房屋拆遷合同完整版

1、房屋拆遷合同收集9個(gè)房屋拆遷合同模板建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _郵政編碼：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、_ _ _ _ _ _ _ _職位名稱：_ _被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _郵政編碼：_ _電話：_ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職位名稱：_ _根據(jù)_ _ _的施工需要：_ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守和執(zhí)行。第一條乙方共有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出租公房以承租人數(shù)為準(zhǔn)，單位公房以被拆除房屋建筑面積為準(zhǔn))，全部交由甲方拆除(如乙方自行拆除，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi))。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D、不方便，應(yīng)根據(jù)其家庭人口妥善照顧)。第二條乙方應(yīng)搬遷至甲方在_ _之前已安置的房屋或周轉(zhuǎn)房(或乙方要求的周轉(zhuǎn)房)第三條甲方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間，根據(jù)以下情況給予乙方補(bǔ)貼：1。乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)貼_元。如果乙方工作單位解決了乙方周轉(zhuǎn)房導(dǎo)致家庭人口分散居住的問(wèn)題，每人每月_元；3.乙方使用甲方簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免交租金。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房無(wú)取暖裝置的，取暖費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四

5、條甲方安置乙方的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七條其他約定：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，可提交當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同一式份，一份由中國(guó)建設(shè)銀行房地產(chǎn)管理局、建設(shè)委員會(huì)、計(jì)委保存2.安置房為一層門道，門道面向七言街，南北走向，南向?yàn)殚T道門窗。面積平方米，東西長(zhǎng)27.14米。3.安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有水有電有暖氣；墻、門、窗、廁所等。符合運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，且因水、暖氣管道等因素造成的房屋使用面

6、積不應(yīng)超過(guò)總面積的1%。超過(guò)總面積1%的，應(yīng)增加額外使用面積或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(以市場(chǎng)售價(jià)為準(zhǔn))。第4: 1條?；剡w交房日期：自乙方房屋拆遷之日起三年內(nèi)2.自本合同簽訂之日起至搬遷房屋交付之日止，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方房屋租金，租金為每年人民幣元。如甲方未能按期交付搬遷房屋，甲方超時(shí)間向乙方支付的租金每年增加10%。第五條：甲方應(yīng)在安置房交付后三個(gè)月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證和土地使用證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條：甲方以不高于3000元/平方米的價(jià)格向乙方出售不適宜分割的安置房面積的額外補(bǔ)償；拆遷面積超過(guò)安置房面積的，甲方按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。第七條：甲方未按合同約定交付安置房或交付的安置房不符合乙方要求的，乙方有權(quán)拒

7、收安置房，甲方應(yīng)向乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)償1500萬(wàn)元。第八條：抵押擔(dān)保：甲方抵押給乙方作為本合同的擔(dān)保，并向房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如該房屋不能按時(shí)交付，乙方有權(quán)將抵押物用于甲方補(bǔ)償?shù)陌仓梅?，甲方?yīng)在一個(gè)月內(nèi)將抵押物轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔(dān)相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第九條：保證人的責(zé)任：甲方需要找到乙方認(rèn)可的單位或個(gè)人保證本合同的重復(fù)。如甲方未按合同約定交付安置房，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的甲方全部責(zé)任。部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第12條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的

8、爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會(huì)仲裁。第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方：乙方：擔(dān)保方：年月日甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)*市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)*市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本

9、元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。二、乙方自愿選擇的.拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號(hào)棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、

10、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追桨凑誰(shuí)O元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

11、定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。(二)向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日年月日合同編號(hào)：_甲方：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_委托代理人：_受委托拆遷單位：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、_及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條

12、拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了(_)拆許字(_)第_號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號(hào)，地籍：_號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)元整;5._。總計(jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)元

13、整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_，建筑面積_平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_，建設(shè)工程施工許可證為_，土地使用證號(hào)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_，房屋用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)為_，地上_層，地下_層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米

14、。(3)該房屋單價(jià)為每平方米_元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)

15、當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于_年_月_日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_%向乙方支付違約金。第八條過(guò)渡方式乙方按下述第_種選擇過(guò)渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過(guò)渡用房。在過(guò)渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為

16、每月_元，按_個(gè)月計(jì)算，計(jì)_元;甲方先支付乙方_個(gè)月，計(jì)_元，余_個(gè)月，計(jì)_元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，乙方自行解決過(guò)渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過(guò)六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置

17、補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章

18、)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_受委托拆遷單位(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_經(jīng)辦人(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_合同編號(hào)：_甲方（拆遷人）：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_委托代理人：_乙方（被拆遷人）：_法定代表人：_委托代理人：_根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了（_）拆許字（

19、_）第_號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號(hào)，地籍：_號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；3搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整；4設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)元整；5_。總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)元整。第四條搬遷乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方

20、式甲方在_年_月_日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬(wàn)分之_計(jì)算違約金，支付給乙方。乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬(wàn)分之_計(jì)算違約金，支付給甲方。第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

21、協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決：1提交仲裁委員會(huì)仲裁。2依法向人民法院起訴。第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十一條本協(xié)議連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_年_月_日_年_月_日附件附件一：評(píng)估報(bào)告（略）附件二：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容（略）甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)*市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，

22、需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)*市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號(hào)棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑

23、面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)O元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土

24、地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。(二)向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日年月日拆遷人(以下簡(jiǎn)稱四方)：法定代表人：_

25、，地址：_;單位名稱_;郵編_，電話_。委托代理人：法定代表人_，地址：_單位名稱_;郵編：_，電話：_。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_，性別：_;年齡：_住址：_委托代理人：姓名：_，性別_;年齡：_住址：_甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號(hào)_。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。(二)乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應(yīng)安置人口_人.分別是(姓名、性別

26、、年齡、關(guān)系等)_(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條拆遷安置(一)乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到_，房屋_間。(三)乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_乙方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)

27、權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)_元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_元;其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)人民幣_(tái)元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)_元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以_地點(diǎn)，_房屋，_間，_平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付：(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)_元;(2)面積差價(jià)_

28、元;(3)房屋成新差價(jià)_元。第八條乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月_元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿_天前通知乙方并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期_個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第

29、十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)_個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的_%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：_年_月_日一、施工內(nèi)容及工程量：1、施工內(nèi)容：

30、建筑物拆除,渣土清運(yùn)。2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1、工程價(jià)款：經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：_元（￥_元）2、結(jié)算方式：（1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。三、施工日期：1、本合同工程定于20_年_月_日開工,于20_年_月_日竣工。2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。四、雙方責(zé)任及權(quán)力：1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)

31、域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。2、積極配合甲方的工作。3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪前鵬為工

32、程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。五、違約責(zé)任：1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。4、本合同一式_份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)_份,具有同等法律效力。甲方：_公司乙方：_根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)商，簽

33、訂本合同，共同遵守。一、租機(jī)范圍及內(nèi)容甲方租用乙方鉆機(jī)兩臺(tái)，用于_，乙方根據(jù)甲方要求及施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證質(zhì)量、包安全按期完成甲方分配的成孔任務(wù)。二、甲方責(zé)任1.乙方進(jìn)場(chǎng)前，做好場(chǎng)地的三通一平；2.派_為駐工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的問(wèn)題，協(xié)調(diào)與業(yè)主、總包、設(shè)計(jì)及監(jiān)理的關(guān)系；3.協(xié)助解決工人住宿。三、乙方責(zé)任1根據(jù)施工要求，保證質(zhì)量、包安全，按甲方要求的工期完成鉆孔；2.做好施工原始記錄；3.按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃施工，服從甲方駐工地代表的管理；4.嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方必須返工，費(fèi)用自理；5.嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，確保施工安全，如發(fā)生

34、安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求及施工設(shè)計(jì)圖施工。五、付款及結(jié)算方式1成孔按元/米計(jì)價(jià)，按實(shí)際完成工作量結(jié)算。該單價(jià)不含稅，乙方只向甲方開具收據(jù)。成孔用的泥粉及套管由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)費(fèi)用。鉆孔穿導(dǎo)墻和舊樁基礎(chǔ)時(shí)，給予補(bǔ)償，補(bǔ)償原則為：甲方與業(yè)主協(xié)商后，其補(bǔ)償金額的全部支付給乙方。2.乙方全部鉆機(jī)進(jìn)場(chǎng)開鉆后，甲方按每臺(tái)鉆機(jī)_元支付預(yù)付款。3.錨桿施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方再按乙方已經(jīng)完成工作量的_%支付進(jìn)度款。4.工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的_%，但此時(shí)應(yīng)扣除已經(jīng)支付的款項(xiàng)。尾款在_個(gè)月內(nèi)結(jié)清。5.乙方不負(fù)責(zé)施工用的水、電費(fèi)用，但水、電表由乙方提供并按

35、甲方的要求安裝。6.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，至工程結(jié)清款項(xiàng)之日失效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_房屋拆遷合同房屋拆遷合同范本建設(shè)單位（甲方）：_拆遷戶（乙方）：_根據(jù)_建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_結(jié)構(gòu)的住房_幢_間，共_平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位

36、公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于_年_月_日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二、乙方應(yīng)于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_。三、甲方對(duì)乙方在

37、臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_元；2由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_元；3乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_間，_層_號(hào)，配有_等設(shè)備。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)齲甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六、甲方

38、如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之

39、日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交_等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）（公章）：_拆遷戶（乙方）（簽章）：_地址：_家庭18歲以上成員（簽章）：_代表人：_地址：_電話：_電話：_銀行帳戶：_銀行帳戶：_年_月_日_年_月_日房屋拆遷合同【熱門】房屋拆遷合同3篇甲方：乙方：甲方因開發(fā)樓盤(位于)需拆除

40、乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性用房。二、甲方義務(wù)第2條：甲方以回遷的方式對(duì)乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽(yáng)路以西，樓房東墻距向陽(yáng)路路中心米，該距離不得相差5米。2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對(duì)齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長(zhǎng)度為27.14米。3、回遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家

41、規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達(dá)到可營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過(guò)總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟(jì)賠償(按市場(chǎng)售價(jià)為準(zhǔn))。第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時(shí)間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個(gè)月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價(jià)格出售給乙方;乙方拆除

42、面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場(chǎng)價(jià)格給予賠償。第7條：若甲方無(wú)法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達(dá)不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬(wàn)元給予乙方賠償。第8條：抵押擔(dān)保：甲方以作為本合同的擔(dān)保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果不能按時(shí)交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將抵押物過(guò)戶給乙方，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。第9條：擔(dān)保方責(zé)任：甲方需找乙方認(rèn)可的單位或個(gè)人來(lái)?yè)?dān)保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔(dān)保方承擔(dān)本合同約定的甲方的全部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第10條：本合同簽訂后，甲方完成第

43、8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第12條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會(huì)仲裁。第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔(dān)保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方：乙方：擔(dān)保方：年月日拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：法定代表人：_，地址：_;單位名稱_;郵編_，電話_。委托代理人：法定代表人_，地址：_單位名稱_;郵編：_，電話：_。被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：_，性別：_;年齡：_住址：_委托代理人：姓名：_，性別_;年齡：_住

44、址：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的.房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條房屋拆遷依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目名稱_，建設(shè)地點(diǎn)_，建設(shè)單位_拆遷許可證文號(hào)_。第二條被拆除房屋現(xiàn)狀1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_方米。2、乙方有正式戶口_人。常住人口_人，應(yīng)安置人口_人.分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)_3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。第三條拆遷安置1、乙方安置到_，房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2、乙方臨時(shí)過(guò)渡到_，房屋_間。3、

45、乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合_頒發(fā)的_標(biāo)準(zhǔn);2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合_;3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_2、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂_買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整;附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)整;搬家補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助

46、等)為人民幣_(tái)元整;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為人民幣_(tái)元整;設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)元整;其他補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;共計(jì)為人民幣_(tái)元整。第七條拆遷1、乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權(quán)拆除。第八條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。3、乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲

47、方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款_元。第九條聲明及保證1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在

48、合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第十條不可抗力2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十一條通知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：甲方_

49、.乙方_.3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議的處理1、本合同受_國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十三條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十四條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均

50、為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十五條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)*市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號(hào)房屋拆遷許可證批準(zhǔn)，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)*市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)，訂

51、立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號(hào)棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，乙方房屋成新，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價(jià)格調(diào)整系數(shù)，價(jià)格補(bǔ)貼元/平方米，計(jì)元，面積補(bǔ)貼平方米，計(jì)元，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額總計(jì)元。二、乙方自愿選擇的拆遷補(bǔ)償方式。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補(bǔ)償款。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號(hào)棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計(jì)平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準(zhǔn))，所調(diào)換房屋價(jià)格元/平方米，計(jì)元，于年月日前向方

52、支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款元。甲方應(yīng)于年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，所涉及的契稅由乙方承擔(dān)。三、甲方向乙方一次性支付搬家補(bǔ)助費(fèi)元。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照l(shuí)O元/(平方米月)標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，一次性支付3個(gè)月，計(jì)元。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限個(gè)月，甲方按照元/平方米月標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，先預(yù)付個(gè)月，計(jì)元，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時(shí)，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請(qǐng)注銷登記。五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將

53、房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給乙方。六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設(shè)計(jì)。七、本合同訂立后，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。(二)向人民法院起訴。八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：法定代表人：經(jīng)辦人：拆遷實(shí)施單位：委托代理人：法定代表人：經(jīng)辦人：年月日年月日房屋拆遷合同房屋拆遷合同范文匯編六篇建設(shè)單位（甲方）：_拆遷戶（乙方）：_根據(jù)_建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋

54、主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_結(jié)構(gòu)的住房_幢_間，共_平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于_年_月_日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或

55、有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二、乙方應(yīng)于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷_日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_。三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_元；2由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_元；3乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。四、甲方安置乙方的住房位于_，共

56、_套_間，_層_號(hào)，配有_等設(shè)備。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解

57、不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交_等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）（公章）：_拆遷戶（乙方）（簽章）：_地址：_家庭18歲以上成員（簽章）：_代表人：_地址：_電話：_電話：_銀行帳戶：_銀行帳戶：_年_月_日_年_月_日合同編號(hào)：_甲方：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_委托代理人：_受委托拆遷單位：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、_及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆

58、遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了(_)拆許字(_)第_號(hào)房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號(hào)，地籍：_號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)元整;5._?？傆?jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_(tái)元整

59、。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_，建筑面積_平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_(tái)元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為_，建設(shè)工程施工許可證為_，土地使用證號(hào)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件_，房屋用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)為_，地上_層，地下_層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。

60、(3)該房屋單價(jià)為每平方米_元(人民幣)，總金額為人民幣_(tái)元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：_。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)