民宿發(fā)展痛點及對策調(diào)研報告

1、第5頁 共5頁民宿開展痛點及對策調(diào)研報告民宿開展的痛點及對策 調(diào)研報告在全國上下大力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的大背景下，鄉(xiāng)村民宿作為一種有溫度、有靈魂、有情懷的住宿體驗，一種交融一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)開展的新旅游經(jīng)濟形態(tài)，將成為鄉(xiāng)村旅游的重要載體和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興隆開展的重要內(nèi)容。開展鄉(xiāng)村民宿,有利于推動城鄉(xiāng)交融進(jìn)入新階段,構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型晉級新陣地,打造宜游宜居新空間,順應(yīng)共享經(jīng)濟新潮流。近年來，_ 以創(chuàng)響“錦繡 _別樣 _”旅游品牌，全力建立湖南省全域旅游基地新樣板、國家全域旅游示范區(qū)和國際生態(tài)休閑度假旅游目的地，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)整合提升，鄉(xiāng)村旅游蓬勃開展。目前，_ 民宿開展正初露端倪，處于萌芽、起步階段，在 _、_、

2、_ 等地均有零星分布。整體來看，_ 民宿開展存在以下痛點：規(guī)模效益初級化，主題特色同質(zhì)化，效勞品質(zhì)簡陋化，行政監(jiān)管缺位化。_ _ 民宿開展的對策建議：1.政策上健全扶持，打破制約。一是建議政府根據(jù)國家民宿行業(yè)要求，盡快出臺民宿管理暫行方法，明確行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，并配套施行細(xì)那么，充分考慮到民宿準(zhǔn)入涉及的證照辦理、土地、房產(chǎn)政策、消防、衛(wèi)生、治安、環(huán)保等，科學(xué)界定民宿的準(zhǔn)入門檻、申辦條件和經(jīng)營規(guī)模，讓符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿擺脫“辦證難”的問題，獲得合法市場主體地位。二是建議拓寬民宿建立用地渠道，放寬容積率指標(biāo)控制，保障民宿開展用地需求。健全并簡化審批機制，簡化審批、辦證等相關(guān)程序，就地提供一站式效勞，讓民宿

3、經(jīng)營便捷化。制定對農(nóng)戶改建補助、稅收優(yōu)惠以及小額信譽貸款等民宿行業(yè)扶持政策，發(fā)揮政府的招商引資平臺作用，加強與民宿知名企業(yè)深度合作、對接，實現(xiàn)民宿招引開發(fā)專業(yè)化。三是加強民宿監(jiān)視引導(dǎo)。組建成立民宿行業(yè)協(xié)會，制訂涵蓋民宿效勞內(nèi)容、效勞質(zhì)量、效勞形式、價格標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)主經(jīng)營公約，組織開展經(jīng)營理念、營銷籌劃、效勞技能、法律法規(guī)等方面知識和技能的培訓(xùn)，引導(dǎo)民宿行業(yè)安康、持續(xù)開展。2.規(guī)劃上全域布局，錯位開展。整合產(chǎn)業(yè)布局、自然景觀、歷史文化、山水資、村容村貌等多方面資，精準(zhǔn)定位、合理布局，逐漸推動民宿從住宿補充向旅游目的方向開展，推動休閑度假旅游的轉(zhuǎn)型晉級。可以優(yōu)先考慮具備自然人文資和周邊有比擬完備的旅游

4、設(shè)施的地區(qū)，確立為民宿開展的集中區(qū)：一是“生態(tài)民宿”集聚區(qū)。主要是集中規(guī)劃于 _、_、_、_ 等生態(tài)資豐富的地區(qū)，借助得天獨厚的山林資，生態(tài)景觀，修建與自然融為一體的民宿，精心設(shè)計茶席、聞香、古琴、書法、禪修，讓游客充分享受暮鼓晨鐘返璞歸真、遠(yuǎn)離塵世、寧靜放松的優(yōu)雅慢生活；二是“文化民宿”集聚區(qū)，重點深度挖掘 _ 民俗文化、福文化等，打造獨具歷史文化沉淀的特色文化主題民宿；三是“養(yǎng)生養(yǎng)老民宿”集聚區(qū)。主要設(shè)置區(qū)域為桂東等地，主要依托桂東得天獨厚的生態(tài)優(yōu)勢和氣候優(yōu)勢吸引游客前往桂東養(yǎng)生養(yǎng)老，再加上深度挖掘農(nóng)事體驗，如農(nóng)田耕種、瓜果采摘等，打造獨具特色的養(yǎng)生養(yǎng)老農(nóng)業(yè)休閑主題民宿。3.設(shè)計 上豐富內(nèi)

5、涵，彰顯外鄉(xiāng)。一是植入文化元素。民宿是一個可承載文化的獨特性空間，應(yīng)把凸顯文化價值作為切入點和打破口。只有這樣的民宿才有長久的生命力。二是融入個人情懷。民宿與一般的酒店相比最大的優(yōu)勢和特點就是接地氣，有人情味。因此，要鼓勵民宿主人的個人創(chuàng)意，大力提倡文藝人士參與到民宿建立中來，通過主人與游客的自身經(jīng)歷分享，讓志趣相投之人有展示自我尋找自我的場所。三是引入特色餐飲。充分挖掘、傳承和弘揚特色飲食風(fēng)俗、土特產(chǎn)品，將 _ 燒雞公、_ 區(qū)魚粉、_ 的黃菌及黃糍粑、嘉禾的倒缸酒、資興的東江魚等特色名菜、小吃融入民宿的飲食供給。四是注入美學(xué)技藝。引進(jìn)專業(yè)的美學(xué)設(shè)計人才，利用精湛的技藝，深度挖掘原生態(tài)元素，在

6、原有自然生態(tài)不破壞的根底上，加以懷舊與鄉(xiāng)土氣息，塑造自然的生態(tài)美感。4.營銷上倡導(dǎo)聯(lián)動，打響品牌。一是搭建統(tǒng)一公共效勞平臺。建議政府建立專門的民宿網(wǎng)上管理系統(tǒng)，進(jìn)展集中展示推介，提供預(yù)訂、結(jié)算、預(yù)警、管理等多方位效勞。二是開拓多元創(chuàng)新宣傳渠道。在特色經(jīng)營贏得口碑的同時，發(fā)揮電視頻道、報刊等傳統(tǒng)媒介，博客、微博、微信、美團、驢媽媽等通過網(wǎng)絡(luò)媒介平臺作用，對重點民宿區(qū)域還可以通過微電影宣傳片，亦或是與影視公司合作，參與電影、電視劇取景拍攝，吸引游客慕名而來。三是組團聯(lián)動形成規(guī)模效應(yīng)，整合散落在各處的零星民宿資，打造線路，結(jié)合營銷推廣。探究“民宿+組團+協(xié)會”抱團經(jīng)營形式，加速經(jīng)歷交流、信息流通，促進(jìn)團隊的整體提升。探究“民宿+景區(qū)”的