相思木IPO可行性研究報告

1、相思木IPO上市項目市場研究報告1、 IPO上市項目市場研究報告的作用？2、 證監(jiān)會對IPO上市項目市場研究報告的要求？3、 相思木IPO上市項目市場研究報告編制大綱4、 IPO上市項目市場研究報告節(jié)選參考案例相思木IPO上市募投項目可行性研究報告1、 IPO上市募投項目可行性研究報告的作用？2、 IPO上市募投項目可行性研究報告編制大綱3、 證監(jiān)會對IPO上市募投項目可行性研究報告的要求？4、 IPO上市募投項目可行性研究報告節(jié)選參考案例5、 IPO上市募投項目可行性研究報告專家答疑5.1、研究報告介紹5.2、上市募投項目可行性研究報告主要內容5.3、上市募投項目可行性研究報告編寫時間及費用

2、5.4、上市募投可行性研究報告分類及編寫要點5.5、可行性研究報告為什么要加蓋工程咨詢資歷章5.6、證監(jiān)會關于募集資金運用及募投可研的編制要求？5.7上市募投項目可行性研究報告編制調研資料清單公司介紹1、 公司基本信息介紹2、 研究員團隊規(guī)模一、 相思木IPO上市項目市場研究報告1、 IPO上市項目市場研究報告的作用？IPO 上市項目行業(yè)研究報告是券商用于編制招股書第六節(jié)“業(yè)務與技術”中關于擬上市企業(yè)所在行業(yè)情況的重要底稿資料。用于IPO 項目的行業(yè)研究報告與普通的行業(yè)研究報告和市場調查報告差異很大。其主要的特點是，解決擬上市企業(yè)行業(yè)定位問題，有嚴謹、可靠的數(shù)據(jù)或者推斷方法論證擬上市企業(yè)主要產

3、品的市場容量，準確的分析描述擬上市企業(yè)的市場份額和所處競爭環(huán)境，闡述行業(yè)發(fā)展趨勢，以合適的圖示解釋行業(yè)產業(yè)鏈關系、特有的運行模式，涉及進出口的還要進一步描述國外同行業(yè)發(fā)展的情況。上市行業(yè)的主要細分行業(yè)（參考下圖）2、 證監(jiān)會對IPO上市項目市場研究報告的要求？第六節(jié) 業(yè)務和技術第四十一條 發(fā)行人應披露主營業(yè)務、主要產品或服務及設立以來的變化情況。第四十二條 發(fā)行人應披露其所處行業(yè)的基本情況，主要包括：(一)行業(yè)主管部門、行業(yè)監(jiān)管體制、行業(yè)主要法律法規(guī)及政策等；(二)行業(yè)競爭格局和市場化程度、行業(yè)內的主要企業(yè)和主要企業(yè)的市場份額、行業(yè)進入障礙、市場供求狀況及變動原因、行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動

4、原因等；(三)影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素，如產業(yè)政策、技術替代、行業(yè)發(fā)展瓶頸、國際市場沖擊等；(四)行業(yè)技術水平及技術特點、行業(yè)特有的經營模式、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征等；(五)發(fā)行人所處行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性，上下游行業(yè)發(fā)展狀況對本行業(yè)及其發(fā)展前景的有利和不利影響；(六)出口業(yè)務比例較大的發(fā)行人，還應披露產品進口國的有關進口政策、貿易摩擦對產品進口的影響、以及進口國同類產品的競爭格局等情況。第四十三條 發(fā)行人應披露其在行業(yè)中的競爭地位，說明產品或服務的市場占有率、近三年的變化情況及未來變化趨勢，主要競爭對手的簡要情況等。第四十四條 發(fā)行人應披露與主營業(yè)務相關的情況，主要包括：

5、(一)主要產品或服務的用途；(二)主要產品的工藝流程圖或服務的流程圖；(三)主要業(yè)務模式，如采購模式、生產或服務模式、營銷及管理模式，以及盈利模式。3、 相思木IPO上市項目市場研究報告編制大綱（范文更具具體行業(yè)而定）詳細大綱根據(jù)企業(yè)產品業(yè)務定位及財務數(shù)據(jù)分類方式調整。一、相思木行業(yè)主管部門、行業(yè)監(jiān)管體制、行業(yè)主要法律法規(guī)及政策1、行業(yè)主管部門及監(jiān)管體制2、行業(yè)主要法律法規(guī)及政策二、行業(yè)概況1、企業(yè)的行業(yè)定位2、上下游產業(yè)鏈及關聯(lián)產業(yè)關系技術開發(fā)、設備商、軟件開發(fā)、集成商、零售終端等。3、相思木行業(yè)市場容量分析4、相思木行業(yè)發(fā)展趨勢分析三、相思木行業(yè)競爭格局和市場化程度1、行業(yè)競爭格局（自由競

6、爭、壟斷競爭、壟斷）2、市場化程度（完全開放、政府控制、國企壟斷、外商主導）四、行業(yè)內的主要企業(yè)和主要企業(yè)的市場份額1、相思木行業(yè)內主要企業(yè)（36 家）設備類競爭對手解決方案類競爭對手2、主要企業(yè)市場份額五、相思木行業(yè)進入障礙1、技術壁壘2、政策準入3、資金規(guī)模壁壘4、人才壁壘5、品牌壁壘六、市場供求狀況及變動原因1、市場需求情況及其發(fā)展趨勢2、市場供給情況及其存在問題3、供求格局及其變動原因七、相思木行業(yè)利潤水平的變動趨勢及變動原因1、近三年相思木行業(yè)利潤水平及其變動趨勢2、影響相思木行業(yè)利潤水平變動的因素分析八、影響相思木行業(yè)發(fā)展的因素1、產業(yè)政策因素2、技術替代因素3、行業(yè)發(fā)展瓶頸4、國

7、際市場沖擊5、其他因素九、相思木行業(yè)技術水平及技術特點1、相思木行業(yè)技術發(fā)展歷程及當前發(fā)展水平2、相思木行業(yè)當前主要技術及其特點十、相思木行業(yè)特有的經營模式1、生產模式2、銷售模式3、盈利模式4、其他特殊模式十一、相思木行業(yè)的周期性、區(qū)域性、季節(jié)性特征1、相思木行業(yè)的周期性2、相思木行業(yè)的區(qū)域性3、相思木行業(yè)的季節(jié)性十二、行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關系1、發(fā)行人所處行業(yè)與上下游行業(yè)之間的關聯(lián)性2、上游行業(yè)發(fā)展狀況對本行業(yè)及其發(fā)展前景的有利和不利影響3、下游行業(yè)發(fā)展狀況對本行業(yè)及其發(fā)展前景的有利和不利影響十三、產品進口國政策及競爭環(huán)境1、產品進口國政策及其影響2、進口國同類產品的競爭格局十四、公司在

8、相思木行業(yè)中的競爭地位1、公司市場份額及變動趨勢2、主要競爭對手及其簡要情況3、公司的競爭優(yōu)勢4、公司的競爭劣勢附件1、主要結論引用資料2、市場數(shù)據(jù)引用材料3、分析圖表參考資料4、擬發(fā)布的數(shù)據(jù)材料5、市場容量數(shù)據(jù)推算表及基本假設6、競爭對手資料匯總6、 相思木行業(yè)研究報告和專家文章匯總4、 IPO上市項目市場研究報告節(jié)選參考案例（智能一卡通）詳細的案例請聯(lián)系我們的客服提供給您最新最全的IPO上市項目市場研究報告案例智能一卡通行業(yè)概況智能一卡通行業(yè)是以非接觸式智能卡為主要信息載體，進行智能一卡通系統(tǒng)的研發(fā)、設計、生產、銷售、集成以及技術服務等，是推進我國信息化應用發(fā)展的關鍵行業(yè)之一。智能一卡通系

9、統(tǒng)主要由智能卡、智能終端機具和系統(tǒng)軟件等組成。硬件系統(tǒng)通過軟件系統(tǒng)進行網(wǎng)絡連接，可實現(xiàn)數(shù)據(jù)交換、信息共享、物網(wǎng)互聯(lián)等相關功能。各種單功能、小范圍的智能一卡通系統(tǒng)通過統(tǒng)一協(xié)議或統(tǒng)一標準下的軟件平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、信息同步，能夠組成大型的智能一卡通系統(tǒng)及相關業(yè)務平臺。智能一卡通行業(yè)的上游供應商為智能卡、芯片及其他電子元器件制造企業(yè)，而其下游的應用領域非常廣泛，只要有人群集中居住、生活和工作的地方，就存在對智能一卡通系統(tǒng)的需求，即普遍適用于具備“社區(qū)”概念的用戶。不同的社區(qū)型用戶有不同的應用需求，因而在校園、企事業(yè)、城市公交、商戶小額消費、公用事業(yè)繳費以及醫(yī)療、社保等不同應用領域中都有各自不同的智能一

10、卡通解決方案。根據(jù)智能一卡通解決方案及其所服務的社區(qū)型用戶（即持卡人群體）的不同特點，可將智能一卡通應用領域分為學校、企事業(yè)和城市三大應用領域。智能一卡通的普及，為社會大眾學習、生活、工作、出行等帶來極大的便利，也為相關部門和單位實現(xiàn)安全管理、規(guī)范管理、信息化管理提供有利條件，同時還能實現(xiàn)水、電、煤、氣等能源節(jié)約化目標，因而智能一卡通行業(yè)的發(fā)展能帶來巨大的社會效益，是國家大力扶持和鼓勵發(fā)展的行業(yè)。智能一卡通行業(yè)是我國信息化建設的重要組成部分，同時也是物聯(lián)網(wǎng)產業(yè)鏈中“中間件及應用系統(tǒng)開發(fā)和集成”的重點環(huán)節(jié)。隨著我國信息化建設加快，智能一卡通企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、電信運營商共同構建物聯(lián)網(wǎng)將成為發(fā)展趨勢

11、。智能一卡通行業(yè)產業(yè)鏈定位（下圖）（2）非接觸式智能卡根據(jù)信息交互的方式，IC 卡可以分為接觸式、非接觸式及雙界面卡。智能一卡通系統(tǒng)主要以“非接觸式IC 卡”作為信息載體，M1 卡、非接觸式CPU 卡以及集合了RFID 功能的SIM、UIM、S(U)IM-PASS 等新一代手機卡均屬于非接觸式智能卡范疇?？ㄆ诸惣鞍l(fā)展歷程示意圖（下圖）非接觸式智能卡采用的無線射頻近場通訊技術（RFID）成功地解決了非接觸通訊中的無源（卡中無電源）難題，具有耐腐蝕、防水防潮，抗干擾及多方向識別等良好的物理性能，并具有邏輯加密性強、安全性能高等突出特點，現(xiàn)已成為智能一卡通系統(tǒng)的最佳載體，被廣泛應用于校園一卡通、企

12、事業(yè)一卡通、城市一卡通以及居民第二代身份證等領域。隨著技術的快速發(fā)展以及應用需求的不斷更新，手機一卡通等物聯(lián)網(wǎng)相關產業(yè)迅速發(fā)展，智能一卡通的信息載體已能以卡片或手機等多種形式實現(xiàn)。（三）智能一卡通行業(yè)發(fā)展狀況1、 校園一卡通市場大中專院校是眾多學生集中學習和生活的場所，屬于典型的“社區(qū)”概念。學生在校期間發(fā)生的就餐、購物、洗澡、用水、用電、上機、圖書借閱、看病、樓宇出入、報到、離校等活動涉及了付費、身份認證和水電消耗管理等各個方面，使用智能一卡通系統(tǒng)，通過一套系統(tǒng)、每人一張卡即可對上述活動實現(xiàn)統(tǒng)一管理，極大地節(jié)約了資源、提高了管理效率、降低了管理費用，同時也為在校師生提供了很大便利。此外，學校

13、能夠較早地接觸和認可新的、先進的信息技術并予以應用。因而，智能一卡通在校園領域應用最早、發(fā)展最快，功能也最齊全。1） 校園一卡通建設情況和發(fā)展趨勢20 世紀90 年代中期，隨著計算機、網(wǎng)絡、信息等技術的發(fā)展與應用，國內部分高校的圖書館、醫(yī)院以及后勤管理等部門，開始運用信息技術等手段提高管理水平和服務質量。如圖書借閱卡、醫(yī)療卡、就餐卡等，限于當時技術水平，其多采用光電卡或磁卡，卡片設計簡單、信息容量較小且功能單一。隨著信息化技術的發(fā)展、校園網(wǎng)基礎設施的逐步完善，信息傳媒介質也從光電卡、磁卡逐步升級到M1 卡、CPU 卡和手機卡等，使得校園一卡通的實現(xiàn)成為可能。同時，隨著無線射頻技術（RFID）的

14、應用日趨成熟，制作成本的不斷降低，也為建設“校園一卡通” 提供了強有力的技術保障。在內外因素的共同推動下，經過數(shù)年發(fā)展，很多高校已經完成了用校園卡替代原來的各種證卡，功能逐步增強，且在很多領域得到了廣泛應用，成為數(shù)字化校園的應用前端。近年來，隨著校園信息化建設的進一步加快，校園一卡通系統(tǒng)在國家實施的“校校通”、數(shù)字校園、智慧校園等工程建設中起到了關鍵性的作用，得到了廣泛的應用，各種解決方案和系統(tǒng)平臺層出不窮。隨著物聯(lián)網(wǎng)、手機一卡通的興起，校園一卡通將得到進一步深化和升級，其市場發(fā)展呈現(xiàn)以下趨勢： 校園一卡通的建設范圍越來越廣、正在向更多學校普及目前校園一卡通在一類重點大學已經比較普及，而二類、

15、三類本科院校和?？圃盒Ｕ幱诮ㄔO的高峰期，隨著教育信息化進程的加快，中學、中職學校等也逐步開始建設校園一卡通，校園一卡通的建設范圍越來越廣。根據(jù)教育部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至2011 年4 月，我國具有普通高等學歷教育招生資格的院校共有2412 所（不含軍事院校和港澳臺高校），其中普通本科院校820 所、?？圃盒＃ê胀ǜ呗氃盒＃?281 所、經國家批準設立的獨立學院311 所，研究生、普通本專科、成人本?？坪嫌嬙谛Ｉ?8,265,025 人。從廣度看，校園一卡通的未來市場空間巨大。 校園一卡通的應用功能越來越多、建設規(guī)模越來越大隨著校園信息化應用層次的不斷深入和建設水平的持續(xù)提升，其應用功能也逐步豐富

16、和強大。以新開普的校園一卡通整體解決方案為例，除可實現(xiàn)銀校圈存轉賬、班車收費、機房上機收費、醫(yī)院收費、考務費用繳納、多錢包賬務處理、購物消費、補助發(fā)放及領取、上網(wǎng)費繳納、自助購水、自助購電、自助復印收費、自助洗衣收費等消費管理功能外，還具有對校園各層級、單位的水電資源進行管理和控制的功能，如：浴室水控、開水管理、一體化計流量水控、宿舍冷水控制、宿舍熱水控制、聯(lián)網(wǎng)水表控制系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)電表控制系統(tǒng)、集中用電控制、能源實時監(jiān)控等，以及對樓宇門禁、員工考勤、課程考勤、實驗室及多媒體設備管理、住宿登記管理、指紋考勤、智能卡門鎖、圖書借閱、智能卡寄存柜、車輛出入管理、大門人員出入管理、考試監(jiān)管、注冊報到、離

17、校手續(xù)、會議簽到、無障礙通道、駕培管理、自助查詢等各方面進行身份識別和管理的功能。從應用深度看，校園一卡通系統(tǒng)功能將越來越齊全，建設規(guī)模也越來越大。而原有一卡通系統(tǒng)的升級改造，也將進一步拓展其市場容量。 校園信息化、數(shù)字校園、智慧校園建設的加速助推一卡通行業(yè)發(fā)展教育部在2008 年教育電子政務建設工作研討會中，強調應以“數(shù)字化校園”建設為目標，在教育信息系統(tǒng)建設與應用、信息化管理體制、信息技術支持與服務方面進行探索和創(chuàng)新，提出了構建“數(shù)字化環(huán)境、數(shù)字化管理、數(shù)字化學習、數(shù)字化科研和數(shù)字化生活”等“五個數(shù)字化”的理念；同時明確通過校園一卡通等系統(tǒng)提升校園管理協(xié)調機制。國務院、教育部在2010 年

18、7 月發(fā)布的國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱（20102020 年）中提出要把教育信息化納入國家信息化發(fā)展整體戰(zhàn)略，明確加快教育信息化進程，加快教育信息基礎設施建設。要求加快終端設施普及，推進數(shù)字化校園建設。（3）校園一卡通市場容量慧聰網(wǎng)統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)顯示，2006 年-2009 年，我國教育信息化建設投資規(guī)模分別為304.8 億元、336.7 億元、369.6 億元、401.3 億元，具體如下圖所示：2006 年2009 年教育信息化投入情況資料來源：慧聰教育網(wǎng)二、相思木IPO上市募投項目可行性研究報告相思木IPO 上市項目可行性研究報告主要用于相思木IPO 上市項目在國內備案并作為券商招股書底

19、稿提交證監(jiān)會。報告一般分為兩個版本：一個版本是用于前期獲取發(fā)改委立項批文，另一個版本則是用于券商招股書編制并作為工作底稿。立項用相思木IPO 上市項目可行性研究報告中涉及的項目總投資、建設地址、建設內容將體現(xiàn)在發(fā)改委的立項批文中，因此招股書編制用其他房地產業(yè)IPO 上市項目可行性研究報告必須保證上述內容不變，只能調整文字、數(shù)據(jù)的配比、論證方式。2、 相思木IPO上市募投項目可行性研究報告編制大綱相思木可行性研究報告目錄一第一章 相思木項目概述一、項目名稱二、承辦單位概況三、項目可行性研究報告編制單位四、可行性研究報告編制依據(jù)五、報告編制的原則六、報告編制的范圍七、可行性研究報告簡述八、初步結論

20、第二章 相思木項目背景及建設必要性一、項目背景二、項目建設必要性第三章 相思木企業(yè)及市場基本情況一、企業(yè)情況二、市場情況第四章 相思木項目建設地址及建設條件一、項目選址遵循原則二、項目建設地址三、項目地址建設條件第五章 相思木項目建設目標、系統(tǒng)及功能一、項目建設目標二、項目信息系統(tǒng)三、項目建設主要功能第六章 相思木項目建設方案一、項目建設原則二、項目建設規(guī)模三、項目建設平面圖及效果圖四、平整場地五、綠化工程六、道路建設七、地面硬化八、輔助工程設計方案第七章 相思木施工現(xiàn)場總平面布置一、設計依據(jù)二、布置原則三、施工總平面布置四、施工臨時用電布置第八章 節(jié)能一、節(jié)能的系統(tǒng)管理二、編制依據(jù)三、節(jié)能措

21、施第九章 環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生及消防一、環(huán)境保護二、環(huán)境管理措施三、地質災害及其他災害影響分析四、特殊環(huán)境影響五、環(huán)境影響評價結論六、職業(yè)安全衛(wèi)生七、消防措施第十章 相思木項目組織機構與人力資源配置一、項目組織結構二、項目人力資源配置三、人員招聘及培訓計劃第十一章 相思木項目實施進度安排一、項目實施原則二、項目建設工期及實施進度三、項目資金管理第十二章 相思木項目招投標一、編制依據(jù)二、工程招標范圍及項目三、招投標方式四、投標方資質第十三章 相思木項目投資概算及資金籌措一、項目總投資估算二、資金籌措第十四章 相思木項目社會效益及經濟效益分析一、項目社會效益分析二、項目經濟效益分析第十五章相思木

22、建設項目風險分析及控制措施一、項目的目標所依據(jù)的假設條件二、項目風險構成三、項目風險應對措施第十六章 相思木項目可行性研究結論與建議一、項目可行性研究結論二、項目建議相思木可行性研究報告目錄二（一）項目背景1、項目名稱2、承辦單位2.1 公司介紹2.2 公司項目承辦的技術基礎和優(yōu)勢（重點）3、可行性研究報告編制依據(jù)4、其他房地產業(yè)項目建設背景及必要性（重點）4.1 產業(yè)發(fā)展要求4.2 市場發(fā)展與競爭要求4.3 產品技術發(fā)展要求4.4 企業(yè)發(fā)展的要求4.5 項目建設的意義與影響5、募集資金投資項目與公司現(xiàn)有業(yè)務及產品的關聯(lián)（二）項目概況1、擬建項目2、建設規(guī)模與目標3、主要建設條件4、項目總投資

23、及效益情況5、主要技術經濟指標（三）主要問題說明1、項目資金來源問題2、項目原料供應問題3、項目供電供水保障問題二、市場分析 10（一）其他房地產業(yè)市場容量分析（二）其他房地產業(yè)產品目標市場（三）其他房地產業(yè)產品價格（四）營銷策略1、營銷策略2、營銷模式3、促銷措施三、建設規(guī)模與產品方案 20（一）其他房地產業(yè)項目產品方案（二）項目建設規(guī)模四、場址選擇 25（一）項目選址及用地方案1、項目選址2、建設地條件（二）土地利用合理性分析（三） 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案五、技術方案、設備方案和工程方案 30（一）其他房地產業(yè)項目技術方案1、其他房地產業(yè)項目主要技術2、其他房地產業(yè)項目工藝流程（二）其

24、他房地產業(yè)項目設備方案1、設備選型原則2、項目設備選型表（三）其他房地產業(yè)項目工程方案1、項目主要構、建筑物2、項目建筑工程造價六、主要原材料、能源供應 40（一）其他房地產業(yè)項目主要原料材料（二）能源供應（三）主要原材料、燃料及動力年需要量七、總圖運輸與公用輔助工程 50（一）總圖布置1、平面布置2、豎向布置及道路3、總平面圖4、總平面布置主要指標表（二）場內外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內運輸量及運輸方式3、場外運輸設施及設備（三）公共輔助工程1、供水工程2、供電工程3、通信系統(tǒng)設計方案4、通風采暖工程5、防雷設計八、節(jié)能方案分析 60（一）節(jié)能措施1、節(jié)能依據(jù)2、設計原則3、節(jié)能方

25、案（二）能耗指標分析1、用能標準與能耗計算方法2、能耗狀況和能耗指標分析九、節(jié)水措施 70（一）節(jié)水措施（二）水耗指標分析十、其他房地產業(yè)項目環(huán)境影響評價 80（一）環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀（二）生態(tài)環(huán)境影響分析1、施工期環(huán)境影響2、運營期環(huán)境影響分析3、環(huán)境影響綜合評價（三）生態(tài)環(huán)境保護措施1、施工期間環(huán)境保護措施2、運營期間環(huán)境保護措施3、環(huán)境管理措施（四）地質災害影響分析（五）特殊環(huán)境影響十一、勞動安全衛(wèi)生與消防 90（一）勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生1、設計依據(jù)2、設計執(zhí)行的主要標準3、設計內容及原則4、職業(yè)安全5、職業(yè)衛(wèi)生6、輔助衛(wèi)生用室7、職業(yè)安全衛(wèi)生機構（二）消防1、設計依據(jù)2、總平面布置3、建筑部

26、分4、電氣部分5、給排水部分十二、組織機構與人力資源配置（一）組織機構1、項目法人組建方案2、管理機構組織方案（二）人力資源配置1、生產作業(yè)班次2、其他房地產業(yè)項目勞動定員3、職工工資福利4、員工來源及招聘方案5、員工培訓十三、其他房地產業(yè)項目實施進度（一）建設工期（二）項目實施進度十四、招標方案（一）編制招標計劃的依據(jù)（二）招標內容十五、其他房地產業(yè)項目投資估算（一）其他房地產業(yè)項目投資估算依據(jù)（二）其他房地產業(yè)項目建設投資估算1、建筑工程費2、設備及工器具購置費3、安裝及裝修工程費4、土地購置及整理費5、工程建設其他費用6、基本預備費7、漲價預備費8、建設期利息（三）流動資金估算（四）項目

27、總投資（五）投資使用計劃（六）貸款償還計劃十六、其他房地產業(yè)項目融資方案（一）資本金籌措（二）債務資金籌措（三）融資方案分析十七、其他房地產業(yè)項目財務評價（一）計算依據(jù)及相關說明1、項目測算參考依據(jù)2、項目測算基本設定（二）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算1、銷售收入2、銷售稅金及附加費用（三）總成本費用估算1、直接成本2、工資及福利費用3、折舊及攤銷4、修理費5、財務費用6、其它費用7、總成本費用（四）財務評價報表1、項目損益及利潤分配表2、項目財務現(xiàn)金流量表3、項目資本金財務現(xiàn)金流量表（五）財務評價指標1、投資利潤率，投資利稅率2、財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期（六）不確定性分

28、析1、敏感性分析2、盈虧平衡分析（七）財務評價結論（八）其他房地產業(yè)項目投資對公司發(fā)展的影響1、募集資金運用對業(yè)務經營的影響2、募集資金運用對財務狀況的影響2.1 對資產結構的影響2.2 對資本結構的影響3、募集資金運用對經營成果的影響3.1 其他房地產業(yè)項目新增折舊攤銷及其影響3.2 對收入和利潤水平的影響3.3 對凈資產收益率的影響4、大幅增加固定資產、無形資產及研發(fā)費用投入的必要性和合理性十八、其他房地產業(yè)項目經濟效益與社會效益（一）經濟效益（二）社會效益十九、其他房地產業(yè)項目風險分析（一）項目風險因素識別1、法律及政策風險2、市場風險3、建設風險4、環(huán)保風險（二）項目風險防控措施1、法

29、律及政策風險防控措施2、市場風險防控措施3、建設風險防控措施4、環(huán)保風險防控措施二十、結論與建議 130（一）結論（二）建議附 表：1、附表1 項目建筑工程費估算表2、附表2 項目設備及工器具購置費估算表3、附表3 工程建設其他費用估算表4、附表4 流動資金估算表6、附表5 項目總投資估算表6、附表6 項目總投資使用計劃表7、附表7 項目貸款償還計劃表8、附表8 項目銷售稅金及附加費用9、附表9 項目攤銷估算表10、附表10 項目折舊估算表11、附表11 項目總成本費用估算表12、附表12 項目損益及利潤分配表13、附表13 項目財務現(xiàn)金流量表14、附表14 項目資本金財務現(xiàn)金流量表附 件：1

30、、項目立項（備案、核準）請示2、公司執(zhí)照及工商材料3、場址測繪圖與建設地址圖4、董事會投資決議5、法人身份證復印件6、開戶行資信證明7、項目總平面布置圖8、項目經辦人證件及法人委托書10、土地房產證明及合同11、公司近期財務報表或審計報告12、其他相關的聲明、承諾及協(xié)議13、財務評價附表公司介紹一：公司基本信息介紹中國產業(yè)洞察網(wǎng)() 是北京立本信息技術有限公司旗下的行業(yè)研究報告及市場研究綜合服務商，自2005年8月正式運營上線，現(xiàn)已發(fā)展成為中國規(guī)模最大、實力最強的行業(yè)報告和市場研究服務商。為客戶提供行業(yè)研究服務、投資咨詢服務、競爭情報服務、政府課題服務，以及各種多樣化的需求解決服務。我們的宗旨：尊重數(shù)據(jù)，尊重事實，尊重投資。準確、客觀、中立地提供研究成果。隨時滿足客戶的特殊市場研究需求。我們的服務：中國產業(yè)洞察網(wǎng)成立近8年來成功為上千家國有、民營以及外資企業(yè)提供了專業(yè)的市場研究服務，積累了市場研究項目的專業(yè)經驗，贏得客戶的高度信任和良好口碑。專業(yè)的數(shù)據(jù)來源：政府部門數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計局、海關總署、工商局、稅務局、各部委等官方組織的數(shù)據(jù)。半官方數(shù)據(jù)：行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究組織、行業(yè)領域專家、大學等機構的數(shù)據(jù)。我們的數(shù)據(jù)庫：歷經8年的持續(xù)積累，形成了橫跨1000個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，可以為您提供各種不同行業(yè)和產品