“大眾創(chuàng)新萬眾創(chuàng)業(yè)”研究報(bào)告

1、“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”研究報(bào)告2016年3月目錄一、背景及相關(guān)政策二、國內(nèi)典型案例三、鄭州眾創(chuàng)空間現(xiàn)狀四、總結(jié)一、背景及相關(guān)政策1 、“雙創(chuàng)”概念的提出 在2014年夏季達(dá)沃斯論壇開幕式上，中國國務(wù)院總理李克強(qiáng)發(fā)表重要致辭，指出“只要大力破除對(duì)個(gè)體和企業(yè)創(chuàng)新的種種束縛，形成人人創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)新的新局面，中國發(fā)展就能再上新水平?！崩^而在2015年兩會(huì)政府報(bào)告中，李克強(qiáng)總理再次提到要“把億萬人民的聰明才智調(diào)動(dòng)起來，就一定能夠迎來萬眾創(chuàng)新的新浪潮?！庇纱耍按蟊妱?chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的新浪潮開始引發(fā)公眾關(guān)注，成為新常態(tài)下經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“雙引擎”之一，也成為2015年熱點(diǎn)事件之一。 2、“雙創(chuàng)”提出的背景 以世界

2、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，中國經(jīng)濟(jì)面臨轉(zhuǎn)型之困、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)下行壓力為背景，我國經(jīng)濟(jì)當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)不容樂觀，面臨一系列困境。再加之由來已久的“made in china”的低端仿造山寨之風(fēng)，中國一直位處世界經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈條和價(jià)值鏈條的最底端，長期扮演世界工廠的“打工者”的角色，攫取的市場(chǎng)份額與付出的高額勞動(dòng)并不相稱。受制于當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)實(shí)，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展亟須尋找新型動(dòng)能，以增強(qiáng)韌性與活力，積攢力量蓄勢(shì)待發(fā)，由此“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”便順勢(shì)而起。事物由來自有其根源，“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”浪潮也是如此。其的產(chǎn)生便是基于以下背景： （1 1）政策雖多卻難成系統(tǒng)，執(zhí)行落實(shí)存在難度；）政策雖多卻難成系統(tǒng)，執(zhí)行落實(shí)存在難度；截至20

3、15年12月份，各部門、各省(區(qū)、市)已陸續(xù)出臺(tái)支持創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新、就業(yè)的政策措施就共計(jì)1997條。其中，十八大以來以部門名義出臺(tái)的就有119條，對(duì)于一些創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相對(duì)活躍的北上廣深等7個(gè)城市出臺(tái)的相關(guān)創(chuàng)新政策就有129條。政策多樣本是好事，現(xiàn)實(shí)卻往往背道而馳，施行效果差強(qiáng)人意。實(shí)際施行當(dāng)中，一些政策存在交叉重復(fù)現(xiàn)象，因缺乏頂層宏觀設(shè)計(jì)，加之配套措施難以跟進(jìn)到位，導(dǎo)致政策效果大打折扣，執(zhí)行程序繁瑣，各部門銜接溝通不夠暢通，使得政策初衷難以真正實(shí)現(xiàn)。 （2）創(chuàng)新資金投入不足，創(chuàng)業(yè)融資供給不足。）創(chuàng)新資金投入不足，創(chuàng)業(yè)融資供給不足。我國企業(yè)的自主研發(fā)經(jīng)費(fèi)占銷售收入比例的平均值僅為3.8%，而據(jù)發(fā)達(dá)國家經(jīng)

4、驗(yàn)表明，研發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入只有占到企業(yè)銷售收入的5%以上，企業(yè)才有競(jìng)爭(zhēng)力。對(duì)于小型企業(yè)而言，受制于發(fā)展規(guī)模，其投融資存在一定困難，考慮到還貸風(fēng)險(xiǎn)，多數(shù)銀行并不愿為其提供貸款。（3 3）政府職能缺位，創(chuàng)新服務(wù)體系不夠完善。）政府職能缺位，創(chuàng)新服務(wù)體系不夠完善。作為經(jīng)濟(jì)的管理者、社會(huì)的服務(wù)者，政府本應(yīng)優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，提高全社會(huì)的創(chuàng)新熱情。但目前，我國尚未建立以創(chuàng)業(yè)需求為導(dǎo)向的政策發(fā)布、中介服務(wù)等系統(tǒng)完善的公共服務(wù)平臺(tái)，政策宣傳和解釋不及時(shí)、不到位，難以滿足社會(huì)的創(chuàng)業(yè)需求。 （4 4）創(chuàng)業(yè)增值服務(wù)不足，孵化水平較低。）創(chuàng)業(yè)增值服務(wù)不足，孵化水平較低。目前，我國共有1600多家科技企業(yè)孵化器，但普遍存在盈利

5、模式不夠清晰，可持續(xù)發(fā)展后勁不足的問題。（5 5）門檻較高，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體活力不足。）門檻較高，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主體活力不足。 于社會(huì)而言，創(chuàng)新氛圍不夠濃厚，國民創(chuàng)新意識(shí)不夠強(qiáng)烈，多數(shù)情況下依賴于既有創(chuàng)造，創(chuàng)新熱 情不夠高漲。 4、鄭州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見（鄭政 201530號(hào)） 1、國務(wù)院辦公廳關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見 (國辦發(fā) 20159號(hào)) 3、河南省人民政府關(guān)于發(fā)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)大眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實(shí)施意見 (豫政201531號(hào))相關(guān)政策相關(guān)政策2、國務(wù)院關(guān)于大力推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新若干政策措施的意見（國發(fā)201532號(hào)）二、國內(nèi)案例創(chuàng)業(yè)服務(wù)業(yè)目前比

6、較有代表性的有：優(yōu)客工場(chǎng)、SOHO3Q、洪泰創(chuàng)業(yè)空間國內(nèi)聯(lián)合辦公空間的發(fā)展主要呈現(xiàn)兩大趨勢(shì)：兩大趨勢(shì)：一是含有創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)孵化屬性的眾創(chuàng)空間模式，典型代表為毛大慶的優(yōu)客工場(chǎng)和洪泰創(chuàng)新空間。二是以靈活性為主要特點(diǎn)的服務(wù)式短租模式，典型代表為SOHO 3Q，租期靈活、配套健全，適用于個(gè)人工作室和早期創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。1、優(yōu)客工場(chǎng)2016年3月14日，優(yōu)客工場(chǎng)宣布成功完成約2億人民幣A+輪融資，估值近40億人民幣。 2015年4月17日，備受業(yè)界矚目的毛大慶首次公開其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目優(yōu)客工場(chǎng)，正式公開了其天使投資人與聯(lián)合創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)，同時(shí)公布了優(yōu)客工場(chǎng)在一個(gè)多月時(shí)間內(nèi)已經(jīng)完成在北京10處選址，并將迅速開始運(yùn)營。截至目前

7、優(yōu)客工場(chǎng)已簽約36個(gè)場(chǎng)地，完成“準(zhǔn)全國布局”，即布局全國7個(gè)重點(diǎn)城市，包括北京、上海、天津、深圳、西安、南京、青島。 整體定位整體定位“讓創(chuàng)業(yè)簡單，讓生命精彩讓創(chuàng)業(yè)簡單，讓生命精彩” 致力于打造中國最溫暖的創(chuàng)業(yè)辦公、人脈社交與服務(wù)生態(tài)圈。優(yōu)客工場(chǎng)為創(chuàng)業(yè)年輕人提供一個(gè)平臺(tái)，這個(gè)平臺(tái)將在創(chuàng)業(yè)的道路上引導(dǎo)他們避開不必要的崎嶇，培養(yǎng)他們的商業(yè)能力和企業(yè)家精神，為他們提供具有良好黏性的社交環(huán)境，扶助他們達(dá)成夢(mèng)想。 桌子是入口，多維度是盈利，共享即價(jià)值，大數(shù)據(jù)即資產(chǎn) 核心理念：核心理念：基礎(chǔ)：平臺(tái)思維和平臺(tái)建設(shè)基礎(chǔ)：平臺(tái)思維和平臺(tái)建設(shè) “在創(chuàng)業(yè)或創(chuàng)投中，經(jīng)常聊到的孵化器、加速器等，那個(gè)物理的器，本身并不重

8、要，關(guān)鍵是里面裝的是什么營養(yǎng)液，什么營養(yǎng)土。” 盈利模式現(xiàn)階段主要通過四種方式來實(shí)現(xiàn)，第一種：是以租金獲取現(xiàn)金流；第二種：是依靠如會(huì)議室、IT維修等基礎(chǔ)增值服務(wù)；第三種：則是依靠培訓(xùn)、傳媒等優(yōu)客自身提供的各種高級(jí)服務(wù)；第四種：則主要靠會(huì)員的會(huì)費(fèi)。 “未來租金占六成，四成來自服務(wù)未來租金占六成，四成來自服務(wù)” 在北京，優(yōu)客工場(chǎng)開設(shè)了陽光壹佰、FESCO和海龍三個(gè)項(xiàng)目；入駐企業(yè)近206家，其中32%為科技型創(chuàng)新企業(yè)，另外還包括設(shè)計(jì)創(chuàng)意（21%）、信息技術(shù)智能硬件（20%）、金融投資（17%）等，以及文化傳媒、設(shè)計(jì)創(chuàng)意、通訊、財(cái)務(wù)、法務(wù)等領(lǐng)域，已形成一個(gè)有機(jī)“生態(tài)系統(tǒng)”。服務(wù)商(128家）1、上海銳

9、詡企業(yè)管理有限公司2、北京市京雷運(yùn)輸服務(wù)有限責(zé)任公司（服務(wù)業(yè)）3、阿里云創(chuàng)客+（大數(shù)據(jù)服務(wù) ）4、真格基金（投資機(jī)構(gòu) ）5、中信銀行股份有限公司（銀行 ）6、北京品源知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限公司（商標(biāo)版權(quán)專利代理 ）7、CDP集團(tuán)（人力資源/保險(xiǎn) ）8、北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司（商務(wù)服務(wù) ）9、北京阡陌若鄰資產(chǎn)管理有限公司（我家公寓）10、上海銳詡企業(yè)管理有限公司（公寓住宿 ）11、北京市京雷運(yùn)輸服務(wù)有限責(zé)任公司（服務(wù)業(yè) ）12、北京飛鹿軟件技術(shù)研究院（產(chǎn)品制做及技術(shù)開發(fā) ）13、北京金色考印數(shù)碼科技有限公司（商務(wù)文印服務(wù) ）14、嘀一科技（北京）有限公司（班車 ）15、易快報(bào)（財(cái)務(wù)服務(wù) ）16

10、、中關(guān)村股權(quán)交易服務(wù)集團(tuán)（多層次資本市場(chǎng) ）17、北京靈動(dòng)匯智文化發(fā)展有限公司（廣告 ）18、中天運(yùn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（財(cái)務(wù)服務(wù) ）19、北京新海匯倉儲(chǔ)有限公司（生活服務(wù) ）20、北京德鈞咨詢有限公司（政府事務(wù)）21、省心辦（企業(yè)工商財(cái)稅服務(wù) ）22、北京康信知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限責(zé)任公司（知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律服務(wù)機(jī)構(gòu) ）23、TALENTOP 北京合力東方咨詢有限公司（人力資源服務(wù)）24、云沃客（企業(yè)IT服務(wù)）25、上海萬企明道軟件有限公司（企業(yè)IT支撐）26、北京酷誠志遠(yuǎn)科技有限公司（市場(chǎng)推廣）27、知果果（法律服務(wù)）28、智慕時(shí)代科技（成都）有限公司（公有云服務(wù)）29、西安尚儉酒店管理有限公司（協(xié)議酒店）3

11、0、蘇州掌心信息技術(shù)有限公司（IT技術(shù)開發(fā)）.入駐企業(yè)最新信息顯示，優(yōu)客工場(chǎng)2015年已有7個(gè)項(xiàng)目開業(yè)，分布在4個(gè)城市，2萬平方米，提供了3000個(gè)工位。2016年將累計(jì)開業(yè)35個(gè)項(xiàng)目，遍及國內(nèi)十幾個(gè)城市，規(guī)模約在12萬平米左右，工位達(dá)到25000個(gè)，預(yù)計(jì)到2016年底將有3000家企業(yè)在優(yōu)客工場(chǎng)辦公、孵化和加速成長。按照公司發(fā)展規(guī)劃，到2017年計(jì)劃簽約50個(gè)項(xiàng)目，預(yù)期將達(dá)到美國WeWork的目前發(fā)展水平。 2、SOHO 3Q正式開始于2015年1月，SOHO 3Q項(xiàng)目是SOHO集團(tuán)業(yè)務(wù)由“開發(fā)散售”轉(zhuǎn)型為“開發(fā)持有”的實(shí)驗(yàn)之舉，如今主要落地在北京和上海，將提供了10000個(gè)左右的辦公位置。

12、 SOHO 3Q項(xiàng)目就是將SOHO中國的寫字樓辦公室以短租的形式對(duì)外租出去，預(yù)訂、選位、支付等所有環(huán)節(jié)都在線上完成。在SOHO3Q，你可以租一個(gè)星期、一個(gè)月，可以租一個(gè)辦公桌、一個(gè)獨(dú)立辦公室，可以隨時(shí)隨地手機(jī)上預(yù)約、付款，還可以享受餐點(diǎn)、咖啡、復(fù)印打印等服務(wù)，只需要帶著手機(jī)和電腦來工作。 “移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的共享辦公空間” 早期定位客群：“主要面對(duì)的是年輕創(chuàng)業(yè)者，包括一些來北京短期出差的人士”。 潘石屹認(rèn)為，做孵化器或創(chuàng)業(yè)配套服務(wù)并不是3Q所擅長的，也不會(huì)構(gòu)成其核心競(jìng)爭(zhēng)力。“我們先把這個(gè)平臺(tái)建完，當(dāng)我有一萬、十萬個(gè)座位的時(shí)候，創(chuàng)業(yè)者在上面有他自己的位置，風(fēng)投機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所都能找到他

13、們的位置，那時(shí)候生態(tài)系統(tǒng)自動(dòng)搭建?！?中關(guān)村SOHO位于中關(guān)村西區(qū)核心版塊，是北京西區(qū)核心的第一個(gè)3Q項(xiàng)目，建筑面積達(dá)2460平米，包括400多個(gè)工位。 辦公桌：￥360/人/周 獨(dú)立辦公室：￥468/人/周 望京SOHO望京SOHO 3Q是北京第一個(gè)亮相的3Q項(xiàng)目，建筑面積達(dá)5091平米，包括655多個(gè)工位。 辦公桌￥560/人/周 獨(dú)立辦公室 ￥728/人/周外灘SOHO外灘3Q包括1600多個(gè)工位。辦公桌￥480/人/周 獨(dú)立辦公室 ￥624/人/周3、3W咖啡國內(nèi)最早最成功的眾籌創(chuàng)業(yè)咖啡館,以3W咖啡為契機(jī)，搭建了中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街上最大的創(chuàng)新型孵化器3W孵化器，不僅解決了創(chuàng)業(yè)者的辦公場(chǎng)地

14、等硬件問題，同時(shí)衍生了除了聯(lián)合辦公之外的3W其他創(chuàng)業(yè)者服務(wù)。3W咖啡不止是一個(gè)咖啡館或者孵化器，而是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者相聚相識(shí)的平臺(tái)?！皠?chuàng)業(yè)咖啡館”是創(chuàng)業(yè)者交流和尋找投資的地方 除了給創(chuàng)業(yè)者提供完善的服務(wù)，3W咖啡還形成了自己的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。3W集團(tuán)旗下的3W咖啡、3W傳媒、3W孵化器、3W基金、3W獵頭和拉勾網(wǎng)等公司合作高度緊密，并互相促進(jìn)。3W咖啡既是一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)公司，也是一個(gè)連鎖餐飲機(jī)構(gòu)，未來，3W咖啡要做科技版的星巴克，成為科技園的配套。三、鄭州眾創(chuàng)空間現(xiàn)狀序序號(hào)號(hào)空間名稱空間名稱依托單位名稱依托單位名稱推薦單位推薦單位備注備注1慧谷咖啡眾創(chuàng)空間河南創(chuàng)慧營企業(yè)管理咨詢有限公司鄭州市科技

15、局2良庫工舍眾創(chuàng)空間鄭州勤豐實(shí)業(yè)有限公司鄭州市科技局3河南西亞斯亞美迪眾創(chuàng)空間河南西亞斯咨詢服務(wù)有限公司鄭州市科技局4河南楊金高科眾創(chuàng)空間楊金高科技創(chuàng)業(yè)園發(fā)展有限公司鄭州市科技局5愛創(chuàng)眾創(chuàng)空間愛創(chuàng)創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司鄭州市科技局6三U眾創(chuàng)空間河南三優(yōu)創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司鄭州市科技局7UFO眾創(chuàng)空間鄭州優(yōu)埃富歐網(wǎng)絡(luò)科技有限公司鄭州高新區(qū)8金源眾創(chuàng)空間鄭州金源創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司鄭州高新區(qū)9鄭州大學(xué)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院眾創(chuàng)空間鄭州大學(xué)產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院有限公司鄭州高新區(qū)2015年度擬認(rèn)定河南省眾創(chuàng)空間名單 （鄭州市）2015年度擬備案的鄭州市眾創(chuàng)空間名單 1、 UFO眾創(chuàng)空間鄭州UFO（YOUR FIRST OF

16、FICE）眾創(chuàng)空間是由優(yōu)埃富歐科技（北京）有限公司打造，專注于全方位助推創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的孵化平臺(tái).2015年3月12日，UFO眾創(chuàng)空間在鄭州市高新區(qū)國家大學(xué)科技園2號(hào)樓7-9層啟動(dòng)，3135平米WeWork風(fēng)格的物理孵化空間5月份正式啟用，并且已進(jìn)入項(xiàng)目招募甄選階段。 “苗圃苗圃+ +孵化器孵化器+ +加速器加速器”為創(chuàng)業(yè)者提供組合投資支持、全程創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、關(guān)鍵合作對(duì)接、日常運(yùn)營支持、多元辦公空間、可選增值服務(wù)等多元化的服務(wù)支持； 運(yùn)營模式合作機(jī)構(gòu)：入孵項(xiàng)目：2、慧谷咖啡眾創(chuàng)空間河南知名度最高的一家“創(chuàng)業(yè)咖啡館”，2012年初開始籌備，8月18日開業(yè)，首家店位于經(jīng)三路農(nóng)科路附近，占地面積300平方

17、米。這也是河南最早一個(gè)成立的創(chuàng)業(yè)咖啡館，也是國內(nèi)的6個(gè)中國創(chuàng)業(yè)咖啡聯(lián)盟的創(chuàng)始成員之一。在互聯(lián)網(wǎng)周刊公布的2015中國互聯(lián)網(wǎng)思維咖啡館排行榜Top100中，慧谷排名第6，但慧谷咖啡依然在賠錢。對(duì)創(chuàng)業(yè)咖啡來說，咖啡就是一張皮，背后的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和投資機(jī)構(gòu)，才是真正的主角。有了投資人，有了創(chuàng)業(yè)者，一個(gè)創(chuàng)業(yè)咖啡才有了靈魂。 3、良庫工舍眾創(chuàng)空間為易谷文化藝術(shù)網(wǎng)商園的重要組成部分，由鄭州勤豐實(shí)業(yè)打造。改建后將分為綜合策展廳、LOFT聯(lián)合辦公廳、藝術(shù)創(chuàng)意夢(mèng)工場(chǎng)、1921文化街區(qū)、多功能健身廳、生活區(qū)等； 目前入駐企業(yè)名單：目前入駐企業(yè)名單：樂風(fēng)文化傳媒有限公司樂風(fēng)文化傳媒有限公司鵜鶘創(chuàng)意市集鵜鶘創(chuàng)意市集 菜鳥

18、工舍菜鳥工舍良庫咖啡廳良庫咖啡廳四、總結(jié)眾創(chuàng)空間就是一個(gè)生態(tài)系統(tǒng) 眾創(chuàng)空間的發(fā)展，要用平臺(tái)化和開放化的思想來做，利用既有的資源優(yōu)勢(shì)逆向整合其他人的資源，努力形成一個(gè)資源共同體。不能認(rèn)為只要有個(gè)空間就叫眾創(chuàng)，未來，圍繞著小企業(yè)、圍繞著產(chǎn)業(yè)鏈上下游，圍繞著創(chuàng)業(yè)者之間，圍繞資本、培訓(xùn)、媒體、大企業(yè)生態(tài)等等可以開放的資源，都是眾創(chuàng)的重要組成部分?，F(xiàn)在看來，“空間”這樣的具體實(shí)物，對(duì)于眾創(chuàng)已非最重要因素，只是一個(gè)支撐點(diǎn)。國外，創(chuàng)客空間的發(fā)展邏輯是先有了創(chuàng)客生態(tài)，然后這群人再組織打造空間，最后才是眾籌和籌備工廠實(shí)行量產(chǎn)，創(chuàng)客空間本身具備較強(qiáng)的內(nèi)在發(fā)展動(dòng)力，成功率較高；而國內(nèi)往往隨著政府相關(guān)政策出臺(tái)，各地開始跟風(fēng)出現(xiàn)眾創(chuàng)空間，最后才是去找創(chuàng)客在哪里，本身內(nèi)在動(dòng)力不足，成功率極低；目前從整個(gè)國內(nèi)來看，除北上廣深這四個(gè)代表性城市外，其他地區(qū)基本不具備大量發(fā)展眾創(chuàng)空間的條件；瓶頸點(diǎn)主要在于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)及人才的數(shù)量、整體