電梯運(yùn)行管理制度_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、電梯管理制度 東莞市環(huán)宇電梯有限公司 編制 2016年5月26日 目 錄電梯事故應(yīng)急預(yù)案-02電梯困人應(yīng)急預(yù)案緊急救援操作說(shuō)明-03發(fā)生災(zāi)難時(shí)的應(yīng)急預(yù)案-04電梯緊急狀況發(fā)生時(shí)的注意事項(xiàng)-06電梯鑰匙管理使用制度-07相關(guān)人員工作職責(zé)-08電梯安全管理人員崗位職責(zé)-09安全操作規(guī)程-10電梯維修保養(yǎng)制度-12日常檢查制度-13電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)-14電梯定期報(bào)檢制度-16電梯機(jī)房管理制度-17作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度-18安全技術(shù)檔案管理制度-19第1頁(yè) 共19頁(yè)電梯事故應(yīng)急預(yù)案1、凡發(fā)生重大事故必須在半小時(shí)之內(nèi)首先通知主管,工程部經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理和總經(jīng)理匯報(bào)。之后由上級(jí)主管人員通

2、知電梯廠家,當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局,檢察院,派出所,街道辦事處勞動(dòng)科等,前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查立案。2、職工發(fā)生工傷事故后,首先及時(shí)解救傷員,把傷亡降到最低點(diǎn),之后派專人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)(并封鎖機(jī)房,電梯各層廳門)。3、職工工傷事故分為以下四類: 輕傷事故:負(fù)傷休息一個(gè)工作日以上。 重傷事故:按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定的企業(yè)職工傷亡事故分類標(biāo)準(zhǔn)。 重大傷亡事故:一次傷亡1至2人,一次重傷3人以上。 特大傷亡事故:一次死亡3人以上或雖不足3人,但死亡總數(shù)在10人以上的。4、發(fā)生重大事故時(shí),必須從速由多方組成聯(lián)合調(diào)查組,進(jìn)行調(diào)查處理。 對(duì)事故經(jīng)過(guò)的調(diào)查:聯(lián)合調(diào)查組對(duì)職工要高度負(fù)責(zé),把事故的經(jīng)過(guò)深入細(xì)致的調(diào)查清楚。 對(duì)事故原因的調(diào)查;對(duì)

3、重大事故做到:“三不放過(guò)”(本人沒(méi)受到教育不放過(guò),原因查不清楚不放過(guò),沒(méi)有制定出防范措施不放過(guò))。 要分清各級(jí)責(zé)任及處理意見(jiàn),聯(lián)合調(diào)查組對(duì)所發(fā)生的重大事故,要追究各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。事故發(fā)生后,本部門必須立即采取果斷的安全措施,保證今后不再發(fā)生類似的問(wèn)題 對(duì)重大事故寫出聯(lián)合調(diào)查報(bào)告,凡發(fā)生重大傷亡事故,聯(lián)合調(diào)查必須按照上述四條,寫出聯(lián)合調(diào)查報(bào)告,報(bào)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局,檢察院等部門。第2頁(yè) 共19頁(yè)電梯困人應(yīng)急預(yù)案緊急救援操作說(shuō)明電梯運(yùn)行中因電梯故障或供電中斷等原因突然停駛,將乘客困在轎廂內(nèi),應(yīng)由維修人員及有關(guān)人員進(jìn)行緊急救援,特制定本操作規(guī)程:1、電梯在故障狀態(tài)救援須由專業(yè)維修人員進(jìn)行;2、救援人

4、員需要保持鎮(zhèn)靜,及時(shí)與單位及有關(guān)人員取得聯(lián)系,告之具體情況;3、救援人員應(yīng)向乘客說(shuō)明故障原因,使乘客鎮(zhèn)靜等待,并勸阻乘客不要強(qiáng)行扒轎門或企圖出入轎廂,并與維修人員取得聯(lián)系;4、不準(zhǔn)從轎廂安全窗撤離被困人員,以防發(fā)生人身傷害事故;5、確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員;6、指揮人員、維修人員應(yīng)了解被困人數(shù)及健康狀況,轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好,轎廂所停層站位置,以便開(kāi)始救援操作;7、在救援工作開(kāi)始前,必須先檢查各層門是否關(guān)閉;8、在救援操作前先通知被困人員,救援操作開(kāi)始,請(qǐng)司機(jī)或乘客予以配合;9、在機(jī)房拆去曳引機(jī)電動(dòng)機(jī)軸尾的防護(hù)罩(若有的情況下);10、按照電梯手動(dòng)盤車須知程序進(jìn)行操作;11、當(dāng)轎廂未超出頂

5、層平層位置時(shí),可向較省力的方向移動(dòng)轎廂。當(dāng)電梯超出頂層或底層的平層位置時(shí),則應(yīng)向頂層或底層的反方向移動(dòng)轎廂;12、當(dāng)按上述方法和步驟操作救援時(shí)發(fā)生異常情況,應(yīng)立即停止救援,并及時(shí)撥打110電話進(jìn)行緊急求援;13、故障狀態(tài)下救援工作結(jié)束后,應(yīng)由維修人員全面檢查故障原因,并及時(shí)恢復(fù)電梯的正常運(yùn)行;14、維修人員及有關(guān)人員就將故障原因及排除方法記錄在事故記錄本上備查。第3頁(yè) 共19頁(yè)發(fā)生災(zāi)難時(shí)的應(yīng)急預(yù)案1.火災(zāi)1、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系,告之火情實(shí)際情況,如:地區(qū)位置、樓層高低、災(zāi)情大小、有無(wú)困人等等情況。2、及時(shí)通報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)及救援小組組長(zhǎng)等相關(guān)人員。3、發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)立即砸開(kāi)消防功能玻璃,并按動(dòng)“

6、消防按鈕”使電梯進(jìn)入消防歸底狀態(tài)。4、有關(guān)人員組織疏導(dǎo)乘客盡快離開(kāi)轎廂,在步行樓梯安全撤離,并將電梯至于“停止運(yùn)行”狀態(tài),用手關(guān)閉轎門并切斷總電源;5、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)情況時(shí),應(yīng)立即停止運(yùn)行并疏導(dǎo)乘客盡快撤離,切斷電源,用干粉滅火器進(jìn)行滅火撲救;6、相鄰建筑特發(fā)生火災(zāi)時(shí),也應(yīng)立即停梯,以免火災(zāi)停電造成電梯而造成困人事故;2.浸水 電梯機(jī)房一般處于建造物的最高層,底坑處于建筑的最低層,井道通過(guò)層站與樓道相連接,機(jī)房會(huì)因?qū)禹敾蜷T窗漏雨而進(jìn)水,底坑除因建筑物防水層處理不好而滲水外,還會(huì)因暖氣、上下水管道、家庭用水及因施工不當(dāng)?shù)呐芩?,使水從樓層?jīng)井道流入底坑。發(fā)生洪水時(shí),井道轎廂及底坑各設(shè)備、電

7、器開(kāi)關(guān)等也會(huì)遭遇水淹。發(fā)生漏水事故除從建筑設(shè)施上采用堵漏措施外,還應(yīng)采取應(yīng)急措施:1、當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量水或滲水較多時(shí),應(yīng)將電梯停在二層疊 以上,中止運(yùn)行并切斷總電源;2、當(dāng)樓層發(fā)生跑水,水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層的上一層,中止運(yùn)行,切斷總電源,以防止轎廂進(jìn)水;3、當(dāng)機(jī)房或底坑進(jìn)水較多,應(yīng)立即停梯,切斷總電源,以防止發(fā)生短路觸電事故;4、當(dāng)發(fā)生漏水時(shí),應(yīng)盡快切斷漏水源,以保證電器設(shè)備不沾水或少沾水;5、漏水電梯在正常使用前應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更新管線及有關(guān)部件等方法,確認(rèn)濕水消除,絕緣電阻經(jīng)重新測(cè)試符合要求并經(jīng)過(guò)運(yùn)行無(wú)異常后,第4頁(yè) 共19頁(yè) 方可投

8、入使用;6、電梯恢復(fù)運(yùn)行后,對(duì)漏水原因、處理方法、防范措施等應(yīng)記錄清楚并存檔備查。3地震1、當(dāng)接到有省、自治區(qū)、直轄市人民政府發(fā)布地震預(yù)報(bào)時(shí),由主管領(lǐng)導(dǎo)通知乘客按照國(guó)務(wù)院發(fā)布的破壞性地震應(yīng)急條例執(zhí)行;2、當(dāng)?shù)卣鹨呀?jīng)發(fā)生,其震級(jí)為四級(jí)以下,烈度為六度以下時(shí),應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行如下檢測(cè):檢查測(cè)試電梯供電系統(tǒng)有無(wú)異常;電梯主結(jié)構(gòu)如機(jī)房、井道、轎廂有無(wú)異常;電梯以檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次,發(fā)現(xiàn)異常立即停梯,并使電梯??吭诨荆蓪I(yè)維修人員檢查修理;電梯經(jīng)檢修速度上、下全程運(yùn)行若干次無(wú)異?,F(xiàn)象時(shí),方可進(jìn)行度運(yùn)行,經(jīng)多次運(yùn)行一切正常后方可投入使用;當(dāng)?shù)卣鹫鸺?jí)為四級(jí)(含四級(jí))以上,列度為六度以上時(shí),應(yīng)由專業(yè)

9、人員對(duì)電梯進(jìn)行全面安全檢驗(yàn),無(wú)異?,F(xiàn)象或?qū)﹄娞葸M(jìn)行檢修后方可做試運(yùn)行;試運(yùn)行正常后,應(yīng)由特種設(shè)備檢驗(yàn)部門的專業(yè)檢測(cè)人員進(jìn)行全面的安全檢測(cè),經(jīng)檢測(cè)合格領(lǐng)取電梯安全檢驗(yàn)合格證后方可正常運(yùn)行。4停電 運(yùn)行中的電梯將會(huì)因供電線路的故障或限制等原因造成突然停梯,將乘客因在轎廂內(nèi),則應(yīng)采取以下方法處理:1、維修保養(yǎng)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)與轎廂內(nèi)被困人員取得聯(lián)系,說(shuō)明原因,使乘客保持鎮(zhèn)靜等待。2、若恢復(fù)送電需要較長(zhǎng)時(shí)間,則應(yīng)進(jìn)行盤車放人操作,解救被困乘客,盤車方法詳見(jiàn)故障狀態(tài)救援操作規(guī)程。3、恢復(fù)送電后,及時(shí)與轎廂內(nèi)乘客聯(lián)系,重新選層恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。第5頁(yè) 共19頁(yè)電梯緊急狀況發(fā)生時(shí)的注意事項(xiàng)1、 目的:對(duì)電梯提

10、供的服務(wù)工作實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范管理。2、適用范圍:適用于物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)提供電梯服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)的管理。3、 電梯緊急狀況發(fā)發(fā)生時(shí)的注意事項(xiàng):3.1 萬(wàn)一電梯停在樓層與樓層之間時(shí),只需輕按操作盤上的<緊急呼叫按鈕>和<電梯轎廂電話>抑待救援即可,切勿私自想從電梯中逃脫,以發(fā)生危險(xiǎn)。3.2 地震火災(zāi)發(fā)生時(shí)請(qǐng)避免乘用電梯,若乘坐中發(fā)生此情況時(shí),盡快于最安全層停靠并迅速離開(kāi)電梯。3.3 電梯內(nèi)禁止吸煙,以免發(fā)生危險(xiǎn),請(qǐng)嚴(yán)格遵守。3.4 超過(guò)規(guī)定人數(shù)時(shí)警鈴會(huì)響,請(qǐng)嚴(yán)格遵守在電梯操作盤上注明的規(guī)定乘坐人數(shù)。第6頁(yè) 共19頁(yè)電梯鑰匙管理使用制度電梯是關(guān)系到人身安全的特種設(shè)備,為保證電梯安全運(yùn)行和

11、機(jī)房設(shè)備安全及電源、層門應(yīng)急開(kāi)啟特制定本制度。1、電梯機(jī)房活板門、檢修門、電源開(kāi)關(guān)和層門外開(kāi)鑰匙必須指定專人保管,單位內(nèi)有多個(gè)機(jī)房的,各種鑰匙在做好標(biāo)記,由主管人員集中保管;2、如需要用機(jī)房鑰匙,應(yīng)報(bào)主管人員批準(zhǔn),由專業(yè)人員配合開(kāi)鎖,不得將鎖匙借與他人;3、電梯開(kāi)梯鑰匙應(yīng)由運(yùn)行負(fù)責(zé)人根椐工作需要發(fā)放;4、電梯外開(kāi)專用層門機(jī)械鑰匙的使用應(yīng)為受過(guò)專門訓(xùn)練并取得電梯維修、檢驗(yàn)等相應(yīng)資格人員,層門外開(kāi)專用鑰匙的發(fā)放要有專人負(fù)責(zé),建立領(lǐng)用登記本,無(wú)特種作業(yè)操作證的人員不能領(lǐng)用;5、需要配制備用機(jī)房、電源開(kāi)鎖及外開(kāi)機(jī)械鑰匙時(shí)必須報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不準(zhǔn)私自配制;6、各備用鑰匙應(yīng)由專人妥善保管;7

12、、當(dāng)單位人員變動(dòng)時(shí),原保管人與接替人有交接手續(xù)。應(yīng)有文字記錄,并由雙方簽字;8、當(dāng)合同到期更換維保單位時(shí),由主管領(lǐng)導(dǎo)檢查手續(xù),并要求原維保單位交出機(jī)房、活板門、檢修門鑰匙、外開(kāi)機(jī)械鑰匙及司機(jī)開(kāi)鎖電源鑰匙,做好交接記錄;9、電梯所用各種鑰匙,借用記錄應(yīng)由專人保管完好,以隨時(shí)備用。 第7頁(yè) 共19頁(yè)相關(guān)人員工作職責(zé)1、必須持有有關(guān)部門頒發(fā)的特種設(shè)備操作證上崗;2、應(yīng)具有與所承擔(dān)的維修工作相適應(yīng)的技術(shù)能力一水平;3、努力學(xué)習(xí)和掌握國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于電梯維保、維修工作的有關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求,鉆研專業(yè)知識(shí)和維修技術(shù);4、認(rèn)真遵守和執(zhí)行維保、修理單位的各種規(guī)章制度;5、熟知維修保養(yǎng)工作的安全操作規(guī)程及有關(guān)日

13、、周、月、季的保養(yǎng)內(nèi)容;6、服從工作安排,嚴(yán)格執(zhí)行本單位的各項(xiàng)管理制度;7、工作中應(yīng)與有關(guān)人員(司機(jī)、其他的維修人員)密切配合,做到不違章操作,嚴(yán)禁各種事故的發(fā)生;8、工作中,不做與自己本職工作無(wú)關(guān)第8頁(yè) 共19頁(yè)電梯安全管理人員崗位職責(zé)1、按照國(guó)家制定的電梯安全運(yùn)行規(guī)范進(jìn)行管理,定期參加和接受相關(guān)和管單位業(yè)務(wù)培訓(xùn),對(duì)相關(guān)部門及人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),正確判斷和及時(shí)處理各項(xiàng)工作,分管單位電梯安全運(yùn)行管理工作,建立健全電梯管理各項(xiàng)規(guī)章制度。2、做好電梯服務(wù)工作,定期巡視電梯運(yùn)行情況;確??蛻艏肮ぷ魅藛T乘坐電梯的方便和安全,配合做好每一次的電梯年檢工作和各項(xiàng)檢查考核工作。3、督促駕駛員要按照安全操作規(guī)程

14、操作電梯,電梯故障,應(yīng)立即采取措施,設(shè)法讓乘客就近安全離開(kāi)電梯,認(rèn)真做好電梯運(yùn)行安檢工作,定期開(kāi)展安全教育。4、協(xié)助特約維保單位檢修人員做好電梯安全維護(hù)工作,及時(shí)通報(bào)電梯運(yùn)行情況,確保安全運(yùn)行。5、負(fù)責(zé)記錄電梯維修單位每次維保工作質(zhì)量情況。6、在電梯定期檢驗(yàn)有效期滿前1個(gè)月向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)做好申請(qǐng)定期檢驗(yàn)工作。7、完成上級(jí)交給的突發(fā)性、臨時(shí)性工作。第9頁(yè) 共19頁(yè)安全操作規(guī)程為貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的特種設(shè)備監(jiān)察條例,國(guó)家總局及市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)特種設(shè)備維修、保養(yǎng)的具體要求,編制該操作規(guī)程。凡從事本專業(yè)的工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。一、一般安全規(guī)定:1、凡上崗人員要取得特種設(shè)備操作證后方能參與

15、維修、保養(yǎng)工作;2、凡是正式上崗人員一定要熟知維修、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程;3、嚴(yán)禁酒后操作和連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間工作;4、對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè),必須放置“保養(yǎng)、檢修”警示牌;5、電梯維修應(yīng)經(jīng)檢修速度運(yùn)行電梯,維修完畢后以正常速度試車時(shí),工作人員應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)或站在安全的位置上;6、維修、保養(yǎng)工作至少應(yīng)由兩名持證人員進(jìn)行;7、工作瓣必須穿戴好工作服,穿好絕緣鞋,嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè);8、電梯在維修、保養(yǎng)期間嚴(yán)禁載客;9、電梯在盤車行走時(shí),嚴(yán)禁任何人出入轎廂;10、應(yīng)熟悉自己維護(hù)、保養(yǎng)電梯型號(hào)、規(guī)格及一般故障的解決辦法;11、嚴(yán)禁同時(shí)在機(jī)房轎頂、轎內(nèi)、底坑任何兩個(gè)部位同時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。二、維修

16、、保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程:1、在轎廂內(nèi)工作時(shí): 1) 在轎廂前,首先看清轎廂是否停在本層,切不可只看樓層顯示即進(jìn)入層門、轎門防止踏空墜落; 2)進(jìn)入轎廂后,要檢查操縱盤各按鈕是否可靠,急停開(kāi)關(guān)是否起作用,轎內(nèi)照明是否正常;第10頁(yè) 共19頁(yè) 3)在轎廂內(nèi)檢修維護(hù)時(shí),嚴(yán)禁將外層門敞開(kāi)走車,如檢查門鎖時(shí),檢查完畢應(yīng)及將門關(guān)閉,以免他人墜落; 4)因故層門暫不能關(guān)閉時(shí),必須派專人監(jiān)護(hù)或安好防護(hù)欄,掛好明顯警示標(biāo)志,防止他人誤入井道; 5)在轎廂內(nèi)工作時(shí),身體各部位不能超越轎廂地坎外,若必須將身體某部位伸出時(shí),一定要斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān); 6)無(wú)論何種情況嚴(yán)禁將身體站在轎廂與層門處之間的位置,以防“剪切”事故的

17、發(fā)生。 2、在機(jī)房?jī)?nèi)工作時(shí): 1)在機(jī)房?jī)?nèi)進(jìn)行維修工作時(shí),必須將電源開(kāi)關(guān)切斷(除因工作需要,且有絕對(duì)把握外),掛好明顯標(biāo)記(如嚴(yán)禁合閘)并派專人看守; 2)在機(jī)房操縱轎廂時(shí),必須與轎廂內(nèi)或轎頂上、底坑下人員聯(lián)系好,將層門、轎門關(guān)閉完好,門鎖作用正常,方可開(kāi)車。嚴(yán)禁在層門敞開(kāi)的情況下移動(dòng)轎廂; 3)在機(jī)房盤車前,必須與轎廂內(nèi)、轎頂上、底坑下的人員聯(lián)系,為防止抱閘打開(kāi)時(shí)轎廂產(chǎn)生意外溜車,操縱盤車人員應(yīng)繼續(xù)工作,并做好隨時(shí)剎車準(zhǔn)備; 4)接近帶電體工作時(shí),要有防護(hù)觸電措施并有專人監(jiān)護(hù);檢查維修控制柜內(nèi)各電器元件時(shí),必須斷電工作; 5)維修用手持電動(dòng)工具須由專人保管,使用時(shí)按規(guī)定做好接零保護(hù)。第11頁(yè)

18、 共19頁(yè)電梯維修保養(yǎng)制度 為保證維修、保養(yǎng)工作各環(huán)節(jié)密切相連,做到隨時(shí)維護(hù)每日巡檢,每周保養(yǎng)、每月保養(yǎng),每年保養(yǎng)等制定本維修、保養(yǎng)制度。 1、每日對(duì)電梯進(jìn)行巡檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并填寫6.2電梯日巡檢記錄 ;2、每半月對(duì)電梯進(jìn)行半月保養(yǎng),每部電梯每半月必須保養(yǎng)一次,填寫電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告 ;主管人員應(yīng)核實(shí)情況后,在電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告上認(rèn)可簽字;3、每年在技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)之前,由主管人員及維保單位維修人員進(jìn)行年度保養(yǎng),填寫電梯保養(yǎng)作業(yè)報(bào)告 ;4、當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),需兩以上人中進(jìn)行操作,電梯修復(fù)后要先進(jìn)行試運(yùn)行,確認(rèn)無(wú)誤后再投入運(yùn)行,將修復(fù)狀況填入電梯急修任務(wù)單并要求報(bào)修人員或配合維修人員確認(rèn)簽字。第

19、12頁(yè) 共19頁(yè)日常檢查制度1、轎廂:轎內(nèi)照明是否完好,操縱盤各開(kāi)關(guān)、按鈕功能是否完好(目視檢查、操作試驗(yàn))。2、信號(hào):各指示燈,呼梯按鈕是否完好,呼梯鈴是否完好(目視檢查、操作試驗(yàn)、耳聽(tīng)檢查)。3、層門轎廂門:?jiǎn)㈤]是否靈活,有無(wú)異常聲響,門鎖是否有效,接觸良好(目視檢查、耳聽(tīng)檢查)。4、運(yùn)行:電梯運(yùn)行中有否異常震動(dòng),異常聲響、異常氣味、運(yùn)行速度和方向有無(wú)異常變化,平層準(zhǔn)確度是否正常(目視檢查)。5、設(shè)備衛(wèi)生:轎廂和層門清潔,層轎門地坎槽內(nèi)是否清潔(目視檢查)。6、減速機(jī):油位是否正常,有無(wú)漏油,有無(wú)異常震動(dòng)、雜音,軸承和減速機(jī)油溫是否正常(目視檢查、耳聽(tīng)檢查、手摸檢查、運(yùn)行試驗(yàn))。7、制動(dòng)器

20、:制動(dòng)是否可靠,松閘時(shí)制動(dòng)帶與制動(dòng)輪間隙小于0.7mm;線圈溫升正常,銷軸處潤(rùn)滑(目視檢查、耳聽(tīng)檢查、手摸檢查、運(yùn)行試驗(yàn))。8:限速器:無(wú)異常聲響,銷軸潤(rùn)滑,張繩輪限速器繩工作正常(目視檢查、耳聽(tīng)檢查、油杯潤(rùn)滑)。9、控制柜:導(dǎo)線無(wú)松動(dòng),無(wú)異常聲響、氣味、電弧、工作準(zhǔn)確(目視檢查、運(yùn)行試驗(yàn))。第13頁(yè) 共19頁(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、要設(shè)備完好干凈:電梯所有零件,如電氣元器件,門安全觸板,各種盒蓋,干簧繼電器裝置、上下?lián)Q速限位開(kāi)關(guān),鋼帶輪、頂門鎖轱轆門防塵板、轎內(nèi)裝潢板、照明燈、檢修燈等完好齊全。曳引機(jī)、電機(jī)、發(fā)電機(jī)組(銅頭)鋼絲繩、抗繩輪、控制柜、電阻箱、勵(lì)磁柜、選層器、井道接線盒、轎頂、轎底、

21、井道過(guò)梁、軌道、道架、廳上下門坎、底坑等保持無(wú)油垢干凈。二、要安全裝置工作靈敏可靠、保證絕對(duì)安全。1、控制系統(tǒng):急??刂苹芈?,如急停按鈕、測(cè)速機(jī)、鋼帶、限速器、安全窗、超載、安全鉗等開(kāi)關(guān)和內(nèi)外門鎖、廳門不能扒開(kāi)、上下限位開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、相序繼電器、門安全觸板等不允許封線使用。2、機(jī)械系統(tǒng):限速器、安全鉗、連軸器、抱閘、鋼絲繩(頭)平衡鏈、緩沖器等要注意經(jīng)常檢查,保證工作正常。三、要潤(rùn)滑部位有油、保證潤(rùn)滑:曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組、鋼帶輪、限速器、抗繩輪、乘壓緩沖器、內(nèi)外門軸承、加油盒等保持有油,工作正常。四、要整機(jī)性能好,不帶病運(yùn)行:速度曲線圓滑,起動(dòng)不愣,舒適感好,直流快速梯不得低于900轉(zhuǎn)

22、/分。起制動(dòng)時(shí)間不得超過(guò)3一5秒,平層準(zhǔn)確度鋼絲繩受力均勻,其差值小于5%,桿與電機(jī)軸連接后的不同主度,彈性連接不大于0.1mm,鋼性連接不大于0.02mm,抱閘間隙不小于0.7mm,導(dǎo)靴間隙不小于2mm,對(duì)重、轎廂與彈簧之間距離尺寸:0.5米一1 米/秒電梯200一350mm;電梯1.5一3.0米電梯150一400mm,下鋼帶輪距地面尺寸300一400mm,限速器下輪距離地面尺寸:高速梯為750mm,快速梯為550mm,慢速梯為400mm,直流電機(jī)在額定負(fù)載下?lián)Q向器上不得大于1/2級(jí)的火花出現(xiàn),電刷與銅頭接觸面不得小于70%。第14頁(yè) 共19頁(yè)總閘,主接線(壓)線良好,熔絲不準(zhǔn)勾銅絲,接觸器

23、觸頭良好開(kāi)關(guān)門不撞擊,運(yùn)行中直流梯不振蕩,交流梯不拌動(dòng),無(wú)異常聲響、異味,信號(hào)正常。五、要維修及時(shí)、一般故障不過(guò)夜:每月每臺(tái)電梯故障不得超過(guò)四次,一般故障每次停梯不得超過(guò)2小時(shí),接到報(bào)修后不拖延,30分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場(chǎng)。修好后要按報(bào)修單要求如實(shí)填寫(報(bào)修時(shí)間、到達(dá)時(shí)間,修好時(shí)間由司機(jī)填寫并由司機(jī)簽字,故障內(nèi)容、用料由維修工填寫),持報(bào)修單領(lǐng)獎(jiǎng),那個(gè)班組不交報(bào)修單不給獎(jiǎng),并扣班長(zhǎng)10%。遲到1 一3次批評(píng)教育,每四次免當(dāng)當(dāng)月獎(jiǎng)金。電梯壞了,因遲到早退或擅自離崗情況找不到維修工,扣梯組獎(jiǎng)10%一100%。因私事不請(qǐng)假(以假條為準(zhǔn))按曠工處理。上午報(bào)修、告狀的、屬實(shí)扣全月獎(jiǎng)。出現(xiàn)上述情況都要追查維修

24、工責(zé)任,記錄工作檔案,作為評(píng)比和升級(jí)的考核標(biāo)準(zhǔn)?!耙欢ā倍〞r(shí)間、定項(xiàng)目。檢查項(xiàng)目: 月:鐵殼開(kāi)關(guān)、空氣開(kāi)關(guān)、極限開(kāi)關(guān)、接觸器、電阻箱、主接線端子。 半年:轎門、廳門、發(fā)電機(jī)組、電機(jī)、測(cè)速機(jī)、限速器、安全鉗、鋼絲繩(頭)、平衡鏈、抱閘。 一年:測(cè)量接地電阻,不大于4,測(cè)量電器設(shè)備如電機(jī)、主線絕緣電阻,每伏不應(yīng)小于1K,把測(cè)量結(jié)果報(bào)告存檔備查。曳引機(jī)換油,液壓緩沖器加油、電扇加油、電機(jī)清理加油。全面檢查控制系統(tǒng),各線盒、端子、操縱盤(清潔、禁閉壓線)安全裝置、整機(jī)調(diào)整。第15頁(yè) 共19頁(yè)電梯定期報(bào)檢制度定期檢驗(yàn)是由專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯是否能夠繼續(xù)安全使用進(jìn)行的一種監(jiān)督性檢驗(yàn),是保證電梯安全運(yùn)行的重要

25、手段,為保證定期檢驗(yàn)有效實(shí)施,應(yīng)做到:1、不得使用超過(guò)檢驗(yàn)合格的有效期或者檢驗(yàn)不合格的電梯。2、電梯定期檢驗(yàn)周期為一年,限速器校驗(yàn)周期為兩年,雜物電梯的限速器校驗(yàn)周期為五年。3、電梯安全管理人員應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月,主動(dòng)向東莞市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)中心提出定期檢驗(yàn)要求。4、電梯安全管理人員在接到檢驗(yàn)受理通知后,應(yīng)及時(shí)通知維保單位安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)。5、定期檢驗(yàn)時(shí)安全管理人員負(fù)責(zé)向檢驗(yàn)人員提供有關(guān)的技術(shù)資料,如實(shí)反映電梯使用情況,并為檢驗(yàn)人員提供必要的工作條件。6、檢驗(yàn)不合格的電梯,管理人員應(yīng)及時(shí)委托有資格的單位進(jìn)行整改,整改完畢后及時(shí)桪復(fù)檢,檢驗(yàn)合格的電梯方可繼續(xù)投入使用。第16頁(yè) 共19頁(yè)電梯機(jī)房管理制度1、電梯專用機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,門鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)iT人員保管;2、機(jī)房應(yīng)通風(fēng)良好,照明滿要求,門窗關(guān)閉靈活,任何季節(jié)機(jī)房溫度應(yīng)保持在攝氏5一40度之間;3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔,嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品,不準(zhǔn)堆放其他雜物;4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證設(shè)備良好,在有效期內(nèi);5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生;

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