課件三第二章施工準備工作

1、第二章第二章 施工準備工作施工準備工作 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述第二節(jié)第二節(jié) 調查研究與收集資料調查研究與收集資料第三節(jié)第三節(jié) 技術資料準備技術資料準備第四節(jié)第四節(jié) 資源準備資源準備第五節(jié)第五節(jié) 施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備第六節(jié)第六節(jié) 季節(jié)性施工準備季節(jié)性施工準備第七節(jié)第七節(jié) 施工準備工作計劃施工準備工作計劃 與開工報告與開工報告退退本章學習要求本章學習要求概概 述述調查研究與收集資料調查研究與收集資料技術資料準備技術資料準備資源準備資源準備季節(jié)性施工準備季節(jié)性施工準備施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備施工準備工作計劃與開工報告施工準備工作計劃與開工報告掌握技術資料、資源和施工現(xiàn)場的準備掌握技術資料、資源

2、和施工現(xiàn)場的準備第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述施工準備工作的重要性施工準備工作的分類及內容施工準備工作的要求A開工開工DBCEF完工完工B2.1.1施工準備工作的重要性 1、施工準備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產經營管理的重要組成部分。 2、施工準備工作是建筑施工程序的重要階段。 3、做好施工準備工作，降低施工風險。 4、做好施工準備工作，提高企業(yè)綜合經濟效益2.1.2施工準備工作的分類及內容 （一）施工準備工作的分類 （二）施工準備工作的內容（一）施工準備工作的分類 1.按施工準備工作的范圍不同進行分類 （1）施工總準備（全場性施工準備） （2）單項（單位）工程施工條件準備 （3）分部（分項）工程作業(yè)條件準

3、備 2按工程所處的施工階段不同進行分類 (1)開工前的施工準備工作 （2）各階段施工前的施工準備（1）施工總準備（全場性施工準備）:是以整個建設項目為對象而進行的各項施工準備。 作 用: 是為整個建設項目的順利施工創(chuàng)造條件，既為全場性的施工活動服，也兼顧單位工程施工條件的準備。（2）單項（單位）工程施工條件準備:是以一個建筑物或構筑物為對象而進行的各項施工準備。 作 用:是為單項（單位）工程的順利施工創(chuàng)造條件，即為單項（單位）工程做好一切準備，又要為分部（分項）工程施工進行作業(yè)條件的準備。（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備:是以一個分部（分項）工程或冬雨期施工工程為對象而進行的作業(yè)條件準備。按

4、施工準備工作的按施工準備工作的范圍不同進行分類范圍不同進行分類2按工程所處的施工階段不同進行分類(1)開工前的施工準備工作:它是在擬建工程正式開工之前所進行帶有全局性和總體性的施工準備。 作用:是為工程開工創(chuàng)造必要的施工條件。 包括:全場性的施工準備;單項單位工程施工條件準備。(2)各階段施工前的施工準備 它是在工程開工后，某一單位工程或某個分部（分項）工程或某個施工階段、某個施工環(huán)節(jié)施工前所進行的帶 有局部性和經常性的施工準備。 作用:是為每個施工階段創(chuàng)造必要的施工條件，它一方面是開工前 施工準備工作的深化和具體化，另一方面，要根據(jù)各施工階 段的實際需要和變化情況，隨時做出補充修正與調整。（

5、二）施工準備工作的內容施工準備工作的一般內容調查研究調查研究收集資料收集資料原始資料的調查原始資料的調查收集有關信息與資料收集有關信息與資料施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場準準 備備資源準備資源準備技術資料技術資料準準 備備季節(jié)施工季節(jié)施工準準 備備冬期施工準備冬期施工準備雨期施工準備雨期施工準備夏季施工準備夏季施工準備勞動組織準備勞動組織準備物質準備物質準備熟悉和會審圖紙熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設計編制中標后施工組織設計編制施工預算編制施工預算拆除障礙物拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)建立測量控制網(wǎng)七通一平七通一平搭設臨時設施搭設臨時設施2.1.3施工準備工作的要求 1施工準備工作應有組織、有計劃，分階段有

6、 步驟地進行。 2建立嚴格的施工準備工作責任制及相應的檢 查制度。 3堅持按基本建設程序辦事，嚴格執(zhí)行開工報 告制度。 4施工準備工作必須貫穿施工全過程。 5施工準備工作要取得各協(xié)作相關單位的友好 支持與配合。1施工準備工作應有組織、有計劃，分階段有步驟地進行。 建立施工準備工作的組織機構，明確相應 管理落實的人員。 編制施工準備工作計劃表，保證施工準備 工作按計劃落實。 將施工準備工作按工程的具體情況劃分為 開工前、地基基礎工程、主體工程、屋面 與裝飾裝修工程等時間區(qū)段，分期分階 段，有步驟進行。2建立嚴格的施工準備工作責任制及相應的檢查制度。 應定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)，不斷改進工作。

7、施工準備工作的檢查內容：主要檢查施工準備工作計劃的執(zhí)行情況。如果沒有完成計劃的要求，應進行分析，打出原因，排隊障礙，協(xié)調施工準備工作進度或調整施工準備工作計劃，檢查的方法可采用實際與計劃對比法，或采用相關單位、人員割分制，檢查施工準備工作情況，當場分析產生問題的原因，提出解決問題的方法。5施工準備工作要取得各協(xié)作相關單位的友好支持與配合。 要取得建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、供應單位、銀行、行政主管部門、交通運輸、相關單位等協(xié)作，相關單位的大力支持，步調一致，分工負責，共同做好施工準備工作。2.2 調查研究與收集資料調查研究與收集資料 2.2.1原始資料的調查 1.對建設單位與設計單位的調查

8、2自然條件調查分析 2.2.2收集相關信息與資料 1技術經濟條件調查分析 2其它相關信息與資料的收集1.對建設單位與設計單位的調查序號序號調查單位調查單位調查內容調查內容調查目的調查目的1 1建設單位建設單位1 1、建設項目設計任務書、有關文件；、建設項目設計任務書、有關文件；2 2、建設項目性質、規(guī)模、生產能力；、建設項目性質、規(guī)模、生產能力；3 3、生產工藝流程、主要工藝設備名稱及來源、供應時、生產工藝流程、主要工藝設備名稱及來源、供應時間、分批和全部到貨時間；間、分批和全部到貨時間；4 4、建設期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產時、建設期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產時間；間；

9、5 5、總概算投資、年度建設計劃；、總概算投資、年度建設計劃；6 6、施工準備工作內容、安排、工作進度表。、施工準備工作內容、安排、工作進度表。1 1、施工依據(jù)；、施工依據(jù)；2 2、項目建設部署；、項目建設部署；3 3、制定主要工程施工方案、制定主要工程施工方案；4 4、規(guī)劃施工總進度；、規(guī)劃施工總進度；5 5、安排年度施工計劃；、安排年度施工計劃；6 6、規(guī)劃施工總平面；、規(guī)劃施工總平面；7 7、確定占地范圍。、確定占地范圍。2 2設計單位設計單位1 1、建設項目總平面規(guī)劃；、建設項目總平面規(guī)劃；2 2、工程地質勘察資料；、工程地質勘察資料；3 3、水文勘察資料；、水文勘察資料；4 4、項目

10、建筑規(guī)模、建筑、結構、裝修概況、總建筑面、項目建筑規(guī)模、建筑、結構、裝修概況、總建筑面積、占地面積；積、占地面積；5 5、單項（單位）工程個數(shù)；、單項（單位）工程個數(shù)；6 6、設計進度安排；、設計進度安排；7 7、生產工藝設計、特點；、生產工藝設計、特點；8 8、地形測量圖。、地形測量圖。1 1、規(guī)劃施工總平面圖；、規(guī)劃施工總平面圖；2 2、規(guī)劃生產施工區(qū)、生活、規(guī)劃生產施工區(qū)、生活區(qū)；區(qū)；3 3、安排大型暫設工程；、安排大型暫設工程；4 4、概算施工總進度；、概算施工總進度；5 5、規(guī)劃施工總進度；、規(guī)劃施工總進度；6 6、計算平整場地土石方量、計算平整場地土石方量；7 7、確定地基、基礎的

11、施工、確定地基、基礎的施工方案。方案。2自然條件調查分析&序號序號項目項目調查內容調查內容調查目的調查目的1 1氣象資料氣象資料（1 1）氣溫氣溫1 1、全年各月平均溫度；、全年各月平均溫度；2 2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3 3、冬天、夏季室外計算溫度；、冬天、夏季室外計算溫度；4 4、霜、凍、冰雹期；、霜、凍、冰雹期；5 5、小于、小于-3-3、00、55的天數(shù)，起止日的天數(shù)，起止日期。期。1 1、防暑降溫；、防暑降溫；2 2、全年正常施工天數(shù)；、全年正常施工天數(shù)；3 3、冬季施工措施；、冬季施工措施；4 4、估計混凝土、砂漿強度增長、估計

12、混凝土、砂漿強度增長。序號項目調查內容調查目的（2）降雨1、雨季起止時間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計。（3）風1、主導風向及頻率（風玫瑰圖）；2、大于等于8級風全年天數(shù)、時間。1、布置臨時設施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2工程地形、地質（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準點的位置；5、地形地質的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計算現(xiàn)場平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場

13、。（2）地質1、鉆孔布置圖；2、地質剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地搟穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強度的結論，各項物理力學指標：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎、地下結構施工措施；4、障礙物拆除計劃；5、基坑開挖方案設計。（3）地震地震設防烈度的大小對地基、結構影響、施工注意事項3工程水文地質（1）地下水1、最高、最低水位及時間；2、流向、流速、流量；3、水質分析；4、

14、抽水試驗、測定水量。1、土方施工基礎施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質及施工注意事項；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質分析。1、臨時給水；2、航運組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時拆遷、拆除；2、保護與保護工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進度。1技術經濟條件調查分析地方建筑材料及構件生產企業(yè)情況調查

15、內容 注：1、名稱按構件廠、木工廠、金屬結構廠、商品混凝土廠、 砂石廠、建筑設備廠、磚、瓦、石灰廠等填列； 2、資料來源、當?shù)赜媱?、經濟、建筑主管部門； 3、調查明細：落實物資供應。序號企業(yè)名稱產品名稱規(guī)格質量單位生產能力供應能力生產方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注地方資源情況調查內容地方資源情況調查內容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包 括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。 2、調查目的落實地方物資準備工作。序序號號材 料 名材 料 名稱稱產 地產 地儲存量儲存量質 量質 量開采開采( (生產生產) )量量開采費開采費出廠價出廠價運 距運 距運 費運 費供應的供應的

16、可可能能性性序號項目調查內容調查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件；2、站場卸貨線長度，起重能力和儲存能力；3、裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費、裝卸費和裝卸力量。1、選擇施工運輸方式2、擬定施工運輸計劃2公路1、主要材料產地至工地的公路等級，路面構造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級，允許最大載重量；3、當?shù)貙I(yè)機構及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費；4、當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平

17、水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運費、渡口費、裝卸費。地區(qū)交通運輸條件調查內容序號項目調查內容1給排水1 1、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水、與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質、水費，至工地距離，地形地物情況；壓、水質、水費，至工地距離，地形地物情況；2 2、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質、取水方式，至工地、臨時供水源：利用江河、湖水可能性、水源、

18、水量、水質、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質；距離、地形地物情況；臨時水井位置、深度、出水量、水質；3 3、利用永久排水設施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有、利用永久排水設施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設施、排洪能力。防洪設施、排洪能力。序號項目調查內容2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導線截面、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況；2、建設、施工單位、自有發(fā)電、變電設備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設電話設

19、備和計算機等自動化辦公設備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性；2、建設、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質，投資費用；3、當?shù)?、建設單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調查內容注：1、資料來源：當?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設單位。 2、調查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經濟比較。三大材料、特殊材料及主要設備調查內容序號項目調查內容調查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號、強度等級、數(shù)量和到貨時間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間；3、水泥

20、訂貨的品種、程度等級、數(shù)量級和到貨時間。1、確定臨時設施和堆放場地；2、確定木材加工計劃；3、確定水泥儲存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應情況；3、進口材料和新材料。1、制定供應計劃；2、確定儲存方式。3主要設備1、主要工藝設備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時間。1、確定臨時設施和堆放場地；2、擬定防雨措施。建設地區(qū)社會勞動力和生活設施的調查內容序號項目調查內容調查目的1社會勞動力1、少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣；2、當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)，技術水平、工資費用和來源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動力計劃；2、安排臨時設施。序號項目調查內容調查目的

21、2房屋設施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結構特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務的可能性；2、安排臨時設施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應，日用品供應，文化教育，消防治安等機構能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當?shù)毓财?、郵電服務情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂參加施工的各單位能力調查或內容 注：1、來源：參加施工的名單位。 2、目的：明確施工力量、技術素質，規(guī)劃施

22、工任務 分配、安排。 序號項目調查內容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式；3、定額完成情況、工人技術水平、技術等級構成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術人員數(shù)，專業(yè)情況，技術職稱，其它人員數(shù)。3施工機械1、機械名稱、型號、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購情況。4施工經驗1、歷年曾施工的主要工程項目、規(guī)模、結構、工期；2、習慣施工方法，采用過的先進施工方法，構件加工、生產能力、質量；3、工程質量合格情況，科研、革新成果。5經濟指標1、勞動生產率，年完

23、成能力；2、質量、安全、降低成本情況；3、機械化程度；4、工業(yè)化程度設備、機械的完好率、利用率。2其它相關信息與資料的收集 （1）現(xiàn)行的由國家有關部門制定的技術規(guī) 范、規(guī)程及有關技術規(guī)定； （2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊、類似 工程的技術資料及平時施工實踐活動 中所積累的資料等。 A開工開工DBCEF完工完工B2.3 技術資料準備技術資料準備 2.3.1熟悉和會審圖 2.3.2編制中標后施工組織設計 2.3.3編制施工預算A開工開工DBCEF完工完工B2.3.1熟悉和會審圖 （一）熟悉圖紙階段 （二）自審圖紙階段 （三）圖紙會審階段（一）熟悉圖紙階段 1熟悉圖紙工作的組織 工程項目經理部組

24、織有關工程技術人員熟悉圖紙 2熟悉圖紙的要求2熟悉圖紙的要求 （1）先精后細。先看平、立、剖面圖，再看細部做法 （2）先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖 （3）先建筑后結構。并把建筑圖與結構圖互相對照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊 的部位和要求。 （5）圖紙與說明結合。 （6）土建與安裝結合。 （7）圖紙要求與實際情況結合。（二）自審圖紙階段 1自審圖紙的組織 項目經理部組織各工種對本工種的有關圖紙進行審查。 2自審圖紙的要求2自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點、建筑總平面圖同國家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑 物或構筑物的設計功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化

25、城市方面的要求。（2）審查設計圖紙是否完整齊全以及設計圖紙和資料是否符合國家有關技術規(guī)范要求。（3）審查建筑、結構、設備安裝圖紙是否相符，有無“錯、漏、碰、缺”，內部結構和工 藝設備有無矛盾。（4）審查地基處理與基礎設計同擬建工程地點的工程地質和水文地質等條件是否一致， 以及建筑物或構筑物與原地下構筑物及管線之間有無矛盾。深基礎的防水方案是否 可靠，材料設備能否解決。（5）明確擬建工程的結構形式和特點，復核主要承重結構的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否 滿足要求，審查設計圖紙中的形體復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程 或新結構、新材料、新工藝，在施工技術和管理水平上能否滿足質量和工期要求， 選

26、用的材料、構配件、設備等能否解決。（6）明確建設期限，分期分批投產或交付使用的順序和時間，以及工程所用的主要材 料、設備的數(shù)量、規(guī)格、來源和供貨日期。（7）明確建設、設計和施工等單位之間的協(xié)作、配合關系，以及建設單位可以提供的施 工條件。（8）審查設計是否考慮了施工的需要，各種結構的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設置 內爬、附著、固定式塔式起重機等使用的要求。（三）圖紙會審階段 1圖紙會審的組織 2圖紙會審的要求A開工開工DBCEF完工完工B1圖紙會審的組織 由建設單位組織，并主持會議，設計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結構，裝修較復雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消

27、防、防疫與協(xié)作單位參加。 會審的程序是： （1）設計單位作設計交底 （2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴} （3）有關單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀要工程名稱共 頁第 頁圖紙編號提出問題會審結果參加會審人 員會審單位（公章）建設單位監(jiān)理單位設計單位施工單位 圖紙會審記錄圖紙會審記錄 會審日期： 年 月 日 編號：2圖紙會審的要求（1）設計是否符合國家有關方針、政策和規(guī)定；（2）設計規(guī)模、內容是否符合國家有關的技術規(guī)范要求，尤其是強制性標準的要 求，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求。（3）建筑設計是否符合國家有關的技術規(guī)范要求，

28、尤其是強制性標準的要求，是否 符合環(huán)境保護和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實際情況；是否提 供符合要求的永久水準點或臨時水準點位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；（6）結構、建筑、設備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有 無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設計是否符合施工技術裝備條件。如需采取特殊技術措施時，技術上有無困 難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎設計有無問題；建筑物與地下構筑物、管線之間有無矛盾；（10）建（構）筑物及設備的各部位尺寸、軸線位置、標高、預留孔洞

29、及預埋件， 大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。2.3.2編制中標后施工組織設計 中標后施工組織設計：是施工單位在施工準備階段編制的指導擬建工程從施工準備到竣工驗收乃至保修回訪的技術經濟、組織的綜合性文件，也是編制施工預算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內完成中標后施工組織設計的編制與自審 工作，并填寫施工組織設計報審表，報送項目監(jiān)理機構。(2)總監(jiān)理工程師應在約定的時間內，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意 見后，由總監(jiān)理工程師審定批準，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程 簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應重新審定， 已審定的施

30、工組織設計由項目監(jiān)理機構報送建設單位。 (3)施工單位應按審定的施工組織設計文件組織施工，如需對其內容做較大變 更，應在實施前將變更內容書面報送項目監(jiān)理機構重新審定。 (4)對規(guī)模大、結構復雜或屬新結構，特種結構的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出 審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設單位協(xié)商，組 織有關專家會審。 2.3.3編制施工預算 施工預算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的企業(yè)內部經濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準備工作。2.4 資源準備資源準備 2.4.1勞動力組織準備 2.4.2物資準備2.4.

31、1勞動力組織準備 勞動力組織準備包括：施工管理層和作業(yè)層 1項目組織機構建設 2組織精干的施工隊伍 3優(yōu)化勞動組合與技術培訓 4建立健全各項管理制度 5做好分包安排 6組織好科研攻關1項目組織機構建設 建立項目組織機構就是建立項目經理部。 （1）項目組織機構的設置應遵循的原則 （2）項目經理部的設立步驟 （3）項目經理部的組織形式應根據(jù)施工項目的 規(guī)模、結構復雜程度、專業(yè)特點、人員素 質和地域范圍確定（1）項目組織機構的設置應遵循以下原則 1）用戶滿意原則 2）全能配套原則 3）精干高效原則 4）管理跨度原則 5）系統(tǒng)化管理原則（2）項目經理部的設立步驟 1）根據(jù)企業(yè)批準的“項目管理規(guī)劃大綱”

32、，確定 項目經理部的管理任務和組織形式。 2）確定項目經理的層次，設立職能部門與工作 崗位。 3）確定人員、職責、權限。 4）由項目經理根據(jù)“項目管理目標責任書”進行 目標分解。 5）組織有關人員制定規(guī)章制度和目標責任考核、獎懲 制度。 （3）項目經理部的組織形式應根據(jù)施工項目的規(guī)模、結構復雜程度、專業(yè)特點、人員素質和地域范圍確定 1）大中型項目宜按矩陣式項目管理組織設置項 目經理部。 2）遠離企業(yè)管理層的大中型項目宜按事業(yè)部式 項目管理組織設置項目經理部。 3）小型項目宜按直線職能式項目管理組織設置 項目經理部。2組織精干的施工隊伍 （1）組織施工隊伍，要認真考慮專業(yè)工程的 合理配合，技工和

33、普工的比例要滿足 合理的勞動組織要求。 （2）集結施工力量，組織勞動力進場。3優(yōu)化勞動組合與技術培訓（1）針對工程施工難點，組織工程技術人員和工人隊 組中的骨干力量，進行類似的工程的考察學習。（2）做好專業(yè)工程技術培訓，提高對新工藝、新材料 使用操作的適應能力。（3）強化質量意識，抓好質量教育，增強質量觀念。（4）工人隊組實行優(yōu)化組合，雙向選擇，動態(tài)管理， 最大限度地調動職工的積極性。（5）認真全面地進行施工組織設計的落實和技術交底 工作。（6）切實抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面 的教育。4建立健全各項管理制度(1)項目管理人員崗位責任制度；(2)項目技術管理制度；(3)項目質量管理制

34、度；(4)項目安全管理制度；(5)項目計劃、統(tǒng)計與進度管理制度；(6)項目成本核算制度；(7)項目材料、機械設備管理制度；(8)項目現(xiàn)場管理制度；(9)項目分配與獎勵制度；(10)項目例會及施工日志制度；(11)項目分包及勞務管理制度；(12)項目組織協(xié)調制度；(13)項目信息管理制度。2.4.2物資準備 1材料準備 2構配件及設備加工訂貨準備 3施工機具準備 4生產工藝設備準備 5運輸準備 6強化施工物資價格管理2.5 施工現(xiàn)場準備施工現(xiàn)場準備 2.5.1現(xiàn)場準備工作的范圍及各方職責 2.5.2拆除障礙物 2.5.3建立測量控制網(wǎng) 2.5.4七通一平 2.5.5搭設臨時設施2.5.1現(xiàn)場準備

35、工作的范圍及各方職責 1、業(yè)主施工現(xiàn)場準備工作 2、施工單位現(xiàn)場準備工作1、業(yè)主施工現(xiàn)場準備工作（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工 條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點， 保證施工期間的需要；（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內 的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準備 性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、 中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請

36、批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證 件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；（7）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護 建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；2、施工單位現(xiàn)場準備工作（1）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責 安全保衛(wèi)；（2）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房 屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（3）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全 生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人， 發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人

37、責任造成的罰款除外； （4）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文 物保護建筑）、古樹名木的保護工作； （5）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。（6）建立測量控制網(wǎng)；（7）工程用地范圍內的七通一平，其中平整場地工作應有其它承擔，但業(yè)主 也可要求施工單位完成，費用仍有業(yè)主承擔。 （8）搭設現(xiàn)場生產和生活用的臨時設施。2.5.2拆除障礙物（1）施工現(xiàn)場內的一切地上、地下障礙物，都應在開工前拆 除。（2）對于房屋的拆除，一般只要把水源、電源切斷后即可進行 拆除。若采用爆破的方法時，必須經有關部門批準，需要 由專業(yè)的爆破作業(yè)人員來承擔。（3）架空電線（電力、通訊）、地

38、下電纜（包括電力、通訊） 的拆除，要與電力部門或通訊部門聯(lián)系并辦理有關手續(xù)后 方可進行。（4）自來水、污水、煤氣、熱力等管線的拆除，都應與有關部 門取得聯(lián)系，辦好手續(xù)后由專業(yè)公司來完成。（5）場地內若有樹木，需報園林部門批準后方可砍伐。（6）拆除障礙物的，留下的渣土等雜物都應清除出場外。2.5.3建立測量控制網(wǎng)(1)施工時應根據(jù)建設單位提供的由規(guī)劃部門給定的永久性坐標和高程，按建 筑總圖上的要求，進行現(xiàn)場控制網(wǎng)點的測量，妥善設立現(xiàn)場永久性標準， 為施工全過程的投測創(chuàng)造條件(2)在測量放線時，應校驗校正經緯儀、水準儀、鋼尺等測量儀器；校核結線 樁與水準點制定切實可行的測量方案包括平面控制、標高控

39、制，沉降觀測 和竣工測量等工作。(3)建筑物定位放線，一般通過設計圖中平面控制軸線來確定建筑物位置，測 定并經自檢合格后提交有關部門和建設單位或監(jiān)理人員驗線，以保證定位 的準確性。沿紅線的建筑物放線后，還要由城市規(guī)劃部門驗線以防止建筑 物壓紅線或超紅線，為正常順利地施工創(chuàng)造條件。 2.5.4七通一平(1) 場地平整。(1)路通。(2)給水通。(3)排水通。(4)排污通。(5)電通(6)電訊通。(7)蒸汽及煤氣通。2.5.5搭設臨時設施 包括：倉庫、攪拌站、加工廠作業(yè)棚、宿舍、辦公用房、食堂、文化生活設施等. 現(xiàn)場生活和生產用的臨時設施，應按施工平面布置圖的要求進行，臨時建筑平面圖及主要房屋結構

40、圖都應報請城市規(guī)劃、市政、消防、交通、環(huán)境保護等有關部門審查批準。 為了安全及文明施工，應用圍墻將施工用地圍護起來，圍墻的形式、材料和高度應符合市容管理的有關規(guī)定和要求，并在主要出入口設置標牌掛圖，標明工程項目名稱、施工單位、項目負責人等。2.6 季節(jié)性施工準備季節(jié)性施工準備 2.6.1冬期施工準備 2.6.2雨期施工準備 2.6.3夏季施工準備2.6.1冬期施工準備 1組織措施 2圖紙準備 3現(xiàn)場準備 4安全與防火3現(xiàn)場準備（1）根據(jù)實物工程量提前組織有關機具、外加劑和保溫材料測 溫材料進場。（2）搭建加熱用的鍋爐房、攪拌站、敷設管道，對鍋爐進行試 火試壓，對各種加熱的材料、設備要檢查其安全可靠性。（3）計算變壓器容量，接能電源。（4）工地的臨時給排水管道及白灰膏等材料做好保溫防凍工 作，防止道路積水成冰，及時清掃積雪，保證運輸順利。（5）做好冬期施工混凝土、砂漿及摻外加劑的試配試驗工作， 提出施工配合比。（6）做好室內施工項目的保溫，如先完成供熱系統(tǒng)，安裝好門 窗玻璃等，以保證室內其他項目能順利施工。 2.6.2雨期施工準備 （1）合理安排雨期施工。應多安排完成基礎、地 下工程、土