工程經(jīng)濟學(xué) ?？平滩?第二章 項目經(jīng)濟評價要素

1、項目經(jīng)濟評價要素項目經(jīng)濟評價要素本章學(xué)習(xí)意圖了解經(jīng)濟相關(guān)概念了解經(jīng)濟相關(guān)概念為后續(xù)學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟打基礎(chǔ)為后續(xù)學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟打基礎(chǔ)培養(yǎng)學(xué)生們經(jīng)濟思維方式培養(yǎng)學(xué)生們經(jīng)濟思維方式本章內(nèi)容任務(wù)一：投資任務(wù)二：成本任務(wù)三：折舊任務(wù)四：收入、稅金和利潤任務(wù)一 投資1.1投資的概念 投資，一般是指經(jīng)濟主體為獲得預(yù)期的經(jīng)濟效益而墊付一定數(shù)量的貨幣或其他經(jīng)濟資源于某些事業(yè)的經(jīng)濟活動。主要要素：投資主體、投資目的、投資方式和投資行為任務(wù)一 投資1.2固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)中可以長期反復(fù)使用的物質(zhì)資料，是社會再生產(chǎn)活動的基本物質(zhì)基礎(chǔ)。固定資產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)：使用年限在一年以上 單位價值在規(guī)定限額以上任務(wù)一 投資

2、固定資產(chǎn)投資是指用于建筑、安裝和購置固定資產(chǎn)以及與之相聯(lián)系的其他工作的投資構(gòu)成部分：建筑工程投資 設(shè)備、工具、器具購置投資 安裝工程投資 其他投資 預(yù)備費任務(wù)一 投資1.3流動資金投資流動資金是指供生產(chǎn)和經(jīng)營過程中周轉(zhuǎn)使用的資金任務(wù)一 投資1.4項目投資資金的籌措渠道（一）中央政府投資主體的資金籌措渠道1.財政稅收2.財政信用3.舉借外債（二）地方政府投資主體的資金籌措渠道1.財政稅收2.財政信用3.其他自籌資金任務(wù)一 投資（三）企業(yè)投資主體的資金籌措渠道1.自由資金2.銀行信用2.發(fā)行股票和債券4.民間集資5.企業(yè)與外國資本合資、合作經(jīng)營等（四）個人投資主體的資金籌措渠道任務(wù)一 投資1.5資

3、金成本1.5.1資金成本的概念資金成本是指投資主體為籌集資金和使用資金而付出的代價。任務(wù)一 投資1.5.2資金成本的計算方法1.債務(wù)資金成本債務(wù)資金成本例：某房地產(chǎn)開發(fā)公司取得長期借款500萬元，年利率9%，每年付息一次，到期一次還本付息，籌資費用率0.5%，公司所得稅33%。該項長期借款的資金成本任務(wù)一 投資債券的資金成本例：某公司發(fā)行總面額2000萬元的10年期債券，采用折價發(fā)行，籌集資金總額1980萬元，發(fā)行費率5%，票面利率10%，公司所得稅33%。該債券的資金成本為多少？任務(wù)一 投資2.權(quán)益資金成本優(yōu)先股資金成本普通股資金成本例：某建筑公司新發(fā)行普通股本共計1000萬元，預(yù)計第一年股

4、票收益率12%，以后每年增長1%，籌資費用率為2.5%，該公司新發(fā)型普通股的資金成本為多少？任務(wù)二 成本2.1成本的概念成本是生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品所消耗的活勞動和物化勞動的貨幣表現(xiàn)任務(wù)二 成本2.2總成本費用的構(gòu)成（一）施工企業(yè)的產(chǎn)品總成本費用構(gòu)成1.直接費用直接費用是指施工企業(yè)為完成建筑產(chǎn)品建造合同所發(fā)生的、可以直接計入合同成本核算對象的各項費用支出（1）耗用人工費（2）耗用材料費（3）耗用機械費任務(wù)二 成本2.現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場經(jīng)費是指企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用3.管理費用管理費用指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項費用4.財務(wù)費用財務(wù)費用指為籌集生產(chǎn)

5、經(jīng)營資金而發(fā)生的費用任務(wù)二 成本（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品總成本費用構(gòu)成1.土地征用拆遷補償費2.前期工程費3.建筑安裝工程費4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費5.公共配套設(shè)施費6.銷售費用7.管理費用8.財務(wù)費用任務(wù)二 成本2.3項目技術(shù)經(jīng)濟分析中的其他成本概念（一）經(jīng)營成本（二）機會成本機會成本是指把一種具有多種用途的稀缺資源用于某一特定用途上時，所放棄的其他用途中最佳用途的收益任務(wù)二 成本（三）沉沒成本沉沒成本是過去的成本支出（四）邊際成本邊際成本是指增加一個單位產(chǎn)品產(chǎn)量時所增加的成本，也就是增加最后一個產(chǎn)品生產(chǎn)的成本邊際成本的經(jīng)濟意義在于，當(dāng)邊際收益即增加最后一個邊際成本的經(jīng)濟意義在于，當(dāng)邊際收益即增

6、加最后一個單位產(chǎn)品時所增加的收益大于邊際成本時，增加產(chǎn)量擴單位產(chǎn)品時所增加的收益大于邊際成本時，增加產(chǎn)量擴大生產(chǎn)規(guī)模的決策有助于投資者增加利潤總額，因而此大生產(chǎn)規(guī)模的決策有助于投資者增加利潤總額，因而此投資方案是可取的。投資方案是可取的。任務(wù)三 折舊3.1折舊的概念折舊指固定資產(chǎn)在使用過程中，逐漸損耗而消失的那部分價值任務(wù)三 折舊3.2影響折舊的因素（一）折舊基數(shù)折舊基數(shù)指計算固定資產(chǎn)折舊的基數(shù)（二）固定資產(chǎn)凈產(chǎn)值指預(yù)計在固定資產(chǎn)報廢時可以收回的殘余價值和扣除預(yù)計清理費用后的數(shù)額（三）固定資產(chǎn)使用年限任務(wù)三 折舊3.3折舊的計算方法（一）平均年限法例一， 某項目固定資產(chǎn)原值為3000萬元，預(yù)計

7、使用年限10年，預(yù)計凈殘值率14%，則該資產(chǎn)年折舊額為多少？例二，某企業(yè)有一座倉庫，原值為120萬元，預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值率4%，該倉庫年折舊額為多少？任務(wù)三 折舊（二）工作量法例三，一輛卡車原值為15萬元，預(yù)計凈殘值率5%，預(yù)計總行駛里程為60萬公里，當(dāng)年行使里程3.6萬公里，該年固定資產(chǎn)折舊額為多少？任務(wù)三 折舊（三）雙倍余額遞減法例四，某固定資產(chǎn)原值為10000元，預(yù)計凈殘值400元，使用年限為五年，則用雙倍余額遞減法計算該資產(chǎn)每年折舊額為多少？例五，某高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)口一條生產(chǎn)線，固定資產(chǎn)原值40萬元，預(yù)計使用5年，預(yù)計凈殘值為1.6萬元，改生產(chǎn)線按雙倍余額遞減法計算各年折舊額為多少？任務(wù)三 折舊（四）年數(shù)總和法例四，某固定資產(chǎn)原值為100