外墻防水補(bǔ)漏施工方案

1、一、 編制依據(jù)1.施工現(xiàn)場(chǎng)條件和實(shí)地勘察資料；2.建筑防水工程手冊(cè)、新型建筑材料適用手冊(cè)；3.建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ301-88）；4.中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑防水材料；一、工程概況1.工程名稱：2.材料選用：（JS）復(fù)合防水涂料防水涂料及調(diào)色素。二、施工部署1.本工程由我單位組織施工，根據(jù)工程實(shí)際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。2.該項(xiàng)目工程人員安排如下：技術(shù)管理人員1名、施工人員5名、機(jī)械及后勤1名。3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動(dòng)攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。三、施工工藝1.施工流程材料準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備基層處理細(xì)部處理防水層施工質(zhì)量驗(yàn)收成品保護(hù)2.基層處理

2、（1）基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，無(wú)浮土、沙粒等物，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)鏟平削平。（2）對(duì)管道與孔之間及四周用細(xì)石混凝土進(jìn)行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實(shí)，堵嚴(yán)。3.防水層施工（1）首先對(duì)管道與孔之間及四周等處進(jìn)行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。（2）其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時(shí)每層涂刷方向要相互垂直。晾至612小時(shí)不沾手為宜。（3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進(jìn)行至少2次密封處理）。當(dāng)涂膜固化

3、完全，并經(jīng)淋雨試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，方可交工。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.完工24小時(shí)后可進(jìn)行淋雨試驗(yàn)，防水層范圍內(nèi)無(wú)滲漏即為合格。2.涂膜厚度應(yīng)均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴(yán)密等缺陷。六、成品保護(hù)及安全注意事項(xiàng)1.施工過(guò)程中嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、喝酒。3.施工時(shí)防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗(yàn)收合格后要及時(shí)做好保護(hù)層，以免損壞。4.村料和施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁煙火、消防設(shè)施要配備完好。5.施工過(guò)程中若有局部防水層破損，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水層的質(zhì)量。6、大風(fēng)及雨雪天氣不應(yīng)施工。7、高處作業(yè)應(yīng)符合建筑施工高處作業(yè)

4、安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）的相關(guān)規(guī)定方案二：外墻防水補(bǔ)漏施工方案一、工程概況北京市某外墻因原未做防水設(shè)防，加之外墻因溫差變形導(dǎo)致外墻飾面層灰縫開裂；另外由于地基不均勻沉降造成墻體拉裂，使外墻滲水嚴(yán)重，影響到房屋的正常使用，急需維修治理。我公司根據(jù)多年來(lái)的房屋滲漏治理施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合相關(guān)防水材料的性能，特編制本施工方案。二、原因分析1、外墻的飾面磚采用普通水泥漿勾縫，該材料粘結(jié)性能低，抗裂性能差，往往在勾縫后出現(xiàn)橫向裂縫。同時(shí)勾縫的施工質(zhì)量差，經(jīng)常出現(xiàn)漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不飽滿形成空腔，成為“蓄水庫(kù)”現(xiàn)象。雨水首先通過(guò)灰縫透到找平層并在“蓄水庫(kù)”積聚，然后滲入

5、墻體直接影響室內(nèi)。3、由于外窗臺(tái)周邊在安裝窗戶的時(shí)未做防水處理，或者工人在安裝后窗框周邊縫隙填塞不飽滿，窗邊密封不嚴(yán)，造成雨水通過(guò)窗邊縫隙向室內(nèi)滲透，使室內(nèi)窗邊飾面層出現(xiàn)發(fā)霉、泛黃、涂料面層起泡。三、材料選擇及介紹針對(duì)以上原因，我公司根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，特選用以下材料進(jìn)行處理。1DQ705彩色防水防霉填縫劑一）材料簡(jiǎn)介：“青龍牌”DQ705彩色防水防霉填縫劑是我公司最新研制開發(fā)、采用精選水泥，細(xì)骨科及聚合物添加劑等精制而成，具有經(jīng)久耐用， 防水、防霉及美化裝飾等功效，是室內(nèi)外墻 地磚接縫的理想填縫材料。二）適用范圍：適用于室內(nèi)外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。三）產(chǎn)品特點(diǎn)：1）具有良好的防水、抗

6、滲和抗裂性能，粘結(jié)力強(qiáng)，有柔韌性；2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現(xiàn)象，具防水防霉功能；4）性能穩(wěn)定，日曬、雨淋不變色；5）色彩繽紛，隨心所欲，可根據(jù)客戶要求配制成各種顏色。2OT803護(hù)墻寶一）產(chǎn)品簡(jiǎn)介：OT803“護(hù)墻寶”是以有機(jī)硅乳液為主劑，經(jīng)特殊加工而制成的一種憎水性防水材料，將其噴在外墻飾面干固后，即能起到憎水的目的，還能達(dá)到可靠的防水效果。二）產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)：1）雨水不能滲入飾面和內(nèi)墻，而室內(nèi)的潮氣可向室外散發(fā)，像人的皮膚一樣，既能防水又能透氣，是新一代的憎水性防水涂料。2）經(jīng)“護(hù)墻寶”處理過(guò)的墻面，雨水落下不留水跡，墻面始終處于

7、干燥狀態(tài)，因而具有可靠的防水性能。3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不變色、不長(zhǎng)青苔。抗風(fēng)化保原色， 本產(chǎn)品在基面上脫水后形成甲基硅氧有機(jī)物，對(duì)墻面起到保護(hù)作用。4）本產(chǎn)品采用獨(dú)特的配方，先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，涂料施工后能滲到墻面一定的深度，不易受到紫外線輻射及大氣的老化，因而具有較好的耐久性和滲透性。5）本產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環(huán)保。三）適用范圍：1）建筑物的外墻面、涂料罩面或磚墻面的防滲、防漏、防污染。2）文化石、花崗巖、大理石等天然石材墻面的防鹽析泛堿。3）倉(cāng)庫(kù)、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防霉。4）古建筑紅黃粉墻、雕塑、碑刻等防腐蝕防風(fēng)化。5）用于各種裝飾瓦、石棉制品

8、、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。6）發(fā)泡、加氣混凝土、空心磚、輕質(zhì)式多孔砌體等材料的防潮處理。四、施工工藝流程五、施工技術(shù)要點(diǎn)1、施工前，安裝高空吊船或吊板作為主要施工平臺(tái)。2、清理：確定治理范圍，檢查外墻灰縫的質(zhì)量，外墻灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質(zhì)量缺陷的部位，應(yīng)先將縫內(nèi)清理干凈，如灰縫有1公分寬以上，可用尖鑿剔除，太窄的灰縫用角磨機(jī)安裝金鋼石切割片切除。經(jīng)清理后的灰縫用壓力水將灰塵清洗干凈。3、 勾縫：使用時(shí)需要將材料按填縫劑：水=5-6：1(重量比)，不斷攪拌至均勻無(wú)顆粒的膏狀，靜置510分鐘；施工時(shí)用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填縫 劑壓入縫隙內(nèi)，沿對(duì)角方向填滿縫隙，不留下空洞，然

9、后將表面多余的部分刮掉。縫較寬時(shí)，可略少加水勾縫一天后，開始灑水養(yǎng)護(hù)，至少持續(xù)兩天。勾縫后一天內(nèi) 如遇雨水沖刷，應(yīng)重新勾縫。勾縫施工合格后，將外墻文化石表面采用洗滌劑進(jìn)行清洗干凈。4、噴涂護(hù)墻寶：治理范圍內(nèi)的外墻表面噴涂?jī)杀槲?公司生產(chǎn)的OT803護(hù)墻寶，形成一到防水外衣。使用時(shí)應(yīng)按乳液：水=1：810(重量比或體積比)充分?jǐn)嚢杈鶆蚝蠹纯墒褂?，通常分兩遍進(jìn)行施工，用噴 霧器或刷子均勻地噴涂第一遍涂料，在第一層涂料干固后方可進(jìn)行第二遍噴涂施工。六、成品保護(hù)及驗(yàn)收1我方施工完成后，如遇其他隊(duì)伍進(jìn)行其他施工，必須保證我公司施工完成的地方，不遭到破壞，噴涂OT803后48小時(shí)內(nèi)不能對(duì)外墻進(jìn)行其他的淋水

10、、灑水等操作。2驗(yàn)收時(shí)可用水淋在外墻上，由于本產(chǎn)品和水干固后與水不相融，所以水淋在墻體上會(huì)形成水珠流下來(lái)。方案三：外墻防水補(bǔ)漏施工方案一、工程概況本工程為新建辦公樓，磚混結(jié)構(gòu)。根據(jù)防水補(bǔ)漏要求，本工程外墻采用防水涂膜堅(jiān)韌高強(qiáng)、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基復(fù)合防水涂料或35mm厚的剛性防水材料（RQ302克滲王）。為了確保防水施工質(zhì)量，特編制此防水施工方案。二、施工方案編制依據(jù)1、廣東省建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ15-19-972、原建筑設(shè)計(jì)相關(guān)部位的結(jié)構(gòu)形式3、相關(guān)防水材料性能、用途及施工工藝要求4、本公司相關(guān)的質(zhì)量保證手冊(cè)三、主要材料與機(jī)具1、主要材料：JS水泥基復(fù)合防水涂料（包括液料

11、和粉料）、RQ302克滲王、無(wú)紡布或玻纖布、外摻劑。2、主要機(jī)具膠桶、抹布、毛刷、橡膠刮板、鐵抹子、掃帚、攪拌機(jī)等四、主要產(chǎn)品性能與特點(diǎn)介紹（一）“青龍牌”CQ105 JS復(fù)合防水涂料1、材料簡(jiǎn)介“青龍牌”CQ105 JS復(fù)合防水涂料是引進(jìn)德國(guó)先進(jìn)技術(shù)和關(guān)鍵原料，由有機(jī)液料和無(wú)機(jī)粉料復(fù)合制成的雙組份防水材料。2、主要特點(diǎn)濕面施工，涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)；加入顏料可做成彩色裝飾層；無(wú)毒、無(wú)味，可用于食用水池的防水；適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工，能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)；耐高溫（140），尤其適用于道路及橋梁防水；調(diào)整配合比，可制作瓷磚粘結(jié)材料和

12、密封材料。3、性能指標(biāo)（二）“青龍牌”RQ302克滲王1、材料簡(jiǎn)介“青龍牌”RQ302克滲王是吸收德國(guó)先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的高科技產(chǎn)品，是用優(yōu)質(zhì)水泥以及多種外加劑配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基復(fù)合材料。2、產(chǎn)品特點(diǎn)具有良好的抗?jié)B能力和抗龜裂性能，抹面層堅(jiān)固飽滿，密實(shí)均勻不龜裂，因而能形成有效的剛性防水層，達(dá)到良好的抗?jié)B效果；與不同的基層都有良好的粘結(jié)，尤其是與孔隙率大、吸水率大的輕質(zhì)墻體和光滑的混凝土表面，也能達(dá)到理想的粘結(jié)，克服了普通水泥砂漿存在的粘結(jié)不牢、起鼓、開裂等弊端；具有優(yōu)良的耐水、抗凍融等性能，適用于潮濕和溫度變化大的環(huán)境使用， 、可直接用作輕質(zhì)或混凝土空心磚墻體的找平層和防水層，墻

13、體無(wú)須濕潤(rùn)，一次工序完成，既保證施工質(zhì)量，也提高工效，降低成本；抹灰后墻體（包括新型墻體）可釘釘子，而不會(huì)出現(xiàn)裂縫；現(xiàn)場(chǎng)使用時(shí)只要加入標(biāo)準(zhǔn)水量和攪拌均勻就可施工，使用方便，徹底改變現(xiàn)場(chǎng)摻配抹灰的落后工藝，保證了施工品質(zhì)前后一致及工地現(xiàn)場(chǎng)清潔干爽，效果理想。3、性能指標(biāo)五、外墻JS施工工藝流程與施工方法（方案一）1、施工工藝流程基層處理配料JS涂膜施工（1.0厚，分兩層）細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理檢查清理2、施工方法基層處理：基層必須平整、牢固、干凈，無(wú)起砂、起皮、油污現(xiàn)象，含水率不大于10%，陰陽(yáng)角度按規(guī)定要求做成園弧形。配料：在現(xiàn)場(chǎng)將JS-I型液料與粉料按一定的比例進(jìn)行配比，液料和粉料計(jì)量取以后，首先將

14、液料放入到膠桶內(nèi)，再向桶內(nèi)慢慢加入粉料，一人向桶內(nèi)加入粉料，另一人開動(dòng)手提式攪拌機(jī)進(jìn)行攪拌，使液料和粉料充分?jǐn)嚢杈鶆?，直至桶?nèi)無(wú)團(tuán)粒為止。 涂覆要領(lǐng)：a、用毛刷將已攪拌好的JS復(fù)合防水涂料均勻涂刷在已處理好的外墻面上。b、待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第二遍涂刷方向應(yīng)與第一遍涂刷方向相垂直，涂刷兩遍后可達(dá)到1.0mm厚，若達(dá)不到厚度可增涂一遍。細(xì)部及節(jié)點(diǎn)處理：在陰陽(yáng)角、穿墻管件等薄弱環(huán)節(jié)，在涂刷時(shí)要特別細(xì)心，這些部位中間可添加無(wú)紡布或其它纖維布做加強(qiáng)防水。檢查清理：管件、陰陽(yáng)角等薄弱環(huán)節(jié)是否已做了重點(diǎn)處理。防水層是否保持完好。工地上殘留的垃圾應(yīng)清理干凈，并倒放到指定地點(diǎn)，做到人離場(chǎng)地清。

15、3、施工中應(yīng)注意的問(wèn)題1、在配料時(shí)液料要隨用隨蓋，粉料要放在干燥陰涼處，嚴(yán)禁放在有積水或潮濕地面上，粉料結(jié)塊不能使用。2、炎熱天氣施工時(shí)，基面要噴水濕潤(rùn)，3、特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中不宜施工。六、外墻克滲王施工工藝流程與施工方法（方案二）1、施工工藝流程外墻面抹灰層清理、修整批3-5厚克滲王養(yǎng)護(hù)二、 2、施工技術(shù)要點(diǎn)外墻面抹灰層清理：基層必須平整、牢固、干凈、無(wú)起砂、起皮現(xiàn)象，含水率小于 8%，陰陽(yáng)角度按規(guī)定要求做成圓弧形。批35厚克滲王：在干凈的墻面上將克滲王與干凈水按5：1的比例進(jìn)行配制，并充分?jǐn)嚢杈鶆?，然后用鐵抹子將已配好的克滲王均勻地刮抹在已找平的墻面上，刮抹厚度應(yīng)控制在3-5mm。細(xì)

16、部及節(jié)點(diǎn)處理：在陰陽(yáng)角、管件、地漏、排水口等薄弱環(huán)節(jié)，在刮抹克滲王時(shí)要特別細(xì)心，這些部位可增加厚度做重點(diǎn)處理。養(yǎng)護(hù)：灑水養(yǎng)護(hù)2-3天七、保證防水工程質(zhì)量措施1、保證質(zhì)量的組織管理措施：a、所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想，嚴(yán)格按合同要求和施工規(guī)范、規(guī)程操作。凡是施工進(jìn)度、使用材料與施工質(zhì)量發(fā)生矛盾時(shí)，首先要遵循質(zhì)量。b、施工管理人員要經(jīng)常深入工地，強(qiáng)化施工質(zhì)量的跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)不符合操作規(guī)程的施工要及時(shí)糾正，并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)。c、每道工序完工后，各班組必須先自檢，再互檢，然后經(jīng)甲方、監(jiān)理單位各技術(shù)管理人員進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)可后，才能進(jìn)行下道工序施工。2、保證質(zhì)量的材料管理措施

17、：a、工程使用的材料必須有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，不合格材料一律不得進(jìn)場(chǎng)。b、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格執(zhí)行“四驗(yàn)”，即驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量，做到認(rèn)真把關(guān)。c、現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量，準(zhǔn)確配比，充分?jǐn)嚢瑁颗牧显谑褂们氨仨氉雠浔仍囼?yàn)，并做好記錄，觀察和分析試驗(yàn)結(jié)果。d、進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按不同的型號(hào)、規(guī)格分類堆放在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)任意亂擺亂 ，以免造成材料的混用和錯(cuò)用。3、保證質(zhì)量的技術(shù)措施：a、 嚴(yán)格執(zhí)行書面技術(shù)交底制度，技術(shù)復(fù)核制度和各工序驗(yàn)收記錄，層層嚴(yán)格把關(guān)，把問(wèn)題解決在施工之前，把誤差消滅在施工之中，不給防水工程留下任何隱患。 b、施工方法和材料代用必須要有書面通知，任何人不得隨意更改。 c、現(xiàn)場(chǎng)材料配比要專人負(fù)責(zé)，技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)把關(guān)，不能憑經(jīng)驗(yàn)估計(jì)。八、保證安全生產(chǎn)和文明施工措施1、凡是進(jìn)場(chǎng)的施工人員嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業(yè)前嚴(yán)禁喝酒。2、外墻腳手架上施工人員須系安全帶、安全繩，腳手板要綁扎牢固。3、施工中電器設(shè)備，必須安裝可靠，做到定期檢查、隨時(shí)警惕。4、施工用電不準(zhǔn)私搭亂接，必須由甲方或經(jīng)得甲方同意后派專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守供電規(guī)則和操作規(guī)程。5、易燃物品應(yīng)遠(yuǎn)離火源，且不能長(zhǎng)時(shí)間在太陽(yáng)下曝曬。