢8打造超寬樓間距，犧牲利潤，保障舒適生活犧牲巨大利潤，只為保證業(yè)主最舒適的品質(zhì)生活多出21-31m