裝配式剪力墻住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程-北京地標(biāo)(征求意見(jiàn))

1、DB北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編 號(hào)：DBJ YY-xxx-2012建設(shè)部備案號(hào)：JYYxxx-2012裝配式剪力墻住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)程Regulation For Residential Architecture With Prefabricated Share Wall(征求意見(jiàn)稿)2012-xx-xx 發(fā)布 2013-xx-xx實(shí)施 北京市規(guī)劃委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局前 言 根據(jù)北京市規(guī)劃委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的要求，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)科技促進(jìn)中心會(huì)同有關(guān)單位制定本規(guī)程。為貫徹執(zhí)行關(guān)于推進(jìn)本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)（京建發(fā)2010125 號(hào)）和關(guān)于產(chǎn)業(yè)

2、化住宅項(xiàng)目實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠措施的暫行辦法（京建發(fā)2010141 號(hào)），規(guī)范我市產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目的管理，確保工程質(zhì)量和安全，編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)相關(guān)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，并結(jié)合北京市的實(shí)際情況，在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)討論形成本規(guī)程。本規(guī)程共分6章，主要內(nèi)容包括：一般規(guī)定、建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)裝修與設(shè)備管線設(shè)計(jì)等。本規(guī)程同另一本北京市地方標(biāo)準(zhǔn):裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程是共同針對(duì)裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)的兩本地方標(biāo)準(zhǔn),該規(guī)程主要針對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；本規(guī)程主要針對(duì)建筑設(shè)計(jì)。主要參考了國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程，部分參考了1991年頒布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)裝配式大板居住建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)程JGJ1-91等，結(jié)合北京地區(qū)的

3、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和需求編制本規(guī)程。本規(guī)程由北京市規(guī)劃委員會(huì)和北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同管理，由編制單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請(qǐng)各單位在執(zhí)行本規(guī)程的過(guò)程中，隨時(shí)將有關(guān)意見(jiàn)和建議反饋給北京市建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室（地址：北京二七劇場(chǎng)路東里新11號(hào)樓，郵編：100045）。本規(guī)程主編單位：北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)科技促進(jìn)中心 參編單位： 北京市預(yù)制建筑研究院 北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司本規(guī)程主要起草人員：樊則森 趙豐東 李祿榮 陳 彤 杜佩韋 王 煒杜 娟 王 穎 陳 靜 馬 濤 郭惠琴 蔣勤儉秦 珩 劉 昕 張晨肖 楊 帆 李 文 李新偉 本規(guī)程主要審查人員：錢(qián)稼如 葉明 劉東衛(wèi) 周

4、燕珉 李曉明 張建 苗啟松 李建樹(shù)目 次1 總 則42 術(shù) 語(yǔ)53 基本規(guī)定74 建筑模數(shù)協(xié)調(diào)85 平面設(shè)計(jì)106 預(yù)制墻體設(shè)計(jì)116.1預(yù)制外墻設(shè)計(jì)116.2外墻防水設(shè)計(jì)116.3 外墻飾面設(shè)計(jì)146.4 預(yù)制內(nèi)墻設(shè)計(jì)146.5 門(mén)窗安裝157 樓面設(shè)計(jì)158 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)169 內(nèi)裝修設(shè)計(jì)1710 建筑設(shè)備及管線設(shè)計(jì)1810.1 一般規(guī)定1810.2 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及管線設(shè)計(jì)1810.3 給排水系統(tǒng)及管線設(shè)計(jì)1910.4 電氣和管線設(shè)計(jì)20本規(guī)程用詞說(shuō)明21CONTENTS1 General principles42 Terms 53 Basic Requirement74 Coordi

5、nation of architectural modulus 85 Graphic design106 Design of prefabricated wall116.1 Design of prefabricated exterior wall116.2 Design of waterproof for exterior wall116.3 Design of exterior walls facing146.4 Design of prefabricated interior wall146.5 Design of installation for doors and windows15

6、7 Floor design158 Design of architectual energy saving169 Interior design1710 Design of architectural equitments and pipeline1810.1 General Requirement1810.2 Design of heating,ventilation, airconditioning (HAVC) and pipe line1810.3 Design of Water supply, draiage system and pipeline1910.4 Electric a

7、nd design of pipline20Explanation of Wording in This regulation211 總 則1.0.1 為推進(jìn)我市住宅產(chǎn)業(yè)化工作，提高住宅建設(shè)的質(zhì)量和水平，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)，規(guī)范我市住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的管理，制定本規(guī)程。1.0.2 北京地區(qū)采用裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)方式建設(shè)的普通住宅，適用本規(guī)程。1.0.3 裝配式剪力墻住宅設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行各類(lèi)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定的要求，符合相關(guān)防火、防水、節(jié)能、隔聲、抗震及安全防范等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，滿(mǎn)足適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則。2 術(shù) 語(yǔ)2.0.1 裝配式剪力墻住宅 Residential architectur

8、e with prefabricated share wall本規(guī)程所指裝配式剪力墻住宅，是指綜合應(yīng)用鋼筋混凝土預(yù)制外墻、預(yù)制內(nèi)墻、預(yù)制樓梯、疊合樓板、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等預(yù)制構(gòu)配件和功能性部品，通過(guò)工廠預(yù)制、機(jī)械化裝配并做到裝修一次到位的住宅。2.0.2 模數(shù)協(xié)調(diào) Modular coodrination指構(gòu)成結(jié)構(gòu)骨架的主要承重構(gòu)件，如梁、柱、墻、樓板等。應(yīng)用基本模數(shù)或擴(kuò)大模數(shù)的方法實(shí)現(xiàn)尺寸協(xié)調(diào)2.0.3 優(yōu)先尺寸 Preferred size從模數(shù)數(shù)列中事先排選出模數(shù)或擴(kuò)大模數(shù)尺寸。2.0.4 預(yù)制構(gòu)件 Prefabricated components在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制的混凝土構(gòu)件，包括預(yù)制柱、

9、預(yù)制墻板、疊合梁、疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制空調(diào)板等。2.0.5 預(yù)制夾心保溫外墻板 Prefabricated exterior core board with thermal preservation內(nèi)外兩層鋼筋混凝土墻板和夾在其間的保溫材料通過(guò)專(zhuān)用連接件組成的具有特定保溫性能要求的外墻板；簡(jiǎn)稱(chēng)夾心保溫外墻板。2.0.6 疊合樓板 Overlapped floors樓層的樓板由上下兩層疊加而成，下層采用預(yù)制板形式，上層采用現(xiàn)澆板形式。2.0.7 套筒灌漿連接 Sleeve and grouting connection預(yù)制構(gòu)件接縫部位的鋼筋通過(guò)套筒灌漿方式實(shí)現(xiàn)鋼筋連續(xù)可靠傳力的連接構(gòu)

10、造，其連接性能等同于鋼筋的機(jī)械連接。2.0.8 外墻飾面反打工藝 Exterior wall facing reverse technology在工廠預(yù)制過(guò)程中，將面磚、石材等飾面材料通過(guò)澆筑混凝土與墻板連接成一體的制作工藝。2.0.9 人工粗糙面 Artificial rough surface在預(yù)制混凝土構(gòu)件上，為了加強(qiáng)與后澆的混凝土的整體連接效果而采用化學(xué)或機(jī)械方法處理而成的粗糙表面，在結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)中也稱(chēng)“抗剪粗糙面”。2.0.10 全裝修 Overall finishing decoration是指新建建筑竣工前，建筑內(nèi)所有功能空間固定面全部鋪裝或粉刷完成，住宅廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全

11、部安裝完成；公共建筑水、暖、電、通風(fēng)基本設(shè)備全部安裝到位。2.0.11 住宅部品 Housing component建筑中滿(mǎn)足該部位特定功能要求的基本單元。是由基本建筑材料、產(chǎn)品、零配件等集合而成。作為系統(tǒng)集成和技術(shù)配套整體的部件，可在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。 3 基本規(guī)定3.0.1 裝配式剪力墻住宅應(yīng)該在保證質(zhì)量和安全的前提下，在外墻、內(nèi)墻、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等部位采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，并達(dá)到一定規(guī)模的預(yù)制構(gòu)件使用率。3.0.2 應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化設(shè)計(jì)方法。做到基本單元、連接構(gòu)造、構(gòu)件、配件及設(shè)備管線的標(biāo)準(zhǔn)化與系列化。3.0.3 在前期規(guī)劃與方案設(shè)計(jì)階段，各專(zhuān)業(yè)要充分配合，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件

12、的生產(chǎn)及運(yùn)輸條件，結(jié)合設(shè)計(jì)對(duì)象的功能需求與造型特色，結(jié)合工程的經(jīng)濟(jì)性和進(jìn)度要求，安排好裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)實(shí)施的技術(shù)路線、實(shí)施部位及規(guī)模，充分發(fā)揮裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，提高工程質(zhì)量和效率。3.0.3 在總平面設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸通道、堆放以及起重設(shè)備所需空間。3.0.4 選用的各類(lèi)預(yù)制構(gòu)配件的規(guī)格與類(lèi)型、室內(nèi)裝修系統(tǒng)與設(shè)備管線系統(tǒng)等，應(yīng)符合建造標(biāo)準(zhǔn)和建筑功能的需求，并適應(yīng)建筑主要功能空間的靈活可變性。3.0.5 應(yīng)遵守模數(shù)協(xié)調(diào)的原則，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品和部件的尺寸及安裝位置的模數(shù)協(xié)調(diào)，應(yīng)做到裝修一次到位。3.0.6 建筑體型、平面布置及構(gòu)造應(yīng)符合抗震設(shè)計(jì)的原則和要求。3.0.7 預(yù)制構(gòu)件（

13、柱、梁、墻、板）的劃分，應(yīng)遵循受力合理、連接簡(jiǎn)單、施工方便、少規(guī)格、多組合的原則。3.0.8 要考慮好施工組織流程，保證各施工工序的有效銜接，提高效率，縮短施工周期。3.0.9 施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整成套，預(yù)制構(gòu)件的加工圖紙應(yīng)全面準(zhǔn)確反映預(yù)制構(gòu)件的規(guī)格、類(lèi)型、加工尺寸、連接形式、預(yù)埋設(shè)備管線種類(lèi)與定位尺寸，滿(mǎn)足預(yù)制構(gòu)件工廠化生產(chǎn)及機(jī)械化安裝的需要。4建筑模數(shù)協(xié)調(diào)4.1 應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑模數(shù)及模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用基本模數(shù)或擴(kuò)大模數(shù)的方法實(shí)現(xiàn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)。4.2 應(yīng)采用以基準(zhǔn)面定位的主體結(jié)構(gòu)，其平面布局宜采用模數(shù)網(wǎng)格來(lái)表示，模數(shù)網(wǎng)格應(yīng)為基本模數(shù)的倍數(shù)。4.3 本規(guī)程推薦采用的優(yōu)選尺寸詳見(jiàn)表4.

14、1。表4.1 裝配式剪力墻住宅適用的優(yōu)選尺寸系列類(lèi)型建筑尺寸預(yù)制墻板尺寸預(yù)制樓板尺寸部位開(kāi)間進(jìn)深層高厚度長(zhǎng)度高度寬度厚度基本模數(shù)3M3M1M1M3M1M3M0.2M擴(kuò)大模數(shù)2M2M/1M0.5M0.5M2M0.5M2M0.1M類(lèi)型門(mén)洞尺寸窗洞尺寸內(nèi)隔墻尺寸部位寬度高度寬度高度厚度長(zhǎng)度高度基本模數(shù)3M1M3M1M1M2M1M擴(kuò)大模數(shù)2M/1M0.5M2M/1M0.5M0.2M1M0.2M注：1 樓板厚度的優(yōu)選尺寸序列為80、100、120、140、150、160、180mm。2 內(nèi)隔墻厚度優(yōu)選尺寸序列為60、80、100、120、150、180、200mm，高度與樓板的模數(shù)序列相關(guān)。3 本表中M

15、是模數(shù)協(xié)調(diào)的最小單位，1M=100mm（以下同）。4.4 本規(guī)程推薦采用的廚房衛(wèi)生間優(yōu)選尺寸詳見(jiàn)表4.2和表4.3。表4.2 廚房的優(yōu)選尺寸廚房家具布置形式廚房最小凈寬度廚房最小凈長(zhǎng)度擴(kuò)大模數(shù)單排型15M(16M)/20M30M1M雙排型22M/27M27M1ML型16M/27M27M1MU型19M/21M27M1M壁柜型7M21M1M表4.3 衛(wèi)生間的優(yōu)選尺寸衛(wèi)生間平面布置形式衛(wèi)生間最小凈寬度衛(wèi)生間最小凈長(zhǎng)度擴(kuò)大模數(shù)單設(shè)便器衛(wèi)生間9M16M0.5M設(shè)便器，洗面器兩件潔具15M15.5M0.5M設(shè)便器，洗浴器兩件潔具16M18M0.5M設(shè)三件潔具（噴淋）16.5M20.5M0.5M設(shè)三件潔具（

16、浴缸）17.5M24.5M0.5M設(shè)三件潔具無(wú)障礙衛(wèi)生間19.5M25.5M0.5M4.5 本規(guī)程推薦采用的樓梯間優(yōu)選尺寸詳見(jiàn)表4.4。表4.5樓梯的優(yōu)選尺寸樓梯類(lèi)別踏步最小寬度踏步最大高度擴(kuò)大模數(shù)住戶(hù)共用樓梯2.6M1.75M0.05M服務(wù)樓梯，住宅套內(nèi)樓梯2.2M2M0.05M4.6 本規(guī)程推薦采用的門(mén)窗洞口優(yōu)選尺寸系列詳見(jiàn)表4.1.5。表4.1.5門(mén)窗洞口的優(yōu)選尺寸最小洞寬最小洞高最大洞寬最大洞高基本模數(shù)擴(kuò)大模數(shù)門(mén)洞口7M15M60M60M3M1M窗洞口6M6M60M60M3M1M5 平面設(shè)計(jì)5.0.1 平面布置宜簡(jiǎn)單、規(guī)則，應(yīng)考慮承重墻體、柱上下對(duì)應(yīng)貫通，突出與挑出部分不宜過(guò)大，平面凸

17、凹變化不宜過(guò)多過(guò)深。平面體型符合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本原則和要求。5.0.2 門(mén)窗洞口宜規(guī)整有序,避免開(kāi)設(shè)轉(zhuǎn)角窗。5.0.3 宜選用大空間的平面布局方式，滿(mǎn)足住宅長(zhǎng)壽命功能需求及空間的靈活性、可變性。公共空間及戶(hù)內(nèi)各功能空間分區(qū)明確、布局合理。5.0.4 應(yīng)考慮設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)體系的關(guān)系，既便于豎向管線等的集中設(shè)置，又便于水平布線的排布及走位，降低各工種之間的交叉及干擾；便于簡(jiǎn)化施工工序和后期維護(hù)。5.0.5 應(yīng)綜合考慮衛(wèi)生間、廚房的設(shè)備和家具產(chǎn)品及其管線布置的合理性,宜采用標(biāo)準(zhǔn)化的整體衛(wèi)浴及整體廚房。5.0.6 裝配式剪力墻住宅的面積計(jì)算應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，當(dāng)預(yù)制外墻為夾心保溫外墻板時(shí)，

18、其套內(nèi)使用面積、套型總建筑面積按保溫層外表面計(jì)算。5.0.7 裝配式剪力墻住宅采用太陽(yáng)能等國(guó)家提倡的節(jié)能環(huán)保技術(shù)時(shí)，其放置太陽(yáng)能集熱器的戶(hù)外設(shè)備空間可不計(jì)入套內(nèi)使用面積及套型總建筑面積。6 預(yù)制墻體設(shè)計(jì)6.1預(yù)制外墻設(shè)計(jì)6.1.1 預(yù)制外墻的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮其制作工藝、運(yùn)輸及施工安裝的可行性，滿(mǎn)足施工安裝的三維可調(diào)性要求，做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件的不斷復(fù)制和工業(yè)化生產(chǎn)。6.1.2 預(yù)制外墻要做好構(gòu)件拆分設(shè)計(jì), 滿(mǎn)足功能、結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)性和立面形式等要求，便于建筑立面的表現(xiàn)和結(jié)構(gòu)合理性，便于運(yùn)輸、施工和安裝。6.1.3 預(yù)制外墻的各種接縫部位、門(mén)窗洞口等構(gòu)配件組裝部位是外墻建筑構(gòu)造的關(guān)鍵部位，其構(gòu)

19、造設(shè)計(jì)及材料的選用應(yīng)滿(mǎn)足建筑的各類(lèi)物理性能、力學(xué)性能、耐久性能及裝飾性能的要求。 圖6.1夾心保溫防火構(gòu)造6.2外墻防水設(shè)計(jì)6.2.1 預(yù)制外墻接縫（包括屋面女兒墻、陽(yáng)臺(tái)、勒腳等處的豎縫、水平縫、及十字縫以及窗口處）必須進(jìn)行處理。應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和自然條件等，確定防水設(shè)防等級(jí)和要求，綜合選用結(jié)構(gòu)防水、構(gòu)造防水、材料防水或以上三種防水措施相結(jié)合的防排水系統(tǒng)。非永久性住宅可采用一道防水設(shè)防（圖6.2-1）；永久性住宅應(yīng)采用兩道及兩道以上防水設(shè)防（圖6.2-2圖6.2-3）。圖6.2-1豎向縫一道防水構(gòu)造 圖6.2-2水平縫兩道防水構(gòu)造 圖6.2-3垂直縫兩道防水構(gòu)造6.2.2 預(yù)制外墻接縫采用材料防

20、水時(shí)，必須采用防水性能可靠的嵌縫材料。預(yù)制外墻接縫的材料防水還應(yīng)符合下列要求：1） 外墻接縫寬度設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足在熱脹冷縮及風(fēng)荷載、地震作用等外界環(huán)境的影響下，其尺寸變形不會(huì)導(dǎo)致密封膠的破裂或剝離破壞的要求。因此在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮接縫的位移，確定接縫寬度，使其滿(mǎn)足密封膠最大容許變形率的要求。2）外墻接縫寬度應(yīng)控制在1035范圍內(nèi)；接縫膠深度控制在815范圍內(nèi)。3）外墻接縫所用的密封材料應(yīng)選用耐候性密封膠，耐候性密封膠與混凝土的相容性、低溫柔性、最大伸縮變形量、剪切變形性、防霉性及耐水性等均應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。4）外墻接縫防水工程應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，以保證外墻的防排水質(zhì)量。6.2.3 預(yù)制外墻接縫采用構(gòu)造防

21、水時(shí)，水平縫宜采用企口縫或高低縫。豎縫宜采用雙直槽縫。6.2.4 預(yù)制外墻接縫采用結(jié)構(gòu)防水時(shí)，宜在預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)的界面設(shè)置“人工粗糙面”（圖6.2-3），強(qiáng)化預(yù)制構(gòu)件和現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)接縫處的整體性和防水性能。6.2.5 當(dāng)屋面采用預(yù)制女兒墻板時(shí)，應(yīng)采用與下部墻板結(jié)構(gòu)相同的分塊方式和節(jié)點(diǎn)做法，女兒墻板內(nèi)側(cè)在要求的泛水高度處設(shè)凹或挑檐，便于屋面防水材料的收頭。6.2.6 預(yù)制夾心保溫外墻，其保溫材料應(yīng)選用憎水材料，并設(shè)置排氣構(gòu)造，防止夾心層存水。6.2.7 挑出外墻的陽(yáng)臺(tái)、雨篷等預(yù)制構(gòu)件的周邊應(yīng)在板底設(shè)置滴水線。6.2.8 預(yù)制外墻板與部品及預(yù)制構(gòu)配件的連接（如門(mén)、窗、管線支架等）應(yīng)牢固可靠。6.3

22、 外墻飾面設(shè)計(jì)6.3.1 預(yù)制外墻板的飾面宜采用裝飾混凝土、涂料、面磚、石材等耐久、不易污染的材料，考慮外立面分格、飾面顏色與材料質(zhì)感等細(xì)部設(shè)計(jì)要求，并體現(xiàn)裝配式建筑立面造型的特點(diǎn)。外墻外飾面宜在構(gòu)件廠完成。6.3.2 裝配式剪力墻住宅的預(yù)制構(gòu)配件之間的接縫應(yīng)對(duì)位精確。6.3.3 預(yù)制外墻的面磚或石材飾面宜在構(gòu)件廠采用反打或其他工廠預(yù)制工藝完成，不宜采用后貼面磚、后掛石材的工藝和方法。6.3.4 預(yù)制外墻使用裝飾混凝土飾面時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)在構(gòu)件生產(chǎn)前先確認(rèn)構(gòu)件樣品的表面顏色、質(zhì)感、圖案等要求。6.4 預(yù)制內(nèi)墻設(shè)計(jì)6.4.1 預(yù)制內(nèi)墻應(yīng)分別滿(mǎn)足保溫、隔熱、隔聲、防水和防火安全等技術(shù)性能及室內(nèi)裝修的

23、要求，并減輕自重，有利于工業(yè)化生產(chǎn)。6.4.2 預(yù)制內(nèi)墻與住宅部品的連接（如熱水器、脫排油煙機(jī)附墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等）應(yīng)牢固可靠。6.4.3 非承重預(yù)制內(nèi)墻宜采用自重輕的材料，同時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足不同使用功能房間的隔聲要求。用作廚房及衛(wèi)生間等潮濕房間的內(nèi)墻應(yīng)滿(mǎn)足防水要求。應(yīng)處理好內(nèi)墻的側(cè)面、頂端與底部與主體結(jié)構(gòu)的可靠連接，滿(mǎn)足抗震及日使用安全性要求。6.4.4 非承重預(yù)制內(nèi)墻的接縫處理宜根據(jù)板材端部形式和工程實(shí)際需要采用適宜的連接方法，并采取構(gòu)造措施防止裝飾面層開(kāi)裂剝落。6.4.5 為適應(yīng)建筑套型變化和施工需要宜在分戶(hù)墻上設(shè)置備用門(mén)洞。6.5 門(mén)窗安裝6.5.1 門(mén)窗洞口應(yīng)在工廠預(yù)制定型，其尺寸

24、偏差宜控制在±2mm以?xún)?nèi)，外門(mén)窗應(yīng)按此誤差縮尺加工并做到精確安裝。6.5.2 采用后裝法安裝門(mén)窗框時(shí)，預(yù)制外墻板上應(yīng)預(yù)埋連接件及連接構(gòu)造。6.5.3 預(yù)制外墻板的門(mén)窗框宜采用預(yù)裝法。7 樓面設(shè)計(jì)7.0.1 裝配式剪力墻住宅的樓板與樓板、樓板與墻體之間的接縫宜采取混凝土后澆帶等保證結(jié)構(gòu)整體性的措施。7.0.2 樓板的隔聲與保溫宜結(jié)合結(jié)構(gòu)樓板疊合層和建筑墊層統(tǒng)一考慮。7.0.3 需要降板的房間（包括衛(wèi)生間、廚房）的位置及降板范圍，應(yīng)結(jié)合結(jié)構(gòu)的板跨、設(shè)備管線等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)，并為房間的可變性留有余地。7.0.4 臥室、起居室等簡(jiǎn)單大空間宜采用與裝配式剪力墻相配套的裝配式鋼筋混凝土疊合樓板。住

25、宅底層廚房的地面遇有室外燃?xì)夤芙尤霑r(shí)，應(yīng)采用實(shí)鋪地面。8 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)8.0.1 裝配式剪力墻住宅的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，從外墻、屋頂、門(mén)窗、樓板、分戶(hù)墻、窗墻面積比、遮陽(yáng)系數(shù)以及外墻外飾面材料的色彩等方面做好節(jié)能設(shè)計(jì)。8.0.2 預(yù)制外墻的保溫材料及其厚度應(yīng)按北京地區(qū)的氣候條件和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)要求確定,并符合下列要求：1） 選用輕骨料混凝土可有效提高預(yù)制混凝土外墻的保溫隔熱性能。2） 采暖居住建筑采用預(yù)制夾心保溫外墻板時(shí)，除門(mén)窗洞口周邊允許有貫通的混凝土肋外，宜采用連續(xù)式保溫層，保溫層厚度應(yīng)滿(mǎn)足北京地區(qū)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)要求。3） 宜采用輕質(zhì)高效的

26、保溫材料，安裝時(shí)保溫材料重量含水率應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4） 無(wú)肋復(fù)合板中，穿過(guò)保溫層的連接件，應(yīng)采取與結(jié)構(gòu)耐久性相當(dāng)?shù)姆栏g措施，如采用鐵件連接時(shí)宜優(yōu)先選用不銹鋼材料并考慮連接鐵件對(duì)保溫性能的影響。5） 預(yù)制外墻板有產(chǎn)生結(jié)露傾向的部位，應(yīng)采取提高保溫性能或在板內(nèi)設(shè)置排除濕氣的孔槽。8.0.3 帶混凝土邊肋或窗肋的裝配式混凝土外墻板，其平均熱阻應(yīng)分別計(jì)算主斷面和混凝土邊肋熱阻，也可按面積加權(quán)平均。8.0.4 穿透保溫材料的連接件，宜采用非金屬材料。當(dāng)采用鋼筋（絲）桁架來(lái)連接內(nèi)外兩層混凝土板時(shí)，其計(jì)算平均傳熱系數(shù)應(yīng)乘以1.21.3的修正系數(shù)。并充分考慮連接鋼筋所產(chǎn)生的熱橋?qū)?fù)合外墻板傳熱系數(shù)

27、的影響。8.0.5 預(yù)制外墻與梁、板、柱相連時(shí)，其連接處宜采取措施，保持墻體保溫的連續(xù)性。8.0.6 帶有門(mén)窗的預(yù)制外墻，其門(mén)窗洞口與門(mén)窗框間的密閉性不應(yīng)低于門(mén)窗的密閉性。9內(nèi)裝修設(shè)計(jì)9.0.1 裝配式剪力墻住宅的室內(nèi)裝修的主要標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件宜以工廠化加工為主，部分非標(biāo)準(zhǔn)或特殊的構(gòu)配件可由現(xiàn)場(chǎng)安裝時(shí)統(tǒng)一處理。9.0.2 宜實(shí)現(xiàn)室內(nèi)裝修和管道設(shè)備與主體結(jié)構(gòu)的分離，以延長(zhǎng)建筑的使用壽命。9.0.3 室內(nèi)裝修所采用的構(gòu)配件、飾面材料，應(yīng)結(jié)合房間使用功能要求采用耐久、防水、防火、防腐及不易污染的材料與做法。9.0.4 建筑裝修材料、設(shè)備在預(yù)制構(gòu)件上應(yīng)優(yōu)先采用預(yù)留預(yù)埋的安裝方式，少量可采用膨脹螺栓、自攻螺絲

28、、釘接、粘接等固定法后期安裝，但應(yīng)在預(yù)制構(gòu)件允許范圍內(nèi)，不能隨意剔鑿預(yù)制構(gòu)件及其現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)，影響結(jié)構(gòu)安全。9.0.5 宜對(duì)裝修的部品部件進(jìn)行模數(shù)協(xié)調(diào)和規(guī)?；a(chǎn)，通過(guò)部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化，實(shí)現(xiàn)內(nèi)裝部品、廚衛(wèi)部品、設(shè)備部品和智能化部品的產(chǎn)業(yè)化集成。9.0.6 宜通過(guò)裝配式結(jié)構(gòu)與裝修設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化集成，建立起裝配式剪力墻產(chǎn)業(yè)化住宅體系。實(shí)現(xiàn)裝配式剪力墻住宅功能、安全、美觀和經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。10 建筑設(shè)備及管線設(shè)計(jì)10.1一般規(guī)定10.1.1 裝配式剪力墻住宅的機(jī)電管線應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，公共部分和戶(hù)內(nèi)部分的管線連接宜優(yōu)先采用架空連接的方式，如須暗埋，則宜結(jié)合結(jié)構(gòu)樓板設(shè)計(jì)，集中敷設(shè)在現(xiàn)澆區(qū)域內(nèi)。10.

29、1.2 預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件中宜預(yù)埋管線，或預(yù)留溝、槽、孔、洞的位置，預(yù)留預(yù)埋應(yīng)遵守結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)模數(shù)網(wǎng)格，不應(yīng)在圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝后鑿剔溝、槽、孔、洞。10.1.3 豎向管線宜相對(duì)集中布置，且布置在現(xiàn)澆樓板處。10.1.4 裝配式住宅建筑衛(wèi)生間宜優(yōu)先采用同層排水方式（排水橫管布置在本層套內(nèi)）；給水、采暖、空調(diào)、電氣水平管線宜暗敷于結(jié)構(gòu)樓板疊合層或本層地面下的墊層中，不能暗敷的也可在布置在本層頂板下吊頂內(nèi)。10.1.5 穿樓板及分戶(hù)墻的電氣及設(shè)備管線，應(yīng)采取防水、防火、隔聲密封措施10.2 供暖通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及管線設(shè)計(jì)10.2.1 室內(nèi)供暖系統(tǒng)宜優(yōu)先采用低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)，也可采用散熱器供暖系統(tǒng)。10.2.2

30、 有外窗的衛(wèi)生間，當(dāng)采用整體衛(wèi)浴或采用同層排水架空地板時(shí)，宜采用散熱器供暖。10.2.3 應(yīng)根據(jù)預(yù)制夾芯保溫外墻板的建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造，計(jì)算其平均傳熱系數(shù)，使其滿(mǎn)足居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的外墻限值。10.2.4 供暖系統(tǒng)的主立管及分戶(hù)控制閥門(mén)等部件應(yīng)設(shè)置在公共部位管道井內(nèi)；戶(hù)內(nèi)供暖管線宜設(shè)置為獨(dú)立環(huán)路。10.2.5 分、集水器宜設(shè)置在便于維修管理的位置。10.2.6 散熱器的掛件或可連接掛件的預(yù)埋件應(yīng)預(yù)埋在實(shí)體結(jié)構(gòu)上。10.2.7 穿越預(yù)制墻體的管道應(yīng)預(yù)留套管；穿越預(yù)制樓板的管道應(yīng)預(yù)留洞；穿越預(yù)制梁的管道應(yīng)預(yù)留鋼套管。其套管的規(guī)格應(yīng)比管道大12號(hào)。10.2.8 各層立管穿樓板的留洞位置應(yīng)滿(mǎn)足公差不大于3m

31、m。10.2.9 整體衛(wèi)浴、整體廚房?jī)?nèi)的設(shè)備及管道應(yīng)在部品安裝完成后進(jìn)行水壓試驗(yàn)，并預(yù)留和明示與外部管道的接口位置。10.2.10 隱蔽在裝飾墻體內(nèi)的管道，其安裝應(yīng)牢固可靠，管道安裝部位的裝飾結(jié)構(gòu)應(yīng)采取方便更換、維修的措施。10.3 給排水系統(tǒng)及管線設(shè)計(jì)10.3.1 共用給水、排水立管應(yīng)設(shè)在獨(dú)立的管道井內(nèi)，且布置在現(xiàn)澆樓板處。公共功能的控制閥門(mén)、檢查口和檢修部件應(yīng)設(shè)在公共部位。雨水立管、消防管道應(yīng)布置在公共部品內(nèi)。10.3.2 套內(nèi)排水管道宜優(yōu)先采用同層敷設(shè)。同層排水的衛(wèi)生間地坪應(yīng)有可靠的防滲漏水措施。10.3.3 節(jié)水節(jié)能衛(wèi)生潔具設(shè)計(jì)、管材、管道敷設(shè)等均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。10.3.4 給水系統(tǒng)的給水立管與部品水平管道的接口宜設(shè)置內(nèi)螺紋活接連接。10.3.5 穿越預(yù)制墻體的管道應(yīng)預(yù)留套管；穿越預(yù)制樓