帶節(jié)能部分的監(jiān)理規(guī)劃

1、監(jiān)理規(guī)劃編制：審核: 目 錄第一篇 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制第一部分 工程項(xiàng)目概況第二部分 監(jiān)理工作范圍第三部分 監(jiān)理工作內(nèi)容第四部分 監(jiān)理工作目標(biāo)第五部分 監(jiān)理工作依據(jù)第六部分 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式第七部分 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃第八部分 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)第九部分 監(jiān)理工作程序第十部分 工程項(xiàng)目監(jiān)理的方法及措施第十一部分 工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作制度第十二部分 監(jiān)理設(shè)施第二篇 安全控制第一部分 安全監(jiān)理目標(biāo)第二部分 安全監(jiān)理依據(jù)第三部分 安全監(jiān)理的主要內(nèi)容第四部分 監(jiān)理人員安全監(jiān)理的職責(zé)第五部分 安全監(jiān)理的程序第六部分 安全監(jiān)理措施第七部分 安全監(jiān)控重點(diǎn)第八部分 安全事故的處理第三部分

2、 建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃第一篇 質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制(一) 工程項(xiàng)目概況工程名稱建設(shè)單位建設(shè)用途住宅設(shè)計(jì)單位建設(shè)地點(diǎn)監(jiān)理單位總建筑面積施工單位擬開工日期2013年12月1 日擬竣工日期2015年5月1日結(jié)構(gòu)類型框架基礎(chǔ)類型管樁承臺(tái)獨(dú)立基礎(chǔ)層 數(shù)1#樓地上11層、其余地上六層建筑檐高1#樓 M其余棟號(hào)18.35M地上面積地下室面積耐火等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度7度 (二)監(jiān)理工作范圍工程施工全過程的建設(shè)監(jiān)理。（三）監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃對(duì)本工程的質(zhì)量實(shí)施控制；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度及投資控制；對(duì)合同及信息進(jìn)行管理；對(duì)建設(shè)單位與承包單位之間的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)。（四）監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量控制目標(biāo) 保

3、證達(dá)到預(yù)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.投資控制目標(biāo) 把工程投資控制在業(yè)主計(jì)劃投資的范圍內(nèi)，力爭節(jié)省投資。3.工期控制目標(biāo) 按照業(yè)主與施工方簽訂的施工合同中施工工期的要求，把工期控制在合同工期以內(nèi)，力爭提前完工，交付使用。（五）監(jiān)理工作依據(jù)國家的法律、行政法規(guī)、山東省法規(guī)、規(guī)章和各類工程建設(shè)合同及與工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等工程技術(shù)資料。(六)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式根據(jù)該工程的特點(diǎn)，我公司將組成以下現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)： 總 監(jiān)：專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān) 理 人 員： (七)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃工程建設(shè)階段監(jiān)理人員基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工土建專業(yè)人安裝安裝專業(yè)人（八）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)1.總

4、監(jiān)理工程師職責(zé)范圍：（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配. （5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（）審查和處理工程變更；（）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階

5、段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2.總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)： ()負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；()按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；3.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： （）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)

6、、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集和整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4.監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： （）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；（）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材

7、料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（）復(fù)核或從施工現(xiàn)場獲取工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)簽署原始憑證；（）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（）負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（九）監(jiān)理工作程序1施工階段監(jiān)理工作程序 確定總監(jiān)理工程師，組成項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場 總監(jiān)理工程師主持編制監(jiān)理規(guī)劃專業(yè)監(jiān)理工程師適 時(shí) 編 制 實(shí) 施 細(xì) 則組織第一次監(jiān)理交底會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理進(jìn)行“三控二管一協(xié)調(diào)”組織工程初驗(yàn)協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收施工階段監(jiān)理總結(jié) 2 . 施工階段質(zhì)量控制

8、流程開 始質(zhì)量安全環(huán)保措施施 工測 量設(shè)備報(bào)驗(yàn)材 料檢 驗(yàn)施工方案申報(bào)校對(duì)圖紙補(bǔ)充調(diào)查 N開 工 申 請(qǐng) Y施 工自 檢 資 料試 驗(yàn) 記 錄隱蔽工程記錄填寫工程報(bào)驗(yàn)單承包單位整改 監(jiān)理工程師質(zhì)量檢查 N Y監(jiān)理工程師簽署檢驗(yàn)認(rèn)證書 3 施工階段進(jìn)度控制流程項(xiàng)目總工期目標(biāo) 承包單位提交施工組織設(shè)計(jì)或施工進(jìn)度計(jì)劃 N總監(jiān)理工程師審核 Y承包單位實(shí)施過程分段提交詳細(xì)計(jì)劃或變更計(jì)劃監(jiān)理工程師審核 N實(shí) 施責(zé)任承包單位采取措施 Y 監(jiān)理工程師進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃的比較 N Y按計(jì)劃執(zhí)行 4. 技 術(shù) 聯(lián) 系 流 程各有關(guān)單位提出聯(lián)系內(nèi)容 申 N 業(yè)主重 大問 題重 大問 題設(shè)計(jì) 報(bào)總監(jiān)理工程師審核 Y 相

9、關(guān)單位實(shí)施5. 主要設(shè)備采購驗(yàn)收流程 提出訂貨計(jì)劃 申 報(bào) N 總監(jiān)理工 磋商 業(yè)主 程師審查 磋商 設(shè)計(jì)單位調(diào)研、考察供貨單位業(yè) 主 設(shè)備招標(biāo)或磋商確定監(jiān)理單位到 貨 驗(yàn) 收簽訂訂貨合同承 包 單 位6. 材 質(zhì) 核 定 流 程 供料方提出樣品和技術(shù)資料 申報(bào) 監(jiān)理工程師審查 N Y材 料 采 購提 供 合 格 證 準(zhǔn) 用證 用 方 抽 樣 測 試 申 報(bào)監(jiān) 理 工 程 師 核 驗(yàn) N Y投 入 使 用 （十）監(jiān)理工作方法和措施、質(zhì)量控制 1質(zhì)量的事前控制（1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)（2）施工場地的質(zhì)量檢驗(yàn)制度（3）施工隊(duì)伍的資質(zhì)（4）工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制（5）施工機(jī)械的質(zhì)

10、量控制（6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（7）生產(chǎn)環(huán)境管理環(huán)境、改善的措施質(zhì)量的事中控制（1）施工工藝過程質(zhì)量控制：根據(jù)本工程項(xiàng)目的具體情況,制定各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)及相應(yīng)控制手段，具體見監(jiān)理細(xì)則。（2）工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可，方可進(jìn)行下道工序，其工作流程圖見下圖：工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)通知駐現(xiàn)場工程師 會(huì)同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格簽署質(zhì)檢合格意見進(jìn)行下道工序（3）樣板工程檢查驗(yàn)收：關(guān)鍵工序大面積施工

11、前,要先做出樣板間,經(jīng)檢查認(rèn)可后,作為大面積施工的標(biāo)準(zhǔn),以避免同樣的質(zhì)量問題,重復(fù)出現(xiàn)。（4）隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后,先由施工單位自檢、專職檢、初驗(yàn)合格后，填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單，報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。（5）工程變更和處理：施工單位提出的工程變更處理流程圖如圖所示:（6）設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理：由業(yè)主原因提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理流程圖如圖所示:（7）工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析、質(zhì)量事故處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案、處理措施效果的檢查。（8）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)、下達(dá)停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位

12、立即停工整改。 a.未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者b.工程質(zhì)量下降,經(jīng)指出后,未采取有效改過措施或采取了一定措施而效果不好,繼續(xù)作業(yè)者。 c.擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料 d.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求 e.擅自將工程轉(zhuǎn)包 f.擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者 g.沒有可行的質(zhì)量保證措施貿(mào)然作業(yè),已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者（9）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度凡單項(xiàng)工程開工及停工后工程復(fù)工,均應(yīng)道循下圖所示的流程施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)室接辦與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)接受 與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)用與乙方協(xié)調(diào)總監(jiān)就工程變更批復(fù)（10）質(zhì)量技術(shù)

13、簽證：凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署，專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核查后方有效。（11）行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見：施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要。（12）建立質(zhì)量監(jiān)理日志：現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。（13）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)：現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后即發(fā)會(huì)議紀(jì)要。3.質(zhì)量的事后處理（1）單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：凡單

14、位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位初驗(yàn)后合格后再提效驗(yàn)收申報(bào)表。（2）審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程圖施工單位與各業(yè)主方面協(xié)調(diào)會(huì)總監(jiān) 申 簽章 報(bào) 批復(fù)總監(jiān)室 提 轉(zhuǎn) 簽署 提 初 發(fā) 意見 出 審現(xiàn)場監(jiān)理工程師 意見與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示總監(jiān)室擬發(fā)文搞總監(jiān)審核設(shè)計(jì)單位提出修改后設(shè)計(jì)圖紙總監(jiān)組織審核 +修改 - 編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系投資控制現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位 、工程進(jìn)度監(jiān)理措施進(jìn)度事前控制（工期預(yù)控）主要工作內(nèi)容（1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃（2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃（3）審核施工單位提交的施工方案（4）審核施工單位提交的施工總平面圖 （5）制定由業(yè)主供應(yīng)材料

15、、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)、編制有關(guān)材料，設(shè)備部分的采供計(jì)劃。2.進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制,一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查,動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整:另一方面,及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量,為向施工單位支付進(jìn)度款,提供進(jìn)度方面的依據(jù)。3.進(jìn)度的事后控制當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí),在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：（1）制定保證總工期不突破的對(duì)策措施（2）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施（3）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃,材料設(shè)備,資金供應(yīng)計(jì)劃等,在新的條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。工程進(jìn)度監(jiān)理工作流程圖施 工 單 位土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào)試施 工 單 位 提 交 工程技術(shù) 質(zhì)量 工程結(jié)算資料 簽證 資料竣工圖） 文件現(xiàn)場監(jiān)理工程師

16、組織初驗(yàn)合格 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收同意驗(yàn)收 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定審核結(jié)算書質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)證處理工程索賠簽署工程驗(yàn)收證書工程交接交付工程款使用保修、投資控制措施1、協(xié)助業(yè)主采取組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及合同等多方面措施方法，根據(jù)工程進(jìn)展情況及材料、設(shè)備等物流所需資金動(dòng)態(tài)，及時(shí)為業(yè)主提供投資供應(yīng)情況與咨詢建議；2、協(xié)助業(yè)主對(duì)施工單位上報(bào)的施工圖預(yù)算及時(shí)進(jìn)行審核，為工程款的支付和工程結(jié)算提供可靠的依據(jù)；3、協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；4、協(xié)助業(yè)主做好施工圖紙以外的經(jīng)濟(jì)簽證，盡力減少施工圖紙以外的各種費(fèi)用；5、認(rèn)真做好監(jiān)理記錄，保存各種原始憑證、資料、為正確處理可能發(fā)生的索賠提供真實(shí)

17、的、可靠的文字依據(jù)。、合同管理1.協(xié)助業(yè)主起草與本工程有關(guān)的各類合同，并參與談判 建設(shè)工程施工合同、施工分包合同、材料、設(shè)備供應(yīng)合同是監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理工作的重要依據(jù)，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主簽定工程有關(guān)的各類合同及進(jìn)行合同談判。2.合同的跟蹤管理 重點(diǎn)作好以下工作：在工期管理方面，按合同進(jìn)度計(jì)劃的施工總進(jìn)度計(jì)劃，按照分月、分段進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行檢查，對(duì)影響進(jìn)度計(jì)劃的因素進(jìn)行分析；在質(zhì)量管理方面，檢查工程使用的材料、設(shè)備質(zhì)量，檢驗(yàn)工程使用的半成品及構(gòu)件質(zhì)量，按合同規(guī)定的要求檢驗(yàn)施工質(zhì)量；在投資管理方面，執(zhí)行合同約定的價(jià)款支付；以核實(shí)確認(rèn)的工程量進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付，辦理竣工結(jié)算；對(duì)保修期進(jìn)行管理等。

18、3.協(xié)助業(yè)主處理與本工程項(xiàng)目有關(guān)索賠及合同糾紛事宜 (1)監(jiān)理工程師進(jìn)行索賠管理的主要任務(wù)，是對(duì)導(dǎo)致索賠的原因應(yīng)進(jìn)行預(yù)測和防范，通過有力的合同管理防止干擾事件的發(fā)生，對(duì)已發(fā)生的干擾事件及時(shí)采取措施，以降低它的影響及損失。在處理已發(fā)生的違約索賠事件時(shí)，要以事實(shí)為根據(jù)，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案。在審查與評(píng)估承包方費(fèi)用索賠報(bào)告時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審核索賠申請(qǐng)資料是否真實(shí)、齊全、完備；申請(qǐng)索賠的合同依據(jù)、理由是否正確、充分。(2)監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主做好，按合同約定及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)，按合同約定履行自己的義務(wù)，及時(shí)支付工程價(jià)款等，避免業(yè)主違約造成承包方及供應(yīng)商提出索賠。(3)在合同爭議的調(diào)解中

19、，監(jiān)理工程師接到合同爭議通知后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證，與雙方協(xié)商后作出決定，在爭議解決過程中或仲裁（訴訟）期間，項(xiàng)目監(jiān)理部仍將督促承包方繼續(xù)施工。、信息管理1. 信息分類表 我公司信息資料按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和公司ISO9001：2000質(zhì)量體系要求所有信息全部納入項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理資料一覽表。該一覽表分八大類：監(jiān)理前期資料；設(shè)計(jì)相關(guān)文件；材料設(shè)備構(gòu)件報(bào)驗(yàn)；分項(xiàng)、分部、單位工程報(bào)驗(yàn)；一般監(jiān)理現(xiàn)場資料；其它現(xiàn)場資料；項(xiàng)目部內(nèi)部資料；其它資料。項(xiàng)目監(jiān)理資料一覽表檔案盒號(hào)一級(jí)分類（類別）二級(jí)分類（監(jiān)理資料詳細(xì)內(nèi)容）二級(jí)分類（資料序號(hào)）監(jiān)理資料編號(hào)備注1監(jiān)理前期資料第一次工地會(huì)議相關(guān)資料監(jiān)理授權(quán)

20、書1項(xiàng)目號(hào)-1-1工作承諾書2項(xiàng)目號(hào)-1-2項(xiàng)目監(jiān)理部工作制度3項(xiàng)目號(hào)-1-3項(xiàng)目監(jiān)理部工作流程4項(xiàng)目號(hào)-1-4監(jiān)理投標(biāo)書（監(jiān)理大綱）5項(xiàng)目號(hào)-1-5監(jiān)理規(guī)劃6項(xiàng)目號(hào)-1-6監(jiān)理細(xì)則7項(xiàng)目號(hào)-1-7公司公文包括項(xiàng)目組織相關(guān)文件8項(xiàng)目號(hào)-1-8監(jiān)理合同9項(xiàng)目號(hào)-1-9施工招投標(biāo)相關(guān)文件10項(xiàng)目號(hào)-1-10施工合同、供材、設(shè)備合同11項(xiàng)目號(hào)-1-11施工單位提供的有關(guān)證件12項(xiàng)目號(hào)-1-122設(shè)計(jì)相關(guān)文件工程地質(zhì)勘察報(bào)告13項(xiàng)目號(hào)-2-13設(shè)計(jì)文件14項(xiàng)目號(hào)-2-14設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄15項(xiàng)目號(hào)-2-15工程變更16項(xiàng)目號(hào)-2-16規(guī)劃許可證、施工許可證、用地許可證17項(xiàng)目號(hào)-2-17規(guī)劃放線

21、記錄、驗(yàn)線記錄A418項(xiàng)目號(hào)-2-183材料設(shè)備構(gòu)件報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單A919項(xiàng)目號(hào)-3-19構(gòu)配件進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單A920項(xiàng)目號(hào)-3-20設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單A921項(xiàng)目號(hào)-3-21試驗(yàn)委托單22項(xiàng)目號(hào)-3-22試驗(yàn)臺(tái)帳23項(xiàng)目號(hào)-3-23施工試驗(yàn)報(bào)告24項(xiàng)目號(hào)-3-244分項(xiàng)分部單位工程報(bào)驗(yàn)施工單位質(zhì)保資料25項(xiàng)目號(hào)-4-25分項(xiàng)（隱蔽）驗(yàn)收分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A426項(xiàng)目號(hào)-4-26分部工程驗(yàn)收分部報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A427項(xiàng)目號(hào)-4-27單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A428項(xiàng)目號(hào)-4-28單位工程竣工驗(yàn)收工程竣工報(bào)驗(yàn)單A1029項(xiàng)目號(hào)-4-29砼質(zhì)量控制砼澆灌申請(qǐng)（砼開盤鑒定）30項(xiàng)目號(hào)-4-30

22、5一般監(jiān)理現(xiàn)場資料工程開工報(bào)審工程開工報(bào)審表A131項(xiàng)目號(hào)-5-31施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表A232項(xiàng)目號(hào)-5-32施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審監(jiān)理工作聯(lián)系單C133項(xiàng)目號(hào)-5-33分包資質(zhì)報(bào)審分包單位資格報(bào)審表A334項(xiàng)目號(hào)-5-34工程部分暫停處理工程暫停令B2工程復(fù)工報(bào)審表A135項(xiàng)目號(hào)-5-356其它監(jiān)理現(xiàn)場資料工程臨時(shí)延期申報(bào)工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A7工程臨時(shí)延期審批表B436項(xiàng)目號(hào)-6-36工程最終延期審批表B537項(xiàng)目號(hào)-6-37監(jiān)理通知、回執(zhí)監(jiān)理工程師通知單B1監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A638項(xiàng)目號(hào)-6-38監(jiān)理工作聯(lián)系單監(jiān)理工作聯(lián)系單C139項(xiàng)目號(hào)-6-39質(zhì)量事故調(diào)查及處理資

23、料監(jiān)理工程師通知單（質(zhì)量事故）B140項(xiàng)目號(hào)-6-40報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A441項(xiàng)目號(hào)-6-41質(zhì)量事故處理報(bào)告42項(xiàng)目號(hào)-6-42工程投資控制用表工程款支付申請(qǐng)表A5工程款支付證書B343項(xiàng)目號(hào)-6-43費(fèi)用索賠費(fèi)用索賠審批表B6費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A844項(xiàng)目號(hào)-6-447項(xiàng)目部的內(nèi)部資料規(guī)定格式資料監(jiān)理巡視記錄45項(xiàng)目號(hào)-7-45監(jiān)理日志46項(xiàng)目號(hào)-7-46監(jiān)理月報(bào)47項(xiàng)目號(hào)-7-47監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要48項(xiàng)目號(hào)-7-48收發(fā)文記錄來文登記表49項(xiàng)目號(hào)-7-49發(fā)文登記表50項(xiàng)目號(hào)-7-50工作總結(jié)個(gè)人工作總結(jié)51項(xiàng)目號(hào)-7-51項(xiàng)目監(jiān)理部工作總結(jié)52項(xiàng)目號(hào)-7-52施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告53項(xiàng)目號(hào)-7-53

24、8其它資料項(xiàng)目監(jiān)理部基本情況統(tǒng)計(jì)表54項(xiàng)目號(hào)-7-54圖紙發(fā)放登記表55項(xiàng)目號(hào)-7-55顧客財(cái)產(chǎn)清單56項(xiàng)目號(hào)-7-56圖紙審查記錄表57項(xiàng)目號(hào)-7-57圖紙會(huì)審記錄58項(xiàng)目號(hào)-7-58質(zhì)量檢查記錄表59項(xiàng)目號(hào)-7-59不合格品評(píng)審處置及驗(yàn)證記錄60項(xiàng)目號(hào)-7-60不合格月統(tǒng)計(jì)表61項(xiàng)目號(hào)-7-61監(jiān)理資料移交明細(xì)表62項(xiàng)目號(hào)-7-622.工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存 (1)掌握、分析處理“三大”目標(biāo)的計(jì)劃值與實(shí)際值這兩方面的信息，以便實(shí)施最優(yōu)控制。 (2)在工程施工招標(biāo)、施工等各階段，都必須充分地收集信息，并加以整理，從而作出科學(xué)、合理的監(jiān)理決策。(3)為了保證與這些單位的聯(lián)系順暢，需

25、要加強(qiáng)信息管理，妥善協(xié)調(diào)各單位之間的關(guān)系。(4)專職信息資料管理員負(fù)責(zé)施工過程的信息收集、整理、編目，輸入計(jì)算機(jī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤，及時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析。3.竣工檔案資料的檢查及移交 工程結(jié)束，項(xiàng)目監(jiān)理部將工程監(jiān)理資料檢查并匯總，按公司ISO9001：2000質(zhì)量體系的格式要求提供給建設(shè)單位完整的監(jiān)理資料一套。、組織協(xié)調(diào)監(jiān)理人員依據(jù)施工承包合同和其它監(jiān)理依據(jù)對(duì)工程建設(shè)的參與各方，進(jìn)行全面協(xié)調(diào)、使工程建設(shè)井然有序。 (1)通過預(yù)控手段事先確定協(xié)調(diào)內(nèi)容，協(xié)調(diào)方式和具體流程； (2)經(jīng)常通過監(jiān)理組織系統(tǒng)和項(xiàng)目組織系統(tǒng)，利用權(quán)責(zé)體系，采取指令等方式進(jìn)行協(xié)調(diào)； (3)召開各種類型的會(huì)議進(jìn)行協(xié)調(diào)。、有關(guān)

26、監(jiān)理報(bào)告我公司擬采用監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作總結(jié)兩種形式向業(yè)主通報(bào)工程監(jiān)理情況。1.監(jiān)理月報(bào)每月一期，每期三份。分別報(bào)建設(shè)單位一份，項(xiàng)目監(jiān)理部一份，公司一份，按公司統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式填寫，由總監(jiān)簽發(fā)。2.監(jiān)理工作總結(jié)在監(jiān)理合同執(zhí)行完成后與其它監(jiān)理資料一起向建設(shè)單位呈報(bào)。（十一）監(jiān)理工作制度一、施工圖技術(shù)交底與圖紙會(huì)審制度二、設(shè)計(jì)變更管理制度三、單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制與審批制度四、單位工程開工審批制度五、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度六、工程設(shè)備、材料質(zhì)量管理制度七、工程監(jiān)理通知單（聯(lián)絡(luò)單）簽發(fā)制度八、質(zhì)量事故處理管理制度九、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度十、單位工程竣工驗(yàn)收制度十一、工程承、發(fā)包合同管理制度十二、施

27、工現(xiàn)場管理制度十三、安全施工管理制度十四、質(zhì)量文件和記錄的編制管理制度十五、工程價(jià)款支付管理制度十六、工程竣工驗(yàn)收管理制度十七、監(jiān)理工地日志制度十八、監(jiān)理工作例會(huì)制度十九、監(jiān)理部內(nèi)部文檔管理制度二十、現(xiàn)場監(jiān)理部工作紀(jì)律二十一、監(jiān)理資料歸檔制度（十二）監(jiān)理設(shè)施擬投入本工程的主要技術(shù)裝備和檢測器具表名稱型號(hào)數(shù)量國別產(chǎn)地制造年份校驗(yàn)狀態(tài)微機(jī)P41中國2001年正常打印機(jī)6L1美國惠普2001年正常復(fù)印機(jī)SHARP1日本1998年正常攝像機(jī)SONY1日本1998年正常數(shù)碼像機(jī)SHARP1日本1998年正常照相機(jī)LICON2001日本1994年正常測距儀索佳1日本1999年合格水準(zhǔn)儀S31中國1995年

28、合格經(jīng)緯儀T21中國1995年合格砼用回彈儀ZC3-A2中國1998年合格兆歐表ZC25-31中國1998年合格接地電阻測定儀ZC29B-22中國1998年合格第二篇 安全控制一、安全監(jiān)理目標(biāo) 依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械和火災(zāi)事故，輕傷頻率控制在千分之十以內(nèi)。按照省、市有關(guān)建設(shè)工程安全文明施工管理規(guī)定組織施工，確保市級(jí)安全文明工地，爭創(chuàng)省級(jí)安全文明工地。二、 安全監(jiān)理的依據(jù)1、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第393號(hào)）2、山東省建筑安全生產(chǎn)管理規(guī)定（山東省人民政府令第132號(hào)）3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）5、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（

29、JGJ591999）6、建筑施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ461988）7、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ801991）8、龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ881992）9、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）10、建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1282001）11、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ462005）12、東營市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定13、施工組織設(shè)計(jì) 三、安全監(jiān)理的主要內(nèi)容 1、督促施工單位貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，國家現(xiàn)行的生產(chǎn)安全的法律、法規(guī)、建設(shè)行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。2、督促

30、施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。4、審查施工方案及安全技術(shù)措施。5、檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全保護(hù)措施。6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作，冬季防寒，夏季防暑，文明施工，衛(wèi)生防疫等工作。7、不定期的組織安全綜合檢查，可按建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提高處理意見并限期整改。8、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停工作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。四、監(jiān)理人員安全監(jiān)理的職責(zé)1、總監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)理負(fù)總責(zé)，工程項(xiàng)目監(jiān)理人員按照規(guī)定，

31、對(duì)所承擔(dān)的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。2、監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，施工單位措施等情況進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)施工現(xiàn)場易發(fā)生事故的危險(xiǎn)和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。3、監(jiān)理工程師在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在重大事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位停工整改，對(duì)重大事故隱患不及時(shí)整改的，應(yīng)當(dāng)立即向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。4、協(xié)助建設(shè)方在建設(shè)過程中履行基本建設(shè)程序，審核與安全有關(guān)的施工技術(shù)資料，配合工程建設(shè)正常開展。5、配合建設(shè)方熟悉國家、地方和行業(yè)的有關(guān)安全法律、法規(guī)文件，制訂相應(yīng)的現(xiàn)場施工安全責(zé)任制度和安全控制措施。6、協(xié)助

32、施工單位從組織上、管理上執(zhí)行國家、地方、行業(yè)的有關(guān)安全管理法規(guī)和政策，制定合理的安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和操作規(guī)程。7、協(xié)助施工單位完善有關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任制和檢查驗(yàn)收制度。8、配合施工單位實(shí)施現(xiàn)場的安全管理工作，如對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育、安全技術(shù)培訓(xùn)、分析和處理安全事故等等。9、審核、協(xié)助施工單位做好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的選擇和施工安全防護(hù)設(shè)計(jì)等工作，保證施工安全防護(hù)的合理性和可靠性。10、審核現(xiàn)場施工的新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性，并對(duì)其有關(guān)強(qiáng)度、使用年限、操作要求等指標(biāo)進(jìn)行調(diào)查和分析。11、經(jīng)常檢查施工人員的各種上崗證件，對(duì)于任何違章操作的行為，堅(jiān)決給予制止和懲罰。12

33、、協(xié)助施工單位對(duì)現(xiàn)場的不安全因素進(jìn)行研究，及時(shí)派出施工隱患，參與或協(xié)助安全事故的調(diào)查和處理工作。13、堅(jiān)持日常的現(xiàn)場安全巡視、例會(huì)、施工日至、檢查和驗(yàn)收等制度，嚴(yán)格把好工程項(xiàng)目的安全質(zhì)量關(guān)。五、安全監(jiān)理的程序 1、 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理1）指定安全監(jiān)理工程師2）調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的原因。3）掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。4）審查施工單位的安全技術(shù)措施。5）施工單位開工時(shí)所必須施工機(jī)械，材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場的安全設(shè)施已經(jīng)到位。6）審查施工單位的安全設(shè)施和準(zhǔn)備進(jìn)入現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行安全檢查。2、施工階段的安全監(jiān)理1）審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)文件。2）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場各分

34、包單位的安全資質(zhì)和證明文件。3）審核施工單位提交的施工方案和施工組織身機(jī)中安全技術(shù)措施。4）工地的安全組織體系和安全人員配備。5）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。6）審核施工單位提交的關(guān)于工序交接、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告。7）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。8）現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。9）施工中遇到下列情況，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”a、施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)；b、對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；c、安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；e、使用沒有合格證明的材料或擅自

35、替換，變更工程材料時(shí)；f、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時(shí)。六、安全監(jiān)理措施安全控制措施主要有：組織措施、技術(shù)措施、檢查與教育措施。1、組織措施a、督促和檢查施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立安全專職機(jī)構(gòu)。b、督促施工施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任和群防群治制度。c、對(duì)不稱職的安全管理人員，建議調(diào)離崗位，選用稱職的安全管理人員。2、 技術(shù)措施a、使用新工藝、新技術(shù)時(shí)，幫助施工單位制定安全技術(shù)措施。b、審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中的安全技術(shù)措施。c、幫助施工單位熟悉、掌握安全技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，提高安全生產(chǎn)技術(shù)水平。 3、檢查教育措施。a、不定期的組織安全大檢查，內(nèi)容上分

36、“五查”：查思想；查制度；查管理；查隱患；查事故處理。對(duì)檢查結(jié)果作書報(bào)告。b、檢查的方式有專項(xiàng)查和綜合檢查?，F(xiàn)場檢查的方式有“五看”：一看文明施工；二看架子搭設(shè)；三看“三寶、四口、五臨邊”；四看機(jī)械電氣；五看安全資料。c、現(xiàn)場旁站監(jiān)理，要注意檢查施工人員操作、作業(yè)的環(huán)境和條件是否符合安全生產(chǎn)的要求。d、督促施工單位建立健全勞動(dòng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，使其務(wù)必進(jìn)行三項(xiàng)教育：一是新工人的“三級(jí)”教育，二是特殊工種的專業(yè)安全技術(shù)教育，三是新工藝和換崗人員新崗位的安全教育。監(jiān)督施工單位做到，未經(jīng)安全生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)的人員不得上崗。e、幫助施工單位普及安全教育，學(xué)習(xí)安全知識(shí)，增強(qiáng)安全意識(shí)。七、安全監(jiān)控重點(diǎn)在施

37、工現(xiàn)場時(shí)常有“四害”發(fā)生，即：（1）高處墜落（2）觸電（3）物體打擊（4）機(jī)械傷害。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，“四害”占現(xiàn)場事故發(fā)生總數(shù)和比率分別是高處墜落占44.8%，觸電占16.6%，物體打擊占12%，機(jī)械傷害占7.2%。因此有關(guān)消除“四害”的安全知識(shí)，作為現(xiàn)場的監(jiān)理工程師是應(yīng)該熟知的。在這里僅以事故發(fā)生率最高的高處墜落，對(duì)其怎樣防范監(jiān)控作些介紹:高處墜落的定義：凡在墜落高度基準(zhǔn)面2米（含2米）以上的作業(yè)中墜落事故。高處墜落的防護(hù)監(jiān)控，應(yīng)從三方面進(jìn)行：第一方面：正確使用“三寶”：即戴好安全帽，掛好安全帶，張好安全網(wǎng)。第二方面：注意“四洞口、五臨邊”“四洞口”即：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、井架通道口。

38、“五臨邊”即：基坑及尚未安裝欄桿陽臺(tái)、平臺(tái)的周邊、無腳手架的屋面周邊、井架和施工電梯等通道和兩側(cè)卸料臺(tái)的外側(cè)邊、框架建筑的樓周邊。第三方面：腳手架的搭設(shè)在施工現(xiàn)場，為消除事故隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控如下幾個(gè)方面：腳手架、三寶使用、洞口和臨邊防護(hù)、龍門架與井字架、施工用電、塔吊與施工電梯、施工機(jī)械及安全處理。只要做好這些環(huán)節(jié)，絕大部分事故隱患都能消除。八、安全事故的處理1、對(duì)施工生產(chǎn)中發(fā)生的各類事故，各單位除按規(guī)定程序時(shí)限上報(bào)企業(yè)主管單位外，還應(yīng)及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位和監(jiān)理單位。2、未造成人員傷亡的工程事故、機(jī)電設(shè)備事故等，按事故損失大小分別由企業(yè)及企業(yè)主管單位會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位和設(shè)備

39、產(chǎn)權(quán)單位組成調(diào)查組處理。事故報(bào)告必須及時(shí)準(zhǔn)確，不得隱瞞歪曲或拖延不報(bào)，各單位領(lǐng)導(dǎo)必須對(duì)事故報(bào)告的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。三、建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃一、  建筑節(jié)能監(jiān)理的目的與目標(biāo)：通過對(duì)建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實(shí)施現(xiàn)場施工監(jiān)理；為施工和竣工驗(yàn)收達(dá)到符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)：1. 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部第143號(hào)令）；2. 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）；3. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（50207-2002）4. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5

40、02425. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502046. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502437. 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）三、建筑節(jié)能監(jiān)理施工前準(zhǔn)備工作和程序建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（一）、施工圖會(huì)審，應(yīng)審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。（二）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提

41、出書面意見和建議。（三）、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。（四）、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗樣品、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3

42、、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。4、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不

43、得進(jìn)行下一道工序的施工。（五）對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 （六）對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。四、施工過程建筑節(jié)能監(jiān)理內(nèi)容 （一）建筑節(jié)能分部（子分部）、分項(xiàng)工程的劃分序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。3屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。4采暖散熱器；設(shè)備、閥

44、門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。（二）檢驗(yàn)批的劃分墻體：按每1000平方米為一個(gè)檢驗(yàn)批。門窗：同一品種、類型、規(guī)格和廠家的金屬門窗、各種復(fù)合門窗、及門窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。屋面：為一個(gè)檢驗(yàn)批。其它子分部分項(xiàng)工程: 均按系統(tǒng),樓層,建筑分區(qū)劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批.（三）、建筑節(jié)能施工監(jiān)理具體控制內(nèi)容：墻體：一般要求：1 .墻體節(jié)能工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)及基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。 2.  當(dāng)墻體節(jié)能工程采用外保溫成套技術(shù)或產(chǎn)品時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括耐候性檢驗(yàn)。 3

45、.墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能復(fù)檢. 復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：1.保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性；2.保溫漿料的導(dǎo)熱系數(shù)、壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時(shí)間；3.粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；4.其他保溫材料的熱工性能；5.必要時(shí)，可增加其他復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目或在合同中約定復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目。主控項(xiàng)目1  用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查材料的質(zhì)量證明文件、性能檢測報(bào)告或型式檢驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次每批抽樣不少于一件。2  用于墻體節(jié)能工程的保溫材料、粘結(jié)材料等的復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查數(shù)

46、量：同一廠家的同種類產(chǎn)品抽查不少于一組3  墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工方案的要求對(duì)基層進(jìn)行處理，并符合保溫層施工工藝的要求。檢驗(yàn)方法：對(duì)照施工方案，觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4  墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案進(jìn)行施工。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)和施工方案觀察檢查。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查不少于三處。5 墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列要求：(1)保溫材料的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(2)保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；(3)漿料保溫層應(yīng)分層施

47、工。當(dāng)外墻采用漿料做外保溫時(shí)，漿料保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂；(4)當(dāng)墻體節(jié)能工程采用預(yù)埋或后置錨固件時(shí)，其數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；(5)對(duì)墻體的熱橋部位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和施工方案采取隔斷熱橋措施。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄和隱蔽工程驗(yàn)收記錄；抽樣實(shí)測粘接強(qiáng)度和錨固深度、厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5并不少于5件（處）。質(zhì)量驗(yàn)收1 外墻采用預(yù)置保溫板現(xiàn)場澆筑混凝土墻體時(shí)，保溫材料的驗(yàn)收應(yīng)按要求執(zhí)行；保溫板的安裝應(yīng)位置正確、接縫嚴(yán)密，保溫板在澆筑混凝土過程中不得移位、變形，保溫板表面應(yīng)采取界面處理措施，與混凝土應(yīng)粘結(jié)牢固。混凝土和模板的驗(yàn)收，應(yīng)執(zhí)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204的相關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：對(duì)照設(shè)計(jì)觀察檢查，進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，必要時(shí)抽樣剖開檢查。對(duì)粘結(jié)牢固應(yīng)采用拉抜法試驗(yàn)檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5并不少于5件（處）。2  當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時(shí)，應(yīng)在施工中制作同條件試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度、壓縮強(qiáng)度、軟化系數(shù)和凝結(jié)時(shí)間。檢驗(yàn)方法：檢查檢測報(bào)告檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽樣檢查。每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)抽查5并不少于5件。3  墻體節(jié)能