2022年房屋租賃合同范本簡單三

1、第13頁 共13頁2022年房屋租賃合同范本簡單三合同編號:_2022年房屋租賃合同范本簡單的三 溫馨提示：本合同示范文本只是提供應(yīng)當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)詳細(xì)實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！出租方(以下稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下稱乙方)：_身份證號：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方.雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋根本情況 1、甲方同意將_市_路_的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_平方米.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)

2、證編號：_字第_號) 第二條 租賃期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止.承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動的，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達(dá)_天的，并賠償違約金_元.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整.第三條 租金和租金交納期限 1.每年租金為為人民幣_萬_仟元整(￥_元).押金：_元人民幣.2.乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_.付款時間為每年的_月_日.3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金.如無故拖欠租金，甲方給

3、予乙方7天的寬限期，從第_天開場甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金.第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé).如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu).第五條 各項費用的繳納 1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; 2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿).3.維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé).4.使用該房屋進(jìn)展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝

4、 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用).第六條 出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán).2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意.獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù).第七條 違約金和違約責(zé)任 1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元.2.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)

5、賠償違約金 元.3.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金 元.如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.第八條 免責(zé)條件 假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任.租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方.第九條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴.第十條 本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，

6、另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元.本合同共貳頁，壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力.出租方：_承租方：_聯(lián)絡(luò) ：_聯(lián)絡(luò) ：_簽訂時間：_年_月_日 房屋租賃合同范本簡單的【二】 出租方：_身份證號：_承租方：_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同.第一條 房屋根本情況 房屋位于_市_區(qū)_街道_棟_樓_號.第二條租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回.承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

7、2、承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達(dá)_個月的.租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限.如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán).第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高).第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù).出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用

8、.出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工.出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還.第五條 出租方與承租方的變更 1、假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人.在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán).3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求.第六條 違約責(zé)任 1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_元.2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_元.3、出租方未按時(或未

9、按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失.4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_元.5、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任.第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴.第九條 其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)

10、定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同正本一式_份，出租方、承租方各執(zhí)_份;合同副本_份，送_單位備案.出租方：_承租方：_聯(lián)絡(luò) ：_聯(lián)絡(luò) ：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同范本簡單的【三】 出租方：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同.一、房屋根本情況 房屋位于_市_區(qū)_幢_室內(nèi)的一間單間.用于普通住房.二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共_年.自_年_月_日

11、起至_年_月_日止.2、房屋租金：每月_元.按月付款，每月提早五天付款.另付押金_元，共計_元.大寫：_萬_仟_佰_拾_元整).房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用.4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還.乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同.三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施.如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償.2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中

12、約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外).甲方進(jìn)展維修須提早_天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合.3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工.租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有.對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù).四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋.2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋.五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總

13、租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損失為止.(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進(jìn)展違法活動的; (4) 拖欠房租累計_個月以上的.六、本協(xié)議一式_份，甲.乙各執(zhí)_份，簽字后即行生效.(入住時的水電數(shù)字：電_，水_，) 出租方(簽字)：_承租方(簽字)：_聯(lián)絡(luò) ：_聯(lián)絡(luò) ：_年_月_日_年_月_日 房屋租賃合同范本簡單的【四】 出租方：(以下簡稱甲方)_身份證號：_承租

14、方：(以下簡稱乙方)_身份證號：_為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議.第一條 房屋根本情況 甲方將_出租給乙方.建筑面積_平方米，租金_元/月.第二條 租賃期限 房屋租賃期限為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定光陰和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條 付款方式 為_付一次.在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_元.另一次性交押金_元整.租賃期內(nèi)，每季度租金需提早_天支付.第四條 其它費用 合同期間內(nèi)，乙方承當(dāng)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用.第五條 甲方的職責(zé)

15、1.甲方如未按本合同規(guī)定的光陰向乙方帶給租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金.2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金.3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提早_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算.第六條 乙方的職責(zé) 1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);乙方假如拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算向甲方償付違約金.乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方押金

16、中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責(zé).3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提早_個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算.4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，乙方如因成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失.乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意.5.租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件.搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理.6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行.第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán).第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，互不承當(dāng)職責(zé).第九條 本合同如有未盡事宜，