＊＊村＊＊組拆房合同書(shū)拆房合同書(shū)

1、第5頁(yè) 共5頁(yè)村組拆房合同書(shū)拆房合同書(shū)*村*組拆房合同書(shū) 甲方：* 乙方： * 甲方經(jīng)過(guò)擬招投標(biāo)程序，確定由乙方實(shí)施*組等拆除工程，甲方派員對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)確定如下： 一、工程特殊性： （一）、時(shí)間緊：目前*村實(shí)施*組的拆除工程時(shí)間緊，該組交房時(shí)間確定在2022年 月 日，乙方承接該工程后必須在 月 日前拆除。 （二）、其他要求：1、本次拆除工程拆除時(shí)必須拆除至室外地面高度，地下基礎(chǔ)不必挖除。2、拆除后的建筑材料在基礎(chǔ)外依序堆放，建筑垃圾不必清運(yùn)，但需保持道路暢通、不得妨礙他人生產(chǎn)、生活。3、所有建筑材料及建筑垃圾都不得外運(yùn)（村另有它用），如有發(fā)現(xiàn)外運(yùn)，將在保證金中每

2、幢扣除2000元。 二、合同內(nèi)容： 為明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂拆除合同如下： （一）、拆除范圍及數(shù)量：*舊房拆除工程（根據(jù)紅曉9組舊房拆除過(guò)程中的工作、拆房質(zhì)量情況而定）。 （二）、合同價(jià)格：乙方根據(jù)戶(hù)數(shù)向甲方繳納每戶(hù) 元費(fèi)用，現(xiàn)根據(jù)本協(xié)議第一條款相關(guān)特殊要求，拆除下來(lái)的門(mén)窗及鋼材材料等確定調(diào)整為以資代勞，即乙方在上述一條款限期內(nèi)完成上述工程的，乙方繳納建筑垃圾不外運(yùn)等質(zhì)量保證金2萬(wàn)元，如超過(guò)期限，根據(jù)實(shí)際情況收取。 （三）、拆除工期：乙方在拆遷戶(hù)辦理交房手續(xù)后三天內(nèi)拆除。 （四）、費(fèi)用結(jié)算：待該組應(yīng)拆舊房拆除驗(yàn)收合格后一次性退還保證金貳萬(wàn)元（不計(jì)息）。 （五）、本次舊房拆除工程中乙

3、方必須做到以下幾點(diǎn)： 1、承包人必須嚴(yán)格遵守省、市有關(guān)部門(mén)制定的拆除工程安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，安全責(zé)任制到位，文明施工。施工前做好拆房保險(xiǎn)工作及拆房中的一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 2、承包人必須在拆除施工前，為拆除工地上安裝與施工地段具有一定安全距離的柵欄并樹(shù)立醒目的有關(guān)安全警示牌，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 3、舊房拆除施工人員需具有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)施工，必須牢固樹(shù)立“安全第一”思想，嚴(yán)格按照舊房拆除操作規(guī)程，小心謹(jǐn)慎、規(guī)范操作。凡在拆除過(guò)程中造成事故的（包括非工作人員進(jìn)入工地造成事故的），均有承包人（乙方）負(fù)全部責(zé)任，一律與業(yè)主（甲方）無(wú)關(guān)。 4、承包人在施工時(shí)必須做到：（1）、機(jī)械設(shè)

4、備的使用需考慮到周?chē)h(huán)境及人員的安全，制定詳細(xì)可行的安全操作規(guī)程，加強(qiáng)管理。（2）、施工車(chē)輛進(jìn)出按規(guī)定行駛，嚴(yán)禁超速，同時(shí)須及時(shí)搞好路面保潔工作。（3）、施工車(chē)輛的進(jìn)出不得損壞原有設(shè)施，一旦損壞，及時(shí)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由承包方（乙方）承擔(dān)。（4）、停工后，施工車(chē)輛的停放須按規(guī)定停放，不得妨礙其他車(chē)輛、人員進(jìn)出。（5）、加強(qiáng)對(duì)外來(lái)工作人員的管理，做好外來(lái)工作人員情況登記注冊(cè)。（6）、在機(jī)械化施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格控制施工噪音，夜間施工時(shí)間按市環(huán)保等部門(mén)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（7）、一旦發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定將視情況扣除保證金。 5、本項(xiàng)目每幢舊房的發(fā)包在具備拆房條件后辦理交房手續(xù)交付給承包人，由乙方負(fù)責(zé)向已簽訂交房協(xié)議的農(nóng)戶(hù)收取交房鑰匙。承包人在接到舊房后3天內(nèi)拆除，若3天內(nèi)未能拆除的按2000元/天進(jìn)行處罰，在6天內(nèi)還未能拆除的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，另?yè)癯邪恕?6、拆除區(qū)塊內(nèi)的綠化、樹(shù)木及青苗（包括墳頭）等發(fā)現(xiàn)未遷移的，因先與業(yè)主聯(lián)系，由業(yè)主和拆遷戶(hù)協(xié)商處理。承包者不得私自處理。 （六）、不得轉(zhuǎn)包。本次拆除工程應(yīng)當(dāng)按照合同嚴(yán)格履行義務(wù)，認(rèn)真完成工程施工，不得將該工程轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄞD(zhuǎn)包）他人施工。 （七）、驗(yàn)收。本拆除工程完工后，經(jīng)村、鎮(zhèn)相應(yīng)部門(mén)驗(yàn)收合格后，承包方方可撤離工地，辦理交接和結(jié)算手續(xù)。 三、保證金的結(jié)算 該拆除工程完工后，根據(jù)乙方合同履行情