建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

1、 安徽九州地礦辦公綜合樓工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制：審 核：六安市建工建設(shè)監(jiān)理有限公司九州地礦工程監(jiān)理部二一二年 八月十五 日目 錄一、工程概況1二、監(jiān)理工作依據(jù)1三、監(jiān)理工作流程1四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)1二）施工階段質(zhì)量控制工作要點(diǎn)2三）施工階段進(jìn)度控制工作要點(diǎn) 13四）施工階段投資控制工作要點(diǎn) 13五）施工階段安全監(jiān)理工作 13五、監(jiān)理工作方法與措施 14一、工程概況建筑占地面積2146.6 m2，總建筑面積：19229.2 m2，其中參與節(jié)能設(shè)計(jì)的為9948.7 m2；建筑層數(shù)：地上十一層，地下一層；建筑總高度：48.000m。設(shè)計(jì)等級(jí)：建筑設(shè)

2、計(jì)為二級(jí)。設(shè)計(jì)防火分類及耐火等級(jí)：二類多層（公建）；地下地上耐火等級(jí)均為一級(jí)。外墻主體部分構(gòu)造類型:大理石（25.00mm）+一般空氣層（垂直空氣間層）（50.00mm）+無機(jī)輕骨料保溫砂漿型（40.00mm）+煤矸石砌體（200.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）。橋熱柱（構(gòu)架柱）構(gòu)造類型：大理石（25.00mm）+一般空氣層（垂直空氣間層）（50.00mm）+無機(jī)輕骨料保溫砂漿型（40.00mm）+鋼筋混凝土（800.00mm）+水泥砂漿（20.00mm）。屋面構(gòu)造類型：碎石、卵石混凝土（40.00mm）+水泥砂漿（15.00mm）+瀝青油氈，油氈紙（4.00mm）+采用無機(jī)輕集料保溫

3、砂漿型(100.00mm)+鋼筋砼（150.00mm）+石灰水泥砂漿（20.00mm）；底層架空與外挑樓板厚度45mm；外門窗采用：東面6中透光Low-E+12空氣玻璃隔熱金屬；南、西、北采用6中透光隔熱金屬；氣密性等級(jí)為6級(jí)。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)：空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)最大效能比0.0195,；空氣調(diào)節(jié)風(fēng)管絕熱層最小熱阻（m2k/w）0.74.二、監(jiān)理工作依據(jù)1、合同文件，包括監(jiān)理合同、施工合同、分包合同。2、設(shè)計(jì)文件3、相關(guān)法律法規(guī)和政策，如建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通知、關(guān)于印發(fā)“采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

4、新技術(shù)、新工藝、新材料核準(zhǔn)”行政許可實(shí)施細(xì)則的通知等。4、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JGJ26-95、住宅性能評(píng)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50362-2005、住宅建筑規(guī)范GB50368-2005、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50242-2002、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002、建筑智能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2003、地面輻射

5、供暖技術(shù)規(guī)程JGJ142-2004。三、監(jiān)理工作流程四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)1、審查建筑節(jié)能工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查及備案手續(xù)。2、當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí)，在實(shí)施前應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審查。3、審查建筑節(jié)能工程施工單位的資質(zhì)材料。在國(guó)家沒有制定專門的建筑節(jié)能工程施工資質(zhì)前，按現(xiàn)行建筑工程施工資質(zhì)規(guī)定執(zhí)行。4、審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系，包括管理人員資格、職責(zé)分工及管理制度等。5、審查建筑節(jié)能專業(yè)施工人員資格、崗前培訓(xùn)及技術(shù)交底情況。6、審查施工組織設(shè)計(jì)或建筑節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案。7、審查建筑節(jié)能工程施工單位的進(jìn)度計(jì)劃，

6、與施工總進(jìn)度計(jì)劃相吻合時(shí)予以簽認(rèn)，并作為進(jìn)度控制的依據(jù)。8、確認(rèn)建筑節(jié)能工程示范樣板。9、收集有關(guān)施工或分包合同文件等監(jiān)理工作依據(jù)性資料。10、編制建筑節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。二）施工階段質(zhì)量控制工作要點(diǎn)1、督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和批準(zhǔn)的施工方案組織施工。2、根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求控制施工作業(yè)環(huán)境和條件。3、墻體節(jié)能工程（1）對(duì)用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢查驗(yàn)收。墻體節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法一是通過目視、尺量和稱重等方法檢查，二是對(duì)其質(zhì)量證明文件和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)

7、報(bào)告進(jìn)行檢查確認(rèn)。墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：1）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度和壓縮強(qiáng)度；2）粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度；3）增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能。（2）檢查基層處理、各層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計(jì)或施工方案的要求。檢查內(nèi)容包括：1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求；2）保溫板與基層及各構(gòu)造層之間的粘接或連接必須牢固。粘接強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘接強(qiáng)度應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。3）保溫漿料應(yīng)分層施工。當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫與基層之間及各層之間的粘接必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。4）當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件

8、固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。（3）檢查容易產(chǎn)生熱橋部位節(jié)能措施，包括：雨水管卡、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等的保溫措施；施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）的處理；不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施；隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理。（4）檢查非采暖公共間（如普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）的按圖施工情況。（5）及時(shí)組織隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包

9、括：1）保溫層附著的基層及其表面處理；2）保溫板粘結(jié)或固定；3）錨固件；4）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)；5）墻體熱橋部位處理；6）預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；7）現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類保溫材料的界面；8）被封閉的保溫材料厚度；9）保溫隔熱砌塊填充墻體。4、幕墻節(jié)能工程（1）對(duì)用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢驗(yàn)方法一是對(duì)材料、構(gòu)件實(shí)體進(jìn)行目視、尺量、稱重，二是檢查質(zhì)量證明文件和復(fù)檢報(bào)告。1）玻璃玻璃品種應(yīng)采用設(shè)計(jì)的品種，幕墻玻璃的品種信息主要內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)（單片、中空、夾膠、中空夾膠等）、單片玻璃品種（透明、吸熱、鍍膜等）、中空玻璃（氣體間層的尺寸、氣體品種、玻璃間隔條等）。幕墻玻璃的外

10、觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）保溫隔熱材料幕墻中使用的保溫材料的種類、規(guī)格、尺寸、干密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3）密封條要保證足夠的彈性（硬度適中、彈性恢復(fù)好）、耐久性。4）型材要符合設(shè)計(jì)要求。（2）對(duì)用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件進(jìn)行見證取樣送檢。復(fù)檢的主要內(nèi)容：1）保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度。2）玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)。3）隔熱型材：抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度。（3）檢查幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。（4）檢查幕墻與周邊墻體間的縫隙處理。（5）檢查建筑伸縮縫、沉降縫、抗震

11、縫等變形縫的保溫密封處理。（6）及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括：1）被封閉的保溫材料的厚度和保溫材料的固定；2）幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；3）構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫；4）隔汽層；5）熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)；6）單元式幕墻板塊間的接縫構(gòu)造；7）冷凝水收集和排放構(gòu)造；8）幕墻的通風(fēng)換氣裝置。5、門窗節(jié)能工程（1）建筑門窗進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其外觀、品種、規(guī)格、附件及性能參數(shù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：門窗的品種、規(guī)格是否正確，外觀質(zhì)量是否符合要求，性能參數(shù)（氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比）是否符合設(shè)計(jì)要求和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。門窗的特征尺寸采用尺量檢查，外觀質(zhì)量采用目測(cè)觀察，性能

12、參數(shù)通過對(duì)質(zhì)量證明文件的核查進(jìn)行檢查。（2）督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑外窗按地區(qū)類別進(jìn)行下列性能復(fù)檢：1）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；2）夏熱冬冷地區(qū)：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)；3）夏熱冬暖地區(qū)：氣密性、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)。（3）檢查金屬外門窗的隔斷熱橋措施。（4）檢查外門窗框或副框與洞口之間間隙的處理。（5）檢查鍍膜玻璃安裝方向、門窗扇和密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。6、屋面節(jié)能工程（1）對(duì)用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料的幾何尺寸、外觀質(zhì)量、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，督促施工單

13、位進(jìn)行復(fù)試。用于屋面的保溫隔熱材料一般為輕質(zhì)、疏松、多孔或纖維的材料，按其形狀可分為三種：1）松散保溫材料，如出一轍膨脹蛭石（粒徑315）、膨脹珍珠巖、礦棉、巖棉、玻璃棉、爐渣（粒徑315）等。2）整體現(xiàn)澆保溫材料，如泡沫砼、聚氨酯現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡噴涂材料等。3）板狀保溫材料，如擠壓聚苯乙烯泡沫塑料板、模壓聚苯乙烯泡沫塑料板、加氣砼板、泡沫砼板、膨脹珍珠巖板、礦棉板、巖棉板、木絲板、刨花板、甘蔗板等。檢查方法：1）保溫隔熱材料的幾何尺寸采用鋼卷尺或鋼板尺測(cè)量檢查。2）產(chǎn)品外觀質(zhì)量采用目測(cè)觀察和手摸檢查。3）對(duì)照實(shí)物，檢查每一種材料和技術(shù)資料和性能檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量文件是否齊全、完整。（2）對(duì)屋面保溫隔熱層

14、的敷設(shè)、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。1）保溫隔熱層的厚度可采用鋼針插入后用尺測(cè)量，也可采用將保溫切開用尺測(cè)量。2）敷設(shè)方式、縫隙填充質(zhì)量采用目測(cè)觀察檢查。（3）對(duì)屋面的通風(fēng)隔熱架空層的架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸進(jìn)行檢查。（4）對(duì)采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性、節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（5）對(duì)屋面的隔汽層的位置、完整性、嚴(yán)密性進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（6）對(duì)屋面保溫隔熱層的平整度、坡向、細(xì)部進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（7）及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：1）基層；2）保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；3）屋面熱橋部位；4）隔汽層。7、地面節(jié)能工

15、程（1）對(duì)地面節(jié)能工程使用的保溫材料的品種、規(guī)格、導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縫強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的保溫材料進(jìn)行見證取樣送試。（3）地面節(jié)能工程施工前應(yīng)對(duì)基層的平整度、清潔性和墊層處理進(jìn)行檢查。（4）對(duì)地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度進(jìn)行檢查驗(yàn)收。其施工質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1）保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；2）保溫漿料應(yīng)分層施工；3）穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。4）有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面不得滲漏。5）嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接

16、與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面以及底面直接接觸室外空氣的地面應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取保溫措施。（8）及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：1）基層；2）被封閉的保溫材料厚度；3）保溫材料粘結(jié)；4）隔斷熱橋部位。8、采暖節(jié)能工程（1）對(duì)采暖系統(tǒng)節(jié)能工程采用的散熱設(shè)備、閥門、儀表、管材、保溫材料等產(chǎn)品按設(shè)計(jì)要求對(duì)其類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀等進(jìn)行驗(yàn)收。（2）督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的散熱器和保溫材料等進(jìn)行下列技術(shù)性能的復(fù)檢：1）散熱器的單位散熱量；2）保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。（3）對(duì)采暖系統(tǒng)的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）查看采暖系統(tǒng)安裝的制式、管道的走向、坡度、管道分支位

17、置、管徑大小等，并與工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)；2）逐一檢查散熱設(shè)備、閥門、過濾器、溫度計(jì)及儀表安裝的數(shù)量和位置，并與施工圖紙進(jìn)行核對(duì)；3）檢查室內(nèi)溫度調(diào)控裝置、熱計(jì)量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向，并與施工圖紙核對(duì)。進(jìn)行實(shí)地操作調(diào)試，看是否方便。4）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作，檢查設(shè)有溫度調(diào)控裝置和熱計(jì)量裝置的采暖系統(tǒng)安裝完畢后，能否實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室溫度調(diào)控、分棟熱計(jì)量和分戶或分室熱量分?jǐn)偟墓δ堋＃?）對(duì)散熱器安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）所抽查散熱器每組的規(guī)格，包括散熱器的寬度、長(zhǎng)度（片數(shù)）、高度；2）散熱器安裝的位置及方式，有無遮擋；3）散熱器表面涂刷料的情況。（5）對(duì)散熱器恒溫閥及

18、其安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括；1）檢查被抽查恒溫閥的規(guī)格、數(shù)量；2）明裝散熱器恒溫閥安裝的位置、恒溫閥閥頭的安裝狀態(tài)，恒溫閥閥頭被遮擋情況；3）暗裝散熱器的恒溫閥是否采用了外置式溫度傳感器，以及安裝位置是否正確。（6）對(duì)低溫?zé)崴孛孑椛涔┡到y(tǒng)的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）檢查絕熱層和防潮層的做法，必要時(shí)剖開檢查；2）檢查絕熱層的厚度；3）室內(nèi)溫控裝置傳感器的安裝位置及安裝高度。（7）對(duì)采暖系統(tǒng)熱力入口裝置的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）熱力入口裝置中各種部件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2）熱計(jì)量裝置、過濾器、壓力表、溫度計(jì)的安裝位置、方向應(yīng)正確，并便于觀察維護(hù)；3）水力平衡裝置及各類閥

19、門的安裝位置、方向應(yīng)正確，并便于操作和調(diào)試。安裝完畢后，應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)水力平衡要求進(jìn)行調(diào)試并做出標(biāo)志。（7）對(duì)管道保溫層和防潮層的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）檢查保溫層防火檢測(cè)報(bào)告；與施工圖紙對(duì)照，檢查施工完成后的保溫材料材質(zhì)、規(guī)格及厚度；2）對(duì)于保溫管殼，用手扳，檢查粘貼和捆扎得是否牢固、緊密，觀察表面平整度；3）對(duì)硬質(zhì)或半硬質(zhì)的保溫管殼，檢查拼接縫隙情況；4）如保溫材料采用松散或軟質(zhì)保溫材料時(shí)，按其密度要求檢查其疏密度，檢查搭接縫隙；5）檢查防潮層施工順序、搭接縫朝向及其密封和平整情況；6）檢查閥門等部件的保溫層結(jié)構(gòu)，實(shí)際操作保溫層結(jié)構(gòu)，看其是否能單獨(dú)拆卸。（8）及時(shí)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。（9

20、）檢查采暖系統(tǒng)安裝完成后的系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試。9、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程（1）對(duì)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程所使用的設(shè)備、管道、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品的類型、材質(zhì)、規(guī)格及外觀進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）督促施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組和絕熱材料進(jìn)行下列技術(shù)參數(shù)的復(fù)驗(yàn)：1）風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的供冷量、供熱量、風(fēng)量、出口靜壓、噪聲及功率；2）絕緣材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、吸水率。（3）對(duì)通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程中的送排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）現(xiàn)場(chǎng)查看通風(fēng)與空調(diào)各系統(tǒng)安裝的制式、管道的走向、坡度、管道分支位置、管徑等，并與工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)。2）逐一檢查設(shè)備、自控閥門與儀表安裝的數(shù)量以安裝位

21、置，并與工程設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)。3）檢查水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向，并與工程設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)；進(jìn)行實(shí)地操作調(diào)試，看是否方便。4）檢查安裝的溫控裝置和熱計(jì)量裝置，看其能否實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的分室溫度調(diào)控及冷、熱計(jì)量功能。（4）對(duì)風(fēng)管的制作與安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）檢查風(fēng)管的材質(zhì)、斷面尺寸及厚度；2）檢查風(fēng)管與部件、風(fēng)管與土建風(fēng)道及風(fēng)管間的連接情況；3）對(duì)風(fēng)管及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性進(jìn)行檢驗(yàn)，同時(shí)核查己檢過風(fēng)管及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄；4）檢查絕熱風(fēng)管防熱橋的措施。（5）對(duì)組織式空調(diào)機(jī)組、柜式空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組的安裝進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查內(nèi)容包括：1）各種空調(diào)機(jī)組的規(guī)

22、格、數(shù)量；2）各種空調(diào)機(jī)組安裝位置和方向，與風(fēng)管、送風(fēng)靜壓箱、回風(fēng)箱的連接；3）現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量；4）機(jī)組內(nèi)的空氣熱交換器翅片和空氣過濾器清潔、完好性，安裝位置和方向是否正確并便于維護(hù)和清理。檢查過濾器的初阻力參數(shù)。（6）對(duì)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）規(guī)格、數(shù)量；2）位置、高度、方向；3）機(jī)組與風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口的連接；4）空氣過濾器的安裝。（7）對(duì)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中風(fēng)機(jī)的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：規(guī)格、數(shù)量、安裝位置和進(jìn)出口方向及做法應(yīng)正確，與風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密、可靠。（8）對(duì)帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風(fēng)系統(tǒng)中的排風(fēng)熱回收裝置的安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查內(nèi)

23、容包括：1）規(guī)格、數(shù)量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2）進(jìn)、排風(fēng)管的連接應(yīng)正確、嚴(yán)密、可靠；3）室外進(jìn)、排風(fēng)口的安裝位置、高度及水平距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，偏差在20以內(nèi)。（9）對(duì)空調(diào)機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組回水管上的電動(dòng)兩通閥、空調(diào)冷、熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表的安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查內(nèi)容包括：1）對(duì)照施工圖紙檢查自控閥門與儀表的規(guī)格、數(shù)量；2）檢查自控閥門與儀表安裝的方向、位置，并進(jìn)行實(shí)地操作。（10）檢查空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)及部件、空調(diào)水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工質(zhì)量。（11）對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道與支、吊架之間絕熱襯墊的厚度、寬度、表面平整

24、度及襯墊與絕熱材料間的填塞進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（12）對(duì)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行的通風(fēng)機(jī)和空調(diào)機(jī)組等設(shè)備的單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試進(jìn)行檢查。10、空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程（1）按照設(shè)計(jì)要求對(duì)空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備及其輔助設(shè)備、閥門、儀表、絕熱材料等產(chǎn)品的類型、規(guī)格和外觀進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查內(nèi)容包括：設(shè)備、材料出廠質(zhì)量證明文件及檢測(cè)報(bào)告是否齊全；實(shí)際進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的類型、材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等是否滿足設(shè)計(jì)和施工要求；設(shè)備、材料外觀質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。質(zhì)量證明文件重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：1）閥門、儀表等應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證及相關(guān)性能檢驗(yàn)報(bào)告；2）絕熱材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證及材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)

25、報(bào)告必須是有效期內(nèi)的抽樣檢測(cè)報(bào)告。使用到建筑物內(nèi)的絕熱材料還要有防火等級(jí)的檢驗(yàn)報(bào)告；3）鍋爐的單臺(tái)容量及其額定熱效率；4）熱交換器的單臺(tái)換熱量；5）電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸氣壓縮循環(huán)水（熱泵）機(jī)組的額定制冷量（制熱量）、輸入功率、性能系數(shù)及綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)；6）電機(jī)驅(qū)動(dòng)器壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組的名義制冷量、輸入功率及能率比；7）蒸汽和熱水型溴化鋰吸收式機(jī)組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組的名義制冷量、供熱量、輸入功率及性能系數(shù)；8）集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)功率及耗電輸熱比；9）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)功率及輸送能效比；10）冷

26、卻塔的流量及電機(jī)功率；11）自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。（2）對(duì)空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收。檢查內(nèi)容包括：1）現(xiàn)場(chǎng)查看管道系統(tǒng)安裝的制式、管道的走向、坡度、管道分支位置、管徑等，并與工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行核對(duì)。2）逐一檢查設(shè)備、自閥門與儀表的安裝數(shù)量及安裝位置，并與工程設(shè)計(jì)圖紙核對(duì)。3）檢查空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)，看其能否實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的運(yùn)行方式（變流量或定流量運(yùn)行）。4）檢查供熱系統(tǒng)，是否具備能根據(jù)熱負(fù)荷及室外外溫度變化實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的調(diào)節(jié)運(yùn)行（集中質(zhì)調(diào)節(jié)、量調(diào)節(jié)或質(zhì)量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運(yùn)行）。（3）對(duì)冷熱源側(cè)的電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥及冷（熱）量計(jì)量裝置等自控閥門與儀表

27、的安裝進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括：1）規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2）方向應(yīng)正確，位置應(yīng)便于操作和觀察。（4）對(duì)鍋爐、熱交換器、電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的蒸汽壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組、蒸汽或熱水型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組等設(shè)備的安裝進(jìn)行檢查。（5）對(duì)冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、安裝位置及管道連接進(jìn)行檢查。（6）對(duì)空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況進(jìn)行檢查。（7）對(duì)空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試進(jìn)行檢查驗(yàn)收。11、配電與照明節(jié)能工程（1）對(duì)照明光源、燈具及其附屬裝置進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）對(duì)低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電

28、線進(jìn)行檢查。（3）工程安裝完成后對(duì)低壓配電系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，調(diào)試合格后對(duì)低壓配電電源進(jìn)行檢測(cè)。（4）在通電試運(yùn)行中，測(cè)試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。（5）對(duì)鍋爐房動(dòng)力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計(jì)量設(shè)備安裝進(jìn)行檢查。（6）對(duì)住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（7）對(duì)水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備的節(jié)能裝置安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收。12、監(jiān)視與控制節(jié)能工程（1）對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)采用的設(shè)備、材料及附屬產(chǎn)品質(zhì)的品種、規(guī)格、型號(hào)、外觀性能等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（2）對(duì)監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查內(nèi)容包括：1）電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的口徑設(shè)計(jì)計(jì)算說明書。電動(dòng)調(diào)節(jié)閥應(yīng)選用等百分比特

29、性的閥門。閥門控制精度應(yīng)優(yōu)于1%，調(diào)節(jié)閥的阻力應(yīng)為系統(tǒng)總阻力的1030%。系統(tǒng)斷電時(shí)閥門位置應(yīng)保持不變，應(yīng)具備手動(dòng)功能，其自動(dòng)/手動(dòng)狀態(tài)應(yīng)能被計(jì)算機(jī)測(cè)出并顯示；在安裝自動(dòng)調(diào)節(jié)閥的回路上不允許同時(shí)安裝自力式調(diào)節(jié)閥。安裝位置正確，閥前閥后直管段長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）壓力和壓差儀表的取壓點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，壓力傳感器應(yīng)通過帶有緩沖功能的環(huán)形管針閥與被測(cè)管道連接，差壓儀表應(yīng)帶三閥組；同一樓層內(nèi)的所有壓力儀表應(yīng)安裝在同一高度上。3）流量?jī)x表的準(zhǔn)確度應(yīng)優(yōu)于滿量程的1%，量程選擇應(yīng)與該管段最大流量一致；必須滿足流量傳感器產(chǎn)品要求的直管段長(zhǎng)度。渦街流量計(jì)的選用口徑應(yīng)小于其安裝管道的口徑。熱量表的最大使用溫度應(yīng)

30、高于實(shí)際出現(xiàn)的最高熱水溫度，且其累計(jì)值應(yīng)大于被測(cè)管路在一個(gè)供暖季的總累計(jì)值。保證安裝直管段要求，并正確安裝測(cè)溫裝置。4）溫度傳感器的安裝位置、插入深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道上安裝的溫度傳感器應(yīng)保證冷橋現(xiàn)象導(dǎo)致的溫差小于0.05攝氏度，當(dāng)熱電偶直接與計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)的溫度輸入模塊連接時(shí)，其配置的補(bǔ)償導(dǎo)線應(yīng)與所用傳感器的分度號(hào)保持一致，且必須采用銅導(dǎo)線連接，并單獨(dú)穿管。測(cè)量空調(diào)系統(tǒng)的溫度傳感器的安裝位置必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖執(zhí)行。5）變頻器在其最大頻率下的輸出功率應(yīng)大于此轉(zhuǎn)速下水泵的最大功率，轉(zhuǎn)速反饋信號(hào)可被監(jiān)控系統(tǒng)測(cè)知并顯示，現(xiàn)場(chǎng)可手動(dòng)調(diào)速或與市電切換。（3）對(duì)監(jiān)測(cè)和自動(dòng)控制系統(tǒng)與空調(diào)、采暖、配電和照

31、明等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行、監(jiān)測(cè)情況進(jìn)行檢查。13、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收（1）建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程。其分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1）建筑節(jié)能能分項(xiàng)工程應(yīng)按下表劃分：序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元幕墻板塊；通風(fēng)換氣系統(tǒng)；遮陽設(shè)施；冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施等4屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層等5地面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料

32、；調(diào)試等7通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備；閥門與儀表；絕熱材料；調(diào)試等8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；冷熱源設(shè)備；輔助設(shè)備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調(diào)試等9配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調(diào)試等10監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程冷、熱源系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；監(jiān)測(cè)與計(jì)量裝置；供配電的監(jiān)測(cè)控制系統(tǒng)；照明自動(dòng)控制系統(tǒng)；綜合控制系統(tǒng)等2）建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)建筑節(jié)能分項(xiàng)工程的工程量較大時(shí)，可以將分項(xiàng)工程劃分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。3）當(dāng)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收無法按照上述要

33、求劃分分項(xiàng)工程或檢驗(yàn)批時(shí)，可由建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方協(xié)商進(jìn)行劃分。但驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記錄均應(yīng)遵守規(guī)范的規(guī)定。4）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)填寫驗(yàn)收記錄，節(jié)能驗(yàn)收資料應(yīng)單獨(dú)組卷。（2）建筑節(jié)能工程驗(yàn)收程序和組織應(yīng)遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2）節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3）節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目

34、負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員參加。（3）建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格條件：1）主控項(xiàng)目全部合格；2）一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；3）應(yīng)具備完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。（4）建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件：1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；2）分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（5）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件：1）分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

35、求；4）嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格；5）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。（6）建筑節(jié)能分項(xiàng)目工程的檢驗(yàn)批劃分1）墻體節(jié)能工程驗(yàn)收的檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500也為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批人劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與監(jiān)理（建設(shè)）單位共同商定。2）建筑幕墻各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：相同設(shè)計(jì)、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每5001000應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批；對(duì)

36、于異型或有特殊要求的幕墻，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點(diǎn)及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理（或建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。3）門窗工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按正點(diǎn)列規(guī)定劃分：同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足100樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批。對(duì)于異型或有特殊要求的門窗，檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)根據(jù)其特點(diǎn)和數(shù)量，由監(jiān)理（建設(shè)）單位和施工單位協(xié)商確定。4）地面節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：檢驗(yàn)批可按施工段或變形縫劃分；當(dāng)面積超過200時(shí)，每200可劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

37、不同構(gòu)造做法的地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批。5）采暖系統(tǒng)節(jié)能工程的驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況、結(jié)合本專業(yè)特點(diǎn)，可以按采暖系統(tǒng)節(jié)能分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于規(guī)模較大的，也可分為若干個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，可分別按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)行。對(duì)于設(shè)有多個(gè)采暖系統(tǒng)熱力入口的多層建筑工程，可以按每個(gè)熱力入口作為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于垂直方向分區(qū)供暖的高層建筑采暖系統(tǒng)，可按照采暖系統(tǒng)不同的設(shè)計(jì)分區(qū)分別進(jìn)行驗(yàn)收；對(duì)于系統(tǒng)大且層數(shù)多的工程，可以按57層作為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。6）通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程的驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況、結(jié)合本專業(yè)特點(diǎn)，分別按系統(tǒng)、樓層等進(jìn)行驗(yàn)收?？照{(diào)冷、熱水系統(tǒng)的驗(yàn)收，可與采暖系統(tǒng)驗(yàn)收相同，一般應(yīng)按系統(tǒng)

38、分區(qū)進(jìn)行，劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批。對(duì)于系統(tǒng)大且層數(shù)多的空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)工程，可分別按69個(gè)樓層作為一個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收；空調(diào)與通風(fēng)的風(fēng)系統(tǒng)，可按風(fēng)機(jī)或空調(diào)機(jī)組等所各自負(fù)擔(dān)的風(fēng)系統(tǒng)分別進(jìn)行驗(yàn)收。7）空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備、輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)節(jié)能工程的驗(yàn)收，可分別按冷源和熱源系統(tǒng)及室外管網(wǎng)進(jìn)行。三）施工階段進(jìn)度控制工作要點(diǎn)1、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工合同，審批建筑節(jié)能工程各專業(yè)施工施隊(duì)伍的施工進(jìn)度計(jì)劃。2、協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位和總包單位、各專業(yè)施工單位之間的工作關(guān)系，促進(jìn)各單位的合作關(guān)系，使施工在合理有序狀態(tài)下進(jìn)行。3、按照己批準(zhǔn)的施工方案檢查各施工單位進(jìn)度措施的落實(shí)情況，未落實(shí)的督促其落實(shí)。

39、檢查內(nèi)容包括：專業(yè)技術(shù)人員及勞動(dòng)力的組織到位情況；施工機(jī)械的配置是否滿足進(jìn)度要求；工程材料的供給是否滿足要求；技術(shù)措施、技術(shù)交底是否到位等。四）施工階段投資控制工作要點(diǎn)1、根據(jù)施工合同約定的計(jì)量節(jié)點(diǎn)做好工程量計(jì)量工作。2、對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)審、核定，做好變更記錄與計(jì)量工作。五）施工階段的安全監(jiān)理工作安全監(jiān)理工作要點(diǎn)見安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。五、監(jiān)理工作方法與措施1、施工階段質(zhì)量控制方法（1）審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表。（2）指令文件與一般管理文書。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查。包括巡視、旁站和平行檢驗(yàn)。（4）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序。（5）利用支付手段。2、質(zhì)量控制措施（1）組織措施：建立健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工，制定有關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。（2）技術(shù)措施：協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格