07造價師《案例分析》真題及解答

1、2007年造價工程師考試?工程造價案例分析?考試真題試題一：20分 某工程工程施工承包合同價為3200萬元，工期18個月，承包合同規(guī)定：1發(fā)包入在開工前7天應向承包入支付合同價20的工程預付款。2工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。3工程進度款按月結算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包入從承包入每月的工程款中按比例扣留。4當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10以上時，超出局部的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9.5規(guī)費費率3.5以工程量清單中分局部項工程合價為基數(shù)計算；稅金率3.41，按規(guī)定計算。在施工過程中，發(fā)生以下事件：1工程開工后，發(fā)包人要求變更設計。增加一項花崗石

2、墻面工程由發(fā)包入提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以入工費與機械費之和為計算基數(shù)，管理費率為40，利潤率為14。消耗量及價格信息資料見下表： 鋪貼花崗石面層定額消耗量及價格信息 單位m2項 目單位消耗量市場價人工綜合工日工日材料白水泥花崗石水泥砂漿(1:3)其他材料kgm2m3機械灰漿攪拌機切割機臺班2在工程進度至第8個月時，施工單位按方案進度完成了200萬元建安工作量，同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260m2經(jīng)發(fā)包人批準的綜臺單價為352元m23施工至第14個月時，承包入向發(fā)包入提交了按原綜合單價計算的該項月已完工程量結算報18萬

3、元。經(jīng)工程師計量。其中某分項工程因設計變更實際完成工程數(shù)量為580m3原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價1200元m3問題：1計算該工程工程預付款。2編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價分析表，列式計算并把計算結果填入答題紙表1.1中。3列式計算第8個月的應付工程款。4列式計算第14個月的應付工程款。計算結果均保存兩位小數(shù)，問題3和問題4的計算結果以萬元為單位。試題一參考答案：問題12分工程預付款：320020=640萬元 2分問題29分轉自學易網(wǎng) 60=33.60元m21分240+6.4=13.70元m2 1分 530=575.50元m252=5.29元m2 1分 管理費：33.60+5

4、.2940=15.56元m2 1分利潤： 33.60+5.2914=5.44元m2 1分綜合單價；33.60+13.70+5.29+15.56+5.44=73.59元m2 1分 或：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39元m2 表1.1 分局部項工程量清單綜合單價分析表 單位:元/m2工程編號工程名稱工程內(nèi)容綜合單價組成人工費材料費機械費管理費利潤綜合單價020218001001花崗石墻面進口花崗巖板 (25mm)1:3水泥砂漿結合層(.5分)(575.00)(.5分)(.5分)(.5分)(.5分)(635.39)(.5分)問題3：4分增加工作的工程款：2603

5、521+3.51+3.41=97953.26元=9.80萬元 1分第8月應付工程款：200+9.801-5-64052分=71.31萬元 1分問題4：5分該分項工程增加工程量后的差價。580-3601.112001-0.91+3.51+3.41%2分=23632.08元=2.36萬元1分或：該分項工程的工程款應為：3601200+580-3601.112000.91+3.51+3.41=7213萬元1分承包商結算報告中該分項工程的工程款為：58012001+3.51+3.41=74.49萬元 1分承包商多報的該分項工程的工程款為；74.49-72.13=2.36萬元 1分第14個月應付工程款1

6、80-2.361-5%1分=168.76萬元 1分試題二：20分某大型工業(yè)工程的主廠房工程，發(fā)包人通過公開招標選定了承包入并依據(jù)招標文件和投標文件，與承包人簽訂了施工舍同。合同中局部內(nèi)容如下，1合同工期160天，承包入編制的初始網(wǎng)絡進度方案，如圖2.1所示。 由于施工工藝要求，該方案中C、E、I三項工作施工需使用同一臺運輸機械；B、D、H三項工作施工需使用同一臺吊裝機械。上述工作由于施工機械的限制只能按順序施工不能同時平行進行。2承包入在投標報價中填報的局部相關內(nèi)容如下；完成A、B、C、D、E、F、G、H、I九項工作的入工工日消耗最分別為：100、400、400、300、200、60、60、9

7、0、1000個工日；工入的日工資單價為50元工日，運輸機械臺班單價為2400元臺班；吊裝機械臺班單價為1200元臺班；分項工程工程和措施工程均采用以直接費為計算根底的工料單價法其中的間接費費率為18；利潤率為7；稅金按相關規(guī)定計算施工企業(yè)所在地為縣城。3合同中規(guī)定：人員窩工費補償25元工日；運輸機械折舊費1000元臺班；吊裝機械折舊費500元臺班。在施工過程中，由于設計變更使工作E增加了工程量作業(yè)時間延長了20天，增加用工100個工日，增加材料費2.5萬元，增加機械臺班20個相應的措施費增加1.2萬元同時，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。問題：1對承包入的初始網(wǎng)絡進

8、度方案進行調(diào)整，以滿足施工工藝和施工機械對施工作業(yè)順序的制約要求。2調(diào)整后的網(wǎng)絡進度方案總工期為多少天？關鍵工作有哪些？3按?建筑安裝工程費用工程組成?建標2003206號文件的規(guī)定計算該工程的稅率。分項列式計算承包商在工作E上可以索賠的直接費、間接費、利潤和稅金。4在因設計變更使工作E增加工程量的事件中，承包商除在工作E上可以索賠的費用外，是否還可以索賠其他費用？如果有可以索賠的其他費用，請分項列式計算可以索賠的費用，如果沒有，請說明原因。計算結果均保存兩位小數(shù)。 試題二參考答案：問題1：4分對初始網(wǎng)絡進度方案進行調(diào)整，結果如圖2.2所示。 問題2 3分1總工期仍為160天 1分2關健工作有

9、A、C、E、I 2分或-問題3談工程的稅金率為：3%1+5%+3%/1-3%1+5%+3%=3.35% 2分或：1/1-3%1+5%+3%-1=3.35%評分說明：上面稅率計算無計算過程式，而計算結果正確得1分承包在商工作E上可以索賠的費用。直接費10050+25000+240020+12000=90000元 1分間接費9000018=16200元 1分利潤90000+162007%=7434元 1分稅金90000+16200+74343.35=3806.741元 1分問題4：7分還可以索賠其他費用 1分這些費用包括，1H工作費用索賠因為H工作有10天總時差，所以，入員窩工和吊裝機械閑置時間為

10、：20-10=10天 1分每天窩工人數(shù)為：9030=3工日天 1分索賠費用為：31025+10500=5750元 1分2I工作費用索賠：入員窩工時間為20天 1分每天窩工人數(shù)為：100050=20工日天 1分索賠費用為：202025=10000元 1分試題三：20分某承包人參與一項工程的投標，在其投標文件中。根底工程的工期為4個月，報價為1200萬元，主體結構工程的工期為12個月。報價為3960萬元，該承包入中標并與發(fā)包人簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，無工程預付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工獎為30萬元月。在最后1個月結算時支付。簽訂施工合同后。該承包入擬定了以下兩種加快施工進度的措施：

11、1開工前夕，采取一次性技術措施?？墒垢坠こ痰墓て诳s短1個月，需技術措施費用60萬元；2主體結構工程施工的前6個月，每月采取經(jīng)常性技術措施，可使主體結構工程的工期縮短1個月，每月末需技術措施費用8萬元。假定貸款月利率為1，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同規(guī)定收到工程款。 問題：1.假設按原合同工期施工，該承包入根底工程款和主體結構工程款的現(xiàn)值分別為多少？2.該承包入應采取哪種加快施工進度的技術措施方案使其獲得最大收益？3.畫出在根底工程和主體結構工程均采取加快施工進度技術措施情況下的該承包入的現(xiàn)金流量圖。計算結果均保存兩位小數(shù)。試題一參考答案：問題1： 5分解：根底工程每月工程款A1=

12、12004=300萬元 0.5分那么，根底工程每月工程款的現(xiàn)值為：。P V1= A1 PA，1%，4PF，1%，1=3000.990=1158.89萬元 2分主體結構工程每月工程款A2=396012=330萬元 0.5分那么主體結構工程款的現(xiàn)值為：P V2= A2PA，1%，12PF，1，5=3300.951=3532.16萬元 2分問題211分解：該承包商可采用以下三種加快施工進度的技術措施方案：1僅加快根底工程的施工進度。那么： 2分P V基=400PA，1，3PF，1，1+330PA，1，12PF，1，4+30PF，1，16-60=4000.990+3300.961+300.853-60

13、=4699.53萬元 0.5分2僅加快主體結構工程的施工進度。那么：P V結=300PA，1，4PF，1，1+360PA，1，11PF，1，5+30PF，1，15-8PA，1，6PF，1，4 1分=3000.990+3600.951+300.961=4689.52萬元 1分3既加快根底工程的施工進度，又加快主體結構工程的施工進度那么： 2分P V=400P/A，1，3PF，1，1+360P/A，1，11PF，1，4+60PF，1%，15-60-8PA，1，6PF，1，3 1分=4000.990+3600.961+600.971=4698.19萬元 1分由計算結果看出，僅加快根底工程施工進度的技

14、術措施方案能獲得較大收益。 2分評分說明：1三個方案均考慮到得3分；考慮兩個根本方案得1分；僅提出一個方案的本問題不得分。2各方案如果列式和邏輯不正確經(jīng)計算無意選擇了正確結果相關局部不得分。3列式正確。但在計算過程中，由于小數(shù)點取合問題導致的正常范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)偏差，不扣分。問題3： 4分根底工程和主體結構工程均采取加快施工進度技術措施情況下的現(xiàn)金流量圖為： 學易網(wǎng)|造價工程師考試|注冊造價工程師|造價工程師考試試題|造價工程試題四：20分某工程采用公開招標方式，招標入3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日出售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購置了招標文件。在招標文件規(guī)定

15、的投標截止日4月5日前，四家投標入都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署入沒有法定代表入的授權委托書而被招標管理機構宣布為無效投標。該工程評標委員會于4月15日經(jīng)評標確定投標入A為中標入，并于4月26 日向中標入和其他投標人分別發(fā)出中標通知書和中標結果通知，同時通知了招標入。發(fā)包入與承包入A于5月10 日簽訂了工程承包合同合同約定的不含稅合同價為6948萬元，工期為300天；合同價中的間接費以直接費為計算基數(shù)，間接費率為12，利潤率為5。在施工過程中，該工程的關鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：1由于發(fā)包入原因，設計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工新增工程款為1

16、60萬元；另一分項工程的圖紙延誤導致承包入于8月27日至9月12日停工。2由于承包入原因，原方案于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。3由于天氣原因連續(xù)多日高溫造成供電緊張。該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包入A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包入提出了索賠要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應予補償?shù)墓て谘诱`事件既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。問題：1.指出該工程在招標過程中的不妥之處，并說明理由。2.談工程的實際工期延誤為多少天？應予批準的

17、工期延長時間為多少天？分別說明每個工期延誤事件應批準的延長時間及其原因。3.圖紙延誤應予補償?shù)拈g接費為多少？4.該工程所在地市政府規(guī)定高溫期間施工企業(yè)每日工作時間減少1小時，企業(yè)必須給職工每入每天10元高溫津貼。假設某分項工程的方案工效為1.50平方米每小時。方案工日單位為50元，高溫期間的實際工效降低10那么高溫期間該分項每平方米入工費比原方案增加多少元？費用計算結果保存兩位小數(shù)。 試題四參考答案：問題1：4分招標管理機構宣布無效投標不妥1分，應由招標人宣布1分評標委員會確定中標人并發(fā)出中標通知書和中標結果通知不妥1分，應由招標入發(fā)出。1分問題2：8分該工程的實際工期延誤為47天0.5分應批

18、準的工期延長為32天。0.5分其中新增工程屬于業(yè)主應承當?shù)呢熑?.5分應批準工期延長11天7月28日至8月7日，1分圖紙延誤屬于業(yè)主應承當?shù)呢熑?.5分應批準延長工期為15天8月29日至9月12日 1分停電屬于業(yè)主應承當?shù)呢熑危?.5分應批準工期延長為3天0.5分施工機械延誤屬于承包商責任0.5分不予批準延長工期0.5分特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應承當?shù)娘L險范圍，0.5分但8月2425日屬于承包商機械未到場延誤在先不予索賠，0.5分應批準工期延長3天8月26日至8月28日。0.5分問題34分解：合同價中的間接費為： 69481.05=708.98萬元 2分或：合同價中的利潤為：69480.

19、05/1.05=330.86萬元合同價中的間接費為：6948-330.860.12/1.12=708.98萬元所以，合同價中每天的間接費為：708.98300=2.36萬元天 1分圖紙延誤應補償?shù)拈g接費為：152.36=35.40萬元 1分問題4 4分解：方案的單方人工費為，5081.5=4.17元m2 1分實際的單方人工費為：50+1071-10%1.5=6.35元m2 2分 那么，單方人工費的增加額為：6.35-4.17=2.18元m2 1分試題五：20分某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設計使用同規(guī)模標準化設計資料。類似工程的工程費用造價指標見表5.1；類似工程造價指標中主要材料價格表見表5.2.擬

20、建工程當?shù)噩F(xiàn)行市場價格信息價格及指數(shù)見表5.3. 問題：1.擬建工程與類似工程在外部建設條件有以下不同之處：1擬建工程生產(chǎn)所需粘土原料按外購考慮，不自建粘土礦山；2擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長廊。根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計算調(diào)整類似工程造價指標中的建筑工程費、設備購置費和安裝工程費。2.類似工程造價指標中建筑工程費用所含的材料費、入工費、機械費、綜合稅費占建筑工程費用的比例分別為58.64、14.58、9.46、17.32。根據(jù)已有資料和條件，在答題紙表5.1中計算建筑工程費用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計算擬建工程建筑工程費用。3.行業(yè)部

21、門測定的擬建工程設備購置費與類擬工程設備購置費相比下降2.91，擬建工程安裝工程費與類似工程安裝工程費相比增加8.91。根據(jù)已有資料和條件，計算擬建工程設備購置費、安裝工程費和工程費用。計算結果均保存兩位小數(shù)。 試題五參考答案： 1.01.5=286.67萬元 0.5分類似工程建筑工程費調(diào)整為：19896-125.00+286.67=20057.67萬元 1分或：4301.0/1.5=306.67萬元 1.5分類似工程設備購置費調(diào)整為：22210.00-330.00+306.67=22136.67萬元 1.5分或：4601.01.5=101.33萬元 0.5分類似工程安裝工程費調(diào)整為；6456

22、.00-12.00+101.33=6545.33萬元 1分或：1522.51.5=253.3萬元0.5分6456.00 -12.00-152.00-253.33=6545.33萬元 1.5分問題21材料價差調(diào)整系數(shù)計算如下表： 1+58.6424.32+14.5843.00%+9.4617.50+17.321.2432+014581+8.91=7128.52萬元 2分擬建工程的工程費用為24632.76+21492.49+7128.52=53253.77萬元 1分試題六：40分本試題分三個專業(yè)土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程，請任選其中一題作答。假設選作多題，按所答的第一題卷面順序計分

23、。土建工程某小高層住宅樓建筑局部設計如圖6.I所示，共12層。每層層高均為3米，電梯機房與樓梯間局部凸出屋面。墻體除注明者外均為200mm厚加氣混凝土墻軸線位于墻中。外墻采用50mm厚聚苯板保溫。樓面做法為20mm厚水泥砂漿抹面壓光。樓層鋼筋混凝土板厚100mm，內(nèi)墻做法為20mm厚混合砂漿抹面壓光。為簡化計算首層建筑面積按標準層建筑面積計算陽臺為全封閉陽臺，和軸上混凝土柱超過墻體寬度局部建筑面積忽略不計，門窗洞口尺寸見表6.I.1，工程做法見表6.I.2.“建筑面積計算“分局部硬工程量計算“工程做法“分局部項工程量清單。計算結果均保存兩位小數(shù)。 試題一參考答案：土建工程問題1 問題2：12分

24、 問題3：12分 管道安裝工程1某住宅區(qū)室外熱水管網(wǎng)布置如圖6.所示。管網(wǎng)局部分局部項工程量清單工程的統(tǒng)一編碼見下表： 2有一輸氣管線工程需用110206的碳鋼板卷管直管，按管道安裝設計施工圖示直管段凈長度不含閥門、管件等共5000m，采用埋弧自動焊接。所用鋼材均由業(yè)主供給標準成卷鋼材。某承包商承當了該項板卷管直管的制作工程，板卷管直管制作的工料機單價和相關要求說明如下： 注：1 10206的碳鋼板卷管直管重量按150kgm計；2按照以下規(guī)定：碳鋼板卷管安裝的損耗率為4。每制作1t的板卷管直管工程量耗用鋼板材料1.05t；鋼卷板開卷與平直的施工損耗率為3%；3管理費、利潤分別按人工費的60%、

25、40計。問題：1.將各項管道和管道支架制作安裝清單工程工程量的計算過程，分別寫在答題紙相應位置。根據(jù)?建設工程工程量清單計價標準?的有關規(guī)定，編制如圖6.所示管網(wǎng)系統(tǒng)的分局部項工程量清單工程，將結果填入答題紙表6.1“分局部項工程量清單表第2、3、4、5欄內(nèi)。2.在答題紙相應位置寫出答題紙中要求的有關工程的計算過程：1 10206碳鋼板直管制作工程量；2制作碳鋼板直管前，需對成卷碳鋼板進行開卷與平直的工程量；3發(fā)包人所供給標準成卷鋼材的數(shù)量及其費用；4承包人應該向發(fā)包方計取的該項鋼板卷管制作分局部項工程量清單費用數(shù)額。依據(jù)?建設工程工程量清單計價標準?全國統(tǒng)一安裝工程預算定額?的有關的規(guī)定，計算出10206碳鋼板直管制作清單工程的統(tǒng)一編碼為030613001的分局部項工程量清單綜合單價，將相關數(shù)據(jù)填入答題紙表6.2“分局部項工程量清單綜合單價計算表中。以上計算結果保存兩位小數(shù)。 說明1本圖所示為某住宅小區(qū)室外熱水管網(wǎng)平面布置圖該管道系統(tǒng)工作壓力為1.0MPa熱水溫度為95圖中平面尺寸均以相對坐標標注單位以m計，詳圖尺寸以mm計。2管道敷設管溝高600mm寬800mm內(nèi)，管道均采用20#碳鋼無縫鋼管，彎頭采用成品沖壓彎頭、異徑管，三通現(xiàn)場挖眼連接，管道系統(tǒng)全部采用手工